Vente commerces Alpes-Maritimes (06) - 387 annonces - Page 3

Situé face au rondpoint allant au boulevard COURTELINE à l'entresol d'une bastide Aixoise bénéficiant de beaucoup de cachet ,un local à usage professionnel ou atelier d'une superficie de 103,24m² loi carrez avec accès indépendant +la jouissance privative d'une emplacement extèrieur carrelé au droit du local d'environ 20m² .Les lieux sont composés de 2 espaces principaux climatisés avec murs en pierre et voutes ainsi q'un bloc sanitaire .La première pièce donne sur une porte vitrée donnant sur l'extèrieur et sur une terrasse privative , et l'autre pièce possède des ouvertures dans le hall de l'immeuble contemporain de grand standing bati en mitoyenneté .D'importants travaux de rénovation viennent d'être réalisés ( remplacement de tous les ouvrants, réfection de l'electricité,pose de deux climatiseurs réversibles,peinture des murs ,création de sanitaires ) .A vendre libre de toute occupation :270 000€ commission comprise.

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la vente dans une perpendiculaire du Bd Gambetta 06000 NICE, proche du garage Mercedes et d'autres enseignes, un local commercial de 400 M2 de plain-pied avec un grand rideau électrique en façade, plus une porte latérale sur le côté pour les livraisons ou porte de secours.

Idéal pour du commerce, stockage ou autres activités, sauf restauration.

Hauteur sous plafond : 3,90 dans le fond du local, 3,58 sous les poutres.

3,20 dans la partie avant et 2,84 sous poutres

- Prix : 960.000 € FAI

- Foncier : 4500 € annuel

- Charges : 1400 € annuel

- BAILLET IMMOBILIER

- Contact : Nicolas Valici : 07 49 92 27 12
- mail : nicolas@baillet.immo

Nathalie BOUVARD vous propose ce bien :

Affaire iconique de Cannes
Restaurant italien pizzeria centre ville de Cannes , à proximité de la rue d Antibes sur une artère très fréquentée à proximité de nombreux commerces et restaurants
Cette affaire est tenue depuis 40 ans par la même famille qui souhaite vendre pour cause de retraite

Elle est composée d une belle salle de 45 m2 avec une possibilité de mezzanine
Avec une double cuisine une 2ème petite salle de restauration une cour à l arrière
En tout 100 m 2 exploitable une licence 4 fait partie de la vente
Il y a également une cave en sous sol de 25m2

Une très belle terrasse de 30 places avec possibilité d ex
tension le soir d une vingtaine de places complète cette présentation
Le bail sera neuf au moment de l achat avec un loyer net de 2500 e
Des travaux de rénovation sont à prévoir

La cession sera faite libre de tout contrat de travail\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENCE Hotel avec MURS
Dans la jolie et réputée ville de VENCE, HOTEL avec MURS
RELLE OPPORTUNITE'
HOTEL de charme composé de 11 chambres, trés biens agencés et un STUDIO.
APPARTEMENT DE FONCTION de 110 m², composé de 4 pieces, 2 salles des bains, terrasse
PISCINE,verdure
IDEAL COUPLE
A visiter absolument!
BILANS DISPONIBLES
HONORAIRES D'AGENCE à charge de l'acheteur :60.000€ TTC soit 50.000€, dont tva recuperable de 10.000€

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Locopro Entreprises vous propose à la vente des murs commerciaux libres, idéalement situés au coeur du centre-ville de Nice, dans un secteur dynamique entre la Gare et la rue Lepante. Cet emplacement stratégique bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'un flux piéton régulier, idéal pour développer une activité de proximité.
Le local, d'une surface totale d'environ 60 m², a été entièrement rénové avec soin et offre des prestations de qualité. La surface se compose d'un espace commercial lumineux de 30 m² en façade, permettant un accueil clientèle optimal, ainsi que de deux bureaux en arrière-salle, parfaitement adaptés pour des activités de gestion, de conseil ou de services. Cette configuration modulable saura répondre aux besoins de nombreuses professions.
À noter que ce bien ne dispose d'aucune extraction, ce qui limite les activités de restauration nécessitant ce type d'équipement. Toutefois, il convient parfaitement pour des commerces spécialisés, professions libérales, agences ou encore showrooms.
Grâce à sa situation centrale, proche des transports, des commerces et des services, ce local constitue une opportunité rare sur le marché niçois, tant pour un investisseur que pour un utilisateur final recherchant une adresse de premier plan.
Honoraires à prévoir en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur.

EXCLUSIVITÉ - À vendre murs commerciaux 53 m² - Cannes

Bergé Immobilier vous propose à la vente un local commercial situé dans un quartier dynamique et passant de Cannes.
Superficie : 53 m²
Vitrine donnant sur rue
Sanitaires privatifs
Local polyvalent, idéal pour une activité commerciale nécessitant une vitrine ou pour une activité tertiaire (bureaux, agence de services, agence de voyage, professions libérales…)
Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'Hôpital Simone Veil, du Boulevard Carnot et des arrêts de bus
Belle opportunité pour une entreprise souhaitant investir dans ses propres murs et s'installer dans un secteur attractif

Honoraires d'agence en sus : 8% HT à la charge de l'acquéreur

Prêt à vous installer ?
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PRODUIT RARE !!!

En plein coeur du Port de NICE, au centre d'un secteur très demandé, mitoyen à de nombreux restaurants, bar, et établissements de nuits

Dans une rue très animé, comprenant 4 restaurants étoilés à toute proximité

Accès tramway et parkings

RESTAURANT - BAR DE 270 m² dont 180 m² en RDC + terrasse

entièrement équipé et doter d'une extraction au normes

90 m² en étage ( bureau, réserve, vestaire et chambre froide )

En parfait état avec du matériel récent

Terrasse et très belle visibilité

Bail en cours jusqu'en 2033

Prix de cession : 400.000 Euros Net vendeur

Honoraires : 8 % HT du prix de cession à la charge du preneur

Licence 4 : 380 Euros / mois

Dispo à convenir entre les parties

LOCAL COMMERCIAL neuf livré brut d'une superficie de 15.87M2 composé d'un espace commercial principal bénéficiant d'une belle petite vitrine, de sanitaires et d'un placard téchnique.

IDEAL INVESTISSEUR

Frais notarié réduits
Prix de vente hors honoraires : 80 000, 00€
Honoraires de commercialisation du Cabinet ARTEMUS : 5000, 00€ TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A vendre murs libres d'une boutique idéalement située dans le quartier du Port de Nice, sur le boulevard Stalingrad. Surface: 40 m² environ. Chambres froides. Sanitaires. Climatisation. Store banne. Drapeau publicitaire. Linéaire vitrine de 4 mètres. Quartier commerçant. Bon état général. Idéal commerce de proximité ou commerce de bouche. Vendu avec le matériel. Prix FAI: 216 KEuros. Dossier sur demande

Nathalie BOUVARD vous propose ce bien :

Un droit au bail sur un local très bien situé en haut de la rue d' Antibes au coin d une rue menant à la Croisette

Actuellement exploité en salon de coiffure mais tout autre activité peut y être exercée à l'exception de la bijouterie et restauration .
Possibilité de commerce de bouche type glacier ou petite restauration

Superficie de 16 m2 mais très bien agencé avec toilettes et une cave en sus
Loyer 1600 et faibles charges bail récent

Cette affaire peut se vendre en fonds de commerce aux même prix et conditions
Elle est exploitée depuis longtemps par la même personne qui dispose d une belle clientèle cannoise et compte tenu de son emplacement touristique

Son chiffre d affaire est de 100 000 e par an\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre murs libres d'un local commercial idéalement situé dans le quartier de Carnolès à Roquebrune Cap Martin. Surface: 32 m². Surface de vente. Arrière boutique. Double accès au local. Sanitaires. Climatisation. Hotte à charbon. Hauteur sous plafond de 3 mètres. Linéaire vitrine de 2,50 mètres. Cave en sous-sol. A rafraichir. Prix FAI: 187 KEuros

Opportunité rare d'acquérir murs et fonds de commerce d'un restaurant de 150 m2 situé dans un quartier ultra commerçant et à forte fréquentation touristique de Cannes. Cet établissement bénéficie d'une zone de chalandise exceptionnelle, attirant une clientèle locale fidèle, des festivaliers et de nombreux visiteurs internationaux tout au long de l'année.

Le restaurant offre une capacité d'accueil de 130 couverts (90 en salle et 40 en terrasse). Il dispose d'une licence restaurant, d'une cave fonctionnelle, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, d'un matériel récent parfaitement entretenu et prêt à l'emploi. L'installation technique est optimisée et aux normes.

Cette affaire présente un fort potentiel de développement, que ce soit pour reprendre la clientèle existante ou développer un nouveau concept adapté à ce secteur à très forte attractivité commerciale.

Le loyer mensuel s'élève à 8 000 EUR/mois

Conditions de cession : 1 696 000 EUR FAI (Frais d'Agence Inclus), dont 6 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (96 000 EUR TTC). Prix net vendeur : 1 600 000 EUR.

Dossier complet et informations financières détaillées disponibles après signature d'un accord de confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre murs occupés d'un local commercial situé dans le quartier Roquebillière à Nice Est. Surface: 18 m² en open space. Rideau de fer. Hauteur sous plafond de 3 mètres. Linéaire vitrine de 5 mètres. Activité en lien avec le loisir. Loué en septembre 2025 avec un bail dérogatoire de 35 mois. Revenus locatifs: 7800 Euros/an. Rentabilité: 8,8%. Prix FAI: 88 KEuros. Dossier sur demande.

« Idéalement situés au bord d'un lac du parc du Mercantour sur la
route d'Isola dans les alpes maritimes, à proximité immédiate d'un
départ de pistes de ski de fond, murs et fonds d'hôtel restaurant
d'une surface totale de 464m2 comptabilisant 14 chambres et 39 places de stationnements.
DPE vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site : georisques.gouv »
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049847)

A vendre murs libres d'un local commercial situé à proximité de l'avenue Franklin Roosevelt au Cannet. Surface: 100 m². Accueil. 5 espaces cloisonnés. 1 open space. Kitchenette. Sanitaires. Possibilité accès PMR via rampe amovible. Linéaire vitrine de 10 mètres. Proche parking public et transports en commun. Idéal agence de services, professions médicales. Prix FAI: 324 KEuros

A VENDRE - FOND DE COMMERCE BOULANGERIE 217 m² - ZI CARROS

Fonds de commerce idéalement situé sur un axe principal de la zone d'activités de Carros, offrant une excellente visibilité. Surface totale de 217 m², avec en face une terrasse publique équipée de tables. L'ensemble est en bon état et constitue un emplacement stratégique pour une activité de boulangerie-pâtisserie ou de restauration.

Baux commerciaux en cours :
- 102 m² (cuisine) loués par la franchise au prix de 6600 € / mois charges comprises
- 115,2 m² loués par la mairie de Carros au prix de 1 900 € / AN HT/HC
Soit un loyer total mensuel CC de 6759 €

Surfaces :
- Surface de vente (véranda) : 79,4 m²
- Cuisine : 102 m²
- Terrasse privative : 35,8 m²
- Terrasse publique avec tables en face + parking public à proximité

Conditions financières :
- Prix de vente du fonds de commerce : 350 000 €
- Loyer mensuel : 6759 € HT
- Honoraires : 8 % HT du prix de vente du fonds

Informations complémentaires :
- Clientèle fidèle et déjà établie
- Équipe en place : 5 employés
- Matériel disponible (liste et dossier complet transmis sur demande)

Disponible immédiatement.

A vendre murs libres d'une boutique idéalement située à proximité du Port de Saint Laurent du Var. Surface: 69 m² répartis en 2 lots. 1er lot de 39 m² avec: Open space, 1 bureau, sanitaires. 2ème lot de 30 m² avec open space, 1 bureau et sanitaires. Climatisation. Accès PMR. Hauteur sous plafond de 2,60 mètres. 2 Terrasses privatives de 30 m² et 7 m². Linéaire vitrine de 4 mètres. Proche parking public. Bon état général. Prix FAI: 410,4 KEuros

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE 49 m² + TERRASSE – ANTIBES (proche vieille ville)

Bergé Immobilier vous propose un superbe local commercial situé dans une rue piétonne dynamique et très attractive, à deux pas de la vieille ville d'Antibes.

