Location Local d'activités 255 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 255 m²06560 Valbonne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 785 € HT/an

Taxe foncière : 1 000 €/an

2 869 € HT-HC/mois

135 € HT-HC/m²/an

LOCAL ACTIVITE A LOUER

NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un lot destiné à l'activité de 255 m² situé à proximité de Sophia Antipolis.
Situé sur la commune de Valbonne à l'entrée de Sophia Antipolis cet ensemble immobilier s'inscrit dans un environnement de grande fonctionnalité et qualité.
Chaque module comprend :
- un local d'activité ( HSP : 3,82 m²)
- des sanitaires et douches privatifs
- un local fermé de stockage en sous sol
Terrain clos, deux montes charges , voies PL , charges 1T/M² et accès A 8 à 10 minutes

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot RDC

Surface 255 m²

Loyer 135 € HT-HC/m²/an

Type de bien Local d'activité

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	255 m²	135 € HT-HC/m²/an	Local d'activité	Immédiate
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Taxe foncière : 3,92 €/m²/an Durée : 3/6/9 Charges locatives : 18,76 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Caractéristiques

Année de construction : 2024
État du bien : Neuf
Hauteur sous plafond : 3.8 m

Emplacement

Valbonne 06560

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NFI CONSULTING SOPHIA ANTIPOLIS

535 Route Des Lucioles

06560 Valbonne

NFI CONSULTING est un cabinet spécialisé en Immobilier d'Entreprise. Notre implantation sur le secteur de Fréjus, Puget et Roquebrune-sur-Argens permet de répondre aux besoins des entreprises des Alpes Maritimes et de l'Est Var. Terrains, entrepôts, plates-formes logistique, usines, bureaux et commerces grands comptes, nous réalisons et optimisons votre projet immobilier en toute sécurité et avec la plus grande discrétion.

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Guillaume Orengo

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