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    Location d'entrepôts et de locaux d'activités Sophia Antipolis - 115 annonces

    Location Local d'activités 2 352 m²

    Location Local d'activités 2 352 m²

    06560 Valbonne
    NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose cette opportunité de location d'un bâtiment indépendant à l'entrée de Sophia-Antipolis.

    Edifié sur une parcelle de 4664 m² ce bâtiment indépendant de 2 352 m² et ses 80 parkings bénéficie d'un accès poids lourd sans limitation de tonnage adapté aux véhicules articulés.

    Au RDC 1 558 m² de grande polyvalence pouvant être équipé de 4 portes sectionnelles de 4X3 , terrasses privée de 300 m²
    Dalle : 500 kg / m²
    HSP: 4 M
    Destination : Multiples y compris ERP

    A l'étage 794 m² desservie par ascenseur
    Dalle :350 kg / m²
    Ascenseur ERP
    HSP : 4 m

    site clos sans copropriété, contrôle d'accès étanchéité refaite en 2025

    Accès A8 à minutes
    NFI CONSULTING SOPHIA ANTIPOLIS
    28 420 €/mois

    Location Local d'activités 239 m² à 5 452 m²

    06560 Valbonne
    VALBONNE - LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS
    VALBONNE : Locaux d'activité de 5 451,67 m² dans un programme neuf à Valbonne, divisibles à partir de 238,15 m² . Les lots sont tous desservis par une voie d'accès PL et accessibles de plain-pied par de larges portes sectionnelles. Idéal pour entreprises cherchant un cadre de travail unique et exceptionnel par sa mixité des espaces. En complément, des locaux de stockage en sous-sol et des parkings accessibles pour véhicules utilitaires jusqu'à 2,6 mètres de haut.

    OLACT2204271

    À LOUER – LOCAUX D’ACTIVITÉ – VALBONNE 

    Nous vous proposons des locaux d’activité neufs à louer situés dans une nouvelle zone industrielle.



    Porte sectionnelle de plain-pied
    3,82 m de hauteur libre
    1 tonnes/m² de charge au sol RDC et sous-sol
    160 emplacements de parkings
    Deux monte-charges 4 tonnes
    Site sécurisé (accès, vidéo surveillance et incendie)
    Charpente en béton
    Puissance électrique : tarif bleu
    Accessibilité tous porteurs
    Disponibilité T1 2024.

    Location de lots à Valbonne. Proche des grands axes, les locaux disposent chacun d'une porte plain-pied accédant à une belle hauteur sous plafond. Chaque lot est accompagné d'un espace bureaux et de locaux sociaux (sanitaires et douche).

    Possibilité de réunir plusieurs lots.

    Prix de location parkings privatifs inclus.

    À proximité :



    A8 à 10 mn
    Aéroport Nice Cote d’Azur à 20 mn
    Multiples arrêts de bus

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

    BNP Paribas Real Estate NICE
    2 593 €/mois

    Location Local d'activités 704 m² à 1 002 m²

    06560 Valbonne
    NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activité allant de 704 m² à 1002 m² situé à l'entrée de Sophia Antipolis.
    Bénéficiant de très belle prestations et d'une grande fonctionnalité ces locaux permettront à votre entreprise de disposer d'un outil de travail de qualité et d'un environnement propice au développement.

    Porte sectionnelle, dalle de 500 kg / m² , HSP de 4 mètres , climatisations, refectoire

    A visiter rapidement
    NFI CONSULTING SOPHIA ANTIPOLIS
    8 507 €/mois

    Location Entrepôt 65 m²

    06250 Mougins

    LOCATION PURE ! A louer entrepôt idéalement situé dans la zone commerciale de Mougins. Surface: 65 m²: 45m² de surface de stockage + 20m² de bureau. Accès poids lourds à proximité. Possibilité de rentrer des véhicules type utilitaire à l'intérieur du local. Hauteur sous plafonds: 3,20 mètres. Sanitaires en commun. A proximité direct de la pénétrante Grasse Cannes. Activité de stockage ou atelier. Bail dérogatoire ou commercial. Loyer CC (foncier compris) : 1 600 Euros/mois


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : Exonéré
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    AZUREA COMMERCES
    1 500 €/mois

    Location Entrepôt 704 m²

    06560 Valbonne

    ENTREPOT 704 M² – SOPHIA ANTIPOLIS



    Accès plain-pied
    2 portes sectionnelles (l4m x h3m), hauteur sous dalle 4 m
    Accès poids lourds sans restriction
    Parkings : 23 places privatives
    Sanitaires
    Espace extérieur aménagé (50 places, terrain de pétanque)
    Borne de recharge électrique, contrôle d'accès
    À proximité immédiate : commerces, restaurants, salle de sport, centre médical, banques
    Autoroute A8 : 3 minutes, 10 min de la gare routière, 20 min de l'aéroport de Nice
    Certification BREEAM Good 2024 – Objectif Very Good 2025
    Conforme au décret tertiaire 2030



    Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.



    Honoraires de 15 312 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 25 521 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    BERGE IMMOBILIER CANNES
    8 507 €/mois

    Location Entrepôt 85 m²

    06250 Mougins

    LOCATION PURE ! A louer entrepôt idéalement situé dans la zone commerciale de Mougins. Surface: 85 m²: Accès poids lourds à proximité. Possibilité de rentrer des véhicules type utilitaire à l'intérieur du local. Hauteur sous plafonds: 2.55 mètres. Sanitaires en commun. A proximité direct de la pénétrante Grasse Cannes. Activité de stockage ou atelier. Bail dérogatoire ou commercial. Loyer CC (foncier compris) : 2 000 Euros/mois


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : Exonéré
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    AZUREA COMMERCES
    1 900 €/mois

    Location Local d'activités 700 m²

    06560 Valbonne
    NFI Consulting, vous propose à la location , des locaux mixtes ACTIVITES / BUREAUX à l'entrée de Sophia Antipolis dans un environnement dynamique.

    Les locaux se répartissent sur 2 niveaux.
    Au RDC : possibilité d'usage artisanal et activité ( ou bureaux ) avec porte sectionnelle 3X4 et HSP de 4 M d'une surface d'environ 400M²
    A l'étage : bureaux rénovés avec gout , climatisés, cloisonnés ou non d'un surface d'environ 300m²

    Pour le confort des collaborateurs :
    sur site : salle de réfectoire, terrain de boules, espaces extérieurs, nombreux parkings ( couverts et extérieurs) , douches, restauration collective, cuisines équipées et proximité avec le parc des bouillides.

    Enfin suite aux travaux exécutés par le propriétaire le bâtiment bénéficie d'une certification Bream In Use GOOD et d'une conformité au décret tertiaire 2030.

    a visiter sans tarder

    NFI CONSULTING SOPHIA ANTIPOLIS
    8 458 €/mois

    Location Entrepôt 298 m²

    06560 Valbonne

    A louer locaux idéalement situés au coeur de Sophia Antipolis, à proximité immédiate de la place Bermond. Surface totale : 298 m² de bureaux en 1er étage rénovés. 11 places de parkings privatives. Accès par un escalier et un ascenseur. Nombreux aménagements communs: réfectoire de 130 m², extérieurs agréables et sanitaires. Climatisation et réseau informatique. Bail commercial. Loyer CC: 4 221,67 Euros HT / mois.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9/12 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ICC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    AZUREA COMMERCES
    3 601 €/mois

    Location Local d'activités 1 600 m²

    06600 Antibes

    Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose de spacieux locaux mixtes situés dans un bâtiment indépendant de 1600 m² environ édifié sur un terrain de 3528 m² comprenant 34 places de parking extérieures. Ce bien se compose de locaux d'activité de plain-pied de 1500 m² complétés par 100 m² de bureaux à l'étage.

    Le bâtiment bénéficie d'une belle hauteur sous plafond d'environ 6 mètres et d'une toiture isolée entièrement refaite garantissant un confort thermique optimal. Entièrement clôturé et traversant, il dispose de deux accès.

    Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite avec notre consultant.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ARTHUR LOYD NICE
    19 333 €/mois

    Location Entrepôt 327 m²

    06560 Valbonne

    A louer locaux idéalement situés au coeur de Sophia Antipolis, à proximité immédiate de la place Bermond. Surface totale 327 m² de bureaux en 1er étage rénovés. 12 places de parkings privatives. Porte sectionnelle. Nombreux aménagements communs: réfectoire de 130 m², extérieurs agréables et sanitaires. Climatisation et réseau informatique. Bail commercial. Loyer CC: 4 632,50 Euros HT / mois.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9/12 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ICC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    AZUREA COMMERCES
    3 952 €/mois

    Location Local d'activités 2 352 m²

    06560 Valbonne

    Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location un bâtiment d'une surface totale de 2 352 m² environ avec 79 places de stationnement, idéalement situé au coeur de la technopole Sophia Antipolis et à proximité des commodités et axes stratégiques.

    Le rez-de-chaussée de 1 558 m² environ est accessible de plain-pied et offre un espace polyvalent pour bureaux, atelier ou stockage. Il peut être équipé jusqu'à quatre portes sectionnelles. Il dispose également d'une terrasse de 300 m² environ.

    À l'étage, 794 m² environ de bureaux lumineux avec une hauteur sous dalle de 4 m sont desservis par un ascenseur ERP depuis le parking en sous-sol.

    L'accès poids lourds est facilité grâce à une voirie adaptée aux véhicules articulés. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique à 1 minute à pied du Centrium avec salle de sport et restaurant, à 3 minutes de l'autoroute A8 et à 19 minutes de l'aéroport de Nice.

    Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ARTHUR LOYD NICE
    28 420 €/mois

    Location Entrepôt 625 m²

    06560 Valbonne

    A louer locaux idéalement situés au coeur de Sophia Antipolis, à proximité immédiate de la place Bermond. Surface totale : 625m² en R+1, rénovés. 21 places de parkings privatives. 2 entrées dont une avec ascenseur. Nombreux aménagements communs: réfectoire de 130 m², extérieurs agréables et sanitaires. Climatisation et réseau informatique. Bail commercial. Loyer CC: 8 854,17 Euros HT / mois.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9/12 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ICC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    AZUREA COMMERCES
    7 553 €/mois

    Location Local d'activités 300 m²

    06600 Antibes

    Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location un local d'activité d'environ 300 m² idéalement implanté au coeur de la Zone Industrielle des 3 Moulins à Antibes, offrant une excellente accessibilité depuis l'autoroute A8.

    Ce site bénéficie d'une hauteur sous plafond de 5,5 mètres et est équipé de deux portes semi, facilitant les opérations de livraison et de stockage.

    Le local comprend également environ 40 m² de bureaux fonctionnels ainsi que 4 places de stationnement privatives

    Contactez-nous pour plus d'informations, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet en immobilier d'entreprise.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Indice : ILAT
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ARTHUR LOYD NICE
    3 600 €/mois

    Location Entrepôt 704 m²

    06560 Valbonne

    A louer locaux idéalement situés au coeur de Sophia Antipolis, à proximité immédiate de la place Bermond. Surface totale : 704 m² au RDC. Portance au sol de 500 kg/m² et HSP 4M. 23 places de parkings privatives. 2 Portes sectionnelles soit 4 accès. Nombreux aménagements communs: réfectoire de 130 m², extérieurs agréables et sanitaires. Climatisation et réseau informatique. Bail commercial. Loyer CC: 9 973,33 Euros HT / mois.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9/12 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ICC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    AZUREA COMMERCES
    8 507 €/mois

    Location Entrepôt 600 m²

    06250 Mougins

    À LOUER : ENTREPÔT + TERRAIN – MOUGINS



    Rare opportunité à Mougins, à proximité immédiate des accès routiers.



    Entrepôt : 600m² (300m² en RDC + 300m² en Mezzanine)
    Terrain : 1200m²
    Accès poids lourds
    HSP RDC : 3m / HSP R+1 : 2,20m
    Terrain clôturé et sécurisé
    Equipements : Triphasé, évacuations d'eau, électricité
    Proximité immédiate de l'autoroute A8



    Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite !



    Honoraires de 10 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 18 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    BERGE IMMOBILIER CANNES
    6 000 €/mois

    Location Local d'activités 255 m²

    06560 Valbonne
    NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un lot destiné à l'activité de 255 m² situé à proximité de Sophia Antipolis.

    Situé sur la commune de Valbonne à l'entrée de Sophia Antipolis cet ensemble immobilier s'inscrit dans un environnement de grande fonctionnalité et qualité.

    Chaque module comprend :

    - un local d'activité ( HSP : 3,82 m²)
    - des sanitaires et douches privatifs
    - un local fermé de stockage en sous sol

    Terrain clos, deux montes charges , voies PL , charges 1T/M² et accès A 8 à 10 minutes
    NFI CONSULTING SOPHIA ANTIPOLIS
    2 869 €/mois

    Location Local d'activités 600 m²

    06250 Mougins

    Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local d'activité neuf, en bardage et toiture double peau, d'une superficie d'environ 600 m², édifié sur un terrain entièrement clos de 1 200 m², réparti comme suit :


    300 m² au sol avec une hauteur sous plafond (HSP) d'environ 3 m, dalle béton lissée, alimentation 380V, arrivée et évacuation d'eau, rideau métallique de 3 x 2,5 m.
    300 m² au R+1 avec une HSP comprise entre 3,20 m et 2,20 m, dalle béton lissée, alimentation 380V, arrivée et évacuation d'eau.

    Activités autorisées uniquement en lien avec l'autoroute A8.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC / ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    LOCOPRO ENTREPRISES ALPES-MARITIMES & VAR
    6 000 €/mois

    Location Local d'activités 290 m²

    06220 Vallauris
    NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local de 290 m² avec double accès , porte sectionnelle et piétone.

    Le local bénéficier d'une très belle hauteur sous plafond d'environ 6 mètres, de vestiaires avec douches et d'une alimentation en triphasé.

    2 places parkings privé et un accès direct sur l'A8.

    Bail 3/6/9
    Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT
    Loyer 130 € HT / M²/ An

    à visiter sans tarder
    NFI CONSULTING SOPHIA ANTIPOLIS
    3 142 €/mois

    Location Local d'activités 1 320 m² à 2 955 m²

    06220 Vallauris

    Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location une belle opportunité à saisir.

    Un site de 2 955 m² divisible, idéal pour activités logistiques, commerciales ou tertiaires.

    Surface totale : 2 955 m²
    Stationnements : 35 places de parking privatives

    R+1 de plain-pied - 1 505 m²
    Hauteur sous plafond de 4 mètres
    Charge d'exploitation : 500 kg/m²
    Usages possibles : bureaux, stockage, laboratoire, ERP, commerce de gros
    Trois accès indépendants
    Finitions haut de gamme
    Climatisation indépendante

    Rez-de-chaussée de plain-pied - 1 450 m²
    Hauteur sous plafond de 5,5 mètres
    Charge d'exploitation : 2 tonnes/m²
    Trois volets roulants de 6 mètres chacun
    Usages possibles : stockage et commerce tout type, dont commerce de gros

    Monte-charge desservant les deux niveaux

    Site :
    Accès poids lourds sans restriction
    Voirie adaptée aux semi-remorques
    Zone non inondable


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9/12 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ICC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    LOCOPRO ENTREPRISES ALPES-MARITIMES & VAR
    14 300 €/mois

    Location Local d'activités 633 m²

    06560 Valbonne
    NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose en location un très beau local d'activité situé à Sophia Antipolis.

    Le local dispose d'un espace bureau neuf d'environ 135 m² entièrement climatisé et cloisonné.
    Des douches et des sanitaires privatifs sont également aménagés.

    La partie stockage sur dalle béton 1t / m² sont accessible par une porte sectionnelle automatique et bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 4,5 m.

    De nombreux parkings privés sur un espace clos et accessible portail complètent le bien.

    Nous serons ravis de vous découvrir ce bien rare sur le secteur
    NFI CONSULTING SOPHIA ANTIPOLIS
    7 121 €/mois

    Location Entrepôt 155 m²

    06250 Mougins

    Entrepot de 152m2 disponible à la location secteur Mougins LA PLAINE.



    2 places de parking privatives



    caractéristiques:
    - HSP 5,5m
    - rideau métallique électrique
    - triphasé
    - déchargement sous préau à 6m de hauteur
    - accès poids lourds
    - possibilité de création d'une partie bureaux
    - sécurisé
    - portail électrique pour l'accès au site



    Conditions de la location:
    - Loyer mensuel HT 2000€
    - TF charge preneur
    - Dépôt due garantie 3 mois
    - Paiement des loyers mensuellement d'avance
    - indexation annuelle

    CH ENTREPRISES
    2 000 €/mois

    Location Local d'activités 1 320 m² à 2 955 m²

    06220 Vallauris
    NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose en location ces locaux d'activité divisibles allant de 1450 m² à 2955 m².

    HSP : 5,5
    Portes sectionnelles grande hauteur
    Accès poids lourd et semi remorque
    Zone non inondable

    Lot 1 : 1450 m² de stockage + 15 parkings
    Lot 2 : 1505 m² de bureaux ou stockage + 16 parkings
    Lot 3 : 1320 m² décomposé en 950 m² de stockage + 370 m² de bureaux + 14 parkings

    Lot 1 + 2 : 2955 m²

    Bail commercial : 3/6/9/12 ans
    Loyer : 130 € ht / m²
    Charges locative : 16€ ht / m² / an
    Taxe foncière : 14 € HT/m²/an
    Dépot de garantie : 3 mois

    opportunité située à Vallauris
    Accès A8 direct
    NFI CONSULTING SOPHIA ANTIPOLIS
    14 300 €/mois

    Location Local d'activités 1 450 m²

    06220 Vallauris

    Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location des locaux d'activité de plain-pied de 1 450 m² environ idéalement situé à Vallauris dans un environnement professionnel dynamique.

    Ces locaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 5,5 mètres et d'une charge d'exploitation de 2 tonnes/m² Trois volets roulants de 6 mètres permettent un accès optimal pour les livraisons et les flux de marchandises

    Le site dispose de 15 places de stationnement privatives et d'un accès poids lourds sans restriction avec une voirie adaptée aux semi-remorques

    Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite avec notre consultant.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9/12 ans
    - Indice : ICC
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ARTHUR LOYD NICE
    15 710 €/mois

    Location Local d'activités 639 m² à 1 330 m²

    06560 Valbonne
    NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose cette opportunité de location située à l'entrée de Sophia Antipolis.

    Quelques atouts :

    Accès poids Lourds sans limitation de tonnage
    Acces au RDC via porte sectionnelle
    HSP : 4 mètres
    Nombreuses places de parkings privatives
    Accès au réfectoire, douches, terrain de pétanques
    Bornes pour recharge de véhicules électriques
    contrôle d'accès


    Le site dispose d'un accès au restaurant inter entreprise et se situe à 5 minutes de l'A8.
    il est par ailleurs certifié BREAM GOOD
    NFI CONSULTING SOPHIA ANTIPOLIS
    7 721 €/mois

    Location Local d'activités 290 m²

    06220 Vallauris

    Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise, Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose des locaux d'activité de 290 m² environ.

    Les locaux d'activité bénéficient des prestations suivantes:


    - Belle hauteur sous plafond
    - Baie de brassage pour les réseaux
    - Accès gros porteur
    - 2 parkings privatifs

    Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet en immobilier d'entreprise.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Indice : ILAT
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ARTHUR LOYD NICE
    3 142 €/mois

    Location Local d'activités 502 m²

    1306 Route de Biot, 06560 Valbonne
    Surface développée : 502.62m²
    Secteur : Valbonne
    Catégorie: Locaux d'activité
    Surface développée Local / Atelier en R+1 : 368.06m²
    Surface développée Dépôt sous-sol : 134.56m²
    Parkings : 6 extérieurs / 4 intérieurs
    Locaux neufs
    Une douche et 2 sanitaires privatifs dont 1 PMR
    Accès sécurisé, digicodes
    Vidéo-surveillance 24h/24
    Eligible à la fibre optique
    Terrain clos
    Voies de circulation PL et semi-remorque
    2 Montes Charges en parties communes (capacité 4T)
    Charge au sol admissible 1T/m² (Atelier et Dépôts)
    Hauteur sous plafond de 3,75m à 3,82m selon le niveau pour les ateliers; 3,45m pour les dépôts
    Compacteur à cartons
    Proche déchetterie
    PSI CORPORATE
    5 745 €/mois

    Location Local d'activités 1 320 m² à 2 955 m²

    06220 Vallauris

    Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location un ensemble immobilier d'environ 2 955 m² environ idéalement situé à Vallauris proche de toute commodités composé de surfaces polyvalentes adaptées aux activités de bureaux, de stockage, de laboratoires ou de commerce de gros.

    Le site bénéficie de 35 places de stationnement privatives et offre un accès poids lourds sans restriction avec une voirie adaptée aux semi-remorques.

    Le plateau du R+1 de plain-pied développe 1 505 m² avec une hauteur sous plafond de 4 mètres une charge d'exploitation de 500 kg/m² et trois accès indépendants. Les espaces climatisés avec finitions haut de gamme sont configurables pour accueillir bureaux laboratoires ou espaces de stockage.

    Le rez-de-chaussée propose une surface de 1 450 m² avec une hauteur sous plafond de 5,5 mètres et une charge d'exploitation de 2 tonnes/m² Trois volets roulants de 6 mètres permettent un accès optimal pour le stockage ou le commerce de gros.

    Un monte-charge relie les deux niveaux facilitant le transfert des marchandises.

    Plusieurs configurations locatives sont envisageables selon vos besoins allant de 1320 m² à 2 955 m² environ avec stationnements dédiés et monte-charge.

    Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite avec notre consultant.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9/12 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ICC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ARTHUR LOYD NICE
    14 300 €/mois

    Location Local d'activités 774 m²

    165 Route de Font de Ciné, 06220 Vallauris
    LE CABINET PRO CONSEIL IMMO VOUS PROPOSE A' VALLAURIS . EXCLUSIVITÉ. LOCAL D’ACTIVITÉ DE 774 M² DONT 120 M² DE BUREAUX .
    PORTE SECTIONNELLE DE 6 MÈTRES DE LARGE . 10 PLACES PRIVATIVES
    CHARGES D’EXPLOITATION DE 500 KG DU M²

    CONDITIONS FINANCIERES :

    LOYER HT 7760 € +TVA A 20%

    PROVISIONS SUR CHARGES MENSUELLES 825 €

    (LES CHARGES SONT TAXE FONCIERE, ASSURANCES ET ENTRETIEN DES ESPACES ET PETITES MAINTENANCES).

    HONORAIRES A’ CHARGE ACQUÉREUR DE 17 432.06 € CORRESPONDANT A’ 65 % DES HONORAIRES HT DES LOYERS ANNUELS TTC
    PRO CONSEIL IMMO
    7 760 €/mois

    Location Local d'activités 480 m² à 1 023 m²

    06600 Antibes
    NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose un ensemble de deux lots totalisant 1023 M²

    Les deux lots sont dissociables et divisibles à partir de 481 m².

    Situés à l'entrée de la zone d'activité des 3 Moulins, ces locaux offrent une très bonne fonctionnalité.

    HSP d'environ 7 mètres, quai de livraison, porte sectionnelle et accès de plain pied.

    Une mezzanine de bureaux et des parkings privés complètent ce bien.

    Accès A8 direct
    NFI CONSULTING SOPHIA ANTIPOLIS
    5 600 €/mois

    Location Local d'activités 600 m²

    06250 Mougins

    Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location un hangar de stockage de 600 m² environ bâti sur un terrain de 1 200 m² environ entièrement clôturé et sécurisé. Ce bâtiment situé à Mougins, se compose de deux niveaux avec 300 m² environ au rez-de-chaussée offrant une hauteur sous plafond de 3 mètres et 300 m² environ en R+1.

    Le hangar est équipé d'une dalle béton lissée, d'arrivées et évacuations d'eau, ainsi que d'une alimentation électrique. Il dispose également d'un éclairage néon, d'un rideau électrique et de portes de secours.

    Le terrain de 1 200 m² comprend un éclairage de surveillance nocturne, des caméras de surveillance, un portail électrique sécurisé, ainsi que des compteurs d'eau et d'électricité individuels. L'ensemble du site bénéficie d'un aménagement optimisé pour le stockage et la logistique.

    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ARTHUR LOYD NICE
    6 000 €/mois

    1 – 30 sur 115 Locations

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