L'agence Marly Privilège Bureaux vous propose à la vente un ensemble de bureaux rénovés développant une surface totale d'environ 682 m² situé au 215 Rue de Goa à Sophia Antipolis. Les locaux sont répartis sur trois lots (lots 5, 6 et 7) et peuvent être acquis dans leur ensemble ou divisés à partir de 227 m². Situé dans un environnement tertiaire reconnu à proximité immédiate des principaux axes routiers, le bien bénéficie d'un cadre de travail agréable, de nombreux stationnements et d'une excellente accessibilité. Les bureaux ont récemment été rénovés et offrent une solution immédiatement exploitable pour des utilisateurs ou investisseurs recherchant des surfaces de qualité au c ur de la technopole.Pour plus d'informations concernant les risques éventuels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**À VENDRE – BUREAUX 227 m² – ANTIBES**
En plein coeur de la Zone des 3 Moulins, au calme Bureaux rénovés à vendre.
Dans un petit bâtiment, ces bureaux bénéficient d'une belle luminosité et permettent un cloisonnement adapté à vos habitudes de travail. Places de stationnement en extérieur et intérieur.
Accès immédiat à l'autoroute A8 facilitant vos déplacements.
Pour visiter, nous contacter !

L'agence Marly Privilège Bureaux vous propose à la vente un espace de bureaux d'environ 225 m² situé au sein de la résidence AZUR EDEN, dans un immeuble de standing idéalement implanté au Cannet. Les locaux bénéficient d'une belle luminosité ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement à proximité, offrant un emplacement particulièrement adapté aux professions libérales. Le bien dispose de deux entrées indépendantes, de terrasses privatives, d'un espace accueil, d'une salle de réunion, d'une salle d'attente, d'un coin cuisine, de plusieurs espaces de bureaux ainsi que de sanitaires privatifs. Un garage en sous-sol complète ce bien.Pour plus d'informations concernant les risques éventuels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : Géorisques

Bergé Immobilier vous propose un local commercial de 160 m², actuellement aménagé en bureaux, situé au R+1 dans le secteur recherché du Val Fleuri / Vespins à Cagnes-sur-Mer.
Fonctionnel et lumineux, cet espace offre une organisation flexible permettant d'accueillir une activité tertiaire, libérale ou médicale. Sa configuration modulable s'adapte facilement aux besoins d'un utilisateur ou d'un investisseur.
Implanté dans un environnement accessible, à proximité immédiate des axes routiers, des transports en commun et de la gare TER, il constitue une solution d'implantation stratégique.
Stationnement à proximité avec possibilité de location de box.

Bureau à vendre – 93 m² entièrement rénovés au cœur de Sophia Antipolis
Découvrez une opportunité rare au sein de la technopole de Sophia Antipolis, dans un environnement verdoyant et privilégié.
Ce bureau de 93 m² situé au 1er étage, entièrement refait à neuf, offre un cadre de travail moderne, confortable et immédiatement opérationnel.
Surface : 93 m²
Rénovation complète : prestations contemporaines, matériaux de qualité
Climatisation réversible
5 places de parking privatives, un avantage précieux dans le secteur
Situé au cœur d’un espace boisé, calme et propice à la concentration
Environnement dynamique : entreprises innovantes, services, restaurants, axes routiers rapides
?? Localisation
Implanté au centre de Sophia Antipolis, ce bureau bénéficie d’un accès direct aux principaux pôles d’activité et aux infrastructures de la technopole.
?? Idéal pour
Entreprises, start-ups ou investisseurs recherchant un bien qualitatif dans un secteur très recherché.

Sur un axe passant avec facilité de parking ,dans une copropriété de grand standing avec piscine,gardien et tennis ,bénéficiant de deux entrées ainsi que d'un ascenceur ,en rez-de-jardin plateau climatisé d'une superficie loi carrez de 225,86m²+ deux terrasses jardins privatifs ,l'un de 38,86m² et l'autre de 32,87m² .
Exposition SUD ,EST et OUEST .
Les lieux sont formés par un lot à usage d'appartement et un lot à usage de local ont été auparavant exploités par une clinique dentaire haut de gamme avec un espace formation comptant 6 dentistes et bénéficiant d'aménagement et matèriel à la pointe .Ils sont adaptés aux professions libérales, aux professions médicales ou para-médicales,ainsi qu'aux bureaux commerciaux.
A vendre libre de toute occupation :840 000 € commission comprise à la charge du vendeur.

