Location Local d'activités 568 m² - Photo 1

1 / 14

Location Local d'activités 568 m²Rue de Goa, 06600 Antibes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 € HT/an

Taxe foncière : 6 248 €/an

7 526 € HT-HC/mois

159 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Antibes 06600

NFI Consulting, conseils en immobilier d’entreprise, vous propose à la location un superbe local de 598 m², offrant des prestations rares sur le secteur.
Ce local se distingue par la qualité de ses aménagements et sa livraison clés en mains :
Bureaux entièrement aménagés, modernes et fonctionnels
Espaces climatisés pour un confort optimal
Coin cuisine équipé, idéal pour vos équipes
2 portes sectionnelles facilitant les flux logistiques
2 accès piétons indépendants
Parkings privés et visiteurs
Hauteur sous plafond de 6 mètres, permettant une exploitation polyvalente
Localisation stratégique – Zone des 3 Moulins
Situé dans l’une des zones les plus recherchées d’Antibes, ce local bénéficie d’une excellente accessibilité :
Accès direct A8 à 2 minutes
Proximité directe de Sophia Antipolis
Liaison vers Grasse via Mougins
Un emplacement idéal pour optimiser vos déplacements, accueillir vos clients et fluidifier votre activité.
Très Rare sur le marché
Les locaux offrant des bureaux de très bon standing intégrés, une double accessibilité logistique, et une hauteur sous plafond de 6 m sont rares dans ce secteur.
opportunité à saisir

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 01/10/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot RDC

Surface 568 m²

Loyer 159 € HT-HC/m²/an

Type de bien Local d'activité

Disponibilité 01/10/2026

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	568 m²	159 € HT-HC/m²/an	Local d'activité	01/10/2026
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Taxe foncière : 11 €/m²/an Durée : 3/6/9 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en excellent état Climatisation Cloisons amovibles

Caractéristiques

Année de construction : 2010
Parking

Emplacement

rue de GoaAntibes 06600

Transports

Aéroport : Nice

17 km (soit 20 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NFI CONSULTING SOPHIA ANTIPOLIS

535 Route Des Lucioles

06560 Valbonne

NFI CONSULTING est un cabinet spécialisé en Immobilier d'Entreprise. Notre implantation sur le secteur de Fréjus, Puget et Roquebrune-sur-Argens permet de répondre aux besoins des entreprises des Alpes Maritimes et de l'Est Var. Terrains, entrepôts, plates-formes logistique, usines, bureaux et commerces grands comptes, nous réalisons et optimisons votre projet immobilier en toute sécurité et avec la plus grande discrétion.

Voir tous les locaux d'activités à louer à Antibes

Contacter l'agence

Guillaume Orengo

À l'envoi, vous acceptez nos CGU