Location de locaux commerciaux Alpes-Maritimes (06) - 361 annonces

En EXCLUSIVITE, notre agence vous propose à la LOCATION un local d'angle de 34m² à très fort potentiel situé sur le Bld Gambetta à Nice, dans la partie la plus dynamique et commerçante.

Bail TOUS COMMERCES SAUF RESTAURATION

Loyer : 1000€/mois
Ch : 100€/mois
TF : 750€/an
DROIT D'ENTREE : 10K€

Honoraires d'agence 30% HT du loyer annuel à charge preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'agence M-IMMOPRO, experte en immobilier professionnel transaction, gestion et expertise dans les Alpes-Maritimes et le Var, vous propose à la location ce local commercial équipé, idéal pour une activité de restauration rapide sur place ou à emporter, au coeur d'un ensemble immobilier très fréquenté à Antibes Juan-les-Pins.

Caractéristiques du bien :

Local de 49 m2 entièrement équipé (liste du matériel disponible sur demande)

Terrasse extérieure privative d'environ 30 m2 redevance annuelle : 1 400 EUR HT auprès de la copropriété

Emplacement stratégique avec fort passage piéton

Conditions locatives :

Loyer mensuel : 1 256 EUR HT

Provision sur charges : 183,75 EUR HT / mois

Provision sur taxe foncière : 74 EUR HT / mois

Droit d'entrée (fonds de commerce / droit au bail) : 50 000 EUR

Dépôt de garantie : 3 768 EUR (3 mois de loyer HT)

Caution de banque Garantie à première demande : 3 768 EUR (3 mois de loyer HT)

Honoraires d'agence : 4 521,60 EUR HT (5 425,92 EUR TTC), soit 30 % HT du montant du loyer annuel

Contact pour plus d'informations ou visite
Charles BEDEL06 65 51 80 61charles@m-immopro.fr
Retrouvez plus d'offres sur notre site : www.m-immopro.fr

Mentions légales obligatoires :
Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes Immatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019 Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024 Mentions : « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière » Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police no AR381160 TVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846 Acte établi par Charles Bedel, pour le compte de l'établissement
Informations sur les risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

A LOUER LOCAL COMMERCIAL - NICE RUE DE FRANCE
Local commercial rénové d'environ 33 m² en rdc et d'environ 23 m² en sous sol.

A deux pas de la mer et de la zone piétonne.

Conditions de prise à bail:

- Bail commercial 3/6/9
- Loyer 2 000 € / mois
- Provision sur charges 75 € / mois
- Provision taxe foncière 1 177 € / an
- Non assujetti à la TVA
- Dépôt de garantie 2 mois de loyer HC HF
- Honoraires : 10 % HT du loyer triennal à la charge du preneur
- Toutes activités sauf nuisances sonores, olfactives, et restauration

LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE EN LOCATION PURE

LOCAL au visuel stratégique d'une superficie totale de 110m² composés d'une surface en rez de chaussée de vitrine de 70m² comportant un accueil, 5 bureaux et sanitaires , et d'un sous-sol accessible depuis le rez de chaussée par un escalier intérieur de 40m² comprenant une salle de réunion et deux bureaux.

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 45m² - NICE CENTRE

Situé à deux pas du boulevard Victor Hugo, ce local commercial de 45 m² dispose d'un bel espace principal ainsi que d'une mezzanine, offrant un agencement fonctionnel et modulable.

Des travaux de rafraîchissement seront réalisés prochainement pour optimiser le confort et l'esthétique du local.

Caractéristiques :
- Surface totale : 45 m²
- Hauteur sous plafond importante
- Climatisation réversible
- Façade vitrée de 5 mètres linéaires
- Emplacement privilégié à proximité immédiate du boulevard Victor Hugo

Conditions financières :
- Type de bail : Bail commercial
- Loyer : 800 € TTC / mois charges comprises
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT / HC
- Droit au bail : 25 000 €
- Honoraires d'agence : 3 500 € HT

Disponible immédiatement

Bergé Immobilier vous propose à la location, avec droit d'entrée, un local commercial d'environ 170 m², bénéficiant d'un emplacement exceptionnel face au port de Nice, dans l'un des quartiers les plus animés et touristiques de la ville.

Le local, en bon état général, dispose d'une large façade vitrée de 12 mètres offrant une excellente visibilité sur un axe très passant. Il comprend également une terrasse extérieure privative de 45 m², idéale pour accueillir une clientèle locale et touristique toute l'année.

Caractéristiques principales :
Surface intérieure : environ 170 m²
Terrasse extérieure de 45 m²
Climatisation installée
Sanitaires aux normes H/F et PMR
12 mètres linéaires de vitrine
Idéal pour bar, petite restauration (sans extraction) ou activité de café / lounge
Quartier touristique très fréquenté
À proximité immédiate du tramway et des parkings publics
Une opportunité rare pour implanter votre activité au coeur d'un des secteurs les plus prisés et dynamiques de Nice.
Droit d'entrée : 150 000€

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Bergé Immobilier.

Honoraires de 25 920 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 21 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Voslocaux.com vous propose à la location un local commercial d'environ 175 m², au sein même du Palais des Congrès à Juan Les Pins.

Ce local à louer offre une belle visibilité.

Situé dans un environnement commercial dynamique, à proximité de l'Hôtel AC Ambassadeur, du La Suite Wine Bar et du Restaurant Le Perroquet.

Accès : parking visiteur disponible et une desserte en bus via les lignes : 15, 30, 31, 06. La Gare de Juan les Pins est également accessible.

Frais de rédaction d'acte à la charge du preneur : nous consulter

Pour toutes questions ou visite, n'hésitez pas à revenir vers moi. Disponible du lundi au samedi, décroche même le dimanche.

VOSLOCAUX.COM Tél : 07 49 86 21 25 Mail : jd@voslocaux.com

A louer local commercial situé dans le centre ville de Nice proche du Boulevard Gambetta et de la Promenade des Anglais. Surface : 104 m² actuellement cloisonné en 3 pièces + arrière boutique avec sanitaires et mezzanine. Bon état général, belle visibilité via 5 mètres de linéaire, rideau de fer. Idéal agences de services. Bail commercial. Garantie à 1ere demande de 6 mois exigée. Loyer CC: 1 557 Euros / mois. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/3QczhcyjnFf9VtyPI87zJG

Voslocaux.com vous propose à la location un local commercial spacieux et fonctionnel à Nice Nord, offrant une surface totale de 500 m².

Réparti sur deux niveaux, il se compose de 50 m² en rez-de-chaussée et de 460 m² en R-1. Chaque niveau dispose de son entrée privative tout en restant communicant, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement.

Ce local, idéal pour les entreprises en quête d'un espace professionnel bien agencé, est disponible immédiatement. Il bénéficie d'une belle vitrine, offrant une excellente visibilité pour toute activité commerciale.

L'aménagement intérieur comprend des bureaux cloisonnés et un open space, un plancher technique, ainsi qu'un accès ERP et PMR. L'accès poids lourd facilite la logistique et le stockage.

En sus : 3 places de stationnement sont affectées au local, garantissant un confort supplémentaire pour les occupants pour un tarif en sus de 140 Euros HT/HC/unité/mois

Situé dans un secteur dynamique, il est parfaitement desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus, la ligne 1 du tramway et la gare SNCF de Nice Ville à proximité. Il est également accessible en seulement 15 minutes depuis l'autoroute A8.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

A louer avec droit d'entrée une boutique idéalement située à proximité de la rue d'Antibes et du boulevard de la Croisette à Cannes. Surface: 50 m². Boutique en angle avec un linéaire vitrine de 10 mètres. Surface de vente. 1 bureau. Réserve. Sanitaires. Climatisation. Accès PMR. Fibre optique. Cave en sous-sol. Restauration froide possible. Idéal agence de services. Bon état général. Bail commercial. Loyer HC: 3500 Euros/mois. Droit d'entrée: 80 KEuros + honoraires

À louer – Local commercial de 124 m² entre Golfe Juan et Antibes

Idéalement situé sur un axe très passant, ce local de 124 m² se compose de 57 m² en rez-de-chaussée et de 67 m² en sous-sol, parfait pour une activité commerciale nécessitant un espace de stockage ou pour des bureaux.

Bénéficiez d'une belle visibilité grâce à une grande vitrine, à proximité immédiate des écoles et commerces.

Emplacement stratégique entre Golfe Juan et Antibes
Superficie totale : 124 m² (RDC : 57 m² / Sous-sol : 67 m²)
Parfait pour activité commerciale avec besoin en stockage ou bureaux
Excellente visibilité – grande vitrine

Contactez nous pour organiser une visite !

Honoraires de 2 850 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans le quartier du port, artère importante avec flux de passage, un local commercial d'environs 10 m2 avec beau linéaire de vitrine composé d'une pièce principale, stockage en mezzanine et WC indépendant.

Local entièrement sécurisé et climatisé

Bergé Immobilier vous propose à la location un local commercial de 102 m², idéalement situé sur un axe principal de Beaulieu-sur-Mer, au coeur d'un quartier dynamique, résidentiel et commerçant.

Un environnement commerçant attractifImplanté rue Maréchal Joffre, cet emplacement bénéficie d'un flux constant de passants, porté par la proximité immédiate de commerces de qualité : banques, boutiques de décoration, poissonnerie, restaurants...

Une surface fonctionnelle et lumineuse
Le local, de plain-pied, développe 102,32 m² et se compose d'une boutique principale, de deux bureaux, d'une arrière-boutique et d'un espace sanitaire équipé (WC, douche, coin cuisine).Il offre 5 mètres linéaires de vitrine, assurant une excellente visibilité.Climatisation installée.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant d'adapter le local à votre concept.

Un cadre de vie recherchéBeaulieu-sur-Mer, charmante station balnéaire entre Nice et Monaco, séduit par son ambiance chic et paisible, ses plages, son port de plaisance et sa clientèle locale et touristique fidèle toute l'année.

Accessibilité facilitéeLe local est facilement accessible à pied, en voiture ou par transports en commun, et bénéficie de la proximité d'un parking public pour vos clients.

Droit d'entrée : 50 000 €

Possibilité d'un bail précaire (sans droit d'entrée), nous contacter pour plus d'informations.

Contactez dès aujourd'hui les consultants Bergé Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires de 9 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LOCAL COMMERCIAL - 33 BD JACQUES UGO - CENTRE VILLE DE VALLAURIS

Votre conseiller Antoine BIERLAIRE du Cabinet GESTION CASSINI vous propose la location d'un local commercial de 25m² situé en plein cœur du centre-ville de VALLAURIS.

Local bénéficiant d'une pièce principale, un coin archive avec évier et WC indépendant.

Belle visibilité avec passage piéton et voiture.

PAS DE RESTAURATION.

Disponible immédiatement.

Bergé Immobilier vous propose à la location un local commercial de 23 m² idéalement situé au coeur du prestigieux Carré d'Or à Nice, l'un des quartiers les plus prisés de la ville.

Bénéficiant d'un environnement haut de gamme, ce local se trouve à proximité immédiate des grandes enseignes de luxe telles que Louis Vuitton, Hermès, Cartier et Sonia Rykiel, au sein d'un secteur dynamique à forte attractivité, fréquenté par une clientèle locale et internationale à haut pouvoir d'achat.

Les atouts du bien :
Emplacement premium dans le Carré d'Or
Environnement commerçant animé (prêt-à-porter, maroquinerie, joaillerie)
Visibilité optimale dans un quartier recherché et élégant
À deux pas de la Place Masséna et de la zone piétonne
Fort passage piéton et accessibilité directe depuis les principaux axes
Ce local représente une opportunité rare pour développer une activité commerciale dans l'un des secteurs les plus emblématiques de Nice.

Droit d'entrée : 120 000 €

Possibilité d'un bail précaire (sans droit d'entrée), nous contacter pour plus d'informations.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Bergé Immobilier.

Honoraires de 12 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 15 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Antoine BIERLAIRE du Cabinet GESTION CASSINI vous propose la location d'un local commercial de 72m² situé dans un immeuble entièrement neuf à proximité direct de la place du marché à SAINT ROCH.

Le local est en rez-de-chaussée avec 2 ouvertures, 72m² de surface ouverte.

Le local sera livré brut, offrant ainsi une totale liberté d'aménagement en fonction de vos besoins et de la nature de votre activité.

Disponible à partir du 01 juin.

Bail commercial "tous commerces", à l'exception des activités de restauration.

Belle visibilité avec passages piétons, véhicules et proche de l'arrêt de tramway.

À louer – Local commercial avec terrasse – Emplacement stratégique

Bergé Immobilier vous propose un local commercial en rez-de-chaussée, situé sur un axe très fréquenté, idéal pour développer votre activité :

Surface intérieure : 96 m²
Terrasse privative : 26 m²
Forte visibilité depuis la rue
Quartier dynamique avec passage régulier de piétons et de véhicules
Convient pour activités commerciales, prestations de services ou restauration légère (sans nuisance)

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Bergé Immobilier.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Local en rez de chaussée d'environ 40m2 disponible à la location.
Situé à proximité immédiate des entrées d'autoroute, du centre et des commerces se local situé à au pied d'une résidence d'habitation sera parfait pour une activité de service ou l'installation de bureaux.
Il se compose: d'un espace en open-space, d'un coin kitchenette, d'un sanitaire.
Climatisation, fibre optique, réseau informatique, ...
Rideau métallique

Conditions de la location:
- Bail Dérogatoire
- Loyer mensuel HC : 530€
- Provision mensuelle pour charges, TF, eau : 75€
- TVA
- Loyer payables mensuellement d'avance
- Dépot de garantie 2 mois

Bergé Immobilier vous propose à la location un local commercial de 119 m², bénéficiant d'un emplacement d'angle très passant, dans un environnement mêlant résidentiel et commerces de proximité, à deux pas des transports en commun.

Entièrement équipé pour une activité de restauration, ce local dispose d'une extraction conforme déjà installée, offrant une solution immédiate pour des concepts tels que restauration rapide, pizzeria, traiteur ou toute autre activité culinaire.
Caractéristiques principales :
Surface de 67 m² en rez-de-chaussée
Surface complémentaire de 49,50 m² en sous-sol exploitable
Extraction existante pour activités de restauration
Angle de rue avec une excellente visibilité
Quartier dynamique, à fort potentiel commercial
Une opportunité rare pour implanter votre concept dans un secteur stratégique et animé du centre-ville de Nice.

Droit d'entrée : 20 000 €

Possibilité d'un bail précaire (sans droit d'entrée), nous contacter pour plus d'informations.

Contactez dès aujourd'hui Bergé Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

William DEGRAEVE vous présente :

Un droit au bail d'une boutique idéalement situé en plein cœur du Carré d'Or à Nice sur un emplacement N°1bis, zone de shopping ! Environnement commercial haut-de-gamme (Breitling, Philippe Tayak, Lactose, K-Way, Twinset etc...).

La boutique totalise une superficie de 50m² de plain-pied avec un incroyable linaire et de larges vitrines.
Opportunité à saisir pour toutes activités en dehors de la restauration.

Loyer annuel HC HT : 25.000€
Prix de la cession : 220.000€
Honoraires compris à la charge de l'acquéreur.

Dossier complet et visite sur demande :
William DEGRAEVE - 06.52.03.21.33 - william.degraeve@kwfrance.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

REALPOINT IMMOBILIER vous propose un local commercial à Cannes situé dans le carré d'Or.

-Ce local bénéficie d'une surface de 145m2 de plain pieds
-Il est équipé d'un conduit de diamètre 400mm
-Le loyer demandé est de 65K HT/H an + un droit d'entrée de 65K
-Possibilité de Licence IV
-Possibilité d'agrandissement 48m
-5,50m de hauteur sous plafond
-Terrasse de 15 m² possible

Il serait idéal pour une activité de restauration traditionnel ou festive. Si vous souhaitez en savoir plus contactez-nous.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

location pure zone commerciale ANTIBES
Zone commerciale carrefour d'Antibes, chemin des Combes, Pole judiciaire, local commercial en rez-de-chaussée disponible à la location.

Linéaire vitrine 5m
Espace extérieur de 25m2 environ

Possibilité de louer 2 parkings privatifs en sus.

Conditions de la location:
- Loyer mensuel HT : 3 370€
- Charges mensuelles : 200€
- Taxe foncière charge preneur: 1500€/an
- Dépôt de garantie 3 mois

L'Agence M IMMOPRO, spécialisée dans les locaux professionnels, vous propose en location pure, un magnifique local commercial de 276 m2 situé à MANDELIEU 06210.
Ce local, PROCHAINEMENT DISPONIBLE, en emplacement No1 en centre ville et à la sortie immédiate de l'autoroute A8, est en angle d'un immeuble neuf et à proximité du Monoprix et de nombreux commerces, restaurants, bureau postal, notaires.
Il dispose d'environ 18 mètres lineaires de vitrines et bebeficie d'un très nimportant passage piétons et véhicules.
Parkings publics à proximité.
2 emplacements de parkings complétent le bien.
- Loyer 8333 EUR HT mensuel
- Provisions sur charges 414 EUR HT mensuel
- Provisions sur taxe foncière 373 EUR HT mensuel
- Dépôt de garantie de 6 mois de loyer HT soit 50000 EUR
- Honoraires d'agence de 30000 EUR HT(36000 EUR TTC)
- Contact Jean Michel 07 72 01 91 47
- Email jeanmichel@m-immopro.fr
P)LUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M IMMOPRO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur axe central dans le quartier du Val Fleuri à Cagnes-sur-Mer, LOCAL COMMERCIAL de 55 m² entièrement rénové. Belles vitrines de 6 ml, local lumineux et très bien positionné.

Actuellement agencé en une pièce d'accueil et 4 grandes pièces distinctes + sanitaires. Plans sur demande.

Idéal profession paramédicales, agences ou salon de beauté.

Bail commercial, professionnel ou dérogatoire.

L'agence M IMMOPRO propose dans une belle bastide récente, un local de 90m2 à aménager avec parking disponible. Activités recherchées :
- Cabinet médical (docteur, kiné, dentiste, orthophoniste...) - Radiologie - Infirmière - Cabinet d'architecture
- Loyer 1795 EUR HT/MOIS
- charges+taxe fonciere 200 EURHT/MOIS
- Dépôt de garantie 1 mois de loyer HT
- Honoraires agence 20% HT du montant du loyer annuel HT soit 4308 EUR HT(5169,6TTC)
Pour plus d'informations, veuillez contacter Hedi 06 14 76 78 82
E-mail : h.gantri@m-immopro.fr
Retrouvez plus d'offres sur notre site : www.m-immopro.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CESSION DE DROIT AU BAIL EN CENTRE-VILLE

Local commercial d'une superficie de 19,28m². Idéalement situé, à proximité de l'avenue Jean-Jaurès, zone très fréquentée, proche des commerces, restaurants et transports en commun (tramway, bus).

L'agence M IMMOPRO vous propose sur GRASSE PLASCASSIER un local à aménager de 69m2 avec mezzanine et salle d'eau dans une agréable bastide récente. Les activités recherchées pour ce local sont :
- Cabinet médical (docteur, kiné, dentiste, orthophoniste...) - Véterinaire - Infirmiére - Radiologie - Cabinet d'architecture
- Loyer 1450 EUR HT/MOIS
- Charges + taxe fonciere 150 EUR HT/MOIS
- Dépôt de garantie 1 mois de loyer HT
- Honoraires agence 20 % HT du montant du loyer annuel HT soit 3480EUR HT(4176EUR TTC)
Pour plus d'informations, veuillez contacter Hedi 06 14 76 78 82
E-mail : h.gantri@m-immopro.fr
Retrouvez plus d'offres sur notre site : www.m-immopro.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Locaux commerciaux avec vitrine sur axe de grand passage à proximité immédiate de la place de la Libération.

Locaux récemment rénové, sécurisés avec grille électrique métallique .

A visiter sans attendre !

A Nice, en plein coeur du quartier du port, Rue Lascaris. A toute proximité du tramway, des restaurants, bars et de la Place du Pin.

LOCAL COMMERCIAL de 70 m² de plain pied en RDC

En parfait état

Climatisé avec point d'eau

Toutes activités possible sauf restauration et nuisances.

LOCAL COMMERCIAL entièrement rénové, idéalement situé sur un axe passant entre le Viel Antibes et la mer. Très bonne visibilité, aucun travaux à prévoir.

Composé d'un espace d'accueil, d'un espace de stockage et de sanitaires en arrière-boutique.

Bail neuf. Tous commerces possibles sauf restauration nécessitant une extraction.