Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Cagnes-sur-Mer

EMPLACEMENT N°1
TERRASSE
EXTRACTION
ENSOLEILLEMENT
EXCLUSIVITE
LOCAUX COMMERCIAUX CENTRE VILLE - prolongement cours du 11 novembre et du DR Feraud
BLEU IMMO, agence immobilière spécialisée en immobilier d’entreprise, vous propose :
Un local commercial A VENDRE d'environ 266,41m² tout en RDC.
Emplacement rue piétonne, prolongement du cours du 11 novembre.
Ce local sera disponible septembre 2027.
Surface totale GLA : Environ 266,41m²
EMPLACEMENT N°1 pour un restaurant :
extraction, ensoleillement, terrasse, visibilité
Prix : 3600€/m2 HD HT
Frais d'agence : charge vendeur
Frais de notaire : réduits
Le programme comprendra environ 31 locaux commerciaux destinés à accueillir des commerces de proximité, des activités de restauration et de loisirs.
Un parking de 510 places stationnement publiques, offrant un réel atout en termes d’accessibilité.
Le projet prévoit également un immeuble de bureaux générant à terme environ 300 emplois.
État de livraison :
Local livré brut, hors d’eau / hors d’air
Fluides en attente
LIEN POUR VISITE INTERACTIVE DU SITE :
https://views-3d.immo/projet/794-bouygues-bouygues-cagnes/visite-virtuelle/bouyges-cagnes-hotspot-3
Contactez BLEU IMMO pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
PLUSIEURS LOTS DISPONIBLES :
A25 - 266,41m2 (idéal restauration)
B10 - 221,24m2
B20 - 194,63m2
B45 -71,74m2
B35 - 228,36m2 (idéal restauration)
B65 - 314m2
C05B - 203,29m2
C05A - 202,50m2
Il est possible de réunir certains lots comme le C05 A et B pour obtenir une grande surface.
A RESERVER DES MAINTENANT !

LOCAL COMMERCIAL NEUF - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À CAGNES SUR MER A QUELQUES PAS DE L'HIPPODROME
A vendre, local commercial neuf d'une superficie de 120 m²en pied d'immeuble récent à Cagnes-sur-Mer, à moins de 100 mètres du bord de mer.
Le local est livré brut de béton, fluides en attente, avec vitrine posée, offrant une grande liberté d'aménagement pour tout type d'activité commerciale, de services ou professionnelle.
Prestations :
- Local neuf
- Livré brut de béton
- Fluides en attente
- Vitrine installée
- 1 place de parking PMR privative
- Ensemble professionnel sécurisé
- Excellente visibilité et accessibilité
Situé dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des axes principaux et du littoral, ce local bénéficie d'un emplacement recherché offrant un fort potentiel de développement.
Accessible PMR ET ERP

Bergé Immobilier vous propose un local commercial de 160 m², actuellement aménagé en bureaux, situé au R+1 dans le secteur recherché du Val Fleuri / Vespins à Cagnes-sur-Mer.
Fonctionnel et lumineux, cet espace offre une organisation flexible permettant d'accueillir une activité tertiaire, libérale ou médicale. Sa configuration modulable s'adapte facilement aux besoins d'un utilisateur ou d'un investisseur.
Implanté dans un environnement accessible, à proximité immédiate des axes routiers, des transports en commun et de la gare TER, il constitue une solution d'implantation stratégique.
Stationnement à proximité avec possibilité de location de box.

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose à la location des bureaux spacieux de 407 m², idéalement situés à Cagnes-sur-Mer, à proximité de toutes les commodités.
Ces bureaux modernes, entièrement climatisés, sont conçus pour s'adapter à tous types de besoins professionnels, offrant un cadre de travail fonctionnel et confortable. Possibilité d'adapter des surfaces cloisonnées et de l'open space. 14 places de parkings privatives peuvent être louer en sus du loyer des bureaux.
L'emplacement bénéficie d'un accès facile à l'autoroute A8, ainsi que d'un environnement commercial attractif grâce à la proximité du centre commercial Shopping Center et des services environnants.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
IMMEUBLE CODE DU TRAVAIL
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Surface de bureau située en rez-de-chaussée, d'une superficie de 276m² avec entrée indépendante et hauteur sous plafond de 4m.
Surface de bureau située en rez-de-chaussée, d'une superficie de 276m² avec entrée indépendante et hauteur sous plafond de 4m

ARTHUR LOYD NICE SOPHIA ANTIPOLIS propose à la vente des bureaux de 137 m² environ situés en RDC dans un ensemble immobilier en VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) d'une surface totale de 1282 m² environ composé de 4 bâtiments distincts. Situés à 5 minutes du centre commercial POLYGONE de Cagnes-sur-Mer, ces locaux pourront accueillir des bureaux, de l'activité, de l'artisanat et des services publics. Pour chaque bâtiment, des espaces extérieurs pourront être attribués. Les cellules seront livrées brutes, fluides en attente, closes et couvertes.
Ces bureaux peuvent disposer de plusieurs parking à l'acquisition.
9 places pour 2 roues motorisées et des stationnements vélos compléteront l'offre. Hauteur sous dalle 4 mètres. Livraison par camion jusqu'à 13 tonnes possible sur les bâtiments A et B.
IMMEUBLE ERP 5ème CATEGORIE.

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :
La vente de murs commerciaux d'une surface totale d'environ 150.70 m² + espace d'extérieur d'environ 22 m², situés en plein cœur du centre ville de Cagnes sur Mer.
Les murs sont situés dans un ensemble immobilier mixte (à usage d'habitation et commercial), dans un environnement résidentiel et commerçant.
L'immeuble a été livré en 2020, et le preneur actuel exploite depuis 2023 son activité.
Un parking est à proximité immédiate pour la clientèle.
Conditions du bail en place pour les murs :
- Bail commercial signé en date du 15/02/2023
- Loyer mensuel : 3 445€ hors taxes / mois
- Provision sur charge : 500€ / mois (charge preneur)
- Provision sur foncier : 400€ / mois (charge preneur)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer versés lors de la signature du bail commercial
- Le preneur a refait tous les travaux d'aménagements en 2023.
- Paiement par trimestre d'avance
- Loyer et accessoires assujettis à la TVA.
MURS COMMERCIAUX AVEC BELLE CANDIDATURE EN PLACE.
IDEAL INVESTISSEURS. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com

Cagnes-sur-Mer - Quartier de la Villette
Caractéristiques principales :
Surface totale utile : environ 485 m² divisibles à partir de 234 m² au R+36 places de stationnement dédiées aux bureaux à la vente (ratio 1/74 m²)Places de parking supplémentaires disponibles à la location dans le parking Indigo - La VilletteTerrasses privatives de 26 m² à 98 m² selon les lotsERP 4ème catégorie type W pour les niveaux de bureaux, ERP type X pour les niveaux R+5 et R+6Bureaux livrés avec finitions (sols, murs, plafonds, sanitaires, CVC)
Labels & Engagements environnementaux (en cours) :
Label Breeam Very GoodLabel Biodivercity ReadyLabellisation Écoquartier
Situé à l'entrée Est de Cagnes-sur-Mer, au coeur du quartier dynamique de la Villette, ce nouveau programme bénéficie d'une localisation stratégique entre Nice et Antibes.
Un emplacement de choix, en pleine transformation urbaine :
À proximité immédiate de la gare SNCF de Cagnes-sur-Mer (liaison rapide vers Nice, Antibes, Cannes)Accès direct à l'autoroute A8 en moins de 5 minutesSitué en bordure de la D6007, axe structurant de l'ouest niçoisArrêts de bus à quelques mètres avec connexion au réseau intercommunalÀ 10 minutes de l'aéroport international Nice Côte d'AzurEnvironnement urbain en fort développement, au coeur d'une zone en mutation intégrée dans une démarche écoquartier
Un cadre de travail agréable et vivant :
Proximité des commodités : commerces, services, restaurants, établissements scolairesQuartier résidentiel et mixte offrant une excellente qualité de vie au quotidienProjet intégré dans un tissu urbain moderne et accessible, favorisant les mobilités douces
Ce programme s'inscrit dans une vision durable et fonctionnelle, en lien direct avec les grands projets d'aménagement de la ville de Cagnes-sur-Mer.

A louer entrepôt situé à Cagnes sur mer, à proximité du centre ville et des axes routiers. Surface : 65 m² : 52 m² d'entrepôt + 10 m² de bureaux + sanitaires avec wc et douche. Bon état général. Idéal artisan, petits stockage. 2 places de parkings comprises. Bail commercial. Loyer CC : 901 Euros HT / mois. Disponible le 1er Décembre 2026. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/3DkrBwHXDByfH6YU-kgGfa
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la vente un ensemble bureaux et commerce idéalement situé dans le secteur du Val Fleurie à Cagnes-sur-Mer, un emplacement dynamique bénéficiant d'un fort passage et d'un important tissu commercial.
Cet ensemble se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 35,54 m² et d'un R+1 de 158,42 m², offrant une configuration parfaitement adaptée à une agence avec une partie administrative. Le R+1 peut également être vendu séparément, sans le RDC, ce qui permet une grande flexibilité d'acquisition selon vos besoins.
Les locaux disposent d'un aménagement complet et fonctionnel, comprenant :
Bureaux privatifsOpen spacesSalle de réunionSanitaires privatifsClimatisation
La configuration en RDC + R+1 est particulièrement adaptée à une structure souhaitant accueillir une activité commerciale en rez-de-chaussée et une organisation administrative ou de services à l'étage. L'ensemble présente un fort potentiel d'exploitation, avec des espaces modulables permettant une adaptation rapide à différents types d'activités.
Enfin, des parkings sont possibles sur demande, offrant une solution de stationnement appréciable dans ce secteur recherché.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, le cabinet Locopro Entreprises reste à votre disposition. Cet emplacement stratégique et la qualité des prestations en font une opportunité rare sur le marché.

A louer local à usage de stockage situé à proximité du centre ville de Cagnes sur mer et des axes routiers. Surface : 55 m². HSP de 2.50 m à 5m. Pas de point d'eau ni de sanitaire. Uniquement pour activités de stockage. Bail commercial ou dérogatoire. Disponible le 1er Décembre. Loyer CC : 600 Euros HT / mois.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOCOPRO ENTREPRISES spécialisé en immobilier d'entreprise vous présente à la vente un bureau d'une superficie d'environ 276 m2 au Rez-de-Chaussées d'un immeuble mixte (logements à l'étage).
Il bénéficie d'un extérieur de 38 m2.
Présence de places de stationnement en sous-sol du bâtiment D.
Ce local est implanté dans un environnement mixte (habitations, logements). Il est à proximité de la ZAC des Travails.
Il est très accessible, il se situe à quelques minutes de l'autoroute A8.
LIVRAISON DE LOCAUX BRUT 2 300€/m2/HT/Hors parkings
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, visites.
Honoraires à la charge de l'Acquéreur

LOCAL COMMERCIAL D’ANGLE – EMPLACEMENT TRÈS VISIBLE
BLEU IMMO, agence immobilière spécialisée en immobilier d’entreprise, vous propose à la location ce local commercial d’angle d’environ 166 m², bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique (ANCIEN CIC).
Idéalement situé dans un secteur dynamique et recherché, ce local bénéficie d’une position d’angle offrant une importante visibilité depuis les axes de passage, idéale pour développer une activité commerciale, de services ou de restauration.
CARACTÉRISTIQUES
• Surface : environ 166 m²
• Local commercial d’angle
• Très belle visibilité
• 3 places de parking privatives incluses
• Loyer mensuel : 4 700 € HC HT
• Charges : environ 280 € / mois
• Taxe foncière : environ 445 € / mois
• Local non soumis à TVA
Cet emplacement constitue une belle opportunité pour une enseigne souhaitant bénéficier d’une adresse visible et facilement identifiable, avec la possibilité d’aménager un espace commercial à l’image de son activité.
3 places de stationnement incluses viennent compléter ce bien, un véritable atout pour l’accueil de la clientèle et le fonctionnement quotidien de l’activité.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez BLEU IMMO, votre spécialiste en immobilier d’entreprise.

À LOUER - BUREAUX DE PRESTIGE DE 190 M² - VUE EXCEPTIONNELLE
Dans un environnement recherché, découvrez ce superbe espace de bureaux de 190 m², situé en R+1 et bénéficiant d'une vue remarquable sur les collines de Vence et de Saint-Paul-de-Vence.
Entièrement aménagé et proposé avec son mobilier, ce bureau offre un cadre de travail immédiatement opérationnel, sans travaux à prévoir.
Les locaux bénéficient de belles prestations et d'un agencement soigné, alliant confort, fonctionnalité et élégance.
L'ensemble constitue une adresse idéale pour une entreprise souhaitant conjuguer qualité de travail, image et environnement privilégié.
La luminosité naturelle et la vue dégagée confèrent aux espaces une atmosphère particulièrement agréable et valorisante.
Sept places de stationnement privatives sont prévues en sus du loyer offrant un confort supplémentaire pour les collaborateurs et visiteurs.
Un bien rare, parfaitement adapté aux entreprises recherchant des bureaux clés en main dans un secteur de qualité.
Une opportunité à saisir pour installer durablement votre activité dans un cadre professionnel d'exception.
IMMEUBLE NON PMR
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

EXCLUSIVITÉ
LOCAUX COMMERCIAUX CENTRE-VILLE - prolongement du cours du 11 novembre et du Dr Féraud
BLEU IMMO, agence immobilière spécialisée en immobilier d’entreprise, vous propose :
Un local commercial À VENDRE d’environ 71 m², entièrement en rez-de-chaussée.
Emplacement idéal dans une rue piétonne, prolongement du cours du 11 novembre.
Ce local sera disponible en septembre 2027.
Surface totale GLA : Environ 71 m²
EMPLACEMENT N°1 pour un restaurant :
extraction, ensoleillement, terrasse, visibilité
Prix : 3600 €/m² HD HT
Frais d’agence : à la charge du vendeur
Frais de notaire : réduits
Le programme comprendra environ 31 locaux commerciaux destinés à accueillir des commerces de proximité, des activités de restauration et de loisirs.
Un parking public de 510 places, offrant un véritable atout en termes d’accessibilité.
Le projet prévoit également un immeuble de bureaux générant à terme environ 300 emplois.
État de livraison :
Local livré brut, hors d’eau / hors d’air
Fluides en attente
LIEN POUR VISITE INTERACTIVE DU SITE :
https://views-3d.immo/projet/794-bouygues-bouygues-cagnes/visite-virtuelle/bouyges-cagnes-hotspot-3
Contactez BLEU IMMO pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
PLUSIEURS LOTS DISPONIBLES :
A25 - 266,41 m² (idéal restauration)
B10 - 221,24 m²
B20 - 194,63 m²
B45 - 71,74 m²
B35 - 228,36 m² (idéal restauration)
B65 - 314 m²
C05B - 203,29 m²
C05A - 202,50 m²
Il est possible de réunir certains lots, comme le C05 A et B, pour obtenir une grande surface.
RÉSERVEZ DÈS MAINTENANT !

A louer boutique située sur le boulevard Maréchal juin à Cagnes-sur-Mer. Surface: 83 m² disposés comme suit : un grand open space, un bureau vitré, un bureau aveugle, réserve, WC PMR. Très belle vitrine de 15 mètres. Drapeau publicitaire. Enseigne. Store banne. Prises informatiques RJ45. Climatisation. Sanitaires. Accès PMR. Idéal agence de services ou soin sur la personne. Bon état général. Possibilité de louer 2 places de parking en sus. Loyer CC: 2600 Euros/mois.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À Louer : LOCAL COMMERCIAL de 57 m² de plain-pied, situé dans le secteur Cannebiers / Renoir, à proximité immédiate du centre-ville et des principaux axes de circulation de Cagnes-sur-Mer.
Lumineux, entièrement rénové et climatisé, le local est complété par 28 m² supplémentaires en sous-sol, une annexe indépendante de 6 m² ainsi qu'un stationnement privatif.
Configuration modulable (cloisons non porteuses), permettant d'adapter les volumes à l'activité envisagée.
Location pure. Disponibilité immédiate
- Dépôt de garantie : 3 mois HC

