Bureaux de 217,60 m2 environ en dernier étage disponibles à la vente.
Situé dans la zone des Tourrades dans un immeuble PMR les bureaux se composent: d'un accueil avec patio, salle d'attente, de 5 bureaux , dont deux open-space, d'un bureau de direction, d'un sanitaire double.

Cloison de bureaux et espace aménageable.
Immeuble PMR, réseau RJ45, ascenseur.

- Provision mensuelle pour charges :190€
- Taxe foncière : 2200€/an

Situé dans la Zone des Tourrades bureau individuel de 96,2m2 climatisé disponible à la vente en occupé.

Les locaux se composent d'un bureau individuel avec point d'eau, d'un bureau en open-space avec point kitchenette, d'un sanitaire privatif, d'une salle d'attente commune.

Immeuble PMR avec ascenseur

Conditions de la location:
- Bail commercial en date du 1er Février 2020
- Loyer mensuel HC 1006€
- provision mensuelle pour charges : 95€
- Taxe foncière 1200€ charge locataire
- Dépôt de garantie 2 mois
- Paiement des loyers mensuellement d'avance

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :

La vente d'un bureaux d'une surface totale d'environ 79 m² situé au 1er étage d'un ensemble tertiaire et commercial situé sur le secteur de la Bastide Rouge à Cannes la Bocca.
Les bureaux comprennent : un espace d'accueil avec cuisine aménagée, un w.c avec lave main, deux bureaux indépendants, une belle salle de réunion ainsi que deux parkings privatifs.

- accès PMR
- belles prestations
- climatisation réversible
- cloisonnement en partie vitrée
- possibilité d'achat d'un bureau de 121 m² + 3 places sur le même palier.
- stationnement aisé pour la clientèle
- proximité des commodités

Taxe foncière : 1 256€ / an
Provisions sur charges annuelles : 1 534€ / an

PRIX DE VENTE : 211 380€ HAI
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT.

En CO-EXCLUSIVITE le Cabinet ARTEMUS vous présente:

TRES BEAUX BUREAUX en étage, d'une superficie de 133 M2 composés d'une entrée, d'un accueil, d'un open space, de 3 bureaux cloisonnés dont 1 avec placard, d'une salle de réunion, d'un dégagement et d'un local informatique.
Les sanitaires sont sur les parties communes de l'étage.

L'acquisition de 2 parkings en sous sol est possible au prix de 27 100€ FAI par unité.

- Bureaux calmes et lumineux
- Parfait état général
- Face au tramway et à proximité immédiate de l'Aéroport
- Cablage informatique
- Immeuble de bureaux parfaitement entretenu

- Provisions sur charges annuelles : 5712€
- Taxe foncière 2025 : 5784€

Prix de vente hors parkings : 503 247 € honoraires de commercialisation du Cabinet ARTEMUS inclus.
Honoraires de commercialiation du Cabinet ARTEMUS : 7% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur.

Bureaux de 260 m2 disponibles à la vente.
Situé dans la zone des Tourrades dans un immeuble PMR les bureaux se composent: d'un accueil, salle d'attente, d'un bureaux 2 postes de travail, de deux bureaux individuels, de 2 open-space, d'un bureau de direction, d'une salle de réunion, d'un coin Kitchenette, d'une salle d'archive, d'un sanitaire avec douche.
Immeuble PMR, réseau RJ45, ascenseur.

Bureaux vendus loués aux conditions suivantes:
- Bail commercial en date du 1er Avril 2023
- Loyer annuel HC: 42 792€
- Provision mensuelle pour charges :100€ (réel 180€)
- Taxe foncière charge preneur : 2000€/an
- TVA
- Dépôt de garantie 3 mois

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :

La vente d'un bureaux d'une surface totale d'environ 121 m² situé au 1er étage d'un ensemble tertiaire et commercial situé sur le secteur de la Bastide Rouge à Cannes la Bocca.
Les bureaux comprennent : un espace d'accueil, cinq bureaux indépendants, une belle salle de réunion, une cuisine, une pièce de stockage, un w.c PMR, et un w.c indépendant ainsi que trois parkings privatifs.

- accès PMR
- belles prestations
- climatisation réversible
- cloisonnement semi-vitrée
- possibilité d'achat d'un bureau de 79m² + 2 places sur le même palier.
- stationnement aisé pour la clientèle
- proximité des commodités

Taxe foncière : 1 433€ / an
Provisions sur charges annuelles : 2 370€ / an

PRIX DE VENTE : 319 780€ HAI
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT.

NICE OUEST (06200) - CBRE pour propose à la vente un bureau d'une superficie d'environ 133 m² non divisibles, au 6e étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire situé à quelques mètres de la célèbre promenade des Anglais . Ce bureau à vendre, équipé et climatisé est prêt à vous accueillir. Deux places de parking en sous sol à vendre en sus.
Installer ses bureaux à NICE OUEST (06200) offre à vos équipes un emplacement stratégique et accessible, proche des transports en commun, des parkings publics et des commodités. Saisissez l'opportunité de rejoindre un écosystème entrepreneurial dynamique sur la Côte d'Azur, avec des pôles d'innovation et des clusters technologiques.

Si vous êtes intéressés par ce bureau à vendre à NICE OUEST (06200) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
Mener à bien son projet d'implantation ou de développement pour une activité professionnelle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins.

A vendre murs libres d'un local commercial situé au coeur du quartier de l'arénas à Nice. Surface : 105,33 m² répartis comme suit: un espace d'accueil, 3 bureaux, une salle de réunion, un espace cuisine et sanitaires privatifs. Il bénéficie d'une vitrine de 5,50 mètres. Bon état général, climatisation. Possibilité d'acheter une place de parking privée en sus. Idéal activités de bureaux ou de services. Prix FAI : 510 K Euros. Visite virtuelle disponible sur demande.

A vendre murs libres de bureaux idéalement situés dans la zone d'activités de la Vallière à Saint André de la Roche. Surface: 100 m² + mezzanine de 30m². 1er étage avec accès par escaliers ou monte-charges. Open space avec mezzanine (espace de bureau et stockage). Sanitaires avec douche. Belle hauteur sous plafond. 1 place de stationnement. Très bon état général. Prix FAI: 424 KEuros

Le cabinet LOCOPRO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente sur la commune de Mougins proche de la clinique Arnault Tzank et face à l'école internationale Mougins School des surfaces de bureaux de 230 m2 en RDC avec ses sanitaires privatifs.
Ces bureaux sont situés dans des bâtiments indépendants au coeur d'un espace boisé. Proximité d'une brasserie et arrêt de bus.
8 Parkings en extérieur sont inclus avec les bureaux dans le prix.
Prix de vente : 720 000€ HD + 7% HT d'honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur

À vendre - Bureau de standing de 115 m² - Place Masséna, Nice

Au coeur de la prestigieuse Place Masséna, véritable épicentre de la vie niçoise, ce bureau de 115 m² offre un cadre de travail d'exception dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Organisé autour d'un vaste open space, l'espace se prête idéalement à l'accueil d'équipes dynamiques, de structures libérales ou d'activités tertiaires nécessitant visibilité et confort.

Le bien est complété par deux sanitaires privatifs ainsi qu'une douche, apportant une fonctionnalité rare et appréciable pour un usage quotidien.

Son emplacement stratégique permet de bénéficier de toutes les commodités du centre-ville : proximité immédiate des commerces, restaurants, services administratifs et zones piétonnes. Les accès sont particulièrement facilités grâce à la présence des lignes de tramway, des réseaux de bus, ainsi que de plusieurs parkings publics à quelques pas seulement. L'aéroport international Nice Côte d'Azur, accessible en quelques minutes via le tram direct, renforce l'attractivité de cette localisation pour les entreprises à vocation nationale ou internationale.

Ce bureau constitue une opportunité rare d'implanter son activité au sein d'un environnement prestigieux, dynamique et parfaitement connecté, au coeur de la capitale azuréenne.

Dans immeuble de bureaux, en étage élevé, 53m² de bureaux composés d'un open-space, d'un bureau individuel et d'un espace archives avec point d'eau.
L'ensemble est au calme et bien exposé.
Immeuble ERP 3 / accessibilité PMR
Parking public Nice Étoile et Massena à proximité.

NICE NORD (06100) - CBRE vous propose à la vente des bureaux d'une superficie d'environ 306 m² au RDC d'un immeuble idéalement situé. Ces bureaux à vendre bénéficient de 5 places de stationnement. Idéal professions libérales ou transformables en habitation.
Emplacement stratégique, alliant accessibilité rapide aux grands axes et proximité des transports. Offrez à vos équipes un cadre de travail calme et résidentiel, propice à la concentration et à la productivité.

Si vous êtes intéressés par ces bureaux à vendre à NICE NORD (06100), ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

Le cabinet LOCOPRO, spécialisé en immobilier d'entreprise et présent sur la région PACA, vous propose à la vente des bureaux en RDC d'un immeuble d'habitation situé au Cannet.
Ce programme, labellisé BDM, sera livré d'ici le T1 2027 et proposera une surface totale de 395,24 m2 divisible en 2 lots de 131,84m2 et 263,40m2 de bureaux avec accès par le hall de l'immeuble ainsi qu'un accès extérieur direct.
Sont disponibles également à la vente, 9 places de parkings extérieures au prix de 12 000€/place HD
Prix de vente global : 1 441 600€ HD (soit un prix par m2 de 3647,40€/m2 HD)
+ honoraires à la charge de l'acquéreur de 6% HT

NICE OUEST (06200) - CBRE pour propose à la vente un bureau d'une superficie d'environ 80 m² répartis en 2 lots, situés au 1e étage d'un immeuble résidentiel, à l'ouest de Nice, proche du quartier d'affaires ARENAS et de la célèbre Promenade des Anglais. Cloisonné, équipé et bénéficiant d'un accès sécurisé (ascenseur , interphone et alarme), ce bureau dispose de 2 places de parking en sus.
Emplacement central bien desservi par les transports en commun (bus et tramway), proche de la gare multimodale Nice St Augustin et de l'aéroport, ce bureau à vendre bénéficie de l'image dynamique du quartier d'affaire ARENAS.

Si vous êtes intéressés par ces bureaux à vendre à NICE OUEST (06200) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
Mener à bien son projet d'implantation ou de développement pour une activité professionnelle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins.

Le cabinet Locopro, vous propose à la vente un bureau neuf d'une surface d'environ 157 m², au RDC, situé sur la commune d'Opio au sein du programme Opio Center.
À noter : 3 autres cellules de bureaux, comprises entre 150 et 170 m², sont également disponibles à la vente au sein du même ensemble.
Ce programme situé 8 route de Cannes, bénéficie d'un emplacement de premier ordre, à proximité immédiate du Golf de la Grande Bastide et de la résidence services Ovélia.
Ce pôle d'entreprises, de santé et d'activités s'inscrit dans un cadre exceptionnel : architecture contemporaine, espaces extérieurs aménagés et environnement verdoyant.
Le site est parfaitement connecté : accès rapide aux grands axes, 2 arrêts de bus à proximité et à seulement 13 km de l'autoroute A8.
Il est également à proximité de nombreuses commodités.
Caractéristiques principales du programme :
Programme neuf en VEFA - basse consommationSurface totale du programme : 5 002 m²Terrain : 8 383 m²Terrasse végétalisée accessible en toiture : 2 217 m²Stationnements extérieurs et couverts
Les places de parkings extérieures seront des places visiteurs (102 places) et les places intérieures (108 places) seront à la vente au prix unitaire de 7000€ HT/place.
Ce programme neuf offre une opportunité rare d'implanter votre entreprise dans un environnement moderne, durable et privilégié, au coeur de la Côte d'Azur.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

EN EXCLUSIVITÉ - À vendre bâtiment de bureaux 233 m² - Cannes-la-Bocca (Zone des Tourrades)

Bergé Immobilier vous propose à la vente des bureaux idéalement situés dans la zone dynamique et très recherchée des Tourrades, à Cannes-la-Bocca.

