SYMPHONIA
ESPACE DE BUREAUX DERNIÈRE GÉNÉRATION
Situé à Valbonne, l’ensemble immobilier SymphonIA propose des bureaux à louer à Sophia Antipolis au sein de deux bâtiments tertiaires développant plus de 10 000 m². Le site bénéficie de nombreux parkings et d’une organisation fonctionnelle des plateaux. Des surfaces de stockage complémentaires sont également disponibles, offrant une solution locative complète pour les entreprises
À LOUER - BUREAUX - SOPHIA ANTIPOLIS - SYMPHONIA
Découvrez ce nouveau projet, récemment construit. L'immeuble SYMPHONIA dispose de plus de 10.000 m² disponible à la location.
Situé à Valbonne, au coeur de la technopole de Sophia Antipolis, SYMPHONIA propose des bureaux à louer dans un environnement tertiaire de premier plan. Ce site de nouvelle génération a été conçu pour répondre aux attentes actuelles des entreprises en matière de confort de travail, de performance des espaces et de responsabilité environnementale.
Les bureaux offrent des aménagements rationnels et fonctionnels, favorisant la flexibilité des usages et une organisation optimale des équipes. Les prestations techniques ont été pensées pour garantir un cadre de travail moderne et agréable, permettant une installation rapide des utilisateurs.
Prestations et environnement :
Bureaux de dernière génération
Climatisation à air rafraîchi
Éclairage LED encastré
Fibre optique
Terrasses accessibles
Démarche environnementale engagée (matériaux responsables, performance énergétique)
Services et restauration à proximité
Accessibilité :
Desserte par les principales lignes de bus de Sophia Antipolis
Accès rapide à l'autoroute A8 (Antibes)
Aéroport International Nice Côte d'Azur accessible en environ 20 minutes
SYMPHONIA constitue une opportunité idéale pour une location de bureaux à Sophia Antipolis, combinant image, confort et implantation stratégique.
Certification : Certification : HQE recherché
Bus : arrêt SKEMA à 5 min à pied
Desserte routière : A8 à 5 min
Aéroport : Nice Cote d'Azur à 20 min
Gare : Antibes à 15 min
Label actuel : Label BREEAM VeryGood et E+C- Niveau E3C1
Effectif théorique : 1 pers/7m² SUBL sur le bâtiment A
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : 1/25 m² (392 places)
Distribution chauffage : Réversible
Production climatisation : Autonome
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Espaces Co-working : sur l'immeuble voisin
Terrasses - jardins : à chaque étage
Environnement de proximité : naturel
Autre élément : Architecte : FEVRIERCARRE
Autre élément : Panneaux photovoltaïques en autoconsommation
Autre élément : Ceinture d’espaces verts en Espaces Boisés Classés
Fenêtres : Oui
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Faux plancher : sur le bâtiment A
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette à partir de fibres recyclées (filets de pêche)
Sanitaire(s) : Parties communes
Autre élément bureau : Béton bas carbone (-30% d'émission CO2 qu'un béton classique)
Autre élément bureau : Profondeur des plateaux entre 16 m et 18 m
Autre élément bureau : Hauteur de dalle à dalle prévue 3,60 m
