Location d'entrepôts et de locaux d'activités Sophia Antipolis - 113 annonces - Page 3

NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux mixtes uniques à Sophia Antipolis.

D'une surface totale de 1330 m² et divisibles à partir de 625 m² ces locaux offrent toutes les conditions requises pour développer son activité dans un environnement exceptionnel.

Situé à l'entrée de Sophia Antipolis , ce site bénéficie des atouts suivants:

- Voirie d9accès au site sans limitation de tonnage et site adapté au véhicule articulé.
- RDC de plain-pied avec les parkings et la voie d'accès.
- Hauteur de dalle à dalle sur chaque niveau 4M.
- RDC peux être équipé d9une portes sectionnelles de 4M de large par 3M de haut.
- Places de parking en sous-sol semi enterré sur une dalle goudronnée privative.
- Places de parking extérieur.
- Réfectoire commun aménagé de 130 m² avec 2 cuisines équipéesavec capacité places assises
intérieure de 60 personnes.

Le réfectoire donne sur un espace extérieur commun aménagé, avec espace pour déjeuner de
455 m² et terrain de pétanque, capacité places assises extérieur : 100 personnes.

Toilettes Homme Femme séparés.
Douches homme / femmes séparées.

Gare Routière, restaurant inter entreprise de Thales, Salle de sport, Café Laffitte, banques,
centre médical, Flex office accessible à pied.

Place Bermond accessible par raccourci forestier.

Bâtiment équipé de son propre transformateur EDF et raccordé fibre optique.

Borne 22KW pour recharge véhicule électrique.

Les fenêtres sont ouvrantes et équipées de stores avec protection solaire.

Chaque lot dispose de sa baie informatique et de son propre point d9eau en partie privative.
Étanchéité refaite en totalité en Juillet 2019.

Les deux pompes à chaleur assurent la climatisation de l'intégralité du bâtiment ont été
remplacées en 2015.

Site indépendant, site clôturé, hors copropriété, bénéficiant de son propre accès, au bout d9une
impasse et permettant une grande sécurité du site.

Contrôle d'accès sur chaque entrée.

Ascenseur sur le bâtiment A.

Bâtiment certifié Breeam Good septembre 2024.

Bâtiment conforme aux exigences décret tertiaire 2030.

4 334 €/mois

Location Local d'activités 625 m² à 1 330 m²

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

7 552 €/mois

Location Local d'activités 329 m²

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose des locaux d'activité mixtes d'une surface d'environ 329 m² dans un bâtiment industriel situé au cour d'une zone dynamique commercial et tertiaire.

Ces locaux incluent une surface d'activité de 329 m², complétée par une zone de bureaux de 60 m² avec accès indépendant, offrant une configuration optimale pour des activités variées. L'ensemble bénéficie de parkings extérieurs, garantissant un accès aisé pour le personnel et les visiteurs.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations et pour organiser une visite.

3 600 €/mois

Location Local d'activités 817 m²

Le cabinet LOCOPRO vous propose une opportunité rare sur le secteur.
Un bâtiment mixte de 817 m2 édifié sur un terrain de 2 050 m2 entièrement goudronné, clos et indépendant.
Le bâtiment se décompose comme ce qui suit :
595 m2 au rez-de-chaussée 222 m2 de bureaux à l'étage.
Prestations globales du bâtiment :
Climatisation réversibleLumière naturelleFaux plafondsCloisons CarrelageDalles LEDWC hommes/femmes + lavabo + douche au rez-de-chaussée et à l'étageAccès par porte sectionnelle dans la partie stockageDeux entrées indépendantes pour la partie bureauPanneau solaire en toiture Accès sur site par deux portails34 places de parkingBâtiment sous alarmeEmplacement privilégié avec une visibilité maximaleAccès rapide à l'autoroute A8 (5 minutes)Accès poids lourds et véhicules légers

NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose à la location au sein d'un ensemble immobilier unique et recherché, un local mixte d'activités/bureaux.

