Vente de Bureaux Cagnes-sur-Mer - 13 annonces

Surface de bureau située en rez-de-chaussée, d'une superficie de 276m² avec entrée indépendante et hauteur sous plafond de 4m.

Bergé Immobilier vous propose un **local commercial de 160 m²**, actuellement aménagé en bureaux, situé au **R+1** dans le secteur recherché du **Val Fleuri / Vespins** à Cagnes-sur-Mer.
Fonctionnel et lumineux, cet espace offre une **organisation flexible** permettant d'accueillir une activité tertiaire, libérale ou médicale. Sa configuration modulable s'adapte facilement aux besoins d'un utilisateur ou d'un investisseur.
Implanté dans un environnement accessible, à proximité immédiate des axes routiers, des transports en commun et de la gare TER, il constitue une **solution d'implantation stratégique**.
Stationnement à proximité avec possibilité de location de box.
**Contactez Bergé Immobilier pour organiser une visite.**
04 93 99 52 52 — [bonjour@berge.fr](mailto:bonjour@berge.fr)

Voslocaux.com vous propose à la vente des bureaux de 75 m² situés à Cagnes-sur-Mer, à proximité immédiate de l'autoroute A8, offrant une accessibilité rapide vers Nice, Antibes et Sophia Antipolis.
Implantés au premier étage avec ascenseur, ces locaux lumineux et traversants ont eu l'objet d'une rénovation complète. Ils se composent de trois bureaux cloisonnés, d'une cuisine et de sanitaires privatifs, dans un environnement de travail confortable et soigné.
Le bien bénéficie d'une vue dégagée, de prestations qualitatives telles la climatisation réversible et des espaces bien agencés. Un stationnement privatif, facilite l'accueil des collaborateurs.
Situés dans un secteur bien desservi par les transports en commun et bénéficiant d'un accès autoroutier immédiat, ces bureaux constituent une opportunité idéale pour une activité tertiaire recherchant visibilité, confort et accessibilité.

A VENDRE VAL FLEURI — BUREAUX 73 m² — CLIM — PARKING — GARE À PIED
RARE SUR LE MARCHE, Local professionnel : 73 m² entièrement agencés, lumineux double exposition, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing.
Il est composé de : un grand hall d'accueil, 3 bureaux cloisonnés et d'une kitchenette. .
- Climatisation réversible.
- Chauffage collectif.
- 1 place de stationnement privative dans la copropriété.
- Ravalement de façade en cours (pris en charge copro).
Secteur Val Fleuri — gare SNCF à proximité immédiate, A8 à 5 min, Cap 3000 à 5 min.
Disponible immédiatement, sans travaux !
Contactez-nous pour le visiter sans tarder !

CO-EXCLUSIVITE - ARTHUR LOYD NICE SOPHIA ANTIPOLIS vous propose à la vente un bureau de 276 m² + 38m² de jardin dans un ensemble immobilier d'une surface totale de 1 282 m² environ composé de 4 bâtiments distincts.
Situés à 5 minutes du centre commercial POLYGONE de Cagnes-sur-Mer ces locaux pourront accueillir des bureaux, de l'activité, de l'artisanat et des services publics. Ces bureaux disposent de 178m² d'espaces extérieurs incluent dans le prix. Les cellules seront livrées brutes, fluides en attente, closes et couvertes.
6 places de parking vendues séparément seront disponibles.
9 places communes pour 2 roues motorisées et des stationnements vélos compléteront l'offre. Hauteur sous dalle 4 mètres.
IMMEUBLE ERP 5ème CATEGORIE.
GARANTIE D'ACHEVEMENT SOUSCRITE
- 1 entrée palière
- Accès PMR
- Arrivée d'eau en attente
- Arrivée électrique en attente
- Dalle brute en attente de revêtement
- Evacuation en attente
- Fluides en attente
- Jardin
- Nbre Parkings sous-sol : 6
- Open Space
- Livraison brute fluide en attente
- Livré clos et couvert
- Parking 2 roues 9 places
- Hauteur sous dalle : 4m
- Immeuble RT 2012 sans dérogation
- Toit végétalisé

BAISSE DE PRIX !!! Programme neuf - A vendre murs libres de bureaux en rez-de-chaussée situés sur la ville de Cagnes sur Mer. Surface: 276 m². Jardin privatif de 80 m². Climatisation et ventilation possible. Arrivée et évacuation d'eau. Entrée indépendante. Accès PMR. Hauteur sous plafond brut: 4 mètres. 1 place de stationnement privée en sous-sol. Proche arrêt de bus. Livré brut. Disponible immédiatement. Prix FAI: 672 888 Euros HT