Superficie : 233m²
Disponibilité : deux plateaux de 233 m² chacun (R+1 / R+2) dans le même bâtiment, offrant la possibilité d'acquérir jusqu'à 460 m² au total.
Bureaux rénovés, plateau lumineux
Places de stationnement privatives
Nombreuses possibilités de stationnement complémentaires à proximité
Accessibilité optimale : à 5 minutes de l'entrée/sortie de l'autoroute A8
Arrêts de bus à 5 minutes à pied
Environnement :
Zone commerciale dynamique, entourée d'enseignes reconnues dans l'équipement de la maison, la restauration et divers commerces attractifs.

Prêts à vous installer dans un secteur stratégique et porteur ?
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Honoraires inclus de 7.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 466 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le cabinet Locopro, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un bureau neuf d'une surface d'environ 49 m², au R+1, situé sur la commune d'Opio au sein du programme Opio Center.
À noter : 12 autres cellules de bureaux, comprises entre 40 et 70 m², sont également disponibles à la vente au sein du même ensemble.
Ce programme situé 8 route de Cannes, bénéficie d'un emplacement de premier ordre, à proximité immédiate du Golf de la Grande Bastide et de la résidence services Ovélia.
Ce pôle d'entreprises, de santé et d'activités s'inscrit dans un cadre exceptionnel : architecture contemporaine, espaces extérieurs aménagés et environnement verdoyant.
Vous profiterez également d'une grande proximité avec de nombreuses commodités : centre commercial Carrefour, écoles, infrastructures culturelles et de loisirs.
Le site est parfaitement connecté : accès rapide aux grands axes, 2 arrêts de bus à proximité et à seulement 13 km de l'autoroute A8.
Caractéristiques principales du programme :
Programme neuf en VEFA - basse consommationSurface totale du programme : 5 002 m²Terrain : 8 383 m²Terrasse végétalisée accessible en toiture : 2 217 m²Stationnements extérieurs et couverts
Les places de parkings extérieures seront des places visiteurs (102 places) et les places intérieures (108 places) seront à la vente au prix unitaire de 7000€ HT/place.
Ce programme neuf offre une opportunité rare d'implanter votre entreprise dans un environnement moderne, durable et privilégié, au coeur de la Côte d'Azur.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

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À VENDRE - BUREAUX - SOPHIA-ANTIPOLIS - ORIGAMI

Nous vous proposons des bureaux à vendre en R+2 au sein de l'immeuble ORIGAMI, anciennement LE SOLARIS, qui dispose de 2.104 m² disponibles divisible à partir de 1.409 m² et qui est idéal pour un mono-utilisateur.

Ce bâtiment a fait l'objet d'une véritable réhabilitation profonde, incluant un travail sur les volumes des parties communes, les finitions des portes et huisseries, une rénovation de façade, une optimisation des sanitaires et des douches.

ORIGAMI bénéficie de :

ORIGAMI est parfaitement situé, au coeur du parc technologique de Sophia-Antipolis et directement accessible par toutes les principales lignes de bus, dont l'Express 230 Nice-Sophia.

Ce prestigieux parc, héberge des centaines d'entreprises telles que des multinationales, des PME, des start-up innovantes, dans les secteurs d'activités des technologies de l'information et de la communication, des multimédias, des sciences de la vie, de l'énergie, de la gestion de l'eau, des risques ainsi que du développement durable. Ce parc regroupe également un campus universitaire avec environ 5 500 étudiants. Origami se situe dans un environnement unique qui offre un cadre de travail de qualité, au milieu des larges espaces verts du parc.

