Location Local d'activités 860 m² à 1 500 m²Route Des Dolines, 06560 Valbonne

Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 1 500 m², divisible à partir de 500 m², idéalement situé au coeur de la technopole de Sophia Antipolis, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes routiers.
Développé entièrement de plain-pied, ce bâtiment offre des espaces modulables et fonctionnels, parfaitement adaptés à des activités de bureaux, d'atelier, de stockage ou à un usage mixte.
Il bénéficie de nombreux atouts :
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Surface totale : 1 500 m² environ, divisible dès 500 m².
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Espaces extérieurs : 2 000 m² environ, comprenant 48 places de stationnement.
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Accessibilité : rez-de-chaussée de plain-pied.
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Accès livraison : possibilité d'aménager jusqu'à 4 portes sectionnelles.
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Terrasse privative : 230 m² environ.
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Accès poids lourds : voirie adaptée à la circulation et aux manoeuvres des véhicules articulés.
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Flexibilité : configuration permettant de répondre à différents besoins d'exploitation.
Un emplacement stratégique au coeur de Sophia Antipolis :
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À 1 minute à pied du Centrium, proposant notamment une salle de sport et un restaurant.
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À 3 minutes de l'autoroute A8.
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À 19 minutes de l'aéroport international Nice Côte d'Azur.
Une opportunité rare sur le secteur, associant modularité des surfaces, accessibilité poids lourds, nombreux stationnements et environnement professionnel privilégié.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre équipe Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance