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Location Local d'activités 530 m² à 2 955 m²06220 Vallauris

À partir de
5 742 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 47 280 € HT/an
Taxe foncière : 71 918 €/an

LOCA L D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Location Local d'activités 1 320 m² à 2 955 m²

130 € HT-HC/m²/an

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location un ensemble immobilier d'environ 2 955 m² environ idéalement situé à Vallauris proche de toute commodités composé de surfaces polyvalentes adaptées aux activités de bureaux, de stockage, de laboratoires ou de commerce de gros.
Le site bénéficie de 35 places de stationnement privatives et offre un accès poids lourds sans restriction avec une voirie adaptée aux semi-remorques.
Le plateau du R+1 de plain-pied développe 1 505 m² avec une hauteur sous plafond de 4 mètres une charge d'exploitation de 500 kg/m² et trois accès indépendants. Les espaces climatisés avec finitions haut de gamme sont configurables pour accueillir bureaux laboratoires ou espaces de stockage.
Le rez-de-chaussée propose une surface de 1 450 m² avec une hauteur sous plafond de 5,5 mètres et une charge d'exploitation de 2 tonnes/m² Trois volets roulants de 6 mètres permettent un accès optimal pour le stockage ou le commerce de gros.
Un monte-charge relie les deux niveaux facilitant le transfert des marchandises.
Plusieurs configurations locatives sont envisageables selon vos besoins allant de 1320 m² à 2 955 m² environ avec stationnements dédiés et monte-charge.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite avec notre consultant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 19/05/2026
Référence : 06_002281
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface en m²Loyer annuel HT/HC/m²/anCharges annuelles HT/m²/an
RDCLocaux d'activité1 450 m²130 euros HT/HC/m²/an16 euros HT/m²/an
R+1Locaux d'activité1 505 m²130 euros HT/HC/m²/an16 euros HT/m²/an
RDC et R+1Locaux d'activité1 320 m² dont 950 m² (RDC) et 370 m² (R+1)130 euros HT/HC/m²/an16 euros HT/m²/an

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Monte charge
- Parking privatif extérieur : 35

Location Local d'activités 530 m² à 2 182 m²

130 € HT-HC/m²/an

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location des locaux d'activité de plain-pied de 2 182 m² environ divisibles dès 530 m² idéalement situé à Vallauris dans un environnement professionnel dynamique. Ces locaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 5,5 mètres et d'une charge d'exploitation de 2 tonnes/m². Plusieurs volets roulants de 6 mètres permettent un accès optimal pour les livraisons et les flux de marchandises
Le site dispose de 21 places de stationnement privatives et d'un accès poids lourds sans restriction avec une voirie adaptée aux semi-remorques
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite avec notre consultant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 19/05/2026
Référence : 06_002282
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurface locative en m²Loyer annuel HT/HC/m²/anCharges annuelles HT/m²/anTaxe foncière HT/m²/an
RDC partiel (gauche)530 m²130 euros HT/HC/m²/an16 euros HT/m²/an14 euros HT/m²/an
RDC partiel (droite)950 m²130 euros HT/HC/m²/an16 euros HT/m²/an14 euros HT/m²/an
R+1 partiel702 m²130 euros HT/HC/m²/an16 euros HT/m²/an14 euros HT/m²/an

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 5.5 m
  • Parking
- Accès ERP Etablissement recevant du Public
- Accès gros porteur
- Parking privatif extérieur : 21

Emplacement

Vallauris 06220

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NICE

4.9(121 Avis)
1200 Route Des Lucioles
06560 Valbonne
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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