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Vente Bureaux 109 m² à 1 656 m²06410 Biot

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
414 086 €
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Vente Bureau Biot 06410

BUREAUX A LA VENTE – BIOT – CAMPUS DES AMANDIERS - OPERATION MIXTE
Situé à Biot, au cœur de la technopole de Sophia‑Antipolis, ce terrain à vendre de 26 843 m² bénéficie d’un environnement naturel privilégié et d’une localisation stratégique. L’opération mixte prévoit près de 16 200 m² de surface de plancher (SDP) : bureaux, logements, coliving et résidence étudiante. Le site est facilement accessible grâce aux grands axes autoroutiers et aux transports en commun, ce qui en fait un terrain constructible idéal pour un projet de développement urbain durable.
OVBUR242131491
BUREAUX A LA VENTE BIOT CAMPUS DES AMANDIERS - OPERATION MIXTE
BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente des bureaux de 1.656 m² SDP situés au coeur de Biot, l'une des communes de la Technopole Sophia Antipolis. Ce bien est disponible à la vente à 3.800 /m² HT parkings inclus.
Le Campus des Amandiers propose des bureaux neufs, logements, coliving et résidence étudiante.
Point de restauration directement sur site, belle terrasse privative ainsi que 4 places en parking en sous-sol et 51 places extérieures.
Capacitaire 190 personnes :
RDC : 21 personnes
R+1 : 43 personnes
R+2 : 45 personnes
R+3 : 45 personnes
R+4 : 36 personnes
A proximité de l'immeuble, vous trouverez des points de restauration ainsi que des hôtels.
Le projet est une opération mixte de bureaux et de logements d'une surface globale d'environ 16.200 m² SDP, avec
une partie neuve (bâtiment EA) et l'autre en rénovation et réhabilitation (bâtiments EB, EC et ED).
Il se compose ainsi :
Bureaux neufs : 1.656 m² SDP
Logements neufs : 3.255 m² SDP
Résidence étudiante : 3.279 m² SDP
Résidence en coliving : 3.919 m² SDP
Résidence étudiante / jeunes actifs en démembrement : 3.898 m² SDP
Commerce/restaurant : 200 m² SDP
Services de l'immeuble :
Bureaux en open space
Chauffage réversible
Terrasse privative
Restauration sur site
Ascenseur
55 places de parking en tout sur site (4 en sous-sol dont 1 PMR en copropriété) et 51 places extérieures dont 1 PMR au coeur du Parc
Contrôle d'accès
Dans un endroit calme et idéal pour travailler, l'immeuble est également accessible directement via les transports en commun ou les axes routiers et autoroutiers.
Accessibilité :
Autoroute A8
Gare SNCF d'Antibes à 15 min
Aéroport de Nice Côte d'Azur à 20 min
Bus arrêt Collège Eganaude
Disponibilité : Immédiate
Référence : OVBUR2421491
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot R+1
Bâtiment ESPACES RENARD
Type Bureaux
Etage R+1
Surface 391.43
Lot R+2
Bâtiment ESPACES RENARD
Type Bureaux
Etage R+2
Surface 410.36
Lot R+3
Bâtiment ESPACES RENARD
Type Bureaux
Etage R+3
Surface 410.36
Lot R+4
Bâtiment ESPACES RENARD
Type Bureaux
Etage R+4
Surface 334.63
Lot RDC
Bâtiment ESPACES RENARD
Type Bureaux
Etage RDC
Surface 108.97
LotBâtimentTypeEtageSurface
R+1ESPACES RENARDBureauxR+1391.43
R+2ESPACES RENARDBureauxR+2410.36
R+3ESPACES RENARDBureauxR+3410.36
R+4ESPACES RENARDBureauxR+4334.63
RDCESPACES RENARDBureauxRDC108.97

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
Certification : Certification : Very good Very Good NC V6
Bus : Nice - Sophia
Desserte routière : Autoroute A8
Aéroport : Nice Cote d'Azur à 20 mn
Gare : Antibes
Effectif théorique : 190 personnes
Etat de l'immeuble : Neuf
Parking(s) : 52 Places dont 27 en sous-sol
IGH / Code du travail : Code du travail
Distribution chauffage : Réversible
Production climatisation : Autonome
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Label : Oui
Restauration : sur site
Terrasses - jardins : Oui
Environnement de proximité : verdoyant et services
Autre élément : plancher béton et façade bois
Fenêtres : avec ouvrants à la française
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Sol bureaux : souple
Sanitaire(s) : Parties communes

Emplacement

Biot 06410

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE NICE

455 Promenade Des Anglais
06200 Nice
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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