Vente commerces Saint-Laurent-du-Var - 18 annonces

L'Agence M IMMOPRO, soécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente, en exclusivité, un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie-snacking situé en centre-ville, avenue des Pugets dans un quartier résidentiel et pourvu de nombreux commerces.
Cette boulangerie qui vient d'être entierement rénovée et équipée de matériels neufs permettra à l'acquéreur de commencer son activité immédiatement.
Sa surface totale est d'environ 170 m2 de plain-pied + 3 emplacements de parking
Belle surface en intérieur avec tables et chaises pour le snacking.
Bail commercial 3/6/9 de Septembre 2024
Loyer de 2800 EUR net mensuel + 192 EUR de provisions sur taxe foncière
Pas d'obligation de prendre le personnel et pas de contar avec des meuniers.
PLus d'informations sur demande justifiée par mail
- Contact. Jean Michel 07 72 01 91 47
- Email  jeanmichel@m-immopro.fr
PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M IMMOPRO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-Laurent-du-Var, dans le secteur recherché de Croix-Arbenne, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux avec extraction, idéaux pour une activité de restauration.

Situé face à la future Place Bènes, actuellement en pleine transformation, ce local bénéficie d'une localisation stratégique dans une zone en plein renouveau urbain.

Un emplacement d'avenir :
Le bien se situe face au projet ambitieux de réhabilitation du square Bènes, véritable nouveau cœur de ville de Saint-Laurent-du-Var. Ce réaménagement prévoit :

Une agora végétalisée et animée, pensée comme un lieu de vie intergénérationnel.
Un parking public souterrain de 111 places, facilitant l'accès à votre futur établissement.
La création de 55 logements neufs et de 1 200 m² de commerces, apportant une clientèle nouvelle et dynamique.
Des voiries modernisées, de nouveaux espaces verts, un mobilier urbain confortable et un espace de jeux pour enfants.
Une intégration dans le schéma de mobilité douce avec requalification de l'avenue Général de Gaulle et arrivée de la ligne T4 du tramway.
Une opportunité rare d'implanter votre activité au cœur d'un quartier entièrement repensé et tourné vers l'avenir.

Les locaux en détail :
Surface vitrée de plus de 8 m de linéaire : visibilité maximale
Capacité :
26 couverts en salle
Terrasse permanente de 16 couverts
+14 couverts en extension saisonnière
Cuisine équipée avec extraction
Climatisation, fibre optique, rideau métallique
Établissement prêt à exploiter

A vendre murs libres d'une boutique idéalement située au centre-ville de Saint Laurent du Var. Surface: 67,13 m². Actuellement équipée pour l'activité de restauration. 26 couverts en salle. Terrasse de 15 m² ( 16 couverts ). Cuisine de 30 m² environ. Extraction. Gaz de ville. Sanitaires. Climatisation. Fibre optique. Store banne. Belle visibilité via 10 mètres de linéaire vitrine. Très bon état général. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, chaude et le chauffage. Prix FAI: 399,6 KEuros

Situés en front de mer à SAINT LAURENT DU VAR à proximité de CAP 3000 locaux en rez de chaussée de 65m2 disponibles à la vente.

Actuellement divisés en deux locaux distincts mitoyens. Possibilité de rassembler les deux lots;

Les locaux traversants disposent d'un vitrine avec entrée coté mer et d'une vitrine avec entrée coté route.
Proche parking.

Luxueuses parties communes et salons. (photos avec fauteuils et canapés)

Charges annuelles: 1900€
TF: 2900€

Contactez nous pour plus d'informations

EXCLUSIVITE
A vendre fonds de commerce d'une boulangerie d'une surface d'environ 148 m², loué depuis 2004, sur deux niveaux dans une copropriété.
En centre ville de Saint Laurent du Var sur un emplacement numéro 1 BIS.
Local en bon état.

