Location Local d'activités 319 m² à 730 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 319 m² à 730 m²CARGO A/B, 425 Rue De Goa, 06600 Antibes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 12 410 € HT/an

Taxe foncière : 4 267 €/an

À partir de

3 328 € HT-HC/mois

125 € HT-HC/m²/an

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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Location Local d'activités 319 m² à 730 m²

125 € HT-HC/m²/an

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose des locaux mixtes de plain-pied avec des bureaux aménagés à l'étage, d'une superficie d'environ 730.96 m² divisibles en 2 lots (319.03 m² et 411.93 m²)
Equipements :
- Parkings extérieurs et en sous-sol
- Accessible à la fibre orange
- Porte sectionnelle
- Accès gros porteurs
- Sanitaires
- Climatisation
- Câblage RJ45
Les locaux sont en bon état, avec une surface totale d'environ 730.96 m², comprenant des bureaux aménagés à l'étage et des espaces de plain-pied. Les équipements comprennent des parkings extérieurs et en sous-sol, l'accessibilité à la fibre orange, une porte sectionnelle, un accès pour les gros porteurs, des sanitaires, la climatisation, et un câblage RJ45.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite avec notre consultant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 06_002577

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel HT/HC/an	Charges annuelles HT/HC
A1 A2 SOUS-SOL	RDC et sous-sol	Locaux d'activité	319.03 m²	39 878.75 euros HT/HC/an	5 267.19 euros HT/an
A1 A2	RDC	Locaux d'activité	411.93 m²	51 491.25 euros HT/HC/an	6 800.96 euros HT/an

Caractéristiques

Divisible
Accès plain-pied
État du bien : État d'usage
Parking

Climatisation
Vestiaire

Porte sectionnelle

Fibre optique

- 2 entrées palières
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation
- EDF 380
- Nbre Parkings sous-sol : 4
- Nombre de bureaux : 2
- Open Space
- Parking foisonnement libre
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Ventilation simple flux
- Vestiaires
- Vitrine anti effraction

Location Local d'activités 343 m²

117 € HT-HC/m²/an

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose des locaux mixtes de plain-pied avec des bureaux aménagés à l'étage, d'une superficie d'environ 343.38 m².
Equipements :
- Parkings extérieurs et en sous-sol
- Accessible à la fibre orange
- Porte sectionnelle
- Accès gros porteurs
- Sanitaires
- Climatisation
- Câblage RJ45
Les locaux sont en bon état, avec une surface totale d'environ 343.38 m², comprenant des bureaux aménagés à l'étage et des espaces de plain-pied. Les équipements comprennent des parkings extérieurs et en sous-sol, l'accessibilité à la fibre orange, une porte sectionnelle, un accès pour les gros porteurs, des sanitaires, la climatisation, et un câblage RJ45.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite avec notre consultant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 06_002468

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès plain-pied
État du bien : État d'usage
Parking

Climatisation
Vestiaire

Porte sectionnelle

Fibre optique

Location Local d'activités 338 m²

117 € HT-HC/m²/an

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose des locaux mixtes de plain-pied avec des bureaux aménagés à l'étage, d'une superficie d'environ 338.75 m².
Equipements :
- Parkings extérieurs et en sous-sol
- Accessible à la fibre orange
- Porte sectionnelle
- Accès gros porteurs
- Sanitaires
- Climatisation
- Câblage RJ45
Les locaux sont en bon état, avec une surface totale d'environ 338.75 m², comprenant des bureaux aménagés à l'étage et des espaces de plain-pied. Les équipements comprennent des parkings extérieurs et en sous-sol, l'accessibilité à la fibre orange, une porte sectionnelle, un accès pour les gros porteurs, des sanitaires, la climatisation, et un câblage RJ45.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite avec notre consultant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 06_002576

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès plain-pied
État du bien : État d'usage
Parking

Climatisation
Vestiaire

Porte sectionnelle

Fibre optique

Emplacement

425 Rue De GoaAntibes 06600

Nom de l'immeuble : CARGO A/B

Transports

Aéroport : Nice

20 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NICE

4.9(124 Avis)

1200 Route Des Lucioles

06560 Valbonne

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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Location Local d'activités 319 m² à 730 m²CARGO A/B, 425 Rue De Goa, 06600 Antibes

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Location Local d'activités 319 m² à 730 m²

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Internet

Location Local d'activités 343 m²

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Internet

Location Local d'activités 338 m²

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Internet

Emplacement

Transports

Alimentation

Énergie

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