Location d'entrepôts et de locaux d'activités Sophia Antipolis - 113 annonces

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local d'activité d'environ 205 m², idéalement situé sur le très recherché Chemin de Saint-Bernard à Vallauris, au coeur d'un environnement dynamique et facilement accessible, à proximité immédiate des principaux axes routiers reliant Antibes, Sophia Antipolis et Cannes.
Ce bien se distingue par sa fonctionnalité et sa polyvalence, répondant parfaitement aux besoins d'entreprises artisanales, logistiques, techniques ou de services. Le local bénéficie d'un accès direct par une porte sectionnelle en façade, facilitant les opérations de livraison, de chargement et de déchargement.
La partie stockage / activité offre une hauteur sous plafond comprise entre 3,50 m et 4 m, permettant une optimisation des volumes et une exploitation efficace de l'espace, notamment pour le stockage en hauteur ou l'installation de matériel professionnel. Une zone dédiée au petit rayonnage est déjà existante, favorisant une organisation rationnelle des flux et des marchandises.
Le local comprend également une partie bureaux, offrant un espace de travail confortable et fonctionnel, idéal pour l'administratif, la gestion ou l'accueil de la clientèle. Un sanitaire est intégré, assurant un bon niveau de confort pour les occupants et les collaborateurs.
En complément, le bien dispose de trois emplacements de parking privatifs en façade, un atout non négligeable pour le stationnement des véhicules professionnels, des salariés ou des visiteurs, et un véritable avantage en termes de praticité au quotidien.
Grâce à sa localisation stratégique, ses prestations adaptées et sa configuration optimisée, ce local d'activité représente une opportunité rare sur le secteur de Vallauris pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans un cadre fonctionnel et accessible.

À louer local d'activités / stockage avec bureaux situé en RDC, orientation Ouest, offrant une surface totale de 152 m2.

Le local dispose de prestations de qualité :
- climatisation
- éclairage LED
- double vitrage
- sanitaire privatif
- douche privative
- 4 places de stationnement privatives incluses
- Site est sécurisé : clôturé la nuit, avec portail électrique et sous vidéosurveillance

Conditions financières :

Loyer mensuel : 1774 EUR HT (payable par trimestre)

Charges et taxe foncière : 444 EUR HT / mois

Disponibilité : 1 avril 2026

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT soit 5322 EUR

Honoraires d'agence 15 % HT du montant du loyer annuel HT soit 3193 EUR HT (3832 EUR TTC)

Contact visite & dossier
Johann 06 83 81 57 96
- Email johann@m-immopro.fr
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Mentions légales obligatoires :

Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes Immatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019 Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024 Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerce Mentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière » Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police no AR381160 Zone d'intervention : France entière TVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846 Acte rédigé par JOHANN PERDREAU, pour le compte de l'établissement.

Informations sur les risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Voslocaux.com vous propose à la location de somptueux locaux situés dans un complexe professionnel neuf à Valbonne, aux portes de Sophia Antipolis, la première technopole d'Europe. Ces espaces bénéficient d'une hauteur sous plafond d'environ 3,75 mètres et d'une capacité de charge au sol de 1 tonne par m², offrant ainsi confort et fonctionnalité pour toute activité.

Le site dispose également de box de stockage en sous-sol ainsi que de places de stationnement privatives, complétées par des emplacements supplémentaires en sous-sol. L'ensemble du complexe est conçu pour accueillir les poids lourds grâce à un accès simplifié, facilitant la logistique.

Idéalement situé, il bénéficie d'une accessibilité optimale : à seulement cinq minutes de l'autoroute A8, quinze minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur et du quartier d'affaires de l'Arénas, vingt minutes de Cannes, et à proximité des gares routières ainsi que des transports en commun.

Vous recherchez vos futurs locaux d'activité proche des accès autoroutiers ?

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose des locaux mixtes à la location sur deux niveaux décomposés de la façon suivante.

Locaux en copropriété.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Notre consultant sera ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous présente des locaux mixtes de 416 m² décomposés de la façon suivante:

- 2 parkings en sous-sol
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ARTHUIR LOYD propose à la location un entrepôt situé à Vallauris, secteur Chemin du Puissanton, au coeur d'un environnement économique dynamique et reconnu, bénéficiant d'une accessibilité adaptée aux activités professionnelles.

Cet actif développe une surface totale d'environ 2 600 m², mixant des surfaces de stockage en rez-de-chaussée et des espaces de bureaux en mezzanine, offrant une configuration fonctionnelle et polyvalente, parfaitement adaptée aux activités logistiques, de distribution ou d'exploitation.

Surface totale : 2 600 m² soit 1 770 m² de plain-pied et 830 m² de mezzanine

Stationnement : environ 30 places privatives + stationnement complémentaire : facile à proximité immédiate

Entrepôt - Rez-de-chaussée (1 770 m²) surfaces dédiées au stockage, belle hauteur sous plafond, racks en place, accès gros porteurs

Mezzanine - Espaces tertiaires (830 m²), 9 bureaux fermés, 2 espaces en open space

BAILLET IMMOBILIER vous propose à la location un local de 205 m² environ, à 10 minutes de la sortie A8 d'Antibes.

Traversant, ce bien dispose d'une entrée bureau d'un côté et d'une entrée atelier de l'autre avec un accès piéton également.

Parkings en devanture.

La partie bureau est entièrement climatisée et se décompose de la manière suivante :

Une salle de réunion de 15 m² environ, un open-space de 60 m² dont un sanitaire et un coin détente.

Côté entrepôt : : stockage toute hauteur de 45 m² plus 85 m² environ de stockage propre séparé, un bloc sanitaires, un coin cuisine, plus une salle informatique.

L'ensemble du bien est très lumineux grâce à de nombreuses fenêtres protégées par des grilles.

- Loyer : 2 640 € HT/mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Charges : 123 € HT mensuel
- Foncier et O/M : 210, € HT mensuel

- Loyer, provisions taxe foncière et provisions sur charges communes payables par trimestre d'avance.

- Honoraires : 4 752 € HT soit 5 702,40 € TTC.

- BAILLET IMMOBILIER

- Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo

Découvrez ce local d'activité neuf de 503 m², idéal pour vos besoins professionnels.
Superficie atelier R+1 : 368 m²
Superficie sous-sol : 135 m²
Hauteur sous plafond (HSP) : 3,80m
Bureaux : Climatisation réversible

Ce site dispose d'un accès sécurisé et de 10 places de parking, dont -6 à l'intérieur et 4 à l'extérieur, offrant une commodité et une sécurité maximales.

Le local est facilement accessible pour les poids lourds ou à pied, ce qui le rend idéal pour toute entreprise recherchant un espace pour du stockage.

Un monte-charges est également disponible afin de faciliter l'accès au dépôt.

Un espace parfaitement adapté pour développer votre activité dans un environnement sécurisé et bien aménagé.

Transports et accès :
- Bus : Arrêt Lycée Simone Veil (80 m) Lignes 10, 11, 22, 26
- Péage A8 : 9 km (12 minutes)
- Aéroport de Nice : 24 km (23 minutes)

Frais de rédaction de bail et état des lieux en sus : à la charge du preneur.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite!

Honoraires de 10 341 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 17 235 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Voslocaux.com vous propose un local d'activité de 2 352 m², au coeur de Sophia Antipolis, divisible à partir de 795 m². Le site offre de grands volumes, de hauteurs sous plafond généreuses et une modularité adaptée à de nombreuses activités.

Le RDC (HSP 4 m) permet des usages commerce, bureaux, atelier, stockage ou laboratoire, avec un plateau de 779 m² sans poteaux et une terrasse de 230 m².
Le R+1, également sans poteaux, est idéal pour bureaux ou laboratoires, avec une HSP de 2,60 m et 4 m sous dalle.

