Location de locaux commerciaux Alpes-Maritimes (06) - 424 annonces

EXCLUSIVITÉ !

Local commercial en location pure de 45m², idéalement situé sur l'avenue de la Californie.

Fonctionnel et lumineux, ce local se prête parfaitement à des activités de commerce, de services ou de bureaux.

L'accès est facilité par la ligne 2 du tramway, reliant l'aéroport au centre-ville, ainsi que par de nombreuses lignes de bus.

Pas de restauration, le local n'étant pas pourvu d'extraction en cheminée.

Situé en plein cœur de Nice, proche avenue Jean Médecin, A LOUER magnifique local de 150m² environ - ancienne salle de sport entièrement aménagée de sanitaires.

Bail neuf TOUS COMMERCES SAUF METIERS DE BOUCHE

Loyer 2200€/mois = 165€/mois de charges - Loyer payable par trimestre à échoir - TF 24 : 2008€/an

Disponible immédiatement

Honoraires d'agence 30%HT du loyer annuel à charge preneur Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Fabrice MOSTACCI +33611222252 f.mostacci@orea-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dans un ensemble immobilier situé sur la commune de Le Cannet (06110), avenue Sadi
Carnot, dans un immeuble soumis au régime de la
copropriété
oUn local commercial d'une superficie approximative de 50 m2, situé en rez-de-chaussée de
plain-pied, avec une vitrine.
oUn sous-sol à usage de réserve avec WC, accessible par un escalier intérieur depuis le magasin,
d'une superficie approximative de 45,25 m2,
oUn emplacement de stationnement extérieur,
- Loyer 5100 EUR par trimestre non assujetti à la TVA
- Provision par trimestre de 1320 EUR charges + taxe fonciere
- Dépôt de garantie 6 mois de loyer soit 10200 EUR
- Honoraires agence 20 % HT du montant du loyer annuel HT soit 4080 HT (4896 TTC)
- Contact pour visite philippe Miralles 07 52 33 12 85
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CESSION DE DROIT AU BAIL

Local commercial à céder, idéalement situé sur l'avenue Borriglione face à l'arrêt de tram et à 2 pas du marché de la Libération, offrant une belle visibilité grâce à son linéaire vitrine et bénéficiant d'un passage piéton régulier tout au long de la journée.

Le local possède une superficie de 44,47m² sur 2 niveaux, comprenant un espace commercial lumineux et facilement aménageable.

Un deuxième étages permettant un gain d'espace considérable, pouvant également servir de stockage.

Un bureau à l'étage, idéal pour un espace administratif ou une salle de réunion.

Ainsi que des W.C et un évier déjà existant.

Baillet Immobilier, vous propose à la location un local Commercial 43 M2 Nice Centre / Cessole. A proximité immédiatement de l'autoroute et des transports en communs.

Environnement très commerçant (Supermarché / Banques / Agences immobilières / Assurances / Restaurants ..)

Le local bénéficie d'une très belle visibilité.

- 43 M2
- Très belle hauteur sous plafond sur l'avant boutique
- WC + point d'eau
- Tout type d'activité sauf restauration

- Loyer : 670€ / Mois (NON SOUMIS A TVA)
- Charges : 56 € / Mois
- Foncier : 64 € / Mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

BAILLET IMMOBILIER

- CONTACT : 07 49 92 27 12
- MAIL : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le Cabinet LOCOPRO vous propose un local commercial idéal pour une activité de restauration, avec extraction et terrasse, à deux pas du Palais des Festivals, en plein coeur d'une rue piétonne très touristique !
Caractéristiques du local
Surface : 75 m²Activité : Idéal pour la restauration - Extraction et terrasseVisibilité : Forte affluence toute l'année, clientèle locale et internationaleDroit d'entrée : 70 000 €Loyer annuel : 43 200 €Honoraires d'agence : 15 000€ HT à la charge du preneur (soit 18 000€ TTC)
Profitez de cet emplacement stratégique pour lancer ou développer votre activité de restauration !

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la location, dans une perpendiculaire du Bd Gambetta 06000 NICE. Un local commercial de 400 M2 de plain-pied avec un grand rideau électrique en façade, plus une porte latérale sur le côté pour les livraisons ou issus de secours.

Idéal pour du commerce, stockage ou autres activités.

Hauteur sous plafond : 3,90 dans le fond du local, 3,58 sous les poutres.
3,20 dans la partie avant et 2,84 sous poutres

- Loyer : 5.500 € HT / Mois
- Dépôt de garantie : 16.500 € (3 mois de Loyer HT)
- Foncier : 375 € mensuel
- Charges : 117 € mensuel
- Honoraires : 9900 € HT soit 11.880 € TTC

- BAILLET IMMOBILIER

- Contact : Nicolas Valici
- Tél : 07.49.92.27.12
- Mail : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

**********************************CESSION DE DROIT AU BAIL********************************

Local professionnel - Destination activités médicales - Proximité Cap 3000

Situé à proximité immédiate de la zone commerciale de Cap 3000, à Saint-Laurent-du-Var, ce local professionnel d'environ 85 m² dont 60m² en mezzanine constitue une opportunité rare pour l'installation d'une activité médicale ou paramédicale. Aucun travaux à prévoir, locaux en parfait état.

Ce local a été aménagé pour accueillir des professionnels de santé dans d'excellentes conditions. Il dispose de quatre boxes dédiés aux praticiens, permettant l'exercice simultané de plusieurs activités, ainsi que d'espaces fonctionnels adaptés à l'accueil de la patientèle.

Le bien est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), avec un accès PMR au rez-de-chaussée et au premier étage, garantissant confort et conformité aux normes en vigueur.

Répartition des surfaces :

- RDC1 salle de consultation, une salle d'attente 12 personnes, 1 salle d'attente express 2 personnes, sanitaires PMR, cuisine pour le personnel.

- R+1 3 salles de consultation.

Sa localisation stratégique, à proximité immédiate d'un pôle commercial majeur et de nombreux axes de circulation, assure une excellente visibilité et une accessibilité optimale.

Ce produit rare sur le secteur représente une opportunité idéale pour des professionnels de santé souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et attractif.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

CESSION DE DROIT AU BAIL : 150 000Euros

À VENDRE – Fonds de commerce en emplacement N°1 à Nice

Opportunité rare ! Situé en plein coeur de Nice, dans un emplacement numéro un, ce fonds de commerce bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton.

• Prix de vente : 55 000 € FAI
• Loyer mensuel : 987,12 € HT + charges 183,33 €
• Chiffre d'affaires 2024 : 100 000 €

• Travaux récents : 20 000 € investis pour un local en excellent état Idéal pour toute activité commerciale (sauf restauration avec extraction), cet espace offre des prestations soignées et prêtes à l'exploitation immédiate.

? Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir la visite
des lieux selon vos disponibilités.
Emmanuel LAURENT
AVINIM RESEAU BROKERS® - Région PACA
Tél. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.fr

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

Le CABINET LOCOPRO vous propose un local commercial d'angle de 122m2 bénéficiant d'une grande visibilité sur le boulevard Carnot, grâce à un linéaire de vitrine de 8 mètres et une façade de 13 mètres. Un emplacement stratégique offrant une forte visibilité et un flux important de passage.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée : 70 m² CarrezSous-sol : 52 m²
Conditions financières :
Loyer annuel HT / HC : 32 000 €Honoraires à charge preneur : 10 500 € HT (soit 30 % du loyer annuel HC)Frais à prévoir par le locataire : Rédaction des actes et état des lieux d'entrée par voie d'huissier
Suggestions d'activités : Agence de services (immobilier, voyage, assurance), cabinet médical, institut de beauté, épicerie fine, cave à vin.

A louer local commercial situé dans le quartier St Roch à Nice, face au tramway ligne T1. Immeuble neuf. Surface : 19 m². Loué à l'état brut. Arrivée et évacuation d'eau. Sanitaires à installer. Situé sur un axe passant piéton et commerçant. Disponible de suite. Bail commercial. Loyer CC: 660 Euros/mois. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/11FIRHA-TDkPlNh917_mNC

À LOUER - Local commercial 65 m² en bord de route - Mougins

Bergé Immobilier vous propose à la location un local commercial de 65 m², entièrement équipé et en excellent état, idéalement situé en bord de route sur l'axe principal entre Mougins et La Roquette-sur-Siagne.

Ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial dynamique.

Superficie : 65 m²
Local climatisé
Sol carrelé
Chambre froide
Vitrine réfrigérée
Ensemble immobilier en excellent état
Places de parking directement devant le local, facilitant l'accès pour la clientèle
Entouré de commerces de proximité : boulangerie, caviste, poissonnerie, etc.

