Vente commerces Alpes-Maritimes (06) - 374 annonces - Page 6

Votre agence vous propose cet institut de beauté en plein centre-ville, entièrement rénové, d'une surface de 58 m2. Le loyer est de 850 EUR HT par mois, avec une provision pour charges de 40 EUR HT par mois. L'institut dispose d'une climatisation intégrée et respecte toutes les normes en vigueur.Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter.

Baillet Immobilier vous propose à la vente un local commercial à Nice dans le quartier du port.

Local commercial d'une surface de 34 M2 en excellent état et doté d'une belle vitrine.

Les locaux sont vendus libres. Idéal pour un utilisateur ou pour un investissement locatif sans risque. (Forte demande locative dans ce secteur).

Une Cave en sous-sol complète le local.

A proximité immédiate de la voie rapide ainsi que de la Gare Nice Riquier.

Dossier complet sur demande.

Prix de vente : 146.000€ FAI
Charges : 1700€ / An
Taxe Foncière : 400€ / An

- Contact : Nicolas Valici 07.49.92.27.12
- Mail : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À VENDRE – Fonds de commerce en emplacement N°1 à Nice

Opportunité rare ! Situé en plein coeur de Nice, dans un emplacement numéro un, ce fonds de commerce bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton.

• Prix de vente : 55 000 € FAI
• Loyer mensuel : 987,12 € HT + charges 183,33 €
• Chiffre d'affaires 2024 : 100 000 €
• Travaux récents : 20 000 € investis pour un local en excellent état Idéal pour toute activité commerciale (sauf restauration avec extraction), cet espace offre des prestations soignées et prêtes à l'exploitation immédiate.
Cause de la vente : nouveaux projets professionnels
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

Votre agence vous propose ce local commercial à deux pas des jardins bioves avec une belle vitrine. Il se compose d'une surface de vente de 55 m2, de deux mezzanines pour un total de 15 m2 et d'une cave de 16 m2. Le local bénéficie également d'une terrasse privative à l'arrière de 20 m2.(Vente des murs exclusivement si rachat du droit au bail). Veuillez nous contacter pour plus de renseignements. Votre conseil pro Maria Teresa

Bld Victor Hugo à Nice, en bordure de l'avenue Jean Médecin, A VENDRE MURS COMMERCIAUX & FONDS ou BAIL de 45m² environ (25m² de magasin + 20m² de réserves et wc)

Idéalement placés en secteur N°1 avec très forte commercialité et visibilité

Bail tous commerces possible sauf métiers de bouche qui nécessite de la cuisson

Idéal investissement locatif

Honoraires 6% TTC inclus à charge acheteur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES a le plaisir de vous proposer à la vente un local commercial d'une surface d'environ 464m² dont 372m² de locaux commerciaux, ( 215 m2 RDZ et 150 m2 en SS ) les lots a la vente comprennent également un appartement d'une superficie d'environ 92m² disposant d'une large terrasse en toiture, situé dans un quartier dynamique à proximité immédiate de l'autoroute A8 et non loin du Parc du Ray. Ce bien est idéal pour toute activité commerciale ou professionnelle, offrant un tres beau potentiel d'implantation pour un utilisateur comme pour un investisseur souhaitant réaliser des travaux afin d'en maximiser le rendement.

Caractéristiques du local :

Accessibilité :

Ce local bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun.

Points forts :

Ce local est parfait pour des commerces, bureaux, ou activités nécessitant une implantation dans un secteur dynamique et bien desservi.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

À vendre : opportunité rare d'acquérir une serrurerie historique idéalement située à Cagnes-sur-Mer, sur un axe commerçant dynamique, à proximité de l'hippodrome et du bord de mer.

Cette affaire, exploitée sous forme de SARL, inclut le fonds de commerce, les murs du magasin et de l'entrepôt, ainsi que des actifs complémentaires.

Parfait pour un professionnel du secteur ou un investisseur cherchant un emplacement stratégique.

Cet établissement bénéficie d'une clientèle fidélisée et d'un fort potentiel de développement.

Description des locaux

? Boutique de 28m2

Parcelle de 350 m² voisine de la boutique, comprenant :? Un hangar de 114 m² avec deux mezzanines de 28 m² chacune? Un parking privé fermé pouvant accueillir 10 véhicules

L'offre comprend :

? Fonds de commerce / Société : 105 000 € net vendeur
Honoraires charge acquéreur : 10 % HT
? Murs du magasin : 130 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 % HT
? Murs de l'entrepôt : 415 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 % HT

Loyers

HTTTC
LOYER MAGASIN
958,331150
LOYER ENTREPOT
2108,332530

Total
3066,673680

Inclus dans la cession du fonds de commerce :
Outillage & ; matériel atelier : env. 8 000 €
Valeurs des 2 véhicules de la société : env. 15 000 €
Stock : environ 7000€

Opportunité idéale pour un professionnel du secteur ou un entrepreneur souhaitant reprendre une activité rentable et bien implantée.

? Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des
lieux selon vos disponibilités.

Cordialement,
Emmanuel LAURENT
RESEAU BROKERS® - Région PACA
Tél. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@reseau-brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

Notre Agence vous propose à la vente une magnifique BRASSERIE RESTAURANT PIZZERIA avec Four à bois située sur le port emblématique de Marina Baie des Anges.

Etablissement de 200m² comprenant 100 couverts dont 30 en terrasse ensoleillée donnant vue directe sur le bassin du port par une baie intégralement vitrée : un toit ouvrant est un grand plus tout au long de l'année.

Cuisine avec extraction répondant aux normes d'hygiène et sécurité - réserve en SS de 50m² - accessibilité PMR

Le prix inclus la licence de 4è catégorie (30K€)

2 CDI de très bon niveau à reprendre (cuisinier & serveuse)

Bail commercial renouvelé depuis 07/22
PETIT LOYER 3500€/mois CC
TF : 3250€/an incluse dans le loyer

Belles perspectives d'évolution du CA notamment par l'ouverture en soirées ; Importantes demandes pour des repas d'entreprises, de CE, Karaoké, after Work, soirée musicales etc...

Vous cherchez un commerce rentable et dynamique à reprendre ? Ce pressing idéalement situé au coeur du Port de Nice est l'affaire qu'il vous faut !
Cause retraite, cède fonds de commerce de pressing en activité depuis de nombreuses années.
Bénéficiant d'un emplacement de choix dans un quartier très fréquenté, ce pressing dispose d'une clientèle fidèle et variée, composée de particuliers, de commerces et de professionnels du tourisme.
Avec un chiffre d'affaires de 120 000 € en 2023, ce commerce est synonyme de rentabilité et de potentiel de développement.
Le local, d'une surface de 80 m², est agencé de manière fonctionnelle et comprend un espace d'accueil, un atelier de repassage parfaitement équipé et une réserve.
Le matériel est récent et en excellent état.
Le bail commercial est en cours pour une durée de [Durée du bail] années, avec un loyer mensuel de 800 € TTC.
Cet investissement est idéal pour un(e) entrepreneur(e) dynamique souhaitant reprendre une affaire prospère et pérenne.
Prix de vente du fonds de commerce : 132 000 € FAI
N'attendez plus pour concrétiser votre projet ! Contactez-nous dès à présent pour une visite.
Informations complémentaires:
Localisation : Quartier du Port de Nice
Surface du local : 80 m²
Clientèle fidèle et variée
Chiffre d'affaires 2023 : 120 000 €
Matériel récent et en excellent état
Bail commercial en cours pour [Durée du bail] années
Loyer mensuel : 800€ TTC
Prix de vente du fonds de commerce : 132 000 € FAI

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

Votre agence vous propose ce local commercial à savoir: restaurant en plein coeur de la zone piétonne sur une de plus belles places de Menton . Le local est composé d'une salle principale avec une capacité de 12 places et une terrasse sur domaine public avec 50 couverts. (Redevance mairie 2.184EUR par an). Tout aux normes. Le local bénéficie d'une cave en sous-sol pour entreposer. Clientèle fidélisée et touristique. Veuillez nous contacter pour plus de renseignements. Votre conseil pro MariaTeresa.

Dans un quartier rénové et dynamique de Nice, découvrez ce local d'angle offrant une belle visibilité et un fort passage. Surface de 450 m² avec cave, mezzanine et réserves, idéal pour de nombreuses activités commerciales.
? Emplacement stratégique en plein coeur de la ville? 19 ans d'ancienneté – Clientèle fidèle et bon potentiel de développement? Chiffre d'affaires 2024 : 300 000 €? Loyer : 4 000 €/mois (charges comprises : 400 €)? Bail 3/6/9 renouvelé en 2023? Prix de vente frais d'agence inclus : 89 000 €
Cession pour cause de retraite. Opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur attractif de Nice.
? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

Votre agence vous propose ce restaurant complètement agencé. A deux pas de la plage et du vieux port. Le local est composé d'une salle principale avec une capacité de 35 places et une terrasse sur domaine public avec 50 couverts. Tout aux normes. Grâce à son emplacement le restaurant bénéficie d'une clientèle fidélisée et touristique également. Loyer de 1500EUR H.T. par mois + charges de 323 EUR par mois y compris un logement à l'étage. Veuillez nous contacter pour plus de renseignements.
Votre conseil pro MariaTeresa.

? EMPLACEMENT STRATÉGIQUE & ; FORTE VISIBILITÉSituée sur un axe passant, en angle, cette pizzeria bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de développement. Idéalement implantée dans le quartier du Palais des Expositions, un secteur en plein essor qui profitera dès 2028 de l'arrivée du tramway, renforçant ainsi l'attractivité et la fréquentation du quartier.
? CONCEPT 100% LIVRAISON - CLÉ EN MAIN !Cette affaire est spécialisée dans la livraison de pizzas, sans service en salle. L'organisation est optimisée et parfaitement rodée, permettant une gestion efficace et une rentabilité assurée. L'établissement est équipé de 3 scooters dédiés à la livraison, offrant une grande réactivité et une couverture optimale de la zone de chalandise.
? CHIFFRES CLÉS & ; ATOUTS? Chiffre d'affaires 2024 : 250 000 €? Surface : 75 m², bien agencée et fonctionnelle? Loyer attractif : 1 077 € CC/mois? Bail 3/6/9 courant jusqu'en mars 2029? Clientèle fidèle et activité stable
??? IDÉAL POUR UN COUPLE DYNAMIQUE !Avec un fonctionnement optimisé et une belle rentabilité, cette affaire est parfaite pour un couple souhaitant exploiter un commerce rentable sans nécessité de personnel supplémentaire.
? OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

Voslocaux.com vous propose un local commercial spacieux et polyvalent d'environ 500 m², situé au coeur d'un quartier dynamique de Nice Nord, bénéficiant d'une excellente accessibilité.

Le bien se compose de 40 m² en rez-de-chaussée, avec une vitrine sur rue offrant une visibilité optimale, ainsi que de 460 m² en rez-de-jardin, accessible par une entrée indépendante. Les deux niveaux sont entièrement communicants, permettant une grande souplesse d'aménagement : open space, bureaux cloisonnés, plancher technique, normes ERP et PMR, accès poids lourd.

Ce local conviendra parfaitement à une activité combinant accueil du public, espace de travail et stockage. Il est disponible immédiatement.

L'emplacement est stratégique, avec un accès rapide à l'autoroute A8 (2 minutes), la proximité des lignes de bus, de la ligne 1 du tramway, ainsi que de la gare SNCF Nice Ville.

Trois places de stationnement privatives viennent compléter ce bien rare à la vente.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Voslocaux.com au 06 61 78 75 94 ou par mail à vd@voslocaux.com

CA 2023 : 185 000 €
Loyer : 1 510 € / mois (charges comprises)
Charges supplémentaires : 340 € / mois
Cuisine équipée et fonctionnelle
Extraction
Licence IV
Fonds de commerce : 153 000 € net vendeur
Honoraires charge acquéreur : 10 % HT

Un emplacement d'exception : Installez-vous au coeur de Nice, sur le port, et profitez dans local stratégique.
Un chiffre d'affaires solide : Avec un CA de 185 000 € en 2023, ce restaurant est une valeur sûre.
Tout équipé : Cuisine fonctionnelle, extraction, licence grande restauration...
Tout est prêt pour que vous puissiez vous lancer sans attendre. Un loyer attractif : Pour un tel emplacement, le loyer de 1 510 € (charges comprises) est une véritable opportunité.

Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des
lieux selon vos disponibilités.
Cordialement,
Emmanuel LAURENT
RESEAU BROKERS® - Région PACA
Mobile : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@reseau-brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

Situé dans le stratégique quartier MONTFLEURY ,à la fois résidentiel et proche du centre urbain de la ville de Cannes , avec pour voisinage immédiat un parking public ,le complexe tennis et piscine "MONTFLEURY",l'école Sainte-Marie et à proximité immédiate du haut de la rue d'Antibes ,projet de réhabilitation et de réaménagement de l'ancien hotel MONTFLEURY construction datant des années 1970 se développant en R+5.

Le niveau rez-de-chaussée ,le niveau rez-de-jardin ainsi que le niveau mezzanine comprennent 7 locaux développant une superficie de 3808,17m² de commerces,locaux professionnels,bureaux et locaux de stockage divisibles à partir de 227m².Chaque local bénéficie à la fois d'un accès indépendant et d'un accès PMR par l'immeuble .Les locaux seront livrés brut de décoffrage en octobre 2026 avec l'ensemble des parties communes achevées

En exclusivité, RESEAU BROKERS® présente ce restaurant de 70 couverts situé entre la rue Gioffredo et la Coulée Verte.

Récemment rénové, l'établissement dispose d'une salle de 58 couverts et d'une terrasse couverte de 12 couverts.

L'établissement comporte une entrée en façade donnant sur la rue et une sortie sur le hall d'entrée de l'immeuble.
Il comprend : une salle de bar, une salle de restaurant en façade, une cuisine avec *2 extractions* et une loggia côté cour et une salle
d'eau avec cabinet de toilettes.

Ouvert 5 jours par semaine et uniquement le soir, l'établissement a réalisé en 2023 un CA mensuel de 27 000 euros qui pourra être développé en ajoutant le service du midi et en augmentant le nombre de jours d'ouverture hebdomadaire.

Le bail prévoit un usage de « bar, débit de boisson, restaurant, snack, traiteur, vente à emporter »

Surface rez-de-chaussée : 117,43 m²
Durée du bail : du 1er août 2016 au 31 juillet 2025
Activité du bail : bar–débit de boisson–restaurant–snack–traiteur–vente à emporter.

Fonds de commerce : 220 000 € net vendeur
Honoraires : 10 % HT à la charge de l'acquéreur

Proche de la Coulée Verte, du parking de la Promenade des Arts et du Lycée Massena, le restaurant est également à proximité des commerces, bars et restaurants de la rue Gioffredo.

Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des lieux selon vos disponibilités.

Cordialement,

Emmanuel LAURENT
RESEAU BROKERS® - Région PACA
Mobile : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@reseau-brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

Situé dans le stratégique quartier MONTFLEURY ,à la fois résidentiel et proche du centre urbain de la ville de Cannes , avec pour voisinage immédiat un parking public ,le complexe tennis et piscine "MONTFLEURY",l'école Sainte-Marie et à proximité immédiate du haut de la rue d'Antibes ,projet de réhabilitation et de réaménagement de l'ancien hotel MONTFLEURY construction datant des années 1970 se développant en R+5

Le niveau rez-de-chaussée ,le niveau rez-de-jardin ainsi que le niveau mezzanine comprennent 7 locaux développant une superficie de 3808,17m² de commerces,locaux professionnels,bureaux et locaux de stockage divisibles à partir de 227m².Chaque local bénéficie à la fois d'un accès indépendant et d'un accès PMR par l'immeuble .Les locaux seront livrés brut de décoffrage en octobre 2026 avec l'ensemble des parties communes achevées.
Le local n°6 a une superficie totale de 437m² composé de 142,39m² au rez-de-chaussée +271,03m² en rez-de-jardin +20m² de terrasse et comprend 2 parkings en sous-sol .

À VENDRE – INSTITUT DE BEAUTÉ & ; SALON DE COIFFURE – NICE, CARRÉ D'OR

Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité dans le secteur de la beauté et du bien-être ?
Nous vous proposons la cession d'un institut de beauté & ; salon de coiffure idéalement situé rue de France, au coeur du prestigieux Carré d'Or à Nice.

