Location de locaux commerciaux Alpes-Maritimes (06) - 406 annonces

Situé dans le secteur des 4 chemins à Grasse,
local commercial de 100m2 disponible à la location.
Ce local dispose d'une belle visibilité sur un axe à fort passage et d'une extraction toit.
Actuellement les locaux se composent d'une surface en open space ainsi que d'un espace sanitaire PMR.

Conditions de la location:
- Loyer mensuel HC/HT: 2272€
- Provision mensuelle pour charges :145€
- Taxe foncière : 2689€
- Dépot de garantie : 6 mois

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location un local commercial d'environ 521,80 m², idéalement situé au coeur de la Technopole de Sophia Antipolis, pôle d'excellence reconnu pour son dynamisme économique et technologique. Ce local représente une opportunité rare pour une activité commerciale souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel de premier plan.
Implanté au sein d'un site éco-responsable, le programme s'inscrit dans une démarche environnementale exemplaire grâce à la certification BREEAM et à l'intégration de panneaux photovoltaïques, garantissant performance énergétique et valorisation de l'image de marque des sociétés locataires. L'ensemble immobilier bénéficie d'une localisation stratégique à l'entrée de la Technopole, à proximité immédiate de la gare routière et des principaux axes routiers, assurant une accessibilité optimale pour les collaborateurs, partenaires et clients.
Intégré dans un environnement naturel de qualité, niché dans un cadre arboré, le site CENTRIUM se compose de trois bâtiments développant une surface locative globale d'environ 12 601 m². L'ensemble dispose de 538 places de stationnement, dont 81 places affectées à ce local, réparties en 49 au 2ème sous-sol et 32 au 1er sous-sol, garantissant confort et praticité pour les utilisateurs.
Selon l'activité exercée, le local pourra également bénéficier d'un accès à 100 places de stationnement extérieures en foisonnement, offrant une flexibilité supplémentaire pour l'accueil de la clientèle.
L'immeuble propose une gamme complète de services premium, favorisant le bien-être et la qualité de vie sur site :
Deux restaurants offrant une solution de restauration variée et qualitativeUne salle de sport accessible aux occupantsUne conciergerie digitale facilitant l'organisation du quotidien professionnel et personnelUne offre de co-working / flex office, adaptée aux besoins ponctuels d'espaces supplémentaires et à l'évolution des modes de travail
Cette offre constitue une opportunité unique pour s'implanter dans un environnement moderne, durable et particulièrement attractif au sein de Sophia Antipolis. Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES est à votre disposition pour tout renseignement ou organisation de visite.

Situé dans le secteur des 4 chemins à Grasse,
local commercial de 166m2 disponible à la location.
Ce local dispose d'une belle visibilité sur un axe à fort passage et d'une extraction toit.

Conditions de la location:
- Loyer mensuel HC/HT: 3700€
- Provision mensuelle pour charges :240€
- Taxe foncière : 4471€
- Dépot de garantie : 6 mois

NICE GAMBETTA

Local Commercial d'une surface de 392m2 de plain pied, double accès véhicule, belle hauteur sous plafond, sanitaires.

À LOUER – Local commercial 121 m² – Antibes

Bergé Immobilier vous propose à la location un local commercial de 121 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé au coeur d'Antibes.

Ce local bénéficie d'une belle visibilité et d'un important flux de passage, garantissant une excellente attractivité pour votre activité.

Situé dans un environnement dynamique, vous profitez de la proximité immédiate de lignes de bus et de nombreux commerces de proximité (restaurants, superettes, pharmacies...)

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires de 4 320 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A louer boutique idéalement située sur le boulevard Auguste Raynaud à Nice. Surface: 57.5 m². 1 Boutique de 45m². 1 arrière boutique de 12m² avec mezzanine de stockage de 10m². Vitrine 4m de linéaire. Sanitaire. Ideal agence de services ou activités tertiaires. Proche commerces de proximité et parking public. Bon état. Disponible le 13 Mai 2026. Pas de restauration ni alimentation. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC : 1 364 Euros/mois.

A Nice, au coeur du quartier très commerçant de Magnan, à proximité des plages et des accès transports.

Mitoyen à de nombreux commerces de proximité, écoles...

Quartier à forte fréquentation et à fort passage véhicules

FONDS DE COMMERCES actuellement exploité en Rôtisserie Traiteur depuis plus de 20 ans.

