Vente commerces Alpes-Maritimes (06) - 217 annonces - Page 6

BAILLET IMMOBILIER vous propose à la vente, un local commercial neuf, en RDC, d'une surface de 180 m² situé dans le secteur très prisé de Polygone Riviera.
Bénéficiant d'un très fort flux de voitures et offrant une visibilité exceptionnelle.
Idéal pour tout type de commerce ou agence de service (Banque / Assurance / Comptable ..).
Les locaux sont livrés bruts.
Possibilité d'acquérir des parkings en supplément :
- 1 emplacement : 22.500 euros HT
- 1 box : 26.700 euros HT
- 1 emplacement double : 30.000 euros HT
- 1 box double : 38.300 euros HT
Produit rare sur le marché et dans ce secteur !
Prix : 530.000€ HT / Hors Frais d'agence (3% HT)
Charges : en cours de calcul €
Taxe Foncière : en cours de calcul €
- Contact : Nicolas Valici 07.49.92.27.12
- Mail : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la vente des murs commerciaux de 230 m² en plein centre-ville de Nice.
Situé dans le Carré d'Or, à proximité immédiate d'un arrêt de tramway, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique en hyper centre.
Il dispose d'un linéaire de 6 mètres, idéal pour assurer une belle visibilité. Le bien se compose d'une halle d'accueil, d'une kitchenette et de 8 bureaux en rez-de-chaussée de plain-pied.
Ce local conviendrait parfaitement à une profession libérale, une activité alimentaire ou encore un cuisiniste.
Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur

Locopro a le plaisir de vous présenter des locaux commerciaux à la vente d'une surface brut totale d'environ 88m2, situés au coeur du centre ville de Saint Laurent du Var et à proximité de la gare SNCF au sein d'une résidence cossue.
Disponible en VEFA un local d'environ 88,20m2 livré brut, fermé, vitré, tous fluides en attentes
Possibilité d'extraction (réservation prévue).
Place de parking disponible pour un prix de vente de 25 000€ TTC.
Le PLU n'autorise pas les activités de banques et d'agence immobilière
Livraison prévu T3 2026
Honoraires à la charge de l'Acquéreur

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la vente dans une perpendiculaire du Bd Gambetta 06000 NICE, proche du garage Mercedes et d'autres enseignes, un local commercial de 400 M2 de plain-pied avec un grand rideau électrique en façade, plus une porte latérale sur le côté pour les livraisons ou porte de secours.
Idéal pour du commerce, stockage ou autres activités, sauf restauration.
Hauteur sous plafond : 3,90 dans le fond du local, 3,58 sous les poutres.
3,20 dans la partie avant et 2,84 sous poutres
- Prix : 960.000 € FAI
- Foncier : 4500 € annuel
- Charges : 1400 € annuel
- BAILLET IMMOBILIER
- Contact : Nicolas Valici : 07 49 92 27 12
- mail : nicolas@baillet.immo

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à l'achat des murs commerciaux d'une surface d'environ 208 m², situés au coeur du bas de Riquier, à proximité immédiate de l'axe Barla et du Port. Ce secteur en pleine mutation urbaine bénéficie aujourd'hui d'un réel engouement grâce aux nombreux projets d'aménagement, à l'amélioration des circulations et aux travaux de voirie récemment achevés, permettant une meilleure accessibilité et une valorisation durable du quartier.
Le local dispose d'un linéaire vitré de près de 8 mètres, offrant une excellente visibilité commerciale ainsi qu'une mise en valeur optimale de l'activité accueillie. La belle hauteur sous plafond renforce la sensation d'espace et offre de multiples possibilités d'aménagement ou d'agencement selon les besoins de l'acquéreur.
Les surfaces se composent d'un espace principal en façade, d'un bureau attenant ainsi que d'un garage, permettant le stockage, le dépôt ou même l'accueil d'un petit véhicule. Le stationnement en zone urbaine dense étant particulièrement recherché, cette configuration constitue un atout rare sur le secteur.
Les murs et la surface sont libres, ce qui offre une grande flexibilité pour l'installation immédiate d'une activité ou la mise en location. Le local est équipé d'un rideau métallique et d'un système de climatisation, garantissant sécurité et confort d'exploitation.
Le quartier de Riquier confirme son attractivité grâce à un environnement dynamique mêlant commerces de proximité, nouvelles résidences, équipements publics, axes structurants et connexion rapide vers le port et l'hypercentre. Ce bien représente une opportunité rare pour un investisseur ou un commerçant souhaitant s'implanter dans une zone à fort potentiel de développement.
Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur
Pour plus d'informations ou organiser une visite, le cabinet Locopro Entreprises se tient à votre disposition.

À vendre - Local commercial de 253 m² - Nice, secteur Parc Impérial
Locopro Entreprises vous propose à la vente un local commercial de 253 m², idéalement situé à Nice, dans le secteur du Parc Impérial. Ce quartier dynamique, proche des axes principaux et bien desservi, offre un cadre attractif pour diverses activités professionnelles.
Caractéristiques du bien :
Belle hauteur sous plafond, atteignant jusqu'à 5,3 mètresGrand portail à l'entrée, facilitant l'accès et le stockagePossibilité de louer un appartement en complémentIdéal pour activité de stockage, entrepôt, salle de sport, ou autre usage professionnel
Conditions financières :
Prix de vente 567 000 euros Honoraires d'agence : 28 000 euros TTC à la charge de l'Acquéreur
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite !

!! BAISSE DE PRIX !!
Local commercial à vendre - Juan-les-Pins, Boulevard Raymond Poincaré
Nous vous proposons un local commercial d'environ 59 m², idéalement situé sur le boulevard Raymond Poincaré, un axe très passant de Juan-les-Pins. Grâce à sa façade linéaire de près de 4 mètres, ce local bénéficie d'une excellente visibilité, parfaite pour mettre en valeur votre activité auprès d'un flux constant de piétons et d'automobilistes.
Le local dispose de deux places de stationnement privatives, un atout rare en centre-ville, facilitant l'accès pour votre clientèle et votre personnel. Sa proximité avec les commerces, les arrêts de bus et la gare renforce encore son attrait et sa praticité.
Ce bien est polyvalent et peut accueillir de nombreuses activités commerciales ou de services, à l'exception de la restauration avec extraction. Son emplacement stratégique et son agencement fonctionnel en font une opportunité intéressante pour les professionnels souhaitant s'installer dans un secteur dynamique et attractif.
Les honoraires sont payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'acquéreur.
Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, notre équipe reste à votre disposition. Ne manquez pas cette opportunité de développer votre activité dans un emplacement premium au coeur de Juan-les-Pins.

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la vente un local commercial d'une superficie de 90 m², situé dans un emplacement privilégié à proximité immédiate du Parc du Ray, sur le Boulevard Gorbella. Entièrement refait à neuf, ce local est idéal pour toute activité commerciale ou professionnelle (sauf restauration), offrant un cadre moderne et fonctionnel.
Caractéristiques du local :
Superficie : 90 m²Emplacement : Boulevard Gorbella, proche du Parc du RayÉtat : Refait à neufRevêtement de sol : CarrelageÉlectricité : Mise aux normesAménagements inclus :Salle de reposRéserveSanitaires et vestiairesBaie de brassage (infrastructure pour réseau informatique)
Accessibilité :
Ce local bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs.
Points forts :
Localisation stratégique : Proche d'un parc attractif, sur un boulevard très fréquenté.Confort moderne : Entièrement rénové avec des équipements de qualité.Espaces fonctionnels : Aménagés pour répondre aux besoins des entreprises.
Ce local est parfait pour des commerces, bureaux, ou activités nécessitant une implantation dans un secteur dynamique et bien desservi.
Honoraires en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

!! BAISSE DE PRIX !!
À Vendre - Murs Commerciaux Libres - Promenade des Anglais, Nice
Situé sur l'une des adresses les plus emblématiques de la Côte d'Azur, à quelques pas du prestigieux hôtel Negresco et face à la célèbre Promenade des Anglais, ce bien représente une opportunité immobilière rare. Ces murs commerciaux libres bénéficient d'un emplacement premium, offrant à la fois visibilité, accessibilité et image haut de gamme pour toute activité professionnelle.
Le local développe une surface totale d'environ 210 m², répartie sur deux niveaux (RDC et R+1). Sa configuration fonctionnelle permet une exploitation flexible grâce à deux entrées indépendantes, facilitant la circulation, l'accueil de clientèle ou la séparation d'espaces selon les besoins.
Le bien se compose d'un vaste hall d'accueil, de plusieurs bureaux lumineux ainsi que d'espaces modulables, facilement adaptables à différents projets. Cette configuration conviendra parfaitement à des professions libérales, des activités tertiaires, un cabinet professionnel, un showroom ou encore un espace de représentation pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement prestigieux.
L'environnement immédiat constitue un véritable atout. Le quartier combine forte fréquentation touristique et vie résidentielle de standing, attirant une clientèle internationale tout au long de l'année. La proximité directe des plages, des palaces, des restaurants renommés, ainsi que des transports et du centre-ville de Nice, renforce l'attractivité de cet emplacement stratégique.
Grâce à son adresse emblématique, sa surface généreuse et son fort potentiel d'exploitation, ce bien représente une opportunité patrimoniale et professionnelle idéale pour un investisseur ou un utilisateur souhaitant bénéficier d'un cadre de travail prestigieux au coeur de Nice.
Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

!! BAISSE DE PRIX !!
Locopro Entreprises vous propose à la vente un local commercial idéalement situé au coeur du quartier Saint Roch à Nice, un secteur en plein essor bénéficiant d'un fort dynamisme économique et d'une excellente visibilité.
D'une superficie totale d'environ 70 m², ce bien est proposé en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement). Il sera livré brut de béton, fermé et vitré, avec les fluides en attente, permettant ainsi une liberté totale d'aménagement pour adapter parfaitement l'espace à votre activité professionnelle.
Ce local profite d'un environnement commerçant qualitatif, avec une synergie attractive grâce à la présence immédiate de commerces de proximité tels qu'une cave à vin, une boulangerie et divers commerces alimentaires. L'emplacement bénéficie également d'une accessibilité optimale, à quelques pas du tramway et des principales commodités, garantissant un flux de passage régulier et une visibilité renforcée.
La livraison est prévue au 1er trimestre 2026, offrant une opportunité d'anticiper votre implantation dans un secteur en développement.
En complément, il est possible d'acquérir une place de parking en sous-sol (niveau -2) au prix de 20 000 € TTC l'unité, un atout supplémentaire pour votre activité ou votre clientèle.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente.
Ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs ou professionnels souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique de Nice, avec un fort potentiel de valorisation.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter sans tarder.

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 168m² composée d'un rez- de-chaussée de 86m² et d'un 1er étage de 82m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Actuellement loué, bail d'une durée de 6 ans ferme reconduit depuis janvier 2023.
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Antibes Murs commerciaux libres
A proximité de la sortie A8 dans la zone commerciale de Carrefour Antibes
Local commercial d'une surface de 150m2 sur deux niveaux composé au rez de chaussée :
d'une entrée, quatre bureaux et plusieurs dégagement
A l'étage : un dégagement, trois bureaux et une cuisine.
entièrement climatisés.
Une place de parking devant le local complète le bien.

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE
UN LOCAL COMMERCIAL refait à neuf 56 M²
RDC sur rue avec vitrine, climatisation réversible et parking en sous sol
Actuellement loué 1650 € /MOIS HT/HC
Démarrage du nouveau Bail 15/04/26
PRIX : FAI 270 000 €nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046125)

A vendre murs libres d'une boutique située au coeur d'Opio. Surface: 87 m². Accueil. Cloisonnée en 3 espaces. Coin cuisine. Sanitaires. Climatisation. Fibre optique. Accès PMR. Linéaire façade de 7 mètres. Excellent état général. Idéal agence de services, commerces de proximité. Prix FAI: 434,6 KEuros

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE
UN BUREAU DE TABAC DE 50 M²
VITRINE D'ENVIRON 3,50M FDJ
LOYER 1 197 € PAS DE TVA CHARGES 100 €
FOND DE COMMERCE 250 000 €
ENTIEREMENT REVUE ET RENOVE
CHIFFRE D'AFFAIRE EN HAUSSE
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046248)

A vendre, local commercial d'environ 67 m² ( 2 espaces indépendants ),
Aménagés en bureaux avec Sanitaires et Climatisation,
Extraction possible, Terrasse,
Stationnements faciles à proximité,
Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ! Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.931143

A céder :
Droit au bail d'un local commercial limitrophe à Monaco, situation exceptionnel à moins de 50m de la gare de Monaco, un magnifique local commercial d'une superficie totale de 73,55m² ! Idéal pour toutes activités tertiaires ayant la volonté de se rapprocher de Monaco. Local climatisé, proche parking public et transport en commun. Loyer attractif.
Prix : 140.000€ honoraires inclus
Loyer HC : 2.287€/mois
Charges : 40€/mois
Foncier : 1700€/an

A vendre murs libres d'un local commercial idéalement situé au centre-ville de Beausoleil à deux pas de Monaco. Surface: 38 m² en open space. Sanitaire. Accès PMR. Linéaire façade de 5 mètres. Possibilité de décharger la marchandise devant le local. Très bon état général. Idéal showroom, stockage, professions libérale ou investissement type rbnb. Prix FAI: 267 KEuros. La 1ère photo est une projection d'aménagement en location saisonnière

A vendre murs occupés d'un local idéalement situé au coeur du Vieux Nice, proche du cours Saleya et des plages. Surface: 250 m² ( dont RDC: 100m² + R+1: 70 m² + sous-sol: 80 m² ). Mezzanine de 15 m². Sanitaires. Douche. Climatisation. Issue de secours. Axe passant et commerçant. Bon état général. Bail commercial signé en novembre 2024. Charges et foncier à la charge du locataire. Revenus locatif annuel: 54 KEuros. Prix FAI: 954 KEuros. Dossier sur demande

Très rare : murs commerciaux libres à l'entrée/sortie de Cagnes-sur-Mer, dans le programme "Les Terrasses d'Ella" du promoteur COGEDIM. Composé de 6 bâtiments résidentiels et de 4 commerces à la vente, ce projet offre une opportunité unique pour investisseurs et entrepreneurs.
Emplacement stratégique et attractifAxe passant d'entrée/sortie de ville, assurant visibilité et flux constants.Proximité immédiate de l'autoroute A8, avec une voie directe depuis l'avenue de GrasseArrivée prochaine du TRAM reliant Cagnes-sur-Mer à Nice, renforçant l'attractivité du quartier.Secteur dynamique
Le programme est situé dans un quartier en plein développement, à proximité de zones résidentielles, commerces, services et écoles. La ville de Cagnes-sur-Mer bénéficie d'un cadre de vie agréable entre mer et collines, attirant une clientèle locale et touristique toute l'année. Le secteur est également prisé pour sa densité résidentielle croissante, garantissant un potentiel commercial élevé pour vos futurs locaux.
Caractéristiques des commercesSurfaces de 178 à 265 m², livrées brutes de béton, fermées et vitrées, avec fluides en attente, pour un aménagement sur-mesure.Un commerce déjà vendu, il ne reste donc que 3 opportunités.Une douzaine de places de parking en sous-sol seront disponibles pour vos clients et collaborateurs.
Le programme sera livré courant du 2ème semestre 2028, offrant un délais optimal pour préparer votre projet et installer votre activité dans un environnement moderne et attractif.
Cette offre représente une opportunité rare à Cagnes-sur-Mer, combinant emplacement stratégique, secteur dynamique et surfaces modulables.
Contactez-nous rapidement pour sécuriser votre futur local dans un projet d'exception.

