Location de locaux commerciaux Alpes-Maritimes (06) - 284 annonces

ARTHUR LOYD NICE VAR EST propose des locaux mixtes situés à l'étage d'une superficie de 1103 m² environ dédiés aux activités de loisirs.

Locaux neufs.

Droit au bail prix 135000 euros / Loyer 1400 euros CC
pour local commercial de 37m2 actuellement exploité en activité sandwicherie/crêperie tout équipé.
10 couverts extérieur. 8 couverts intérieur
Situé sur un axe très passant proche arrêt Tram
Bon état général. Climatisation. Sanitaire. Belle Vitrine.
Bail NEUF.
Possibilité de faire toutes activités (bureaux, profession libérale, agence immobilière, restauration rapide...)
Contactez moi vite au 0782104349
Julie

Cannes, axe passant, secteur République. Proche centre-ville

A louer local commercial d'une superficie d'environ 70m² avec linéaire vitrine de 7.5m

Idéal activité tertiaire, épicerie, vente à emporter

Loyer mensuel : 888.20Euros pas de TVA

Charges mensuelles : 42Euros

Prix du Droit au Bail : 51 000Euros honoraires d'agence inclus

*DISPONIBLE IMMEDIATEMENT*
SCAMAC IMMO spécialiste en immobilier d'entreprise vous propose un local commercial d'environ 813m² à louer à Mougins au sein de l'ACTIPARK.
Il est possible de diviser cette surface à partir de 247m².
Locaux à usage de commerce/activités (sans CDAC).
L’un des lots peut être équipé d’une porte sectionnelle.
Locaux livrés brut hors d’eau hors d’air fluides en attente.
Loyer annuel de 170€/m² HT HC.
Provisions pour charges annuelles de 25 €/m² HT.
Provisions pour taxe foncière annuelle de 18 €/m² HT.
Parking libre en sous sol.
HSP environ 4m50.

TRANSACTION REALISEE : Local commercial d'une surface de 585m2 adossé au supermarché CARREFOUR MARKET de Mougins. Emplacement N° 1 disposant également d'un espace d'exposition extérieur mais surtout d'un très grand parking client de plus de 100 Places. Activité connexes de vente de prêt à porter, restaurant, cordonnerie, journaux, etc. Flux client extrêmement important. Possibilité de livraison par gros porteur. Opportunité rare.

N'hésitez pas à nous contacter pour vos recherches de locaux commerciaux, location, vente ou achat, promotion immobilière....

Rare: belle opportunité en location pure pour ce local de 148 m² dont 82 m² de réserve/stockage en sous-sol. Il est idéalement situé dans le centre de Nice, proche du Lycée Masséna avec une vue sur la coulée verte. La facade de plus de 6ML lui assure une très belle visibilité. Elle est en parfait état car l'immeuble vient d'être ravalé.

Le local est livré brut avec les fluides en attente. Le nouveau locataire aura tout loisir de réaliser les travaux d'aménagement et de décoration dédiés à son activité.

L'environnement est composé de nombreux commerces de proximité: cordonnier, restaurant, coiffeur...

Parking Masséna à proximité

A SASIR RAPIDEMENT

Local actuellement exploité en institut de beauté à louer. Bel emplacement
Linéaire qui permet une très bonne visibilité
Superficie de 65m2. 3 cabines dont 1 avec douche et espace coiffure.
Pas de travaux à prévoir.
Loué vide, possibilité d'acheter le matériel en supplément.
Toutes activités autorisées sauf nuisances et restauration.
Contactez-moi vite 0782104349

ARTHUR LOYD NICE VAR EST propose à la location en emplacement numéro 1 dans le retail park de Nice Lingostière une cellule commerciale de 485 m² environ en RDC. La cellule est livrée curée, fluide en attente.

Droit d'entrée : 250 000Euros

CELLULE ERP

Au coeur du pôle d'excellence médicale, LOCAL de 234m² en excellent état et offrant de belles prestations, composés d'un accueil, de 6 bureaux et de sanitaires privatifs.

Belle visibilité de la route avec un linéaire de plus de 25m!

Accessible PMR. Parking public attenant.

Surface "clé en main" idéal pour un cabinet médical.

Local commercial de 390m2 situé sur l'avenue Franklin Roosevelt au Cannet. L'axe est extrêmement passant, toute la journée. Le local date d'une dizaine d'année et se trouve dans un état irréprochable. Il était occupé jusqu'a présent par une salle de sport. Il dispose d'un impressionnant linéaire de vitrine ce qui le rend particulièrement visible. 10 places de parkings en 1er sous sol lui sont attribuées et peuvent être mises à la disposition des clients. Un accès par ascenseur permet de rejoindre directement l'intérieur du local depuis le sous sol. Il existe également de nombreuses places extérieures, devant le local et sur le coté. Ce local commercial sera disponible à partir du 1er Juillet 2023.