Superficie : 49 m²
Belle terrasse extérieure
Cave et sanitaires
Local en excellent état, prêt à accueillir votre activité
Très belle vitrine offrant une forte visibilité
Accès PMR
Matériel et machines
Mobilier et agencement existant
Rue piétonne commerçante et fréquentée

Idéal pour une activité de petite restauration, snacking, café, glacier ou concept food

Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet et organiser une visite !

A vendre murs libres d'une boutique située dans le centre ville de Cagnes sur mer. Surface : 88 m² : 70 m² de surface de vente + 18 m² de réserve avec sanitaires et douche. Bon état général, rideau de fer. Belle visibilité via 5 mètres de linéaire vitrine sur un axe passant. Prix FAI: 235 KEuros. Visite virtuelle disponible sur demande.

Notre Agence vous propose à la vente LE FONDS DE COMMERCE d'un très joli SNACK glacier situé sur le secteur majeur du Port de Nice.

Cette très belle petite affaire avec terrasse ensoleillée de 25 couverts est parfaitement équipée pour de la restauration rapide, bar, glacier et toutes activités de bouche.

Belles clientèles locale fidélisée et touristique

Licence IV louée 400€/mois

Petit loyer : 1480€/mois TCC

Très bon CA 2024 : 350K€ ht

LIBRE DE SUITE : A VOIR RAPIDEMENT

honoraires d'agence 10%ht inclus charge acheteur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A vendre, murs libres d'un local commercial situé à proximité du Boulevard Grosso à Nice, proche des accès à la voie rapide. Surface : 253 m²: Entrepôt de 230 m² + avancée de 23 m². HSP 5,30 m au plus haut. Idéals activités automobiles, stockage, ou entreprise de bâtiment. Prix FAI : 595 K Euros

En Exclusivité – Cession de Fonds de Commerce : Salon de Beauté

? Emplacement idéal au centre-ville de Nice / Jean Médecin

Venez découvrir ce magnifique salon de beauté situé dans le centre-ville dynamique de Nice, offrant une excellente visibilité et bénéficiant d'un fort passage piéton et routier.

Ce local, d'une surface totale de 70 m² répartie sur deux niveaux, est idéal pour accueillir votre clientèle dans un cadre raffiné.
Surface totale : 70 m² (deux niveaux)
Activité actuelle : Salon de coiffure &amp ; beauté bien établi, avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement pour des prestations supplémentaires (esthétique, soins du corps, onglerie, etc.)
Équipements : Entre 150 000 et 200 000 € d'équipements inclus, vous permettant de reprendre l'activité immédiatement sans investissements supplémentaires.
Détails financiers :
Prix de cession du fonds de commerce : 90 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 % HT
Loyer mensuel TTC : 2 901 €
Loyer mensuel hors charges (HC) : 2 691 €
Charges mensuelles : 150 €
Taxe foncière annuelle : 720 €
Les points forts :
Emplacement premium en plein centre-ville de Nice, à proximité immédiate des commerces de l'avenue Jean Médecin et transports en commun
Local lumineux, bien agencé et prêt à l'emploi
Surface sur deux niveaux offrant plusieurs espaces pour divers services de beauté et soins
Opportunité unique de reprendre un salon de beauté clé en main au coeur de Nice !

Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite selon vos disponibilités.

Emmanuel LAURENT
Réseau BROKERS
Mail : emmanuel.laurent@reseau-brokers.com
Tél. : 06 34 07 18 10

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

Baillet Immobilier vous propose à la vente un local commercial d'une surface de 85 M2 + BOX au centre ville d'Antibes Juan les Pins avec un locataire en place garantissant une rentabilité immédiate.

Loyer payé par le locataire 17.000€ / an Hors Charges et Hors Foncier.

Locaux en excellent état.

Le local bénéficie d'une belle visibilité et d'un flux piétons et véhicules importants.

Très bon rapport locatif sécurisé.

- Prix de vente : 222.000€ FAI
- Charges : 4.000 € / An
- Foncier : 1.600 € / An

BAILLET IMMOBILIER

- CONTACT : 07.49.92.27.12
- MAIL : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ImmoVendu vous présente en EXCLUSIVITÉ ce local commercial de 191 m² idéalement situé à deux pas de l'arrêt de tram République un emplacement très recherché.

Le local est composé d'un magasin en rez-de-chaussée sur rue de 23 m², d'un grand local en entresol de 168 m² (actuellement exploité en café culturel).

Le Magasin dispose d'une vitrine avec une hauteur de 2,80m et une largeur de 2,50m.

N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site.

Charges mensuelles : 215 € / Mois comprenant ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES.
TAXE FONCIÈRE: 1.664 €
Nb de lot : 7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITÉ – À VENDRE MURS COMMERCIAUX LOUÉS – 135 m² – CANNES CENTRE-VILLE

Bergé Immobilier vous propose en exclusivité des murs commerciaux idéalement situés au coeur de Cannes, à deux pas de la rue d'Antibes.
Superficie totale : 135 m²
Centre-ville dynamique, entouré de nombreux commerces,
Proximité immédiate du parking Ferrage (1 minute à pied), idéal pour la clientèle,
À quelques pas de la Mairie de Cannes, du Palais des Festivals et des rues commerçantes les plus fréquentées.
Une belle opportunité d'investissement dans des murs commerciaux au coeur de Cannes.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet et organiser une visite.

Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans un emplacement de choix au coeur de Nice, ce local commercial est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs immobiliers cherchant à acquérir un bien immobilier prospère dans une ville dynamique. Le bâtiment est facilement accessible depuis les principales artères de la ville et bénéficie d'une grande visibilité grâce à son grand linéaire vitrine.

L'espace de vente est spacieux, lumineux et accueillant. Le local est également équipé d'un système de climatisation pour garantir un confort optimal tout au long de l'année.

Notre Agence vous propose en EXCLUSIVITE, la vente du fonds de commerce de ce magnifique magasin de décoration situé au coeur de la station emblématique de AURON.

Cette affaire très prospère est exploitée depuis 2007 et dispose d'une clientèle fidélisée à fort pouvoir d'achat.

Local de 350m² en parfait état.

Magasin sous alarme et vidéo surveillance.

Terrasse extérieure de 17m de long par 7 m de profondeur sur laquelle il y a un PETIT CHALET EXPLOITABLE EN ALIMENTAIRE

Un CDI à reprendre.

Environ 15000€ de stock compris dans le prix.

Bail commercial en cours : loyer 4000€/mois + CH 400€/mois

A VOIR ABSOLUMENT

Honoraires d'agence 10%ht inclus charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MURS LIBRES DRAP AVENUE DU GENERAL DE GAULLE

Locaux commerciaux d'une surface de 361m2 en pied d'immeuble, accessibilité PMR, gaine d'extraction en toiture, linéaire vitrine 20m avec deux entrées.

jouissance exclusive d'un jardin de 40m2.

Passage véhicule important et très forte visibilité.

Gros potentiel toutes activités autorisée sauf nuisance sonore.

parking public à 50 mètres.

Possibilité de parking privatif en sus.

À céder – Fonds de commerce Épicerie &amp ; Relais Colis à Nice
Opportunité rare en plein centre de Nice, à proximité immédiate de la gare SNCF.Épicerie spécialisée dans la vente de produits alimentaires, capillaires et exotiques, avec activité complémentaire de relais colis La Poste.
Surface : 42 m² + réserve et sanitaires
Extraction possible (idéal pour diversification de l'offre)
Bail commercial en cours jusqu'en 2029 (possibilité de bail neuf)
Horaires actuels : 10h30 – 19h30, fermé le dimanche
Conditions financières :
Prix de cession du fonds : 30 000 € net vendeur
Honoraires : 5 000 € HT à la charge de l'acquéreur
Loyer mensuel : 890 € HT/HC
Charges : 80 € / mois
Taxe foncière : 900 € / an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT = 2 670 €
Murs disponibles à la vente
? Points forts :
Emplacement central, proche de la gare SNCF
Clientèle locale fidèle + flux important de passage
Activité complémentaire de relais colis La Poste, génératrice de trafic
Faible loyer pour le secteur
Extraction en place offrant un potentiel de diversification (snacking, restauration légère)
Bail sécurisé jusqu'en 2029 avec possibilité de bail neuf
Commerce clé en main, prêt à exploiter
? Veuillez me contacter dès maintenant pour toute précision et organiser une visite
selon vos disponibilités.

Emmanuel LAURENT
AVINIM RESEAU BROKERS® - Région PACA
Tél. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.fr

AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 16.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475