Dans un environnement de grande qualité ( restauration, salle de sports, salles de réunion) ces locaux offrent une grande polyvalence et modularité dans leur exploitation.

Au RDC, accessible de plain pied avec porte sectionnelle, le local bénéficier d'une hauteur sous plafond de 4mètres

Au 1er étage des bureaux entièrement rénovés ( pavé leds, plinthes périphériques avec prises, fibre optiques ...)

24 places parkings complètent le bien;

Sur site directement, réfectoire de 130 m² entièrement équipé , douches , sanitaires, espaces extérieurs de restauration.

12 500 €/mois

Location Local d'activités 639 m²

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Location Local d'activités 543 m²

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose un local d'activité d'une surface totale de 543 m², fonctionnel et pensé pour répondre à vos exigences professionnelles.

Le rez-de-chaussée offre 388 m² avec une hauteur sous plafond de 6,50 mètres, idéal pour le stockage. À l'étage, une mezzanine moderne et lumineuse de 155 m² est aménagée en bureaux, offrant un cadre confortable pour vos équipes administratives ou de direction.

Ce local bénéficie également d'un accès pratique pour les poids lourds, facilitant vos opérations logistiques et de livraison. De plus, six places de parking privatives sont à disposition.

Situé à proximité de la zone industrielle des trois moulins et avec un accès direct à l'autoroute A8, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique pour vos activités.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

NFI CONSULTING, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose à la location sur la commune de Valbonne, à l'entrée de Sophia Antipolis , un programme neuf d'une surface totale de 9000 m² réparti en 27 modules communiquant.

Desservis par une voie Poids Lourds et accessibles de plain pied par des portes sectionnelles électriques, ces locaux sont destinés à offrir des conditions de travail exceptionnelles par la mixité de ses espaces et le caractère indépendants de chaque module.

Chaque module comprend :

Une HSP de 3,82 m
Des sanitaires et douches privatifs
Des parkings couverts et extérieurs
Un local de stockage en sous sol accessible par monte charge 4t
Dalle béton 1T/M²
En option , un espace bureau climatisé

Proche déchetterie, commerce et restaurants
A 10 minutes de l'A8
A 20 minutes de l'aéroport de Nice

6 335 €/mois

Location Local d'activités 239 m² à 2 818 m²

2 729 €/mois

Location Local d'activités 639 m² à 1 330 m²

Les bureaux sont situés au 1er étage de l'immeuble THALASSA à l'entrée de la Technopôle de SOPHIA ANTIPOLIS à 5min de la place Bermond (via chemin forestier) et 2min à pied de la salle de sport et des points de restauration de Centrium.
La gare routière de Valbonne se trouve également à environ 6 minutes à pied. Ils bénéficient également d'emplacements de stationnement extérieurs et semi-enterrés.
Les locaux d'une surface totale de 1330 m2, divisibles à partir de 625m2, sont en très bon état, lumineux et entièrement équipés avec : sanitaires H/F en parties communes, une salle serveur, une attente en évacuation d'eau et climatisation indépendante.
Suivant les découpes effectués, c'est un des seuls bâtiments de Sophia Antipolis vous apportant une solution mixte.
Plusieurs configurations sont possibles:
Configuration A :
Surface totale : 1 330 m²Parkings : 17 en sous-sol et 28 en extérieurRDC : 704 m² avec 2 portes sectionnelles possibles (soit 4 accès au total)R+1 : 625 m² avec 2 accès

Configuration B :
Surface totale : 691 m²Parkings : 9 en sous-sol et 14 en extérieurRDC A : 392 m² avec 1 porte sectionnelle possible (soit 2 accès au total)R+1 : 298 m² avec 1 accès

Configuration C :
Surface totale : 639 m²Parkings : 8 en sous-sol et 14 en extérieurRDC B : 312 m² avec 1 porte sectionnelle possible (soit 2 accès au total)R+1 : 327 m² avec 1 accès

