Vente commerces Sophia Antipolis - 11 annonces

A vendre murs libres d'une boutique située au coeur de Valbonne - Sophia Antipolis. Surface: 170 m². Extraction toit. Réserve. Coin bureau en mezzanine. Espace dédié à la livraison. Sanitaires. Climatisation réversible. Rideau de fer électrique. Alarme. Accès PMR. Idéal restauration ou commerce de proximité. Bon état général. Prix FAI: 243 KEuros

À VENDRE Fonds de commerce activité automobile Local 565 m2 + parkings Entrée de Sophia Antipolis (Valbonne)
Exclusivité M-IMMOPRO
L'agence M-IMMOPRO, experte en immobilier professionnel transaction, gestion et expertise dans les Alpes-Maritimes et le Var, vous propose en exclusivité un fonds de commerce exploité dans un emplacement stratégique, à l'entrée du technopôle de Sophia Antipolis, à Valbonne (06560).
Un outil de travail rare, au coeur du tissu économique de la région
Situé au sein du Village Entreprises Bâtiment A, cet ensemble de 565 m2 en rez-de-chaussée comprend :

Un entrepôt de 478 m2 de plain-pied avec 4 ponts (assez haut pour un camping car) et tout le materiel pour entretient et réparation automobile
Un espace bureaux de 87 m2 parfaitement aménagé
13 emplacements de stationnement privatifs (dont 8 en vis-à-vis)

Le fonds exploite actuellement une activité d'entretien, réparation automobile et vente de véhicules neufs et d'occasion. L'environnement est idéal pour une activité professionnelle nécessitant à la fois visibilité, accessibilité et volume.
Conditions financières :

Prix de vente du fonds de commerce (hors stock) : 350 000 EUR Prix (FAI)
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 20 000 EUR TTC (16 666,67 EUR HT), soit forfait spécial réduit par rapport au taux habituel

Bail commercial 3/6/9 en cours :

Prise d'effet : 01/03/2015 Échéance : 28/02/2027
Loyer trimestriel : 18 697,84 EUR HT
Provision charges trimestrielles : 865 EUR HT
Provision taxe foncière trimestrielle : 709,65 EUR HT

Le fonds sera libre de toute inscription, nantissement ou occupation au jour de la signature.
Avantages clés :

Visibilité immédiate sur axe de fort passage (accès direct depuis la Route des Dolines)
Secteur dynamique à fort potentiel (zone technologique et tertiaire)
Ensemble immobilier professionnel reconnu à Sophia Antipolis
Forte demande sur le secteur pour des locaux de cette typologie

- Dossier complet sur demande justifiée par email Contact commercial : Philippe MIRALLES - 07 52 33 12 85 - philippe@m-immopro.fr
Retrouvez d'autres opportunités sur : www.m-immopro.fr
Mentions légales obligatoires :
Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes Immatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019 Carte professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024 Mentions : Transaction sur immeubles et fonds de commerce Non-détention de fonds Absence de garantie financière Assurance RCP : GENERALI, police no AR381160 TVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846 Acte établi par Philippe MIRALLES, Gérant, pour le compte de l'établissement
Informations sur les risques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

A vendre murs libres d'un local commercial situé dans la zone commerciale de Mougins, sur le chemin de la Plaine. Surface: 205 m² dont local 105 m² + véranda de 52 m² + extérieur de 48 m². Extraction toit. Sanitaires. Accès PMR. Possibilité de rentrez des véhicules dans le local après travaux. Hauteur sous plafond: 2,60 mètres. Proche commerces et arrêt de bus. Parking commun à l'extérieur. Bon état général. Idéal showroom, atelier, restauration. Prix FAI: 498,2 KEuros

Sortie Pénétrante Mougins,avenue de la Plaine, dans un batiment en dur,murs libres d'un local commercial sans aucun poteau ,auparavant exploité en tant que garage automobile puis en tant que restaurant , visible de la route ,d'une superficie loi carrez 105,79m² + véranda et terrasse fermée de 53,07m² + terrasse Jardin de 48,40m² +stationnement .380V.Hauteur sous plafond:2,60m.
A vendre :498 000€ commission comprise .