Ensemble immobilier en monopropriété sur deux niveaux comprenant 220 M2 de partie couverte en rez-de-chaussée + une devanture accessible aux véhicules de 120 M2 + un étage couvert de 130 M2 + une terrasse. Gros potentiel commercial de centre ville, nombreux aménagements possible en un ou plusieurs lots.
Ensemble immobilier sur deux niveaux comprenant 220 M2 de partie couverte en rez-de-chaussée + une devanture accessible aux véhicules de 120 M2 + un étage couvert de 130 M2 + une terrasse. Gros potentiel commercial de centre ville, nombreux aménagements possible en un ou plusieurs lots.

Cannes La Bocca , situé,proche de l'avenue Francis Tonner et du bord de mer,dans un immeuble récent exclusivement à usage professionnel et commercial , aux normes PMR ,au 1 ER étage avec ascenceur , locaux de standing à usage de bureaux ou locaux professionnels auparavant exploités par un centre dentaire ,d'une superficie de 84,45,m² cloisonnés et possédant des points d'eau et un W-C indépendant +1 parking en sous-sol+2 parkings extèrieurs moyennant
:275 000€ ht commission comprise + TVA immobilière 20% .
Possibilité de location en bail :3/6/9 moyennant un loyer de:1550€ht/mois+provisions sur charges 316€ht /mois(comprenant le chauffage ,la climatisation et l'entretien des sanitaires communs)+provisions sur taxe foncière :181,13€ht/mois
Possibilité d'adjoindre un bureau mitoyen d'une surface de 62,76m²+1 parking extèrieur +1 parking en sous-sol moyennant :211 009 €ht soit un total de 147,21m² +2 parkings en sous-sol+3 parkings extèrieurs moyennant :486 238€ ht .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SOPHIA ANTIPOLIS
A la vente
plateau de bureaux d'env 260m² avec 10 pkgs en ext
Contact
Monsieur da costa
dacosta@fonbail.fr
04 93 00 11 81
Sophia Antipolis
Site les Algorithmes
A vente un plateau de bureaux d'env. 260 m² avec 10 pkgs ext
1 er étage , 2 sanitaires privatifs , kitchenette , plusieurs bureaux cloisonnés , hall d'accueil , salle de réunion , plancher technique

Surface de bureau située en rez-de-chaussée, d'une superficie de 276m² avec entrée indépendante et hauteur sous plafond de 4m.
Surface de bureau située en rez-de-chaussée, d'une superficie de 276m² avec entrée indépendante et hauteur sous plafond de 4m

Bergé immobilier, spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis 65 ans, vous présente ces bureaux d'une superficie de 245 m², en étage à la vente.
Dans un bâtiment de bureaux, à la sortie immédiate de l'A8 à Villeneuve-Loubet, il est composé de 7 bureaux individuels, un grand open-space et d'une grande salle de réunion partagée. Un espace cuisine équipée complète le lot. Cloisonnement et matériaux de qualité.
Les charges comprennent : eau, climatisation et chauffage. Possibilité d'acquérir des places de stationnement intérieur (en sus). 2 parkings publics disponibles à proximité immédiate.

A VENDRE VAL FLEURI — BUREAUX 73 m² — CLIM — PARKING — GARE À PIED
RARE SUR LE MARCHE, Local professionnel : 73 m² entièrement agencés, lumineux double exposition, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing.
Il est composé de : un grand hall d'accueil, 3 bureaux cloisonnés et d'une kitchenette. .
- Climatisation réversible.
- Chauffage collectif.
- 1 place de stationnement privative dans la copropriété.
- Ravalement de façade en cours (pris en charge copro).
Secteur Val Fleuri — gare SNCF à proximité immédiate, A8 à 5 min, Cap 3000 à 5 min.
Disponible immédiatement, sans travaux !
Contactez-nous pour le visiter sans tarder !

A vendre, murs libres de bureaux situés dans le quartier Cimiez à Nice. Surface : 341.44m² au rdc, actuellement cloisonné en 8 bureaux, espace cuisine, détente et sanitaires. Bon Etat général, une place de parking privée. Prix FAI : 2 120K Euros Visite virtuelle disponible: https://nodalview.com/s/2sqe94NNH6KOSmromCqprg

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose à la vente des bureaux d'environ 131 m² totale idéalement situés à Nice
Ces bureaux se trouvent au 6eme étage d'un immeuble bien en parfait état et bénéficient d'un environnement agréable à proximité immédiate de toutes commodités. IL possède 3 bureaux cloisonnés, un espace d'accueil avec deux postes de travails puis une salle de réunion.
Le site profite d'un emplacement stratégique à proximité du quartier d'affaires de l'Arénas et du Pôle multimodal regroupant l'aéroport international de Nice Côte d'Azur, la gare, le tramway et les lignes de bus.
Une belle opportunité pour implanter votre activité professionnelle
IMMEUBLE PMR

BAISSE DE PRIX !!! Programme neuf - A vendre murs libres de bureaux en rez-de-chaussée situés sur la ville de Cagnes sur Mer. Surface: 276 m². Jardin privatif de 80 m². Climatisation et ventilation possible. Arrivée et évacuation d'eau. Entrée indépendante. Accès PMR. Hauteur sous plafond brut: 4 mètres. 1 place de stationnement privée en sous-sol. Proche arrêt de bus. Livré brut. Disponible immédiatement. Prix FAI: 672 888 Euros HT

!! M IMMOPRO !!
Belle opportunité à saisir sur MOUGINS !
Idéal proféssions libérales, bureaux, plateforme téléphonique...
L'agence M IMMOPRO spécialisé dans l'immobilier professionnel vous propose à la vente un très beau local de 71m2 actuellement agencé en bureau dans un secteur recherché et stratégique pour développer votre entreprise ou tout simplement pour investir. L'environement est calme et agréable, les parties communes sont biens entretenues ainsi que les espaces verts. Le bâtiment possède des ascenseurs et les normes PMR. 2 places de parking privatives complètent le bien.
Vous apprécierez cette offre pour :
- Sa proximité des axes routiers (A8 et pénétrante) - Son rendement locatif - Son volume et son agencement - Son secteur recherché - Sa facilité de stationner
Taxe foncière : 1 335EUR Charges annuelles : 2 160EUR
Pour plus de renseignements, veuillez contacter Hedi au 06.14.76.78.82

A vendre murs libres de bureaux situés dans la zone industrielle des Tourrades à Cannes la Bocca, proche de l'aéroport Cannes-Mandelieu et de l'avenue Francis Tonner. Surface: 257,89 m². 1er étage avec ascenseur. Accueil / open space. 5 bureaux. 1 salle de réunion. 1 réserve. Sanitaire avec douche. Climatisation. Accès PMR. Prix FAI: 574,3 KEuros

À VENDRE : Bureaux loués 127 m² + 3 places de parking en sous-sol
Bail commercial neuf 3/6/9
Loyer annuel perçu : 31 020 € HT/HC
Rendement : 6,9 %
Contactez nous pour plus d'informations

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la vente des bureaux d'une surface d'environ 134 m² situés au RDC, quartier Les Lucioles sur la technopole de Sophia Antipolis.Ces bureaux sont cloisonnés, climatisés.
Ils bénéficient de 6 places privatives.
De nombreuses places visiteurs en extérieur sont également disponibles.
Ils sont situés à proximité du centre de vie de Saint Philippe (Restaurants, La Poste, Crèche, supermarché Casino) et l'accès à l'autoroute A8 à 5 minutes environ.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

