Vente commerces Alpes-Maritimes (06) - 367 annonces - Page 5

Au terme de douze années d'exploitation pérenne, le Gérant de ce joli SNACK-TRAITEUR de 40m² + 40m² de réserve en sous-sol, situé sur un axe majeur de Nice Nord, propose à la vente son FONDS DE COMMERCE.

Le local peut accueillir 12 à 14 couverts en intérieur, et user d'une terrasse de 20 couverts après accord de copropriété

L'établissement sans extraction, pourra être exploité en restauration sans cuissons odorantes, telles que grillades, fritures etc.. avec service de livraison (2 scooters en cours d'usage sont disponibles dans l'affaire)

Pas de CDI à reprendre

Bail commercial neuf : Loyer 900€/mois CC hors taxe foncière

A défaut, un DROIT AU BAIL TOUS COMMERCES pourra être consenti avec une place de garage pour une activité autre que la restauration
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A VENDRE – BUREAU 208 M² – NICE PROMENADE DES ANGLAIS

Idéalement situé dans un immeuble d'exception face à la mer, ce bureau bénéficie d'un emplacement privilégié sur la Promenade des Anglais, à proximité du parking Masséna et des principaux axes routiers.

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée :
- Réception lumineuse
- Grande pièce de 63 m²
- 2 bureaux
- 2 WC

1er étage :
- 2 bureaux spacieux
- Dégagement

Usage exclusivement professionnel, idéal pour professions libérales : avocats, médecins, notaires, architectes, etc.

Conditions financières :
- Prix de vente : 1 149 000 € (FAI - honoraires d'agence inclus)
- Charges et foncier : sur justificatif

Possibilité de location :
- Loyer annuel : 60 000 € HT/HC
- Charges : sur justificatif

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT.

Pour raison de départ à la retraite, les exploitants de ce magnifique RESTAURANT DE CHARME proposent à la vente le FONDS DE COMMERCE -

Etablissement de 200m² dont 90m² de terrasse ensoleillée sur jardin intérieur arboré très intimiste sous forme de PATIO, à l'abri du tumulte de la rue -

Capacité de 100 couverts -

Grande cuisine impeccable pourvue d'une extraction aux normes sur piano 6 feux dont 4 à gaz -
Equipements et matériels parfaitement entretenus -
Mobiliers haut de gamme raffiné -
Une cave à vins naturelle et une réserve sont un plus -

UN APPARTEMENT DE 4pièces situé au dessus du restaurant complète ce produit d'exception -

licence III comprise -

Bail commercial neuf PETIT LOYER : 1800€/mois CC -

A SAISIR RAPIDEMENT

Murs commerciaux libres en plein centre ville de Nice avec une belle visibilité, plus de 7m de linéaire vitrine, et bénéficiant d'un important flux routier et piéton.

Actuellement composé de 4 espaces et deux entrées séparées, possibilité de réaménagement et DP pour modification de la façade purgée.

Faibles charges. Idéal investisseur ou utilisateur.

Produit rare, à visiter rapidement !!

!! Possibilité d'acquérir les murs !!
Dans un centre commercial à La Roquette sur Siagne (quartier St Jean) avec grand parking gratuit, nous proposons ce charmant restaurant d'une capacité de 50 couverts. L'établissement est en très bon état, vous trouverez une cuisine bien équipée, très fonctionnelle et un mobilier confortable. Le restaurant est entièrement équipé et prêt pour une reprise immédiate. On y trouve une belle clientèle locale pour les services du midi comme du soir et une clientèle de travailleurs pour les services du midi. C'est une affaire avec des faibles charges. Pour plus d'informations, veuillez contacter Hedi au 06.14.76.78.82 ou par mail h.gantri@m-immopro.fr
Bilan 2024 : très bon résultat et chiffre d'affaire 2025 en progression. L'établissement est très bien noté sur Google et Tripadvisor (5 étoiles pour plus de 150 avis).
Loyer mensuel HT : 994.35EUR Provision charges locatives : 44EUR Taxe foncière annuelle : 536.40EUR

Alimentation générale, fruits et légumes, dépôt de pain, pâtisserie, traiteur et salon de thé.

Local d'environ 130 m² en très bon état avec une surface de vente d'environ 100 m², terrasse d'environ 16 places.

Renouvellement de bail le 01 Janvier 2020
CA 2024 : 500 000 € HT
Loyer : 2 142 € HT / mois
Provision sur charges : 162 € / mois

Murs libres divisibles de 85m2 disponibles à la vente .

Situés secteur vieux Cannet à proximité immédiate de la rue Saint sauveur et du quartier moulières. Ce local de 84,85 m2 avec plus de 10 m de linéaire vitrine sur rue se compose: d'une partie droite avec sanitaires et point d'eau de 41m2, et d'une partie gauche avec sanitaires et douche de 44m2, distribuées par un sas d'entrée.

Entrée commune aux deux lots possibilité d'entrée individuelle si division.

PMR

Charges mensuelles 90€

A Nice, dans le quartier très branché et très animé du Port avec nombreux bars, cave à vins, restaurant et concept store. Au coeur d'une zone très demandée et très fréquentée.

Emplacement idéal de la vie nocturne niçoise, proche de la PLACE DU PIN

BAR RESTAURANT ss extraction de 57 m² + terrasse

En parfait état et décoration très moderne

CA en plein développement

Toilettes PMR

Aucun employé à reprendre

Licence en location

Prix de cession : 120.000 Euros Net vendeur

Honoraires: 10 % HT à la charge de l'acquéreur

A VENDRE MURS LIBRE 50 M² - NICE OUEST
Un local commercial d'environ 50 m² en bon état, sur deux niveaux, dans une copropriété, comprenant une vitrine, 2 pièces au RDC avec point d'eau et sanitaire, 2 pièces à l'étage avec point d'eau.

Peut se louer 800€ HC HF
Idéal profession libérale

A vendre fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé en plein centre-ville de Nice. Belle visibilité, important flux piéton et routier, proche de toutes commodités.

Local en parfait état, décoré avec goût. Aménagé en plusieurs espaces, terrasse à l'avant et patio à l'arrière pour un total de 107 couverts.

Cuisine récente, aux normes et fonctionnelle. Matériel de salle et de cuisine récent. Nombreux espaces de stockage. Licence IV cédée avec le fonds.

CA 2024 : + de 420k ; perspectives d'évolution : actuellement ouvert de 8h à 21h du lundi au vendredi.

Visite virtuelle disponible sur demande. Affaire RARE, CLE EN MAIN, a visiter absolument !!

En raison d'un surcroit d'activité, le Gérant de cette magnifique boulangerie pâtisserie propose à la vente en exclusivité, le FONDS DE COMMERCE d'un de ses points de production/vente.

Ce joli commerce de 60m² avec laboratoire + cave (30m²), situé au cœur de la commune la plus attractive de la périphérie Niçoise, COLOMARS, bénéficie d'un contexte commercial exceptionnel ; Elle est la seule vraie boulangerie pâtisserie en activité de tout le secteur et des communes environnantes.

Elle draine ainsi la clientèle de toutes les collines.

Elle se situe sur l'axe principal de la commune aux cotés des commerces de tous types, pharmacie, boucherie, supérette, restaurant, poste et services à la personne, médecins, dentiste, kinésithérapeute, hôtel 3*, espace de loisirs du fort Casal, sans oublier les crèche, écoles maternelle et primaire etc.

Laboratoire équipé d'un four 4 bouches BONGARD en bon état de fonctionnement, poste de cuisson avec conduit d'extraction, de vitrines réfrigérées, caisse, et divers matériels en très bon état.

PETIT LOYER : 1482€/mois CC
TF : 81€/mois

AFFAIRE TRES RENTABLE : A VOIR ABSOLUMENT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A CEDER FONDS DE COMMERCE
Activité salon de thé confiserie Glacier
local commercial de 75m2 , linéaire vitrine de 9ml , possibilité de faire une terrasse de plus de 20m2 ( domaine public) et panneau publicitaire de 5m*3m
faible loyer ( 1430 euros Ht ) au vue de l'emplacement , situé à proximité de grandes enseignes
L'établissement est exploité par un même gérant depuis plus de 30 ans .

INFINI IMMO et PRO
Pôle Commerce et Entreprise
Antibes - Golfe Juan - Cannes
0497218050

Conditions de reprise du bail:
- Bail commercial (3/6/9) spécifique à l'activité du bail en cours
- Loyer mensuel de 1430 euros HT ( assujetti à la TVA)
- Provisions sur charges : 60 euros / mois
- taxe foncière annuelle: 1300 euros
- Cession Fonds de Commerce : 60 000 euros Honoraires inclus

* les honoraires d'agence inclus dans le prix de cession sont intégralement à la charge de l'acquéreur.

Contacté votre conseiller Monsieur Terme Alexandre 06.63.49.74.57 enregistré au RSAC de Nice sous le numéro 519 716 625
(9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé au cœur de la commune de Vence, auprès de la Place très fréquentée du marché,

Notre agence vous propose à la vente le FONDS DE COMMERCE d'une très belle pâtisserie, chocolaterie, glacier -

Local de 120m² avec 1 laboratoire dédié pour chaque spécialité -

Cette affaire qui propose des produits très élaborés dispose d'une excellente réputation et d'une belle clientèle fidélisée -

Ouverte depuis 2016, son CA qui est en constante évolution, laisse un compte de résultat avec de généreux bénéfices -

DEUX APPARTEMENTS de 2pièces situés au dessus du magasin font partie intégrante du fonds de commerce -

1 vendeuse en CDI est disponible -

Bail commercial en cours : 1920€/mois de loyer CC appartements compris -

Aucun investissement à prévoir, matériels très bien entretenus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nathalie BOUVARD vous propose ce bien :

Très belle brasserie restaurant avec une licence 4 située dans la banane sur une rue piétonne et à toute proximité du vieux Cannes et du palais des congrès
Tenue depuis 35 ans par la même famille d' exploitants et dotée d une large et magnifique terrasse de 120 places.
Ouvert non stop toute la journée dès l' heure du petit déjeuner jusqu'àu soir
Installé sur 5 niveaux dont les 2 derniers étages sont des appartements de service
Le loyer est de 7500 e par mois toutes charges comprises\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre agence propose à la vente en EXCLUSIVITE le DROIT AU BAIL d'une magnifique agence immobilière de 28m² entièrement équipée, climatisée, 4 postes de travail, située sur le tracé du Tramway ; quartier Borriglione.

TRES PETIT LOYER : 450€/mois CC hors taxe foncière si reprise de bail avec l'activité

Bail toutes activités SAUF METIERS DE BOUCHE
Si changement d'activité ; loyer revu à la hausse de 150€

A VOIR DE TOUTE URGENCE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location des locaux commerciaux d'environ 430 m² en rez-de-chaussée situés dans un environnement verdoyant et paisible.

Ces locaux lumineux et climatisés sont implantés sur un terrain de 6000 m² offrant un cadre de travail agréable.

Un stationnement extérieur est disponible sur site, et les lieux bénéficient d'une bonne accessibilité grâce à la proximité de la ville de Grasse avec ses principaux axes routiers, ainsi que des commodités environnantes.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations et pour organiser une visite avec notre consultant.

EXCLUSIVITE AZUREA COMMERCES ! A vendre murs libres d'une boutique avec entrepôt situé dans le quartier République à Nice Est. Surface totale : 264,31 m²: boutique au rez-de-chaussée de 49,53 m², et entrepôt de 214,78 m². Bon état, rideau de fer électrique, proche du tramway et parking public. HSP 3.15 au plus haut. Accès utilitaires à l'intérieur du local. Prix FAI : 732 530 Euros

Nathalie BOUVARD vous propose ce bien :

Dans une rue piétonne centre Cannes entre la rue Hoche et la rue dAntibes
Un très bel établissement de 80 m2 avec une belle terrasse ouvert midi et soir et particulièrement fréquentée par les congresssites lors des nombreux congrès cannois
Très bon état général cuisine neuve : 125 places assises dont 60 en terrasse avec possibilité d extension de la terrasse
Loyer 4500 euros par mois plus un loyer de terrasse
CA 2023 550 000

Possibilité d'acquérir le local contiguë d'une superficie de 50m2 + sous-sol\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous offre l'opportunité d'acquérir en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) des bureaux de 71 m², idéalement situés en rez-de-chaussée dans le quartier de NICE RIQUIER. Ces bureaux, adaptés aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR) ou aux Établissements Recevant du Public (ERP), font partie intégrante d'un programme résidentiel de 24 logements en pied d'immeuble. Ils conviennent parfaitement à des activités n'exigeant pas une visibilité importante, tout en offrant un cadre idéal pour des professions tertiaires ou médicales en raison de leur accessibilité PMR.

