À vendre : Local commercial occupé par une banque à Grasse
Cette annonce vous présente une opportunité d'investissement exceptionnelle : un local commercial actuellement occupé par une banque et disponible à la vente à Grasse. Profitez de cette propriété stratégiquement située pour assurer un revenu stable et sécurisé.
Caractéristiques clés :
1. Emplacement idéal : Le local commercial est situé dans un quartier central de Grasse, offrant une visibilité maximale et un accès facile pour les clients. Profitez de la renommée de Grasse en tant que destination prisée pour les affaires et le commerce.
2. Locataire solide : Le local est actuellement occupé par une banque de confiance, garantissant un revenu locatif régulier et une stabilité à long terme. Bénéficiez de la réputation et de la crédibilité d'un locataire de premier plan.
3. Superficie fonctionnelle : Le local offre une superficie généreuse et bien aménagée, adaptée aux besoins d'une institution bancaire. Il comprend des espaces de réception, des bureaux, des guichets et des salles de réunion.
4. Investissement lucratif : Cette propriété représente une opportunité d'investissement attrayante avec un locataire déjà en place. Profitez des avantages d'un revenu passif tout en bénéficiant d'une plus-value potentielle à long terme.
5. Visibilité et accessibilité : Le local bénéficie d'une visibilité accrue grâce à sa position privilégiée et à un bon flux de circulation. De plus, il est facilement accessible pour les clients grâce aux transports en commun et aux places de stationnement à proximité.
6. Potentiel d'expansion : Avec la structure existante et l'occupation bancaire actuelle, il existe des possibilités d'expansion ou de reconversion du local pour répondre à de futurs besoins commerciaux.
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Loyer payable par trimestre d'avance 65 408 Euros ht + tva par an