Location d'entrepôts et de locaux d'activités Sophia Antipolis - 76 annonces - Page 2

Rare à la location ! bâtiment indépendant idéalement situé au coeur de Sophia Antipolis, proche place Bermond et à 3 min de l'A8! Surface : 1 558 m². Terrasse de 300 m² le tout loué avec 43 places de parking. Hauteur sous plafond de 4m, accès poids lourds. Immeuble classé ERP3. Triphasé, climatisation, accès PMR, 4 portes sectionnelles possible. Sanitaires privatifs. Possibilité de louer les locaux à la division à partir de 400 m² et surface en R+1 disponible. Loyer CC: 22 720 Euros HT / mois.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À louer, local d'activité d'environ 300 m2 bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de Sophia Antipolis, Valbonne, Mougins et des principaux axes routiers.
Ce bâtiment est particulièrement adapté aux activités de stockage, logistique, artisanat, e-commerce, maintenance ou toute activité professionnelle nécessitant un accès facile pour les livraisons.
Caractéristiques :
- Surface : 300 m2
- Hauteur sous plafond : 4,80 m
- Porte sectionnelle
- Accès semi-remorque
- 6 places de parking privatives extérieures
Conditions locatives :
Loyer : 4 000 EUR HT / mois
Paiement : trimestriel d'avance
Charges : 150 EUR HT / mois
Taxe foncière : 3 700 EUR HT / an à la charge du locataire
Dépôt de garantie : 12 000 EUR HT (3 mois de loyer)
Honoraires d'agence :
15 % HT du loyer annuel HT
Soit 7 200 EUR HT
Soit 8 640 EUR TTC
Disponibilité immédiate.
Dossier complet et visite sur demande.
Professionnels, artisans, logisticiens ou entreprises en développement, profitez d'une implantation de qualité au coeur de l'un des principaux pôles économiques de la Côte d'Azur.
Philippe MIRALLES Directeur associé 07 52 33 12 85 - philippe@m-immopro.fr
Dossier technique et plans sur demande qualifiée.
Mentions légales :
M-IMMOPRO 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes Carte professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142 CCI Nice Côte d'Azur SIREN 842 463 846 TVA FR 96 842 463 846 RCP Generali no AR381160 Non-détention de fonds Zone d'intervention : France entière
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

BAILLET IMMOBILIER vous propose à la location, sur la commune de Mougins, un terrain plat de 630 m² environ, clôturé et fermé par un portail coulissant, ainsi qu'un bureau de 49 m² à l'étage, refait à neuf avec deux pièces principales, un bloc sanitaire et une belle terrasse.
De plain-pied, sous le bureau, une pièce de 15 m² fermée par une porte métallique pour du stockage et un deuxième espace d'environ 3 m².
IDÉAL POUR UN JARDINIER OU UNE ACTIVITÉ AVEC PLUSIEURS VÉHICULES.
- Loyer : 2 700 € Non SOUMIS À TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Charges : 20 € mensuelle
- Foncier : 25 € mensuelle
- Honoraires : 6 720 € HT soit 8 064 € TTC
- GARANTIE BANCAIRE OU SOLIDAIRE DEMANDÉE
- BAILLET IMMOBILIER
- Contact : Louis Baillet : 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo

A louer entrepôt situé dans la zone d'activités de Biot, à proximité du centre-ville. Surface: 620 m². Belle hauteur sous plafond de 8,50 mètres au plus haut et 3,90 mètres au plus bas. Accès véhicules et utilitaires dans le local. Porte d'accès: 5,30 de large et 5,10 de hauteur. Pas de sanitaires mais arrivée d'eau existante. Rideau de fer. Livraison poids lourd 19 tonnes possible à proximité de l'entrepôt. La mezzanine ne fait pas partie de la location du local. Pas d'activité commerciale. Idéal activité de stockage ou artisan. Loyer CC: 9500 Euros HT/mois.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Voslocaux.com vous propose à la location de somptueux locaux situés dans un complexe professionnel neuf à Valbonne, aux portes de Sophia Antipolis, la première technopole d'Europe. Ces espaces bénéficient d'une hauteur sous plafond d'environ 3,75 mètres et d'une capacité de charge au sol de 1 tonne par m², offrant ainsi confort et fonctionnalité pour toute activité.
Le site dispose également de box de stockage en sous-sol ainsi que de places de stationnement privatives, complétées par des emplacements supplémentaires en sous-sol. L'ensemble du complexe est conçu pour accueillir les poids lourds grâce à un accès simplifié, facilitant la logistique.
Idéalement situé, il bénéficie d'une accessibilité optimale : à seulement cinq minutes de l'autoroute A8, quinze minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur et du quartier d'affaires de l'Arénas, vingt minutes de Cannes, et à proximité des gares routières ainsi que des transports en commun.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis : un espace d'activité d'une superficie d'environ 4 844 m² situé dans la technopole de Sophia Antipolis, au coeur d'une zone en pleine expansion et proche de l'autoroute. Ce site bénéficie de nombreux atouts :
Accès et infrastructures dédiés pour poids lourds et semi-remorques, avec aires de retournement pratiques. Les quais de déchargement permettent la manutention simultanée de deux poids lourds et de deux semi-remorques.
Un espace logistique couvert de 579 m² est disponible, offrant la possibilité de stationner simultanément quatre camions (deux semi-remorques et deux poids lourds de 19 tonnes). La charge au sol admissible est de 2 tonnes/m², avec une hauteur sous dalle de 4,5 mètres. Les réservations techniques sont prêtes pour tout appareillage, et une lumière périmétrale intégrale garantit une visibilité optimale.
Une opportunité rare pour les entreprises nécessitant un espace logistique de qualité et fonctionnel.
Contactez-nous dès maintenant pour recevoir des informations complémentaires ou pour s'entretenir avec notre consultant.

BATIMENT MIXTE NEUF : À LOUER – 1 757 m² - MOUGINS (06)
Activités & Bureaux - 20 Parkings privatifs - Zone industrielle - Accès A8
Situé au cœur de la zone industrielle de Mougins, à proximité immédiate de l'autoroute A8, ce bâtiment neuf à usage mixte développe une surface totale de 1 757 m² répartie sur plusieurs niveaux, offrant une solution fonctionnelle et modulable pour toute entreprise à la recherche de locaux professionnels modernes.
Description du bâtiment :
- Rez-de-chaussée : 453 m²
Espace à usage d'entrepôt, accessible par porte sectionnelle, avec monte-charge.
Présence d'une mezzanine avec dalle renforcée idéale pour du stockage complémentaire.
Sanitaires et douches à disposition pour les équipes techniques.
- 1er étage : 408,5 m²
Surface polyvalente pouvant accueillir stockage ou bureaux, selon vos besoins.
- 2e étage : 355,5 m²
Plateau de bureaux livré en open space, chauffé et climatisé, équipé de :
- Revêtement de sol
- Faux plafonds
- Courant faible
- Sanitaires et douches
- Sous-sol : 540 m²
20 emplacements de stationnement privatifs.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations!

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose à la location des locaux d'activés neufs d'une surface de 508.68 m² environ en RDC situés à l'entrée de Sophia Antipolis. Ce programme neuf d'une surface totale d'environ 9000 m² est composé de 27 modules desservis par une voie de poids lourds et accessibles de plain-pied par de larges portes sectionnelles.
Ces locaux se composent de la manière suivante:
- Un local d'activité (Hauteur sous plafond : 3,82 mètres)
- Un espace bureau climatisé
- Des sanitaires et douches privatifs
- 7 emplacements de parking intérieur en sous-sol et 4 emplacements de parking extérieur
- Un local de stockage en sous-sol (Hauteur sous plafond : 3,45 mètres)Immeuble exceptionnel traduit par la mixité de ses espaces et du caractère indépendant de ses modules, les locaux vous offrent un cadre de travail unique.
A 10 minutes de l'autoroute A8 et à 20 minutes de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite avec notre consultant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Alarme incendie
- Contrôle d'accès
- Nbre Parkings extérieurs : 4
- Nbre Parkings sous-sol : 7
- Télésurveillance
- 2 Monte-Charges (capacité jusqu'à 4 tonnes)
- Terrain Clos
- Voies de circulation Poids Lourds
- Parkings visiteurs
- Accès plain pied via larges portes sectionnelles
- Charge au sol admissible 1 tonne/m²
- Bureaux climatisés
- HSP ateliers : 3,82 m
- HSP dépôts : 3,45 m
- Aire de pique-nique
- Espace restauration