Le site dispose d'un accès poids lourds, de 4 portes sectionnelles possibles, d'un ascenseur, de sanitaires privés, douches, et de charges au sol de 500 kg/m² (RDC) et 350 kg/m² (R+1).
Prestations techniques : transformateur EDF privatif, triphasé 380 V, borne de recharge 22 kW (sur demande).

Situé dans un site clos et sécurisé, il est desservi par plusieurs lignes de bus et proche de l'autoroute A8 et de l'aéroport Nice Côte d'Azur.

Stationnement : 87 places, dont 39 en sous-sol et 48 en extérieur.

Un bien rare alliant surface, modularité et équipements techniques, idéal pour une implantation stratégique à Sophia Antipolis.

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose des locaux mixtes de plain-pied avec des bureaux aménagés à l'étage, d'une superficie d'environ 346.58 m².

Surface totale : Environ 346.58 m²

Aménagement :

État :

Équipements :

Ces informations indiquent que les locaux sont en bon état, avec une surface totale d'environ 292 m², comprenant des bureaux aménagés à l'étage et des espaces de plain-pied. Les équipements comprennent des parkings extérieurs et en sous-sol, l'accessibilité à la fibre orange, une porte sectionnelle, un accès pour les gros porteurs, des sanitaires, la climatisation, et un câblage RJ45.

Voslocaux.com propose un local d'activité de 150m² situé dans un immeuble indépendant à BIOT. Le local dispose d'un accès poids lourd facilitant les opérations de chargement et de déchargement, ainsi qu'une hauteur sous plafond de 3,60 m dans le bureau et 2,90 m dans l'entrepôt et des sanitaires privatifs pour le confort des occupants. Il offre également une charge au sol de 1,5 T/m², adaptée à diverses activités.

4 places de stationnement privatives incluses, attenantes au local.

Situé à proximité de l'autoroute A8 et à 20 minutes de l'Aéroport Nice Côte d'Azur, le local est facilement accessible. Des lignes de bus à proximité facilitent les déplacements. Une boulangerie voisine propose des plats du jour pour les pauses repas.

Le local comprend 3 places de parking en face du bâtiment et un espace de déchargement, offrant des solutions pratiques pour le stationnement et les livraisons.

Coûts Additionnels :

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose des locaux mixtes de plain-pied avec des bureaux aménagés à l'étage, d'une superficie d'environ 380.41 m².

Surface totale : Environ 380.41 m²

Aménagement :

État :

Équipements :

Ces informations indiquent que les locaux sont en bon état, avec une surface totale d'environ 292 m², comprenant des bureaux aménagés à l'étage et des espaces de plain-pied. Les équipements comprennent des parkings extérieurs et en sous-sol, l'accessibilité à la fibre orange, une porte sectionnelle, un accès pour les gros porteurs, des sanitaires, la climatisation, et un câblage RJ45.

A LOUER SURFACE MIXTE RDC - BIOT

Rare à la location, surface de 152 m² en RDC, à usage mixte.

climatisation
charge au sol : 1,5 T/m²
Ouverture porte : 3 m (largueur) avec volet roulant
douche et sanitaire en privatif
Parking : 4 places de stationnement privatives (attenantes au lot) comprises dans le prix, ainsi que des emplacements visiteurs en extérieur.
Sécurité : Site clôturé avec vidéosurveillance et portail fermé en soirée et les week-ends.
Connexion : Internet haut débit via la fibre optique.
Prestations et équipements :
Commodités sur place : Centre médical au R+2 (médecins, kinés, ostéopathes, etc.), ainsi que coiffeuse, crèche, boulangerie et restaurant à proximité immédiate.
Espaces communs : Toilettes PMR, douches, cuisine et terrasse partagées, espace détente extérieur.
Disponibilité avril 2026.

