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Location Bureaux 184 m² à 1 917 m²06560 Valbonne

À partir de
2 607 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
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Location Bureau Sophia Antipolis 06560

LES DEUX ARCS – Des bureaux fonctionnels au cœur de Sophia Antipolis
Situé au sein de la technopole de Sophia Antipolis, l’ensemble immobilier Les Deux Arcs propose des bureaux à louer dans un environnement tertiaire établi et recherché. L’immeuble bénéficie d’une implantation stratégique, à proximité immédiate des axes routiers majeurs et des services du quotidien.
OLBUR2119902
À LOUER BUREAUX LES DEUX ARCS
Nous vous proposons plusieurs lots de bureaux dans un site clos sur Valbonne.
Disponibilité immédiate
Bureaux cloisonnées ou en open space
Locaux rénovés
Climatisation réversible
Crèche à proximité
Places de parking
Profitez d'un site entièrement sécurisé au positionnement stratégique sur Sophia Antipolis. Entouré d'espaces verts et à proximité de nombreux services, Les Deux Arcs bénéficie d'un environnement de travail très qualitatif pour les collaborateurs.
Sophia Antipolis est la 1ère technopole d'Europe et regroupe de multiples entreprises de haute technologie dans les domaines de l'ingénierie, la recherche et le développement, la santé, la chimie, ainsi que les sciences de la vie et de l'environnement. Le pôle regroupe donc de nombreuses entreprises, Start-up, PME, Multinationales, comptant au total plus de 35 000 salariés issus de 63 nationalités différentes, et environ 5 500 étudiants. Cette technopole est implantée dans un site préservé exceptionnellement agréable de par ses larges espaces verts.
À proximité :
Aéroport International Nice Côte d'Azur à 20 mn
Autoroute A8 à 5 mn
Gare routière à proximité
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 26/05/2026
Référence : OLBUR2119902
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
BAT B - RDC - Lot 3BBureauxRDC230.00
BAT B - RDC - Lot 8BBureauxRDC184.00
BAT C - R+1 - Lot 16CBureauxR+1501.00
BAT C - RDC - Lot 15CBureauxRDC501.00
BAT D - RDC - Lot 18DBureauxRDC501.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Business center : à proximité
Certification : Certification : Very good ciblé (BREEAM IN USE)
Bus : Gare routière à proximité
Desserte routière : A8 à 5 min
Aéroport : Nice Cote d'Azur 20 km
Immeuble : Grand Plateau
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Rénové
Parking(s) : ratio 1/25 m²
IGH / Code du travail : Code du travail
Type chauffage : Collectif production PAC - 2 tubes
Production climatisation : Autonome
Restauration : sur le campus Ecopolis
Crèche : à proximité
Terrasses - jardins : Pour certains lots
Enseignes à proximité : Air France, La Poste...
Environnement de proximité : tertiaire
Autre élément : accès au campus Ecopolis
Autre élément : 4 hectares d'espaces verts
Autre élément : planchers béton en dalles pleines / structure poteaux/poutres en voiles bétons
Gestion technique centralisée : Oui
Hall d'accueil : Oui
Fenêtres : grandes baies vitrées avec lames brise-soleil horizontales
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Faux plancher : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés pavés LED 60*60
Sol bureaux : souple
Sanitaire(s) : Parties communes
Douche(s) : Oui
Autre élément bureau : Isolation par l'extérieur
Autre élément bureau : attentes électriques pour les postes de travail - câbles laissés en attente dans le faux-plafond

Emplacement

Valbonne 06560

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE NICE

455 Promenade Des Anglais
06200 Nice
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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