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Location Local d'activités 200 m² à 416 m²06560 Valbonne

À partir de
2 695 € HT-HC/mois
162 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 17,5 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 11 284 €/an

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Location Local d'activités 416 m²

170 € HT-HC/m²/an

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous présente des locaux mixtes de 416 m² décomposés de la façon suivante:
- Locaux d'activité de plain-pied de 208 m² environ en rez-de-chaussée
- Bureaux de plain-pied de 208 m² environ refaits à neuf en rez-de-jardin
- 12 parkings extérieurs
- 2 parkings en sous-sol
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 17/05/2026
Référence : 06_001677
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme
- 1 entrée palière
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Alarme avec PC
- Climatisation
- Cloison vitrée
- EDF 380
- Parking foisonnement libre
- Parking privatif sous sol
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Portes plain-pied :
- Précâblage
- Rez-de-chaussée
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé

Location Local d'activités 416 m²

180 € HT-HC/m²/an

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location des locaux mixtes d'environ 416 m² idéalement situés à Sophia Antipolis.
- Locaux d'activité de plain-pied de 208 m² environ en rez-de-chaussée
- Bureaux de plain-pied de 208 m² environ
- 11 parkings extérieurs
- 3 parkings en sous-sol
Ces locaux disposent de bureaux fonctionnels adaptés à différentes activités professionnelles
De plus ils profitent d'un excellent emplacement à proximité d'un centre de vie et de l'accès à l'autoroute A8 à 5 minutes environ.
Ne manquez pas cette opportunité pour implanter votre activité dans un secteur dynamique
Contactez-nous dès à présent pour recevoir plus d'informations ou pour organiser une visite avec notre consultant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 17/05/2026
Référence : 06_002456
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Location Local d'activités 200 m²

162 € HT-HC/m²/an

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose à la location des locaux mixtes d'environ 200 m², idéalement implantés au coeur de Sophia Antipolis.
Le bien comprend un grand espace de stockage offrant une belle hauteur sous plafond, ainsi que des bureaux cloisonnés et climatisés.
L'ensemble bénéficie d'une accessibilité privilégiée, à proximité immédiate de l'autoroute A8, facilitant les déplacements vers Nice, Antibes et l'ensemble de la Côte d'Azur. Les commodités du secteur, incluant services, restauration et centre de vie, se trouvent également à quelques minutes, renforçant l'attractivité du site pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.
Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 17/05/2026
Référence : 06_002426
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage

Prestations

  • Climatisation
- Climatisation
- Installation électrique existante
- Salle de réunion
- Sanitaires privés

Emplacement

Valbonne 06560

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NICE

4.9(121 Avis)
1200 Route Des Lucioles
06560 Valbonne
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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