Vente commerces Alpes-Maritimes (06) - 353 annonces - Page 4

A VENDRE – BUREAU 208 M² – NICE PROMENADE DES ANGLAIS

Idéalement situé dans un immeuble d'exception face à la mer, ce bureau bénéficie d'un emplacement privilégié sur la Promenade des Anglais, à proximité du parking Masséna et des principaux axes routiers.

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée :
- Réception lumineuse
- Grande pièce de 63 m²
- 2 bureaux
- 2 WC

1er étage :
- 2 bureaux spacieux
- Dégagement

Usage exclusivement professionnel, idéal pour professions libérales : avocats, médecins, notaires, architectes, etc.

Conditions financières :
- Prix de vente : 1 149 000 € (FAI - honoraires d'agence inclus)
- Charges et foncier : sur justificatif

Possibilité de location :
- Loyer annuel : 60 000 € HT/HC
- Charges : sur justificatif

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT.

Belle opportunité Emplacement n°1 à Nice ! A vendre murs libres d'une boutique en parfait état d'une surface de 313.82 m² sur 3 niveaux (RDC pour 114.09m², R+1 pour 110.86 m² + R-1 pour 88.87 m²) chacun et tous exploitables commercialement. Excellente visibilité via 16 mètres de linéaire vitrine toutes hauteur sur un axe emblématique de la ville, a quelques mètres de la galerie PARK AVENUE et de ses enseignes de luxe (vidéo de présentation : https://www.youtube.com/watch?v=AQYZnYu2v7g) . Bail emphytéotique avec 45 ans restant. Prix FAI: 2 950 K Euros

!! Possibilité d'acquérir les murs !!
Dans un centre commercial à La Roquette sur Siagne (quartier St Jean) avec grand parking gratuit, nous proposons ce charmant restaurant d'une capacité de 50 couverts. L'établissement est en très bon état, vous trouverez une cuisine bien équipée, très fonctionnelle et un mobilier confortable. Le restaurant est entièrement équipé et prêt pour une reprise immédiate. On y trouve une belle clientèle locale pour les services du midi comme du soir et une clientèle de travailleurs pour les services du midi. C'est une affaire avec des faibles charges. Pour plus d'informations, veuillez contacter Hedi au 06.14.76.78.82 ou par mail h.gantri@m-immopro.fr
Bilan 2024 : très bon résultat et chiffre d'affaire 2025 en progression. L'établissement est très bien noté sur Google et Tripadvisor (5 étoiles pour plus de 150 avis).
Loyer mensuel HT : 994.35EUR Provision charges locatives : 44EUR Taxe foncière annuelle : 536.40EUR

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :

La cession d'un droit au bail situé sur un axe passant de Nice Ouest. Le local est en très bon état général et climatisé.
Surface totale d'environ 38 m² comprenant une surface commerciale avec sanitaires, un cabine de soins, une arrière boutique avec cuisine et réserve (exploité actuellement par une activité de centre esthétique).
Beau Linéaire vitrine.

Conditions financières :

- Prix de cession : 21 200€ TTC
- Loyer mensuel : 850€ / mois
- Provision sur charge : 70€ / mois
- Provision sur foncier : 90€ / mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charge
- Caution solidaire à prévoir

LOCAUX DISPONIBLES IMMEDIATEMENT.
Tous commerces possibles sauf restauration.

L'Agence M IMMOPRO, spécialisée dans les locaux professionnels, vous propose en Exclusivité, à Cagnes sur Mer dans le quartier du Béal, un fonds de commerce d'encadrements, fabrication de cadres, matériel de peinture et dessins, en activité depuis 1995.
Ce fonds de commerce est installé dans des locaux de 117 m2, composé d'une salle d'exposition d'environ 83 m2, d'un atelier de 31 m2 et de 2 WC.
Bail commercial 3/6/9 d'Aout 2020 avec un loyer de 1353 EUR net mensuel y compris charges et taxe foncière.
L'atelier est bien équipé.
Un stock de profils d'encadrement et de matériel divers est à vendre en sus pour un montant de 10 000 EUR.
- PRIX DE VENTE FAI 48 000 EUR ( 40 000 EUR net vendeur )
- Dossier complet sur demande justifiée
- Contact. Jean Michel 07 72 01 91 47
- Email jeanmichel@m-immopro.fr
PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M IMMOPRO
Les informations sur les risques auxquelos ce bien set exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre agence propose à la vente en EXCLUSIVITE le DROIT AU BAIL d'une magnifique agence immobilière de 28m² entièrement équipée, climatisée, 4 postes de travail, située sur le tracé du Tramway ; quartier Borriglione.

TRES PETIT LOYER : 450€/mois CC hors taxe foncière si reprise de bail avec l'activité

Bail toutes activités SAUF METIERS DE BOUCHE
Si changement d'activité ; loyer revu à la hausse de 150€

A VOIR DE TOUTE URGENCE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A vendre fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé en plein centre-ville de Nice. Belle visibilité, important flux piéton et routier, proche de toutes commodités.

Local en parfait état, décoré avec goût. Aménagé en plusieurs espaces, terrasse à l'avant et patio à l'arrière pour un total de 107 couverts.

Cuisine récente, aux normes et fonctionnelle. Matériel de salle et de cuisine récent. Nombreux espaces de stockage. Licence IV cédée avec le fonds.

CA 2024 : + de 420k ; perspectives d'évolution : actuellement ouvert de 8h à 21h du lundi au vendredi.

Visite virtuelle disponible sur demande. Affaire RARE, CLE EN MAIN, a visiter absolument !!

En raison d'un surcroit d'activité, le Gérant de cette magnifique boulangerie pâtisserie propose à la vente en exclusivité, le FONDS DE COMMERCE d'un de ses points de production/vente.

Ce joli commerce de 60m² avec laboratoire + cave (30m²), situé au cœur de la commune la plus attractive de la périphérie Niçoise, COLOMARS, bénéficie d'un contexte commercial exceptionnel ; Elle est la seule vraie boulangerie pâtisserie en activité de tout le secteur et des communes environnantes.

Elle draine ainsi la clientèle de toutes les collines.

Elle se situe sur l'axe principal de la commune aux cotés des commerces de tous types, pharmacie, boucherie, supérette, restaurant, poste et services à la personne, médecins, dentiste, kinésithérapeute, hôtel 3*, espace de loisirs du fort Casal, sans oublier les crèche, écoles maternelle et primaire etc.

Laboratoire équipé d'un four 4 bouches BONGARD en bon état de fonctionnement, poste de cuisson avec conduit d'extraction, de vitrines réfrigérées, caisse, et divers matériels en très bon état.

PETIT LOYER : 1482€/mois CC
TF : 81€/mois

AFFAIRE TRES RENTABLE : A VOIR ABSOLUMENT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la vente des murs commerciaux d'une superficie d'environ 417 m², situés en hyper centre-ville de Nice, dans un secteur dynamique et recherché.
Caractéristiques principales :
Surface : environ 417 m²Emplacement de premier choix, en plein coeur de NiceExcellente visibilité commercialeAccessibilité directe : tramway et lignes de bus à proximité immédiateLocaux conformes aux normes PMR15 bureaux aménagés, espaces modulables selon les besoins
Un bien idéal pour :
Professions libérales telles que cabinet comptable, cabinet d'avocats, centre de formation, école privée, structure médicale ou paramédicale.
Situé dans un environnement très vivant, ce bien bénéficie de tous les avantages du centre-ville niçois, avec un accès facilité aux transports en commun, garantissant un flux constant de passage et une grande accessibilité.
Contactez notre cabinet pour plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur

Idéalement placé, sur un axe majeur classé N°1, notre agence vous propose à la vente le Fonds de commerce d'un joli restaurant / brasserie d'une surface d'environ 90 m², terrasse de 45 m² avec 42 places assises et 20 places sur une deuxième terrasse / brasserie.
2 caves , 2 places sur le parking commun de la copropriété

Belle clientèle locale et touristique.
A proximité de l'hippodrome et événements festifs tout au long de l'année.
A proximité de la mer et du passage touristique.
La terrasse extérieure imposante et accueillante avec possibilité de la privatiser (repas d'affaires, baptême, mariage, fête de retraite, etc...)

Affaire de jour, développement possible service du soir.
2 places de parking pour gérants ou employés

Loyer 3 100 € HT / mois

Situé dans la commune de Mandelieu-la-Napoule sur un axe très fréquenté avec environ 12 000 véhicules par jour, ce qui lui confère une excellente visibilité, ce local commercial que vous propose à la vente notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis est proche de l'autoroute A8, de la zone des Tourrades et de nombreux projets immobiliers en cours, ce qui rend l'environnement dynamique et le bien très attractif commercialement.

Le local commercial d'environ 430 m² fait partie d'un programme immobilier neuf comprenant à la fois des logements et des commerces. Il dispose d'une centaine de places de parking destinées aux clients.

L'aménagement est récent et conforme aux normes d'un Établissement Recevant du Public (ERP) de 5ème catégorie, avec des installations telles que la Sécurité Incendie (SSI), l'accessibilité aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR), les évacuations, etc.

Il possède un grand linéaire de vitrine et une belle terrasse exploitable, avec la possibilité d'installer une gaine d'extraction de fumées.

De plus, deux places de parking privatives sont disponibles en sous-sol. Ce bien est idéal pour un utilisateur ou un investisseur.

Contactez-nous dès à présent pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

La gérante de ce très beau salon de coiffure de 60m² propose à la vente en exclusivité, le FONDS DE COMMERCE qu'elle exploite depuis plus de 25ans.

Le local se situe à l'entrée de la commune et donne sur la route principale - il dispose au devant d'un parking public gratuit.

Le matériel est en très bon état - climatisation

Très bon CA : seule exploitante : 141K€ en 2024

Petit loyer : 950€/mois CC

POSSIBILITE D'ACHETER LES MURS COMMERCIAUX AVEC LE FONDS

Honoraires d'agence 10%ht inclus, à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous offre l'opportunité d'acquérir en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) des bureaux de 71 m², idéalement situés en rez-de-chaussée dans le quartier de NICE RIQUIER. Ces bureaux, adaptés aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR) ou aux Établissements Recevant du Public (ERP), font partie intégrante d'un programme résidentiel de 24 logements en pied d'immeuble. Ils conviennent parfaitement à des activités n'exigeant pas une visibilité importante, tout en offrant un cadre idéal pour des professions tertiaires ou médicales en raison de leur accessibilité PMR.

Situation géographique :

L'école primaire Bischoffsheim 1 et le campus Saint-Jean

d'Angély dans un rayon de 400 m

À 170 m de l'arrêt de bus « Grande Corniche »(lignes 7, 80, 84)

À 450 m de la gare Nice - Riquier (Antibes à 35 min et Cannes à 4 min)

À 350 m de la ligne 1 du tramway, arrêt « Saint-Jean d'Angély Université »

À 18 min à pied du port et de toute son animation

À 9 min en voiture des plages de la Promenade des Anglais

À 10 min en voiture de la Vieille Ville

À 14 min en voiture de l'aéroport Nice Côte d'Azur

Des parkings sont disponibles au prix unitaire de 25 000Euros TTC

IMMEUBLE ACCESSIBLE PMR ET ERP

Idéalement situé dans le quartier de la rue de France à Nice, notre agence vous propose à la vente ce fonds de commerce de restauration rapide/snack en plein cœur d'un quartier dynamique.

Caractéristiques :
- Localisation : situé dans une zone à forte affluence, proche des commerces, bars, restaurants et de la Promenade des Anglais.
- Superficie : 70m² de surface commerciale.
- Dispose d'une superbe terrasse d'une capacité de 14 places assises.
- 26 places à l'intérieur.

Atouts :
- un fichier de 2500 clients

- Visibilité : façade en angle sur rue avec grande vitrine, très bonne visibilité.
- Accessibilité : proche des transports en commun et parkings.
- Possibilités : idéal pour de la vente sur place, à emporter et livraison.

Informations pratiques :
- Prix de vente : 268000€ TTC.
- Loyer : 2396€ charges comprises.

Exceptionnel : Murs commerciaux neufs (Vente en état de futur achèvement) sur un programme ambitieux en centre ville de Peymeinade.
Cette commune située entre Grasse et Le Tignet se dote d'un véritable centre ville. Des logements de types appartements ou maisons individuelles édifiées autour d'une place centrale arborée. Des commerces et restaurants situés tout autour de cette place. Des parkings publics en nombres suffisants.
Autant de réponses à une demande des résidents et futurs résidents de Peymeinade mais aussi des communes voisines.
Les locaux seront livrés bruts de bétons, fluides en attentes, fermés et vitrés
Possibilité de faire l'acquisition de places de parkings "boxables" en sous sol.
Conditions financières :
Prix de vente : 3000€ HT/m2Droits de mutation réduitsPrix de vente des parkings : 13.500 € HT / unité Honoraires à la charge de l'Acquéreur

En secteur prémium au coeur de Nice, Bld Victor Hugo, classé NUMERO UN, CARRE D'OR, l'exploitant d'un magnifique local de 168m² situé en angle de rue, propose à la vente LE DROIT AU BAIL -

Ce local actuellement équipé en 8 bureaux très récents peut être réhabilité en magasin sans contrainte de piliers

Bail commercial en cours - Loyer 4677€/mois hors charges et taxe foncière -

Affaire unique EN CARRE D'OR à saisir rapidement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LOCOPRO vous propose un espace commercial stratégique et spacieux pour implanter votre activité dans l'une des artères les plus dynamiques d'Antibes.
302 m² de surface exploitable + 24 m² de réserve en sous-sol
Emplacement ultra-visible avec une belle façade sur un boulevard à fort passage
Idéal pour enseignes premium, centre médical, professions libérales, agence immobilière, showroom, galerie d'art, concept store.
Accès facile et proximité immédiate des commerces, parkings et transports
Un investissement sûr et une opportunité unique pour donner une nouvelle dimension à votre business
Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

Pour cause de retraite, l'exploitant de ce joli tabac de Pont de Clans qu'il gère seul depuis 2012, propose à la vente en exclusivité, son FONDS DE COMMERCE.

Cette affaire qui propose en outre, loto, FDJ, souvenirs dispose d'un rayon cave à vins bien garni.

Il s'agit là du seul tabac de toute la vallée entre Nice et Isola

Il fidélise donc une clientèle nombreuse et régulière avec un bon pouvoir d'achat.

Au besoin, un appartement de 50m² situé au dessus peut accompagner cette affaire moyennant quelques travaux (loyer 500€/mois CC).

A noter que les travaux de rénovation du commerce, s'ils sont jugés utiles, sont éligibles au Fonds travaux alloué par l'Etat aux buralistes dans des conditions très intéressantes.

Accompagnement possible par le vendeur.

Bail commercial en cours : PETIT LOYER : 500€/mois TCC

TRES BELLE AFFAIRE : A VOIR ABSOLUMENT

A VENDRE - MURS COMMERCIAUX LIBRES - AVENUE DE GRASSE

Idéalement situés à Cannes, à proximité de l'hôpital des broussailles, ce local commercial de 55m2 bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine en façade.

Climatisé et disposant d'une belle hauteur sous plafond, ce bien offre un espace lumineux et facilement aménageable.

Empalement avec fort passage véhicules, proximité transports et stationnements.

Charges trimestrielles 110€
Taxe foncière 1100€

NICE NORD, Proche place saint sylvestre, MURS LIBRE en pied d'immeuble, composés d'une pièce principale, 2 bureaux, une salle d'eau, un sanitaire et une salle d'archives.

