Location Local d'activités 320 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 320 m²Sophia Antipolis Centrium, 230 Dolines Rd, 06560 Valbonne

4 000 € HT-HC/mois

150 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Local d'activités Valbonne 06560

Parc d’activités structuré
Accès rapide axes majeurs
Proximité Antibes et Cannes

Notre agence vous propose en exclusivité à la location des locaux d'activité d'environ 320 m² situés au sein du parc "Village Entreprise".Ces locaux bénéficient de prestations de qualité, ils comprennent notamment :Une belle porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Une hauteur sous poutre de 5 mètres idéale pour le stockage ou l'installation de racks 9 places de parking privatives. Le parc "Village Entreprise" bénéficie d'un accès rapide aux axes autoroutiers et se situe à proximité des pôles économiques majeurs de la région (Antibes, Sophia Antipolis, Cannes). Ce positionnement privilégié renforce l'attractivité de ces locaux pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et praticité. Pour en savoir plus ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant notre consultant.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	320 m²	150 € HT-HC/m²/an	Local d'activité	Immédiate
Ce local d’activité propose une configuration fonctionnelle et performante, particulièrement adaptée aux entreprises ayant des besoins opérationnels variés. L’espace bénéficie d’une hauteur généreuse sous poutre, permettant l’installation de racks de stockage ou d’équipements techniques spécifiques, tout en conservant une bonne circulation intérieure. L’accès est facilité par une porte sectionnelle, offrant des conditions optimales pour les opérations de chargement et de déchargement. Cette configuration permet une exploitation fluide au quotidien et répond efficacement aux contraintes logistiques des utilisateurs. L’ensemble s’inscrit dans un environnement professionnel structuré, apprécié pour sa praticité et sa facilité d’accès. Ce local conviendra parfaitement à des activités artisanales, industrielles légères ou de services nécessitant un espace polyvalent et immédiatement exploitable. Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : 3/6/9 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en excellent état Climatisation Cloisons amovibles Alarme

Caractéristiques

Année de construction : 2023
Parking

Climatisation
Cuisine

Accueil
Alarme

Emplacement

230 Dolines RdValbonne 06560

Nom de l'immeuble : Sophia Antipolis Centrium

Transports

Aéroport : Nice

21 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NICE

4.9(121 Avis)

1200 Route Des Lucioles

06560 Valbonne

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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Hugo Carlier

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