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Location Bureaux 175 m² à 9 093 m²06560 Valbonne

À partir de
3 351 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
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Location Bureau Sophia Antipolis 06560

SYMPHONIA
ESPACE DE BUREAUX DERNIÈRE GÉNÉRATION
Situé à Valbonne, l’ensemble immobilier SymphonIA propose des bureaux à louer à Sophia Antipolis au sein de deux bâtiments tertiaires développant plus de 10 000 m². Le site bénéficie de nombreux parkings et d’une organisation fonctionnelle des plateaux. Des surfaces de stockage complémentaires sont également disponibles, offrant une solution locative complète pour les entreprises
À LOUER - BUREAUX - SOPHIA ANTIPOLIS - SYMPHONIA
Découvrez ce nouveau projet, récemment construit. L'immeuble SYMPHONIA dispose de plus de 10.000 m² disponible à la location.
Situé à Valbonne, au coeur de la technopole de Sophia Antipolis, SYMPHONIA propose des bureaux à louer dans un environnement tertiaire de premier plan. Ce site de nouvelle génération a été conçu pour répondre aux attentes actuelles des entreprises en matière de confort de travail, de performance des espaces et de responsabilité environnementale.
Les bureaux offrent des aménagements rationnels et fonctionnels, favorisant la flexibilité des usages et une organisation optimale des équipes. Les prestations techniques ont été pensées pour garantir un cadre de travail moderne et agréable, permettant une installation rapide des utilisateurs.
Prestations et environnement :
Bureaux de dernière génération
Climatisation à air rafraîchi
Éclairage LED encastré
Fibre optique
Terrasses accessibles
Démarche environnementale engagée (matériaux responsables, performance énergétique)
Services et restauration à proximité
Accessibilité :
Desserte par les principales lignes de bus de Sophia Antipolis
Accès rapide à l'autoroute A8 (Antibes)
Aéroport International Nice Côte d'Azur accessible en environ 20 minutes
SYMPHONIA constitue une opportunité idéale pour une location de bureaux à Sophia Antipolis, combinant image, confort et implantation stratégique.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/09/2026
Référence : OLBUR2115917
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
SYMPHONIA VASymphonIA VaBureauxRDC360.61
SYMPHONIA VASymphonIA VaBureauxR+11368.31
SYMPHONIA VASymphonIA VaBureauxR+21645.35
SYMPHONIA VASymphonIA VaBureauxR+4341.16
SYMPHONIA Vb R+1SymphonIA VbBureauxR+11803.80
SYMPHONIA Vb R+2SymphonIA VbBureauxR+2400.70
SYMPHONIA Vb RDCSymphonIA VbBureauxRDC1772.72
SYMPHONIA Vb RDJSymphonIA VbBureauxRDJ1181.97
SYMPHONIA Vb RDJ (1)SymphonIA VbBureauxRDJ218.44

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Espace de stockage
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Certification : Certification : HQE recherché
Bus : arrêt SKEMA à 5 min à pied
Desserte routière : A8 à 5 min
Aéroport : Nice Cote d'Azur à 20 min
Gare : Antibes à 15 min
Label actuel : Label BREEAM VeryGood et E+C- Niveau E3C1
Effectif théorique : 1 pers/7m² SUBL sur le bâtiment A
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : 1/25 m² (392 places)
Distribution chauffage : Réversible
Production climatisation : Autonome
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Espaces Co-working : sur l'immeuble voisin
Terrasses - jardins : à chaque étage
Environnement de proximité : naturel
Autre élément : Architecte : FEVRIERCARRE
Autre élément : Panneaux photovoltaïques en autoconsommation
Autre élément : Ceinture d’espaces verts en Espaces Boisés Classés
Fenêtres : Oui
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Faux plancher : sur le bâtiment A
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette à partir de fibres recyclées (filets de pêche)
Sanitaire(s) : Parties communes
Autre élément bureau : Béton bas carbone (-30% d'émission CO2 qu'un béton classique)
Autre élément bureau : Profondeur des plateaux entre 16 m et 18 m
Autre élément bureau : Hauteur de dalle à dalle prévue 3,60 m

Emplacement

Valbonne 06560

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE NICE

455 Promenade Des Anglais
06200 Nice
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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