A louer bureaux en duplex idéalement situés au centre-ville de Cagnes sur Mer. Surface: 420 m² dont 210 m² en rez-de-chaussée PMR composés de 3 open space, 1 accueil et 1 local technique + 1er étage de 210 m² avec 2 open space, 4 bureaux et cuisine. Sanitaires H/F à chaque niveau. Climatisation réversible. Fibre optique. Prises RJ45. Baie de brassage. Triphasé. Balcons au 1er étage. Accès PMR en rez-de-chaussée. Rideau de fer. Accès par la rue et copropriété. Accès au 1er étage par escalier et ascenseur de la copropriété. Possibilité enseigne. Proche parking public et commerces. Prix FAI: 1.490 KEuros

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :
La vente de bureaux en très bon état général, d'une surface totale d'environ 97 m² incluant deux places de parking privatives.
Les bureaux sont climatisés réversibles et comprennent deux grands bureaux en open-space, deux bureaux indépendants, un dégagement, un espace d'accueil, un wc PMR et un wc indépendant.
- accès PMR
- baie de brassage en place
- câblage réseau en périphérie
- faux plafond avec luminaires en LED
- très bon état général.
Provision sur charge : 180€ / mois environ
Taxe foncière : 2 753€ / an
Bureaux disponibles immédiatement.
Libres de toute location
Prix de vente : 428 800€ HAI comprenant les deux places de parking. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com

Bergé Immobilier vous propose à la vente des murs libres à usage de bureaux, idéalement situés sur la prestigieuse Avenue Jean Médecin, au cœur du centre-ville de Nice.
Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet espace de 150 m² bénéficie d'une exposition plein sud offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée.
Développé autour de 6 pièces principales, le bien se distingue par la qualité de ses prestations et son cachet : parquet, belle hauteur sous plafond, climatisation et volumes généreux. Une grande cuisine, deux sanitaires et une salle de bain complètent l'ensemble.
L'adresse, la qualité de l'immeuble et les prestations intérieures en font une opportunité idéale pour un cabinet d'avocats, une étude notariale, un siège social, une profession libérale ou toute activité tertiaire recherchant un emplacement premium au cœur de Nice.

Installez votre activité dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Nice.
Bergé Immobilier vous propose une surface de bureaux d'environ 97 m², pensée pour les professionnels recherchant un espace à la fois accessible, valorisant et immédiatement opérationnel.
Ici, tout a été conçu pour fluidifier l'accueil de vos clients et le confort de travail de vos équipes : espace réception, salle d'attente, bureaux indépendants, salle de réunion et sanitaires PMR.
L'adresse constitue un véritable atout stratégique. Situé au cœur de Nice Méridia, à proximité immédiate du tramway, de l'autoroute A8 et de l'aéroport, le bien bénéficie d'un environnement en pleine transformation mêlant entreprises innovantes, enseignement supérieur et nouveaux services urbains.
Que vous soyez médecin, profession libérale, cabinet de conseil ou société de services, ce lieu offre une implantation crédible, moderne et évolutive pour développer votre activité.
Les prestations techniques sont déjà en place : climatisation, fibre optique, baie de brassage et câblage RJ45.
Deux stationnements privatifs couverts peuvent compléter l'ensemble.

A VENDRE - BUREAUX EN CENTRE-VILLE DE MENTON - LE MÉDITERRANÉE
OVBUR2641763
BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente des bureaux à Menton, situés Rue Villarey, dans un environnement recherché à seulement quelques minutes de l'hypercentre. Cette localisation permet de bénéficier d'une excellente proximité avec les commerces, restaurants, banques, services du quotidien ainsi qu'un accès rapide aux transports et axes structurants de la ville.
Ces surfaces professionnelles conviendront aussi bien à une activité tertiaire, une profession libérale ou une société souhaitant s'implanter durablement sur le secteur mentonnais. Leur implantation en coeur de ville représente un véritable atout pour les collaborateurs comme pour les visiteurs, dans un secteur vivant et facilement accessible.
L'environnement immédiat offre un cadre de travail pratique et attractif, tout en bénéficiant de la proximité de Monaco et de la frontière italienne, renforçant l'intérêt économique et stratégique de cette implantation sur la Côte d'Azur.
Services et caractéristiques
Pied d'immeuble
Accès indépendant
Open-space
Plateaux lumineux
Climatisation chaud / froid
Faibles charges de copropriété
Possibilité de louer des places de parking
Accessibilité
À deux pas de l'hypercentre de Menton
Gare SNCF de Menton rapidement accessible
Réseau de bus Zest à proximité immédiate
Accès rapide vers Monaco et l'Italie
Commerces et services accessibles à pied

VosLocaux.com vous propose à la vente des bureaux d'une surface de 180 m² idéalement situés sur la RN7 à Villeneuve-Loubet, à proximité immédiate de l'autoroute A8.
Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique et offrent de belles prestations avec de grands volumes lumineux, des espaces fonctionnels ainsi qu'un stationnement privatif (en sus) et visiteurs.
L'immeuble, à usage tertiaire, est situé dans une zone dynamique et accessible au public ainsi qu'aux personnes à mobilité réduite. À seulement 15 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur et 5 minutes de l'autoroute, il bénéficie d'une excellente desserte.
Des places de parking et un box sont également proposés à la vente, avec un parking visiteurs situé devant l'immeuble.

A vendre murs libres de bureaux situés sur le secteur de la Madeleine à Nice: Surface: 100 m² environ. 1er étage avec accès par escaliers. 2 places de parkings comprises. Autres surfaces disponibles. Prix: 270 K Euros. Possibilité d'acheter ou de louer des espaces de stockage en sus (de 107 à 162 m²)

Notre agence ARTHUR LOYD NICE vous propose une opportunité de vente exceptionnelle : un plateau de bureaux neufs d'environ 771 m², situé au sein du programme JOIA, au coeur du quartier en plein essor de Nice Méridia.
Les bureaux se trouvent en R+1 d'un immeuble récent à l'architecture soignée. Lumineux, fonctionnels et confortables, ils répondent aux attentes des entreprises modernes. L'ensemble comprend également un hall d'accueil partagé ainsi qu'un local à vélo sécurisé.
Implanté à l'ouest de Nice, ce programme bénéficie d'une accessibilité optimale, en face de la station de tramway Méridia (ligne 3) et à seulement deux arrêts du pôle multimodal.
Surface de plancher de 708.71 m2 - ERP 5e catégorie de type W. 39 personnes
Quote part des parties communes : 62m2 (local vélo + halle d'accueil) pour un total de 771m²
Le programme JOIA s'inscrit dans un projet urbain ambitieux mêlant logements, bureaux, commerces, pôle universitaire, résidences étudiantes, hôtel et parking souterrain de 1 200 places.
Une occasion unique d'implanter votre activité dans un environnement professionnel de qualité, au sein d'un quartier dynamique et en pleine transformation. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
BUREAUX ERP ET IMMEUBLE CODE DU TRAVAIL

A la recherche de vos nouveaux bureaux au coeur de Sophia Antipolis?
Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose à la vente des bureaux (bâtiment indépendant) en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 230 m² situés quartier Font de l'Orme à l'entrée de la technopole de Sophia Antipolis.
Les bureaux sont cloisonnés + climatisés.
8 emplacements privatifs extérieurs.
Ils bénéficient d'une très bonne situation à proximité des commerces et restaurants et de l'accès à l'autoroute A8.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations et pour organiser une visite.

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la vente un plateau de bureaux climatisé d'environ 682 m² environ divisibles à partir de 227 m², bénéficiant d'une localisation stratégique à proximité immédiate de l'accès A8 à Antibes.
9 parkings privatifs soit (3 en sous-sol et 6 en extérieurs)
Ces bureaux rénovés, offrant des infrastructures adaptées aux exigences des entreprises modernes.
Situé dans un environnement végétalisé et dynamique, ce bien bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers ainsi qu'aux commodités environnantes, offrant un cadre de travail optimal.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations et pour organiser une visite.