Vente de Bureaux Alpes-Maritimes (06) - 169 annonces - Page 3

A vendre murs libres de bureaux idéalement situés sur le boulevard Carnot à Cannes, à proximité du centre-ville. Surface: 150 m². 1er étage avec ascenseur. 1 grand accueil. 2 bureaux dont 1 avec accès terrasse. 2 open space avec verrière dont 1 avec accès terrasse. 2 réserves. Terrasse de 10 m². Sanitaire. Climatisation. Prises RJ45. Baie de brassage. Bon état général. Prix FAI: 561,8 KEuros

Notre agence ARTHUR LOYD NICE SOPHIA ANTIPOLIS propose à la vente un plateau de bureaux avec des prestations PRIME de 230 m² environ situé au premier étage au coeur de la technopole de Sophia Antipolis.
Ces bureaux de standing bénéficient de prestations de qualité incluant la climatisation, le sol, salle réunion, cafétéria, Open Space, bureaux privatifs.
L'offre comprend également 10 places de stationnement privatifs en extérieur.
Le bien est idéalement situé à proximité de l'autoroute A8, ainsi que des commerces et des restaurants.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations et pour organiser une visite avec notre consultant.

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la vente un ensemble de bureaux, idéal pour un utilisateur ou un investisseur. Le bien se compose de 128 m² disponibles ainsi que de trois lots actuellement loués à des professions libérales.
Situés au R+2, ces bureaux bénéficient d'un emplacement recherché, au coeur de la Place Bermond à Sophia Antipolis.
En bon état général, les espaces sont cloisonnés et entièrement climatisés, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel.
Le bien dispose également de 8 places de stationnement en sous-sol ainsi que d'un box fermé dont une place IRVE.
Vous apprécierez son environnement dynamique, avec la proximité immédiate de services de restauration, CIV de Valbonne et un accès rapide à l'autoroute A8.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la vente des bureaux spacieux et modernes, répartis du rez-de-chaussée au R+4, pour une superficie totale de 1 656 m² environ, divisibles à partir de 109 m² environ. La livraison est prévue pour le T2 2027.
Idéalement situés dans la technopole de Sophia Antipolis, ces bureaux bénéficient d'un environnement commercial dynamique avec des services de proximité tels que pharmacies, banques et restaurants. L'emplacement offre également un accès rapide à l'autoroute A8, ainsi qu'une proximité en voiture avec la gare d'Antibes et l'aéroport international de Nice.
Le bien comprend 55 places de parking dont 4 en sous-sol et 51 extérieures.
Ces espaces modernes et modulables sont parfaitement adaptés à tout besoins professionnels.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite avec notre consultant.

ARTHUR LOYD NICE SOPHIA ANTIPOLIS vous propose des bureaux à la vente d'une surface de 113 m² environ dans un immeuble récent et de très bon standing.
Secteur Sophia Antipolis Font de l'Orme.
Bureaux situés au rez-de-chaussé, cloisonnés et climatisés.
5 emplacements de stationnement privatifs.
Proches commerces et restaurants. Proximité Autoroute A8.

\*\*À vendre - Plateau de bureaux 200 m² avec parkings - Mougins
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Situé à Mougins, sur un axe principal et à proximité immédiate des principaux accès routiers, ce bien offre un emplacement stratégique pour toute activité professionnelle.
Au 1er étage, ce beau plateau de bureaux d'une surface de 200 m² se compose de :
- 12 bureaux cloisonnés
- 1 salle de réunion
- 2 WC
- 1 douche
- 5 places de parking privatives
Ces bureaux sont idéaux pour toute entreprise à la recherche de locaux déjà cloisonnés, fonctionnels et immédiatement exploitables.
**Prêts à visiter ? Contactez-nous au 04 93 99 52 52**

