Vente commerces Alpes-Maritimes (06) - 389 annonces - Page 5

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location des locaux commerciaux d'environ 430 m² en rez-de-chaussée situés dans un environnement verdoyant et paisible.

Ces locaux lumineux et climatisés sont implantés sur un terrain de 6000 m² offrant un cadre de travail agréable.

Un stationnement extérieur est disponible sur site, et les lieux bénéficient d'une bonne accessibilité grâce à la proximité de la ville de Grasse avec ses principaux axes routiers, ainsi que des commodités environnantes.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations et pour organiser une visite avec notre consultant.

REALPOINT IMMOBILIER vous propose des murs commerciaux idéalement situés à Cannes, en plein centre-ville, dans une rue parallèle à la rue d'Antibes.

Ces murs commerciaux ont les caractéstiques suivantes :
Occupé
Surface 57m2
Loyer annuel 35 000€HT/HC payable par mois d'avance
Provision sur charges : 65€/mois
Taxe foncière charge preneur
DG : 2 mois
GAPD : 3 mois
Activité : Esthétique
Honoraires : 5%HT non inclus dans le prix net vendeur
Un produit sain et sécurisé, au coeur de Cannes, offrant une véritable opportunité d'investissement.

Chez REALPOINT IMMOBILIER, la réactivité est notre priorité. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir davantage !

Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL 185m² - GRANDE VITRINE - NICE,

Idéalement situé en plein coeur de Nice, sur la dynamique rue Gounod, ce superbe local commercial de 185m² offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa très grande vitrine.

Atouts majeurs :

Emplacement stratégique : Quartier attractif, fort passage piéton et proximité immédiate de commerces et bureaux.
Grande vitrine : Excellente visibilité et luminosité naturelle.+ 30m² de parking privatif
Surface spacieuse : 185m² exploitables, idéal pour tous types d'activités commerciales ou libérales.
Accessibilité : Bonne desserte en transports en commun et stationnements à proximité.

Ce local est une opportunité rare pour développer votre activité dans un secteur recherché de Nice

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

À VENDRE Fonds de commerce Salle de sport Quartier du Port, Nice
Située dans le très recherché quartier du Port de Nice, cette salle de sport de 466 m2 entièrement équipée représente une opportunité clé en main pour tout professionnel du secteur fitness ou investisseur.

Points forts :
oSurface généreuse de 457 m2 sur un seul niveau
oMatériel complet et en excellent état (+ de 500 000 EUR de machine musculation + cardio, équipements fonctionnels)
oEspaces bien agencés : accueil, vestiaires, douches, zones d'entraînement, salle de cours
oClientèle régulière et bon potentiel de développement (plus de 760 abonnés représentant, plus 20 000 EUR mensuel de CA)
oAucun travaux à prévoir activité immédiatement exploitable
oEmplacement premium : quartier vivant, proche tramway, commerces, et parkings

Conditions :
- Fonds de commerce : 300 000 EUR
- Honoraires agence 10 % HT du montant soit 30 000 EUR TTC soit une présentation à 330 000 EUR FAI
- Bail commercial 3/6/9 en cours
- Loyer mensuel : 3960 EUR ,provisions charge 304 EUR ,provisions taxe fonciere 242 EUR

Contact visite & dossier
Johann 06 83 81 57 96
- Email johann@m-immopro.fr
PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M-IMMOPRO

Découvrez d'autres opportunités sur notre site : www.m-immopro.fr

Mentions légales obligatoires :

Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 CannesImmatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerceMentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière »Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police no AR381160Zone d'intervention : France entièreTVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846Acte rédigé par JOHANN PERDREAU, pour le compte de l'établissement.

Informations sur les risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous offre l'opportunité d'acquérir en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) des bureaux de 71 m², idéalement situés en rez-de-chaussée dans le quartier de NICE RIQUIER. Ces bureaux, adaptés aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR) ou aux Établissements Recevant du Public (ERP), font partie intégrante d'un programme résidentiel de 24 logements en pied d'immeuble. Ils conviennent parfaitement à des activités n'exigeant pas une visibilité importante, tout en offrant un cadre idéal pour des professions tertiaires ou médicales en raison de leur accessibilité PMR.

Situation géographique :

L'école primaire Bischoffsheim 1 et le campus Saint-Jean

d'Angély dans un rayon de 400 m

À 170 m de l'arrêt de bus « Grande Corniche »(lignes 7, 80, 84)

À 450 m de la gare Nice - Riquier (Antibes à 35 min et Cannes à 4 min)

À 350 m de la ligne 1 du tramway, arrêt « Saint-Jean d'Angély Université »

À 18 min à pied du port et de toute son animation

À 9 min en voiture des plages de la Promenade des Anglais

À 10 min en voiture de la Vieille Ville

À 14 min en voiture de l'aéroport Nice Côte d'Azur

Des parkings sont disponibles au prix unitaire de 25 000Euros TTC

IMMEUBLE ACCESSIBLE PMR ET ERP

Notre agence vous propose à la vente un local commercial de 213 m² environ idéalement situé au coeur d'une zone dynamique d'Antibes.

Ce local de plain-pied bénéficie d'une large vitrine offrant une belle luminosité et est entièrement climatisé. Il dispose également d'un parking en devanture.

Son emplacement stratégique garantit une excellente accessibilité, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de l'autoroute A8.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier professionnel.

Idéalement situé dans le quartier de la rue de France à Nice, notre agence vous propose à la vente ce fonds de commerce de restauration rapide/snack en plein cœur d'un quartier dynamique.

Caractéristiques :
- Localisation : situé dans une zone à forte affluence, proche des commerces, bars, restaurants et de la Promenade des Anglais.
- Superficie : 70m² de surface commerciale.
- Dispose d'une superbe terrasse d'une capacité de 14 places assises.
- 26 places à l'intérieur.

Atouts :
- un fichier de 2500 clients

- Visibilité : façade en angle sur rue avec grande vitrine, très bonne visibilité.
- Accessibilité : proche des transports en commun et parkings.
- Possibilités : idéal pour de la vente sur place, à emporter et livraison.

Informations pratiques :
- Prix de vente : 268000€ TTC.
- Loyer : 2396€ charges comprises.

Situé dans la commune de Mandelieu-la-Napoule sur un axe très fréquenté avec environ 12 000 véhicules par jour, ce qui lui confère une excellente visibilité, ce local commercial que vous propose à la vente notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis est proche de l'autoroute A8, de la zone des Tourrades et de nombreux projets immobiliers en cours, ce qui rend l'environnement dynamique et le bien très attractif commercialement.

Le local commercial d'environ 430 m² fait partie d'un programme immobilier neuf comprenant à la fois des logements et des commerces. Il dispose d'une centaine de places de parking destinées aux clients.

L'aménagement est récent et conforme aux normes d'un Établissement Recevant du Public (ERP) de 5ème catégorie, avec des installations telles que la Sécurité Incendie (SSI), l'accessibilité aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR), les évacuations, etc.

Il possède un grand linéaire de vitrine et une belle terrasse exploitable, avec la possibilité d'installer une gaine d'extraction de fumées.

De plus, deux places de parking privatives sont disponibles en sous-sol. Ce bien est idéal pour un utilisateur ou un investisseur.

Contactez-nous dès à présent pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Exceptionnel : Murs commerciaux neufs (Vente en état de futur achèvement) sur un programme ambitieux en centre ville de Peymeinade.
Cette commune située entre Grasse et Le Tignet se dote d'un véritable centre ville. Des logements de types appartements ou maisons individuelles édifiées autour d'une place centrale arborée. Des commerces et restaurants situés tout autour de cette place. Des parkings publics en nombres suffisants.
Autant de réponses à une demande des résidents et futurs résidents de Peymeinade mais aussi des communes voisines.
Les locaux seront livrés bruts de bétons, fluides en attentes, fermés et vitrés
Possibilité de faire l'acquisition de places de parkings "boxables" en sous sol.
Conditions financières :
Prix de vente : 3000€ HT/m2Droits de mutation réduitsPrix de vente des parkings : 13.500 € HT / unité Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Situés en front de mer à SAINT LAURENT DU VAR à proximité de CAP 3000 locaux en rez de chaussée de 65m2 disponibles à la vente.

