Nfi Consulting Sophia Antipolis

RARE - À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ / ENTREPÔT – ZI DES 3 MOULINS (ANTIBES)
Surface : 351,76m² • HSP 6 m • Parkings privés
NFI Consulting, conseils en immobilier d’entreprise vous propose à la location un bien situé au cœur de la Zone Industrielle des 3 Moulins.
Ce local d’activité de 351,76 m² ( stockage, bureaux, dépot en sous sol et parkings privés en sous-sol )bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l''autoroute A8 et de Sophia Antipolis.
Caractéristiques principales du local:
Hauteur sous plafond : 6 mètres, idéale pour stockage volumineux ou activité nécessitant de la verticalité
Surface totale : 351,76 m²
Accès facile pour véhicules utilitaires et poids lourds
Parkings privatifs en sous-sol
Porte sectionnelle
Environnement professionnel et dynamique
Sanitaires privatifs
Climatisation complète dans les bureaux
Implanté dans la très recherchée ZI des 3 Moulins, un secteur reconnu pour son accessibilité et son attractivité.
Accès rapide : A8, RN7, Sophia Antipolis, Antibes centre.
Ce type de local, avec une telle hauteur sous plafond et un emplacement aussi stratégique, est peu disponible dans le secteur. Une opportunité idéale pour entreprises industrielles, artisanales, logistiques ou de stockage.

À LOUER – Bureaux & locaux mixtes au cœur de Sophia Antipolis
Indépendants – Fonctionnels – Polyvalents – Rare sur le marché
Situés à deux pas de la gare routière de Sophia Antipolis et de la place Bermond, ces locaux offrent un environnement de travail exceptionnel, au sein d’un secteur dynamique regroupant services, restauration, commerces, centres de coworking, salles de sport, espaces verts et toutes les commodités indispensables au quotidien des entreprises.
Idéals pour bureaux, activités légères, petit stockage, ou structure hybride, ces espaces bénéficient d’une indépendance totale, d’une fonctionnalité rare et d’une configuration permettant d’accueillir aussi bien des équipes administratives que des activités techniques.
?? Possibilité de louer uniquement le RDC ou uniquement l’étage, selon vos besoins.
L’accès à l’A8 est à seulement 5 minutes, permettant une connexion rapide vers Nice, Cannes et l’ensemble du bassin
azuréen.
Surfaces disponibles & conditions locatives
Rez-de-chaussée – 125 m²
Loyer : 1 800 € HT/HC / mois
Loyer annuel : 21 600 € HT/HC
Taxe foncière : env. 3 009 € / an
Charges : env. 1 463 € / an
Espace idéal pour activité, stockage léger ou bureaux avec accès direct.
1er étage – 145 m²
Loyer : 1 950 € HT/HC / mois
Loyer annuel : 23 400 € HT/HC
Taxe foncière : env. 3 491 € / an
Charges : env. 1 697 € / an
Plateau lumineux, parfaitement adapté à des bureaux modernes et confortables.
Localisation premium au cœur de Sophia Antipolis
Accès immédiat aux services, transports et commerces
Locaux indépendants, fonctionnels et polyvalents
Excellent état général
Accès A8 en 5 minutes

Bureau à vendre – 93 m² entièrement rénovés au cœur de Sophia Antipolis
Découvrez une opportunité rare au sein de la technopole de Sophia Antipolis, dans un environnement verdoyant et privilégié.
Ce bureau de 93 m² situé au 1er étage, entièrement refait à neuf, offre un cadre de travail moderne, confortable et immédiatement opérationnel.
Surface : 93 m²
Rénovation complète : prestations contemporaines, matériaux de qualité
Climatisation réversible
5 places de parking privatives, un avantage précieux dans le secteur
Situé au cœur d’un espace boisé, calme et propice à la concentration
Environnement dynamique : entreprises innovantes, services, restaurants, axes routiers rapides
?? Localisation
Implanté au centre de Sophia Antipolis, ce bureau bénéficie d’un accès direct aux principaux pôles d’activité et aux infrastructures de la technopole.
?? Idéal pour
Entreprises, start-ups ou investisseurs recherchant un bien qualitatif dans un secteur très recherché.

À louer, un très beau local d’activité de 261 m², situé dans un secteur stratégique à l’entrée de Sophia Antipolis, offrant un cadre professionnel et des prestations adaptées aux activités artisanales et industrielles.
NFI Consulting , vous propose à la location un local d'activité.
Vous bénéficierez d’une HSP de 3,8 m, d’une porte sectionnelle, d’un accès poids lourds, ainsi que d’un système de vidéosurveillance garantissant la sécurité du site.
Sa proximité immédiate de l’autoroute A8 (10 minutes) assure une excellente desserte pour vos clients, fournisseurs et équipes.
Un emplacement idéal pour une entreprise souhaitant conjuguer fonctionnalité, visibilité et accessibilité.

?? À LOUER – Locaux mixtes Activités / Bureaux – Sophia Antipolis (entrée du parc)
2500 m² à 700 m² modulables – Fonctionnels & prêts à l’emploi
À l’entrée immédiate de Sophia Antipolis, découvrez un ensemble de locaux mixtes offrant une combinaison idéale entre surface d’activités et bureaux climatisés. Le site bénéficie d’un emplacement stratégique, d’un accès aisé et d’un environnement professionnel dynamique.
?? Caractéristiques principales
Surfaces disponibles : de 2500 m² à 700 m², modulables selon vos besoins
Porte sectionnelle pour faciliter les opérations de chargement / déchargement
Bureaux climatisés, lumineux et confortables
Accès poids lourds + aire de retournement
Parkings privés en façade
Terrasse privative selon lots
Hauteur et volumes adaptés aux activités techniques ou de stockage léger
Locaux très fonctionnels, faciles à aménager et à adapter à votre activité
?? Idéal pour
Bureaux d’études
Entreprises tertiaires avec besoin de stockage
Activités techniques, R&D, ingénierie
Sociétés nécessitant un mix bureaux / atelier / stockage
?? Atouts du site
Visibilité et accessibilité immédiate
Environnement professionnel de qualité
Proximité axes routiers et services du parc technologique

NFI Consulting, conseils en immobilier d’entreprise, vous propose à la location un superbe local de 598 m², offrant des prestations rares sur le secteur.
Ce local se distingue par la qualité de ses aménagements et sa livraison clés en mains :
Bureaux entièrement aménagés, modernes et fonctionnels
Espaces climatisés pour un confort optimal
Coin cuisine équipé, idéal pour vos équipes
2 portes sectionnelles facilitant les flux logistiques
2 accès piétons indépendants
Parkings privés et visiteurs
Hauteur sous plafond de 6 mètres, permettant une exploitation polyvalente
Localisation stratégique – Zone des 3 Moulins
Situé dans l’une des zones les plus recherchées d’Antibes, ce local bénéficie d’une excellente accessibilité :
Accès direct A8 à 2 minutes
Proximité directe de Sophia Antipolis
Liaison vers Grasse via Mougins
Un emplacement idéal pour optimiser vos déplacements, accueillir vos clients et fluidifier votre activité.
Très Rare sur le marché
Les locaux offrant des bureaux de très bon standing intégrés, une double accessibilité logistique, et une hauteur sous plafond de 6 m sont rares dans ce secteur.
opportunité à saisir

Unique à Sophia Antipolis, ce plateau de bureaux de 160 m² se distingue par une terrasse privative exceptionnelle de 200 m² offrant une vue dominante et un cadre de travail en pleine nature. Situé sur la route des Dolines, au cœur de la technopole, cet espace de style loft est réparti sur deux niveaux baignés de lumière grâce à un vitrage toute hauteur. Le plateau est entièrement opérationnel et prêt à l'emploi, équipé de cloisons vitrées, d'un câblage réseau complet et d'une climatisation individuelle pour chaque pièce. Le bien dispose également de sanitaires privatifs, d'une offre de restauration sur site et de 4 places de parking couvertes, complétées par de nombreux emplacements extérieurs libres. Une opportunité rare à voir rapidement.
Sophia Antipolis, première technopole d'Europe, représente un laboratoire de l’innovation ou se côtoient des centres de R&D privés, des laboratoires publics et des filières de formation afin de favoriser les échanges d’idée et encourager l’innovation scientifique et technologique entre chercheurs, industriels, étudiants et enseignants. A seulement 20 min de l'aéroport internationale de Nice, à 15 minutes des villes d'Antibes et Cannes, plus de 40.000 ingénieurs, commerciaux, chercheurs, étudiants y travaillent tous les jours dans un cadre exceptionnel.

À LOUER : PLATEAU DE BUREAUX DE STANDING DE 300 M² À L'ENTRÉE DE SOPHIA ANTIPOLIS. Découvrez ce magnifique espace traversant en étage, baigné de lumière et entièrement rénové avec un sol PVC imitation parquet pour un rendu moderne et chaleureux. Idéalement situé, ce bien rare aux normes PMR bénéficie d'une rénovation complète des parties privatives et communes, incluant une climatisation chaud/froid de dernière génération pour un confort thermique optimal toute l'année. Le bien dispose de 14 parkings privatifs en sous-sol, d'une salle de fitness directement sur site et de nombreux restaurants à proximité immédiate. Profitez d'un cadre de travail prestigieux alliant haute technologie et qualité de vie. Ce lot exceptionnel est disponible sous bail 3/6/9. Contactez-nous dès maintenant pour visiter l'un des plus beaux plateaux du secteur.

Produit rare – plain-pied – porte sectionnelle – bureaux climatisés
Situé au cœur de la Zone Industrielle de l’Argile, ce local d’activité offre une combinaison idéale entre bureaux aménagés et espace de stockage/activité, parfaitement adaptée aux entreprises recherchant un site fonctionnel, accessible et immédiatement opérationnel.
Localisation stratégique
Un emplacement premium dans l’une des zones les plus recherchées du secteur, avec des accès rapides et fluides :
Pénétrante Grasse – Cannes à moins de 3 minutes
Autoroute A8 à 7 minutes
Proximité immédiate de Mouans-Sartoux, Grasse, Cannes et Sophia Antipolis
Un positionnement idéal pour optimiser vos flux logistiques et faciliter l’accès de vos collaborateurs et partenaires.
Caractéristiques du local
Plain-pied, accès direct et pratique
Porte sectionnelle pour livraison, stockage ou activité légère
Bureaux aménagés et climatisés, prêts à l’emploi
Espace activité / stockage fonctionnel et modulable
Hauteur adaptée pour stockage ou petite production
Site rare sur le marché, très recherché dans la zone
Ce bien offre fonctionnalité, accessibilité et confort, dans une zone dynamique et parfaitement desservie. Idéal pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur stratégique avec un outil de travail polyvalent et immédiatement opérationnel.
à visiter sans tarder