CA 2021 : 205 000 € HT
CA 2022 : 181 500 € HT
CA 2023 : 189 000 € HT

Loyer 1 423,27 € TTC
Charges et taxe foncière 379,09 €

Fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie, actuellement exploité sous l'enseigne MULTARI.

Idéalement située sur un axe à fort passage reliant Saint-Laurent-du-Var aux communes de Carros, Gattières et Saint-Jeannet, cette boulangerie bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de clientèle. Implantée en bordure de la zone industrielle de Saint-Laurent-du-Var, elle profite d'un emplacement stratégique avec stationnement à proximité.

Le secteur est en plein essor, avec de nombreux programmes immobiliers en cours de construction ou récemment livrés. L'un d'eux accueillera prochainement un magasin LIDL à quelques dizaines de mètres, renforçant encore l'attractivité du site.

Exploité sous l'enseigne MULTARI depuis plus de 15 ans, d'abord en succursale puis en franchise, l'établissement affiche d'excellentes performances en termes de chiffre d'affaires. L'exploitant actuel souhaite désormais se consacrer à de nouveaux projets.

Atouts supplémentaires

Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et porteur.

Honoraires en sus du prix de cession, à la charge de l'Acquéreur

EXCLUSIVITE - SAINT LAURENT DU VAR
A vendre fonds de commerce d'une Auto Ecole ou le droit au bail, d'une superficie d'environ 54 m² sur deux niveaux.
Composé d'un espace accueil et d'un bureau de 27m², d'un appartement à l'étage de 27 m².

Pas d'extraction.
Possibilité d'un garage à la location.
Possibilité d'une piste de moto à la location.

Loyer 700 € TTC
Provision sur charges 50€/mois
Taxe foncière 2401€/an

Locopro a le plaisir de vous présenter des locaux commerciaux à la vente d'une surface brut totale d'environ 88m2, situés au coeur du centre ville de Saint Laurent du Var et à proximité de la gare SNCF au sein d'une résidence cossue.

Possibilité d'extraction (réservation prévue).

Place de parking disponible pour un prix de vente de 25 000Euros TTC.

Le PLU n'autorise pas les activités de banques et d'agence immobilière

Livraison prévu T3 2026

Notre agence vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE le DROIT AU BAIL d'un très beau magasin de 206m² avec 14m linéaires de vitrine.

A noter, importante modularité du local situé en face de Cap 3000.

loyer : 4328€/mois
Charges : 420€/mois
Prov. Taxe Foncière : 360€/mois
soumis à TVA.

PRODUIT RARE : A visiter rapidement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

M-IMMOPRO, expert en immobilier professionnel sur les Alpes-Maritimes et le Var, vous propose un fonds de commerce exceptionnel au coeur de Cap 3000, l'un des centres commerciaux les plus prisés de la région.

Capacité : 200 couverts
Résultat net : plus de 230 000 EUR HT
Emplacement stratégique : affluence élevée, forte visibilité
Potentiel de rentabilité : un investissement clé en main

Dossier complet et détaillé disponible sur demande écrite.
Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez Philippe Miralles dès maintenant au 07 52 33 12 85.
Retrouvez plus d'offres exclusives sur notre site M IMMOPRO.
Conformément aux obligations légales, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE

A vendre fonds de commerce, restaurant, pizzeria, bar et vente à emporter.
Surface d'environ 100 m², comprenant un laboratoire en sous sol, une cuisine à l'étage, un four à bois.
Environ 50 places à l'intérieur et une terrasse de 4 couverts.
Possibilité d'un local de 50 m² en sus collé au restaurant.

Loyer + charges 1 000 €

L'Agence M IMMOPRO, spécialisée dans les locaux professionnels, vous propose à la vente, un fonds de commerce d'entretien et réparation de tous véhicules automobiles.
Ce fonds de commerce est situé dans un emplacement No1 à Saint Laurent du Var 06700, proche de la sortie de l'autoroute A8, dans un local refait à neuf, d'une superficie d'environ 240 m2 au sol et 240 m2 en mezzanine.
Deux rideaux métalliques électriques, 10 places de parking devant le local, bureaux, toilettes, douche, vestiaires, locaux sociaux en mezzanine.
Equipement complet en parfait état et très récent de grande qualité ( ponts élevateurs, pont géometrie, machine à pneus, station climatisation, compresseur et réseaux d'air, outillage, servantes etc...)
Bail commercial 3/6/9 récent avec un loyer de 5300 EUR HT, hors charges et taxe foncière.
- PRIX DE VENTE 185 000 EUR FAI (170 000 EUR net vendeur)
- Contact Jean Michel 07 72 01 91 47
- Email jeanmichel@m-immopro.fr
- Dossier complet sur demande par mail justifiée
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au début de la Zone Artisanale de St Laurent du Var, proche de l'autoroute et de tous axes majeurs,

Notre agence vous propose à la vente le FONDS DE COMMERCES d'un magnifique GARAGE de 200m² ayant plusieurs années d'existence avec une belle clientèle fidélisée -

Affaire totalement équipée de matériels de pointe,
3 ponts,
équipements informatiques,
outillage mécanique complet,
appareillage de climatisation dernière norme -
système de récupération des gaz d'échappement -

Grande porte d'accès 4,5m de hauteur -

TRES BON CA en progression constante nettement supérieur au prix de vente -
3 véhicules de prêts à usage de la clientèle -
POSSIBILITE DE CONSTITUER UNE CARROSSERIE en plus -

Bail commercial en cours jusque 2029
PETIT LOYER CC : 1528€/mois hors TF -

A VOIR ABSOLUMENT

SUPER ADRESSE MER pour vente pour crêpes , Glaces
Extraction installation à vos frais possible

Magnifique terrasse de 70 places face à la mer mobilier neuf
Local de 18 m² environ

A SAISIR

Prix de vente126 000 Loyer Mensuel : 1 900,€ HT charges 230€ et 100 € pour le foncier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 937 300 - Greffe de NICE) Jean-François ESTEVEZ Entrepreneur Individuel 06 99 15 51 72 - Réf.909620

Ne passez pas à côté de cette belle opportunité !

Milena PERRAULT vous propose à la vente ce magnifique restaurant très bien placé à Saint Laurent du Var.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un restaurant qui a actuellement très bonne réputation avec un flux passant.

Atout majeur : l'emplacement et la superficie !

Capacité d'accueil : Local de 120 m² avec
- 50 couverts en intérieur,
- 60 places en terrasse.
Matériel prêt à l'emploi pour une exploitation sereine .
Cette affaire représente une opportunité idéale pour un restaurateur ayant déjà son équipe. Actuellement 4 CDI en places.
Chiffre d'affaires N-1 : 304.000 euros.
Chiffre d'affaires N : 404.000 euros.

Loyer : 3600 euros HT charges incluses

Prix 300 000 euros, honoraires charge vendeur

°° Intéressé ? Contactez moi sans plus attendre au 07 81 24 08 53 **

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 0781240853 ou par courriel à m.perrault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407813 Le professionnel vous suit tout au long de votre projet immobilier. Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .

Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .

Au cœur de Saint Laurent du Var, à vendre ce fonds de commerce de tabac PMU, excellente rentabilité.
Emplacement numéro 1, flux de passant et de véhicules idéal.
Affaire très rentable à visiter en urgence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 634 587 - Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel 06 22 26 79 18 - Réf.894917

Sur un emplacement privilégié, situé non loin de la mer, ce tabac loto, tenu par un couple, se maintien en commission tabac et progresse en produits à marge.
C.A. 300 000 euros dont commissions 137 000 euros. Loyer 22 700. Clientèle agréable.
Une belle affaire au juste prix
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 084 909 - Greffe de NICE) Sylvie BRUNSCHWIG Entrepreneur Individuel 06 63 16 64 55 - Réf.896489