Actuellement divisés en deux locaux distincts mitoyens. Possibilité de rassembler les deux lots;

Les locaux traversants disposent d'un vitrine avec entrée coté mer et d'une vitrine avec entrée coté route.
Proche parking.

Luxueuses parties communes et salons. (photos avec fauteuils et canapés)

Charges annuelles: 1900€
TF: 2900€

Contactez nous pour plus d'informations

AT/FIRST IMMOBILIER vous propose à la vente de prestigieux murs commerciaux situés sur le mythique Boulevard de la Croisette, à Cannes.

Ces locaux d'une surface totale de 122 m² se composent de 87 m² en rez-de-chaussée et d'une réserve de 35 m² en sous-sol. Ils sont libres d'occupation et bénéficient d'un emplacement n°1 offrant une visibilité exceptionnelle et un passage piéton constant.

Un atout rare distingue ce bien : une extraction déjà en place permettant l'installation d'une activité de restauration, élément particulièrement recherché sur la Croisette.

Cette adresse emblématique représente une opportunité patrimoniale unique, idéale pour un investisseur ou un exploitant souhaitant s'implanter durablement sur l'une des artères les plus prestigieuses du monde.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LOCOPRO vous propose un espace commercial stratégique et spacieux pour implanter votre activité dans l'une des artères les plus dynamiques d'Antibes.
302 m² de surface exploitable + 24 m² de réserve en sous-sol
Emplacement ultra-visible avec une belle façade sur un boulevard à fort passage
Idéal pour enseignes premium, centre médical, professions libérales, agence immobilière, showroom, galerie d'art, concept store.
Accès facile et proximité immédiate des commerces, parkings et transports
Un investissement sûr et une opportunité unique pour donner une nouvelle dimension à votre business
Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

Pour cause de retraite, l'exploitant de ce joli tabac de Pont de Clans qu'il gère seul depuis 2012, propose à la vente en exclusivité, son FONDS DE COMMERCE.

Cette affaire qui propose en outre, loto, FDJ, souvenirs dispose d'un rayon cave à vins bien garni.

Il s'agit là du seul tabac de toute la vallée entre Nice et Isola

Il fidélise donc une clientèle nombreuse et régulière avec un bon pouvoir d'achat.

Au besoin, un appartement de 50m² situé au dessus peut accompagner cette affaire moyennant quelques travaux (loyer 500€/mois CC).

A noter que les travaux de rénovation du commerce, s'ils sont jugés utiles, sont éligibles au Fonds travaux alloué par l'Etat aux buralistes dans des conditions très intéressantes.

Accompagnement possible par le vendeur.

Bail commercial en cours : PETIT LOYER : 500€/mois TCC

TRES BELLE AFFAIRE : A VOIR ABSOLUMENT

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la VENTE un local commercial d'une superficie d'environ 147 m² au sol, situé dans un quartier privilégié en plein centre de Nice.
Ce local est idéal pour toute activité artisanale/commercial nécessitant une grande hauteur sous plafond, en effet celui-ci dispose d'une HSP sous toiture de plus 6m, ne prenant pas en compte l'aspect incliné a deux pans.
Caractéristiques du local :
Superficie : 147 m² au sol, possibilité d'y créer une mezzanineEmplacement : Rue Berlioz, proximité immédiate du Bd Gambetta, voie d'accès Mathis a 5minÉtat : Travaux a prévoirRevêtement de sol : CarrelageÉlectricité : Mise aux normesAménagements inclus :AtelierSanitairesRideau de fer, huisseries pvc
Accessibilité :
Ce local bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs.
Points forts :
Localisation stratégique : Au calme, dans un quartier résidentiel attractif, a proximité d'une artère très fréquenté.Espaces fonctionnels : Aménagés pour répondre aux besoins des entreprises.Grande hauteur sous plafond
Ce local est parfait pour des activités artisanales nécessitant une implantation dans un secteur dynamique et bien desservi.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

En secteur prémium au coeur de Nice, Bld Victor Hugo, classé NUMERO UN, CARRE D'OR, l'exploitant d'un magnifique local de 168m² situé en angle de rue, propose à la vente LE DROIT AU BAIL -

Ce local actuellement équipé en 8 bureaux très récents peut être réhabilité en magasin sans contrainte de piliers

Bail commercial en cours - Loyer 4677€/mois hors charges et taxe foncière -

Affaire unique EN CARRE D'OR à saisir rapidement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la vente des murs commerciaux d'une superficie d'environ 417 m², situés en hyper centre-ville de Nice, dans un secteur dynamique et recherché.
Caractéristiques principales :
Surface : environ 417 m²Emplacement de premier choix, en plein coeur de NiceExcellente visibilité commercialeAccessibilité directe : tramway et lignes de bus à proximité immédiateLocaux conformes aux normes PMR15 bureaux aménagés, espaces modulables selon les besoins
Un bien idéal pour :
Professions libérales telles que cabinet comptable, cabinet d'avocats, centre de formation, école privée, structure médicale ou paramédicale.
Situé dans un environnement très vivant, ce bien bénéficie de tous les avantages du centre-ville niçois, avec un accès facilité aux transports en commun, garantissant un flux constant de passage et une grande accessibilité.
Contactez notre cabinet pour plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur

À Saint-Laurent-du-Var, dans le secteur recherché de Croix-Arbenne, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux avec extraction, idéaux pour une activité de restauration.

Situé face à la future Place Bènes, actuellement en pleine transformation, ce local bénéficie d'une localisation stratégique dans une zone en plein renouveau urbain.

Un emplacement d'avenir :
Le bien se situe face au projet ambitieux de réhabilitation du square Bènes, véritable nouveau cœur de ville de Saint-Laurent-du-Var. Ce réaménagement prévoit :

Une agora végétalisée et animée, pensée comme un lieu de vie intergénérationnel.
Un parking public souterrain de 111 places, facilitant l'accès à votre futur établissement.
La création de 55 logements neufs et de 1 200 m² de commerces, apportant une clientèle nouvelle et dynamique.
Des voiries modernisées, de nouveaux espaces verts, un mobilier urbain confortable et un espace de jeux pour enfants.
Une intégration dans le schéma de mobilité douce avec requalification de l'avenue Général de Gaulle et arrivée de la ligne T4 du tramway.
Une opportunité rare d'implanter votre activité au cœur d'un quartier entièrement repensé et tourné vers l'avenir.

Les locaux en détail :
Surface vitrée de plus de 8 m de linéaire : visibilité maximale
Capacité :
26 couverts en salle
Terrasse permanente de 16 couverts
+14 couverts en extension saisonnière
Cuisine équipée avec extraction
Climatisation, fibre optique, rideau métallique
Établissement prêt à exploiter

Vous recherchez un commerce rentable et clé en main dans l'un des emplacements les plus stratégiques de Nice ? Ne cherchez plus ! Ce magasin de vélos électriques, implanté depuis 14 ans, bénéficie d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle et en constante évolution.

? UN EMPLACEMENT PREMIUM &amp ; UNE VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE

? Situé sur une artère commerçante ultra dynamique, avec un flux piéton et routier intense.? Local d'angle avec 20 mètres de linéaire vitrine, garantissant une visibilité optimale.? Quartier en plein essor avec une forte demande pour la mobilité douce et les vélos électriques.

? UN LOCAL IMPECCABLE &amp ; CLÉ EN MAIN
? Entièrement refait à neuf, aucun travaux à prévoir !? Surface parfaitement optimisée, idéale pour l'exposition des produits et l'accueil des clients.? Possibilité de louer une place de parking, un atout précieux pour stocker ou charger des vélos.

? UNE AFFAIRE RENTABLE &amp ; À FORTE DEMANDE
? 14 ans d'existence : commerce bien établi avec un fort potentiel de développement.? Un secteur en pleine croissance avec une clientèle en recherche de solutions de mobilité durable.? Parfait pour un investisseur ou un passionné souhaitant poursuivre cette belle aventure !
? Possibilité d'accompagnement du preneur

? Prix de vente : 295 000 € net vendeur
Honoraires charge acquéreur : 10 % HT? Loyer : 1 910€ / mois (+110€ de charges)? Vente cause retraite

? Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des
lieux selon vos disponibilités.
Cordialement,
Emmanuel LAURENT
AVINIM RESEAU BROKERS® - Région PACA
Tél. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.fr

AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

Rare Opportunité - Murs Libres d'un Local Commercial Neuf - 180 m²
Nous vous proposons à la vente les murs libres d'un local commercial neuf de 180 m², idéalement situé en périphérie de Cagnes-sur-Mer, le long de la pénétrante. Ce programme immobilier vient tout juste d'être livré et offre une excellente visibilité, en bordure d'un axe stratégique particulièrement fréquenté.
Un Emplacement Premium
Le local bénéficie d'un environnement dynamique, à proximité immédiate du centre commercial Polygone Riviera et de nombreux commerces de proximité (boulangerie, boucherie, poissonnerie). Ce secteur est un point de passage incontournable du département, desservant les communes de Cagnes-sur-Mer, Vence, Saint-Paul-de-Vence, La Colle-sur-Loup et Tourrettes-sur-Loup.
Des Atouts ExceptionnelsGrande visibilité : linéaire de vitrine de plus de 15 mètresEnvironnement médical : un local adjacent accueillera prochainement une activité paramédicale, et plusieurs médecins spécialistes sont déjà installés aux étages supérieurs de l'immeublePossibilité de stationnement : bien que le local ne dispose pas de parkings extérieurs, des places en sous-sol sont disponibles à l'achat, avec un accès direct au localDisponibilités des parkingsBox simple : 26 700 € HTEmplacement double : 30 000 € HTBox double : 38 300 € HT
Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre activité dans un secteur en pleine expansion !
Honoraires en sus du prix de vente à la charge de l'Acquéreur

À VENDRE – INSTITUT DE BEAUTÉ &amp ; SALON DE COIFFURE – NICE, CARRÉ D'OR

Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité dans le secteur de la beauté et du bien-être ?
Nous vous proposons la cession d'un institut de beauté &amp ; salon de coiffure idéalement situé rue de France, au coeur du prestigieux Carré d'Or à Nice.

Caractéristiques du local :

? Activités : Institut de beauté, onglerie, salon de coiffure? Surface de vente : 35 m²? Annexe : 6 m²? Linéaire de vitrine : 2 mètres – visibilité optimale? Climatisation réversible – confort assuré toute l'année? Loyer mensuel : 1 649 € HT (non soumis à la TVA)? Charges mensuelles : 30 €? Terrasse : 30 €/mois

Conditions de cession :
? Prix de cession du fonds de commerce : 45 000 € net vendeur? Le prix inclut un dépôt de garantie de 11 200 € détenu par le bailleur? Honoraires charge acquéreur : 5 000 € HT

Un emplacement prisé avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement !

? Veuillez me contacter pour toute pre?cision et pre?voir une visite des lieux selon vos disponibilite?s.
Emmanuel LAURENT
RESEAU BROKERS® - Re?gion PACA
Te? l. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@reseau-brokers.com

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Honoraires inclus de 11.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Notre Agence vous propose à la vente une magnifique BRASSERIE RESTAURANT PIZZERIA avec Four à bois située sur le port emblématique de Marina Baie des Anges.

Etablissement de 200m² comprenant 100 couverts dont 30 en terrasse ensoleillée donnant vue directe sur le bassin du port par une baie intégralement vitrée : un toit ouvrant est un grand plus tout au long de l'année.

Cuisine avec extraction répondant aux normes d'hygiène et sécurité - réserve en SS de 50m² - accessibilité PMR

Le prix inclus la licence de 4è catégorie (30K€)

2 CDI de très bon niveau à reprendre (cuisinier & serveuse)

Bail commercial renouvelé depuis 07/22
PETIT LOYER 3500€/mois CC
TF : 3250€/an incluse dans le loyer

Belles perspectives d'évolution du CA notamment par l'ouverture en soirées ; Importantes demandes pour des repas d'entreprises, de CE, Karaoké, after Work, soirée musicales etc...

? À VENDRE – Fonds de commerce – Restaurant emblématique secteur Palm Beach – Cannes

Emplacement rare et stratégique !

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, au coeur du Palm Beach, à proximité immédiate des plages de renom et dans le sillage direct de la spectaculaire rénovation de l'ancien Casino du Palm Beach, ce restaurant historique bénéficie d'une adresse exceptionnelle et d'un fort passage touristique et local.

Configuration des lieux :
? Salle intérieure de 90 m²
? Terrasse exceptionnelle de 200 m² avec kiosque Licence IV
? Cuisine professionnelle de 20 m² entièrement équipée
? Annexe extérieure de 15 m²
? Grande cave de stockage de 25 m²
Caractéristiques supplémentaires :
Bail tous commerces
Surface totale : 151 m²
Exposition : Sud-Est, avec vue dégagée sur parc
Chauffage électrique &amp ; climatisation réversible
État général : Excellent état
Accessibilité PMR
Prestations :
Conduit d'extraction
Éclairage extérieur
Accès handicapé
Licence IV intégrée au kiosque
Conditions financières :
? Loyer mensuel : 4 000 € HT (locaux)
? Redevance terrasse : 2 000 € HT/mois
? Chiffre d'affaires stable – dossier sur demande
? Prix de cession (net vendeur) : 795 000 €
? Honoraires agence : 10 % HT à la charge de l'acquéreur
? Un bien rare, parfaitement adapté à un concept de restauration haut de gamme, bar lounge, ou établissement événementiel.

? Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des
lieux selon vos disponibilités.

Emmanuel LAURENT
RESEAU BROKERS® - Région PACA
Tél. : 06 34 07 18 10
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La Gérante de cette jolie Auto Ecole, propose à la vente en EXCLUSIVITE, son FONDS DE COMMERCE.

Ce local très optimisé de 65m², climatisé, parfaitement agencé, comprenant une entrée avec accueil, une salle de code, un bureau indépendant, une salle d'archives, un wc est en parfait état et ne nécessite aucun travaux.

Située au cœur de la commune de La Colle/Loup, cette auto-école profite du potentiel de clientèle sur un important secteur allant de St Laurent du Var à St Paul de Vence et alentours. (88 dossiers menés à terme en 2024)

TRES PETIT LOYER : 768€ TCC taxe foncière incluse.

Honoraires d'agence 15%ht inclus à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

? Emplacement stratégique | Local en angle | 49 m²

À vendre, fonds de commerce d'un institut de beauté situé dans le quartier de Nice Riquier.

Disposant d'une belle vitrine en angle, ce local bénéficie d'une excellente visibilité

???? Activité en plein développement : institut moderne proposant des prestations esthétiques variées (soins du visage, manucure, etc.), avec une clientèle fidèle et en croissance.

? Surface : 49 m²? Loyer attractif : 945 € HT HC / mois
? Charges annuelles : 1 200 €
? Travaux récents : 30 000 € investis pour un espace moderne et optimisé? Clientèle locale fidélisée + fort potentiel de développement (plus de 4000 clients en portefeuille

? Prix de cession : 50 000 € net vendeur
(Acquisition clé en main avec matériel inclus)
? Honoraires charge acquéreur : 5 000 € HT

Idéal pour un(e) professionnel(le) de l'esthétique souhaitant reprendre une affaire clé en main

? Pour toute précisions ou organiser une visite, veuillez me contacter dès maintenant :
Emmanuel LAURENT
Réseau BROKERS - RÉGION PACA
Tél. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@reseau-brokers.com

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Notre agence vous propose à la vente le FONDS DE COMMERCE d'un splendide magasin d'angle ; actuellement showroom de portes et fenêtres

Local de 70m² + cave 15m²situé sur un axe majeur du port de Nice, rue Arson.

