Location de locaux commerciaux Alpes-Maritimes (06) - 427 annonces

A LOUER 215 M² - NICE CENTRE - VICTOR HUGO - THIERS
A louer surface d'environ 215 m² en bon état entre le boulevard Victor Hugo et la gare de Nice ville.

Composé d'un espace de vente de 113 m², d'un local de 30 m², d'une réserve de 23 m², d'un bureau et d'un parking couvert pour trois voitures.
Linéaire vitrine d'environ 50 m.

Conditions de prise à bail :

- Bail commercial ou professionnel
- Loyer : 4 000 € / mois
- Provision sur charges : 300 € / mois
- Provision sur foncier : 4 500 € / an
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC HF
- Non assujetti à la TVA.
- Honoraires : 10 % hors taxes du loyer triennal à la charge du preneur. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Maxime PUCCINELLI +33614340187 m.puccinelli@orea-immobilier.com

A Nice, au coeur du secteur Riquier, proche de grandes enseignes alimentaire ( SUPER U, PICARD) et nombreux commerces.

Mitoyen Gare SNCF, Port et Carrefour TNL

Accès voie rapide, bus et arrêt de tramway

LOCAL COMMERCIAL en angle, de plain pied, de 180 M²

Excellente visibilité

Refait à neuf, climatisé et aux normes PMR

Bail commercial ou professionnel neuf

Loyer non assujetti à la TVA

Disponibilité immédiate

Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel à la charge du preneur

À quelques mètres de la rue de France : Droit au bail à céder avec l'ensemble des équipements présents sur place.

Local de 160 m² entièrement rénové avec très faible loyer et extraction en cheminée aux normes.

Outil complet pour une activité de restauration, traiteur ou laboratoire, comprenant notamment : chambres froides, réfrigérateurs professionnels, pianos de cuisson, plans de travail en inox, plonge etc. Matériel en très bon état, local immédiatement exploitable

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 96 M² - NICE OUEST

Local commercial / Bureau en bon état d'une surface d'environ 96 m² dont 3 places de parking extérieur dont une en enfilade.
Linéaire vitrine 8 m. , climatisation, rideau métallique.

Proche de l'INSA et de l'avenue Simone Veil.

Conditions de prise à bail :

- Bail commercial ou professionnel
- Loyer : 1 500 € / mois
- Provision sur charges : 250 € / mois (Eau chaude, eau froide et chauffage dans les charges)
- Provision sur foncier : 2 096 € / an
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC HF
- Non assujetti à la TVA.
- Honoraires : 10 % hors taxes du loyer triennal à la charge du preneur. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Maxime PUCCINELLI +33614340187 m.puccinelli@orea-immobilier.com

Local commercial d'environ 45 m², lumineux et entièrement rénové, complété par une cave en sous-sol de 10 m².

Implanté sur un axe passant et commerçant premium du centre-ville de Cagnes-sur-Mer - secteur du 11 Novembre, avec un linéaire vitrine en angle de 6 mètres.

Excellente visibilité et accessibilité, flux piéton et automobile dynamique, forte commercialité

LOCATION PURE d'un local commercial d'une superficie de 30m², possédant des sanitaires, se situant avenue Grammont à proximité du tramway et des bus.

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose en location pure un local commercial de 60 m² idéalement situé dans le secteur Nice Magnan.
Bénéficiant d'un fort flux de voitures et d'une excellente visibilité, ce local se trouve entre deux enseignes nationales majeures, offrant un emplacement stratégique pour votre activité. Son linéaire de façade de 5 mètres assure une vitrine attractive et une exposition optimale.
Le local est particulièrement adapté à une activité libérale, avec des transports en commun à proximité immédiate (tram et bus), facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs. Il est également équipé de la climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Activités interdites : restauration.
Ce bien représente une opportunité rare pour tout professionnel souhaitant s'installer dans un quartier dynamique et en pleine expansion, avec un passage constant et une visibilité maximale. Son agencement fonctionnel et sa situation géographique en font un choix idéal pour bureaux, services ou professions libérales.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet Locopro Entreprises, votre partenaire privilégié pour la location de biens commerciaux sur Nice et sa région.

Local en très bon état, en location pure, situé sur le boulevard Auguste Raynaud.

Il se compose de deux espaces commerciaux et d'un sanitaire avec lave main pour une surface totale de 39m², linéaire vitrine 5m.

Disponibilité immédiate.

Baillet Immobilier, vous propose à la location un local Commercial 43 M2 Nice Centre / Cessole. A proximité immédiatement de l'autoroute et des transports en communs.