Cagnes-sur-Mer - Quartier de la Villette
Caractéristiques principales :
Surface totale utile : environ 234 m² au R+23 places de stationnement dédiées aux bureaux à la vente (ratio 1/74 m²)Places de parking supplémentaires disponibles à la location dans le parking Indigo - La VilletteTerrasses privatives de 26 m² à 98 m² selon les lotsERP 4ème catégorie type W pour les niveaux de bureaux, ERP type X pour les niveaux R+5 et R+6Bureaux livrés avec finitions (sols, murs, plafonds, sanitaires, CVC)
Labels & Engagements environnementaux (en cours) :
Label Breeam Very GoodLabel Biodivercity ReadyLabellisation Écoquartier
Situé à l'entrée Est de Cagnes-sur-Mer, au coeur du quartier dynamique de la Villette, ce nouveau programme bénéficie d'une localisation stratégique entre Nice et Antibes.
Un emplacement de choix, en pleine transformation urbaine :
À proximité immédiate de la gare SNCF de Cagnes-sur-Mer (liaison rapide vers Nice, Antibes, Cannes)Accès direct à l'autoroute A8 en moins de 5 minutesSitué en bordure de la D6007, axe structurant de l'ouest niçoisArrêts de bus à quelques mètres avec connexion au réseau intercommunalÀ 10 minutes de l'aéroport international Nice Côte d'AzurEnvironnement urbain en fort développement, au coeur d'une zone en mutation intégrée dans une démarche écoquartier
Un cadre de travail agréable et vivant :
Proximité des commodités : commerces, services, restaurants, établissements scolairesQuartier résidentiel et mixte offrant une excellente qualité de vie au quotidienProjet intégré dans un tissu urbain moderne et accessible, favorisant les mobilités douces
Ce programme s'inscrit dans une vision durable et fonctionnelle, en lien direct avec les grands projets d'aménagement de la ville de Cagnes-sur-Mer.

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la vente un ensemble bureaux et commerce idéalement situé dans le secteur du Val Fleurie à Cagnes-sur-Mer, un emplacement dynamique bénéficiant d'un fort passage et d'un important tissu commercial.
Cet ensemble se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 35,54 m² et d'un R+1 de 158,42 m², offrant une configuration parfaitement adaptée à une agence avec une partie administrative. Le R+1 peut également être vendu séparément, sans le RDC, ce qui permet une grande flexibilité d'acquisition selon vos besoins.
Les locaux disposent d'un aménagement complet et fonctionnel, comprenant :
Bureaux privatifsOpen spacesSalle de réunionSanitaires privatifsClimatisation
La configuration en RDC + R+1 est particulièrement adaptée à une structure souhaitant accueillir une activité commerciale en rez-de-chaussée et une organisation administrative ou de services à l'étage. L'ensemble présente un fort potentiel d'exploitation, avec des espaces modulables permettant une adaptation rapide à différents types d'activités.
Enfin, des parkings sont possibles sur demande, offrant une solution de stationnement appréciable dans ce secteur recherché.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, le cabinet Locopro Entreprises reste à votre disposition. Cet emplacement stratégique et la qualité des prestations en font une opportunité rare sur le marché.

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la vente un bureau d'une superficie d'environ 137 m2 situé en Rez-de-Chaussées d'un immeuble mixte (logements à l'étage).
Places de stationnement en sous-sol du bâtiment D.
Ce bureau se trouve dans un environnement mixte (habitations, logements). Il est à proximité de la ZAC des Travails.
Il est extrêmement accessible :
à 5 minutes de l'autoroute A8 en direction de l'Italieà 10 minutes de l'autoroute A8 en direction de Marseille
LIVRAISON DE LOCAUX BRUT 2 300€/m2/HT/Hors parkings
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, visites.
Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Programme neuf - A vendre murs libres de bureaux en rez-de-chaussée situés sur la ville de Cagnes sur Mer. Surface: 137 m². Climatisation et ventilation possible. Arrivée et évacuation d'eau. Entrée indépendante. Accès PMR. Hauteur sous plafond brut: 4 mètres. 1 place de stationnement privée en sous-sol. Proche arrêt de bus. Livré brut. Disponible immédiatement. Prix FAI: 330 855 Euros HT

Cagnes-sur-Mer - Quartier de la Villette
Caractéristiques principales :
Surface totale utile : environ 485 m² divisibles à partir de 234 m² au R+36 places de stationnement dédiées aux bureaux à la vente (ratio 1/74 m²)Places de parking supplémentaires disponibles à la location dans le parking Indigo - La VilletteTerrasses privatives de 26 m² à 98 m² selon les lotsERP 4ème catégorie type W pour les niveaux de bureaux, ERP type X pour les niveaux R+5 et R+6Bureaux livrés avec finitions (sols, murs, plafonds, sanitaires, CVC)
Labels & Engagements environnementaux (en cours) :
Label Breeam Very GoodLabel Biodivercity ReadyLabellisation Écoquartier
Situé à l'entrée Est de Cagnes-sur-Mer, au coeur du quartier dynamique de la Villette, ce nouveau programme bénéficie d'une localisation stratégique entre Nice et Antibes.
Un emplacement de choix, en pleine transformation urbaine :
À proximité immédiate de la gare SNCF de Cagnes-sur-Mer (liaison rapide vers Nice, Antibes, Cannes)Accès direct à l'autoroute A8 en moins de 5 minutesSitué en bordure de la D6007, axe structurant de l'ouest niçoisArrêts de bus à quelques mètres avec connexion au réseau intercommunalÀ 10 minutes de l'aéroport international Nice Côte d'AzurEnvironnement urbain en fort développement, au coeur d'une zone en mutation intégrée dans une démarche écoquartier
Un cadre de travail agréable et vivant :
Proximité des commodités : commerces, services, restaurants, établissements scolairesQuartier résidentiel et mixte offrant une excellente qualité de vie au quotidienProjet intégré dans un tissu urbain moderne et accessible, favorisant les mobilités douces
Ce programme s'inscrit dans une vision durable et fonctionnelle, en lien direct avec les grands projets d'aménagement de la ville de Cagnes-sur-Mer.

