Location Local d'activités 261 m² - Photo 1

1 / 9

Location Local d'activités 261 m²Galion, Route De Biot, 06560 Valbonne

2 935 € HT-HC/mois

135 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 € HT/an

Taxe foncière : 1 099 €/an

Location Local d'activités Valbonne 06560

À louer, un très beau local d’activité de 261 m², situé dans un secteur stratégique à l’entrée de Sophia Antipolis, offrant un cadre professionnel et des prestations adaptées aux activités artisanales et industrielles.
NFI Consulting , vous propose à la location un local d'activité.
Vous bénéficierez d’une HSP de 3,8 m, d’une porte sectionnelle, d’un accès poids lourds, ainsi que d’un système de vidéosurveillance garantissant la sécurité du site.
Sa proximité immédiate de l’autoroute A8 (10 minutes) assure une excellente desserte pour vos clients, fournisseurs et équipes.
Un emplacement idéal pour une entreprise souhaitant conjuguer fonctionnalité, visibilité et accessibilité.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	261 m²	135 € HT-HC/m²/an	Local d'activité	Immédiate
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Taxe foncière : 4,21 €/m²/an Durée : 3/6/9 Charges locatives : 0,01 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Alarme

Caractéristiques

Année de construction : 2024
État du bien : Neuf
Hauteur sous plafond : 3.81 m
Parking

Emplacement

Route De BiotValbonne 06560

Nom de l'immeuble : Galion

Transports

Aéroport : Nice

25 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : A (< 70 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

NFI CONSULTING SOPHIA ANTIPOLIS

535 Route Des Lucioles

06560 Valbonne

NFI CONSULTING est un cabinet spécialisé en Immobilier d'Entreprise. Notre implantation sur le secteur de Fréjus, Puget et Roquebrune-sur-Argens permet de répondre aux besoins des entreprises des Alpes Maritimes et de l'Est Var. Terrains, entrepôts, plates-formes logistique, usines, bureaux et commerces grands comptes, nous réalisons et optimisons votre projet immobilier en toute sécurité et avec la plus grande discrétion.

Voir tous les locaux d'activités à louer à Valbonne

Contacter l'agence

Guillaume Orengo

À l'envoi, vous acceptez nos CGU