Location Bureaux 125 m² à 270 m²

VILLANTIPOLIS PLACE BERMONT

Villantipolis 9, 473 Route Des Dolines, 06560 Valbonne

À LOUER – Bureaux & locaux mixtes au cœur de Sophia Antipolis
Indépendants – Fonctionnels – Polyvalents – Rare sur le marché
Situés à deux pas de la gare routière de Sophia Antipolis et de la place Bermond, ces locaux offrent un environnement de travail exceptionnel, au sein d’un secteur dynamique regroupant services, restauration, commerces, centres de coworking, salles de sport, espaces verts et toutes les commodités indispensables au quotidien des entreprises.
Idéals pour bureaux, activités légères, petit stockage, ou structure hybride, ces espaces bénéficient d’une indépendance totale, d’une fonctionnalité rare et d’une configuration permettant d’accueillir aussi bien des équipes administratives que des activités techniques.
?? Possibilité de louer uniquement le RDC ou uniquement l’étage, selon vos besoins.
L’accès à l’A8 est à seulement 5 minutes, permettant une connexion rapide vers Nice, Cannes et l’ensemble du bassin
azuréen.
Surfaces disponibles & conditions locatives
Rez-de-chaussée – 125 m²
Loyer : 1 800 € HT/HC / mois
Loyer annuel : 21 600 € HT/HC
Taxe foncière : env. 3 009 € / an
Charges : env. 1 463 € / an
Espace idéal pour activité, stockage léger ou bureaux avec accès direct.
1er étage – 145 m²
Loyer : 1 950 € HT/HC / mois
Loyer annuel : 23 400 € HT/HC
Taxe foncière : env. 3 491 € / an
Charges : env. 1 697 € / an
Plateau lumineux, parfaitement adapté à des bureaux modernes et confortables.
Localisation premium au cœur de Sophia Antipolis
Accès immédiat aux services, transports et commerces
Locaux indépendants, fonctionnels et polyvalents
Excellent état général
Accès A8 en 5 minutes