Configuration D :
Surface totale : 1002 m²Parkings : 9 en sous-sol et 28 en extérieurRDC 704m² avec 2 portes sectionnelles possibles R+1 : 298 m² avec ascenseur
De plus, les locaux bénéficient d'un nouvel espace extérieur dédié à la restauration avec une esplanade ombragée équipée de tables et une cuisine équipée pour déjeuner en cas de mauvais temps.
Les bureaux proposent les finitions suivantes :
double vitragefaux plafond 60x120dalles LED 30x120sol souple effet parquetVMCfenêtres avec ouvrants et storesun ascenseur sera installé d'ici à Septembre 2024le RDC est équipé de portes sectionnelles de largeur 4m et hauteur 3m avec une hauteur sous dalle de 4m.charge admissible au sol : 500kg/m2 au RDC et 350kg/m2 au R+1
Ratio de parking: 1/25m2
Label énergétique : BREEAM In Use GOOD - objectif Very Good pour 2025 et confirme au Décret Tertiaire 2030
Disponibilité immédiate.

NFI CONSULTING, Conseils en immobilier d'entreprise, vous propose à la location en plein cœur de Sophia Antipolis un local polyvalent pouvant être utilisé à la fois en petit atelier / stockage mais aussi en bureaux.

Très polyvalent et situé dans un ensemble immobilier recherché, ce local répondra aux besoins d'une entreprise qui souhaite bénéficier d'un cadre de travail remarquable.

Sur site , restauration, vestiaires, piscine, terrain de tennis, salles de réunion, crèche et espaces extérieurs verdoyants et aménagés.

50 ans après sa création, Sophia Antipolis, première technopole européenne est devenue un haut lieu de l’innovation technologique dans le monde. Chaque année, ce sont plus de 1000 nouveaux emplois qui sont créés sur la technopole dans des domaines clés comme l’intelligence artificielle, les biotechnologies, le véhicule autonome et connecté…

Location Local d'activités 319 m²

3 190 €/mois

Location Local d'activités 633 m²

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local mixte à usage de stockage/activité et de bureaux d'une superficie totale d'environ 633m2 idéalement situé dans Sophia Antipolis.
Les locaux sont repartis comme suit :
Une partie bureau d'environ 194m2 (faux plafonds, dalles LED, climatisation réversible, parquet, lumière en premier jour)Une partie stockage/activité d'environ 439m2 avec une HSP d'environ 4M
Les locaux disposent de 15 emplacements de parking privatifs clos et d'un accès PL.

NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose cette opportunité de location située à l'entrée de Sophia Antipolis.

Quelques atouts :

Accès poids Lourds sans limitation de tonnage
Acces au RDC via porte sectionnelle
HSP : 4 mètres
Nombreuses places de parkings privatives
Accès au réfectoire, douches, terrain de pétanques
Bornes pour recharge de véhicules électriques
contrôle d'accès

Le site dispose d'un accès au restaurant inter entreprise et se situe à 5 minutes de l'A8.
il est par ailleurs certifié BREAM GOOD

7 131 €/mois

Location Local d'activités 639 m² à 1 330 m²

Location Local d'activités 240 m² à 2 875 m²

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location plusieurs locaux d'activité au sein du bâtiment B de 2875,37 m2.
Les locaux comportent une partie atelier en RDC ainsi qu'une partie dépôt en sous sol avec les prestations suivantes :
Charge au sol admissible 1T/m² pour les atelierBureaux avec climatisation réversibleHauteur sous plafondDe 3,75m à 3,82m selon le niveau pour les ateliers3,45m pour les dépôtsDouche et deux sanitairesEligible à la fibre optique
Le site entièrement clos dispose d'un accès sécurisé avec digicodes et vidéo surveillance 24H/24.
Des voies de circulations spécifiques aux PL et semi-remorques seront disponibles ainsi que deux montes charges d'une capacité de 4 tonnes et un compacteur à cartons.

NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux mixtes rénovés et situés à l'entrée de Sophia Antipolis.

Opportunité de location de locaux mixtes à partir de 639 m² jusqu'à 1330 m²

45 places de parkings privés

Le site bénéficie par ailleurs de nombreux services :

- réfectoire donnant sur un espace extérieur commun aménagé, avec espace pour déjeuner de 455M2 et terrain de pétanque, capacité places assises extérieur : 100 personnes.

- Toilettes Homme Femme séparés privatif au bâtiment B RDC carrelage tout hauteur.
- Douches homme / femmes séparées privatives bat B.
- Gare Routière, restaurant inter entreprise de Thales, Salle de sport, Café Laffitte, banques, centre médical, Flex office accessible à pied.

- Place Bermond accessible par raccourci forestier.
- Bâtiment équipé de son propre transformateur EDF et raccordé fibre optique.
- Borne 22KW pour recharge véhicule électrique

Site indépendant, site clôturé, hors copropriété, bénéficiant de son propre accès, au bout d9une
impasse et permettant une grande sécurité du site.
Contrôle d9accès sur chaque entrée.
Ascenseur sur le bâtiment A.
Bâtiment certifié Breeam Good septembre 2024.
Bâtiment conforme aux exigences décret tertiaire 2030.

2 730 €/mois

Location Local d'activités 639 m² à 1 330 m²

NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local mixte d'activité / bureaux entièrement rénové et situé dans un secteur central de Sophia-Antipolis.

Accès de plain pied par porte sectionnelle pour la partie stockage et porte piétonne pour la partie bureaux.

Le local est sécurisé par un portail et un terrain clos.

La zone de bureaux a été entièrement rénovée et équipée ( climatisation, cloison, sanitaires, douches )

15 places de parkings privées sont rattachées au local.

A visiter rapidement

Location Local d'activités 612 m²

L'Agence M IMMOPRO, spécialisée dans les locaux professionnels, vous propose à la location sur la Commune de Mougins 06250, proche de la sortie de l'autoroute A8 Cannes, un ,local d'activités ou de stockage de 612 m2.
Ce local, prochainement disponible, est situé au coeur du Zone -d'activités artisanales et commerciales.
Bâtiment en béton récent, toiture isoléé, dalle béton.
Portes sectionnelles pour les livraisons.
Polaces de parking privatives devant le local.
Accès semi
- Loyer 6630 EUR HT mensuel
- Provisions sur charges 765 EUR HT mensuel
- Provisions sur taxe foncière 1020 EUR HT mensuel
- Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT soit 19890 EUR
- Honoraires d'agence de 15% HT du loyer bannuel HT soit 11934 EUR HT (14320 EUR TTC)
- Contact Jean Michel 07 72 01 91 47
- Email. jeanmichel@m-immopro.fr
PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M IMMOPRO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

M-IMMOPRO

6 630 €/mois

Location Local d'activités 633 m²

- Un local d'activité (Hauteur sous plafond : 3,82 mètres)
- Un espace bureau climatisé
- Des sanitaires et douches privatifs
- 4 emplacements de parking intérieur et 2 emplacements de parking extérieur
- Un local de stockage en sous-sol (Hauteur sous plafond : 3,45 mètres)

7 121 €/mois

Location Local d'activités 277 m²

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose à la location des locaux d'activés neufs en BEFA livrables au 1er trimestre 2024 d'une surface de 277.90 m² environ en R+1 situés à l'entrée de Sophia Antipolis. Ce programme neuf d'une surface totale d'environ 9000 m² est composé de 27 modules desservis par une voie de poids lourds et accessibles de plain-pied par de larges portes sectionnelles.

Ces locaux comprennent :

Immeuble exceptionnel traduit par la mixité de ses espaces et du caractère indépendant de ses modules, les locaux vous offrent un cadre de travail unique.

A 10 minutes de l'autoroute A8 et à 20 minutes de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur.

Pour obtenir plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet en immobilier d'entreprise.

NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'environ 500 m² situé à Valbonne - Sophia Antipolis.

Le local bénéficie de deux portes sectionnelles électriques et d'une hauteur sous plafond de 3,80 m
Il est également équipé de sanitaires et douches privatives
10 places de parkings privés et un local de stockage en sous sol accessible par monte charge 1T complètent ce bien.

Accès Sophia-Antipolis direct

3 011 €/mois

Location Local d'activités 502 m²

NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose à la location deux lots à usage mixte activités , bureaux et disposant de nombreux parkings.

Situé dans la zone recherchée des 3 MOULINS, le site dispose de la proximité immédiate avec les axes routiers.

A visiter rapidement.

5 815 €/mois

Location Local d'activités 1 330 m²

BAILLET IMMOBILIER vous propose à la location des locaux mixtes d'une surface de 1.330 M2 à l'entrée de Sophia Antipolis, située à 3 minutes de l'autoroute A8 Antibes.

Produit rare sur le secteur offrant une surface d'entrepôt de 704 M2 avec une HSP de 4M, accessible par 2 portes sectionnelles de 4x3 m, le tout couplée à des bureaux neufs en R+1 d'une surface de 625 M2.

Vous bénéficiez de 45 places de parking privatives (28 en extérieur et 17 en sous-sol semi-enterré) + bornes 22 kW pour les voitures électriques.

Site accessible par semi-remorque sans limite de tonnage.

Vous pourrez également profiter d'espaces communs en libre service :
- Réfectoire de 130 M2 avec 2 cuisines équipées (60 places assises)
- 455 M2 d'extérieur avec terrain de pétanque et tables pour déjeuner en extérieur
- Douches H/F

À très faible distance à pied du site : Gare Routière / Restaurant inter-entreprise / Salle de Sport / Place Bermond ..

Bâtiment certifié Breeam Good Septembre 2024
Bâtiment conforme aux exigences du décret tertiaire 2030

- Loyer : 16.070€ HT / Mois
- Provision sur charges : 25€ / M2 / An
- Taxe Foncière : 20 € / M2 / An
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Honoraires : 28.927€ HT soit 34.713€ TTC (15% HT du Loyer Annuel)

- BAILLET IMMOBILIER

- Contact : Nicolas Valici
- Tél : 07.49.92.27.12
- Mail : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BAILLET IMMOBILIER

16 070 €/mois

Location Local d'activités 480 m² à 976 m²

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

5 400 €/mois

Location Local d'activités 633 m²

Notre agence vous propose à la location des locaux mixtes en rez-de-chaussée d'une surface totale de 634 m² environ idéalement situés au coeur de la technopole de Sophia Antipolis.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A8, ces locaux offrent un accès facile et rapide aux principales infrastructures de la région. Ces locaux bénéficient de 15 places de parking en extérieur.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite avec notre consultant.

NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise vous propose à la location une cellule indépendante d'environ 310 M² au sein d'un nouveau site Le Galion.

Le local à destination artisanale bénéficie d'une grande polyvalence et d'un accès PL.

Portes sectionnelles électrifiées
Modules indépendants
HSP: 3,82 m
Sanitaires et douches privatives
Parkings sous sol et extérieur
Local de stockage sécurisé en sous sol
En option : espace bureau climatisé

Proche déchetterie, commerces et restauration
Accessible par les transports en commun

A 10 minutes de l'A8 et 20 Minutes de l'aéroport de Nice

7 131 €/mois

Location Local d'activités 310 m²

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

3 513 €/mois

Location Local d'activités 147 m²

Notre agence vous propose à la location un local d'activité de 147 m² environ en rez-de-chaussée situé à Antibes.

Les installations comprennent des parkings extérieurs, un rideau métallique et des prestations de qualité. Cette offre présente un espace à la fois fonctionnel et sûr, adapté à une variété d'activités professionnelles.

Pour obtenir plus d'informations sur ce bien ou pour planifier une visite avec notre consultant, contactez-nous dès aujourd'hui. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

NFI CONSULTING, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux de 640 m² divisibles.