ARTHUR LOYD NICE VAR EST vos propose une cession de droit au bail dans une rue très passante de la vieille ville.

Aux portes de la place Rossetti, cette boutique au charme absolu n'a fait qu'accroître sa popularité au fil des ans.

Elle se compose de 90 m² environ de surface de vente et de 90 m² environ de surface de stockage en sous-sol.

Ses atouts :

ARTHUR LOYD NICE vous propose un local commercial très bien placé dans le secteur Gambetta - Joseph Garnier.

La zone est à forte commercialité, flux piéton permanent, arrêt de bus devant le local et circulation routière à double sens.

Autour de ce local se trouvent : tabac/press, traiteur, primeur, pharmacie, Carrefour city, boulangerie, caviste ...

Le local se présente de la manière suivante :

A proximité se trouvent : Lycée du Parc Impérial, école Nazareth, piscine du Piol.

Tous commerces sauf restauration nécessitant une extraction

Notre cabinet vous propose à la location des locaux d'environ 30m2 à Cannes sur le boulevard Carnot.

Les locaux disposent d'un espace accueil, 2 bureaux et un WC.

Tous commerces possibles sauf restauration. Les locaux bénéficient d'un fort passage et d'une excellente visibilité. Idéal activité de service.

Environnement : agence immobilière, services, alimentaire, cuisiniste, coiffeur, Hotel 4*.

Plus d'information et visites sur demande.

LOCATION PURE D'UN ENTREPÔT AVEC UN LOCAL COMMERCIAL 1080 M2 SUR LE SECTEUR DU PORT.
SECTEUR - PORT - RIQUIER
ENTREPÔT AVEC RAMPE D'ACCÈS VÉHICULE 700M2 AVEC UNE HAUTEUR DE 6M
LOCAL COMMERCIAL AVEC VITRINE SUR RUE 200M2 ATTENANT À L’ENTREPÔT
DES TRAVAUX DE RÉNOVATION SONT À PRÉVOIR HORS TOITURE PRIS EN CHARGE PAR LE BAILLEUR.
conditions financières:
LOYER MENSUEL 15000€ HC HT
PROVISION CHARGES 745€/ MOIS
TAXE FONCIÈRE : 5128€ / an
HONORAIRES DE COMMERCIALISATION 10% DU LOYER TRIENNAL.

A Nice, au coeur du centre ville, dans le quartier des musiciens, à 50 m du Boulevard Victor Hugo.
Très beau quartier avec nombreuses professions libérales.
LUXUEUX LOCAL COMMERCIAL EN ANGLE DE 190 m² sur 2 niveaux, comprenant:
* Au rdc : un espace accueil clients de plus de 60 m², un large couloir servant au rangement et à la photocopieuse, un bureau de direction avec lumière du jour, un open-space avec lumière du jour, un coin sanitaire avec wc et douche, un bureau de 25 m² avec wc, coin cuisine et entrée indépendante.
* au sous-sol : Un espace cuisine, une salle de réunion, un espace de stockage.
En excellent état, beaux matériaux, entièrement climatisé. Caméra de surveillance, alarme, baie de brassage. Entièrement équipé de prise RG 45.
Très belle visibilité en angle avec plus de 20 m de linéaire vitrine.
Loyer mensuel : 4.000 € + TVA
Charges locatives : provision de 300 € PAR MOIS?
Taxe foncière : 3861 € par an.
honoraires agence à la charge du preneur : 30% HT du loyer annuel.
Disponibilité : Avril 2023.

Loue local commercial d'une surface totale d'environ 60 m² réparti sur deux lots de copropriété avec ouverture indépendante pour chaque lot.
Situé à proximité de l'axe principal du centre ville de Cagnes sur mer, avec parking public à proximité, ainsi que la mairie de cagnes sur mer.
Petite partie extérieure sur l'arrière incluse dans le bail (environ 15 m²).
Conditions de prise à bail :
- Bail commercial neuf
- Loyer mensuel : 950€ hors charges ./ mois
- Provision sur charges : 80€ / mois
- Provision sur foncier : 87€ / mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
- Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur.
Tous commerces possibles sauf nuisances pour la copropriété.
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
Anciennement loué à une activité esthétique
IDEAL ACTIVITES DE SERVICES

Magasin sur axe principal commerçant. Vitrine visible. Centre-ville Cannes la Bocca (Avenue Francis Toner). Boutique 55 m². Loyer 1400 € + charges. Bail neuf Tous commerces. Possible bureau, libéral, cave à vins, salon de thé, toilettage, fromager...

A LOUER LOCAL ET OU BUREAU 450 M² SAINT LAURENT DU VAR
A louer local commercial et ou bureau d'une superficie d'environ 450 m².
RDC 100 m²
1 er étage 350 m²
D'AUTRES SURFACES DISPONIIBLES !!
Conditions de prise à bail :
- Bail neuf
- Bail commercial ou profesionnel
- Loyer mensuel : 7 650 € / mois HT
- Provision sur charges : 720 € / mois
- Provision sur foncier : 8 640 € / an
- 2 mois de dépôt de garantie
- Assujetti à la TVA
- Honoraires : 10% hors taxes du loyer triennal à la charge du preneur.

Cannes la Bocca centre ville, Avenue Francis Tonner

Local commercial d'une superficie d'environ 43m² avec belle vitrine

Idéal tout commerce sauf restauration

Loyer mensuel : 1 276Euros HT

Charges mensuelles : 32Euros (pas de TVA)

Taxe foncière : 60Euros HT

LOCATION PURE 72m² LOCAL COMMERCIAL
NOUVEAU RARE !
NICE CENTRE CARRE D'OR
L'entreprise immobilier à le plaisir de vous proposer en location pure un local commercial d'environ 72 m², comprenant:
- Vitrine de 6 mètre linéaire en angle de rue;
- Accès en rez-de-chaussée surélevé de près de 40m² prestation luxe en open space et lumineux avec plusieurs fenêtres (belle hauteur sous plafond, parquet, moulure, climatisation réversible, ...)
Entresol avec 1 bureau avec fenêtre, et deux pièces aveugles, wc;
Parking public à proximité.
RARE : Idéal activité coiffure et institut beauté ( tout le matériel peut-être mis à disposition !).
Pas de travaux à prévoir, belle prestation !
CONDITIONSD FINANCIERES :
Bail neuf commercial 3/6/9
Loyer: 2990€ / mois
Paiement par mois d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois
Pas de TVA
Provision charges: 110€ / mois
Provision de taxe foncière: 100€ / mois
Honoraires: 10%HT du loyer triennal HT

Cession de Droit au Bail pour cette belle boutique de 55 m² située dans une rue très passante à 2 pas de la rue d'Antibes et de la rue Hoche. Le flux piétons et voitures est incessant toute l'année 7J/7. La visibilité est optimale grâce à sa vitrine de plus de 4 ML.

Le magasin est en parfait état, climatisé. Il a été récemment rénové avec des matériaux de grande qualité. La réserve de 9 m² est attenante à la surface de vente de 46m².

L'environnement est composé de boutiques de prêt à porter, boulangerie, chocolaterie, optique...Boutique située à 20 mètres de la rue d'Antibes et de ses nombreuses boutiques.

Parking Mimont à proximité.

A VOIR

A LOUER 190m² LOCAL COMMERCIAL/ BUREAUX NICE CENTRE CARRE D'OR
NOUVEAU LOCATION PURE
ETAT NEUF, LUMINEUX
Local commercial / Bureaux de près de 190m² comprenant:
- un accueil, un open-space, un bureau de direction, 1 bureau séparé, 1 salle de douche, 2 WC PMR.
- Au sous-sol aménagé : 1 salle de réunion, un espace du personnel avec cuisine aménagée, 1 pièce de stockage et archive.
Prestations : RJ45, carrelage, double vitrage, placards, climatisation réversible, 2 portes d'accès en vitrine (sur rue de plus de 12 mètres) et linéaire de plus de 20 mètre, etc...
Emplacement très recherché au cœur du carré d'or à proximité immédiate de Victor Hugo.
Beau produit !
Idéal professions libérales, cabinet spécialisé assurance, immobilier,...
Parking public à proximité immédiat
CONDITIONS FINANCIERES:
Loyer : 4000 € HT/mois
Provision de Foncier: 275 € HT/mois
Provision de charges : sur justificatifs
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : 10%HT du loyer triennal

SAINT LAURENT DU VAR / CAP 3000
A louer local d'environ 210 m², linéaire vitrine et visibilité exceptionnelle.
5 places de parkings...
Local très lumineux, sol brut.
Idéal enseignes
CONDITIONS FINANCIÈRES:
- Loyer mensuel : 6 250 € / mois HT HC HF
- Provisions sur charges : 840 € / mois
- Dépôt de garantie 3 mois
- Provisions sur foncier : 5 000 € / an HT
- Honoraires : 10% HT du loyer triennal