Garden Space : opportunités à ne pas louper !
L’immeuble Garden Space propose des bureaux à louer à Sophia Antipolis au sein d’un bâtiment récent livré en 2020. Cet actif tertiaire bénéficie d’une vue dégagée sur la technopole et s’inscrit dans une démarche environnementale avec une certification RT 2012 et un bâtiment à énergie positive. Les locaux peuvent être adaptés à un usage ERP de type W.
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LOCATION BUREAUX - SOPHIA ANTIPOLIS - GARDEN SPACE
BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer au sein du Garden Space, situé à Biot (0410), le bâtiment fait partie de 3 immeubles regroupés au sein du site.
Plusieurs lots disponibles à la location dans ces bâtiments récents. Terrasses privatives dans chacun des lots.
Au coeur de la 1ère technopole d'Europe qui regroupe de nombreuses entreprises de multiples domaines comme la recherche, la santé, l'ingénierie, les sciences de la vie et l'environnement Sophia Antipolis est implantée dans un site préservé et agréable de par ses grands espaces verts.
Services de l'immeuble et avantages :
Ascenseurs
Terrasses privatisées
Accès PMR
Panneaux photovoltaïques
Climatisation
Faux plafonds et faux planchers
Douches et sanitaires communs
Hauteur sous plafond de 2,65 m
Bonne accessibilité en transports en commun
Ce quartier regroupe différents services tels que des snacks, restaurants, commerces, banques, pharmacie, des hôtels, une crèche accessibles facilement autour du bâtiment.
La technopole est parfaitement desservie par le réseau de transports en commun et les voix de circulation sont directement accessibles depuis la sortie d'autoroute.
Accessibilité :
Autoroute A8 à 10 mn
Gare SNCF d'Antibes à 15 mn
Gare routière de Valbonne à 7 mn
Aéroport de Nice Côte d'Azur à 20 mn
Station BHNS à 2 mn
Certification : Certification : Autre certification RT 2012 à énergie positive et GTC
Desserte routière : A8 à 10 mn
Aéroport : Nice Côte d'Azur à 20 mn 15 km
Gare : Antibes bus-tram
Autre desserte : Gare routière Valbonne à 7 mn
Catégorie ERP : ERP 5 type W possible
Etat des locaux : Très bon état
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : 308 Places 1/25 m² loués
Source chauffage : Photovoltaïque
Cafétéria : snack restauration : 180 m²
Terrasses - jardins : Terrasses privatives
Autre élément : Fibre optique
Autre élément : Panneaux photovoltaïque
Autre élément : capacitaire 1/12,5 m²
Gestion technique centralisée : Oui
Faux plancher : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED en faux-plafond
Autre élément bureau : Faibles charges d'exploitation
Autre élément bureau : Bâtiments à énergie positive
