Location de locaux commerciaux Alpes-Maritimes (06) - 423 annonces

À LOUER – Local commercial de 42 m² | Location pure – Secteur Cannes (Rocheville)

Bergé Immobilier vous propose à la location ce local commercial de 42 m², idéalement situé à proximité immédiate de la place Rocheville, des axes routiers principaux et de l'autoroute A8 (à 5 minutes en voiture).

Superficie : 42 m²
Belle vitrine offrant une excellente visibilité
Environnement dynamique : pharmacie, boulangerie, banque et autres commerces de proximité
Transports : arrêt de bus à quelques pas
Emplacement stratégique, parfait pour une activité commerciale ou de services
En option : un espace de stockage/box de 18 m², disponible pour 200 € HT/HC par mois + 30 € de charges mensuelles.

Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet et planifier une visite !

Honoraires de 6 120 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 15 300 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A louer en location pure une boutique idéalement située à Cannes, à proximité du boulevard Jean Hibert et du Suquet. Surface: 133,78 m² dont 50,81 m² de boutique en rez-de-chaussée + 1 mezzanine de 29,55 m² + 1 mezzanine de stockage de 53,42 m². Sanitaires. Belle hauteur sous plafond hors mezzanine de 4,80 mètres. Bon état général. Loyer CC: 1224 Euros/mois.

Situé au coeur de Cannes, à quelques pas du dynamique centre-ville, ce local commercial offre un espace lumineux et spacieux, parfaitement adapté pour toute activité commerciale. Avec une superficie d'environ 350 m² avec de grandes hauteurs sous plafond et 80 m² de caves, ce lieu est idéal pour développer votre entreprise.

Superficie au rez-de-chaussée : Environ 350 m²
Superficie des caves : Environ 80 m²
Bail : Tous commerces
Emplacement : Proche du marché Gambetta
Visibilité : Forte visibilité grâce à sa situation dans un secteur passant
Accès : Facilité d'accès pour vos clients, face à un parking public

Ce local commercial offre une opportunité unique de positionner votre entreprise dans l'un des emplacements les plus convoités de Cannes. Que vous souhaitiez ouvrir une boutique, un showroom ou un espace de coworking, ce lieu vous offre la flexibilité nécessaire pour concrétiser votre vision.

Prenez RDV immédiatement pour visiter et découvrir tout le potentiel de ce local exceptionnel !

Honoraires de 10 080 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 16 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité sur l'avenue LEPANTE, un local commercial d'une superficie approximative de 29,87 m2 au sol, en excellent état. Composé d'une pièce principale, mezzanine et WC.

Possibilité toutes activités sauf restauration le local étant dépourvus d'une extraction.

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 55 m² – RUE D'ANTIBES, CANNES

Bergé Immobilier vous propose à la location un très beau local commercial idéalement situé sur la Rue d'Antibes, bénéficiant d'un emplacement n°1, au coeur de l'une des artères commerçantes les plus prisées de Cannes.

Superficie totale : 55 m²
Accès ERP &amp ; PMR
Très belle vitrine offrant une excellente visibilité
Emplacement premium, à fort passage
Bail tous commerces, sauf activités à nuisances et métiers de bouche
Un emplacement rare et stratégique, idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un environnement commercial haut de gamme.

Contactez-nous rapidement pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Honoraires de 33 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 27 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement situé rue Maréchal Joffre en plein coeur de Nice, ce local commercial d'environ 35 m2 bénéficie d'un emplacement de premier ordre et d'un très beau linéaire de vitrine, offrant une excelle visibilité.

Local en très bon état et climatisé.

Situé au coeur du Vieux Nice, dans l'une des rues les plus fréquentées et vivantes du quartier, Bergé Immobilier vous présente un local commercial offrant un emplacement exceptionnel, idéal pour capter une clientèle à la fois locale et touristique.

Le local développe environ 60 m² en rez-de-chaussée, organisé en largeur pour une visibilité maximale, complété par deux caves en sous-sol représentant près de 60 m² de réserve. Avec ses deux grandes vitrines couvrant tout le linéaire de façade et sa terrasse extérieure pouvant accueillir une douzaine de places, il bénéficie d'une visibilité et d'un attrait uniques.

Rénové intégralement (murs, sols, plafonds, électricité, plomberie et équipements), ce bien se distingue par son excellent état général. Il dispose de sanitaires, d'une climatisation et d'un agencement moderne prêt à l'emploi.

Un emplacement stratégique, rare sur le marché, parfaitement adapté pour une boutique, une galerie, une activité de restauration légère ou tout commerce recherchant un fort passage piéton. Pas d'extraction possible.

Cession de droit au bail : 230 000€ / Honoraires en sus à la charge du locataire.

Contactez Bergé Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires de 23 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 684 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence M IMMOPRO, spécialisée dans l'Immobilier d'Entreprise, vous propose à la location à Mandelieu 06210, en plein centre ville et à proximité immédiate de la sortie de l'autoroute A8, un local commercial d'environ 80 m2.
Ce local intégré dans une galerie marchande mais donnant sur l'extérieur offre une parfaite visibilité avec de belles vitrines.
Il dispose également d'une mezzanine.
Parking en étage commun aux autres commerces de la galerie.
- Loyer 1534 EUR HT mensuel
- Provisions sur charges 1167 EUR HT mensuel
- Provisions sur taxe foncière 173 EUR HT mensuel
- Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT soit 4602 EUR
- Honoraires d'agence de 20 % HT du loyer annuel HT soit 3681 EUR HT (4417 EUR TTC)
- Contact. Jean Michel 07 72 01 91 47
- Email. jeanmichel@m-immopro.fr
PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M IMMOPRO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Nice, en location pure et en plein coeur du centre ville, sur l'axe très recherché de Barla, zone à forte fréquentation et à fort passage. Mitoyen au port, la place du pin, de nombreux restaurants et bars,

Zone très animé et ultra commerçante

LOCAL COMMERCIAL d'environ 50 m² de plain pied au RDC d'un immeuble donnant sur Rue et bénéficiant d'une cours arrière

Travaux à prévoir

Loyer : 1250 Euros / mois HC HTF

Dispo immédiate

Honoraires : 30 % HT du loyer annuel à la charge de l'acquéreur

Emplacement premium sur la route nationale 7 dans la zone commerciale de Villeneuve-Loubet : LOCAL COMMERCIAL d'une surface de 132 m², entièrement rénové avec climatisation réversible et bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'axe n°1 de Villeneuve-Loubet. Emplacement de stationnement inclus dans le bail.

Toutes activités sauf métiers de bouche.

Belle opportunité pour une activité recherchant visibilité, accessibilité et un important flux passant

A Nice, au coeur du centre ville et à deux pas de l'avenue de la Buffa , en location pure, Rue Meyerbeer, proche nombreux commerces et restaurants, et au coeur d'une zone recherchée et commerçante.

LOCAL COMMERCIAL de 23 m² EN RDC d'un immeuble

En bon état

WC , point d'eau et climatisation réversible

Dispo immédiate

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel à la charge du preneur

Baillet Immobilier vous propose à la location un local commercial à Nice dans le quartier du port.

Local commercial d'une surface de 34 M2 en excellent état et doté d'une belle vitrine.

Une Cave en sous-sol complète le local.

A proximité immédiate de la voie rapide ainsi que de la Gare Nice Riquier.

Dossier complet sur demande.

Restauration interdite.

Disponible au 1er Janvier 2026.

- Prix : 900 € / Mois (Non soumis à TVA)
- Charges : 140 € / Mois
- Taxe Foncière : 62 € / Mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Honoraires : 2.160€ HT soit 2.592€ TTC

- Contact : Nicolas Valici 07.49.92.27.12
- Mail : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé à Nice ouest, secteur Fabron, dans la galerie commerçante de " LA PIGNATA"

Mitoyen à nombreux commerces :

- Restaurant, boulangerie, superette, coiffeur, tabac, pharmacie...

