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Location Local d'activités 4 844 m²06560 SOPHIA ANTIPOLIS

98 495 € HT-HC/mois
244 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis : un espace d'activité d'une superficie d'environ 4 844 m² situé dans la technopole de Sophia Antipolis, au coeur d'une zone en pleine expansion et proche de l'autoroute. Ce site bénéficie de nombreux atouts :
Accès et infrastructures dédiés pour poids lourds et semi-remorques, avec aires de retournement pratiques. Les quais de déchargement permettent la manutention simultanée de deux poids lourds et de deux semi-remorques.
Un espace logistique couvert de 579 m² est disponible, offrant la possibilité de stationner simultanément quatre camions (deux semi-remorques et deux poids lourds de 19 tonnes). La charge au sol admissible est de 2 tonnes/m², avec une hauteur sous dalle de 4,5 mètres. Les réservations techniques sont prêtes pour tout appareillage, et une lumière périmétrale intégrale garantit une visibilité optimale.
Une opportunité rare pour les entreprises nécessitant un espace logistique de qualité et fonctionnel.
Contactez-nous dès maintenant pour recevoir des informations complémentaires ou pour s'entretenir avec notre consultant.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 19/05/2026
Référence : 06_002059
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Auvent
- Conciergerie
- Label Haute Qualité Environnemental
- Nbre Parkings extérieurs :
- Nbre Parkings visiteurs :
- Portes plain-pied :
- Terrain clos

Emplacement

SOPHIA ANTIPOLIS 06560

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NICE

4.9(121 Avis)
1200 Route Des Lucioles
06560 Valbonne
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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