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Location Local d'activités 860 m² à 1 500 m²06560 Valbonne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 45 000 € HT/an
Taxe foncière : 68 440 €/an
À partir de
10 392 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location un bâtiment d'une surface totale de1500 m² environ divisible dès 500 m² avec 2000m² de surface extérieurs représentant48 places de stationnement idéalement situé au coeur de la technopole Sophia Antipolis et à proximité des commodités et axes stratégiques
Le rez-de-chaussée de 1 500 m² environ est accessible de plain-pied et offre un espace polyvalent pour bureaux, atelier ou stockage. Il peut être équipé jusqu'à quatre portes sectionnelles. Il dispose également d'une terrasse de 230 m² environ.
L'accès poids lourds est facilité grâce à une voirie adaptée aux véhicules articulés. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique à 1 minute à pied du Centrium avec salle de sport et restaurant, à 3 minutes de l'autoroute A8 et à 19 minutes de l'aéroport de Nice.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 06_002593
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage RDC
Surface locative en m² 1500 m²
Loyer annuel HT/HC/m²/an parkings inclus 145 euros HT/HC/m²/an
Charges annuelles HT/m²/an 30 euros HT/m²/an
Taxe foncière HT/an/m² 29 euros HT/m²/an
Parkings 43 places de parking extérieures
Etage R+1
Surface locative en m² 860 m²
Loyer annuel HT/HC/m²/an parkings inclus 145 euros HT/HC/m²/an
Charges annuelles HT/m²/an 30 euros HT/m²/an
Taxe foncière HT/an/m² 29 euros HT/m²/an
Parkings 44 places de parkings en sous-sol
EtageSurface locative en m²Loyer annuel HT/HC/m²/an parkings inclusCharges annuelles HT/m²/anTaxe foncière HT/an/m²Parkings
RDC1500 m²145 euros HT/HC/m²/an30 euros HT/m²/an29 euros HT/m²/an43 places de parking extérieures
R+1860 m²145 euros HT/HC/m²/an30 euros HT/m²/an29 euros HT/m²/an44 places de parkings en sous-sol

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès ERP Etablissement recevant du Public
- Accès gros porteur
- Ascenseur
- Climatisation
- Contrôle d'accès
- Douche(s)
- Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs : 48
- Nbre Parkings sous-sol : 39
- Porte sectionnelle
- Sanitaires privés

Emplacement

Valbonne 06560

Transports

Aéroport : Nice

24 km (soit 33 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NICE

4.9(123 Avis)
1200 Route Des Lucioles
06560 Valbonne
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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