Arthur Loyd vous propose à la location, sur la commune de Mougins, un ensemble immobilier à usage d'activités, idéal pour des opérations industrielles, logistiques ou commerciales, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes.
Description du bien
Cet actif développe une surface totale d'environ 1 260 m², répartie comme suit :
910 m² de plain-pied comprenant une zone mixte entrepôt / bureaux
Hauteur sous plafond : 6 à 8 mètres
5 rideaux métalliques électriques facilitant les flux
Sanitaires
Configuration fonctionnelle pour exploitation logistique
220 m² en R+1
Bureaux climatisés
Open-space
Sanitaires
130 m² de mezzanine
Espace de stockage complémentaire
Charge admissible : 350 kg/m²
Extérieurs & accès
700 m² d'extérieurs privatifs
Terrain goudronné, clos et sécurisé
Idéal pour stationnement, stockage ou aire de manoeuvre
Accès poids lourds (jusqu'à 19 tonnes)
Manoeuvres possibles sur site
Caractéristiques techniques
5 accès par rideaux métalliques électriques
Hauteur libre : 6 à 8 m
Réseaux : eau, électricité
Bureaux climatisés
Site sécurisé

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous présente des locaux mixtes de 416 m² décomposés de la façon suivante:
- Locaux d'activité de plain-pied de 208 m² environ en rez-de-chaussée
- Bureaux de plain-pied de 208 m² environ refaits à neuf en rez-de-jardin
- 12 parkings extérieurs
- 2 parkings en sous-sol
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- 1 entrée palière
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Alarme avec PC
- Climatisation
- Cloison vitrée
- EDF 380
- Parking foisonnement libre
- Parking privatif sous sol
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Portes plain-pied :
- Précâblage
- Rez-de-chaussée
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé

Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous présente ACTI'PLAINE, un bâtiment neuf de locaux d'activité situé à Mougins d'une surface d'environ 2424 m² répartie sur 3 niveaux sur un terrain clos de 2182 m².
Niveau 0: Emplacement couvert PL: 198 m² - Voirie : 505 m² - Espace vert: 467 m² 18 places VL
Niveau 1: Parking et zone de dépôt des marchandises : 712 m² - Bureau: 25 m² - Monte-charges véhicule - Escalier/ Ascenseur
Niveau 2: Zone d'activités : 856 m² environ
Niveau 3: Zone d'activités : 856 m² environ
Contactez notre agence dès maintenant pour recevoir plus d'informations ou pour organiser une visite avec notre consultant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose des locaux mixtes d'une surface de 639 m², situés au coeur de Sophia Antipolis.
Ces locaux offrent des espaces adaptés à vos besoins, incluant une zone de stockage équipée de portes sectionnelles, idéale pour faciliter la gestion de vos flux logistiques.
Le site dispose également d'un parking spacieux, avec 17 places en sous-sol et 28 places en extérieur, garantissant un confort optimal.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- 2 entrées palières
- Accès ERP Etablissement recevant du Public
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Air Rafraîchi
- Aire de manoeuvre
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- EDF 380
- EDF Tarif jaune
- Parking privatif extérieur :
- Parking privatif sous sol
- Plinthes périphériques
- Salle informatique
- Terrain bitumé
- Vestiaires

