Location d'entrepôts et de locaux d'activités Le Cannet - 6 annonces

Le Cannet – Showroom / concession 1 117 m² – Axe pénétrant Cannes Local commercial bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur un axe routier majeur reliant Cannes au Cannet, à proximité immédiate de la bretelle autoroutière. Anciennement exploité par une concession automobile haut de gamme, ce site offre une configuration rare combinant showroom vitré, atelier traversant et stationnement intégré. SURFACESSurface totale : 1 117 m² • RDC 244 m² : showroom / espace de vente• Mezzanine 52 m² : bureaux• Sous-sol 737 m² : atelier et stationnement – double accès véhicules POINTS FORTS • Façade d'angle avec larges baies vitrées• 20 m de linéaire vitrine• Hauteur sous plafond showroom : 5,30 m• Sous-sol accessible véhicules, ancien atelier mécanique• 6 places de parking privatives devant le local• Conforme ERP• Axe à fort flux automobile Ce bien constitue un outil d'exploitation immédiatement adapté à une activité automobile, mobilité, technique ou commerciale nécessitant visibilité et capacité logistique intégrée. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer annuel : 180 000 € HT HCHonoraires : 30 % HT du loyer annuel à la charge du preneur Dans une copropriété de 15 lots – aucune procédure en cours. Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des lieux selon vos disponibilités. Emmanuel LAURENT AVINIM RESEAU BROKERS® - Région PACA Tél. : 06 34 07 18 10 Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.fr Dépôt de garantie 45 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510.896.475

Entrepôt 444m² - Emplacement stratégique Le Cannet À seulement 10 minutes du Palais des Congrès et à proximité immédiate de l'A8, ce local de 444 m² offre un cadre idéal pour développer votre activité dans des conditions optimales. Accès optimal : circulation fluide, accès camions, 3 portes sectionnelles Fonctionnel & ; modulable : RDC 226 m² – HSP 4,50 m (idéal stockage / préparation) R+1 218 m² – HSP 3 m (bureaux / stockage complémentaire)? Bâtiment de standing, aux dernières normes? Emplacement premium pour rayonner sur toute la Côte d'Azur Un espace clé pour piloter votre activité avec efficacité et agilité Disponibilité : fin 2026 Contactez nous pour plus d'informations // Plans sur demande Honoraires de 10 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 17 499 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À louer au Canet, dans un secteur résidentiel calme et sécurisé, local de stockage de 62 m² avec belle hauteur sous plafond (2,85 m). Facile d'accès, avec possibilité d'y entrer un véhicule. Rayonnages déjà en place, idéal pour entreposer matériel ou marchandises. Stationnement aisé pour les opérations de chargement/déchargement. Usage exclusif de stockage – pas de point d'eau ni sanitaire. Accès rapide – environnement sécurisé. Disponible immédiatement ! Conditions de la location: - Loyer mensuel HC HT: 750€ - Charges mensuelles: 40€ - TF charge preneur 116€ - Paiement des loyers mensuellement d'avance - Indexation annuelle - Dépôt de garantie 2 mois

A louer en location pure, local idéalement situé dans une zone d'activités au Cannet. Surface : 400 m² : 240 m² d'entrepôt + 160 m² de bureaux (comprenant un open space de 95 m² + 4 bureaux de 10 à 20 m² chacun). 3,13mètres de hauteur sous plafond, triphasé et 5 places de stationnement. Proche accès autoroute A8. Pas de garage mécanique ou carrosserie. Loyer CC: 4 900 Euros / mois. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels

REALPOINT IMMOBILIER vous propose à la location un local à usage de stockage / entrepôt, situé au sein d'une résidence privée dans le quartier Dolce Farniente au Cannet. D'une surface totale de 62,85 m², ce local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,85 m, offrant un volume de stockage optimisé. Le bien est déjà équipé de racks, dispose d'une porte sécurisée et d'un accès facile, idéal pour de l'entreposage ou du stockage professionnel. Conditions financières Loyer : 780 € HT / HC par mois (payable d'avance) Provision sur charges : 40 € / mois Taxe foncière : 116 € / an TVA : 20 % Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Honoraires d'agence : forfait fixe de 2 500 € HT à la charge du preneur(incluant rédaction du bail et état des lieux d'entrée) Disponibilité : courant février Ce local est parfaitement adapté aux besoins de stockage ou d'entreposage, dans un environnement sécurisé et facilement accessible. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Zi Le Cannet 400m² en bord de route Visible depuis la route principale Hauteur sous plafond : 2,60 Porte sectionnelle largeur : 5m x 2,40m hauteur Bureaux aménageable en atelier selon les besoins Proche sortie autoroute A8 Cannes/Mougins Idéal pour les entreprises cherchant du stockage, bricolage, menuiserie... Aucune activité autorisée liée à l'automobile Contactez nous pour plus d'informations ou pour l'organisation d'une visite ! Honoraires de 8 100 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.