Possibilité garage double en sus.

Locaux situés en rez-de-chaussée sur rue, avec parkings à proximité immédiate et accès PMR.

Ces locaux de 50m2 se composent d'une surface en open-space parquetée, d'un coin kitchenette/salle de repos, de sanitaires privatifs.

Caractéristiques:
- climatisation réversible
- FIBRE
- Rideau métallique
- Linéaire vitrine +10m
- open-space
- accès PMR

Charges mensuelles : 100€
Taxe foncière : 780€

Notre agence vous propose à la vente un local commercial de 213 m² environ idéalement situé au coeur d'une zone dynamique d'Antibes.

Ce local de plain-pied bénéficie d'une large vitrine offrant une belle luminosité et est entièrement climatisé. Il dispose également d'un parking en devanture.

Son emplacement stratégique garantit une excellente accessibilité, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de l'autoroute A8.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier professionnel.

Situés en front de mer à SAINT LAURENT DU VAR à proximité de CAP 3000 locaux en rez de chaussée de 65m2 disponibles à la vente.

Actuellement divisés en deux locaux distincts mitoyens. Possibilité de rassembler les deux lots;

Les locaux traversants disposent d'un vitrine avec entrée coté mer et d'une vitrine avec entrée coté route.
Proche parking.

Luxueuses parties communes et salons. (photos avec fauteuils et canapés)

Charges annuelles: 1900€
TF: 2900€

Contactez nous pour plus d'informations

Dans un quartier rénové et dynamique de Nice, découvrez ce local d'angle offrant une belle visibilité et un fort passage. Surface de 450 m² avec cave, mezzanine et réserves, idéal pour de nombreuses activités commerciales.
? Emplacement stratégique en plein coeur de la ville? 19 ans d'ancienneté – Clientèle fidèle et bon potentiel de développement? Chiffre d'affaires 2024 : 300 000 €? Loyer : 4 000 €/mois (charges comprises : 400 €)? Bail 3/6/9 renouvelé en 2023? Prix de vente frais d'agence inclus : 89 000 €
Cession pour cause de retraite. Opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur attractif de Nice.
? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

? Emplacement n°1 à deux pas de la Place Garibaldi, au coeur du centre-ville de Nice, dans une zone à très forte fréquentation piétonne et touristique.
? Surface : 80 m²? Loyer mensuel : 1 400 € HT? Charges mensuelles : 400 € HT? Bail commercial 3/6/9, reste 7 ans? Prix de cession FAI : 79 000 €
Ce local bénéficie d'une excellente visibilité, avec une large vitrine en façade, idéal pour activité de commerce de détail, services, ou concept store. Proximité immédiate du tramway, du Vieux-Nice et des axes passants.
? Environnement commercial dynamique? Emplacement stratégique? Flux piéton élevé

? Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des lieux selon vos disponibilités.
Emmanuel LAURENT
RESEAU BROKERS® - Région PACA
Té l. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@reseau-brokers.com

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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? À VENDRE – Fonds de commerce – Restaurant emblématique secteur Palm Beach – Cannes

Emplacement rare et stratégique !

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, au coeur du Palm Beach, à proximité immédiate des plages de renom et dans le sillage direct de la spectaculaire rénovation de l'ancien Casino du Palm Beach, ce restaurant historique bénéficie d'une adresse exceptionnelle et d'un fort passage touristique et local.