LOCAL COMMERCIAL de 45 m2 situé à l'intérieur de la galerie

En bon état général

Dispo immédiate

Honoraires : 30 % HT du loyer annuel à la charge du preneur

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location pure un local commercial en parfait état, d'une superficie d'environ 57 m², idéalement situé en rez-de-chaussée sur le boulevard Paul Doumer au Cannet.
Le local bénéficie d'une belle façade linéaire d'environ 5 mètres, offrant une excellente visibilité sur un axe passant et fréquenté. L'ensemble présente un bon état général, permettant une installation rapide sans travaux majeurs. Cet espace conviendra parfaitement à une activité de service, de vente au détail ou de commerce de proximité souhaitant profiter d'un environnement dynamique et résidentiel.
L'environnement immédiat est mixte, composé de résidences, de commerces de quartier et de services. Cette configuration assure un flux constant de clients potentiels tout au long de la journée. Plusieurs parkings publics sont disponibles à proximité immédiate, facilitant l'accès pour la clientèle et les collaborateurs.
Le secteur du boulevard Paul Doumer, au Cannet, est reconnu pour sa bonne desserte, son cadre agréable et la diversité de son tissu commercial. La localisation offre également un accès rapide vers le centre-ville, les grands axes et les transports en commun.
Disponibilité : immédiate.
Activités interdites :
Restauration nécessitant une extraction,Activités générant des nuisances sonores ou olfactives,Débit de boissons.
Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur recherché et vivant du Cannet, au coeur d'un environnement propice au développement commercial.

En plein coeur de la TRINITE, proche AUCHAN, centre ville et nombreux commerces.

Excellente visibilité, le local commercial est situé face au rond point menant au Bd Francois Suarez.

Accès autoroute et voie rapide direction Nice, à toute proximité.

LOCAL COMMERCIAL de 22 m² de plain pied, en excellent état

Dispo au 1/1/2026

Toutes activités sauf restauration.

Honoraires : 30 % HT du loyer annuel à la charge du preneur

TRES RARE - OPPORTUNITÉ COMMERCIALE À SAISIR
Situé en périphérie immédiate de Grasse, ce local commercial d'environ 620 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur un axe très fréquenté, en entrée et sortie de ville. Installé sur un rond-point stratégique, ce site assure une visibilité maximale et un fort potentiel de passage tout au long de la journée.
Le local se compose de 260 m² en rez-de-chaussée et de 360 m² à l'étage (R+1), offrant ainsi une surface exploitable importante et modulable selon vos besoins : showroom, activité commerciale, bureaux, ou espace de stockage.
Implanté au sein d'un petit centre commercial dynamique, il bénéficie de la présence d'enseignes reconnues telles que DARTY, ALDI ou un opticien, générant un flux client constant et une synergie commerciale très favorable.
L'environnement est parfaitement adapté à une enseigne nationale ou à un commerce de destination recherchant visibilité et accessibilité. De nombreux stationnements gratuits sont à disposition de la clientèle, garantissant un confort d'accès optimal.
Conditions financières :
Loyer annuel : 120 000 € HT/HCProvision sur charges : 1 200 € HT/anProvision taxe foncière : 6 500 € HT/anHonoraires de commercialisation : 15 % HT d'un an de loyer HT/HC
Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur de Grasse pour toute activité cherchant à s'implanter dans un emplacement N°1.

Visibilité - Accessibilité - Notoriété : un trio gagnant pour votre réussite commerciale.

Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location une surface commerciale ERP de plain-pied de 232 m² dans un ensemble immobilier commercial composé d'une GSA (grande surface alimentaire), d'une pharmacie, de la restauration, du service. Commerce rattaché à Sophia Antipolis dans le quartier St Philippe se situant en face du Golf LE PROVENCAL et bénéficiant d'une grande vitrine d'environ 20 mètres linéaire.

Pour rappel Sophia Antipolis c'est 41 000 utilisateurs, 5 000 entreprises et plus de 5 500 étudiants.

LOCAL ERP

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un local commercial, d'une surface totale d'environ 53 m². Cet espace est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf à usage mixte (habitation et commerce), implanté à La Roquette-sur-Siagne.
Visibilité et accessibilité optimales
Ce local, situé en bordure de route, bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines, idéales pour capter l'attention d'une clientèle de passage. Son accessibilité est un atout majeur, avec plusieurs places de stationnement mises à la disposition de vos clients, garantissant un accès simple et pratique.
Caractéristiques des locaux
Cet espace est livré brut de béton, pré-câblé, et équipé d'un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC). Il offre ainsi une flexibilité totale pour adapter l'aménagement à vos besoins spécifiques.
Un emplacement stratégique
Intégré dans un programme neuf, ce local est parfaitement adapté pour accueillir une activité commerciale ou libérale dans une zone en plein essor.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui !

LOCATION PURE

À louer, rare opportunité en emplacement n°1 à Saint-Laurent-du-Var, à proximité immédiate du prestigieux centre commercial Cap 3000 et du front de mer. Ce local commercial ERP d'une superficie de 218 m² offre une visibilité exceptionnelle sur un axe à très fort passage, garantissant un flux constant de clientèle.

Idéalement situé dans un environnement dynamique et commerçant, cet espace bénéficie d'une façade spacieuse, de larges vitrines et d'un aménagement intérieur modulable selon vos besoins. Construit dans le respect des normes d'accessibilité et de sécurité, il se prête à de multiples activités professionnelles et commerciales (hors restauration).

Que vous souhaitiez développer une enseigne nationale, implanter un concept innovant ou valoriser une activité de service haut de gamme, ce local constitue une adresse stratégique et valorisante. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder pour les porteurs de projets exigeants à la recherche d'une vitrine d'exception sur la Côte d'Azur.

Très rare : une surface commerciale de 912 m² au coeur d'une zone dynamique à Grasse
Situé à l'entrée de ville de Grasse, à proximité immédiate du rond-point des Golfeurs, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone commerciale en plein essor, récemment valorisée par l'ouverture d'un nouvel accès direct à la pénétrante. Cet aménagement renforce considérablement l'attractivité et la fréquentation du secteur.
Le site accueille déjà de grandes enseignes nationales telles que MAXI BAZAR, LA HALLE, BESSON, DARTY, GÉNÉRALE D'OPTIQUE ou encore ALDI, offrant ainsi une forte synergie commerciale et un flux régulier de clientèle.
Le local commercial à louer développe une superficie totale de 912 m² de plain-pied. Actuellement occupé par l'enseigne CHAUSSEA jusqu'en mars 2026, il se distingue par sa grande hauteur sous plafond, idéale pour tout type d'aménagement. Il est équipé d'une climatisation en cassettes, d'un système de désenfumage, de rideaux métalliques et bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'axe principal.
Les visiteurs disposent d'un vaste parking extérieur de plus de 100 places, garantissant un accès aisé et un confort optimal pour la clientèle. Cet atout majeur renforce le potentiel commercial du site et favorise la fréquentation.
Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché local : une surface de grande taille, dans un secteur à fort développement, bénéficiant d'un environnement commercial solide et d'une excellente accessibilité. Idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter ou se repositionner dans une zone à forte visibilité et à trafic soutenu.
Disponibilité : avril 2026 - À saisir dès maintenant.

Bergé Immobilier vous propose un local commercial à la location rare et prestigieux, idéalement situé au coeur du Carré d'Or à Nice, à quelques pas de la Promenade des Anglais.

Cet emplacement premium, entouré d'hôtels de renom tels que le Palais de la Méditerranée et le Negresco, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux piéton constant, assurant une fréquentation quotidienne élevée.

Parfaitement desservi par les transports en commun (tramway, bus) et à proximité immédiate de plusieurs parkings publics, ce local offre un cadre privilégié pour une implantation commerciale réussie.

D'une surface totale de 158 m² répartis sur deux niveaux (R+1), l'espace séduit par sa luminosité et sa grande baie vitrée donnant sur rue. Il peut accueillir de nombreuses activités : showroom, boutique, agence, concept store, espace de vente spécialisé ou bureaux haut de gamme.

Un bien rare sur le marché, au coeur d'un environnement dynamique et raffiné, idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Nice.

? Contactez dès aujourd'hui Bergé Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires de 13 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 415 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 22 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Locopro Entreprises vous propose à la location un local commercial d'environ 213 m², situé dans un secteur stratégique à forte fréquentation sur l'axe de République, bénéficiant d'un passage important véhicules et piétons. Ce local d'angle offre une visibilité exceptionnelle grâce à un linéaire de façade d'au minimum 15 mètres.
La surface se compose de 80,6 m² de surface principale, 37,2 m² de réserves, complétés par une terrasse couverte de 44 m² et une terrasse ouverte de 51 m², soit une surface totale pondérée de 111,8 m². Ce bien rare dispose de 2 à 3 places de stationnement privatives le long du local, ainsi que d'un parking public situé en face, facilitant l'accueil de la clientèle.
Le local permet une extraction et est adapté à tous commerces, incluant restauration, métiers de bouche, vente spécialisée ou activité de services. Sa configuration, son emplacement et ses prestations en font une opportunité rare sur le marché. La location pure est proposée, sans pas-de-porte, sous réserve de présentation d'un dossier solide.
Un dispositif de garantie complémentaire GAPD pourra être exigé selon la nature du dossier. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une enseigne souhaitant bénéficier d'un emplacement premium avec terrasse ouverte, terrasse couverte, et une excellente visibilité.
À saisir rapidement.