Ce local est idéal pour une activité de commerce alimentaire.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires de 3 278 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 70 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 463 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A louer boutique idéalement située au centre-ville de Grasse, sur le boulevard de Jeu de Ballon. Surface: 38 m² dont surface de vente de 13 m² + arrière boutique de 10 m² + réserve de 15 m². Sanitaires. Climatisation. Fibre optique. Rideau de fer. Electricité aux normes. Accès PMR possible via une rampe amovible. vitrine automatique. Linéaire vitrine de 2 mètres. Possibilité restauration froide ou sans extraction. Environnement passant et commerçant. Bail commercial ou dérogatoire. Loyer CC: 850 Euros/mois

Bergé Immobilier vous propose ce droit au bail situé sur un emplacement n°1 dans la vieille ville.
Ce local commercial est au coeur de la zone touristique, idéal pour un commerce type glacier ou boutique de souvenir.

Flux piétons important
Très belle visibilité, facilement accessible
Entièrement rénové, clé en main.
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Surface de 38 m2 avec une très belle hauteur sous plafond de 3.80m.
Double entrée pour facilité le flux entrant et sortant du local.
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Activité de glacier est tolérée.
Toutes activités possibles sauf (restauration/bar/snack/salon de thé). Local sans extraction
- Type de bail : Commercial
- Droit au Bail : 150 000€
- Durée : 3/6/9 ans (Bail restant à courir 5 ans - 31/10/2031)
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
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Plans fournis sur demande.
Contactez Bergé Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires de 10% du montant du droit au bail à la charge du preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REALPOINT IMMOBILIER propose à la location un local commercial bénéficiant d'un emplacement prime, situé en coeur de ville d'Antibes, sur la très recherchée Place Nationale.

Le local est implanté en rez-de-chaussée, au sein d'un immeuble indépendant faisant l'objet d'une rénovation complète, offrant une visibilité remarquable ainsi qu'un flux piéton soutenu et constant, généré par la centralité et l'attractivité commerciale immédiate du secteur.

Adresse : 21/23 rue Sade - 06600 Antibes.

Descriptif
Surface commerciale en rez-de-chaussée : 87,3 m² environ
Réserve : environ 100 m² accessible par un escalier intérieur
Belle façade assurant une excellente lisibilité commerciale
Possibilité de terrasse et places assises
Destination

Le local est adapté à des activités commerciales de type :
Commerce de détail
Prêt-à-porter / accessoires
Concept store
Bijouterie, horlogerie
Galerie, décoration, art de vivre
Services premium ou showroom
Pâtisserie
État de livraison

Le local sera livré début 2027, en brut de béton, avec fluides en attente, laissant au preneur une liberté d'aménagement selon son concept et son cahier des charges.
Conditions financières
Loyer annuel : 100 000 € HT / HC
Charges et taxe foncière : modalités et montants à préciser ultérieurement
Dépôt de garantie : trois (3) mois de loyer HT
Garantie à première demande (GAPD) exigée, selon le profil du candidat
Informations complémentaires

Les plans, visuels et documents communiqués sont strictement indicatifs et non contractuels, et susceptibles d'évolutions techniques ou administratives.
La signature d'un bail commercial sous conditions suspensives est envisageable.

Pour tout renseignement complémentaire REALPOINT IMMOBILIER se tient à votre disposition.

Honoraires de 30 000 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 25 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Local commercial à louer - 55 m² - Antibes Centre

À louer, local commercial d'une superficie de 55 m² idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du Vieil Antibes et à 2 minutes de la Place De Gaulle.

Le local se compose de :
Trois salles cloisonnées, offrant une configuration fonctionnelle pour activité libérale, tertiaire ou commerciale
Un sanitaire privatif
Une cave en sous-sol
Un jardinet privatif
Climatisation
Stationnement facilité grâce aux parkings publics situés à proximité immédiate

On visite ? 04 93 99 52 52bonjour@berge.fr

Honoraires de 3 168 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LOCAL COMMERCIAL À LOUER - EMPLACEMENT N°1
ANTIBES - PLACE NATIONALE

REALPOINT IMMOBILIER propose à la location un local commercial bénéficiant d'un emplacement prime, situé en coeur de ville d'Antibes, sur la très recherchée Place Nationale.