Clientèle fidélisée

En Bon état général

Le bien comprend une cave de stockage

Entièrement aux normes et équipée d'une vrai extraction.

Possibilité de louer en complément, un appartement ( 48 m2, 3 pièces, restaurer ) au R+1 actuellement exploité en vestiaire.

Possibilité d'acquérir les murs en sus du fonds de commerce au prix de 238.000 Euros CC

Aucun CDI à reprendre

Bail commercial en cours jusqu'en 2030

Disponibilité à convenir entre les parties.

Bergé Immobilier vous propose à la location pure, ce local commercial extrêmement bien situé le long du boulevard du Général de Gaulle à la Trinité.
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Libre en rez-de-chaussée de 61m2, brut donc libre d'aménagement avec sa grande vitrine toute longueur de 8m donnant directement sur le boulevard avec affichage possible.
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Idéal pour activités et services de proximités, salon de coiffure, pôle médical infirmiers, boutiques...
Plans fournis sur demande.
Contactez Bergé Immobilier pour plus d'informations ouorganiser une visite.
Honoraires de 20% du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Dépôt de garantie 3 050 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A louer boutique idéalement située au centre-ville de Saint Laurent du Var sur le boulevard Général Leclerc. Surface: 156 m² dont rez-de-chaussée de 53 m² + 1er étage de 54 m² + Sous-sol de 49 m². Sanitaire. Climatisation. Accès PMR au rez-de-chaussée. Accès aux différents niveau R+1 et sous-sol par escaliers. Grande enseigne sur rue et drapeau publicitaire. Possibilité d'un parking en sous-sol en sus (120Euros/mois). Idéal profession médicale, formation ou agence de services. Loyer CC: 3570 Euros/mois

Locaux commerciaux de 368m2, accès de plain-pied par deux vitrines, belle hauteur sous plafond.

Très belle luminosité grâce à une belle verrière.

Les locaux sont idéalement situés à proximité de la Place du pin, de la rue Bonaparte et de l'avenue de la République.

REALPOINT Immobilier vous propose à la location un local commercial de 43 m², idéalement situé au coeur de la rue Meynadier, axe commerçant majeur et très fréquenté.
Ce local bénéficie d'un emplacement premium, offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton, parfaitement adapté à une activité de commerce de détail.

Conditions financières :
Type de bail : bail commercial
Loyer mensuel HT / HC : 3 500 €
TVA applicable
Provision sur charges : faible montant (à préciser)
Taxe foncière : environ 1 000 € / an
Dépôt de garantie : minimum 3 mois de loyer
Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT
Activités possibles :
Prêt-à-porter
Cigarette électronique
Vente au détail
Activité alimentaire possible sans extraction
Le local sera disponible environ 2 mois après la signature d'un bail commercial.

Ce local représente une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans l'une des rues les plus dynamiques de Cannes.

? Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Éxclusivité !

À louer, local commercial en location pure de 53 m² idéalement situé sur la rue de France à Nice, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais.

Ce bien dispose d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité, d'un sous-sol, ainsi que de sanitaires.

Parfait pour une boutique, un bureau ou toute activité commerciale (hors restauration avec extraction).

Zone commerciale carrefour d'Antibes, chemin des Combes, local commercial d'angle en rez-de-chaussée disponible à la location.
Grandes enseignes implantées sur le secteur: UBALDI, CARREFOUR, BOULANGERIE ANGE, OPTICAL CENTER, HYGIENA,LIDDL...

Local 280m2 possibilité de privatiser surfaces d'extérieurs.

Possibilité restauration rapide

Conditions de la location:
- Loyer mensuel HT : 7 000€
- Charges mensuelles HT : 540€
- Taxe foncière charge preneur: 3600€/an
- Dépôt de garantie 3 mois
- Frais de rédaction de bail: 2 500€ HT
- Frais d'agence charge preneur 20% HT du loyer annuel HC HT

L'Agence M IMMOPRO, spécialisée dans l'Immobilier d'Entreprise, vous propose a la location, sur la Commune de Mougins 06250, un très beau locxal commercial d'une surface d'environ 65 m2.
Ce local d'angle avec 2 belles virines, protégées par des rideaux métalliques electriques, est situé dans un petit complex commercial dans un quartier résidenriel.
Il est équipé d'une climatisation réversible, pièce d'eau avec toilettes.
Porte piètonne a l'arrière du local.
Places de parking sur le site.
- Loyer 1820 EUR HT mensuel
- Provisions sur charges 70 EUR HT mensuel
- Provisions sur taxe foncière 200 EUR HT mensuel
- Dépôt de garantie de 1 mois de loyer HT + garantie bancaire.
- Honoraires d'agence de 20% HT du loyer annuel HT soit 4368 EUR HT (5241,60 EUR TTC)
- Contact Jean Michel 07 72 01 91 47
- Email jeanmichel@m-immopro.fr
PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M IMMOPRO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local commercial PMR en rez de chaussée sur rue de 105m2 environ.
Situé en plein centre‑ville de Mandelieu‑la‑Napoule, il offre une façade vitrée d'environ 6 m donnant sur une rue passante. Le local est en très bon état et bénéficie d'une climatisation réversible.

Le bien se compose d'environ 64 m² au rez‑de‑chaussée complété par une mezzanine d'environ 42 m² (hauteur sous plafond : 1,80 m) – soit environ 106 m² utilisables.
Au rez-de-chaussée: Espace boutique/bureau d'environ 38 m² donnant sur la vitrine, Bureau indépendant d'environ 15 m², Sanitaires : deux WC (≈1,78 m² et ≈5 m²) et un espace technique.
A l'étage: Mezzanine (≈42 m², hauteur 1,80 m) offrant une vue sur l'espace du rez‑de‑chaussée.

Points forts et aménagements:

-Emplacement central : au cœur de Mandelieu‑la‑Napoule, proche des commerces, de la mairie et des arrêts de bus. Parkings publics et accès routiers (avenue de Cannes et A8) à proximité.

- Vitrine de 6 m linéaires : grande visibilité pour activités tertiaires et professions libérales.

- Prestations : climatisation réversible, éclairage, sol en bon état, peinture récente.

- Accès et stationnement : accès de plain‑pied, parking public à proximité immédiate.

Conditions de la location:
- Loyer mensuel HC HT: 1440€
- Provision mensuelle pour charges: 190€
- Taxe foncière charge preneur 140€/mensuel
- Dépôt de garantie 6 mois
- Paiement des loyers mensuellement d'avance

Location pure d'un local commercial en parfait état, situé sur l'Avenue de la Californie à Nice.

Beau linéaire vitrine de 7,50m, surface de 73m².

Sanitaires avec point d'eau, climatisation et garage attenant.

Proche de toutes commodités : transports, accès routiers, commerces, écoles...

Ensemble de 3 locaux professionnels idéalement situés au coeur du port de la Rague à Mandelieu, totalisant 196 m².

Le bailleur privilégie la location à un locataire unique pour l'ensemble, mais reste ouvert à une location séparée des lots.

Les locaux bénéficient d'un environnement immédiatement opérationnel pour des activités liées à la plaisance et aux services portuaires.

Conditions locatives
Location pure
Loyer : 25 € / m² / mois
Baux commerciaux 3/6/9 neufs
Bail emphytéotique courant jusqu'en 2039, avec autorisation de sous-location
Destination conforme à la réglementation portuaire
Description des locaux
Fibre optique
Climatisation réversible
Local 1 – 66 m² au RDC
Bureau
Réserve et cuisine
Loyer mensuel : 1 650 € HT HC
Charges mensuelles : 75 €
Taxe foncière : 579 / an
Loyer mensuel TTC : 1 773 €
Dépôt de garantie : 3 mois le loyer HC HT

Local 2 – 64 m² au RDC
Bureau
Cuisine et sanitaires
Loyer mensuel : 1 600 € HT HC
Charges mensuelles : 75 €
Taxe foncière : 579 / an
Loyer mensuel TTC : 1 723 €
Dépôt de garantie : 3 mois le loyer HC HT

Local 3 – 66 m² au 1er étage avec terrasse privative 66m2
Bureau / salle polyvalente
Loyer mensuel : 1 650 € HT HC
Charges mensuelles : 75 €
Taxe foncière : 579 / an
Loyer mensuel TTC : 1 773 €
Dépôt de garantie : 3 mois le loyer HC HT

Les 3 locaux bénéficient d'une excellente qualité de présentation

Places de parking disponibles dans le port - accès par badge nominatif (130 € TTC par badge)

Honoraires de commercialisation pour chaque local :30 % HT du loyer annuel, charge locataire

Activités autorisées
Directement ou indirectement liées à la plaisance :location de bateaux, charter, écoles de voile, maintenance et réparation nautique, vente d'équipements nautiques, services aux yachts et équipages
Compatibles avec la destination portuaire et contribuant à son attractivité : services, commerces spécialisés, restauration, animation du port.

Points forts
Emplacement stratégique au coeur d'un port de plaisance actif
Surface globale rare sur le port (près de 200 m²)
Possibilité locataire unique ou multi-locataires
Baux commerciaux neufs
Environnement nautique professionnel et pérenne
Locaux climatisés, fibrés, prêts à l'exploitation
Terrasse pour le lot en R+1
Activités ciblées, clientèle qualifiée
Parking sur le port

? Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir la visite
des lieux selon vos disponibilités.

Emmanuel LAURENT
AVINIM RESEAU BROKERS® - Région PACA
Tél. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.fr

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

300 € HT/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

EXCLUSIVITE !

Local commercial en location pure, d'une superficie de 18,50m².

Idéalement situé, en centre-ville, proche des commerces, restaurants et transports en commun (tramway, bus, gare SNCF).

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la location un local professionnel de 45 m² + Cours extérieur parkings de 50 M2 situé sur un axe très passant à Grasse route de Draguignan.

Surface totale de 45 m² divisé en 2 parties (Possibilité de décloisonner pour avoir une seule grande pièce).

Le local bénéficie d'une très belle visibilité de la route dans les 2 sens. Stationnement facile pour la clientèle.

Idéal pour Cabinet médical / Assurance / Courtier ou Profession Libérale.

Rafraîchissement à prévoir.

Caution personnelle ou solidaire demandée.

- Loyer: 700€ / mois non soumis à tva
- Charges et foncier : 150€ / mois incluant électricité
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Frais agence : 2.520€ HT soit 3.024€ TTC

BAILLET IMMOBILIER

- CONTACT : Nicolas Valici 07.49.92.27.12
- MAIL : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A Cagnes sur mer, au coeur du centre ville, sur un axe ultra fréquentée avec une excellente visibilité.

A proximité de la Place de Gaulle, et du cours du 11 Novembre, mitoyen à de nombreux commerces.

Ville en plein développement

Magasin de 55 m ² avec réserve en parfait état

Climatisation

6 ML de vitrine

Toutes activités possibles sauf restauration et nuisances

Loyer assujetti à la TVA

Prix de cession : 45.000 Euros Net vendeur

Honoraires : 5000 Euros HT charge acquéreur

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose un local commercial spacieux situé rue Jean Jaurès à Cannes (proximité Marché Gambetta) qui s'étend sur plusieurs niveaux :
Sous-sol,Rez-de-chausséeMezzanine.
Il offre une surface totale de 380 m² et nécessite des travaux d'aménagement vous permettant ainsi de le personnaliser selon vos besoins.
Avantages :
Extraction déjà installée (restauration possible)Local adapté à tous types de commercesOpportunité rare en plein centre-ville
Suggestions d'activités : Restaurant ou Brasserie - Salle de Sport ou Studio de Fitness - Espace de Co-working - Showroom - Centre de Beauté ou Spa - Cabinet d'architecture

Bergé Immobilier vous propose la cession de droit au bail d'un local commercial de 256 m², idéalement situé en centre-ville de Nice, à proximité immédiate de l'avenue Jean Médecin et des quartiers dynamiques de Gioffredo et de l'Hôtel des Postes. Un emplacement stratégique bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente visibilité.

LES ESSENTIELS
Secteur : Centre-ville de Nice, à deux pas de l'avenue Jean Médecin
Surface et Niveau : 256 m², rez-de-chaussée
Points forts : forte visibilité, large façade vitrée, rue passante
Usage conseillé : commerce / showroom / activité de services / enseigne de centre-ville
État et Travaux : rénovation récente, à aménager selon le concept du preneur
Accès et Transports : tramway, bus et parkings publics à proximité immédiate
Environnement : quartier commerçant dynamique (Gioffredo – Hôtel des Postes)
Stationnement : parkings publics à proximité

? On organise une visite ?
04 93 99 52 52 — bonjour@berge.fr

Honoraires de 9 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 025 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 19 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un local commercial d'une superficie d'environ 94,33 m², idéalement situé à Nice, à proximité immédiate de l'accès à la voie rapide et du Palais des Expositions.
Le local présente un linéaire façade de 5 mètres offrant une belle vitrine très visible, assurant une excellente exposition pour votre activité. Il est livré en état brut, avec les fluides en attente, ce qui permet une aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels.
Cet espace est parfaitement adapté pour une profession libérale : médecin, avocat, cabinet infirmier, kinésithérapeute, ou toute autre activité nécessitant un local clair, accessible et bien situé. La configuration du lieu et sa façade vitrée offrent une visibilité optimale, tout en garantissant une accessibilité pratique pour vos clients et patients.
Le quartier bénéficie d'une proximité stratégique avec les principaux axes de circulation et les services environnants, facilitant les déplacements et la visibilité de votre établissement. L'environnement proche du Palais des Expositions constitue également un atout pour les rendez-vous professionnels et les rencontres d'affaires.
Le local représente une opportunité unique pour tout professionnel souhaitant installer son activité dans un cadre fonctionnel et bien desservi, tout en bénéficiant d'une surface modulable selon ses besoins. La flexibilité du local brut permet de concevoir un espace entièrement personnalisé, alliant praticité et confort pour le personnel comme pour les visiteurs.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, le cabinet Locopro Entreprises reste à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet d'implantation à Nice. Ce local commercial constitue une opportunité rare dans un secteur dynamique et accessible.

ANTIBES - EMPLACEMENT PRIME - LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION - 443 m²

Bergé Immobilier vous propose une opportunité rare à Antibes : un local commercial de 443 m² de plain-pied, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle en façade directe sur la RN7.

Ce bien se distingue par une façade vitrée de plus de 20 mètres, offrant une exposition premium et un impact visuel immédiat auprès de plus de 2,5 millions de véhicules par an.

Un emplacement stratégique, idéal pour valoriser votre enseigne et capter une clientèle à fort potentiel.
Visibilité et accessibilité optimales :
Axe ultra passant RN7
Accès immédiat aux transports en commun (bus et gare SNCF)
Proximité directe du littoral antibois
Confort et praticité :
80 places de stationnement en foisonnement
Local lumineux, fonctionnel et modulable
Configuration idéale pour une enseigne souhaitant marquer les esprits

Un emplacement stratégique, une visibilité maximale, un potentiel commercial exceptionnel.
Prêts à visiter ? 04 93 99 52 52

Honoraires de 20 000 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 30 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EMPLACEMENT N°1 !!! A louer boutique idéalement située sur un emplacement très recherché à Nice. Surface: 500 m² répartis sur 2 niveaux dont 250 m² au rez-de-chaussée + 250 m² au sous-sol. Les espaces sont modulables selon les besoins. Sanitaires. Douche. Climatisation. Fibre optique. Accès PMR au rez-de-chaussée. Issue de secours. Linéaire vitrine de 15 mètres. 4 places de parking en sous-sol. Excellent état général. Possibilité restauration sans extraction. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC: 24667 Euros HT/mois.

A Nice quartier libération, mitoyen école, collège, et nombreux commerces de proximité.

Bien desservi par les transports en commun (TRAM et Bus).

Local commercial d'une surface d'environ 18 m² composé d'une pièce principale et d'un toilette.

PAS DE DROIT D'ENTREE

Pas de charge locative et faible taxe foncière.

Dispo immédiate

A louer en location pure, boutique idéalement située à Nice Nord, sur le Boulevard de Cessole. Surface : 70 m² environ : un espace de vente, un bureau, cuisine et sanitaires. Très bon état général, chauffage collectif, réseau informatique (prise RJ45). Belle visibilité via 4,50 mètres de linéaire vitrine sur un axe passant et commerçant. Loyer CC : 1 916 Euros / mois (+ foncier). Visite virtuelle disponible :

https://nodalview.com/s/33eX6VYcj6PfO23RGg2kOO

Local en location pure situé rue Verdi, proche du boulevard Gambetta.

Surface de 58m², 3m d'hauteur sous plafond. Sanitaires et lave main.

Belle visibilité.