À Vendre : Bureaux de 83.5 m² au Cannet sortie Autoroute
Opportunité d'acheter un bureau de 83.5 m² offrant une vue dégagée
Superficie de 83.50 m² : Ce bureau spacieux offre une surface de travail généreuse pour répondre à vos besoins professionnels. Que vous souhaitiez aménager des bureaux individuels, des espaces collaboratifs ou des salles de réunion, ce bureau vous offre la flexibilité nécessaire.
Vue : Profitez d'une vue panoramique depuis votre bureau, créant ainsi un environnement de travail stimulant et agréable. Les paysages offriront une source d'inspiration constante.
Emplacement privilégié : Situé à la sortie de l'autoroute, ce bureau bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès facile aux principaux axes routiers, aux transports en commun et aux commodités locales. Vous pourrez profiter des avantages d'une adresse prestigieuse.
Luminosité naturelle : Les grandes baies vitrées permettent à la lumière naturelle de baigner l'espace, créant ainsi une ambiance lumineuse et agréable.
Stationnement : Des places de stationnement sont disponibles pour faciliter l'accès à vos employés et visiteurs.

BEAUX BUREAUX en étage d'une superficie de 90M2 environ (Loi Carrez en cours) composés d'une entrée, de 3 bureaux cloisonnés, d'un open space, d'un dégagement et d'un espace cuisine équipé.
Les sanitaires accessibles aux Personnes A Mobilité Réduite sont situés sur les parties communes de l'étage.
Prix de vente honoraires inclus : 342 040€
Honoraires de commercialisation du Cabinet OREA COMMERCES : 6% HT du prix de vente à la charge du Mandat. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Baptiste BIESBROUCK +33676782095 b.biesbrouck@orea-immobilier.com

BEAUX BUREAUX en étage élevé d'une superficie de 133M2 incluant une quote part de parties communes de l'étage (121 M2 Loi Carrez) composés d'une entrée, d'un open space équipé de 2 doubles placards dont 1 comportant la baie de brassage, de 4 bureaux cloisonnés dont 1 avec un aperçu mer, d'un bureau avec placard coté sud ouest, d'un petit bureau côté sud et d'un grand bureau de direction avec double placard et étagères côté est.
Les sanitaires femmes / hommes sont sur les parties communes de l'étage, partagés avec le seul voisin de palier.
- Bureaux rénovés entièrement, très lumineux avec cloisons semi-vitrées.
- Climatisation réversible dans tous les bureaux.
- Doubles fenêtres double vitrage.
- Moquette en état neuf
- Faux plafonds avec dalles led et néons
- Câblage informatique
- Immeuble de bureaux très bien entretenu face au tramway et à proximité de l'Aéroport International Nice Côte d'Azur.
Acquisition possible de 2 parkings en sous sol en supplément.
Provisions sur charges annuelles : 5712€
Taxe foncière 2025 : 5784€
Prix de vente des bureaux : 466 120€ honoraires de commercialisation inclus soit 430 000€ Nets Vendeurs
Prix de vente des 2 parkings : 54 200€ honoraires de commercialisation inclus soit 50 000€ Nets Vendeurs
Honoraires de commercialisation du Cabinet OREA COMMERCES : 7% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Baptiste BIESBROUCK +33676782095 b.biesbrouck@orea-immobilier.com

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis & Var Est vous propose à la vente plusieurs plateaux de bureaux d'une surface d'environ 544 m² divisibles dès 150 m² au coeur de la dynamique technopole de Sophia Antipolis.
Ces bureaux se trouvent dans un immeuble en bon état et dans un environnement tertiaire à proximité immédiate de commerces et de restaurants.
Proche de l'accès Autoroute A8.
Contactez notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis & Var Est pour obtenir des informations complémentaires et pour organiser une visite avec notre consultant.

À vendre – Bureau de 43 m² avec parking privatif – Emplacement stratégique proche A8
Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, ce bureau de 43 m² offre un cadre de travail fonctionnel et agréable. Idéal pour une profession libérale ou une petite structure, il bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 2 minutes de l'entrée/sortie de l'autoroute A8.
Surface : 43 m²Étage : 1er1 place de parking privativeAccès PMR Proximité immédiate de toutes commodités : hypermarché, pharmacie, boulangerie, caviste…L'environnement dynamique et la facilité d'accès font de ce bien une opportunité rare sur le secteur.
Ne tardez pas, contactez-nous rapidement pour organiser une visite !

\*\*Plateau de bureaux neufs - 80 m² en RDC terrasse et parkings
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Au sein d'un programme neuf moderne et mixte (logements et bureaux), découvrez ce plateau de bureaux de 80 m² en rez-de-chaussée.
Les locaux sont livrés bruts, offrant une liberté totale d'aménagement pour créer des espaces parfaitement adaptés à votre activité.
Le plateau bénéficie également d'une terrasse privative de 6 m² ainsi que d'un passage couvert privatif de 13 m², apportant confort et fonctionnalité.
Stationnement :
- 3 places extérieures incluses, dont 1 place PMR
- 10 places supplémentaires disponibles en sous-sol (25 000 € TTC / place).
Prestations :
- Menuiseries extérieures aluminium ouvrant à la française et/ou coulissantes selon plan
- Doublage thermique
- Hauteur sous plafond : 2,50 m
- Attentes techniques prévues : eau potable, électricité, VMC, évacuation
- Réservation pour groupe de climatisation extérieure en terrasse
Livraison prévisionnelle : 2ᵉ trimestre 2027
Dossier & plan sur demande.
**Plus d'informations ?** **_04 93 99 52 52_**

**À VENDRE – 110 m² de bureaux rénovés – Mougins – Sortie A8**
Bureaux show room open space de standing
2 places de parking en sous-sol ( +15000 € chacune )
Accès rapide et direct depuis l'A8
** Une visite ? Une question ? Nous sommes à votre écoute !**

**A vendre un plateau de bureaux d'une superficie de 150m² refait à neuf, dans la zone commerciale des tourrades.**
- Locaux neuf : Profitez des avantages d'un espace de travail neuf
- Climatisation : un système de climatisation intégré.
- Sanitaires PMR
- Fenêtres sur l'extérieur neuves
- Remise aux normes de l'électricité
- Beaux espaces : Des volumes généreux et des aménagements modernes pour un cadre de travail agréable.
- Proximité autoroute A8 : à 5 minutes en voiture
- Secteur dynamique : commerces aux alentours (restauration, textile, services ...)
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir des bureaux dans un cadre de travail de qualité.
**Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui !**

\*\*Bureaux atypiques à vendre – 120 m² – Cannes
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À découvrir absolument ! Ces bureaux climatisés d'environ 120 m², situés au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, offrent un cadre idéal pour une entreprise ou un investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville de Cannes, de la gare et des transports en commun.
Points forts :
- Emplacement privilégié : proche gare, bus et commodités
- Bureaux climatisés pour un confort optimal
- Différents types de bail possibles : professionnel, commercial ou dérogatoire
- Bien atypique offrant un fort potentiel d'aménagement
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !
**Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.**

Découvrez une opportunité unique d'acquérir un plateau de bureaux de 416 m² idéalement situé au cœur de Sophia Antipolis. Profitez d'un emplacement stratégique avec un accès facilité aux principaux axes routiers, notamment l'autoroute A8, et à proximité des commerces et services.
- Superficie : 415,71 m² de bureaux modulables, offrant une flexibilité optimale pour l'aménagement de votre espace de travail
- Parkings Privatifs : 15 places de parking incluses, garantissant un confort de stationnement pour vos employés et visiteurs
- Emplacement Premium : Situé dans un environnement verdoyant et dynamique de Sophia Antipolis, proche des transports en commun et des infrastructures essentielles. Site sécurisé.
- **Bâtiment Neuf** : Immeuble de bureaux récemment réhabilité avec des matériaux de qualité supérieure, offrant des prestations haut de gamme et une vue magnifique sur la technopole. Label BREEAM IN USE VERY GOOD
- Accessibilité : Accès rapide à l'autoroute A8, facilitant les déplacements vers Nice, Cannes, et l'aéroport Nice Côte d'Azur
Opportunité rare à la vente.
Découvrez comment ce plateau de bureaux peut devenir le nouveau siège de votre entreprise à Sophia Antipolis !
**Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.**

