Location d'entrepôts et de locaux d'activités La Trinité - 7 annonces

A louer entrepôt idéalement situé dans la zone industrielle de la Trinité proche des axes routiers. Surface: 340 m² composé d'un entrepôt avec 2 bureaux en rez-de-chaussée + bureau en open space à l'étage. Vestiaires, douches et 3 sanitaires. Hauteur sous plafond max: 5,35 mètres et 3,80 mètres min. Accès 19 tonnes. Triphasé. Fibre optique. Stationnement libre dans la zone. Activité sans nuisance. Idéal stockage, activité logistique. Bail commercial. Loyer: 3 000 Euros HT/mois. Droit d'entrée: 9000 Euros HT.

Locopro Entreprises vous propose à la location un local d'activité d'environ 3 269 m², comprenant un terrain extérieur clôturé de 3 407 m² ainsi qu'un parking en façade de 700 m².

Le bien se compose notamment de 593 m² de bureaux en R+1.

Accès poids lourds et proximité immédiate de l'autoroute, facilitant les flux logistiques.

La toiture sera entièrement refaite à neuf, offrant un confort d'exploitation optimal.

Idéal pour une activité de stockage.

A LOUER 300 M² LOCAUX D'ACTIVITE / ENTREPOT / HANGAR + BUREAU - LA TRINITE
Zone artisanale et commerciale entre Nice et Monaco
Un local d'une superficie totale d'environ 300 m² de stockage, comprenant une superficie au sol d'environ 240 m², disposant d'une mezzanine d'environ 60 m² d'unc cuisine d'environ 20 m², d'un bureau d'environ 15 m² et d'une salle de douche avec sanitaires.

Charges au sol 3 tonnes au m²
Hauteur sous plafond au plus haut 6,2 m.
Au plus bas 4 m.
Porte 3,40 m.
Accès poids lourds sur le site

Toutes activités !!

Conditions de prise à bail :

- Bail commercial ou professionnel
- Loyer : 3 415 € / mois
- Provision sur charges : 50 € / mois
- Provision sur foncier : 335 € / mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
- Non assujetti à la TVA.
- Honoraires : 10 % hors taxes du loyer triennal à la charge du preneur.

CBRE Nice vous propose à la location des locaux d'activités/entrepôts présentant une belle surface totale d'environ 3 300 m² et divisible en 2. Ces locaux d'activités à louer sont situés à NICE EST (06340), sur la zone d'activités Anatole France. Emplacement à proximité de l'autoroute A8, de la RN 2204B et de la Pénétrante du Paillon. Idéal pour stockage ou messagerie.
Mener à bien son projet d'implantation ou de développement économique doit passer par des locaux adaptés à ses besoins.

Si ces locaux d'activités à louer à NICE EST (06340) vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

CBRE, spécialiste de l'immobilier professionnel, est à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

L'Agence M IMMOPRO, spécialisée dans les locaux professionnels, vous propose à la location à La Trinité 06340, proche de l'autoroute A8 et de la pénetrante, un local à usage d'entrepôt et d'activités de 3289 m2 + 740 m2 de parkings privatifs.
Hauteur d'environ 7 métres, locaux sociaux, bureaux.
Accès semi-remorques.
POSSIBILITÉ DE DIVISION  1593 m2 et 1696 m2.
- Loyer 38333 EUR HT mensuel
- Provisions sur charges et taxe foncière à définir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT soit 115000 EUR
- Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel HT soit 69000 EUR HT(82800 EUR TTC)
- Contact  Jean Michel 07 72 01 91 47
- Email. jeanmichel@m-immopro.fr
PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M IMMOPRO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose :

- un entrepôt d'une surface de 3 444 m² + 15 places de parking (370m²) : loyer annuel HT 489 000Euros,

Hauteur sous poutre : 5,8m

2 grandes portes d'accès dont une de 4,50 m de large x 4,20 m de haut

Accès semi-remorque

Le bâtiment se trouve en zone rouge inondation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr