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Vente Bureaux 276 m²22 Chemin Des Presses, 06800 Cagnes-sur-Mer

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)

552 000 €

PLATEAU DE BUREAU + JARDIN A VENDRE

CO-EXCLUSIVITE - ARTHUR LOYD NICE SOPHIA ANTIPOLIS vous propose à la vente un bureau de 276 m² + 38 m² de jardin dans un ensemble immobilier d'une surface totale de 1 282 m² environ composé de 4 bâtiments distincts.
Situés à 5 minutes du centre commercial POLYGONE de Cagnes-sur-Mer ces locaux pourront accueillir des bureaux, de l'activité, de l'artisanat et des services publics. Ces bureaux disposent de 178m² d'espaces extérieurs incluent dans le prix. Les cellules seront livrées brutes, fluides en attente, closes et couvertes.
6 places de parking vendues séparément seront disponibles.
9 places communes pour 2 roues motorisées et des stationnements vélos compléteront l'offre. Hauteur sous dalle 4 mètres.
IMMEUBLE ERP 5ème CATEGORIE.
GARANTIE D'ACHEVEMENT SOUSCRITE

Référence : 06_001480

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès PMR
ERP
État du bien : Programme neuf
Présence d'un sous-sol

Parking
Open space

- 1 entrée palière
- Accès PMR
- Arrivée d'eau en attente
- Arrivée électrique en attente
- Dalle brute en attente de revêtement
- Evacuation en attente
- Fluides en attente
- Jardin
- Nbre Parkings sous-sol : 6
- Open Space
- Livraison brute fluide en attente
- Livré clos et couvert
- Parking 2 roues 9 places
- Hauteur sous dalle : 4m
- Immeuble RT 2012 sans dérogation
- Toit végétalisé

Emplacement

22 Chemin Des PressesCagnes-sur-Mer 06800

Transports

Cagnes-Sur-Mer

2 km (soit 9 min en voiture)

Cros De Cagnes

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Nice

11 km (soit 21 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NICE

4.9(125 Avis)

1200 Route Des Lucioles

06560 Valbonne

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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