Location Bureaux 560 m² à 2 597 m²06560 Valbonne

CLARA : site sécurisé au coeur de Sophia Antipolis
Le site CLARA propose des bureaux à louer à Sophia Antipolis au sein de deux bâtiments indépendants implantés sur une colline dominant la technopole. L’ensemble bénéficie d’un environnement verdoyant et sécurisé. Une rénovation des halls et plateaux est prévue, avec des surfaces adaptables aux besoins des entreprises. Les charges incluent le CVC, assurant une bonne lisibilité budgétaire.
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LOCATION BUREAUX SOPHIA ANTIPOLIS CLARA
Ce site propose deux bâtiments indépendants situés sur une colline dominant la technopole de Sophia Antipolis. Cet immeuble clôturé offre des bureaux aux prestations qualitatives avec de beaux espaces verts, une grande terrasse et une aire de pique-nique. Disposant d'un accès privilégié et de nombreux parkings, ces bureaux garantissent un cadre de travail idéal.
Code du travail
Climatisation par système à pompe à chaleur
Grande terrasse
Espace pique-nique
Site sécurisé
Fenêtres : trame de 1,35 m avec ouvrant
Cloisons amovibles
Faux-plafond en dalles minérales
Hauteur sous-plafond : 2,55 m
Revêtement mural : peinture
Éclairage bureaux : luminaires encastrés
Sol bureaux : moquette
Sanitaires sur paliers à chaque étage
Détecteurs de luminosité
Profondeur de plateau : 11,50 m
Moquette en dalles
Double vitrage
A proximité :
Aéroport de Nice Côte d'Azur à 20 mn
Autoroute A8 à 10 mn
Gare SNCF d'Antibes à 18 mn
Bus : Arrêt Garbejaire
Desserte routière : A8 Antibes
Aéroport : Nice Côte d'Azur à 20 mn
Gare : Antibes
Catégorie ERP : 5 ERP 5 possible - bât B a été ERP3 type R 332 publics
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Rénové
Parking(s) : 153 Places capacitaire 1/24 m²
IGH / Code du travail : Code du travail
Source chauffage : Electrique
Distribution chauffage : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Restauration : Le Bistro By Nautipolis à 100 m
Espace bien-être : dans Nautipolis
Fitness : à 2 pas
Terrasses - jardins : 435 m² pour le bât A + aires de pique-nique
Enseignes à proximité : Nautipolis
Environnement de proximité : tertiaire
Autre élément : paiement des loyer par prélèvement
Autre élément : Durée de préavis du congé : 9 mois
Groupe Electrogène : 1 groupe pour les deux bâtiments
Hall d'accueil : Indépendant 1 par bâtiment
Fenêtres : Double vitrage
Trame de façade : un ouvrant toutes les 3 trames
Aménagement des bureaux : cloisons amovibles
Revêtement mural : peinture
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED avec détecteurs de luminosité
Sol bureaux : Moquette en dalle
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Privatif(s)
Douche(s) : à confirmer
Autre élément bureau : profondeur plateau : 15,50 m