Bureaux à vendre - Quartier Libération, Nice
Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la vente une surface de bureaux de 98 m² idéalement située au R+1 dans le très prisé quartier de Libération, au coeur de Nice.
Ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique dans un immeuble mixte, à proximité immédiate de la Gare du Sud. Ce secteur dynamique combine logements, commerces et espaces professionnels, offrant un environnement attractif pour vos activités.
La configuration des bureaux permet une optimisation de l'espace pour accueillir une équipe ou créer des zones distinctes selon vos besoins. La luminosité naturelle et la clarté des espaces contribuent à un environnement de travail agréable et fonctionnel.
Le bâtiment propose également des solutions de stationnement pratiques. Un parking public en sous-sol permet la location de places, garantissant un accès facile pour votre clientèle ou votre patientèle, un atout important pour le confort et l'efficacité de votre activité.
Idéal pour professionnels, start-ups ou investisseurs, cet emplacement au coeur de la ville offre une visibilité et un flux de passage importants, renforçant l'attractivité de votre projet.
Pour plus d'informations sur cette opportunité rare et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter LOCOPRO ENTREPRISES.
Honoraires à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente HT.

Notre agence ARTHUR LOYD NICE SOPHIA ANTIPOLIS propose à la vente un plateau de bureaux avec des prestations PRIME de 118.41 m² environ, situé au premier étage, au coeur de la technopole de Sophia Antipolis.

Ces bureaux de standing bénéficient de prestations de qualité incluant la climatisation, le sol.

L'offre comprend également 5 places de stationnement privatif en extérieur.

Le bien est idéalement situé à proximité de l'autoroute A8, ainsi que des commerces et des restaurants.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations et pour organiser une visite avec notre consultant.

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la vente un ensemble de bureaux d'environ 80 m², situés au R+1 au coeur du secteur recherché de Cannes Banane. Cet emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes urbains, offre un cadre idéal pour l'installation de professions libérales, de cabinets de conseil, d'agences ou de toute activité nécessitant visibilité et accessibilité.
Les bureaux se composent de plusieurs espaces modulables, permettant une organisation fonctionnelle selon les besoins de votre activité : accueil, salles de travail, espace de réunion ou bureaux individuels. Les volumes offrent une bonne luminosité naturelle, créant un environnement de travail agréable et propice à la productivité. Le bien est situé dans un immeuble entretenu, bénéficiant d'un accès facile et d'une adresse reconnue.
Un stationnement est disponible en option, avec 1 emplacement proposé au tarif de 135 €/mois. Cette solution constitue un avantage appréciable dans un secteur où les possibilités de parking sont limitées.
Concernant les conditions financières, les honoraires de vente s'élèvent à 8 % HT en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur.
Ce bien représente une opportunité rare sur le marché dynamique de Cannes, alliant emplacement privilégié, surface confortable et flexibilité d'usage. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, notre équipe se tient à votre disposition.

BAILLET IMMOBILIER vous propose à la vente, 128 m² de bureaux climatisés, situés au deuxième et dernier étage.

Dans un immeuble de standing, très lumineux, avec une vue dégagée, ces bureaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et bénéficient d'une cinquantaine de places de stationnement en devanture pour les visiteurs.

À cinq minutes de la sortie de l'A8 à Villeneuve-Loubet et à 15 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur, ces bureaux sont idéaux pour toutes les professions libérales ou autres.

POSSIBILITÉ D'AVOIR DES BOX EN SUS

- Prix : 371 400 net vendeur

- Honoraires : 6 % HT en SUS à la charge de l'acquéreur

- Charges annuelles : 2580 € HT (clim et chauffage compris)

- Taxe foncière : 1 540 € HT

- BAILLET IMMOBILIER

- Contact : Louis Baillet : 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo

(CO EXCLUSIVITÉ) Le cabinet Locopro vous propose à la vente des bureaux d'une surface d'environ 223 m², divisibles à partir de 63 m², en bon état. Ils sont situés dans l'immeuble Nice Premier, au coeur du quartier d'affaires de l'Arenas, au R+4.
L'offre comprend 3 lots au sein d'un immeuble de bureaux, avec la possibilité de vendre à la découpe ou en bloc, selon votre besoin. Vous bénéficierez également de 4 places de parking en pleine propriété, proposées au prix de 30 000 €/place.
Les bureaux disposent de prestations fonctionnelles et adaptées à une activité professionnelle :
AscenseurKitchenetteSanitaire privatifSalle de réunionBureaux privatifs
Cette configuration permet une organisation optimisée des espaces, adaptée aussi bien à une entreprise souhaitant regrouper plusieurs services qu'à un investisseur recherchant un produit divisible et modulable.
Situés dans un secteur stratégique, ces bureaux offrent une excellente visibilité et un accès facilité aux transports et services du quartier d'affaires de l'Arenas. Le site est particulièrement apprécié pour son dynamisme économique, sa proximité avec les axes routiers, ainsi que pour la qualité de son environnement professionnel.
Pour toute demande d'informations complémentaires, le cabinet Locopro se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, que ce soit en vente en bloc ou en vente à la découpe.
Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente à la charge de l'Acquéreur.

Bergé Immobilier vous propose à la vente un local commercial, actuellement exploité en surface de bureaux, d'une superficie de 160 m², situé au R+1 d'un immeuble idéalement implanté à Cagnes-sur-Mer dans le quartier du Val Fleuri. Cette configuration offre une grande souplesse d'usage et une implantation stratégique pour une activité professionnelle.

LES ESSENTIELS
Désignation : local commercialUsage actuel : bureauxSecteur : Cagnes-sur-Mer (Val Fleuri - Vespins), environnement urbain et accessibleSurface et Niveau : 160 m² env., au R+1Points forts : surface fonctionnelle, luminosité, flexibilité d'aménagementUsage conseillé : bureaux / profession libérale / cabinet médical ou paramédical / activité de servicesÉtat et Travaux : agencement modulable selon le projet de l'acquéreurAccès et Transports : proximité immédiate des axes routiers, lignes de bus, gare TER de Cagnes-sur-Mer, future station de tramway accessible à piedStationnement : solutions de stationnement à proximité, location possible de box

? On organise une visite ?04 93 99 52 52 — bonjour@berge.fr

Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 505 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la vente des bureaux d'une surface d'environ 321,18 m² situés au R+1 du Mandelieu Technology Center, à l'entrée de la zone d'activité de la Siagne.
Ce site d'exception bénéficie d'un accès facilité et d'une visibilité stratégique, idéal pour les entreprises recherchant un environnement moderne et fonctionnel.
Les bureaux sont cloisonnés, offrant ainsi des espaces modulables et adaptés aux besoins de chaque société. Une salle serveur est également disponible, répondant aux exigences techniques et informatiques des entreprises actuelles. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents étages et améliorant le confort des collaborateurs et des visiteurs.
Le bien comprend 5 parkings inclus dans le prix de vente, garantissant un stationnement sécurisé pour vos équipes et vos clients.
Ce local professionnel constitue une opportunité rare sur le marché, alliant fonctionnalité, accessibilité et prestations de qualité. Il s'adresse particulièrement aux sociétés souhaitant installer leur siège ou développer leurs activités dans un environnement dynamique et connecté, au coeur d'une zone d'activité prisée.
Honoraires en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, le cabinet Locopro Entreprises reste à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet d'acquisition.

A vendre murs libres d'un plateau de bureaux idéalement situé dans la zone d'activité de la Siagne à Mandelieu la Napoule. Surface: 320 m². 1er étage avec ascenseur. 5 bureaux. Open space. Sanitaires en commun sur le palier. Climatisation. Baie de brassage. Prises RJ45. Accès PMR. 5 places de parkings extérieures. Bon état général. Paiement trimestriel. Prix FAI: 748,5 KEuros

Visite virtuelle disponible: https://nodalview.com/s/3LuQ14Pdn8dRejdxdETU5n

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la vente un ensemble bureaux et commerce idéalement situé dans le secteur du Val Fleurie à Cagnes-sur-Mer, un emplacement dynamique bénéficiant d'un fort passage et d'un important tissu commercial.
Cet ensemble se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 35,54 m² et d'un R+1 de 158,42 m², offrant une configuration parfaitement adaptée à une agence avec une partie administrative. Le R+1 peut également être vendu séparément, sans le RDC, ce qui permet une grande flexibilité d'acquisition selon vos besoins.
Les locaux disposent d'un aménagement complet et fonctionnel, comprenant :
Bureaux privatifsOpen spacesSalle de réunionSanitaires privatifsClimatisation
La configuration en RDC + R+1 est particulièrement adaptée à une structure souhaitant accueillir une activité commerciale en rez-de-chaussée et une organisation administrative ou de services à l'étage. L'ensemble présente un fort potentiel d'exploitation, avec des espaces modulables permettant une adaptation rapide à différents types d'activités.
Enfin, des parkings sont possibles sur demande, offrant une solution de stationnement appréciable dans ce secteur recherché.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, le cabinet Locopro Entreprises reste à votre disposition. Cet emplacement stratégique et la qualité des prestations en font une opportunité rare sur le marché.