À proximité :

A vendre murs réunissant 3 lots de bureaux partiellement occupés situés dans la zone d'activité de l'Argile à Mouans-Sartoux. Surface: 196 m² au 1er étage avec ascenseur. 2 lots de bureaux vides: 63 m² et 72 m² et 1 lot de bureaux de 61 m² loué 10800 Euros/an (+ TVA 20 %) avec un bail professionnel 6 ans signé en aout 2024. Sanitaire sur le palier. Climatisation. Réseau informatique (RJ45). Interphone. Accès PMR. Vendus avec 3 places de parkings privées. Proche accès pénétrante Grasse Cannes. Loyer prévisible annuel: 32,4 KEuros. Prix FAI: 530 KEuros

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Programme Villette - Immeuble SIGNAL

Situé à Cagnes-sur-Mer, à proximité immédiate de l'autoroute A8 et à quelques minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur, l'immeuble SIGNAL offre une opportunité rare d'acquérir des bureaux neufs dans un bâtiment à l'architecture contemporaine.

Ce programme fait partie du projet Villette, pensé pour répondre aux nouveaux standards de confort, de performance énergétique et de flexibilité d'aménagement.

L'immeuble développe des plateaux de bureaux lumineux et modulables, avec une hauteur sous plafond de 3,30 m et des espaces « paysagers non cloisonnés ». Les plateaux sont livrés avec faux planchers, plinthes techniques périphériques, et faux plafonds équipés de luminaires encastrés.

Les bureaux bénéficient d'un système de gestion technique centralisée (GTB), d'un chauffage réversible à gaines 2 tubes, ainsi que d'une distribution électrique performante. L'immeuble est équipé de 2 ascenseurs 630 kg, d'un système d'alarme incendie de type 4, de badges Vigik et d'un interphone vidéo pour un confort et une sécurité optimaux.

Le complexe de salles de réunion, présent à chaque étage (environ 30 % de la surface utile), favorise la collaboration et la flexibilité des modes de travail.

Performances environnementales :
SIGNAL s'inscrit dans une démarche durable avec :
Certification BREEAM Very Good
Label BiodiverCity
Démarche de labellisation EcoQuartier

Ces engagements garantissent un immeuble respectueux de l'environnement et économe en énergie.

Accessibilité :
Gare de Cagnes-sur-Mer à proximité immédiate
Autoroute A8 à quelques minutes
Aéroport Nice Côte d'Azur à environ 7 km



Les + du programme SIGNAL :
Bureaux neufs, lumineux et modulables
Performance énergétique et labels environnementaux reconnus
Espaces verts et terrasses à proximité
Accessibilité rapide depuis Nice et l'aéroport
Environnement tertiaire attractif de la Côte d'Azur

A vendre murs libres de bureaux idéalement situés au centre ville de Cagnes sur Mer, à proximité de l'avenue Auguste Renoir. Surface: 40 m². 3ème étage avec ascenseur. 1 open space. 1 bureau. Espace cuisine. Sanitaires en commun sur le palier. Climatisation. Prises RJ45. Rénovés récemment. Prix FAI: 209 KEuros

A vendre bureaux centre-ville de Grasse 120m²

Bergé immobilier vous propose à la vente des bureaux avec places de stationnement privatives dans le centre-ville de Grasse.

Superficie totale : 120m²
Etage : 3ème
Stationnement : 4 places privatives extérieures
Bureaux cloisonnés
Idéal investissement

Contactez nous rapidement pour visiter ce bien : 04 93 99 52 52 ?

Honoraires inclus de 9.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

217m² de bureaux, brute de béton, à vendre à Antibes :
Idéal pour les professionnels de santé, il peut accueillir entre 7 et 9 espaces de travail, configurables selon vos goûts et vos besoins.
L'emplacement est stratégique : Immeuble moderne hébergeant divers professionnels médicaux, avec un accès rapide aux axes routiers principaux et aux grandes enseignes nationales. Il est également conçu pour répondre aux normes d'accessibilité PMR. 6 places de stationnements privatives en sous-sol sont incluses dans la vente. Un parking public avec des places de stationnement collectif sont disponibles en sous sol de l'immeuble.
Un local rare sur le marché, idéal pour établir un cabinet médical ou toute autre activité nécessitant des espaces de travail fonctionnels et adaptés dans un cadre soigné.

A vendre un plateau de bureaux d'une superficie de 150m² refait à neuf, dans la zone commerciale des tourrades.

Locaux neuf : Profitez des avantages d'un espace de travail neuf
Climatisation : un système de climatisation intégré.
Sanitaires PMR
Fenêtres sur l'extérieur neuves
Remise aux normes de l'électricité
Beaux espaces : Des volumes généreux et des aménagements modernes pour un cadre de travail agréable.
Proximité autoroute A8 : à 5 minutes en voiture
Secteur dynamique : commerces aux alentours (restauration, textile, services ...)

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir des bureaux dans un cadre de travail de qualité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui !

Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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NICE – NICE LA PLAINE - BUREAUX A LOUER / A VENDRE

Nous vous proposons à la location ou à la vente des bureaux à construire d’une surface de 6.750 m² divisibles à partir de 1.085 m² en R+5. Une surface de 4.600 m² de coliving est également disponible, le tout au cœur du village d’entreprise de Nice la Plaine au sein de l’éco-vallée et du quartier de Nice Méridia.

Le quartier Nice Méridia est avec l’opération de renouvellement urbain, l’éco-vallée et la plaine des sports, un secteur à enjeu et à fort potentiel de croissance économique, d’emploi et de développement durable.
Il est idéalement situé car il propose au tous les services du quotidien : restaurants, alimentation, commerces, transports etc…

Services de l’immeuble :

Accessibilité :

Situé dans le stratégique quartier MONTFLEURY ,à la fois résidentiel et proche du centre urbain de la ville de Cannes , avec pour voisinage immédiat un parking public ,le complexe tennis et piscine "MONTFLEURY",l'école Sainte-Marie et à proximité immédiate du haut de la rue d'Antibes ,projet de réhabilitation et de réaménagement de l'ancien hotel MONTFLEURY construction datant des années 1970 se développant en R+5.

Le niveau rez-de-chaussée ,le niveau rez-de-jardin ainsi que le niveau mezzanine comprennent 16 locaux développant une superficie de 3865,44m² de locaux commerciaux ,locaux professionnels,bureaux et locaux de stockage divisibles à partir de 43m².Les locaux du rez-de-chaussée et de l'entresol sont accessibles PMR soit en accès individuels soit en accès collectif ;et certains locaux situés en rez-de-jardin bénéficient d'un accès pour véhicules supèrieurs à 3,5 tonnes .Les locaux seront livrés brut de décoffrage en octobre 2026 avec l'ensemble des parties communes achevées au premier trimestre 2027.
Le local lot n°7 a une superficie de 48m² et est à vendre brut de décoffrage 251 000€ commissioncomprise de 6%ttc à la charge de l'acquéreur.

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VENTE BUREAUX ANTIBES ASTEROPOLIS

BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente, des bureaux d'une surface totale de 685 m² divisible à partir de 228 m² en R+1, disponibles à 2 932 /m² HT HC. L'offre dispose de trois lots au sein d'un immeuble situé dans la zone des Trois Moulins.

Services de l'immeuble et caractéristiques :

Un emplacement privilégié accessible directement via les axes routiers, autoroutiers et les transports en commun. A proximité vous trouverez des hôtels, des points de restauration et des commerces.

Accessibilité :