Déspécialisation possible , TOUTES ACTIVITES sauf métier de bouche

PETIT LOYER : 1000€/mois
CHARGES : 30€/mois
Prov TAXE FONCIERE : 80€/mois

Dans un quartier rénové et dynamique de Nice, découvrez ce local d'angle offrant une belle visibilité et un fort passage. Surface de 450 m² avec cave, mezzanine et réserves, idéal pour de nombreuses activités commerciales.
? Emplacement stratégique en plein coeur de la ville? 19 ans d'ancienneté – Clientèle fidèle et bon potentiel de développement? Chiffre d'affaires 2024 : 300 000 €? Loyer : 4 000 €/mois (charges comprises : 400 €)? Bail 3/6/9 renouvelé en 2023? Prix de vente frais d'agence inclus : 89 000 €
Cession pour cause de retraite. Opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur attractif de Nice.
? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES a le plaisir de vous proposer à la vente un local commercial d'une surface d'environ 464m² dont 372m² de locaux commerciaux, ( 215 m2 RDZ et 150 m2 en SS ) les lots a la vente comprennent également un appartement d'une superficie d'environ 92m² disposant d'une large terrasse en toiture, situé dans un quartier dynamique à proximité immédiate de l'autoroute A8 et non loin du Parc du Ray. Ce bien est idéal pour toute activité commerciale ou professionnelle, offrant un tres beau potentiel d'implantation pour un utilisateur comme pour un investisseur souhaitant réaliser des travaux afin d'en maximiser le rendement.
Caractéristiques du local :
Superficie totale: 464m²Emplacement : Comte de Falicon, proche boulevard Gorbella, A8État : A rénoverRevêtement de sol : Béton et carrelageÉlectricité : a remettre aux normes
Accessibilité :
Ce local bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun.
Points forts :
Localisation stratégique : Proximité immediate de l'autoroute A8, proche d'un parc attractif, sur un boulevard très fréquenté.
Ce local est parfait pour des commerces, bureaux, ou activités nécessitant une implantation dans un secteur dynamique et bien desservi.
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

À vendre : opportunité rare d'acquérir une serrurerie historique idéalement située à Cagnes-sur-Mer, sur un axe commerçant dynamique, à proximité de l'hippodrome et du bord de mer.

Cette affaire, exploitée sous forme de SARL, inclut le fonds de commerce, les murs du magasin et de l'entrepôt, ainsi que des actifs complémentaires.

Parfait pour un professionnel du secteur ou un investisseur cherchant un emplacement stratégique.

Cet établissement bénéficie d'une clientèle fidélisée et d'un fort potentiel de développement.

Description des locaux

? Boutique de 28m2

Parcelle de 350 m² voisine de la boutique, comprenant :? Un hangar de 114 m² avec deux mezzanines de 28 m² chacune? Un parking privé fermé pouvant accueillir 10 véhicules

L'offre comprend :

? Fonds de commerce / Société : 105 000 € net vendeur
Honoraires charge acquéreur : 10 % HT
? Murs du magasin : 130 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 % HT
? Murs de l'entrepôt : 415 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 % HT

Loyers

HTTTC
LOYER MAGASIN
958,331150
LOYER ENTREPOT
2108,332530

Total
3066,673680

Inclus dans la cession du fonds de commerce :
Outillage &amp ; matériel atelier : env. 8 000 €
Valeurs des 2 véhicules de la société : env. 15 000 €
Stock : environ 7000€

Opportunité idéale pour un professionnel du secteur ou un entrepreneur souhaitant reprendre une activité rentable et bien implantée.

? Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des
lieux selon vos disponibilités.

Cordialement,
Emmanuel LAURENT
RESEAU BROKERS® - Région PACA
Tél. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@reseau-brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

? EMPLACEMENT STRATÉGIQUE &amp ; FORTE VISIBILITÉSituée sur un axe passant, en angle, cette pizzeria bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de développement. Idéalement implantée dans le quartier du Palais des Expositions, un secteur en plein essor qui profitera dès 2028 de l'arrivée du tramway, renforçant ainsi l'attractivité et la fréquentation du quartier.
? CONCEPT 100% LIVRAISON - CLÉ EN MAIN !Cette affaire est spécialisée dans la livraison de pizzas, sans service en salle. L'organisation est optimisée et parfaitement rodée, permettant une gestion efficace et une rentabilité assurée. L'établissement est équipé de 3 scooters dédiés à la livraison, offrant une grande réactivité et une couverture optimale de la zone de chalandise.
? CHIFFRES CLÉS &amp ; ATOUTS? Chiffre d'affaires 2024 : 250 000 €? Surface : 75 m², bien agencée et fonctionnelle? Loyer attractif : 1 077 € CC/mois? Bail 3/6/9 courant jusqu'en mars 2029? Clientèle fidèle et activité stable
??? IDÉAL POUR UN COUPLE DYNAMIQUE !Avec un fonctionnement optimisé et une belle rentabilité, cette affaire est parfaite pour un couple souhaitant exploiter un commerce rentable sans nécessité de personnel supplémentaire.
? OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

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