Bureau à vendre – 93 m² entièrement rénovés au cœur de Sophia Antipolis
Découvrez une opportunité rare au sein de la technopole de Sophia Antipolis, dans un environnement verdoyant et privilégié.
Ce bureau de 93 m² situé au 1er étage, entièrement refait à neuf, offre un cadre de travail moderne, confortable et immédiatement opérationnel.
Surface : 93 m²
Rénovation complète : prestations contemporaines, matériaux de qualité
Climatisation réversible
5 places de parking privatives, un avantage précieux dans le secteur
Situé au cœur d’un espace boisé, calme et propice à la concentration
Environnement dynamique : entreprises innovantes, services, restaurants, axes routiers rapides
?? Localisation
Implanté au centre de Sophia Antipolis, ce bureau bénéficie d’un accès direct aux principaux pôles d’activité et aux infrastructures de la technopole.
?? Idéal pour
Entreprises, start-ups ou investisseurs recherchant un bien qualitatif dans un secteur très recherché.

Ensemble immobilier en monopropriété sur deux niveaux comprenant 220 M2 de partie couverte en rez-de-chaussée + une devanture accessible aux véhicules de 120 M2 + un étage couvert de 130 M2 + une terrasse. Gros potentiel commercial de centre ville, nombreux aménagements possible en un ou plusieurs lots.

SOPHIA ANTIPOLIS
A la vente
plateau de bureaux d'env 260m² avec 10 pkgs en ext
Contact
Monsieur da costa
dacosta@fonbail.fr
04 93 00 11 81

Surface de bureau située en rez-de-chaussée, d'une superficie de 276m² avec entrée indépendante et hauteur sous plafond de 4m.

Local Commercial - Rue Justin Montolivo - NICE
ImmoVendu vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ ce local commercial de 38m² refait a neuf divisé en 4 bureaux climatisés avec points d'eaux.
Idéal professions libérales, bureaux administratifs, tous commerces sauf commerces de bouches.
Consultez la visite virtuelle sur notre site !
Charges mensuelles : 65 € / Mois comprenant eau froide et entretien des parties communes.
Taxe foncière : 618 €
Nb de lots : 140
DPE VIERGE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sur un axe passant avec facilité de parking ,dans une copropriété de grand standing avec piscine,gardien et tennis ,bénéficiant de deux entrées ainsi que d'un ascenceur ,en rez-de-jardin plateau climatisé d'une superficie loi carrez de 225,86m²+ deux terrasses jardins privatifs ,l'un de 38,86m² et l'autre de 32,87m² .
Exposition SUD ,EST et OUEST .
Les lieux sont formés par un lot à usage d'appartement et un lot à usage de local ont été auparavant exploités par une clinique dentaire haut de gamme avec un espace formation comptant 6 dentistes et bénéficiant d'aménagement et matèriel à la pointe .Ils sont adaptés aux professions libérales, aux professions médicales ou para-médicales,ainsi qu'aux bureaux commerciaux.
A vendre libre de toute occupation :840 000 € commission comprise à la charge du vendeur.

CANNES (06) - A VENDRE LOCAL COMMERCIAL RDC 315 M²
Situé dans le quartier recherché de la Californie à Cannes, ce local commercial de plain-pied d'environ 315m², anciennement clinique, offre un emplacement exceptionnel.
• Caractéristiques principales :
• Résidence de grand standing avec piscine, court de tennis et concierge 24h/24
• Grande terrasse privative de 250 m² avec jolie vue mer
• Environ 10 bureaux / cabinets, plusieurs toilettes et douches
• Trois entrées indépendantes, dont une directement accessible depuis la rue
• Climatisation dans toutes les pièces, double vitrage
• Bon état général
• Stationnement :
• Place de parking incluse
• De nombreuses places disponibles pour le stationnement extérieur
• Destination possible :
Idéal pour toute profession libérale: clinique médicale, centre esthétique, cabinet d'avocats, office notarial, salle de sport, institut de beauté, etc.
• Emplacement privilégié, facile d'accès et proche de toutes commodités.
RARE SUR LE MARCHE
Honoraires à charge acquéreur
Prix net vendeur: 3.190.477€
Honoraires d'agence de 5%: 159.523€
Prix honoraires inclus: 3.350.000€
Charges de copropriété: 18565€ par an
Taxe foncière : 3.529 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: géorisques.gouv.fr

Local commercial - Cannes Boulevard de la Croisette
Au début de la galerie du Gray D'albion, coté Bd de la Croisette, local commercial d'environ 70m² (rénovation intégrale récente).
Composé: Linéaire de vitrine d'environ 7m, un espace au RC faisant office de bureau d'environ 17m², en sous-sol environ 53m² avec un espace salle de réunion séparé par une verrière, un salon, un coin cuisine avec douche, un WC indépendant avec lave mains.
Local clé en main et vendu meublé (ameublement de qualité!).
Faire Offre
Honoraires d'agence à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ANTIBES .HYPER CENTRE . RARE A’ LA VENTE . LOCAL PROFESSIONNEL IDEAL POUR MEDECINS , KINESITHÉRAPEUTE OU AUTRES PROFESSIONNELS DE SANTÉ OU PROFESSION LIBÉRALE .
LOCAUX DE 78 M² COMPRENANT SALLE D’ATTENTE, BUREAU POUR SECRÉTAIRE, ESPACE DE REPOS, WC , 3 BUREAUX /SALLES DE CONSULTATIONS .
CHARGES MENSUELLES : 250 €
PRIX DE VENTE DE 449 400 €
HONORAIRES A’ LA CHARGE VENDEUR
ANTIBES .HYPER CENTRE . RARE A’ LA VENTE . LOCAL PROFESSIONNEL IDEAL POUR MEDECINS , KINESITHÉRAPEUTE OU AUTRES PROFESSIONNELS DE SANTÉ OU PROFESSION LIBÉRALE .
LOCAUX DE 78 M² COMPRENANT SALLE D’ATTENTE, BUREAU POUR SECRÉTAIRE, ESPACE DE REPOS, WC , 3 BUREAUX /SALLES DE CONSULTATIONS .
PRIX DE VENTE DE 449 400 €
HONORAIRES A’ LA CHARGE VENDEUR

Au cœur de Nice, en plein hyper-centre, un lieu rare conjugue prestige, lumière et fonctionnalité. Déployé sur 788,7 m² traversants, avec un jardin privatif de 341 m² en façade, cet espace professionnel d'exception offre un cadre de travail aussi inspirant qu'élégant.
L'architecture, baignée de lumière naturelle grâce à une orientation Est-Ouest, rythme la journée : le matin, les bureaux à l'Est profitent d'une lumière douce et stimulante ; l'après-midi, les espaces de réunion à l'Ouest s'imprègnent d'une atmosphère feutrée, propice à la réflexion.
L'agencement intelligent des circulations permet une parfaite indépendance des usages : une entrée dédiée à l'avant donne accès directement à l'entresol — idéal pour un centre de formation, des assemblées de copropriété ou des réunions professionnelles — sans perturber l'activité du rez-de-chaussée. Trois autres accès, dont une entrée de prestige côté avenue, renforcent la flexibilité et le standing du lieu.
En façade, le jardin clos, arboré et lumineux, offre un contraste apaisant : un espace de respiration entre deux séquences de travail.
Ce bien d'exception s'adresse à ceux qui exigent l'excellence : professions libérales, avocats, notaires, assureurs, institutions, syndicats ou organismes de formation désireux d'évoluer dans un cadre unique, à la hauteur de leur image.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la vente plusieurs plateaux de bureaux d'une surface d'environ 544 m² divisibles dès 150 m² au coeur de la dynamique technopole de Sophia Antipolis.
Ces bureaux se trouvent dans un immeuble en bon état et dans un environnement tertiaire à proximité immédiate de commerces et de restaurants.
Proche de l'accès Autoroute A8.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité et pour organiser une visite avec notre consultant.

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la vente des bureaux spacieux et modernes, répartis du rez-de-chaussée au R+4, pour une superficie totale de 1 656 m² environ, divisibles à partir de 109 m² environ. La livraison est prévue pour le T2 2027.
Idéalement situés dans la technopole de Sophia Antipolis, ces bureaux bénéficient d'un environnement commercial dynamique avec des services de proximité tels que pharmacies, banques et restaurants. L'emplacement offre également un accès rapide à l'autoroute A8, ainsi qu'une proximité en voiture avec la gare d'Antibes et l'aéroport international de Nice.
Le bien comprend 55 places de parking dont 4 en sous-sol et 51 extérieures.
Ces espaces modernes et modulables sont parfaitement adaptés à tout besoins professionnels.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite avec notre consultant.

Voslocaux.com vous propose à la vente des bureaux de 75 m² situés à Cagnes-sur-Mer, à proximité immédiate de l'autoroute A8, offrant une accessibilité rapide vers Nice, Antibes et Sophia Antipolis.
Implantés au premier étage avec ascenseur, ces locaux lumineux et traversants ont eu l'objet d'une rénovation complète. Ils se composent de trois bureaux cloisonnés, d'une cuisine et de sanitaires privatifs, dans un environnement de travail confortable et soigné.
Le bien bénéficie d'une vue dégagée, de prestations qualitatives telles la climatisation réversible et des espaces bien agencés. Un stationnement privatif, facilite l'accueil des collaborateurs.
Situés dans un secteur bien desservi par les transports en commun et bénéficiant d'un accès autoroutier immédiat, ces bureaux constituent une opportunité idéale pour une activité tertiaire recherchant visibilité, confort et accessibilité.

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la vente des bureaux spacieux et modernes, répartis du rez-de-chaussée au R+4, pour une superficie totale de 1 656 m² environ, divisibles à partir de 109 m² environ. La livraison est prévue pour le T2 2027.
Idéalement situés dans la technopole de Sophia Antipolis, ces bureaux bénéficient d'un environnement commercial dynamique avec des services de proximité tels que pharmacies, banques et restaurants. L'emplacement offre également un accès rapide à l'autoroute A8, ainsi qu'une proximité en voiture avec la gare d'Antibes et l'aéroport international de Nice.
Le bien comprend 55 places de parking dont 4 en sous-sol et 51 extérieures.
Ces espaces modernes et modulables sont parfaitement adaptés à tout besoins professionnels.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite avec notre consultant.
NiveauxDestinationSurface en m²Prix HTDisponibilité
RDCBureaux108.97 m²430 431.50 euros HTT2 2027
R+1Bureaux391,43 m²1 546 148.50 euros HTT2 2027
R+2Bureaux410,36 m²1 620 922 euros HTT2 2027
R+3Bureaux410,36 m²1 620 922 euros HTT2 2027
R+4 Bureaux334,63 m²1 321 788.50 euros HTT2 2027
Ascenseur
Nbre Parkings extérieurs :25
Nbre Parkings sous-sol :27
Sanitaires privés
Situation/Transports :
Gare SNCF de Antibes à 20 minutes environ et aéroport international de Nice à 25 minutes
Proximité arrêt de bus
Autoroute A8 à 5 minutes.
Espace commercial à proximité avec restauration, banque, pharmacie
52 places de parking dont 27 situées en sous-sol de l'immeuble et 25 extérieures
Accessibilité : Bus, Train, TGV

Voslocaux.com vous propose à la vente des bureaux de 245 m², spacieux et lumineux, idéalement situés à Villeneuve-Loubet.
Entièrement rénovés, ces locaux offrent des prestations modernes et de qualité, avec un open space, des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une salle de repos ainsi qu'une kitchenette.
Ils sont également équipés de la fibre optique, d'une climatisation réversible, d'un système de contrôle d'accès, d'un ascenseur et bénéficient d'un accès PMR.
Le bien dispose de parkings visiteurs et s'inscrit dans un environnement particulièrement pratique, avec un accès rapide à l'autoroute A8, la proximité immédiate de l'aéroport Nice Côte d'Azur et la desserte par plusieurs lignes de bus (620, 621, 622, 637).

Situés au premier étage d'un immeuble du quartier de l'Arénas, ces bureaux d'une surface de 90 m² offrent un cadre de travail agréable, lumineux et fonctionnel. Ils bénéficient d'une excellente luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures, créant une atmosphère idéale pour la concentration et la productivité.
Il est équipé de la climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l'année, été comme hiver et d'un point d'eau, facilitant l'aménagement d'un espace kitchenette ou d'un coin pause pour vos collaborateurs.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux !

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la vente des bureaux d'une surface d'environ 97 m², idéalement situés au coeur du quartier Nice Méridia. Ces espaces ont été conçus pour offrir un environnement de travail fonctionnel, moderne et adapté aux besoins des professionnels recherchant confort et accessibilité.
Les bureaux disposent de sanitaires privatifs dont 1 PMR, garantissant praticité et confidentialité. Cet aménagement en fait un lieu particulièrement idéal pour une profession médicale, un cabinet paramédical ou une activité libérale nécessitant un espace dédié et bien organisé.
L'actif bénéficie également de 2 places de stationnement privatives, un atout considérable pour les occupants et leurs visiteurs. De plus, il se trouve face au parking public Indigo de Nice Méridia, offrant ainsi une capacité d'accueil supplémentaire et une facilité d'accès pour la patientèle ou la clientèle.
Le quartier Nice Méridia est aujourd'hui l'un des pôles majeurs de développement économique et urbain de la métropole niçoise. Intégré à l'Éco-Vallée, il accueille des entreprises innovantes, des établissements d'enseignement supérieur ainsi que des infrastructures modernes. Ce dynamisme en fait un secteur attractif, tant pour les professionnels que pour leurs clients.
En termes de mobilité, la localisation est un véritable avantage. Le site est parfaitement desservi par les transports en commun, notamment par la ligne 3 du tramway reliant le centre-ville de Nice à l'aéroport et à d'autres quartiers stratégiques. Plusieurs lignes de bus complètent cette offre, assurant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et vos visiteurs. Enfin, la proximité immédiate de l'autoroute A8 permet de relier rapidement Monaco, Cannes ou Sophia Antipolis.
Ces bureaux à vendre constituent donc une opportunité rare pour toute activité professionnelle souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique, innovant et en pleine croissance, tout en bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un confort quotidien.
Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la vente des bureaux d'environ 480 m², situés au coeur de la zone industrielle de Cannes La Bocca, à proximité immédiate de l'autoroute A8 et du bord de mer.
Actuellement aménagés en appartements, ces locaux sont à destination de bureaux, offrant une flexibilité pour différents projets professionnels ou d'investissement. Ces surfaces sont réparties sur deux niveaux, R+1 et R+2, et sont divisibles en deux lots de 240 m² chacun. L'acquisition peut se faire soit étage par étage, soit en totalité (R+1 et R+2 ensemble), offrant ainsi une flexibilité adaptée à différents projets d'implantation ou d'investissement.
Les locaux sont en bon état général, avec certains travaux à prévoir selon l'usage envisagé. Ils disposent notamment d'une terrasse, apportant un confort supplémentaire aux occupants. À noter : absence d'accès PMR.
Conditions financières :
Vente par étage (R+1 ou R+2 - environ 240 m² chacun)
Prix de vente : 648 000 €Honoraires : 45 360 € HT (soit 7 % HT du prix de vente), en sus du prix, à la charge de l'acquéreur
Vente des deux étages (R+1 et R+2 - environ 480 m²)
Prix de vente : 1 296 000 €Honoraires : 77 760 € HT (soit 6 % HT du prix de vente), en sus du prix, à la charge de l'acquéreur
Ce bien constitue une opportunité stratégique pour une activité tertiaire, un siège social, ou un investissement locatif dans un secteur dynamique de Cannes.
Pour tout complément d'information ou organisation d'une visite, contactez LOCOPRO ENTREPRISES.

Cannes La Bocca , situé,proche de l'avenue Francis Tonner et du bord de mer,dans un immeuble récent exclusivement à usage professionnel et commercial , aux normes PMR ,au 1 ER étage avec ascenceur , locaux de standing à usage de bureaux ou locaux professionnels auparavant exploités par un centre dentaire ,d'une superficie de 84,45,m² cloisonnés et possédant des points d'eau et un W-C indépendant +1 parking en sous-sol+2 parkings extèrieurs moyennant
:275 229€ ht commission comprise .
Possibilité de location en bail :3/6/9 moyennant un loyer de:1550€ht/mois+provisions sur charges 316€ht /mois(comprenant le chauffage ,la climatisation et l'entretien des sanitaires communs)+provisions sur taxe foncière :181,13€ht/mois
Possibilité d'adjoindre un bureau mitoyen d'une surface de 62,76m²+1 parking extèrieur +1 parking en sous-sol moyennant :211 009 €ht soit un total de 147,21m² +2 parkings en sous-sol+3 parkings extèrieurs moyennant :486 238€ ht .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bureaux à vendre - Quartier Libération, Nice
Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la vente une surface de bureaux de 98 m² idéalement située au R+1 dans le très prisé quartier de Libération, au coeur de Nice.
Ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique dans un immeuble mixte, à proximité immédiate de la Gare du Sud. Ce secteur dynamique combine logements, commerces et espaces professionnels, offrant un environnement attractif pour vos activités.
La configuration des bureaux permet une optimisation de l'espace pour accueillir une équipe ou créer des zones distinctes selon vos besoins. La luminosité naturelle et la clarté des espaces contribuent à un environnement de travail agréable et fonctionnel.
Le bâtiment propose également des solutions de stationnement pratiques. Un parking public en sous-sol permet la location de places, garantissant un accès facile pour votre clientèle ou votre patientèle, un atout important pour le confort et l'efficacité de votre activité.
Idéal pour professionnels, start-ups ou investisseurs, cet emplacement au coeur de la ville offre une visibilité et un flux de passage importants, renforçant l'attractivité de votre projet.
Pour plus d'informations sur cette opportunité rare et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter LOCOPRO ENTREPRISES.
Honoraires à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente HT.

En CO-EXCLUSIVITE le Cabinet ARTEMUS vous présente :
MAGNIFIQUES BUREAUX en étage, d'une superficie de 121 M2 (133M2 incluant une quote part des parties communes de l'étage) composés d'une entrée, d'un open space équipé de 2 doubles placards dont 1 comportant la baie de brassage, de 4 bureaux cloisonnés dont 1 avec vue mer, 1 bureau avec placard coté sud ouest, d'un petit bureau coté sud et d'un très grand bureau de direction avec un double placard avec étagères au calme, coté est.
Les sanitaires femme / homme sont sur les parties communes de l'étage.
- Bureaux très lumineux, cloisons semi vitrées avec stores intégrés
- Climatisation réversible dans toutes les pièces
- Double fenêtres double vitrage
- Moquette en état neuf
- Faux plafond avec dalles led et néons
- Câblage informatique
- Immeuble de bureaux très bien entretenu face au tramway et à proximité immédiate de l'Aéroport International Nice Côte d'Azur
L'acquisition de 2 parkings en sous sol est possible.
- Provisions sur charges annuelles : 5712€
- Taxe foncière 2025 : 5784€
Prix de vente des bureaux : 503 247 € Honoraires de commercialisation inclus soit 464 250€ Nets Vendeurs.
Prix de vente des 2 parkings : 54 200 € Honoraires de commercialisation inclus soit 50 000€ Nets Vendeurs.
Honoraires de commercialiation du Cabinet ARTEMUS : 7% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur.

LE CABINET PRO CONSEIL IMMO VOUS PROPOSE A’ LA VENTE A’ CANNES LA BOCCA .BUREAUX DANS IMMEUBLE RECENT . BUREAUX D’UNE SUPERFICIE D’ENVIRON 346,25 M2 ET 11 PLACES DE PARKINGS DONT 5 EN SOUS-SOL ET 6 PLACES EXTERIEURES. DIVISIBLES A’ PARTIR DE 137,25M2.
PRIX DE l’ENSEMBLE A’ 1 019 000 € HT
POSSIBILITÉ DE LOCATION!
BUREAUX DIVISIBLES A’ PARTIR DE 433 000 € HT
BUREAUX 137,25 M2
AVEC 3 PARKINGS EXTERIEURS+ 2 AU SOUS SOL
BUREAUX 209 M2 A’ PARTIR DE 659 000 € HT
AVEC 3 PARKINGS EXTERIEURS + 3 AU SOUS SOL
TAXE FONCIÉRE DE L’ENSEMBLE : 8 000 €
POSSIBILITÉ DE LOUER CES BUREAUX
N’HESITEZ PAS A’ NOUS CONTACTER
LE CABINET PRO CONSEIL IMMO VOUS PROPOSE A’ LA VENTE A’ CANNES LA BOCCA .BUREAUX DANS IMMEUBLE RECENT . BUREAUX D’UNE SUPERFICIE D’ENVIRON 346,25 M2 ET 11 PLACES DE PARKINGS DONT 5 EN SOUS-SOL ET 6 PLACES EXTERIEURES. DIVISIBLES A’ PARTIR DE 137,25M2.
PRIX DE l’ENSEMBLE A’ 1 019 000 € HT
BUREAUX DIVISIBLES A’ PARTIR DE 433 000 € HT
BUREAUX 137,25 M2
AVEC 3 PARKINGS EXTERIEURS+ 2 AU SOUS SOL
BUREAUX 209 M2 A’ PARTIR DE 659 000 € HT
AVEC 3 PARKINGS EXTERIEURS + 3 AU SOUS SOL
TAXE FONCIÉRE DE L’ENSEMBLE : 8 000 €
N’HESITEZ PAS A’ NOUS CONTACTER
POSSIBILITÉ DE LOUER CES BUREAUX