A vendre murs occupés d'une boutique idéalement située à proximité de l'avenue Francis Tonner à Cannes la Bocca. Surface: 22 m² en open space. Sanitaires avec point d'eau. Climatisation. Fibre optique. Accès PMR. Excellent état général. Locataire en place depuis décembre 2025 avec un bail dérogatoire. Activité de services sur la personne. Revenus locatifs: 9120 Euros/an. Charges de copropriété et foncier à la charge du locataire. Prix FAI: 143 KEuros

A vendre murs occupés d'un local commercial situé dans le quartier Rimiez à Nice, à proximité de l'hôpital Pasteur. Surface: 40 m². Surface de vente. Arrière boutique. 3 entrées indépendantes. Climatisation réversible. Rideau de fer électrique. Sanitaires en commun avec les autres locataires. Cave en sous-sol. Locataire avec un bail dérogatoire de 35 mois signé en Aout 2025. Revenus locatifs: 10800 Euros/an. Prix FAI: 143 KEuros. Rentabilité 7,5% !
Photos non contractuelles du local vidé de matériel.

A vendre murs libres d'un local commercial idéalement situé au centre-ville d'Antibes à proximité du boulevard Albert 1er et de la place du Général de Gaulle. Surface: 20m². Boutique avec mezzanine. Sanitaires. Climatisation. Rideau de fer électrique. Hauteur sous plafond de 2,30 mètres. Idéal agence de services. Prix FAI: 137,5 KEuros

A vendre murs libres d'une boutique idéalement située au centre-ville de Nice, proche de la coulée verte et du Vieux Nice. Surface: 83 m². Entrée avec accueil. Espace boutique. Grande arrière boutique. Balcon à l'arrière. Sanitaires. Douche. 2 accès sur rue. Linéaire façade de 6 mètres. La façade est en cours de modification afin d'améliorer le linéaire vitrine. A rafraichir. A proximité toutes commodités (commerces, transport, établissement scolaire). Prix FAI: 550 KEuros

Un local commercial sis Résidence Gray d'Albion, 56 à 60 Rue D'Antibes, parcelle cadastrale BT262- BT265, dans un immeuble collectif d'habitation
Lot n°854-855 au RDC, d'une superficie de 57.47 m²
Ouverture annuelle
Bail commercial du 01/11/2023 pour 9 ans.
Loyer annuel 23 650Euros HT

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE
UN LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 56 M² RUES PASSANTES A PROXIMITE DU BOULEVARD CARNOT
LOUE 15200 € /AN HC
DEMARAGE DU BAIL 3/6/9 A LA VENTE
POSSIBILITE D'ACHETER NON OCCUPER
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046124)

A vendre murs libres d'une boutique idéalement située à proximité du Port de Saint Laurent du Var. Surface: 69 m² répartis en 2 lots. 1er lot de 39 m² avec: Open space, 1 bureau, sanitaires. 2ème lot de 30 m² avec open space, 1 bureau et sanitaires. Climatisation. Accès PMR. Hauteur sous plafond de 2,60 mètres. 2 Terrasses privatives de 30 m² et 7 m². Linéaire vitrine de 4 mètres. Proche parking public. Bon état général. Prix FAI: 367,5 KEuros. Possibilité de division des deux lots : 39 m² et 30 m²

A vendre murs libres d'un local commercial situé à Nice Est, boulevard de l'Ariane. Surface: 37 m². Sanitaires. Douche. Rideau de fer. Linéaire vitrine 3 mètres. Accès PMR. A rafraichir. Idéal investissement locatif. Prix FAI: 84,7 KEuros

A vendre murs libres d'une boutique située sur la rue Trachel au centre-ville de Nice, quartier Vernier. Surface: 47 m² environ. Sanitaires. Rideau de fer. Belle visibilité via 6 mètres de linéaire façade. Vitrine neuve. Accès PMR possible via l'installation d'une rampe amovible. Quartier commerçant. A rafraichir. Idéal commerce de proximité, activité de services. Prix FAI: 215,5 KEuros.
Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/3RZ2hkO2XCaeF5su-War7u

A vendre murs libres d'une boutique équipée pour l'activité de restauration, idéalement située au Port de Nice, à proximité de la rue Arson. Surface: 55 m². Extraction toit. Espace de vente. Réserve. Cuisine. Enseigne avec drapeau publicitaire. Sanitaires. Climatisation. Cave en rez-de-chaussée. Belle hauteur sous plafond de 3,40 mètres. Linéaire vitrine de 5 mètres. A rafraichir. Idéal activité de restauration. Prix FAI: 297 KEuros