Le local est implanté au rez-de-chaussée d'un immeuble indépendant en cours de rénovation complète, offrant une visibilité remarquable ainsi qu'un flux piéton soutenu et continu, généré par la centralité et l'attractivité commerciale immédiate du secteur.

Adresse : 21/23 rue Sade, 06600 Antibes.

Descriptif
Surface commerciale : 47 m² environ en rez-de-chaussée
Réserve intérieure : 35 m² environ, accessible directement depuis l'intérieur du local
Possibilité d'installation d'un conduit d'extraction d'un diamètre de 300 mm, sous réserve des autorisations nécessaires
Destination

Le local se prête idéalement à l'implantation d'activités à forte valeur ajoutée, notamment :
restauration
Glacier
Coffee shop,
Commerce de détail,
Prêt-à-porter ou concept store.
État de livraison

Le local sera livré début 2027, en brut de béton, avec fluides en attente, laissant au preneur une liberté d'aménagement selon son concept et son cahier des charges.

Conditions financières
Loyer annuel : 45 000 € HT / HC
Charges et taxe foncière : modalités et montants à préciser ultérieurement
Dépôt de garantie : équivalent à trois (3) mois de loyer HT
Garantie à première demande (GAPD) exigée, selon le profil du candidat
Informations complémentaires

Les plans, visuels et documents transmis le sont à titre strictement indicatif, non contractuel, et demeurent susceptibles d'évolutions techniques ou administratives.
La signature d'un bail commercial sous conditions suspensives est possible.
Pour tout renseignement complémentaire REALPOINT IMMOBILIER se tient à votre disposition.

Honoraires de 13 500 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 11 250 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bergé Immobilier vous propose à la location un local commercial de 147 m² de plain-pied, idéalement situé au coeur du Carré d'Or, dans le secteur recherché de Victor Hugo.
Implanté en angle, ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à plus de 16 mètres linéaires de vitrine, offrant une luminosité remarquable et un fort impact commercial.
Entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité, le local présente un agencement optimisé, immédiatement exploitable pour une enseigne souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus premium de Nice.

LES ESSENTIELS
Secteur : Carré d'Or – Victor Hugo – emplacement premiumSurface et Niveau : 147 m² env., plain-piedConfiguration : local d'angleVisibilité : plus de 16 m de linéaire vitrinePoints forts : très lumineux, rénovation récente (2020), matériaux de qualitéUsage conseillé : commerce, showroom, agence, activité tertiaire recevant du publicAménagement : agencement optimisé, sanitaires, coin cuisineÉquipements : baie de brassage, câblage RJ45Accessibilité : accès PMRÉtat : prêt à exploiter

? On organise une visite ?04 93 99 52 52 — bonjour@berge.fr

Honoraires de 5 280 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Éxclusivité !

À louer, local commercial en location pure de 53 m² idéalement situé sur la rue de France à Nice, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais.

Ce bien dispose d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité, d'un sous-sol, ainsi que de sanitaires.

Parfait pour une boutique, un bureau ou toute activité commerciale (hors restauration avec extraction).

LOCAL COMMERCIAL - RUE GOUNOD - NICE MUSICIENS

Antoine BIERLAIRE du Cabinet GESTION CASSINI vous propose la location d'un local commercial de 25m² avec mezzanine.

Le local se compose d'une pièce ouverte avec mezzanine de 6m², coin cuisine et un WC.

Le local est en parfait état.

L'emplacement est idéal, sur un axe passant avec un fort passage voitures et piétons.

Disponible immédiatement.

Bergé Immobilier vous propose ce droit au bail situé sur un emplacement n°1.
Ce local commercial est à proximité immédiate avec la place Masséna
Flux piétons important
Très belle visibilité, facilement accessible
Lumineux et entièrement rénové, clé en main.
///
Surface de 23 m2 avec belle hauteur sous plafond.
Possibilité d'une terrasse
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Toutes activités possibles sauf restauration nécessitant une extraction.
- Type de bail : Commercial
- Droit au Bail : 120 000€
- Durée : 3/6/9 ans (Bail restant à courir 6 ans - 31/12/2032)
- Dépôt de garantie : 4 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
///
Plans fournis sur demande.
Contactez Bergé Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires de 10% du montant du droit au bail à la charge du preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Local commercial idéalement situé dans le Vieux Nice, visible et accessible, avec accès immédiat au tramway et au boulevard Jean Jaurès.

Local lumineux entièrement rénové, avec belle hauteur sous plafond d'environ 3,5 m pour plus de volume. Surface complétée par une réserve et des sanitaires de plain-pied.

Bail commercial récent avec faible loyer. Toutes activités possibles sauf métiers de bouche

A louer boutique idéalement située à deux pas du boulevard Gambetta et de l'avenue Thiers au centre-ville de Nice. Surface: 45 m². Grand espace de vente avec réserve et sanitaire. Climatisation. Accès PMR possible via une rampe amovible. Belle hauteur sous plafond de 3,30 mètres. Linéaire vitrine de 5 mètres. Proche de toute commodité ( transport, gare, voie Mathis, commerces ). Excellent état général. Idéal agence de services, commerce de proximité. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel Loyer CC: 1235 Euros/mois

Local commercial en emplacement n°1 à Nice : proximité immédiate avec la place Masséna, important flux piéton. Local visible, facilement accessible, lumineux et entièrement rénové.

Composé de 30 m² bien optimisés, avec une belle hauteur sous plafond pour une impression de volume supplémentaire. Petit cellier pour du stockage en complément.

Possibilité de terrasse.

Toutes activités possibles sauf restauration nécessitant une extraction.

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 94m2 - NICE ARENAS

L'ENTREPRISE IMMOBILIER

Situé à Nice Ouest, en face de l'aéroport, ce local bénéficie d'une situation privilégiée en rez-de-chaussée avec beaucoup de passage.
Ce bien de plain-pied développe une surface d'environ 94 m2.

Actuellement configuré comme suit :
- 1 accueil
- 1 local technique
- 1 Open space
- 1 Salle de repos
- 1 Parking
- 1 WC

LOCALISATION EST ACCESSIBILITÉ :
- Secteur urbain dynamique à proximité immédiate du pôle d'affaires du Grand Arénas.
- Desserte exceptionnelle : passage du tramway et proximité immédiate de l'aéroport Nice Côte d'Azur.
- Accès routier stratégique : connexion directe à la Promenade des Anglais, à la Voie Mathis et accès rapide à l'autoroute A8.

CONDITIONS FINANCIERES :
- Loyer mensuel : 2 400€
- Provision charges : 100€ / mois
- Provision taxe foncière : 1770€ /an
- Dépôt de garantie : 8 400€ + caution
- Honoraires : 10% du loyer triennal

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

Location pure d'un local commercial en parfait état, situé sur l'Avenue de la Californie à Nice.

Beau linéaire vitrine de 7,50m, surface de 73m².

Sanitaires avec point d'eau, climatisation et garage attenant.

Proche de toutes commodités : transports, accès routiers, commerces, écoles...

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un local commercial d'environ 55 m², situé au RDC d'un immeuble en centre-ville de Cannes, dans la rue Merle. Ce local est idéal pour une activité de bureau, car il ne dispose pas de vitrine sur rue, ce qui le rend particulièrement adapté à des professions libérales, cabinets, ou services nécessitant un espace de travail fonctionnel et calme.
Le local est en état neuf, offrant une configuration moderne et un environnement immédiatement opérationnel. Il bénéficie d'une très bonne luminosité et d'une disposition optimisée pour un usage professionnel. L'absence de vitrine en fait un espace discret et confortable, parfaitement adapté à des activités nécessitant de la confidentialité ou une ambiance sereine.
Un point fort de ce bien : la disponibilité de 6 places de stationnement, un atout rare en centre-ville. Ces places sont proposées au tarif de 840 € / an / place, ce qui représente une solution pratique et économique pour vos collaborateurs ou clients.
Ce local se situe dans un secteur dynamique de Cannes, offrant un accès facile aux commerces, services et transports. Son emplacement en centre-ville permet également de bénéficier d'une visibilité professionnelle sans les contraintes d'un flux commercial intensif.
Pour toute demande de visite ou d'informations complémentaires, merci de contacter le cabinet Locopro Entreprises. Ce local représente une opportunité intéressante pour toute entreprise ou professionnel souhaitant s'implanter dans un quartier central de Cannes, dans un espace neuf et fonctionnel, avec un avantage majeur : des parkings disponibles.