Configuration des lieux :
? Salle intérieure de 90 m²
? Terrasse exceptionnelle de 200 m² avec kiosque Licence IV
? Cuisine professionnelle de 20 m² entièrement équipée
? Annexe extérieure de 15 m²
? Grande cave de stockage de 25 m²
Caractéristiques supplémentaires :
Bail tous commerces
Surface totale : 151 m²
Exposition : Sud-Est, avec vue dégagée sur parc
Chauffage électrique &amp ; climatisation réversible
État général : Excellent état
Accessibilité PMR
Prestations :
Conduit d'extraction
Éclairage extérieur
Accès handicapé
Licence IV intégrée au kiosque
Conditions financières :
? Loyer mensuel : 4 000 € HT (locaux)
? Redevance terrasse : 2 000 € HT/mois
? Chiffre d'affaires stable – dossier sur demande
? Prix de cession (net vendeur) : 795 000 €
? Honoraires agence : 10 % HT à la charge de l'acquéreur
? Un bien rare, parfaitement adapté à un concept de restauration haut de gamme, bar lounge, ou établissement événementiel.

? Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des
lieux selon vos disponibilités.

Emmanuel LAURENT
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À VENDRE – Fonds de commerce en emplacement N°1 à Nice

Opportunité rare ! Situé en plein coeur de Nice, dans un emplacement numéro un, ce fonds de commerce bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton.

• Prix de vente : 55 000 € FAI
• Loyer mensuel : 987,12 € HT + charges 183,33 €
• Chiffre d'affaires 2024 : 100 000 €
• Travaux récents : 20 000 € investis pour un local en excellent état Idéal pour toute activité commerciale (sauf restauration avec extraction), cet espace offre des prestations soignées et prêtes à l'exploitation immédiate.
Cause de la vente : nouveaux projets professionnels
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

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À vendre : opportunité rare d'acquérir une serrurerie historique idéalement située à Cagnes-sur-Mer, sur un axe commerçant dynamique, à proximité de l'hippodrome et du bord de mer.

Cette affaire, exploitée sous forme de SARL, inclut le fonds de commerce, les murs du magasin et de l'entrepôt, ainsi que des actifs complémentaires.

Parfait pour un professionnel du secteur ou un investisseur cherchant un emplacement stratégique.

Cet établissement bénéficie d'une clientèle fidélisée et d'un fort potentiel de développement.

Description des locaux

? Boutique de 28m2

Parcelle de 350 m² voisine de la boutique, comprenant :? Un hangar de 114 m² avec deux mezzanines de 28 m² chacune? Un parking privé fermé pouvant accueillir 10 véhicules

L'offre comprend :

? Fonds de commerce / Société : 105 000 € net vendeur
Honoraires charge acquéreur : 10 % HT
? Murs du magasin : 130 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 % HT
? Murs de l'entrepôt : 415 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 % HT

Loyers

HTTTC
LOYER MAGASIN
958,331150
LOYER ENTREPOT
2108,332530

Total
3066,673680

Inclus dans la cession du fonds de commerce :
Outillage &amp ; matériel atelier : env. 8 000 €
Valeurs des 2 véhicules de la société : env. 15 000 €
Stock : environ 7000€

Opportunité idéale pour un professionnel du secteur ou un entrepreneur souhaitant reprendre une activité rentable et bien implantée.

? Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des
lieux selon vos disponibilités.

Cordialement,
Emmanuel LAURENT
RESEAU BROKERS® - Région PACA
Tél. : 06 34 07 18 10
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Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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CA 2023 : 185 000 €
Loyer : 1 510 € / mois (charges comprises)
Charges supplémentaires : 340 € / mois
Cuisine équipée et fonctionnelle
Extraction
Licence IV
Fonds de commerce : 153 000 € net vendeur
Honoraires charge acquéreur : 10 % HT

Un emplacement d'exception : Installez-vous au coeur de Nice, sur le port, et profitez dans local stratégique.
Un chiffre d'affaires solide : Avec un CA de 185 000 € en 2023, ce restaurant est une valeur sûre.
Tout équipé : Cuisine fonctionnelle, extraction, licence grande restauration...
Tout est prêt pour que vous puissiez vous lancer sans attendre. Un loyer attractif : Pour un tel emplacement, le loyer de 1 510 € (charges comprises) est une véritable opportunité.

Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des
lieux selon vos disponibilités.
Cordialement,
Emmanuel LAURENT
RESEAU BROKERS® - Région PACA
Mobile : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@reseau-brokers.com

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