Situés dans le secteur recherché du chemin de Saint Bernard à Vallauris ces locaux offrent un accès immédiat entre Sophia-Antipolis et les axes routiers des Alpes Maritimes.

Possibilité de location en division:

1. Lot Mixte COMPLET.

RDC Stockage : 370 m²
R+1 Bureaux : 270 m²
Surface totale considérée : 640 m²
Disponibilité : Immédiate
Parkings : 8 places privatives incluses dans le prix
Loyer annuel : 130 €/m², parkings inclus, HT/HC/HF
Charges + taxe foncière annuelles : 29 €/m² HT

2. Lot MIXTE Divisé.

RDC Stockage : 290 m²
R+1 Bureaux : 110 m²
Surface totale considérée : 400 m²
Disponibilité : Immédiate
Parkings : 4 places privatives incluses dans le prix
Loyer annuel : 130 €/m², parkings inclus, HT/HC/HF
Charges + taxe foncière annuelles : 29 €/m² HT

Bail commercial 3/6/9
Indice ILC
Dépôt de garantie : 3 mois
Paiement trimestriel d'avance
Charges et taxes à la charge du locataire
Disponibilité immédiate

il s'agit d'une opportunité à saisir sur le secteur. Nous vous ferons un plaisir de vous les faire visiter.

1 834 €/mois

Location Local d'activités 400 m² à 640 m²

- Un local d'activité (Hauteur sous plafond : 3,82 mètres)
- Un espace bureau climatisé
- Des sanitaires et douches privatifs
- 3 emplacements de parking intérieur et 3 emplacements de parking extérieur
- Un local de stockage en sous-sol (Hauteur sous plafond : 3,45 mètres)

4 333 €/mois

Location Local d'activités 308 m²

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose à la location des locaux d'activés neufs d'une surface de 308 m² environ situés à l'entrée de Sophia Antipolis. Ce programme neuf d'une surface totale d'environ 9000 m² est composé de 27 modules desservis par une voie de poids lourds et accessibles de plain-pied par de larges portes sectionnelles.

Ces locaux comprennent :

Immeuble exceptionnel traduit par la mixité de ses espaces et du caractère indépendant de ses modules, les locaux vous offrent un cadre de travail unique.

A 10 minutes de l'autoroute A8 et à 20 minutes de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur.

Pour obtenir plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet en immobilier d'entreprise.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Surface développée : 502.62m²
Secteur : Valbonne
Catégorie: Locaux d'activité
Surface développée Local / Atelier en R+1 : 368.06m²
Surface développée Dépôt sous-sol : 134.56m²
Parkings : 6 extérieurs / 4 intérieurs
Locaux neufs
Une douche et 2 sanitaires privatifs dont 1 PMR
Accès sécurisé, digicodes
Vidéo-surveillance 24h/24
Eligible à la fibre optique
Terrain clos
Voies de circulation PL et semi-remorque
2 Montes Charges en parties communes (capacité 4T)
Charge au sol admissible 1T/m² (Atelier et Dépôts)
Hauteur sous plafond de 3,75m à 3,82m selon le niveau pour les ateliers; 3,45m pour les dépôts
Compacteur à cartons
Proche déchetterie

3 340 €/mois

Location Local d'activités 502 m²

PSI CORPORATE

5 745 €/mois

Location Local d'activités 310 m²

Notre agence vous propose à la location des locaux d'activité de plain-pied d'une surface d'environ 210 m² complétés par une mezzanine agrémentée de 100 m² environ.

Caractéristiques clés :

- Belle Hauteur sous Plafond
- Copropriété Sécurisée
- Parkings Extérieurs
- Porte Sectionnelle
- Bureaux Cloisonnés
- 6 Places de Stationnement
- Climatisation
- Rideau Métallique

Ces locaux offrent un espace fonctionnel et polyvalent, idéal pour diverses activités professionnelles. La copropriété sécurisée assure un environnement propice aux affaires, tandis que les installations telles que la climatisation et les bureaux cloisonnés ajoutent une valeur pratique.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite avec notre consultant, contactez-nous dès maintenant.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CBRE CONSEIL ET TRANSACTION

3 000 €/mois

Location Local d'activités 277 m²

CBRE vous propose à la location des locaux d'environ 278 m², situés à Valbonne (06560), au sein d'un programme logistique neuf composé de 27 modules, tous desservis par une voirie adaptée aux poids lourds. Chaque cellule, développée sur deux niveaux, est accessible de plain-pied et dispose d'une large porte sectionnelle motorisée, facilitant l'accès aux véhicules utilitaires et poids lourds. Ces locaux offrent des prestations modernes, idéales pour des activités de stockage, ou de logistique.
Site exceptionnel par la mixité de ses espaces et le caractère indépendant de ses modules. Idéal pour des entreprises artisanales, de stockage, de distribution....

Cet environnement offre de nombreux avantages, tels que la proximité des accès autoroutiers, des commerces, des services et des transports en commun.

Si vous êtes intéressés par ces locaux à louer à Valbonne, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

Proche déchetterie, commerces et restauration
Autoroute A8 à 15 mn - à 20 mn de Nice
Transports en commun
A 5 mn de la technopole de Sophia Antipolis

3 211 €/mois

Location Local d'activités 508 m²

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose à la location des locaux d'activés neufs en BEFA livrables au 1er trimestre 2024 d'une surface de 508.68 m² environ en RDC situés à l'entrée de Sophia Antipolis. Ce programme neuf d'une surface totale d'environ 9000 m² est composé de 27 modules desservis par une voie de poids lourds et accessibles de plain-pied par de larges portes sectionnelles.

Ces locaux se composent de la manière suivante:

- Un local d'activité (Hauteur sous plafond : 3,82 mètres)
- Un espace bureau climatisé
- Des sanitaires et douches privatifs
- 7 emplacements de parking intérieur en sous-sol et 4 emplacements de parking extérieur
- Un local de stockage en sous-sol (Hauteur sous plafond : 3,45 mètres)

Immeuble exceptionnel traduit par la mixité de ses espaces et du caractère indépendant de ses modules, les locaux vous offrent un cadre de travail unique.

A 10 minutes de l'autoroute A8 et à 20 minutes de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite avec notre consultant.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

5 511 €/mois

Location Local d'activités 225 m²

À Valbonne (06560), sur un axe routier très fréquenté, voici un local de 225m2 - ancien restaurant - proposé à la location.

Clos couvert : 225 m2
Terrasse : 265 m2
Parking partagé avec le PMU voisin : 400 m2

Droit d'entrée : 40 000 euros nets vendeur
Loyer annuel : 39 600 € HT
Taxe foncière : 6 000 €
Pas de charges
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel à la charge du locataire

Flux routier : 20 000 véhicules/jour
À proximité d'un lycée et d'une maison de retraite

Idéal restauration, artisans.

Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des lieux selon vos disponibilités.

Cordialement,
Emmanuel LAURENT
RESEAU BROKERS® - Région PACA
Tél. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@reseau-brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

RÉSEAU BROKERS

3 500 €/mois

Location Local d'activités 600 m²

Notre agence vous propose à la location un hangar de stockage de 600 m² environ bâti sur un terrain de 1 200 m² environ entièrement clôturé et sécurisé. Ce bâtiment situé à Mougins, se compose de deux niveaux avec 300 m² environ au rez-de-chaussée offrant une hauteur sous plafond de 3 mètres et 300 m² environ en R+1.

Le hangar est équipé d'une dalle béton lissée, d'arrivées et évacuations d'eau, ainsi que d'une alimentation électrique. Il dispose également d'un éclairage néon, d'un rideau électrique et de portes de secours.

Le terrain de 1 200 m² comprend un éclairage de surveillance nocturne, des caméras de surveillance, un portail électrique sécurisé, ainsi que des compteurs d'eau et d'électricité individuels. L'ensemble du site bénéficie d'un aménagement optimisé pour le stockage et la logistique.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.