*** 06530 ST-CEZAIRE SUR SIAGNE ***
NOUVEAUTÉ A LA VENTE EN EXCLUSIVITÉ :
DECOUVREZ CE BIEN ATYPIQUE : une remarquable TOUR EN PIERRES SUR 4 NIVEAUX, dans un état exceptionnel de conservation, implantée sur un vaste domaine naturel de près de 7,1 Hectares, en position dominante et exposée plein Sud.
BIEN NON HABITABLE !
VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA VALLEE DE LA SIAGNE et le VILLAGE.
D'une surface intérieure de 42 m2, la tour se compose de 4 pièces . Elle séduit avant tout par son authenticité, son architecture en pierres et son caractère patrimonial rare.
Le terrain entièrement en restanques offre un environnement remarquable. Aux abords immédiats de la tour, quelques oliviers soulignent le caractère provençal du lieu ! Plus loin, les restanques se prolongent au coeur d'un couvert forestier dense,
IMPORTANT : Propriété située en zone Naturelle du PLU et en zone Rouge du PPRIF (Feux de forêt). La tour bien qu'aménagée intérieurement comme une habitation, ne peut être considérée comme un logement à usage d'habitation au regard des règles d'urbanisme applicables.
Un bien hors normes destiné à un acquéreur recherchant avant tout un patrimoine en pierre rare, un site exceptionnel et un environnement naturel préservé !
Un bien absolument unique au coeur d'une nature préservée !
Prix de vente : 199 000 euros HAI Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHANTRENNE Dominique, au 0604427157 ou par courriel à d.chantrenne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHANTRENNE Dominique, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 797 636 255 Grasse auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 466 111DCH - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Dominique CHANTRENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 636 255 Grasse - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