A vendre murs libres de bureaux idéalement situés dans la zone commerciale de Cap3000 à Saint Laurent du Var. Surface: 69 m². 2ème étage avec ascenseur. Open space avec salle d'attente et secrétariat. 1 grand bureau. Réserve. Kitchenette. Sanitaire. Climatisation. Fibre optique. Prises RJ45. Proche parking public, transports en commun et entrée A8. Bon état général. Prix FAI: 216 KEuros

Bureaux de 217,60 m2 environ en dernier étage disponibles à la vente.
Situé dans la zone des Tourrades dans un immeuble PMR les bureaux se composent: d'un accueil avec patio, salle d'attente, de 5 bureaux , dont deux open-space, d'un bureau de direction, d'un sanitaire double.

Cloison de bureaux et espace aménageable.
Immeuble PMR, réseau RJ45, ascenseur.

- Provision mensuelle pour charges :190€
- Taxe foncière : 2200€/an

À VENDRE - Bureaux aménagés / Cabinet dentaire - Opportunité investisseur

Situé au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue, ce bureau de 55 m², actuellement aménagé et exploité en cabinet dentaire, offre une rentabilité immédiate.
Implanté au 2? étage, le bien se compose de :
une salle d'attente fonctionnelle,
une salle de soins entièrement équipée,
un WC indépendant.
Une cuisine
Le local est actuellement loué à un professionnel de santé, locataire en place depuis 2015, pour un revenu locatif de 850 € / mois, garantissant un investissement pérenne et stable.

Emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités :transports en commun, commerces, écoles et services.

?Bien clé en main? Activité en place? Idéal investisseur patrimonial ou rendement

Belle opportunité à saisir.
Contactez nous : 04 93 99 52 52 / bonjour@berge.fr

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 154 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BELLE OPPORTUNITE !!! A vendre murs libres de bureaux idéalement situés au centre-ville de Nice, à proximité du boulevard Gambetta. Surface: 452 m². Etage -1 avec accès par ascenseur ou escaliers. Grand espace d'accueil avec puit de lumière. 2 Bureaux. 7 salles. Espace détente. Cuisine. Sanitaires. Système audio. Prises RJ45. Fibre optique. Emplacement idéal proche de toute commodité: tramway, bus, voie Mathis, parking public. Excellent état général. Idéal centre de formation, séminaire, showroom. Prix FAI: 1.028 KEuros. Dossier sur demande

Situé dans la Zone des Tourrades bureau individuel de 96,2m2 climatisé disponible à la vente en occupé.

Les locaux se composent d'un bureau individuel avec point d'eau, d'un bureau en open-space avec point kitchenette, d'un sanitaire privatif, d'une salle d'attente commune.

Immeuble PMR avec ascenseur

Conditions de la location:
- Bail commercial en date du 1er Février 2020
- Loyer mensuel HC 1006€
- provision mensuelle pour charges : 95€
- Taxe foncière 1200€ charge locataire
- Dépôt de garantie 2 mois
- Paiement des loyers mensuellement d'avance

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la vente des bureaux d'environ 134 m² situés au rez-de-chaussée. Ces locaux sont déjà cloisonnés, offrant un aménagement fonctionnel et immédiatement exploitable pour votre activité.
La vue dégagée sur la pinède confère à ces bureaux un cadre agréable et lumineux, propice au travail. Les sanitaires sont communs, et la surface bénéficie de 6 places de parking, dont 1 extérieur, assurant un stationnement pratique pour vos collaborateurs et visiteurs.
Situés sur la commune de Biot, dans la rue Albert Caquot, ces bureaux se trouvent à proximité immédiate de Sophia Antipolis, premier technopôle européen spécialisé dans les nouvelles technologies et la recherche. Ce secteur dynamique regroupe de nombreuses entreprises innovantes, offrant un environnement professionnel stimulant et accessible. La proximité des axes routiers facilite également les déplacements professionnels vers Antibes, Valbonne ou Cannes.
Ces bureaux représentent une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur en plein essor, combinant confort de travail, accessibilité et prestige de localisation. Leur configuration modulable permet d'adapter facilement l'espace aux besoins spécifiques de votre activité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous acontacter. Ce bien constitue un investissement stratégique pour toute société souhaitant s'installer dans l'une des zones les plus attractives de la Côte d'Azur, à proximité immédiate de Sophia Antipolis, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant.

Le cabinet LOCOPRO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente sur la commune de Mougins proche de la clinique Arnault Tzank et face à l'école internationale Mougins School des surfaces de bureaux de 230 m2 en RDC avec ses sanitaires privatifs.
Ces bureaux sont situés dans des bâtiments indépendants au coeur d'un espace boisé. Proximité d'une brasserie et arrêt de bus.
8 Parkings en extérieur sont inclus avec les bureaux dans le prix.
Prix de vente : 720 000€ HD + 7% HT d'honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :

La vente d'un bureaux d'une surface totale d'environ 79 m² situé au 1er étage d'un ensemble tertiaire et commercial situé sur le secteur de la Bastide Rouge à Cannes la Bocca.
Les bureaux comprennent : un espace d'accueil avec cuisine aménagée, un w.c avec lave main, deux bureaux indépendants, une belle salle de réunion ainsi que deux parkings privatifs.

- accès PMR
- belles prestations
- climatisation réversible
- cloisonnement en partie vitrée
- possibilité d'achat d'un bureau de 121 m² + 3 places sur le même palier.
- stationnement aisé pour la clientèle
- proximité des commodités

Taxe foncière : 1 256€ / an
Provisions sur charges annuelles : 1 534€ / an

PRIX DE VENTE : 211 380€ HAI
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com

A la recherche de vos nouveaux bureaux au coeur de Sophia Antipolis?

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose à la vente des bureaux (bâtiment indépendant) en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 230 m² situés quartier Font de l'Orme à l'entrée de la technopole de Sophia Antipolis.

Les bureaux sont cloisonnés + climatisés.

8 emplacements privatifs extérieurs.

Ils bénéficient d'une très bonne situation à proximité des commerces et restaurants et de l'accès à l'autoroute A8.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations et pour organiser une visite.

Dans immeuble de bureaux, en étage élevé, 53m² de bureaux composés d'un open-space, d'un bureau individuel et d'un espace archives avec point d'eau.
L'ensemble est au calme et bien exposé.
Immeuble ERP 3 / accessibilité PMR
Parking public Nice Étoile et Massena à proximité.

Bureaux de 260 m2 disponibles à la vente.
Situé dans la zone des Tourrades dans un immeuble PMR les bureaux se composent: d'un accueil, salle d'attente, d'un bureaux 2 postes de travail, de deux bureaux individuels, de 2 open-space, d'un bureau de direction, d'une salle de réunion, d'un coin Kitchenette, d'une salle d'archive, d'un sanitaire avec douche.
Immeuble PMR, réseau RJ45, ascenseur.

Bureaux vendus loués aux conditions suivantes:
- Bail commercial en date du 1er Avril 2023
- Loyer annuel HC: 42 792€
- Provision mensuelle pour charges :100€ (réel 180€)
- Taxe foncière charge preneur : 2000€/an
- TVA
- Dépôt de garantie 3 mois

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :

La vente d'un bureaux d'une surface totale d'environ 121 m² situé au 1er étage d'un ensemble tertiaire et commercial situé sur le secteur de la Bastide Rouge à Cannes la Bocca.
Les bureaux comprennent : un espace d'accueil, cinq bureaux indépendants, une belle salle de réunion, une cuisine, une pièce de stockage, un w.c PMR, et un w.c indépendant ainsi que trois parkings privatifs.

- accès PMR
- belles prestations
- climatisation réversible
- cloisonnement semi-vitrée
- possibilité d'achat d'un bureau de 79m² + 2 places sur le même palier.
- stationnement aisé pour la clientèle
- proximité des commodités

Taxe foncière : 1 433€ / an
Provisions sur charges annuelles : 2 370€ / an

PRIX DE VENTE : 319 780€ HAI
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la vente à Antibes à 3 minutes du centre ville, de la gare SNCF et du terminal routier, un local à usage de commerce ou bureau.

Idéal pour des médecins, ce bureau de 80 M2 se décompose de la manière suivante.

Un couloir qui déssert 2 bureaux avec point d'eau dont un avec des sanitaires.

Une salle d'attente avec WC, un petit coin cuisine, un dégagement et un sous-sol avec sanitaires.

- Prix de vente FAI : 199 000 € honoraires à la charge du vendeur.

- Taxe foncière : 1151 € annuelle
- Charges : 153 € mensuelle

POSSIBILITÉ D'ACQUERIR UN PARKING DANS LA COPROPRIÉTÉ AU PRIX DE 15 000 € EN SUS

- BAILLET IMMOBILIER

- Contact / Louis Baillet : 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo

En CO-EXCLUSIVITE le Cabinet ARTEMUS vous présente :

MAGNIFIQUES BUREAUX en étage, d'une superficie de 121 M2 (133M2 incluant une quote part des parties communes de l'étage) composés d'une entrée, d'un open space équipé de 2 doubles placards dont 1 comportant la baie de brassage, de 4 bureaux cloisonnés dont 1 avec vue mer, 1 bureau avec placard coté sud ouest, d'un petit bureau coté sud et d'un très grand bureau de direction avec un double placard avec étagères au calme, coté est.
Les sanitaires femme / homme sont sur les parties communes de l'étage.

- Bureaux très lumineux, cloisons semi vitrées avec stores intégrés
- Climatisation réversible dans toutes les pièces
- Double fenêtres double vitrage
- Moquette en état neuf
- Faux plafond avec dalles led et néons
- Câblage informatique
- Immeuble de bureaux très bien entretenu face au tramway et à proximité immédiate de l'Aéroport International Nice Côte d'Azur

L'acquisition de 2 parkings en sous sol est possible.

- Provisions sur charges annuelles : 5712€
- Taxe foncière 2025 : 5784€

Prix de vente des bureaux : 503 247 € Honoraires de commercialisation inclus soit 464 250€ Nets Vendeurs.

Prix de vente des 2 parkings : 54 200 € Honoraires de commercialisation inclus soit 50 000€ Nets Vendeurs.

Honoraires de commercialiation du Cabinet ARTEMUS : 7% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur.

Le cabinet LOCOPRO, spécialisé en immobilier d'entreprise et présent sur la région PACA, vous propose à la vente des bureaux en RDC d'un immeuble d'habitation situé au Cannet.
Ce programme, labellisé BDM, sera livré d'ici le T1 2027 et proposera une surface totale de 395,24 m2 divisible en 2 lots de 131,84m2 et 263,40m2 de bureaux avec accès par le hall de l'immeuble ainsi qu'un accès extérieur direct.
Sont disponibles également à la vente, 9 places de parkings extérieures au prix de 12 000€/place HD
Prix de vente global : 1 441 600€ HD (soit un prix par m2 de 3647,40€/m2 HD)
+ honoraires à la charge de l'acquéreur de 6% HT

EN EXCLUSIVITÉ - À vendre bâtiment de bureaux 233 m² - Cannes-la-Bocca (Zone des Tourrades)

Bergé Immobilier vous propose à la vente des bureaux idéalement situés dans la zone dynamique et très recherchée des Tourrades, à Cannes-la-Bocca.

Superficie : 233m²
Disponibilité : deux plateaux de 233 m² chacun (R+1 / R+2) dans le même bâtiment, offrant la possibilité d'acquérir jusqu'à 460 m² au total.
Bureaux rénovés, plateau lumineux
Places de stationnement privatives
Nombreuses possibilités de stationnement complémentaires à proximité
Accessibilité optimale : à 5 minutes de l'entrée/sortie de l'autoroute A8
Arrêts de bus à 5 minutes à pied
Environnement :
Zone commerciale dynamique, entourée d'enseignes reconnues dans l'équipement de la maison, la restauration et divers commerces attractifs.

Prêts à vous installer dans un secteur stratégique et porteur ?
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Honoraires inclus de 7.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 466 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Offre de Vente - Bureaux Neufs - Nice Nord
Dans un quartier résidentiel recherché de Nice Nord, à proximité immédiate du centre-ville et du secteur animé de Libération, un nouveau programme immobilier propose à la vente deux plateaux de bureaux neufs. Ce projet s'inscrit dans une démarche environnementale exigeante, avec le respect des normes RE2020, PRESTATERRE NCA, et les réglementations acoustiques et électriques en vigueur.
Bureaux situés au R+1 d'une surface totale d'environ environ 244,35 m² avec terrasse d'environ 36,40 m².
Les espaces sont livrés en plateaux libres (non cloisonnés), brut de béton, fluides en attente, revêtements de sol au choix (PVC, lino ou moquette), sanitaires PMR, attentes pour kitchenette, installations électriques et réseaux en attente.
Neuf places de stationnement (dont une PMR) en sous-sol sont proposées, avec un ratio de 1 place pour 48 m², accessibles via un monte-voiture.
Conditions financières :
Bureaux à partir de 3 400 €/m² HT (hors parkings)Parkings : entre 28 000 € et 40 000 € HT/unitéDes honoraires de commercialisation sont applicables également sur les parkings (4% HT du prix de vente), en sus du prix de venteHonoraires d'agence : 4 % HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de venteFrais de notaire réduits (environ 2 à 3 %)Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA)
Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des bureaux neufs, fonctionnels et bien situés dans un environnement à la fois calme, accessible et dynamique. Livraison prévue au 4e trimestre 2027.

Offre de Vente - Bureaux Neufs - Nice Nord
Situé dans un quartier résidentiel prisé de Nice Nord, à proximité immédiate du centre-ville et du secteur animé de Libération, ce nouveau programme immobilier propose à la vente deux plateaux de bureaux neufs. Le projet s'inscrit dans une démarche environnementale rigoureuse, conforme aux normes RE2020, PRESTATERRE NCA, ainsi qu'aux réglementations acoustiques et électriques en vigueur.
Les bureaux présentent une surface totale de 190,71 m² (quote-part de parties communes incluse) et bénéficient d'une terrasse privative d'environ 42 m².
Les espaces sont livrés en plateaux libres (non cloisonnés), brut de béton, fluides en attente, revêtements de sol au choix (PVC, lino ou moquette), sanitaires PMR, attentes pour kitchenette, installations électriques et réseaux en attente.

Le bien comprend neuf places de stationnement en sous-sol, dont une PMR, accessibles via un monte-voiture. Le ratio de 1 place pour 48 m² garantit un excellent confort d'utilisation.
Conditions financières :
Bureaux à partir de 3 400 € HT/m² (hors parkings)Parkings : entre 28 000 € et 40 000 € HT/unitéHonoraires d'agence : 4 % HT à la charge de l'acquéreur (en sus du prix de vente)Honoraires de commercialisation également applicables sur les parkings (4 % HT)Frais de notaire réduits (2 à 3 %)Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA)
Une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique, combinant modernité, performance énergétique et qualité de vie au travail. Livraison prévue au T4 2027.

Le cabinet Locopro, vous propose à la vente un bureau neuf d'une surface d'environ 157 m², au RDC, situé sur la commune d'Opio au sein du programme Opio Center.
À noter : 3 autres cellules de bureaux, comprises entre 150 et 170 m², sont également disponibles à la vente au sein du même ensemble.
Ce programme situé 8 route de Cannes, bénéficie d'un emplacement de premier ordre, à proximité immédiate du Golf de la Grande Bastide et de la résidence services Ovélia.
Ce pôle d'entreprises, de santé et d'activités s'inscrit dans un cadre exceptionnel : architecture contemporaine, espaces extérieurs aménagés et environnement verdoyant.
Le site est parfaitement connecté : accès rapide aux grands axes, 2 arrêts de bus à proximité et à seulement 13 km de l'autoroute A8.
Il est également à proximité de nombreuses commodités.
Caractéristiques principales du programme :
Programme neuf en VEFA - basse consommationSurface totale du programme : 5 002 m²Terrain : 8 383 m²Terrasse végétalisée accessible en toiture : 2 217 m²Stationnements extérieurs et couverts
Les places de parkings extérieures seront des places visiteurs (102 places) et les places intérieures (108 places) seront à la vente au prix unitaire de 7000€ HT/place.
Ce programme neuf offre une opportunité rare d'implanter votre entreprise dans un environnement moderne, durable et privilégié, au coeur de la Côte d'Azur.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.