LOCATION PURE ! A louer entrepôt idéalement situé dans la zone commerciale de Mougins. Surface: 45 m²: avec espace de stockage + coin bureau. Accès poids lourds à proximité. Possibilité de rentrer des véhicules type utilitaire à l'intérieur du local. Hauteur sous plafonds: 3,20 mètres. Sanitaires en commun. A proximité direct de la pénétrante Grasse Cannes. Activité de stockage ou atelier. Bail dérogatoire ou commercial. Loyer: 1 000 Euros/mois (eau et électricité en sus)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 36 mois
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer entrepôt idéalement situé dans la zone d'activité de Mougins, à proximité du chemin de la Plaine. Surface: 1200 m² dont entrepôt de 900 m² au sol et 300 m² de bureaux en mezzanine. 4 portes sectionnelles simple et 1 porte double ( hauteur 3,50 mètres ). Hauteur sous plafond entrepôt 8,10 mètres. Triphasé. Sanitaire à chaque niveau. Accès aux bureaux en mezzanine par 2 escaliers indépendants. Ils sont cloisonnées en plusieurs espaces et possèdent les caractéristiques suivantes: Prises RJ45, fibre optique, baie de brassage et climatisation. Terrain privatif extérieur d'environ 200 m² avec parkings. Disponible juillet 2026. Loyer: 12500 Euros HT/mois. Photos de projection du local vidé
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À LOUER – Entrepôt 115 m² – Valbonne
Bergé Immobilier vous propose à la location un entrepôt de 115 m², situé dans un secteur dynamique de Valbonne, à proximité immédiate de la technopôle Sophia Antipolis.
Vous profitez d'un accès rapide à l'autoroute A8, ainsi qu'à divers restaurants et commerces, facilitant la vie quotidienne de vos collaborateurs.
Une opportunité à saisir pour installer votre activité dans un environnement stratégique et en plein développement.
Frais de rédaction de bail et état des lieux en sus : à la charge du preneur.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

À LOUER – ENTREPÔT 319 m² – VALBONNE
Bergé Immobilier vous propose à la location un entrepôt de 319 m², situé en rez-de-chaussée d'un bâtiment tertiaire, dans un environnement dynamique et verdoyant de Valbonne, au cœur de la technopôle Sophia Antipolis.
Ce local à usage de stockage bénéficie d'une configuration fonctionnelle, idéale pour répondre aux besoins logistiques de votre activité.
À proximité immédiate, vous profitez de nombreux services : restaurants, commerces, arrêts de bus et infrastructures d'affaires. L'accès rapide et direct à l'autoroute A8 facilite vos déplacements et vos livraisons.
Une opportunité à saisir pour implanter votre activité dans un secteur stratégique et en plein essor.
Frais de rédaction de bail et état des lieux en sus : à la charge du preneur.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Découvrez ce local d'activité neuf de 239m², idéal pour vos besoins professionnels.
Superficie atelier R+1 : 185²Superficie sous-sol : 54m²Accès sécurisé, digicodesVidéo-surveillance 24h/24Eligible à la fibre optiqueTerrain closVoies de circulation PL & semi-remorque2 Montes Charges (capacité 4T)Charge au sol admissible 1T/m² (Atelier & Dépôts)Bureaux avec climatisation réversibleHauteur sous plafondDe 3,75m à 3,82m selon le niveau pour les ateliers3,45m pour les dépôtsCompacteur à cartons
Le local est facilement accessible pour les poids lourds ou à pied, ce qui le rend idéal pour toute entreprise recherchant un espace pour du stockage.
Un espace parfaitement adapté pour développer votre activité dans un environnement sécurisé et bien aménagé.
Accès facile :
autoroute A8 : 10 km (13 minutes en voiture)
Frais de rédaction de bail et état des lieux en sus : à la charge du preneur.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite!

\*\*ENTREPÔT - SORTIE A8 CANNES / MOUGINS - 1 120 m²
\*\*
Situé à Mougins, au cœur d'une zone dynamique à vocation artisanale, l'entrepôt développe une surface totale de 1 120 m², dont 900 m² de plain-pied.
Hauteur sous plafond de 6 mètres
Le site dispose également d'une surface extérieure permettant le stationnement.
Fonctionnel et bien équipé, le bien comprend :
- Accès poids lourds jusqu'à 19 tonnes
- Plusieurs portes sectionnelles
- Espaces bureaux
- Bâtiment récent
**Contactez nous pour obtenir le dossier complet et organiser une visite : 04 93 99 52 52**

Découvrez ce local d'activité neuf de 239m², idéal pour vos besoins professionnels.
Superficie atelier R+1 : 185²Superficie sous-sol : 54m²Hauteur sous plafond (HSP) : 3,80mBureaux : Climatisation réversible
Ce site dispose d'un accès sécurisé et de six places de parking, dont trois à l'intérieur et trois à l'extérieur, offrant une commodité et une sécurité maximales.
Le local est facilement accessible pour les poids lourds ou à pied, ce qui le rend idéal pour toute entreprise recherchant un espace pour du stockage.
Un espace parfaitement adapté pour développer votre activité dans un environnement sécurisé et bien aménagé.
Accès facile :
autoroute A8 : 10 km (13 minutes en voiture)
Frais de rédaction de bail et état des lieux en sus : à la charge du preneur.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite!

\*\*À louer – Entrepôt de 96 m² – Mougins – Idéal artisan
\*\*
Situé à Mougins, à proximité immédiate de l'autoroute A8, cet entrepôt de 96 m² est parfaitement adapté pour une activité artisanale, de stockage ou de petite logistique.
Le local est composé de deux espaces distincts :
- Pièce : 16 m de profondeur sur 6 m de largeur
- Porte sectionnelle : 3 m de hauteur x 3 m de largeur
- Accès rapide à l'autoroute A8
- Environnement professionnel
- Fonctionnel et facile d'accès
Disponibilité immédiate
** Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.**

\*\*À LOUER : ENTREPÔT + TERRAIN – MOUGINS
\*\*
Rare opportunité à Mougins, à proximité immédiate des accès routiers.
- Entrepôt : 600m² (300m² en RDC + 300m² en Mezzanine)
- Terrain : 1200m²
- Accès poids lourds
- HSP RDC : 3m / HSP R+1 : 2,20m
- Terrain clôturé et sécurisé
- Equipements : Triphasé, évacuations d'eau, électricité
- Proximité immédiate de l'autoroute A8
**Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite !**

Découvrez ce local d'activité neuf de 509m², idéal pour vos besoins professionnels.
Superficie atelier R+1 : 368m²Superficie sous-sol : 140m²Hauteur sous plafond (HSP) : 3,80mBureaux : Climatisation réversible
Ce site dispose d'un accès sécurisé et de onze places de parking, dont sept à l'intérieur et quatre à l'extérieur, offrant une commodité et une sécurité maximales.
Le local est facilement accessible pour les poids lourds ou à pied, ce qui le rend idéal pour toute entreprise recherchant un espace pour du stockage.
Un espace parfaitement adapté pour développer votre activité dans un environnement sécurisé et bien aménagé.
Frais de rédaction de bail et état des lieux en sus : à la charge du preneur.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite!

Dans un parc d'activités neuf, lot d'une superficie de 287 m² à louer. Le lot est constitué de :
Superficie atelier R+1 avec porte sectionnelle : 195 m²Superficie sous-sol avec rideau électrique plein : 97 m²Accès sécurisé, digicodesVidéo-surveillance 24h/24Eligible à la fibre optiqueTerrain closVoies de circulation PL & semi-remorque2 Montes Charges (capacité 4T)Charge au sol admissible 1T/m² (Atelier & Dépôts)Climatisation réversibleHauteur sous plafondDe 3,75m à 3,82m selon le niveau pour les ateliers3,45m pour les dépôtsCompacteur à cartons
Ce site dispose d'un accès sécurisé et de 6 places de parking ( 3 estérieures, 3 intérieures).
Transports et accès :
- Bus : Arrêt Lycée Simone Veil (80 m) Lignes 10, 11, 22, 26
- Péage A8 : 9 km (12 minutes)
- Aéroport de Nice : 24 km (23 minutes)
Frais de rédaction de bail et état des lieux en sus : à la charge du preneur.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite!

Découvrez ce local d'activité neuf de 278 m², idéal pour vos besoins professionnels.
- Superficie atelier RDC : 193,68 m²
- Superficie sous-sol : 84,04 m²
- Bureaux : Climatisation réversible
Ce site dispose d'un accès sécurisé et de six places de parking, dont trois à l'intérieur et trois à l'extérieur, offrant une commodité et une sécurité maximales.
Le local est facilement accessible pour les poids lourds ou à pied, ce qui le rend idéal pour toute entreprise recherchant un espace pour du stockage.
Un espace parfaitement adapté pour développer votre activité dans un environnement sécurisé et bien aménagé.
Frais de rédaction de bail et état des lieux en sus : à la charge du preneur.
\*\*Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite!
\*\*

MOSAIC IMMOBILIER vous propose à la location, sur la commune de Mougins, un local d'activité d'une surface totale de 620 m2.
Description du bien:
Le bien se compose comme suit : 310m2 en RDC sécurisé comprenant bureaux lumineux climatisés, espace stockage 180m2 (Hsp 2,7m/3,4m), 3 rideaux métalliques, sanitaires. 310m2 en R+1 composé de bureaux, stockage ou atelier, cuisine, sanitaires.
Caractéristiques techniques:
Accès poids lourds Parfait état, lumineux Réseau / fluides : eau, électricité
Stationnement:
Places de parking privatives devant le local
Localisation / Accessibilité:
Zone d'activité Mougins Accès rapide aux axes principaux Proximité autoroute A8
Conditions financières:
Loyer / Prix : 5000 EUR HT / mois Charges et taxe foncière en cours de calcul Honoraires d'agence : 20% HT du loyer annuel
Informations complémentaires:
Surface totale : 620 m2 Disponibilité : immédiate Destination : logistiques, activité
Contact:
Monsieur Conforti 07 43 53 84 70

MOSAIC IMMOBILIER vous propose à la location, sur la commune de Mougins, un entrepôt d'une surface totale de 1240 m2, adapté à des activités industrielles, logistiques ou commerciales.
Description du bien:
Le bien se compose comme suit : 910 m2 de plain-pied comprenant bureaux / entrepôt, belle hauteur sous plafond (6m/8m), sanitaires, ainsi que 5 rideaux métalliques électriques facilitant les flux logistiques.
Accès poids lourds possible, manoeuvres à prévoir, adapté aux véhicules jusqu'à 19 tonnes.
220 m2 en R+1, bureaux climatisés, open space, sanitaires.
130m2 de mezzanine (350k/m2) pour stockage.
700m2 d'exterieur privatif goudronné, sécurisé, fermé à usage de parkings, stockage.
Caractéristiques techniques:
5 rideaux mécaniques éléctriques Accès poids lourds Hauteur sous plafond : 6m/8M Charge au sol : R+1 - 350kg/m2 Réseau / fluides : eau, électricité
Stationnement:
700m2 parkings
Localisation / Accessibilité:
Accès rapide aux axes principaux, proche Cannes, entre Nice et Fréjus. Proximité autoroute A8
Conditions financières:
Loyer / Prix : 12500 EUR HT / mois Charges et taxe foncière : 350 EUR HT / mois
Dépôt de garantie 3 mois Honoraires d'agence : 20% HT du loyer annuel
Informations complémentaires:
Surface totale : 1260m2 Disponibilité : Août 2026. Destination : industrielles, logistiques ou commerciales.
Contact:
Monsieur Conforti 07 43 53 84 70

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE
UN LOCAL D'ACTIVITES OU DE STOCKAGE 319 M² nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048275)

L'agence M-IMMOPRO vous propose à la location, au coeur de la technopole de Sophia Antipolis, un local d'activité / entrepôt neuf situé en rez-de-chaussée, bénéficiant de prestations fonctionnelles adaptées aux professionnels.
Description du bien
Rez-de-chaussée Local d'activité (accès semi-remorque)
Surface : 194,40 m2
Hauteur sous plafond : 3,90 m
Porte sectionnelle
Sanitaires indépendants (WC + douche)
Sous-sol Local de stockage
Surface : 67,25 m2
Hauteur sous plafond : 3,45 m
Accès camion
Monte-charge desservant le sous-sol
Capacité : 4 tonnes
Stationnement
3 places de parking extérieures
2 places de parking intérieures
Conditions financières
Loyer : 2 934,57 EUR HT / mois
Provision sur charges : 407,75 EUR HT / mois
Provision taxe foncière : 77,43 EUR / mois
Provision taxe bureaux : 9,70 EUR HT / mois
Paiement du loyer : trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : 8 803,72 EUR
Frais de rédaction de bail (1200EUR HT) / Frais d'état des lieux (tarif selon surface du local) réglés au gestionnaire du mandant : 50% à la charge du PRENEUR et 50% à la charge du BAILLEUR
Honoraires d'agence :15 % HT du loyer annuel HT, soit 5 282,12 EUR HT(6 338,54 EUR TTC)
Situation
Local implanté dans un environnement économique stratégique, au sein de la technopole de Sophia Antipolis, bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un cadre professionnel de premier plan.
Contact & informations
Philippe MIRALLES Directeur associé 07 52 33 12 85philippe@m-immopro.fr
Dossier technique et plans disponibles sur demande qualifiée.
Mentions légales
M-IMMOPRO 67 Boulevard Carnot 06400 CannesCarte professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142 CCI Nice Côte d'AzurSIREN 842 463 846 TVA FR96 842 463 846RCP Generali no AR381160Non-détention de fonds Zone d'intervention : France entièreInformations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

L'agence M-IMMOPRO vous propose à la location, au coeur de la technopole de Sophia Antipolis, un local d'activité / entrepôt neuf situé en rez-de-chaussée, bénéficiant de prestations fonctionnelles adaptées aux professionnels.
Description du bien
Rez-de-chaussée Local d'activité (accès semi-remorque)
Surface : 368,06 m2
Hauteur sous plafond : 3,90 m
Porte sectionnelle
Sanitaires indépendants (WC + douche)
Sous-sol Local de stockage
Surface : 134,56 m2
Hauteur sous plafond : 3,45 m
Accès camion
Monte-charge desservant le sous-sol
Capacité : 4 tonnes
Stationnement
6 places de parking extérieures
4 places de parking intérieures
Conditions financières
Loyer : 5745,06 EUR HT / mois
Provision sur charges : 798,26 EUR HT / mois
Provision taxe foncière : 151,58 EUR / mois
Provision taxe bureaux : 19 EUR HT / mois
Paiement du loyer : trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : 17235,16 EUR
Frais de rédaction de bail (1200EUR HT) Frais d'état des lieux (tarif selon surface du local) réglés au gestionnaire du mandant : 50% à la charge du PRENEUR et 50% à la charge du BAILLEUR
Honoraires d'agence :15 % HT du loyer annuel HT, soit 10341,1 EUR HT(12409,31 EUR TTC)
Situation
Local implanté dans un environnement économique stratégique, au sein de la technopole de Sophia Antipolis, bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un cadre professionnel de premier plan.
Contact & informations
Philippe MIRALLES Directeur associé 07 52 33 12 85philippe@m-immopro.fr
Dossier technique et plans disponibles sur demande qualifiée.
Mentions légales
M-IMMOPRO 67 Boulevard Carnot 06400 CannesCarte professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142 CCI Nice Côte d'AzurSIREN 842 463 846 TVA FR96 842 463 846RCP Generali no AR381160Non-détention de fonds Zone d'intervention : France entièreInformations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose en location un programme neuf Situé à l’entrée de Sophia Antipolis, sur la commune de Valbonne bénéficiant d'une offre logistique rare dans un cadre végétalisé et architecturalement soigné.
27 modules indépendants, accessibles de plain-pied
Locaux d’activité avec hauteur sous plafond de 3,82 m
Sanitaires et douches privatifs dans chaque unité
Accès poids lourds via voie dédiée
Portes sectionnelles larges pour une logistique fluide
Parkings en sous-sol et en extérieur pour véhicules utilitaires
Certains modules avec espace de stockage en sous-sol
?? Idéal pour
Artisans, entreprises de distribution, SAV, stockage, magasinage ou activités mixtes.
?? Atouts
Mixité des espaces et indépendance des modules
Proximité immédiate des commerces, restaurants et déchetterie
Accès facile : à 10 min de l’A8, à 20 min de l’aéroport de Nice
Transports en commun à proximité
?? Contactez-nous dès maintenant pour visiter ou réserver votre module dans ce programme exceptionnel.