Caractéristiques du local :

? Activités : Institut de beauté, onglerie, salon de coiffure? Surface de vente : 35 m²? Annexe : 6 m²? Linéaire de vitrine : 2 mètres – visibilité optimale? Climatisation réversible – confort assuré toute l'année? Loyer mensuel : 1 649 € HT (non soumis à la TVA)? Charges mensuelles : 30 €? Terrasse : 30 €/mois

Conditions de cession :
? Prix de cession du fonds de commerce : 45 000 € net vendeur? Le prix inclut un dépôt de garantie de 11 200 € détenu par le bailleur? Honoraires charge acquéreur : 5 000 € HT

Un emplacement prisé avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement !

? Veuillez me contacter pour toute pre?cision et pre?voir une visite des lieux selon vos disponibilite?s.
Emmanuel LAURENT
RESEAU BROKERS® - Re?gion PACA
Te? l. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@reseau-brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 11.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

Belle opportunité! A vendre murs libres d'une boutique équipée pour l'activité de restauration! Surface: 83 m² au sol en rez de chaussée dont 73 m² carrez. Idéalement située au centre ville de Nice à proximité de la Coulée Verte et de la rue Gioffredo, sur un axe passant. bon état général, climatisation, accès PMR, rideau de fer, proche parking public. Revenus prévisibles 24 KEuros HC et HT /an soit une rentabilité de 6,5 %! Prix FAI : 388,8 KEuros

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la vente à 2 minutes de la sortie A8 Antibes, un local traversant à usage de commerce ou bureaux de 202 m² environ.

De plain-pied et très lumineux, ce local d'angle est entièrement climatisé et dispose de parkings en devanture.

Visible du centre commercial Carrefour et du chemin de Saint Claude, ce bien est vendu libre de toute occupation.

- Prix : 583 000 FAI
- Charges : 3720 € annuelle
- Foncier : 3000 € annuelle

- BAILLET IMMOBILIER

- Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo

L'Agence M IMMOPRO, spécialisée dans les locaux professionnels, vous propose à la vente, un fonds de commerce d'entretien et réparation de tous véhicules automobiles.
Ce fonds de commerce est situé dans un emplacement No1 à Saint Laurent du Var 06700, proche de la sortie de l'autoroute A8, dans un local refait à neuf, d'une superficie d'environ 240 m2 au sol et 240 m2 en mezzanine.
Deux rideaux métalliques électriques, 10 places de parking devant le local, bureaux, toilettes, douche, vestiaires, locaux sociaux en mezzanine.
Equipement complet en parfait état et très récent de grande qualité ( ponts élevateurs, pont géometrie, machine à pneus, station climatisation, compresseur et réseaux d'air, outillage, servantes etc...)
Bail commercial 3/6/9 récent avec un loyer de 5300 EUR HT, hors charges et taxe foncière.
- PRIX DE VENTE 185 000 EUR FAI (170 000 EUR net vendeur)
- Contact Jean Michel 07 72 01 91 47
- Email jeanmichel@m-immopro.fr
- Dossier complet sur demande par mail justifiée
PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M IMMOPRO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BAILLET IMMOBILIER vous propose à la vente, un local commercial neuf, en RDC, d'une surface de 180 m² situé dans le secteur très prisé de Polygone Riviera.

Bénéficiant d'un très fort flux de voitures et offrant une visibilité exceptionnelle.

Idéal pour tout type de commerce ou agence de service (Banque / Assurance / Comptable …)

Les locaux sont livrés bruts.

Possibilité d'acquérir des parkings en supplément :

- 1 emplacement : 22.500 euros HT
- 1 box : 26.700 euros HT
- 1 emplacement double : 30.000 euros HT
- 1 box double : 38.300 euros HT

Produit rare sur le marché et dans ce secteur !

Prix : 630.000€ HT / Hors Frais d'agence (3% HT)
Charges : en cours de calcul €
Taxe Foncière : en cours de calcul €

- Contact : Nicolas Valici 07.49.92.27.12
- Mail : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A vendre murs libres d'un local commercial en rez de chaussée situé dans le quartier libération à Nice en accès PMR! Surface : 252 m² : un espace commercial/bureau d'une surface de 72m² et un espace de stockage de 180 m². Sanitaires, accès véhicule sur l'entrepôt. Belle visibilité en angle sur un boulevard très passant et 4 mètres de linéaire vitrine. Idéal agences de services, cabinet médical, showroom. Possibilité achat stationnement en sus. Prix FAI : 499 K Euros

Bureaux, Entrepôts et Garages.
À Cannes (Le Cannet), cet immeuble très bien placé à la sortie de l'autoroute et en face de Castorama, à usage de bureaux et d'entrepôts avec garages.
Dans un ensemble de 5 bâtiments avec des bureaux, magasins, logement de gardien et des parkings, le bâtiment est composé :

-Au rez-de-chaussée 4 grands garages (42m2, 42m2, 37m2 et 89 m2), servant de stationnements mais aussi d'entrepôts avec une belle hauteur et des portes sécurisées, pour une superficie de 210 m2 ;
-Au premier étage, 7 bureaux de 8 m2 à 46 m2 avec une cuisine, des WC hommes et des WC femmes,
-Au deuxième étage, 8 bureaux de 9,5 m2 à 78 m2 avec une cuisine, des WC hommes et des WC femmes,

Les bureaux représentent 432,37 m2 de superficie en Loi Carrez et les garages 210 m2, soit 642,37 m2.
Idéal pour des plombiers, électriciens ou autres artisans ayant besoin de stockage.
Pas de termites, pas d'amiante et des performances énergétiques classées C et A (164 & 5).
Climatisation électrique.
Cause départ, Prix : 895 000 €.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A vendre murs commerciaux avec extraction situés dans l'attractif quartier du port à Nice.

Local en bon état, avec extraction. Exploité actuellement en restaurant, possibilité de rachat du fonds de commerce.

Idéal exploitant direct ou investisseur.

Honoraires à la charge de l'acquéreur représentant 8% HT du prix de vente.

A vendre boutique d'angle idéalement située au coeur du centre ville de Nice, dans un immeuble récent. Surface: 53m² de boutique. Sanitaires. Climatisation. Accès PMR. Très belle visibilité via 10 mètres de linéaire vitrine. A quelques pas seulement de l'avenue Jean Médecin. Idéal commerces ou agences de services. Très bon état général. Prix FAI : 450 K Euros. Visite virtuelle disponible https://nodalview.com/s/2FwDMxRbD0yh4sMxoI3yWf

À SAISIR : Fonds de Commerce Salon de Coiffure – Enseigne Nationale

Idéalement situé au coeur d'un axe principal très passant à Villeneuve-Loubet, à proximité immédiate de grandes enseignes et disposant d'une excellente visibilité, ce salon de coiffure sous franchise nationale bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière.

Caractéristiques clés :
Surface commerciale bien aménagée et entièrement équipée
Emplacement stratégique sur la Nationale 7
Chiffre d'affaires annuel solide et régulier (~202 000 € HT)
Rentabilité assurée avec un EBE d'environ 39 000 € annuel
Franchise nationale reconnue
Local climatisé et lumineux
Atouts majeurs :
Clientèle établie et fidélisée
Accompagnement franchiseur (formation, marketing, produits exclusifs)
Accès et stationnement facile pour la clientèle
Potentiel de croissance complémentaire (services, horaires, marketing local)
Conditions financières :
Prix de cession : 110 000 € net vendeur
Honoraires charge acquéreur : 10 % HT
Loyer annuel : 43 800 € HT
Loyer annuel TTC : 52 548 € TTC
Opportunité rare sur le secteur – Affaire idéale pour professionnel du métier ou investisseur souhaitant développer un commerce rentable immédiatement.

Veuillez me contacter pour toute précision et programmer une visite selon vos disponibilités.

Emmanuel LAURENT
RESEAU BROKERS®
- Région PACA
? 06 34 07 18 10
? emmanuel.laurent@reseau-brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

A vendre murs libres d'un local commercial situé secteur du Val Fleuri à Cagnes sur mer. Surface : 75,90 m²: 49,09 m² au rdc + 26,81 m² au sous-sol. Accès pour déchargement devant le sous-sol. Bon état général, coin cuisine et sanitaires, accès PMR. Idéal agences de services, professions médicales, activités de bureaux ou artisans. Prix FAI : 132 K Euros. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/20TganN3X6oAk1p2MfwCt_