Cagnes-sur-Mer - Quartier de la Villette
Caractéristiques principales :
Surface totale utile : environ 234 m² au R+23 places de stationnement dédiées aux bureaux à la vente (ratio 1/74 m²)Places de parking supplémentaires disponibles à la location dans le parking Indigo - La VilletteTerrasses privatives de 26 m² à 98 m² selon les lotsERP 4ème catégorie type W pour les niveaux de bureaux, ERP type X pour les niveaux R+5 et R+6Bureaux livrés avec finitions (sols, murs, plafonds, sanitaires, CVC)
Labels & Engagements environnementaux (en cours) :
Label Breeam Very GoodLabel Biodivercity ReadyLabellisation Écoquartier
Situé à l'entrée Est de Cagnes-sur-Mer, au coeur du quartier dynamique de la Villette, ce nouveau programme bénéficie d'une localisation stratégique entre Nice et Antibes.
Un emplacement de choix, en pleine transformation urbaine :
À proximité immédiate de la gare SNCF de Cagnes-sur-Mer (liaison rapide vers Nice, Antibes, Cannes)Accès direct à l'autoroute A8 en moins de 5 minutesSitué en bordure de la D6007, axe structurant de l'ouest niçoisArrêts de bus à quelques mètres avec connexion au réseau intercommunalÀ 10 minutes de l'aéroport international Nice Côte d'AzurEnvironnement urbain en fort développement, au coeur d'une zone en mutation intégrée dans une démarche écoquartier
Un cadre de travail agréable et vivant :
Proximité des commodités : commerces, services, restaurants, établissements scolairesQuartier résidentiel et mixte offrant une excellente qualité de vie au quotidienProjet intégré dans un tissu urbain moderne et accessible, favorisant les mobilités douces
Ce programme s'inscrit dans une vision durable et fonctionnelle, en lien direct avec les grands projets d'aménagement de la ville de Cagnes-sur-Mer.

Offre de Vente - Bureaux Neufs - Nice Nord
Dans un quartier résidentiel recherché de Nice Nord, à proximité immédiate du centre-ville et du secteur animé de Libération, un nouveau programme immobilier propose à la vente deux plateaux de bureaux neufs. Ce projet s'inscrit dans une démarche environnementale exigeante, avec le respect des normes RE2020, PRESTATERRE NCA, et les réglementations acoustiques et électriques en vigueur.
Bureaux situés au R+1 d'une surface totale d'environ environ 244,35 m² avec terrasse d'environ 36,40 m².
Les espaces sont livrés en plateaux libres (non cloisonnés), brut de béton, fluides en attente, revêtements de sol au choix (PVC, lino ou moquette), sanitaires PMR, attentes pour kitchenette, installations électriques et réseaux en attente.
Neuf places de stationnement (dont une PMR) en sous-sol sont proposées, avec un ratio de 1 place pour 48 m², accessibles via un monte-voiture.
Conditions financières :
Bureaux à partir de 3 400 €/m² HT (hors parkings)Parkings : entre 28 000 € et 40 000 € HT/unitéDes honoraires de commercialisation sont applicables également sur les parkings (4% HT du prix de vente), en sus du prix de venteHonoraires d'agence : 4 % HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de venteFrais de notaire réduits (environ 2 à 3 %)Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA)
Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des bureaux neufs, fonctionnels et bien situés dans un environnement à la fois calme, accessible et dynamique. Livraison prévue au 4e trimestre 2027.

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISE vous propose une surface de bureaux en VEFA d'environ 410,36m2 au R+3 d'un immeuble indépendant ainsi que 11 places de parking.
Situé au début de la zone industrielle de Carros, ce projet immobilier offre une superficie de terrain d'environ 3 696 m². Le bâtiment, réparti sur cinq niveaux, propose des espaces de bureaux modernes, une terrasse accessible sur le toit, et trois niveaux de stationnement en sous-sol.
Étant situé sur la ZI de Carros, la situation géographique de l'immeuble offre à proximité un réseau d'entreprises diversifié, comprenant plus de 500 entreprises et employant plus de 15 000 salariés. La ZI de Carros est reconnue pour son esprit d'innovation, son accessibilité logistique, et son environnement économique propice à la croissance des entreprises.
Cette opportunité offre un cadre de travail moderne, respectueux de l'environnement, et conforme aux normes de sécurité les plus élevées. Idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace flexible et durable. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans votre outil de travail.
Nous contacter pour plus d'informations.
Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Cannes La Bocca , situé,proche de l'avenue Francis Tonner et du bord de mer,dans un immeuble récent exclusivement à usage professionnel et commercial , aux normes PMR ,au 1 ER étage avec ascenceur , locaux de standing à usage de bureaux ou locaux professionnels auparavant exploités par un centre dentaire ,d'une superficie de 209,27m² (lots n°57,58 et 59)+3 parkings en sous-sol+2 parkings extèrieurs moyennant
:659 000€ hors taxe commission comprise .
Possibilité de vente de bureaux mitoyens
- d'une superficie de 137,25m² (lots n°60 et 61)+2parkings en sous-sol +3 parkings extèrieurs moyennant 433 000€ hors taxe commission comprise .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Notre agence NFI-Consulting de Sophia-Antipolis vous propose, à la vente, à proximité immédiate de l'accès A8 Antibes, 1 plateaux de bureau, incluant un grand paysagé ainsi que 2 salles de réunion. Le local est en excellent état, équipé en réseaux fibre, Plusieurs places en extérieur sont inclus dans le prix, ainsi que des places en sous-sol en sus au prix de 10.000€/place. Bel environnement végétalisé. A visiter rapidement.

Mosaïc Immobilier vous propose à la vente un ensemble de Bureaux ou local d'activité de 196 m2, idéalement situé dans la zone de l'Argile, proche Autoroute Grasse
Cet ensemble est également divisible en 2 lots indépendants de 135 m2 ou 61 m2 avec une possibilité de condamner l'accès entre eux puisqu'ils bénéficient chacun d'une entrée indépendante.
Détails:
- Sanitaites sur le palier
- 2 places de parking pour le lot de 135 m2 (343 700 EUR)
- 1 place pour le lot de 61 m2 (155 300EUR)
- 3 places pour le lot de 196 m2 (499 000 EUR)
- Honoraires en sus 5% HT ( 6% TTC).
- Interphone/ Climatisation
Contact: Mr Conforti 0743538470
contact@mosaicimmobilier.com

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la vente un ensemble bureaux et commerce idéalement situé dans le secteur du Val Fleurie à Cagnes-sur-Mer, un emplacement dynamique bénéficiant d'un fort passage et d'un important tissu commercial.
Cet ensemble se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 35,54 m² et d'un R+1 de 158,42 m², offrant une configuration parfaitement adaptée à une agence avec une partie administrative. Le R+1 peut également être vendu séparément, sans le RDC, ce qui permet une grande flexibilité d'acquisition selon vos besoins.
Les locaux disposent d'un aménagement complet et fonctionnel, comprenant :
Bureaux privatifsOpen spacesSalle de réunionSanitaires privatifsClimatisation
La configuration en RDC + R+1 est particulièrement adaptée à une structure souhaitant accueillir une activité commerciale en rez-de-chaussée et une organisation administrative ou de services à l'étage. L'ensemble présente un fort potentiel d'exploitation, avec des espaces modulables permettant une adaptation rapide à différents types d'activités.
Enfin, des parkings sont possibles sur demande, offrant une solution de stationnement appréciable dans ce secteur recherché.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, le cabinet Locopro Entreprises reste à votre disposition. Cet emplacement stratégique et la qualité des prestations en font une opportunité rare sur le marché.

A l'est de Nice, située dans une rue calme, à vendre local professionnel ou bureaux de 71 m2 en pied d'un immeuble neuf.
Prestations : accès PMR, ERP, livrés brut béton fluides en attente (électricité, arrivée eau, EU, EV, VMC), murs et plafond avec isolant thermique, vitrines posés avec vitres anti-effraction, 10 ml de vitrines.
Proche de la gare de Nice, de la ligne 1 du tramway
Prix de vente 236 200 € TTC FAI, honoraires à la charge du vendeur
En sus, achat de places de stationnement en sous-sol de 20 000 à 27 500 € FAI/place.
Orientation est/ouest; Idéal profession libérale, médicale ou paramédicale.