BNP Paribas Real Estate NICE

OFFRE DE BUREAUX À LA LOCATION - NICE CENTRE VILLE
Découvrez ce local de bureaux à la location, très bien entretenu et aux prestations de qualité !
Ces bureaux de 125m² non divisibles bénéfice d'une kitchenette, d'une douche et de sanitaires privatifs.
Vous pouvez également bénéficier d'une entrée indépendante dans les locaux
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LOCATION BUREAUX NICE 26 BOULEVARD CARABACEL
Nous vous proposons des bureaux à louer d'une surface de 125 m² non divisible et disponible à 235 /m²/an HT HC, en R+1. Idéalement situé au coeur de Nice.
Services de l'immeuble et caractéristiques :
Bureaux cloisonnés et en open space
Kitchenette aménagée
Douche et sanitaires privatifs
Climatisation réversible
Hall d'accueil spacieux et lumineux
Faux plafonds
Accès sécurisé avec vigik
Ascenseur
Un emplacement privilégié accessible facilement via les axes routiers, autoroutiers et les transports en commun. A proximité vous trouverez des hôtels, des points de restauration et des commerces au pied de l'immeuble.
Accessibilité :
Transports en commun (bus & tram à proximité)
Gare de Nice ville à 5 minutes
Aéroport Nice Côte d'Azur à 15 minutes
Promenade des Anglais, Voie Pierre Mathis

L’immeuble est idéalement situé à Saint-Gratien, à proximité immédiate de la gare RER C et des principaux axes routiers, facilitant l’accès pour les collaborateurs. Il bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, incluant plusieurs lignes de bus, le tramway T8 et les lignes Transilien J et H. Les axes routiers tels que la D14, N311, N14, N310 et l’autoroute A15 sont rapidement accessibles, offrant une connexion fluide vers Paris et la région. L’immeuble a été récemment rénové et dispose de prestations modernes, incluant la fibre optique et des équipements de sécurité.

CLARA : site sécurisé au coeur de Sophia Antipolis
Le site CLARA propose des bureaux à louer à Sophia Antipolis au sein de deux bâtiments indépendants implantés sur une colline dominant la technopole. L’ensemble bénéficie d’un environnement verdoyant et sécurisé. Une rénovation des halls et plateaux est prévue, avec des surfaces adaptables aux besoins des entreprises. Les charges incluent le CVC, assurant une bonne lisibilité budgétaire.
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LOCATION BUREAUX SOPHIA ANTIPOLIS CLARA
Ce site propose deux bâtiments indépendants situés sur une colline dominant la technopole de Sophia Antipolis. Cet immeuble clôturé offre des bureaux aux prestations qualitatives avec de beaux espaces verts, une grande terrasse et une aire de pique-nique. Disposant d'un accès privilégié et de nombreux parkings, ces bureaux garantissent un cadre de travail idéal.
Code du travail
Climatisation par système à pompe à chaleur
Grande terrasse
Espace pique-nique
Site sécurisé
Fenêtres : trame de 1,35 m avec ouvrant
Cloisons amovibles
Faux-plafond en dalles minérales
Hauteur sous-plafond : 2,55 m
Revêtement mural : peinture
Éclairage bureaux : luminaires encastrés
Sol bureaux : moquette
Sanitaires sur paliers à chaque étage
Détecteurs de luminosité
Profondeur de plateau : 11,50 m
Moquette en dalles
Double vitrage
A proximité :
Aéroport de Nice Côte d'Azur à 20 mn
Autoroute A8 à 10 mn
Gare SNCF d'Antibes à 18 mn
Bus : Arrêt Garbejaire