Exceptionnel à la location : Local commercial situé au coeur de la zone commerciale d'Antibes, face à l'hypermarché Carrefour, à proximité immédiate de la boulangerie Ange, du futur Lidl, d'UBALDI, des meubles Gauthier, de Biocoop, Darty et bien d'autres enseignes.
Cet emplacement bénéficie d'une visibilité et d'un flux commercial remarquables, qui seront encore renforcés à l'issue des travaux du futur Lidl (parkings souterrains déjà finalisés début juin).
Le local offre une surface rare dans ce secteur : 780 m² dont 650 m² exploitables en surface de vente, avec une hauteur sous plafond d'environ 3,20 mètres.
Des aménagements de loyer peuvent être envisagés en fonction du projet.
Une opportunité rare dans l'une des zones commerciales les plus dynamiques du département.

Le cabinet Locopro vous à la location avec droit d'entrée un local d'une superficie d'environ 60 m², situés sur l'avenue de la Californie, un secteur prisé de Nice. Idéalement placé, ce local bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, bureaux, et services du quotidien. Les transports en commun sont facilement accessibles, assurant un flux constant de clients et une excellente desserte du quartier.
Ce local sur trois niveaux bénéficie d'un beau linéaire de vitrine de 7 mètres, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel pour toutes activités commerciales. L'espace est entièrement équipé, prêt à accueillir votre affaire clé en main, incluant cuisine, bar et salle.
Le bien est conforme aux normes PMR, avec WC adaptés.L'extraction est déjà présente, ce qui permet l'exploitation immédiate de nombreuses activités sans travaux supplémentaires.
Ce local commercial représente une opportunité rare sur le marché niçois pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et attractif, à proximité des axes principaux et des zones commerçantes. Sa configuration sur plusieurs niveaux permet d'optimiser l'aménagement et d'accueillir clients et personnel dans des conditions idéales.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Droit d'entrée : 120 000€

À l'entrée de Sophia Antipolis, à proximité immédiate du rond-point des Bouillides, un ancien restaurant d'entreprise sera prochainement disponible à la location. Ce site représente une opportunité rare sur ce secteur dynamique en plein développement.
D'une surface de plain-pied de 1 558 m², complétée par une terrasse extérieure et de nombreux stationnements, le bâtiment est parfaitement adapté à une activité de restauration. Sa configuration se prête notamment à un concept de buffet, grâce à ses grands volumes, ses accès fonctionnels et ses espaces dédiés aux flux clients et logistiques.
Cependant, cette surface pourrait également convenir à une activité alimentaire de type DRIVE. À ce jour, aucune offre alimentaire n'est présente dans cette zone de Sophia Antipolis, ce qui confère à ce site un fort potentiel commercial. Le rez-de-chaussée de 1 500 m², doté d'une grande hauteur sous plafond, d'accès adaptés aux livraisons et de vastes parkings, répond aux exigences logistiques d'un service de retrait de commandes.
Par ailleurs, de nombreux projets de logements sont en cours de réalisation à proximité directe, générant une future clientèle résidentielle en plus des actifs déjà présents sur le secteur. Cette localisation offre ainsi une visibilité stratégique et un flux important de véhicules.
Enfin, à l'entrée du site, un totem avec enseigne pourra être installé sur le rond-point, garantissant une excellente visibilité commerciale dès l'accès à la zone.
Cette offre constitue une opportunité idéale pour un acteur de la restauration ou un opérateur de service alimentaire innovant souhaitant s'implanter dans un environnement en pleine expansion.

Le cabinet LOCOPRO vous propose une cession de droit au bail située dans un emplacement stratégique au coeur de Cannes, à proximité immédiate du Palais des Festivals. Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa façade vitrée sur la rue Buttura, artère très fréquentée offrant un fort passage piéton tout au long de l'année.
Le bien développe une surface totale de 272 m², répartie comme suit :
Un rez-de-chaussée de 196 m² à usage commercial, comprenant un espace de vente spacieux, des réserves fonctionnelles et des sanitaires avec point d'eau.Une cave au sous-sol (R-1) d'une surface de 76 m², parfaitement aménagée et accessible depuis le rez-de-chaussée, idéale pour le stockage ou un usage complémentaire.
Le local est en très bon état, ne nécessitant aucun travaux immédiat. L'ensemble du rez-de-chaussée et du sous-sol a été entièrement aménagé pour offrir un espace de travail fonctionnel, moderne et modulable, adapté à différents types d'activités : commerce de détail, showroom, concept store, galerie ou activité de service haut de gamme.
L'atout principal de ce bien réside dans sa localisation privilégiée, au sein d'un secteur dynamique et recherché, bénéficiant d'une clientèle locale et touristique tout au long de l'année. Cet emplacement constitue une opportunité rare pour toute enseigne souhaitant s'implanter au coeur de la vie commerçante cannoise.
Points forts :
Local en excellent étatRez-de-chaussée + sous-sol aménagéFaçade vitrée sur rue ButturaEmplacement central à fort passageProximité immédiate du Palais des Festivals
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose en location pure un local commercial d'environ 98 m² idéalement situé à Cannes, place du Commandant Maria. Cet emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un environnement dynamique, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, du marché Gambetta et des principaux axes de circulation piétonne et automobile.
Le local se compose d'un rez-de-chaussée de 46 m² et d'un sous-sol de 52 m², offrant ainsi une surface totale de 98 m² exploitable pour diverses activités commerciales ou de restauration. Il dispose d'un linéaire de façade de 10 mètres et d'une vitrine de 6 mètres, garantissant une belle luminosité et une excellente exposition.
La copropriété a donné son autorisation pour l'installation d'une extraction conforme aux normes en vigueur, réalisée par la société Alpes Cheminées. Cette installation permet l'exploitation d'activités nécessitant une extraction, notamment dans le secteur de la restauration. Les travaux d'installation, estimés à 18 000 € HT, seront à la charge du preneur.
Le bien se situe dans un secteur attractif et commerçant de Cannes, fréquenté tout au long de l'année par une clientèle locale et touristique. La place du Commandant Maria bénéficie d'un bon maillage en transports en commun, de nombreux stationnements à proximité, ainsi que de toutes les commodités nécessaires au développement d'une activité commerciale.
La location est proposée en location pure, avec un GAPD de 9 mois. Ce local représente une opportunité rare sur un secteur recherché, idéal pour un commerçant ou restaurateur souhaitant s'implanter durablement à Cannes dans un environnement porteur et dynamique.
Surface totale : 98 m² (RDC 46 m² / R-1 52 m²)Façade : 10 ml / Vitrine : 6 mlExtraction possible - Travaux à charge du preneur (18 000 € HT)GAPD : 9 mois (garantie bancaire à première demande d'un montant de 31 500€)

!! SOUS OPTION !! A louer un local commercial d'environ 76m2 situé sur la très dynamique zone de Nice Saint Isidore.
Livré neuf en 2016, le local avait été aménagé par une agence de courtage en crédit bancaire :
Murs,Cloisonnement,Sol,Electricité
Le local dispose d'une enseigne et bénéficie d'une tres bonne visibilité. Il dispose également d'un espace extérieur privatif sur l'arrière du bâtiment.
L'immeuble se trouve a proximité immédiate du terminus du tramway. L'environnement est très dynamique, commerces, logements neufs et projets en cours de réalisation,...

Opportunité exceptionnelle à Valbonne : cession d'un local commercial de 116 m².
Très rare sur le marché, ce local commercial d'environ 116 m² est situé rue Gambetta, à l'entrée d'un des villages les plus prisés des Alpes-Maritimes. Idéalement placé, il bénéficie d'une visibilité optimale grâce à son emplacement stratégique : à deux pas du grand parking de la Vignasse et le long de l'axe piétonnier menant directement au coeur historique du village.
Actuellement exploité en boutique de décoration et d'aménagement intérieur, le local dispose d'une grande façade vitrée, apportant une luminosité naturelle exceptionnelle.
L'espace se compose d'une surface de vente d'environ 86 m² à l'avant et d'un espace arrière d'environ 30 m², idéal pour réserve, atelier ou stockage.
Ce bien rare constitue une véritable opportunité pour toute activité, commerce ou service, souhaitant s'implanter dans un environnement commercial dynamique et hautement qualitatif.
À découvrir sans tarder.