Location Local d'activités 255 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 255 m²06560 Valbonne

2 869 € HT-HC/mois

135 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 785 € HT/an

Taxe foncière : 1 000 €/an

LOCAL ACTIVITE A LOUER

NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un lot destiné à l'activité de 255 m² situé à proximité de Sophia Antipolis.
Situé sur la commune de Valbonne à l'entrée de Sophia Antipolis cet ensemble immobilier s'inscrit dans un environnement de grande fonctionnalité et qualité.
Chaque module comprend :
- un local d'activité ( HSP : 3,82 m²)
- des sanitaires et douches privatifs
- un local fermé de stockage en sous sol
Terrain clos, deux montes charges , voies PL , charges 1T/M² et accès A 8 à 10 minutes

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : ref-4774-274853457

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	255 m²	135 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Caractéristiques

Année de construction : 2024
État du bien : Neuf
Hauteur sous plafond : 3.8 m

Emplacement

Valbonne 06560

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NFI CONSULTING SOPHIA ANTIPOLIS

535 Route Des Lucioles

06560 Valbonne

NFI CONSULTING est un cabinet spécialisé en Immobilier d'Entreprise. Notre implantation sur le secteur de Fréjus, Puget et Roquebrune-sur-Argens permet de répondre aux besoins des entreprises des Alpes Maritimes et de l'Est Var. Terrains, entrepôts, plates-formes logistique, usines, bureaux et commerces grands comptes, nous réalisons et optimisons votre projet immobilier en toute sécurité et avec la plus grande discrétion.

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