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Honoraires de 3 192 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 093 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Local d'activités d'une surface de 590m2 sur deux niveaux :
- au RDC 290m2 avec sanitaires
- à l'etage 300m2
Local en excellent etat, isolé, sanitaires neuf, parkings exterieurs

L'agence M-IMMOPRO vous propose à la location sur la commune de Vallauris chemin de saint bernard un local à usage d'entrepôt ou activité de 960 m2 divisible à partir de 240 m2 hauteur sous plafond 3,5 m
- Accés semi
- 1 Porte d'accés pour 240 m2 de 2,8 m de large
- Charge au sol 500 KG au m2
- Visible depuis la route
- Locaux lumineux
- WC
- Bureau climatisé
- Loyer 11 EUR HT du m2
- Provision sur taxe fonciere 180 EUR HT pour 240 m2
- Provision sur charges 102,5 EUR HT pour 240 m2
- Honoraires agence 20 % Ht du montant du loyer annuel HT
Contact dédié :
Philippe MIRALLES
07 52 33 12 85
- philippe@m-immopro.fr
Dossier technique et plans sur demande qualifiée.
Mentions légales :
M-IMMOPRO 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes
Carte professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142 CCI Nice Côte d'Azur
SIREN 842 463 846 TVA FR 96 842 463 846 RCP Generali no AR381160
Non-détention de fonds Zone d'intervention : France entière
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Notre agence Arthur Loyd Nice vous présente une très belle opportunité à la location, des locaux d'activité comprenant 862 m² environ de surface et située au coeur de la zone des 3 Moulins à Antibes, idéalement implanté à proximité immédiate de l'autoroute A8 et des transports en commun.

Le bâtiment comprend un entrepôt principal de 508 m² environ avec une hauteur sous plafond de 6,20 à 8,60 mètres offrant un large volume de stockage. Un second espace de stockage de 120 m² environ avec une hauteur d'environ 3,20 mètres complète l'ensemble.
Des locaux annexes de 100 m² environ regroupent atelier vestiaires et réfectoire et à l'étage un plateau de bureaux de 134 m² environ vient compléter ce bien.

Le terrain fermé extérieur d'une surface de 421 m² environ permet des usages de stockage ou de stationnement et facilite l'accueil de semi remorques.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

LOCAL D'ACTIVITÉ 480 m2 EXCLUSIVITÉ M IMMOPRO
Local d'activité de 480 m2 en RDC, avec bureaux climatisés, 6 places de parking + 2 portes de livraison de 3 m (accès semi-remorque).
Très belle visibilité, possibilité enseigne visible depuis la route.
Infos clés :

Surface : 480 m2 hauteur sous plafond 3,8 M

Bureaux climatisés

2 portes de livraison

6 stationnements

Accès semi-remorque

Conditions :

Loyer : 5 300 EUR HT / mois

Charges : 160 EUR HT / mois

Taxe foncière : 320 EUR / mois

Dépôt de garantie : 15 900 EUR

Honoraires agence : 12 720 EUR HT (15 264 EUR TTC)

Contact dédié :

Philippe MIRALLES Directeur associé 07 52 33 12 85 - philippe@m-immopro.fr

Dossier technique et plans sur demande qualifiée.

Mentions légales :

M-IMMOPRO 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes Carte professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142 CCI Nice Côte d'Azur SIREN 842 463 846 TVA FR 96 842 463 846 RCP Generali no AR381160 Non-détention de fonds Zone d'intervention : France entière

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez des locaux d'activité neufs à louer à Sophia Antipolis?

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location des locaux d'activés neufs en BEFA livrables au 1er trimestre 2024 d'une surface de 261.65 m² environ en R+1 situés à l'entrée de la technopole de Sophia Antipolis. Ce programme neuf d'une surface totale d'environ 9000 m² est composé de 27 modules desservis par une voie de poids lourds et accessibles de plain-pied par de larges portes sectionnelles.

Ces locaux comprennent :

Immeuble exceptionnel traduit par la mixité de ses espaces et du caractère indépendant de ses modules, les locaux vous offrent un cadre de travail unique.

