Terrains à vendre Alpes-Maritimes (06) - 7 annonces

Cécile d'IMMOVENDU vous propose en EXCLUSIVITE à la vente une parcelle de terrain constructibles contenant 1.329 m² en tout sur la commune de SAINT-ANDRE-DE-LA-ROCHE.
Le terrain se situe Chemin de Rimiez, en contrebas d'une propriété avec tous les accès de viabilisation sur place.
Exposé EST, en restanque, il sera possible d'y construire aux conditions de la zone UFC4 (8% d'emprise au sol maximale + annexes de 12m² dans un maximum de 60m² - Hauteur maximale de construction à l'égout 7 mètres).
A 3 minutes du village et de ses commerces.
A 4 minutes de l'entrée d'autoroute A8.
A 15 minutes du centre-ville de NICE
19 minutes de l'aéroport, de la plage et du Port de NICE
La commune de Saint-André-de-la-Roche offre toutes les commodités à ses résidents : commerces et services de proximité, école, bus, piscine municipale et complexe sportif.

BAILLET IMMOBILIER vous propose à la vente un terrain de 3 000 m² avec permis en cours d'instruction pour un bâtiment de 1 000 m².
Le bien sera vendu avec un permis purgé de tout recours.
- Prix : 1 430 000 € FAI
- Contact : Louis Baillet : 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo

A vendre, Plaine du Var, à Nice Saint isidore,
Terrain agricole plat de 935 m².
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.909944

À VENDRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1680m² & PROJET ENTREPÔT ARTISANAL NICE MADELEINE
RARE
Terrain à vendre avec étude de faisabilité complète pour la construction d'un ensemble immobilier de 861m².
L'ÉTAT ACTUEL :
- Structures existantes : Le terrain accueille un bâtiment de type entrepôt artisanal.
- Accessibilité unique : L'entrée sur la parcelle s'effectue via une passerelle privée.
- Topographie favorable : Le terrain est majoritairement plat, avec une pente légère estimée entre 0 et 5 %.
- Viabilisation : La parcelle est déjà desservie par les réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement.
DÉTAIL DES SURFACES DU PROJET :
- Surface de Plancher (SDP) totale : environ 861 m².
- Activité / Entrepôts : 631 m² de construction neuve.
- Bureaux : Environ 150 m² d'espaces de travail intégrés.
- Logement de fonction : 80 m² dédiés au gardiennage du site.
ASSIETTE FONCIÈRE :
- Parcelle d'environ 1680 m²
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES & AVANTAGES DU PROJET :
- Hauteur exceptionnelle : Jusqu'à 15 mètres.
- Équipements : Desserte prévue en eau, électricité (ENEDIS), assainissement et eaux pluviales.
- Connectivité : Pose de fourreaux prévue pour la fibre optique.
- Environnement : Projet intégrant les enjeux de la "Trame Verte & Bleue" (Zone 4) et les performances énergétiques RT 2012 / BDM Bronze.
- Accès PL
CONDITIONS FINANCIÈRES :
- Prix de vente : 1 000 000 € Net vendeur.
- État : Terrain vendu avec étude de faisabilité (frais de géomètre et validation définitive des services d'urbanisme à la charge de l'acquéreur).
- Taxe foncière : Nous consulter.
- Honoraires : 5 % HT du prix de vente
Idéal pour : Artisanat – Stockage – Petite Logistique – BTP
DISPONIBLE

NICE/FALICON, dans un domaine de grand standing, VUE DOMINANTE MER pour ce terrain de 1065m2 avec permis de construire pour une villa d'une surface de plancher de 244,67m2, surface maximale autorisée de 285m2 ! Garage, piscine.
Environnement exclusif, calme complet, vue privilégiée en font un bien extrêmement RARE.
3 autres terrains sont également disponibles à la vente.
Les honoraires d'agence de 5%, inclus dans le prix de commercialisation, sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Florence REMONDEAU +33781859161 f.remondeau@orea-immobilier.com

!! M IMMOPRO !!
!! 2 terrains agricoles non constructibles !!
Sur la commune agréable du Tignet, l'agence M IMMOPRO propose deux parcelles côte à côte agricoles très bien exposées avec un accès facile de 1 618m2 et 693m2 pour un total de 2 311m2.
Vous apprècierez cette offre pour :
- Son exposition plein sud - Sa position dominante et sa vue dégagée - Son secteur résidentiel - Son accès facile - Son potentiel - Eau et électricité facile d'accès
Pour plus d'informations veuillez contacter Hedi au 06.14.76.78.82

Terrain à vendre - Grasse - 2662m²
Au sein d'un ensemble immobilier de 58 000 m², découvrez le dernier lot disponible à la vente, d'une superficie de 2 662 m².
Idéalement situé en zone à dominante industrielle et artisanale, ce terrain est destiné à des activités sans risque industriel ni nuisance.
Caractéristiques du terrain :
Surface : 2 662 m²
Emprise au sol maximale : 50 %
Hauteur à l'égout autorisée : 9 m
Terrain vendu viabilisé
Accès camions avec voirie goudronnée
Ce lot représente une opportunité rare pour l'implantation d'activités artisanales, industrielles ou de stockage dans un secteur dynamique de Grasse.
Nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite!