Location de locaux commerciaux Grasse - 8 annonces

TRES RARE - OPPORTUNITÉ COMMERCIALE À SAISIR
Situé en périphérie immédiate de Grasse, ce local commercial d'environ 620 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur un axe très fréquenté, en entrée et sortie de ville. Installé sur un rond-point stratégique, ce site assure une visibilité maximale et un fort potentiel de passage tout au long de la journée.
Le local se compose de 260 m² en rez-de-chaussée et de 360 m² à l'étage (R+1), offrant ainsi une surface exploitable importante et modulable selon vos besoins : showroom, activité commerciale, bureaux, ou espace de stockage.
Implanté au sein d'un petit centre commercial dynamique, il bénéficie de la présence d'enseignes reconnues telles que DARTY, ALDI ou un opticien, générant un flux client constant et une synergie commerciale très favorable.
L'environnement est parfaitement adapté à une enseigne nationale ou à un commerce de destination recherchant visibilité et accessibilité. De nombreux stationnements gratuits sont à disposition de la clientèle, garantissant un confort d'accès optimal.
Conditions financières :
Loyer annuel : 120 000 € HT/HCProvision sur charges : 1 200 € HT/anProvision taxe foncière : 6 500 € HT/anHonoraires de commercialisation : 15 % HT d'un an de loyer HT/HC
Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur de Grasse pour toute activité cherchant à s'implanter dans un emplacement N°1.

Visibilité - Accessibilité - Notoriété : un trio gagnant pour votre réussite commerciale.

A LOUER - Local commercial 325 m² – Grasse

Cession de droit au bail

Situé en bord de route sur l'une des voies les plus fréquentées de Grasse, ce local commercial plain-pied de 325 m² offre un beau linéaire vitrine, garantissant une visibilité optimale pour votre activité.

Idéal pour toutes entreprises souhaitant développer leur commerce, il bénéficie d'une facilité de stationnement juste devant le local, à proximité de nombreuses enseignes et à seulement cinq minutes des accès principaux, notamment de la pénétrante.

Un emplacement stratégique pour dynamiser votre business et attirer une clientèle de passage.

Prix de la cession : 100 000€

Contactez-nous dès maintenant pour recevoir un dossier et organiser une visite.

Honoraires de 10 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 216 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Très rare : une surface commerciale de 912 m² au coeur d'une zone dynamique à Grasse
Situé à l'entrée de ville de Grasse, à proximité immédiate du rond-point des Golfeurs, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone commerciale en plein essor, récemment valorisée par l'ouverture d'un nouvel accès direct à la pénétrante. Cet aménagement renforce considérablement l'attractivité et la fréquentation du secteur.
Le site accueille déjà de grandes enseignes nationales telles que MAXI BAZAR, LA HALLE, BESSON, DARTY, GÉNÉRALE D'OPTIQUE ou encore ALDI, offrant ainsi une forte synergie commerciale et un flux régulier de clientèle.
Le local commercial à louer développe une superficie totale de 912 m² de plain-pied. Actuellement occupé par l'enseigne CHAUSSEA jusqu'en mars 2026, il se distingue par sa grande hauteur sous plafond, idéale pour tout type d'aménagement. Il est équipé d'une climatisation en cassettes, d'un système de désenfumage, de rideaux métalliques et bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'axe principal.
Les visiteurs disposent d'un vaste parking extérieur de plus de 100 places, garantissant un accès aisé et un confort optimal pour la clientèle. Cet atout majeur renforce le potentiel commercial du site et favorise la fréquentation.
Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché local : une surface de grande taille, dans un secteur à fort développement, bénéficiant d'un environnement commercial solide et d'une excellente accessibilité. Idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter ou se repositionner dans une zone à forte visibilité et à trafic soutenu.
Disponibilité : avril 2026 - À saisir dès maintenant.

LOCAL COMMERCIAL – GRASSE LA PAOUTE – 260 m²

Situé dans un secteur dynamique de Grasse, ce local commercial d'une superficie d'environ 260 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la pénétrante, offrant une excellente accessibilité pour votre clientèle.
Implanté au 1er étage d'un bâtiment à vocation commerciale, le local présente les caractéristiques suivantes :
Superficie : 260 m²
Emplacement : proximité immédiate de la pénétrante
Confort : entièrement climatisé
Equipements : raccordé à la fibre optique
Environnement : entouré de commerces et services
Ce bien est particulièrement adapté pour des activités de bien-être, d'esthétique, de massage, de soins de beauté ou encore pour des professions médicales et paramédicales.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires de 7 020 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À louer - Local commercial d'environ 100 m² - Grasse, emplacement stratégique
Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 100 m², idéalement situé sur un axe principal d'entrée et de sortie de Grasse, à proximité immédiate du rond-point des 4 Chemins et de l'échangeur menant à la pénétrante Cannes-Grasse.
Ce local se situe en rez-de-chaussée d'un petit immeuble récent. Le premier étage est occupé par des bureaux loués à des professions libérales (médecins, assureurs, agences d'intérim), tandis que le rez-de-chaussée est dédié à une activité commerciale.
Le local, de forme rectangulaire, est doté d'huisseries de façade neuves, d'un sol carrelé, de sanitaires aux normes PMR et d'un système de climatisation (fonctionnement à vérifier).
Une enseigne peut être installée au-dessus de la vitrine, et deux totems positionnés de manière stratégique assurent une excellente visibilité.
Une quarantaine de places de stationnement extérieures, situées devant les commerces et sur le côté de l'immeuble, facilitent l'accueil de votre clientèle.
Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur à fort passage.
Droit d'entrée : 25 000€ HT

A louer local commercial situé à proximité du centre-ville de Grasse. Surface: 40 m². Boutique avec réserve. Sanitaires. Climatisation. Panneau publicitaire et enseigne possible. Linéaire vitrine de 3 mètres. Bon état général. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Bon état général. Loyer CC: 980 Euros/mois

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :

LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 35 M² DONT SOUS SOL;
SITUE EN CENTRE VILLE - TRES BONNE VISIBILITE
TOUS COMMERCES SAUT RESTAURATION ET NUISANCES

CESSION DE BAIL : 25 000 €
LOYER ; 500 € (NON ASSUJETI A LA TVA)
HONORAIRES D'AGENCE : 1 800€/HT + 5% CESSION DE BAILnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940045104)

A louer local commercial situé à proximité du centre-ville de Grasse. Surface: 167 m² dont 130 m² de boutique + 37 m² de réserve avec sanitaires. Hotte à charbon. Accès PMR. Grille de fer. Hauteur sous plafond de 3 mètres. Panneau publicitaire et enseigne possible. Très belle visibilité via 17 mètres de linéaire vitrine. Parking public à proximité. Place de livraison en face du local. Quartier commerçant. Travaux à prévoir. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC: 3725 Euros/mois. Possibilité de louer en sus un local de 40 m² mitoyen.