Vente de Bureaux Biot - 7 annonces

15130083

À VENDRE - BUREAUX - SOPHIA-ANTIPOLIS - ORIGAMI

Nous vous proposons des bureaux à vendre en R+2 au sein de l'immeuble ORIGAMI, anciennement LE SOLARIS, qui dispose de 2.104 m² disponibles divisible à partir de 1.409 m² et qui est idéal pour un mono-utilisateur.

Ce bâtiment a fait l'objet d'une véritable réhabilitation profonde, incluant un travail sur les volumes des parties communes, les finitions des portes et huisseries, une rénovation de façade, une optimisation des sanitaires et des douches.

ORIGAMI bénéficie de :

ORIGAMI est parfaitement situé, au coeur du parc technologique de Sophia-Antipolis et directement accessible par toutes les principales lignes de bus, dont l'Express 230 Nice-Sophia.

Ce prestigieux parc, héberge des centaines d'entreprises telles que des multinationales, des PME, des start-up innovantes, dans les secteurs d'activités des technologies de l'information et de la communication, des multimédias, des sciences de la vie, de l'énergie, de la gestion de l'eau, des risques ainsi que du développement durable. Ce parc regroupe également un campus universitaire avec environ 5 500 étudiants. Origami se situe dans un environnement unique qui offre un cadre de travail de qualité, au milieu des larges espaces verts du parc.

À proximité :

Bureaux neufs à vendre – 1 656 m² – Sophia Antipolis

Bergé immobilier vous propose un programme immobilier neuf au coeur de Sophia Antipolis, offrant un cadre de travail exceptionnel et durable.

Atouts du programme :
Superficie totale : 1 656 m² de bureaux modernes et modulables
Bureaux divisibles : à partir de 110m²
Terrain : 27 000 m² arboré dont 13 000 m² d'espaces verts paysagers
Bâtiment : 4 étages
Stationnement : 55 places (dont 4 en sous-sol), avec places PMR et bornes IRVE (recharge électrique)
Accessibilité :
Autoroute A8 à 5 minutes
Arrêts de bus et tramway à 5 minutes à pied
Environnement dynamique avec commerces, écoles élémentaires, collèges et établissements d'enseignement supérieur à proximité immédiate
Engagement durable :
Certifications : Label BiodiverCity &amp ; BREEAM Very Good
Conception pensée pour réduire l'empreinte carbone et favoriser la biodiversité
Disponibilité et conditions :
Livraison prévue : 4? trimestre 2027

Honoraires en sus : 2% HT à la charge de l'acquéreur

Contactez nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et recevoir un dossier complet !

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

OVBUR242131491
VENTE BUREAUX BIOT CAMPUS DES AMANDIERS

BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente des bureaux de 1.656 m² SDP situés au coeur de Biot, l'une des communes de la Technopole Sophia Antipolis. Ce bien est disponible à la vente à 4.200 /m² HT parkings inclus.

Le Campus des Amandiers propose des bureaux neufs, en open-space, bénéficiant d'un point de restauration directement sur site, d'une belle terrasse privative ainsi que 4 places en parking en sous-sol et 51 places extérieures.

Capacitaire 190 personnes :

A proximité de l'immeuble, vous trouverez des points de restauration ainsi que des hôtels.

Le projet est une opération mixte de bureaux et de logements d'une surface globale d'environ 16.200 m² SDP, avec
une partie neuve (bâtiment EA) et l'autre en rénovation et réhabilitation (bâtiments EB, EC et ED).

Il se compose ainsi :
- Bureaux neufs : 1.656 m² SDP
- Logements neufs : 3.255 m² SDP
- Résidence étudiante : 3.279 m² SDP
- Résidence en coliving : 3.919 m² SDP
- Résidence étudiante / jeunes actifs en démembrement : 3.898 m² SDP
- Commerce/restaurant : 200 m² SDP

Services de l'immeuble :

Bureaux en open space

Chauffage réversible

Terrasse privative

Restauration sur site

Ascenseur

55 places de parking en tout sur site (4 en sous-sol dont 1 PMR en copropriété) et 51 places extérieures dont 1 PMR au coeur du Parc

Contrôle d'accès

Dans un endroit calme et idéal pour travailler, l'immeuble est également accessible directement via les transports en commun ou les axes routiers et autoroutiers.

Accessibilité :

Autoroute A8

Gare SNCF d'Antibes à 15 min

Aéroport de Nice Côte d'Azur à 20 min

Bus arrêt Collège Eganaude

SOPHIA ANTIPOLIS (06410) CBRE vous propose à la vente ce plateau de bureaux d'environ 135 m² (145 m² locative), situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en R+2, quartier LES LUCIOLES. Ces bureaux sont aménagés cloisonnés et climatisés, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel. De plus, 6 places de parking en sous-sol complètent ce bien. Disponibles immédiatement.
Situé au sein d'un parc naturel de 2 400 hectares, l'immeuble offre un cadre de travail stimulant et agréable. Sophia Antipolis est la première technopole d'Europe, offrant un environnement dynamique et innovant.

De nombreux services de proximité sont accessibles en moins de 5 minutes : le centre de vie de St Philippe : bureau de poste, restaurants, snacks, centre médical, pharmacie, banque, un tabac-presse, transports en commun

Si vous êtes intéressés par ces bureaux à vendre, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau interurbain + bus-tram ENVIBUS & ZOU
Gare TER/TGV d'Antibes

BEAUX BUREAUX LUMINEUX en rez de chaussée surélevé, d'une superficie de 135 M2 environ, composés d'une entrée, d'un bureau en open space et de 3 bureaux cloisonnés.
Les locaux sont vendus avec 6 emplacements de parking privatifs au 1er et 2ème sous sols de la résidence.
- Climatisation réversible collective
- Baie de brassage
- Triple exposition qui offre une belle vue verdure
- Sanitaires sur les parties communes de chaque étage optimisant les surfaces de travail.
- Accès facile
- Parking visiteurs
- A proximité immédiate des accès autoroutiers

IDEAL INVESTISSEURS ET UTILISATEURS

- Prix de vente Nets Vendeurs : 380 000, 00€
- Honoraires de commercialisation du cabinet ARTEMUS : 6% HT du prix de vente à la charge du Mandant

Prix de vente honoraires de commercialisation du Cabinet ARTEMUS inclus :
407 360, 00€