Location de locaux commerciaux Grasse - 12 annonces

Proche lycée Tocqueville, centres commerciaux et voies de grande circulation, magasin ou bureau avec grande devanture terrasse, entièrement rénové, climatisation réversible. Composé d'une grande pièce de 36 M2 avec vitrine + annexes. Bail commercial neuf sans droit au bail. Nombreuses activités autorisées sauf restauration.
Proche lycée Tocqueville, centres commerciaux et voies de grande circulation, magasin ou bureau avec grande devanture terrasse, entièrement rénové, climatisation réversible. Composé d'une grande pièce de 36 M2 avec vitrine + annexes. Bail commercial neuf sans droit au bail. Nombreuses activités autorisées sauf restauration. Loyer 900 €/mois hors charges. Honoraires 2 400 ttc.

Très rare : une surface commerciale de 912 m² au coeur d'une zone dynamique à Grasse
Situé à l'entrée de ville de Grasse, à proximité immédiate du rond-point des Golfeurs, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone commerciale en plein essor, récemment valorisée par l'ouverture d'un nouvel accès direct à la pénétrante. Cet aménagement renforce considérablement l'attractivité et la fréquentation du secteur.
Le site accueille déjà de grandes enseignes nationales telles que MAXI BAZAR, LA HALLE, BESSON, DARTY, GÉNÉRALE D'OPTIQUE ou encore ALDI, offrant ainsi une forte synergie commerciale et un flux régulier de clientèle.
Le local commercial à louer développe une superficie totale de 912 m² de plain-pied. Actuellement occupé par l'enseigne CHAUSSEA jusqu'en mars 2026, il se distingue par sa grande hauteur sous plafond, idéale pour tout type d'aménagement. Il est équipé d'une climatisation en cassettes, d'un système de désenfumage, de rideaux métalliques et bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'axe principal.
Les visiteurs disposent d'un vaste parking extérieur de plus de 100 places, garantissant un accès aisé et un confort optimal pour la clientèle. Cet atout majeur renforce le potentiel commercial du site et favorise la fréquentation.
Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché local : une surface de grande taille, dans un secteur à fort développement, bénéficiant d'un environnement commercial solide et d'une excellente accessibilité. Idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter ou se repositionner dans une zone à forte visibilité et à trafic soutenu.
Disponibilité : avril 2026 - À saisir dès maintenant.

À louer en BEFA - Local commercial neuf - Grasse
Au sein d'un programme mixte d'envergure en cours de développement à Grasse, nous proposons à la location un local commercial d'environ 345 m² en rez-de-chaussée, complété par 100 m² de terrasse extérieure et 40 m² de terrasse couverte. Un ensemble offrant une visibilité exceptionnelle et un positionnement stratégique au coeur d'un projet urbain moderne.
Le rez-de-chaussée commercial totalise 1 662 m² dédiés aux commerces, services et restauration, constituant un véritable pôle d'attractivité à fort trafic. Les surfaces sont modulables selon les besoins des preneurs et permettent l'accueil d'enseignes variées : restauration, commerces de proximité, activités de services. Deux espaces sont d'ores et déjà préidentifiés pour des concepts de restauration, favorisant une dynamique de flux et de convivialité.
Le programme répond aux exigences des professionnels avec une accessibilité optimisée pour les livraisons jusqu'à 19 tonnes. Un stationnement mutualisé de 110 places - en extérieur et en sous-sol - représente un atout déterminant pour la fréquentation et la fidélisation de la clientèle.
Les conditions locatives s'inscrivent dans un cadre sécurisé : bail commercial 3/6/9 avec 6 années fermes. Les charges sont estimées entre 25 et 30 € HT/m², hors fiscalité, les frais annexes restant à la charge du preneur.
La livraison est prévue fin 2028 - début 2029, offrant aux preneurs une opportunité rare de s'implanter en amont dans un secteur en plein développement, au sein d'un environnement associant commerces, pôle médical et logements résidentiels.
Idéal pour enseignes nationales ou indépendants souhaitant s'inscrire dans un projet structurant à fort potentiel.
D'autres cellules sont disponibles à la location - nous consulter.

\*\*À louer : Local commercial centre-ville de Grasse
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Local commercial d'une superficie d'environ 60 m², comprenant une mezzanine supplémentaire idéale pour du stockage.
Le local bénéficie d'une belle visibilité sur une route passante, avec flux régulier de véhicules et de piétons, offrant un emplacement intéressant pour développer votre activité.
Situé au centre-ville de Grasse, il se trouve à proximité immédiate de collèges, écoles et arrêts de bus, facilitant l'accès pour la clientèle comme pour les employés.
**Contactez-nous pour organiser une visite.**

LOCAL COMMERCIAL – GRASSE LA PAOUTE – 260 m²
Situé dans un secteur dynamique de Grasse, ce local commercial d'une superficie d'environ 260 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la pénétrante, offrant une excellente accessibilité pour votre clientèle.
Implanté au 1er étage d'un bâtiment à vocation commerciale, le local présente les caractéristiques suivantes :
Superficie : 260 m²Emplacement : proximité immédiate de la pénétranteConfort : entièrement climatiséEquipements : raccordé à la fibre optiqueEnvironnement : entouré de commerces et servicesCe bien est particulièrement adapté pour des activités de bien-être, d'esthétique, de massage, de soins de beauté ou encore pour des professions médicales et paramédicales.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

A louer boutique idéalement située au centre-ville de Grasse, sur le boulevard de Jeu de Ballon. Surface: 38 m² dont surface de vente de 13 m² + arrière boutique de 10 m² + réserve de 15 m². Sanitaires. Climatisation. Fibre optique. Rideau de fer. Electricité aux normes. Accès PMR possible via une rampe amovible. vitrine automatique. Linéaire vitrine de 2 mètres. Possibilité restauration froide ou sans extraction. Environnement passant et commerçant. Bail commercial ou dérogatoire. Loyer CC: 850 Euros/mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la location un local professionnel de 45 m² + Cours extérieur parkings de 50 M2 situé sur un axe très passant à Grasse route de Draguignan.
Surface totale de 45 m² divisé en 2 parties (Possibilité de décloisonner pour avoir une seule grande pièce).
Le local bénéficie d'une très belle visibilité de la route dans les 2 sens. Stationnement facile pour la clientèle.
Idéal pour Cabinet médical / Assurance / Courtier ou Profession Libérale.
Rafraîchissement à prévoir.
Caution personnelle ou solidaire demandée.
- Loyer: 700€ / mois non soumis à tva
- Charges et foncier : 150€ / mois incluant électricité
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Frais agence : 2.520€ HT soit 3.024€ TTC
BAILLET IMMOBILIER
- CONTACT : Nicolas Valici 07.49.92.27.12
- MAIL : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

REALPOINT IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial idéalement situé à l'entrée de la ville de Grasse, à proximité immédiate du rond-point des Golfeurs, au coeur d'une zone commerciale en plein essor récemment renforcée par l'ouverture d'un nouvel accès direct à la pénétrante, améliorant significativement l'accessibilité et la fréquentation du secteur.
Le local développe une surface totale de 912 m² de plain-pied. Actuellement occupé par l'enseigne CHAUSSEA jusqu'en mars 2026, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, permettant de multiples configurations d'aménagement. Il est équipé d'une climatisation en cassettes, d'un système de désenfumage, de rideaux métalliques, et offre une excellente visibilité depuis l'axe principal.
Un vaste parking extérieur de plus de 100 places est à disposition de la clientèle, garantissant une accessibilité optimale et renforçant le potentiel commercial du site.
Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché local, alliant grande surface, visibilité, accessibilité et environnement commercial porteur. Idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter ou se repositionner sur un secteur à fort trafic.
Conditions financières
Loyer : 145 920 € HT/HC / an
Charges : 14 592 €
Taxe foncière : 13 452 €
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Frais de rédaction de bail : 1 500 € HT à la charge du preneur
Honoraires payables à la signature du bail
Chez REALPOINT IMMOBILIER la réactivité est notre priorité contactez-nous et visitez aujourd'hui.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A louer boutique idéalement située à Grasse proche de la zone commerciale et de la Pénétrante. Surface: 99 m². Sanitaires. Climatisation. Fibre optique. Triphasé. Accès PMR. Linéaire vitrine de 6 mètres. Store banne. Parking clientèle. Travaux à prévoir. Idéal agence de services ou commerce de proximité. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC: 2447 Euros HT/mois.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer local commercial situé à proximité du centre-ville de Grasse. Surface: 40 m². Boutique avec réserve. Sanitaires. Climatisation. Panneau publicitaire et enseigne possible. Linéaire vitrine de 3 mètres. Bon état général. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Bon état général. Loyer CC: 860 Euros/mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 6 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer local commercial situé à proximité du centre-ville de Grasse. Surface: 167 m² dont 130 m² de boutique + 37 m² de réserve avec sanitaires. Hotte à charbon. Accès PMR. Grille de fer. Hauteur sous plafond de 3 mètres. Panneau publicitaire et enseigne possible. Très belle visibilité via 17 mètres de linéaire vitrine. Parking public à proximité. Place de livraison en face du local. Quartier commerçant. Travaux à prévoir. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer progressif mensuel HC : 2750 Euros pour la 1ère année, 2950 Euros pour la 2ème année, 3150 Euros à partir de 3ème année. Possibilité de louer en sus un local de 40 m² mitoyen.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 6 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 912 m² - ZONE COMMERCIALE GRASSE
Bergé Immobilier vous propose à la location un très beau local commercial d'une superficie totale de 912 m², idéalement situé au cœur de la zone commerciale de Grasse.
Emplacement de choix :
Accès direct depuis la nouvelle sortie de la pénétrante Cannes/GrasseZone très fréquentée et facilement accessibleParkings communs à disposition pour la clientèleUn environnement dynamique :
Le local bénéficie d'un environnement commercial fort, avec la présence de nombreuses enseignes reconnues : La Halle, Point S, Palomano, Basika, Besson et bien d'autres.
À proximité immédiate : Banques, restaurants et services du quotidien assurent un cadre idéal pour tout type d'activité commerciale ou de service.
Un emplacement stratégique pour développer votre activité et garantir une excellente visibilité.
Disponibilité : 1er avril 2026
Contactez Bergé Immobilier dès maintenant pour organiser une visite.