Situation géographique :

L'école primaire Bischoffsheim 1 et le campus Saint-Jean

d'Angély dans un rayon de 400 m

À 170 m de l'arrêt de bus « Grande Corniche »(lignes 7, 80, 84)

À 450 m de la gare Nice - Riquier (Antibes à 35 min et Cannes à 4 min)

À 350 m de la ligne 1 du tramway, arrêt « Saint-Jean d'Angély Université »

À 18 min à pied du port et de toute son animation

À 9 min en voiture des plages de la Promenade des Anglais

À 10 min en voiture de la Vieille Ville

À 14 min en voiture de l'aéroport Nice Côte d'Azur

Des parkings sont disponibles au prix unitaire de 25 000Euros TTC

IMMEUBLE ACCESSIBLE PMR ET ERP

CANNES (06) - A VENDRE LOCAL COMMERCIAL RDC 315 M²

Situé dans le quartier recherché de la Californie à Cannes, ce local commercial de plain-pied d'environ 315m², anciennement clinique, offre un emplacement exceptionnel.

• Caractéristiques principales :
• Résidence de grand standing avec piscine, court de tennis et concierge 24h/24
• Grande terrasse privative de 250 m² avec jolie vue mer
• Environ 10 bureaux / cabinets, plusieurs toilettes et douches
• Trois entrées indépendantes, dont une directement accessible depuis la rue
• Climatisation dans toutes les pièces, double vitrage
• Bon état général

• Stationnement :
• Place de parking incluse
• De nombreuses places disponibles pour le stationnement extérieur

• Destination possible :
Idéal pour toute profession libérale: clinique médicale, centre esthétique, cabinet d'avocats, office notarial, salle de sport, institut de beauté, etc.

• Emplacement privilégié, facile d'accès et proche de toutes commodités.

RARE SUR LE MARCHE
Honoraires à charge acquéreur
Prix net vendeur: 3.190.477€
Honoraires d'agence de 5%: 159.523€
Prix honoraires inclus: 3.350.000€
Charges de copropriété: 18565€ par an
Taxe foncière : 3.529 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: géorisques.gouv.fr

Local commercial à vendre, Juan-les-Pins, Boulevard Raymond Poincaré
Nous vous proposons à la vente un local commercial idéalement situé sur un axe très passant de Juan-les-Pins, le boulevard Raymond Poincaré. Ce local d'environ 59 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité, notamment grâce à une façade linéaire de près de 4 mètres, idéale pour mettre en valeur votre activité auprès d'un flux constant de piétons et d'automobilistes.
Il dispose en outre de deux places de stationnement privative, un véritable avantage en centre-ville, qui facilitera l'accès à votre clientèle comme à votre personnel. Le local est situé à proximité immédiate des commerces, des arrêts de bus et de la gare, ce qui renforce son attractivité.
Polyvalent, ce bien conviendra à de nombreuses activités commerciales ou de services (hors restauration avec extraction).
Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur
Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Nathalie BOUVARD vous propose ce bien :

Droit au bail au centre de Cannes à proximité de la rue Meynadier du marché Forville du vieux Cannes mais également de la rue d Antibes et du palais des congrès.
43 m2 plus réserve et toilette, très grande vitrine, pas de terrasse.
Toute activité possible sauf nuisance et sans extraction

Un petit loyer de 1100 euros TTC\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour cause de retraite, l'exploitant de ce joli tabac de Pont de Clans qu'il gère seul depuis 2012, propose à la vente en exclusivité, son FONDS DE COMMERCE.

Cette affaire qui propose en outre, loto, FDJ, souvenirs dispose d'un rayon cave à vins bien garni.

Il s'agit là du seul tabac de toute la vallée entre Nice et Isola

Il fidélise donc une clientèle nombreuse et régulière avec un bon pouvoir d'achat.

Au besoin, un appartement de 50m² situé au dessus peut accompagner cette affaire moyennant quelques travaux (loyer 500€/mois CC).

A noter que les travaux de rénovation du commerce, s'ils sont jugés utiles, sont éligibles au Fonds travaux alloué par l'Etat aux buralistes dans des conditions très intéressantes.

Accompagnement possible par le vendeur.

Bail commercial en cours : PETIT LOYER : 500€/mois TCC

TRES BELLE AFFAIRE : A VOIR ABSOLUMENT

Nathalie BOUVARD vous propose ce bien :

Cannes Banane : Droit au bail sur un très beau local de 70 m2 avec une réserve
Situé dans une rue commerçante du centre Cannes à proximité directe de la Croisette et du palais des congrès ainsi que de la rue d Antibes, très passante et bordée de nombreux commerces.
Le loyer est de 5200 euros charges comprise et non soumis à la TVA
Il s agit bien bien entendu d un bail commercial avec 5 ans restant à courir
Le bail est tout commerces sauf activités à nuisance et sans extraction une installation de terrasse est possible\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

« SUPER OPPORTUNITE, Cagnes sur mer, dans une rue très commerçante et dynamique, à deux pas de la Place du Général de Gaulle,

RESTAURANT - BRASSERIE

Très bel établissement de style rustique d'environ 70m² 40 places intérieur et 30 extérieur Terrasse privative + terrasse couverte avec autorisation de la mairie Réserve + cave en sous-sol

Accès PMR, Extraction aux normes

Cuisine très bien équipée et aménagée

Belle visibilité, clientèle fidélisée, bon CA à développer

Ouvert du mardi au samedi de 12h à 14h et de 19h à 21h

Loyer : 924Euros/mois HC

Pas de Taxe Foncière

Prix : 145.000Euros Net Vendeur

Honoraires agence : 8% HT à la charge du preneur

Nathalie BOUVARD vous propose ce bien :

Idéalement situé dans le quartier Forville ce très bel établissement boulangerie , salon de thé, petite restauration est dotée d' une très grande terrasse
Sa conformité permet d étendre l 'activité de restauration car il y a une possibilité d 'extraction
La superficie est de 80m2 environ avec une réserve en sous-sol.
Bail récent loyer 1900 euros petites charges de copropriété en plus
Loyer de terrasse 1500 euros par mois
Actuellement il y a 15 places assises à l intérieur dont le nombre peut être augmenté en cas de réaménagement
40 places sont disponibles en terrasse\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la VENTE un local commercial d'une superficie d'environ 147 m² au sol, situé dans un quartier privilégié en plein centre de Nice.
Ce local est idéal pour toute activité artisanale/commercial nécessitant une grande hauteur sous plafond, en effet celui-ci dispose d'une HSP sous toiture de plus 6m, ne prenant pas en compte l'aspect incliné a deux pans.
Caractéristiques du local :
Superficie : 147 m² au sol, possibilité d'y créer une mezzanineEmplacement : Rue Berlioz, proximité immédiate du Bd Gambetta, voie d'accès Mathis a 5minÉtat : Travaux a prévoirRevêtement de sol : CarrelageÉlectricité : Mise aux normesAménagements inclus :AtelierSanitairesRideau de fer, huisseries pvc
Accessibilité :
Ce local bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs.
Points forts :
Localisation stratégique : Au calme, dans un quartier résidentiel attractif, a proximité d'une artère très fréquenté.Espaces fonctionnels : Aménagés pour répondre aux besoins des entreprises.Grande hauteur sous plafond
Ce local est parfait pour des activités artisanales nécessitant une implantation dans un secteur dynamique et bien desservi.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Notre agence vous propose à la vente un local commercial de 213 m² environ idéalement situé au coeur d'une zone dynamique d'Antibes.

Ce local de plain-pied bénéficie d'une large vitrine offrant une belle luminosité et est entièrement climatisé. Il dispose également d'un parking en devanture.

Son emplacement stratégique garantit une excellente accessibilité, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de l'autoroute A8.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier professionnel.

Nathalie BOUVARD vous propose ce bien :

Droit au bail d'un beau local de 30 m 2 de plain pied et 60 m2 en sous sol, dans une rue commerçante et branchée du cœur de Cannes, à toute proximité de la Croisette de la rue d Antibes, carré d'or et plages.
Toute activité commerciale sauf nuisance et bar
Ce local est en coin de rue avec un beau et double linéaire vitrine et peut avoir une terrasse de coin spacieuse et sur deux rues.
Loyer 6200 euros hors taxes\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr