Vente Commerce 180 m²06700 Saint-Laurent-du-Var

New commercial lot, immediately available, featuring a generous ceiling height and a strategic location within the main mixed-use development of the new city center.
NOUVEAUX LOCAUX COMMERCIAUX À VENDRE
BLEU IMMO, agence immobilière spécialisée dans l'immobilier commercial, propose à la vente les deux dernières unités disponibles du programme COEUR AURIELA situé à Saint-Laurent-du-Var.
Adresse : Square Bénès – Avenue du Général de Gaulle, au cœur du nouveau centre-ville.
Caractéristiques des locaux commerciaux :
Lot 6
Surface totale : 180 m²
Rez-de-chaussée : 130 m²
Mezzanine : 50 m²
Prix : 603 000 € HT/hors frais (3 350 €/m² HT/hors frais)
Hauteur sous plafond : environ 5 m
Conforme aux normes ERP 5
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
Un emplacement stratégique :
• Nouveau quartier dynamique avec 7 commerces en rez-de-chaussée (plus de 1 000 m²) et 55 logements au-dessus
• À 10 minutes à pied du tramway
• Station de bus au pied de la résidence
• Parking souterrain : environ 110 places publiques au niveau R-1 + parking résidentiel au niveau R-2
• Zone en plein essor avec de nombreux nouveaux projets à proximité
Conditions financières :
• Prix : 3 350 €/m² HT/hors frais
• Parking disponible séparément : à partir de 25 000 € TTC par unité (possibilité d'acquérir plusieurs places)
• Frais de notaire réduits
Pour plus d'informations, contactez BLEU IMMO au 07 67 29 77 09.