BUREAUX À LOUER - BOULEVARD RENÉ CASSIN - NICE OUEST
Un cadre professionnel dynamique, avec une belle vue sur la mer et des bureaux bien aménagés pour répondre aux exigences des entreprises modernes. Le quartier Arenas offre un large choix de services, de commerces et de restaurants à proximité, améliorant le quotidien des collaborateurs.
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12 CASSIN BUREAUX À LOUER NICE OUEST
Ces bureaux modernes et en cours de rénovation, situés à quelques mètres du quartier dynamique de Nice Arenas, bénéficient d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des principaux axes de transport et de l'aéroport Nice Côte d'Azur, idéal pour les entreprises cherchant un accès rapide et pratique.
Surface totale disponible : Plusieurs lots d'environ 500 m² non divisibles au 1er, 2ème, 3ème étage. Les lots sont en cours de rénovation et bénéficient d'une vue mer pour la plupart.
Ils répondent aux standards de confort et de fonctionnalité recherchés par les entreprises.
Caractéristiques :
Environnement moderne : Des plateaux d'une surface flexible, offrant un espace lumineux et une vue dégagée
Accès et sécurité : Accès sécurisé à l'immeuble avec Vigik et système de vidéosurveillance
Transport et Accessibilité :
Accès autoroutier : Directement relié à l'A8, facilitant les déplacements vers les autres grandes villes.
Transports en commun : Plusieurs lignes de tramway desservent la zone avec des stations situées à proximité immédiate (Cassin/Kirchner à 270 m, Ferber à 400 m, et Parc Phoenix à 770 m), reliant les bureaux au reste de la ville.
Aéroport : L'aéroport international Nice Côte d'Azur est situé à seulement 1,4 km, offrant une connectivité idéale pour les déplacements nationaux et internationaux.
Stationnement :
96 places de parking
Environnement de travail : Un cadre professionnel dynamique, avec une belle vue sur la mer et des bureaux bien aménagés pour répondre aux exigences des entreprises modernes. Le quartier Arenas offre un large choix de services, de commerces et de restaurants à proximité, améliorant le quotidien des collaborateurs.

COR NATURA : bâtiment A
Situé rue Albert Einstein à Sophia Antipolis, COR NATURA est un programme tertiaire neuf proposant environ 4 625 m² de bureaux en R+3, au sein d’un environnement verdoyant et innovant. Cet ensemble immobilier prime offre des prestations de qualité, une excellente visibilité et un cadre de travail moderne, à proximité immédiate des services et des grands axes.
À LOUER BUREAUX NEUFS COR NATURA
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location COR NATURA, un immeuble de bureaux neuf situé 905 rue Albert Einstein, au coeur de la technopole de Sophia Antipolis. Ce programme tertiaire développe environ 4 625 m² de surfaces de bureaux réparties en R+3, conçues pour répondre aux nouveaux usages professionnels et aux exigences des entreprises modernes.
COR NATURA s'inscrit dans une démarche architecturale contemporaine, privilégiant la lumière naturelle, la flexibilité des espaces et le confort des utilisateurs. Les plateaux sont divisibles et permettent une grande adaptabilité des aménagements, qu'il s'agisse d'espaces ouverts ou de bureaux cloisonnés.
L'immeuble bénéficie de prestations techniques de qualité : climatisation, gestion technique centralisée, faux plafonds, éclairage performant, ascenseurs et sécurité des accès. Les espaces extérieurs, terrasses et jardins, contribuent à créer un environnement de travail agréable et qualitatif.
Le programme dispose également d'une offre de stationnement significative avec parkings intérieurs, complétés par des équipements adaptés aux mobilités douces et aux véhicules électriques. L'environnement immédiat est riche en services, avec des solutions de restauration à proximité et un cadre verdoyant reconnu.
Idéalement situé à proximité de la place Sophie Laffitte, COR NATURA bénéficie d'une accessibilité optimale :
Accès rapide aux axes routiers majeurs
Desserte par les transports en commun
Aéroport Nice Côte d'Azur accessible en moins de 30 minutes
COR NATURA constitue une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un immeuble neuf à Sophia Antipolis, combinant visibilité, confort et performance environnementale.

