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Location Local d'activités 240 m²06560 Valbonne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 573 € HT/an
Taxe foncière : 826 €/an
2 760 € HT-HC/mois
138 € HT-HC/m²/an

A LOUER LOCAL D'ACTIVITES

Valbonne Sophia Antipolis – Immeuble neuf “Le Galion”
À louer, un local d’activités de 254 m² situé dans l’immeuble neuf Le Galion, au cœur de Sophia Antipolis.
Situation idéale : à seulement 10 minutes des principaux axes routiers, facilitant vos déplacements et vos livraisons.
Surface fonctionnelle de 254 m², parfaitement adaptée aux activités artisanales ou au stockage.
Hauteur sous plafond de 3,8 m, offrant un volume confortable pour l’aménagement et le stockage.
Porte sectionnelle pour un accès pratique aux véhicules utilitaires et aux opérations logistiques.
Immeuble moderne et récent, garantissant un cadre de travail de qualité.
Ce local est conçu pour répondre aux besoins des entreprises artisanales, industrielles légères ou de logistique, souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et stratégique.
NFI Consulting Sophia Antipolis, conseils en immobilier d'entreprise
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 240 m²
Loyer 138 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC240 m²138 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 3,44 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 19,05 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
A

Diagnostic de performance énergétique (DPE): < 70 kWhEP/m².an

A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): < 6 kg eqCO2/m².an

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 2024
  • État du bien : Neuf
  • Hauteur sous plafond : 3.8 m

Emplacement

Valbonne 06560

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : A (< 70 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

NFI CONSULTING SOPHIA ANTIPOLIS

535 Route Des Lucioles
06560 Valbonne
NFI CONSULTING est un cabinet spécialisé en Immobilier d'Entreprise. Notre implantation sur le secteur de Fréjus, Puget et Roquebrune-sur-Argens permet de répondre aux besoins des entreprises des Alpes Maritimes et de l'Est Var. Terrains, entrepôts, plates-formes logistique, usines, bureaux et commerces grands comptes, nous réalisons et optimisons votre projet immobilier en toute sécurité et avec la plus grande discrétion.
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