Locopro Entreprises vous propose à Cagnes-sur-Mer dans le quartier de la Villette, un programme tertiaire neuf disponible à la vente.
Caractéristiques principales :
Surface totale utile : environ 2 299 m² répartis sur 6 niveauxDivisibilité à partir de 234 m² de surfaces privatives31 places de stationnement dédiées aux bureaux à la vente (ratio 1/74 m²)Places de parking supplémentaires disponibles à la location dans le parking Indigo - La VilletteTerrasses privatives de 26 m² à 98 m² selon les lotsERP 4ème catégorie type W pour les niveaux de bureaux, ERP type X pour les niveaux R+5 et R+6Bureaux livrés avec finitions (sols, murs, plafonds, sanitaires, CVC)
Labels & Engagements environnementaux (en cours) :
Label Breeam Very GoodLabel Biodivercity ReadyLabellisation Écoquartier
Situé à l'entrée Est de Cagnes-sur-Mer, au coeur du quartier dynamique de la Villette, ce nouveau programme bénéficie d'une localisation stratégique entre Nice et Antibes.
Un emplacement de choix, en pleine transformation urbaine :
À proximité immédiate de la gare SNCF de Cagnes-sur-Mer (liaison rapide vers Nice, Antibes, Cannes)Accès direct à l'autoroute A8 en moins de 5 minutesSitué en bordure de la D6007, axe structurant de l'ouest niçoisArrêts de bus à quelques mètres avec connexion au réseau intercommunalÀ 10 minutes de l'aéroport international Nice Côte d'AzurEnvironnement urbain en fort développement, au coeur d'une zone en mutation intégrée dans une démarche écoquartier
Un cadre de travail agréable et vivant :
Proximité des commodités : commerces, services, restaurants, établissements scolairesQuartier résidentiel et mixte offrant une excellente qualité de vie au quotidienProjet intégré dans un tissu urbain moderne et accessible, favorisant les mobilités douces
Ce programme s'inscrit dans une vision durable et fonctionnelle, en lien direct avec les grands projets d'aménagement de la ville de Cagnes-sur-Mer.

PROGRAMME VILLETTE - IMMEUBLE LE SIGNAL
Au coeur du centre ville de Cagnes sur Mer, nous vous proposons à la vente plusieurs surfaces de bureaux idéal pour les professions libérale.
Les locaux seront livrés aménagés avec attente d'eau dans les locaux et sanitaires en parties communes et bénéficieront de nombreuses labellisations.
Livraison prévisionnelle : T3 2027
OVBUR2533477
Programme Villette - Immeuble SIGNAL
Situé à Cagnes-sur-Mer, à proximité immédiate de l'autoroute A8 et à quelques minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur, l'immeuble SIGNAL offre une opportunité rare d'acquérir des bureaux neufs dans un bâtiment à l'architecture contemporaine.
Ce programme fait partie du projet Villette, pensé pour répondre aux nouveaux standards de confort, de performance énergétique et de flexibilité d'aménagement.
L'immeuble développe des plateaux de bureaux lumineux et modulables, avec une hauteur sous plafond de 3,30 m et des espaces « paysagers non cloisonnés ». Les plateaux sont livrés avec faux planchers, plinthes techniques périphériques, et faux plafonds équipés de luminaires encastrés.
Les bureaux bénéficient d'un système de gestion technique centralisée (GTB), d'un chauffage réversible à gaines 2 tubes, ainsi que d'une distribution électrique performante. L'immeuble est équipé de 2 ascenseurs 630 kg, d'un système d'alarme incendie de type 4, de badges Vigik et d'un interphone vidéo pour un confort et une sécurité optimaux.
Le complexe de salles de réunion, présent à chaque étage (environ 30 % de la surface utile), favorise la collaboration et la flexibilité des modes de travail.
Performances environnementales :
SIGNAL s'inscrit dans une démarche durable avec :
Certification BREEAM Very Good
Label BiodiverCity
Démarche de labellisation EcoQuartier
Ces engagements garantissent un immeuble respectueux de l'environnement et économe en énergie.
Accessibilité :
Gare de Cagnes-sur-Mer à proximité immédiate
Autoroute A8 à quelques minutes
Aéroport Nice Côte d'Azur à environ 7 km
Les + du programme SIGNAL :
Bureaux neufs, lumineux et modulables
Performance énergétique et labels environnementaux reconnus
Espaces verts et terrasses à proximité
Accessibilité rapide depuis Nice et l'aéroport
Environnement tertiaire attractif de la Côte d'Azur