Environnement très commerçant (Supermarché / Banques / Agences immobilières / Assurances / Restaurants ..)

Le local bénéficie d'une très belle visibilité.

- 43 M2
- Très belle hauteur sous plafond sur l'avant boutique
- WC + point d'eau
- Tout type d'activité sauf restauration

- Loyer : 670€ / Mois (NON SOUMIS A TVA)
- Charges : 56 € / Mois
- Foncier : 64 € / Mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

BAILLET IMMOBILIER

- CONTACT : 07 49 92 27 12
- MAIL : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Belle opportunité en Location Pure! Boutique située dans l'hyper centre niçois, en angle de rue bénéficiant d'une excellente visibilité via 15 mètres de linéaire ! Surface: 50 m² dont réserve en 1er étage (5m²). Bon état général, Climatisation. 2 entrées et accès PMR. A proximité de la place Masséna et du tramway Ligne T1. Disponible fin Mai 2026. Loyer CC: 4 060 Euros / mois

A louer boutique en angle idéalement situé à proximité du boulevard Joseph Garnier et Gambetta à Nice. Surface: 50 m² en open space avec coin cuisine. Sanitaire. Climatisation. Prises RJ45. Refait à neuf récemment. Vitrine securit. Normes ERP. Accès PMR possible. Linéaire façade de 10 mètres en angle. Idéal profession libérale. Bail professionnel ou dérogatoire. Loyer CC: 1040 Euros/mois

!! BAISSE DE PRIX !!
Le cabinet LOCOPRO vous ouvre les portes d'une opportunité rare : un local commercial ultra-stratégique en plein coeur de la célèbre rue d'Antibes, artère incontournable du shopping cannois.
Pourquoi cet emplacement est un atout majeur ?
Visibilité exceptionnelle grâce à un important flux piéton
Entouré de marques prestigieuses, boutiques de luxe et enseignes internationales
Bail récent (2025) avec des conditions attractives
Caractéristiques du local:
Surface totale : 180 m²Rez-de-chaussée : 35 m²Sous-sol : 45 m²1er étage : 100 m² (idéal pour showroom ou bureaux)Vitrine : 5 mlFaçade : 6 ml
Conditions financières:
Loyer annuel : 60 000 € HT/HCCharges annuelles : 1 500 €Droit au bail : 550 000 € net vendeurHonoraires d'agence : 42 000 € HT à la charge du cessionnaire
Ce local premium est une véritable vitrine pour votre marque, parfait pour une enseigne de prêt-à-porter, accessoires, bijouterie, cosmétique, décoration, concept store ou toute autre activité haut de gamme.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

A louer boutique idéalement située à deux pas du boulevard Gambetta et de l'avenue Thiers au centre-ville de Nice. Surface: 45 m². Grand espace de vente avec réserve et sanitaire. Climatisation. Accès PMR possible via une rampe amovible. Belle hauteur sous plafond de 3,30 mètres. Linéaire vitrine de 5 mètres. Proche de toute commodité ( transport, gare, voie Mathis, commerces ). Excellent état général. Idéal agence de services, commerce de proximité. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel Loyer CC: 1235 Euros/mois

Bergé Immobilier vous propose la cession de droit au bail d'une herboristerie d'environ 50 m² complétée d'une cave saine.
Situé dans le quartier Libération, à proximité immédiate de la gare du Sud, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, avec fort flux piéton et excellente visibilité.
Le local, exposé plein sud, est à la fois lumineux et très calme. Il offre une hauteur sous plafond de 3 mètres, avec une possibilité d'extension jusqu'à 4 mètres, permettant une optimisation des volumes ou la création de rangements en hauteur.
Une salle supplémentaire en fond de cour commune vient compléter ce bien, idéale pour une activité annexe, un espace de travail ou du stockage en arrière-cour.
Ce local est particulièrement adapté aux activités de bien-être, boutiques de produits naturels, services de proximité ainsi qu'aux activités libérales.
Informations complémentaires :
Droit au Bail : 90.000€
Plans disponibles sur demande
Honoraires de 10 000€ HT à la charge de l'Acquéreur, en sus du prix
Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques
Contactez Bergé Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Provision sur charges 166 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LOCAL COMMERCIAL - RUE GOUNOD - NICE MUSICIENS

Antoine BIERLAIRE du Cabinet GESTION CASSINI vous propose la location d'un local commercial de 25m² avec mezzanine.

Le local se compose d'une pièce ouverte avec mezzanine de 6m², coin cuisine et un WC.

Le local est en parfait état.

L'emplacement est idéal, sur un axe passant avec un fort passage voitures et piétons.

Disponible immédiatement.