LE MERCANTOUR Bât A & C
Immeubles de bureaux en cours de construction
Au cœur du quartier de St Isidore, à proximité de l'autoroute A8 et donnant sur la M6202, nous vous proposons 4 lots de bureaux à la location :
Bât C - R+2 = 3 lots non divisibles
- 408,71 m² + 12 places de parkings
- 334,59 m² + 10 places de parkings
- 171,21 m² + 5 places de parkings
Bât A - R+5 = 912.95 m², divisibles à partir de 180 m², avec 20 places de parking.
Loyer Bureaux = 182,35 € HT/m²/an - Loyer Parkings : 1.100€ HT/HC par parking.
Possibilité de louer des salles de réunion au sein du Conférence Center des bâtiments A & B.
Prévisionnel de charges à confirmer
À LOUER - BUREAUX - NICE - QUARTIER ST ISIDORE
Nous vous proposons des bureaux situés dans le quartier St Isidore.
Ce bâtiment vise le label BDM Bronze et la certification BREEAM Very Good.
Accès PMR et ERP catégorie, type W.
Ascenseurs aux normes PMR
Aménagé en open space
Climatisation réversible
Immeuble indépendant
Parkings privatifs en silo
Terrasse privative au R+5
Ratio parking = 1/30m² SU
De nombreux commerces, restaurants, services, sont à proximité.
Le quartier St Isidore se situe dans la partie ouest de la commune de Nice, le long de la vallée du Var (rive gauche).
Desserte en transport en commun :
Nombreuses lignes de bus
Aéroport International Nice Côte d'Azur à 5 mn en voiture
Gare multimodale
Arrêt de Tramway Ligne 3
Desserte routière : A8, Promenade des Anglais et 6202, Voie Mathis

A LOUER - LA TRINITE - BÂTIMENT D'ACTIVITE
EXCLUSIVITE - A LOUER - LA TRINITE- Découvrez ce bâtiment d’activité indépendant, restructuré et rénové. Il dispose d'une surface de 1 706,10 m² sur un site clôturé et sécurisé avec une cour privative accessible pour tous types de porteurs. Composé d'une surface d'entrepôt 1 393,20 m² en RDC avec 5 mètres de hauteur sous poutre et de 312,90 m² de bureaux en R+1. Il dispose de 3 portes sectionnelles et de 3 portails d'accès. Le site est raccordé en tarif jaune. Les bureaux sont climatisés. Autoroute A8 à 5 minutes. Photos avant restructuration.
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À LOUER- BÂTIMENT D'ACTIVITÉ - LA TRINITE
OPPORTUNITE - Découvrez ce bâtiment d'activité indépendant, restructuré et rénové à la Trinité. Il se situe à proximité des accès autoroutiers. Bénéficiant d'un site entièrement clôturé, le local dispose d'une construction béton sur structure métallique. Il offre une partie entrepôt de plain pied et une partie bureaux. Il dispose également d'une cour privative permettant une accessibilité pour tous types de porteurs. Ce bâtiment bénéficiera d'un excellent emplacement et permettra une bonne accessibilité pour ses futurs utilisateurs.
Photos avant restructuration.
Bâtiment indépendant
Site clôturé et sécurisé
Accessibilité tous porteurs
Aire de manoeuvre
Hauteur libre : 5 m
3 portes sectionnelles d'accès plain-pied
Charpente en métal
Murs béton
Toiture bac acier isolé
Cour privative
Eclairage intérieur zénithal et halogène
Eclairage extérieur halogène
Locaux sociaux
À proximité :
Autoroute A8 à 10mn
Pénétrante du Paillon à 2 minutes
Aéroport Nice Côte d'Azur à 20 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

LES DEUX ARCS – Des bureaux fonctionnels au cœur de Sophia Antipolis
Situé au sein de la technopole de Sophia Antipolis, l’ensemble immobilier Les Deux Arcs propose des bureaux à louer dans un environnement tertiaire établi et recherché. L’immeuble bénéficie d’une implantation stratégique, à proximité immédiate des axes routiers majeurs et des services du quotidien.
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À LOUER BUREAUX LES DEUX ARCS
Nous vous proposons plusieurs lots de bureaux dans un site clos sur Valbonne.
Disponibilité immédiate
Bureaux cloisonnées ou en open space
Locaux rénovés
Climatisation réversible
Crèche à proximité
Places de parking
Profitez d'un site entièrement sécurisé au positionnement stratégique sur Sophia Antipolis. Entouré d'espaces verts et à proximité de nombreux services, Les Deux Arcs bénéficie d'un environnement de travail très qualitatif pour les collaborateurs.
Sophia Antipolis est la 1ère technopole d'Europe et regroupe de multiples entreprises de haute technologie dans les domaines de l'ingénierie, la recherche et le développement, la santé, la chimie, ainsi que les sciences de la vie et de l'environnement. Le pôle regroupe donc de nombreuses entreprises, Start-up, PME, Multinationales, comptant au total plus de 35 000 salariés issus de 63 nationalités différentes, et environ 5 500 étudiants. Cette technopole est implantée dans un site préservé exceptionnellement agréable de par ses larges espaces verts.
À proximité :
Aéroport International Nice Côte d'Azur à 20 mn
Autoroute A8 à 5 mn
Gare routière à proximité

LA CANOPEE - VALBONNE
Au cœur de Sophia Antipolis
La Canopée propose des bureaux à louer à Sophia Antipolis au sein d’un immeuble prime en structure bois, implanté dans un environnement verdoyant mixant logements et bureaux. Situé à la croisée de projets structurants de la technopole, cet actif tertiaire offre un bon ratio de stationnement et des prestations qualitatives adaptées aux entreprises.
À LOUER BUREAUX SOPHIA ANTIPOLIS LA CANOPÉE
Ce site, situé au coeur de la technopole de Sophia Antipolis sur la commune de Valbonne, disposera de 12.000 m² de surfaces de bureaux, des logements et un restaurant. 5.000 m² sont déjà commercialisés, il reste ainsi 7.200 m² à la location et divisibles à partir de 1.000 m² permettant ainsi une grande souplesse de division. La Canopée disposera d'un emplacement stratégique face à deux projets de logement. La Canopée dessinera le nouveau quartier de la route des Crêtes d'ici 2025.
Immeuble à construire (travaux en cours)
Livraison prévisionnelle : T4 2026
Label cible : Breeam Very Good
Des plateaux supérieurs à 1.000 m²
Panneaux Photovoltaïques en toiture
Electricité : tarif bleu pour chaque lot
Structure bois
Vastes terrasses aux étages élevés et patio au RDC
Ascenseurs aux normes PMR
Luminaires encastrés LED en faux-plafond dans les circulation
Bureaux livrés en Open Space
Hauteur sous plafond : 2.70 m
Profondeur des plateaux : 11.50 m optimisant la lumière naturelle
Faux-plancher
Climatisation 2 tubes
Restauration sur site
Douches et local vélo en parties commune
Ratio parking : 1/25
Centre de fitness et autres services à proximité
La Canopée se trouve à 5 minutes à pied de la place Bermond et de ses commerces et restaurants. L'environnement de travail est très qualitatif, notamment dû aux larges espaces verdoyants qui entourent Sophia Antipolis et le site.
La Technopole Sophia Antipolis accueille de nombreuses entreprises, des multinationales, des PME mais aussi des start-up, regroupant des secteurs d'activité tels que la recherche scientifique, les technologies de l'information et de la communication, ou encore le développement durable. Il y a également de nombreux étudiants au coeur de cette technopole.
À proximité :
Gare routière derrière l'immeuble
Accès Autoroute A8 à 10 minutes
Aéroport Nice Côte d'Azur à 20 minutes
Lignes de bus à proximité