\*\*À VENDRE - Bureaux aménagés / Cabinet dentaire - Opportunité investisseur
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Situé au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue, ce bureau de 55 m², actuellement aménagé et exploité en cabinet dentaire, offre une rentabilité immédiate.
Implanté au 2ᵉ étage, le bien se compose de :
- une salle d'attente fonctionnelle,
- une salle de soins entièrement équipée,
- un WC indépendant.
- Une cuisine
Le local est actuellement loué à un professionnel de santé, locataire en place depuis 2015, pour un revenu locatif de 850 € / mois, garantissant un investissement pérenne et stable.
Emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités :
transports en commun, commerces, écoles et services.
Bien clé en main
Activité en place
Idéal investisseur patrimonial ou rendement
Belle opportunité à saisir.
**Contactez nous : 04 93 99 52 52 / [bonjour@berge.fr](mailto:bonjour@berge.fr)**

Nous vous proposons des bureaux d'une superficie de 217m² idéalement situés dans la zone des Tourrades. Ces espaces sont conçus pour répondre à toutes vos attentes professionnelles.
Caractéristiques des locaux :
- Superficie : 217m²
- Espaces de travail : bureaux climatisés
- Connectivité : Internet par fibre optique et réseau RJ45 avec de nombreuses prises.
- Lumière naturelle : Puits de lumière dans chaque pièce, même sans fenêtre.
- Flexibilité : Cloisons modifiables selon vos besoins.
Confort et sécurité :
- Sanitaires : 4 WC.
- Accessibilité : Immeuble accessible aux PMR.
- Sécurité : Alarme, système de sécurité incendie, portes blindées et porte de secours.
Ces locaux professionnels offrent un cadre idéal pour développer votre activité dans un environnement moderne et sécurisé.
**Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.**

**A vendre bureaux centre-ville de Grasse 120m²**
Bergé immobilier vous propose à la vente des bureaux avec places de stationnement privatives dans le centre-ville de Grasse.
- Superficie totale : 120m²
- Etage : 3ème
- Stationnement : 4 places privatives extérieures
- Bureaux cloisonnés
- Idéal investissement
**Contactez nous rapidement pour visiter ce bien** : 04 93 99 52 52

\*\*EN EXCLUSIVITÉ - À vendre plateau de 233 m² - Cannes-la-Bocca (Zone des Tourrades)
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Bergé Immobilier vous propose à la vente de plateau idéalement situés dans la zone dynamique et très recherchée des Tourrades, à Cannes-la-Bocca.
- Superficie : 233m²
- Disponibilité : deux plateaux de 233 m² chacun (R+1 / R+2/ R+3) dans le même bâtiment, offrant la possibilité d'acquérir jusqu'à 700 m² au total.
- Immeuble entretenu, plateaux lumineux
- Places de stationnement privatives
- Nombreuses possibilités de stationnement complémentaires à proximité
- Accessibilité optimale : à 5 minutes de l'entrée/sortie de l'autoroute A8
- Arrêts de bus à 5 minutes à pied
Environnement :
- Zone commerciale dynamique, entourée d'enseignes reconnues dans l'équipement de la maison, la restauration et divers commerces attractifs.
Prêts à vous installer dans un secteur stratégique et porteur ?
**Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !**

Bergé Immobilier vous propose **à la vente** un plateau de bureaux de 235,95 m² idéalement situé au cœur de Sophia Antipolis. Profitez d'un emplacement stratégique avec un accès facilité aux principaux axes routiers, notamment l'autoroute A8 et à proximité des commerces et services.
- Superficie : 235,95 m² de bureaux entièrement rénovés dans leur intégralité
- Parkings Privatifs : 8 places de parking incluses, garantissant un confort de stationnement pour vos employés et visiteurs
- Emplacement Premium : Situé dans un environnement verdoyant et dynamique de Sophia Antipolis,
- Bâtiment Neuf : Immeuble de bureaux récemment réhabilité avec des matériaux de qualité supérieure, offrant des prestations haut de gamme et une vue magnifique sur la technopole. Label BREEAM IN USE VERY GOOD.
- Sanitaires et douches dans les communs
- 2 ascenseurs
- Accessibilité : Accès rapide à l'Aéroport de Nice à 18 km (20 minutes), l'autoroute A8 à 5,6 km (8 minutes), Bus : Arrêt Lucioles à 160 mètres (1 minute à pied). Lignes : 09,20.
D'autres surfaces à la vente sont encore disponibles.!
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

**Sortie Autoroute de Cannes**
\*\*À Vendre - Bureaux de 200m²
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Situé à seulement 5 minutes de l'accès à l'autoroute A8, ce plateau de bureaux de 200m² bénéficie d'une localisation stratégique au cœur d'un environnement professionnel dynamique, entouré des sièges sociaux de grandes entreprises.
Caractéristiques principales :
- Superficie : 200m² parfaitement agencés pour répondre à vos besoins professionnels.
- Parking : 4 places incluses en sous-sol, offrant confort et praticité pour votre équipe et vos clients.
- Immeuble de standing : Des prestations haut de gamme pour garantir un cadre de travail agréable et valorisant pour votre entreprise.
L'immeuble est exclusivement réservé aux professionnels et offre un environnement de grande qualité, idéal pour favoriser la productivité et refléter l'image de votre société.
**Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.**

CANNES CENTRE – BUREAUX À VENDRE – 128 m²
Emplacement premium – Centre-ville de Cannes
2ème étage d'un bel immeuble
Surface totale : 128 m²
CONFIGURATION ACTUELLE
• Couloir central de distribution
• Placard technique avec baie de brassage
• 2 studios indépendants comprenant chacun :
– Pièce principale
– Cuisine
– Salle d'eau / salle de bain
• 1 espace bureau composé de :
– Open space / coworking
– Salle de réunion
– Salle d'eau
– Espace cuisine
POTENTIEL & USAGES
• Possibilité d'exploitation en location saisonnière (configuration actuelle optimisée)
• Idéal profession libérale, cabinet, activité tertiaire
• Reconfiguration simple en plateau de bureaux de 128 m²
• Division possible selon projet

\*\*À vendre : Bureaux occupés de 179m² à Mougins – Investissement attractif
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Situés à Mougins, ces bureaux d'une superficie de 179m² offrent une opportunité d'investissement clé en main avec un taux de rendement attractif de 6,13%.
Emplacement stratégique : Proximité immédiate de l'autoroute A8 et des principaux axes routiers menant vers Mougins et Cannes.
- Locataire solide : bail signé au 1er janvier 2022
- Possibilité d'acquérir des garages en supplément, pour un confort et une fonctionnalité optimaux.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement.
**Plus d'infos ? 04 93 99 52 52**

**Mougins - Bureaux Showroom 76m²**
Implantez votre activité au cœur d'un secteur dynamique Mougins/Le Cannet, dans un immeuble tertiaire de qualité bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A8.
Ces bureaux de 76 m², parfaitement adapté à une activité de bureaux ou de showroom, offre un environnement de travail agréable et facilement accessible pour vos collaborateurs comme pour votre clientèle.
Atouts :
- Emplacement stratégique avec accès rapide aux principaux axes routiers.
- Immeuble tertiaire qualitatif.
- Facilité de stationnement
- Arrêt de bus au pied de l'immeuble.
- Environnement commerçant : boulangeries, restaurants, pharmacie, supermarché et services accessibles en quelques minutes.
- Ascenseur, climatisation & sanitaires
**On visite ? 04 93 99 52 52**

\*\*À vendre : Bureaux de 284 m² idéalement situés près de l'autoroute de Cannes et Le Cannet.
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Nous vous proposons une opportunité unique de louer des bureaux spacieux, idéalement localisés à proximité immédiate de l'autoroute de Cannes et Le Cannet. Ces bureaux de 284 m² sont composés de 7 espaces cloisonnés, offrant un environnement de travail modulable, parfaitement adapté à vos besoins professionnels.
- Surface totale : 284 m²
- Localisation stratégique : accès rapide à l'autoroute, desservant Cannes et Le Cannet
- Aménagement flexible : possibilité d'ajustement selon vos exigences
- Lumineux et agréable : grandes fenêtres offrant une lumière naturelle abondante
- Confort optimal : climatisation intégrée
- Parking sur place : disponible pour employés et visiteurs
Que vous soyez une entreprise en expansion ou que vous cherchiez à renforcer votre présence dans cette zone d'activité dynamique, ces bureaux sont parfaitement adaptés à vos ambitions. Leur configuration flexible et leur emplacement privilégié en font une solution idéale pour favoriser votre croissance.
**Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans un cadre stratégique et de qualité.**

A vendre murs libres de bureaux idéalement situés dans la zone commerciale de Villeneuve Loubet sur la Nationale 7. Surface: 250 m². 1er étage avec ascenseur dans un immeuble sécurisé. 8 bureaux. 1 Open space. Coin cuisine. Jouissance partagée d'une salle de réunion de 60 m². Sanitaires H/F en commun sur le palier de l'étage. Climatisation. Fibre optique. Prises RJ45. Accès PMR. 2 Parkings publics de l'immeuble. Bureaux entièrement rénovés en 2021. Cloisons amovibles. Prix FAI: 899,5 KEuros

ARTHUR LOYD NICE vous propose à la vente des bureaux cloisonnés et climatisés d'une surface de 99 m² environ dans un immeuble tertiaire situé quartier Les Lucioles.
4 parkings extérieurs.
5 minutes du centre de vie St Philippe : restaurants, commerces, crèche, bureau de poste.
A8 à proximité.

ARTHUR LOYD NICE SOPHIA ANTIPOLIS propose à la vente des bureaux de 137 m² environ situés en RDC dans un ensemble immobilier en VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) d'une surface totale de 1282 m² environ composé de 4 bâtiments distincts. Situés à 5 minutes du centre commercial POLYGONE de Cagnes-sur-Mer, ces locaux pourront accueillir des bureaux, de l'activité, de l'artisanat et des services publics. Pour chaque bâtiment, des espaces extérieurs pourront être attribués. Les cellules seront livrées brutes, fluides en attente, closes et couvertes.
Ces bureaux peuvent disposer de plusieurs parking à l'acquisition.
9 places pour 2 roues motorisées et des stationnements vélos compléteront l'offre. Hauteur sous dalle 4 mètres. Livraison par camion jusqu'à 13 tonnes possible sur les bâtiments A et B.
IMMEUBLE ERP 5ème CATEGORIE.
- Accès PMR
- Arrivée d'eau en attente
- Arrivée électrique en attente
- Brut de béton
- Nbre Parkings sous-sol : 2
- Portes plain-pied : 1
- Vitrine
- Livraison brute fluide en attente
- Livré clos et couvert
- Parking 2 roues 9 places
- Hauteur sous dalle : 4m
- Immeuble RT 2012 sans dérogation
- Toit végétalisé

ARTHUR LOYD NICE propose à la vente des bureaux prime d'une surface de 95.35 m² env dans un immeuble tertiaire situé à Valbonne.
Bureaux avec des prestations de qualité et climatisés au coeur de la technopole de Sophia Antipolis.
5 stationnements extérieurs en jouissance privative.
Proche des commerces et restaurants. Autoroute A8 à proximité.