A vendre murs occupés d'un local commercial situés au coeur de Sophia Antipolis. Surface : 220 m² : 170 m² au RDC + 50 m² en sous-sol. Exploité par un restaurant actuellement en place depuis 2019, le local dispose d'une terrasse privative de 100 places. Extraction toit. Proche parking collectif. 3 places (actuellement louées) comprises dans le prix. Revenus locatifs annuels 45 000 Euros. Prix FAI: 869,2 K Euros (photo non représentative)

Dans un cadre splendide, belle affaire bar à vins et petite restauration, d'une surface d'environ 120 m², peu de personnel
16 ans d'ancienneté
Vendu avec les meubles et licence 3

Superbe affaire niché au coeur du charmant village de Vence d'une superficie de 80m2 avec une très belle terrasse d'environ 50 couverts, en très bon état.
Il comprend également un appartement de type 3pièces inclus dans le bail commercial.

Bail neuf
Loyer : 1 800 euros/mois
Charges comprises
Appartement inclus

Nous contacter pour plus de renseignements
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un environnement d'exception, au coeur d'un centre-ville vivant et recherché, Pierre Kieger vous présente ce fonds de commerce de prêt-à-porter et accessoires de mode, symbole d'élégance et de fidélité depuis plus de dix ans.
Implantée au sein d'une zone commerçante dynamique, entourée de commerces de qualité, tous les services sont représentés et bénéficiant d'une clientèle locale et internationale aisée, cette boutique séduit par son emplacement stratégique, son cachet et ses excellentes performances commerciales.
Un lieu pensé pour sublimer la mode :
Surface de 50 m², harmonieusement agencée
Vitrine de 7 mètres offrant une luminosité remarquable et une visibilité optimale
Terrasse couverte en façade, idéale pour mettre en valeur les collections
Deux cabines d'essayage confortables, toilette avec lavabo
Climatisation réversible et rideau métallique électrique pour un confort et une sécurité absolus
Commerce créé en 2015, parfaitement entretenu
Une activité pérenne et florissante :
Chiffre d'affaires N-1 : 191 000 euros HT
Clientèle fidélisée depuis 10 ans, séduite par l'accueil, la sélection et la qualité du service.
Stationnement aisé grâce à un immense parking gratuit juste en face
Bail commercial de 9 ans disponible jusqu'en 7/2032
Le loyer est inférieur à 1200 euros
Le prix de vente est de 145 000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur
Un lieu rare, idéal pour poursuivre une activité prospère ou développer une nouvelle enseigne de mode dans un cadre chic et ensoleillé, à deux pas de Valbonne et des plus belles adresses de la Côte d'Azur. Une possibilité pourrait être accordée pour une destination différente
Contact exclusif : Pierre Kieger
Pour tout renseignement complémentaire ou une visite privée, merci de me contacter.
Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com. de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes..N° mandat 426987.
Pierre KIEGER Agent Commercial - Numéro RSAC :
Nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 426987-PKIB-PKI
Non soumis au DPE

Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

Pierre Kieger vous propose à la vente un restaurant plein de charme, idéalement situé au coeur d'un centre-ville animé, à seulement quelques minutes de Valbonne.
Ce local de 50 m², parfaitement agencé, bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone très fréquentée, entourée de commerces, banques, services et parkings gratuits, garantissant une forte visibilité et une clientèle régulière tout au long de l'année.
Les atouts de ce bien :
Superficie de 50 m² optimisée pour la restauration de 24 couverts.
Local lumineux et accueillant ou ces restaurateur ont su développer la convivialité et les clients fidèles se sentent chez eux.
Cuisine fonctionnelle et complète avec extraction en toiture, diamètre 300. l'équipement récent de 2023 bénéficie encore d'une garantie de 5 ans.
Une terrasse couverte et fermée pour les mauvais jours, de 12 couverts et une terrasse extérieure de 40 places.
L'orientation plein sud baigne de soleil ce restaurant et ses terrasses qui accueillent toute l'année ses clients.
En plein centre ville, Proche des résidences secondaires et d'une clientèle locale aisée
Actuellement, les jours d'ouverture du lundi au vendredi sont uniquement le midi. Choix des exploitants.
Aucun contrat n'est à reprendre.
Ce restaurant représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur prisé de la Côte d'Azur, ou pour un entrepreneur désireux de développer un concept culinaire original dans un cadre vivant et attractif.
Dans ce centre ville Les soirées sont animées et un réel potentiel existe pour une restauration le soir.
Une licence III est disponible avec accord de la municipalité.
Pour la sécurité, un rideau métallique électrique.
Un bail tous commerce de 9 ans sera rédigé avec le repreneur.
Le vendeur est également le bailleur et les murs sont également à vendre.
Les raisons de cette vente est un départ à l'étranger.
Le loyer est de 1200 euros HC/mois
Le prix de vente est de 170.000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur.
Contact exclusif : Pierre Kieger
Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci de me contacter.
Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com. de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes..N° mandat 426989.
Pierre KIEGER Agent Commercial - Numéro RSAC :
Nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 426989-PKIB-PKI
Non soumis au DPE

Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

En exclusivité, Pierre KIEGER, vous propose 2 fonds de commerce, traiteur, épicerie fine, charcuterie, boucherie, avec un très forte visibilité et très réputé dans le département des Alpes-Maritimes et au coeur de villages très touristique proches.
L'environnement commercial, non concurrentiel, offre à la clientèle tous les services que l'on espère trouver dans un seul endroit. L'environnement urbain est constitué des résidences aisées et de luxe, aussi bien de locaux que de résidences secondaires. Les locaux de 210 mètres carrés au total est constitué, pour le premier local, de 150 m2 avec d'un espace de vente d'environ 80 mètres carrés, parfaitement adapté à sa fonction, et, en partie inférieure, avec accès extérieur direct pour livraison, de cuisines, laboratoire, extraction en toiture, de deux chambres froides, dont une de 15 mètres carrés, de vestiaires, de bureau, de toilettes et douches pour le personnel et surface de stockage . Le stationnement immédiat est nombreux et gratuit.
Pour le second local, d'une surface de 60 m² avec un espace de vente de 25 m².
Un laboratoire, stockage, chambre froide , commodités, complète cet établissement.
Stationnement tout aussi aisé. Cette institution a été créée en 1994 et tenue depuis par le même propriétaire qui a su développé cette affaire, jusqu'à en faire un établissement de grande réputation dans le département. Un service de livraison est largement sollicité par la clientèle aisée. Le bailleur est également le propriétaire des fonds de commerce.
Un bail sera rédigé avec le repreneur avec un loyer sera de 6.700 euros hors charge, pour les deux, augmenté des faibles taxe foncière annuelle. Pas de contrat ni personnel à forte ancienneté, à reprendre. Suivant les besoins du repreneur.
Le prix de vente de ce fonds de commerce est de 1.608.000 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Le prix de vente est en cohérence avec le CA en constante augmentation. Cet établissement conviendrait, particulièrement, pour compléter sa notoriété, à un grand nom de l'épicerie fine.
N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes. N° mandat 402568
Pierre KIEGER Agent Commercial : 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 .
Référence annonce : 402568-PKIB-PKI
Non soumis au DPE.

Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

Pierre KiIEGER vous propose en exclusivité cet institut de beauté idéalement situé à Valbonne, au coeur d'un centre commercial dynamique et réputé, regroupant 25 professionnels de santé et commerces de proximité (médecins, kinés, vétérinaire, pharmacies, supermarchés, etc.). Écoles, collège. Lycée et établissements d'enseignement professionnel à proximité. Stationnement aisé et gratuit.
Caractéristiques de l'établissement :
- Superficie de 32 m²
- 3 cabines dédiées aux soins : épilation, massages, soins du corps et du visage?
- Équipements haut de gamme : lumière pulsée, radiofréquence, matériel en excellent état
- Confort optimal : climatisation réversible, système de vidéosurveillance, alarme
Atout charme : une terrasse ensoleillée, idéale comme salle d attente extérieure
Exploitation :
Institut tenu depuis 12 ans par son propriétaire actuel
Activité possible en solo ou en duo grâce à l'agencement intelligent
Bail commercial 9 ans (échéance en 2027)
Loyer attractif : 1 000 euros/mois et charges faibles.
Une opportunité rare, au sein d'un environnement porteur, aisée et fréquenté, parfaite pour une esthéticienne souhaitant développer sa clientèle dans un cadre professionnel et chaleureux. Avec un fichier client important.
Prix de vente : 71.600 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur)
Pour toute information ou visite, contactez Pierre Kieger dès maintenant.
Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com. de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes..N° mandat 406068.
Pierre KIEGER Agent Commercial - Numéro RSAC :
Nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 406068-PKIB-PKI
Non soumis au DPE

Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .