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Vente Bureaux 131 m²Chem. de Saint-Bernard, 06220 Vallauris

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)

297 000 €

Vente Bureau Vallauris 06220

Bureaux entière aménagés
Situés à l'entrée de Sophia Antipolis

À VENDRE – Très beau bureau aménagé – Vallauris / Chemin de Saint-Bernard
Surface : 131 m²
Prix de vente : 318 000 € FAI
Un espace de travail clé en main, rare sur le secteur
Ce très beau bureau de 131 m², entièrement aménagé et en excellent état, offre un environnement professionnel idéal pour une entreprise recherchant fonctionnalité, confort et accessibilité.
Situé chemin de Saint-Bernard à Vallauris, il bénéficie d’un accès direct à Sophia Antipolis, Antibes et aux axes routiers A8, permettant une mobilité optimale pour collaborateurs et clients.
Configuration & prestations
Plateau entièrement aménagé
Climatisation
Cuisinette équipée
Salle de réunion dédiée
Sanitaires privatifs
Espaces modulables selon les besoins
Accès facile et rapide aux grands axes
Un bien prêt à l’emploi, idéal pour LES sociétés de services, back-office ou toute activité nécessitant un cadre de travail qualitatif.
Localisation stratégique
Chemin de Saint-Bernard – Vallauris
À proximité immédiate de Sophia Antipolis
Accès rapide vers Antibes, A8, et les zones d’activités environnantes
Secteur dynamique, apprécié pour sa centralité et sa facilité de stationnement

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot RDC

Surface 131 m²

Prix 297000 €

Type de bien Bureau

Espace / Lot	Surface	Prix	Type de bien
RDC	131 m²	297000 €	Bureau
Description Bureaux clés en mains situés à l'entrée du chemin de Saint Bernard - Vallauris Frais d’agence : 6 % du prix de vente Taxe foncière : -1 €/m²/an Taxe bureaux : -1 €/m²/an E Diagnostic de performance énergétique (DPE): 250 à 329 kWhEP/m².an B Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg eqCO2/m².an

Caractéristiques

Parking

Emplacement

Chem. de Saint-BernardVallauris 06220

Transports

Roma

5 km (soit 10 min en voiture)

Golfe Juan Vallauris

5 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Nice

20 km (soit 25 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires

1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : E (250 à 329 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

NFI CONSULTING SOPHIA ANTIPOLIS

535 Route Des Lucioles

06560 Valbonne

NFI CONSULTING est un cabinet spécialisé en Immobilier d'Entreprise. Notre implantation sur le secteur de Fréjus, Puget et Roquebrune-sur-Argens permet de répondre aux besoins des entreprises des Alpes Maritimes et de l'Est Var. Terrains, entrepôts, plates-formes logistique, usines, bureaux et commerces grands comptes, nous réalisons et optimisons votre projet immobilier en toute sécurité et avec la plus grande discrétion.

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Guillaume Orengo

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