Baillet Immobilier vous propose à la location, un entrepôt d'une une surface de 42 M2 situé dans le quartier du vallon des vaux à Cagnes-Sur-Mer.
A proximité des axes routiers principaux et du centre ville.
Idéal pour un artisan ou pour du stockage léger.
Disponible immédiatement.
- Loyer : 700 € / Mois (NON SOUMIS A TVA)
- Charges : En cours de calcul / Mois
- Foncier : En cours de calcul / Mois
- Dépôt de garantie : 1.520 €
- Honoraires : 2.000 € HT soit 2.400 € TTC
BAILLET IMMOBILIER
- CONTACT : 07.49.92.27.12
- MAIL : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Une adresse stratégique pour votre entreprise
À louer, ensemble de bureaux d'environ 1 100 m2, idéalement situé à Cagnes-sur-Mer, à proximité immédiate de Polygone Riviera, de l'autoroute A8 et de l'aéroport Nice Côte d'Azur.
Ces bureaux offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à un siège social, une société de services, un centre de formation, un cabinet d'ingénierie ou toute activité tertiaire.
Prestations
Surface : 1 100 m2 environ
23 places de parking privatives
Ascenseur
Climatisation réversible
Chauffage
Bureaux lumineux et fonctionnels
Accès PMR
Environnement tertiaire de qualité
Accès immédiat à l'autoroute A8, aux transports et aux commerces
Conditions financières
Loyer : 260 000 EUR HT/an
Charges : 13 362 EUR HT/an, comprenant la climatisation, le chauffage, le nettoyage des parties communes et l'entretien de l'ascenseur
Taxe foncière : 20 134 EUR HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires d'agence : 15 % HT du montant du loyer annuel HT
Les + du bien
- Emplacement stratégique à proximité immédiate de Polygone Riviera
- Accès rapide à l'autoroute A8 et à l'aéroport Nice Côte d'Azur
- 23 places de parking privatives
- Immeuble de standing avec ascenseur
- Climatisation et chauffage inclus dans les charges
-Grande surface de bureaux, rare sur le secteur
Disponibilité : février 2027.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez M-IMMOPRO Immobilier d'Entreprise, votre spécialiste des bureaux, locaux d'activité et locaux commerciaux sur les Alpes-Maritimes et le Var.

Baillet Immobilier vous propose à la location, un local / bureaux d'une une surface de 27 M2 situé dans le quartier du vallon des vaux à Cagnes-Sur-Mer.
Proches de toutes commodités, le local dispose également d'une excellent luminosité.
Idéal pour une profession libérale, bureau, salon esthétique ..
1 emplacement de parking privatif
Disponible immédiatement.
- Loyer : 516€ / Mois non soumis à TVA
- Charges : En cours de calcul / Mois
- Foncier : En cours de calcul / Mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Honoraires : 1.857,60 € HT soit 2.229,20 € TTC
BAILLET IMMOBILIER
- CONTACT : 07.49.92.27.12
- MAIL : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CAGNES SUR MER - Emplacement n° 1, sur axe à très fort passage automobile et piéton. Au coeur du centre ville avec nombreux commerces de proximité et de services.
Droit au bail d'un immeuble composé de :
* RDC : 91,68 m²
* R+1 : 95,48 m²
*R+2 : 95,74 m²
* SOUS SOL : 62,34 m²
L'immeuble bénéficie en plus d'un grand espace extérieur, d'une dépendance de 51 m² et de 3 grands garages fermés.
Le bâtiment a été complètement refait à neuf en 2022 avec accès PMR, toilettes PMR, climatisation, ascenseur, vidéo surveillance à tous les étages.
Loyer mensuel actuel : 7.680 Euros + TVA
Pas de charge locative - Taxe foncière 2025 : 12.251 + TVA.
Activité du bail : centre dentaire et médical.
Prix de cession : 300.000 Euros net vendeur
Honoraires d'agence : 8%HT à la charge du preneur.
Disponibilité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet

A louer boutique idéalement située sur le boulevard Maréchal Juin à Cagnes-sur-Mer. Surface: 96 m² répartis avec un grand open space, 1 bureau individuel, 1 coin kitchenette et une réserve. Sanitaire. Climatisation. Fibre optique. Prises RJ45. Accès PMR possible via une rampe amovible. Cave en sous-sol de 15 m² accessible depuis la boutique. Belle visibilité via 9 mètres de linéaire vitrine. Excellent état. Bail commercial. Loyer CC et impôt foncier inclus: 2897,50 Euros/mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situés sur un axe central, passant et très commerçant du secteur Verdun / Cours du 11 Novembre à Cagnes-sur-Mer, MURS COMMERCIAUX de 35 m² en rez-de-chaussée vendus occupés.
Locataire en place depuis plus de 8 ans, aucune procédure ni contentieux en cours. Bail commercial en tacite prolongation depuis plus de 5 ans.
Loyer annuel actuel : 11 200 Euros HT HC ; rentabilité immédiate de 6 % net de charges et taxes foncières, potentiel de revalorisation du loyer à étudier compte tenu de la situation du bail.

Locopro Entreprises vous propose à la vente un plateau de bureaux au sein de l'immeuble Technopolis, idéalement situé au 5 Chemin des Presses, Cagnes-sur-Mer. Le bien bénéficie d'une vue mer et est proposé en très bon état.
Localisation et environnement
L'immeuble se trouve dans une zone dynamique de Cagnes-sur-Mer, à proximité immédiate de La Colle-sur-Loup et Saint-Paul-de-Vence, deux localités prisées de l'arrière-pays azuréen.
Description du bien
Le bien développe une surface d'environ 189 m², situé au R+1 de l'immeuble. Il se compose de 6 bureaux cloisonnés, d'un espace archives et d'une baie de brassage. Le plateau est accompagné de 7 places de parking, réparties entre 2 places extérieures et 5 places en sous-sol. Le bien est entièrement aménagé, avec du mobilier inclus dans la vente. Disponibilité : septembre 2026.
Prestations et équipements
CloisonsVue merArchivesBaie de brassageCuisine équipéeMobilier inclus
Conditions financières
Prix net vendeur hors parkings : 710 000 €Prix parkings net vendeur : 20 000 € par unité, soit 140 000 € pour les 7 placesPrix global parkings inclus : 850 000 € net vendeurHonoraires : 6 % HT du prix de vente net vendeur, à la charge de l'Acquéreur, en sus du prix de vente
N'hésitez pas à contacter le cabinet Locopro Entreprises pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

2 BOX FERMÉS de 15 m² chacun à louer au sous-sol d'une copropriété sécurisée en centre-ville de Cagnes-sur-Mer. Accès direct sur le boulevard Maréchal Juin. Possibilité de louer un seul box séparémment.
Loyer pour les 2 box : 200 Euros mensuels HC HT
Uniquement à destination de professionnels.
Disponibilité immédiate
- Type de bail : Civil
- Durée : 12 mois
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC

A vendre murs libres bureaux idéalement situés dans la Zone d'activités de Cagnes sur Mer, à proximité de l'avenue des Alpes et de Polygone. Surface: 190 m². 1er étage avec accès par escaliers. Accueil. 6 bureaux. 1 salle de réunion. Coin cuisine. Triphasé. Prises RJ45. Climatisation. Moquette au sol. Sanitaires en commun sur le palier de l'étage. 5 places de parkings couvertes et 2 places de parkings extérieures. Prix FAI: 901 KEuros

Bergé Immobilier vous propose à la location un bureau en open space de 57 m², disponible en bail dérogatoire de 12 mois. Cet espace est entièrement équipé avec bureau et armoire de rangement, offrant une solution immédiate et pratique pour votre activité.
Le bureau bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une excellente luminosité. Il est climatisé, sécurisé et raccordé à la fibre avec un câblage informatique déjà en place, garantissant confort et performance au quotidien.
Situé dans le quartier de la gare SNCF, il offre un accès direct au centre-ville et une connexion rapide à l'autoroute A8, facilitant les déplacements de vos collaborateurs.
Trois places de parking privatives en sous-sol peuvent compléter ce bien, proposées à 1 020 € HT/an/place.
Contactez dès aujourd'hui Bergé Immobilier pour organiser une visite et découvrir ce bureau disponible à la location.

Programme neuf - A vendre murs libres de bureaux en rez-de-chaussée situés sur la ville de Cagnes sur Mer. Surface: 137 m². Climatisation et ventilation possible. Arrivée et évacuation d'eau. Entrée indépendante. Accès PMR. Hauteur sous plafond brut: 4 mètres. 1 place de stationnement privée en sous-sol. Proche arrêt de bus. Livré brut. Disponible immédiatement. Prix FAI: 330 855 Euros HT

A Cagnes sur mer, au coeur du centre ville, sur un axe ultra fréquentée avec une excellente visibilité.
A proximité de la Place de Gaulle, et du cours du 11 Novembre, mitoyen à de nombreux commerces.
Ville en plein développement
Magasin de 55 m ² avec réserve en parfait état
Climatisation
6 ML de vitrine
Toutes activités possibles sauf restauration et nuisances
Loyer assujetti à la TVA
Prix de cession : 45.000 Euros Net vendeur
Honoraires : 5000 Euros HT charge acquéreur

BAISSE DE PRIX !!! Programme neuf - A vendre murs libres de bureaux en rez-de-chaussée situés sur la ville de Cagnes sur Mer. Surface: 276 m². Jardin privatif de 80 m². Climatisation et ventilation possible. Arrivée et évacuation d'eau. Entrée indépendante. Accès PMR. Hauteur sous plafond brut: 4 mètres. 1 place de stationnement privée en sous-sol. Proche arrêt de bus. Livré brut. Disponible immédiatement. Prix FAI: 672 888 Euros HT