Ces locaux bénéficient d'une très bonne situation, à 10 minutes environ de l'autoroute A8 et à 20 minutes environ de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur.

Contactez-nous dès à présent pour recevoir plus d'informations ou pour organiser une visite avec notre consultant.

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose à la location des locaux mixtes d'environ 200 m², idéalement implantés au coeur de Sophia Antipolis.

Le bien comprend un grand espace de stockage offrant une belle hauteur sous plafond, ainsi que des bureaux cloisonnés et climatisés.

L'ensemble bénéficie d'une accessibilité privilégiée, à proximité immédiate de l'autoroute A8, facilitant les déplacements vers Nice, Antibes et l'ensemble de la Côte d'Azur. Les commodités du secteur, incluant services, restauration et centre de vie, se trouvent également à quelques minutes, renforçant l'attractivité du site pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.

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Arthur Loyd Nice vous propose une belle opportunité au sein de la zone industrielle des 3 Moulins à Antibes, avec ce local d'activité de 300 m² environ.

Ce local comprend une large surface de stockage bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond d'environ 5,5 mètres. Une mezzanine vient compléter l'ensemble et offre des possibilités supplémentaires d'organisation ou de rangement. Des bureaux climatisés et lumineux sont intégrés, offrant un environnement de travail confortable pour les équipes

Le local dispose également de places de stationnement situées directement devant le bâtiment.

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e cabinet LOCOPRO vous présente à la location un local d'activité fonctionnel et polyvalent d'environ 300 m², implanté au coeur de la Zone Industrielle des 3 Moulins à Antibes, un secteur dynamique et recherché pour son accessibilité et son environnement professionnel.
Ce bien se compose d'un espace de stockage d'environ 160 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond comprise entre 4,60 m et 5,60 m, offrant ainsi une capacité de rangement optimale ainsi que la possibilité d'accueillir différents types d'activités. L'accès logistique est facilité par une double porte sectionnelle, permettant la manutention de matériel volumineux et assurant des opérations de chargement et de déchargement efficaces.
Le local intègre également environ 140 m² de bureaux entièrement équipés, offrant un cadre de travail confortable et prêt à l'emploi pour accueillir une équipe administrative, technique ou commerciale. Ces bureaux sont dotés d'un bloc sanitaire comprenant WC et douche, un atout apprécié pour les activités nécessitant des aménagements fonctionnels sur site.
Pour plus de praticité, cinq emplacements de parking privatisés sont mis à disposition, garantissant une accessibilité aisée pour les collaborateurs, visiteurs ou véhicules utilitaires.
La provision pour taxe foncière est intégrée directement dans le loyer, offrant une parfaite lisibilité des charges et une gestion simplifiée pour le locataire.
Idéalement situé, ce local d'activité représente une opportunité attractive pour toute entreprise recherchant un espace alliant surface, fonctionnalité et localisation stratégique au sein d'un secteur industriel établi et bien desservi.

Au sein d'un immeuble tertiaire situé au coeur de la technopole de Sophia Antipolis (06560), CBRE vous propose à la location des locaux mixtes d'une surface d'environ 319 m² accessibles de plain-pied, à usage de stockage & bureaux. Ils sont aménagés cloisonnés, climatisés et disponibles immédiatement.
Sur site : restaurant, crèche, piscine, terrain de tennis
De nombreux services de proximité sont accessibles en moins de 5 minutes : bureau de poste, restaurants, snacks, centre médical, pharmacie, banques, tabac-presse. Il est également situé à proximité de la gare routière des Messugues.

Si vous êtes intéressés par ces locaux à louer n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

Autoroute A8 à 10 mn
A 30 mn de Nice centre, 30 mn de Cannes, 45 mn de Monaco et à 2h de Marseille
Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus : réseau interurbain ENVIBUS & ZOU (proche gare routière des Messugues)