Location de locaux commerciaux Alpes-Maritimes (06) - 349 annonces - Page 2

Votre conseiller Antoine BIERLAIRE du cabinet GESTION CASSINI vous propose à la location un local commercial de 112 m² répartis sur deux niveaux.
Ce local, en excellent état et entièrement rénové, se compose :
Au rez-de-chaussée : deux belles pièces d'activité, avec un coin cuisine et un sanitaire.
À l'étage : deux autres pièces lumineuses, un sanitaire et une salle d'eau.
Le local est équipé d'un système de climatisation et bénéficie d'une large vitrine offrant une visibilité optimale pour toute activité commerciale.
Le local est situé au 7 Avenue de Fabron, au sein de la résidence Les Cèdres
Disponibilité IMMÉDIATE

Quartier Alexandre III, en bordure d'un axe passant,en rez-de-chaussée, local commercial d'une superficie de 155m² environ auparavant exploité par une école post -bac,bénéficiant d'un linéaire de vitrine de 12ml+2 PARKINGS en sous-sol .Ce local est cloisonné en quatre espaces principaux+débarras +sanitaires.
Facilité de stationnement .A louer sans pas-de-porte en bail commercial :3/6/9:2900€/mois +provisions sur charges: 280€/mois (incluant le chauffage)+provisions sur taxe foncière:250€/mois.
Disponible immédiatement.

Situé boulevard de la République ,axe majeur de Cannes à double sens ,face à un parking public ,local commercial d'angle d'une superficie de 643,69m² +une cour privative cloturée avec portail d'une superficie de 300m²,exploité auparavant en tant que supermarché alimentaire, bénéficiant de deux accès clientèle.
A louer en location pure: 37 000€/trimestre (non assujetti à la TVA)+provisions sur charge et sur taxe foncière :3786€/trimestre.
Disponible immédiatement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A louer boutique située au centre-ville de Saint Laurent du Var à proximité du Stade Léon Bérenger et de l'avenue du Général Leclerc. Surface: 40 m². Très belle vitrine de 8 mètres. Sanitaires. Plusieurs points d'eau dans la boutique. Store banne. Hauteur sous plafond sous dalle: 2,70 mètres. Accès PMR via une rampe. Proche commerces et arrêt de bus. A rafraichir. Idéal agence de services, activité sans nuisance. Disponible à partir du 1er Mars 2027. Loyer CC: 985 Euros /mois.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Parts sociales à vendre : activité de fabrication et vente de tartes salées et sucrées, de pâtisseries, spécialités de boulangeries, patisserie, confiserie et chocolats, glace; sandwicherie, biscuits traiteur , boissons non alcoolisées le tout à emporter et à consommer sur place.
Local de 36,5 m² entièrement rénové avec faible loyer et charges, situé à quelques mètres de la rue de Jean-Médecin.
Matériel neuf sous garantie :
Armoire positive inox pâtissière réfrigérée tropicalisée, 18 plaques de (L)600 x (P)400 mm, Froid
ventilé (air pulsé) - POLAR
- Armoire positive intox réfrigérée tropicalisée 700 Litres, 26 x GN, Froid ventilé (air pulsé) -
POLAR
- Armoire négative inox pâtissière ventilée 850 Litres, 10 plaques de (L)600 x (L)800 mm, Froid
ventilé (air pulsé), dégivrage automatique - TEFCOLD
- Armoire négative inox GN2/1 645 litres, Evaporateur anti-corrosion et compresseur hermétique
ventilé, Evaporation automatique des eaux de dégivrage - CORECO
- Tour pâtissier : plan de travail en granit et armoire positive inox tropicalisé 2 portes, plaques
pâtissières (L)600 x (P)400 mm - POLAR
- Cellule inox de refroidissement rapide - POLAR
- Vitrine réfrigérée positive 790 Litres, 4 niveaux, vitre frontale droite, éclairage LED - AFI Collin
Lucy
- Vitrine réfrigérée positive 395 Litres, 4 niveaux, vitre frontale droite, éclairage LED - AFI Collin
Lucy
- Vitrine boisson slim, réfrigération statique avec ventilation de brassage, 5 clayettes réglables,
Porte en verre trempé avec serrure, Eclairage intérieur par LED - METRO
- Four professionnel à convection avec humidité BAKERLUX SHOP.Pro TOUCH, 3 Niveaux
600x400, électrique, panneau de contrôle tactile - UNOX
- Four professionnel à convection LINEMICRO MANUEL, 3 niveaux 342x242, électrique -
UNOX
- Hotte HSE professionnelle, inox anti-odeurs à charbon, Made in France - VENTIL.FR
- Laminoir électrique, pliable et mobile avec roulettes, Épaisseur de pâte réglable - MAXIMA
- Batteur mélangeur professionnel 7,5 Kg / 20 Litres, 3 vitesses - Bartscher
- Lave-vaisselle PRO avec pompe de vidange, acier inoxydable AISI 304 - Gastro M
- Plonge inox AISI 304 avec égouttoir, dosseret, étagère basse - Gastro M
- 3 plan de travail inbox avec dosseret et étagère basse
- Climatisation avec 2 splits
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Affaire à saisir rapidement !

SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL vous propose à la location, à Mandelieu-la-Napoule, des locaux de 167 m² en rez-de-chaussée, idéalement adaptés à l'installation d'un cabinet paramédical, d'un cabinet d'avocat ou de toute activité de bureaux et de services.
Disponibles dès maintenant, ces locaux permettent une installation rapide, sans délai d'attente, pour démarrer ou développer votre activité dans les meilleures conditions.
Situés en rez-de-chaussée, ils offrent un accès direct et facilité pour vos patients, clients ou visiteurs, y compris les personnes à mobilité réduite. Leur surface de 167 m² autorise une organisation souple : salle d'attente, espaces de consultation ou bureaux individuels, secrétariat, salle de réunion ou espace d'archivage.
La destination professionnelle et de services convient aussi bien aux professions libérales qu'aux acteurs de la santé et du paramédical, du conseil, de l'assurance ou des services aux entreprises et aux particuliers. Les espaces peuvent être modulés selon les besoins de votre activité.
Implantés à Mandelieu-la-Napoule, au coeur d'un bassin dynamique de la Côte d'Azur, à proximité de Cannes et des grands axes, ces locaux bénéficient d'une bonne visibilité et d'une accessibilité appréciée par la clientèle.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Tom Desrumaux, Conseiller immobilier tertiaire, SERGIC Immobilier Tertiaire et Commercial. 06 62 91 38 33

Situé sur le port de Nice au 20 quai des Docks, bâtiment en location pure, RDC et R+1 avec extraction d'une surface totale de 147m².
Linéaire de 10m.
Travaux à prévoir. Photos non contractuelles.
A visiter rapidement !

Emplacement premium en location pure au coeur de Nice
Découvrez cette boutique stratégiquement située à deux pas de l'avenue Jean Médecin, dans le dynamisme du centre-ville niçois. Avec une surface totale de 63 m², ce local se compose de 23 m² au rez-de-chaussée et de 40 m² en sous-sol, actuellement aménagé en cabines fonctionnelles.
Bénéficiant d'un très bon état intérieur, ce bien est équipé d'une climatisation et d'un rideau de fer électrique pour une sécurité optimale.
À proximité immédiate du tramway ligne T1 et de parkings publics, il offre une accessibilité idéale pour une clientèle variée. Disponible dès début décembre 2026, ce local s'affiche à un loyer charges comprises de 3070 Euros HT par mois.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

En EXCLUSIVITE, notre Agence propose à la LOCATION PURE, un magnifique local d'angle de 153m² avec sanitaires situé Bld de Riquier à Nice
20m linéaires de vitrines
Tous commerces sauf métiers de bouche
Loyer : 3240€/mois
Charges : 410€/mois
TF : 300€/mois
Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel à charge preneur Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Fabrice MOSTACCI +33611222252 f.mostacci@orea-immobilier.com

A louer boutique située au coeur de Nice Ouest - Quartier des bosquets à deux pas de la promenade des Anglais. Surface : 67 m² divisés en 4 bureaux. Accès PMR. Belle visibilité via 6 mètres de linéaire vitrine. Axe passant. Quartier commerçant. Bon état général. Parking public à proximité. Loyer CC : 1891.66 Euros HT/mois
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Cession d'un établissement reconnu sur le Port de Nice d'une surface d'environ 130m².
Salle avec HSP de 5m accueillant environ 45 couverts, terrasse de 30m², cuisine fonctionnelle, aux normes et bien équipée.
Bail neuf. Mezzanine de stockage de 20m².
Honoraires charge cessionnaire 6% du prix TTC.

Locopro Entreprises propose à la location un local commercial d'environ 300 m², en parfait état, situé sur le boulevard Sadi Carnot au Cannet.
Le local bénéficie d'un emplacement sur un axe passant reliant Cannes au Cannet, offrant une belle visibilité. Il est implanté au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier, à côté de l'accès aux parkings.
Le local se développe sur deux niveaux : un rez-de-chaussée et 1 niveau, d'environ 150 m² chacun. Il dispose d'un linéaire de façade de 15 ml. Il est actuellement exploité en showroom.
4 places de parking intérieures privatives, situées au 3e sous-sol, sont disponibles en option.
Toutes activités autorisées, sauf restauration. Le local ne dispose ni d'extraction ni de terrasse.
Disponibilité : 1er juillet 2027.
Conditions financières
Loyer : 90 000 € HT HC/an, soit 7 500 € HT HC/mois (300 € HT HC/m²/an)Option parkings : 10 000 € HT HC/an pour les 4 places (2 500 € HT HC/an par place), soit 833,33 € HT HC/mois. Loyer total avec parkings : 100 000 € HT HC/anHonoraires preneur : 20 % HT du loyer annuel HT HC, soit 18 000 € HT (21 600 € TTC), ou 20 000 € HT (24 000 € TTC) avec l'option parkings, plus la TVA au taux en vigueurRédaction du bail : 1 000 € HT à la charge du preneur
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet Locopro Entreprises.

Notre Agence vous propose à la location un magnifique local de 60m² + 10m² de mezzanine situé au cœur du quartier le plus commerçant de Nice, rue Hôtel des Postes.
Bail neuf tous commerces sauf métiers de bouche
2 opportunités de loyers :
3475€/mois TCC (taxe foncière incluse)
OU
3175€/mois TCC avec droit d'entrée 25K€
Local libre à voir rapidement Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Fabrice MOSTACCI +33611222252 f.mostacci@orea-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial Au coeur de la vieille ville de Menton, dans une rue semi-piétonne très fréquentée, découvrez ce local commercial de 40,75 m², bénéficiant d'une vitrine sur rue et d'un environnement commerçant.
Son emplacement offre une belle visibilité auprès d'une clientèle locale et touristique. Le local comprend un espace de vente et un WC indépendant.
De nombreuses activités peuvent être envisagées : prêt-à-porter, accessoires, bijoux, décoration, cadeaux, artisanat, galerie d'art, salon de coiffure, esthétique ou activités de services, sous réserve de la validation du projet par le bailleur et des autorisations nécessaires.
Les activités de restauration sont exclues.
Le local est proposé en l'état, avec des aménagements à prévoir selon votre activité. Une franchise ou une réduction de loyer pourra être étudiée en contrepartie du débarrassage des éléments présents, selon les modalités convenues avec le propriétaire et formalisées au bail.
Conditions financières :
- Loyer mensuel : 1 380 euros charges comprises, soit 1 330 euros hors charges + 50 euros de provision pour charges.
- Pas-de-porte : 50 000 euros.
- Bail commercial de 9 ans.
- Honoraires de mise en location à la charge du preneur : 4 788 euros TTC.
- Honoraires de négociation du pas-de-porte à la charge du preneur : 5 000 euros TTC.
- Rédaction du bail à la charge du preneur : 350 euros TTC.
Renseignements et visites : Daisy Rossi Immobilier - 06 98 27 34 75.

À louer : Local commercial stratégique au coeur de Sophia Antipolis
Découvrez ce plateau de 260 m² idéalement situé, alliant fonctionnalité et visibilité exceptionnelle.
Actuellement aménagé en espace commercial avec bureaux, ce local offre une grande flexibilité pour s'adapter à votre projet. Son bon état général et ses équipements pratiques - accès PMR, rideau électrique et issue de secours - en font un choix judicieux pour une installation rapide.
Profitez d'une exposition optimale grâce à 20 mètres de linéaire de façade en angle de rue, garantissant une attractivité maximale pour votre activité.
Situé à proximité immédiate de parkings publics, ce bien est disponible immédiatement pour un loyer de 3 525 Euros HT/mois (charges comprises). Un emplacement rare, prêt à accueillir votre entreprise !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Baillet immobilier vous propose à la location, un local commercial un local commercial neuf d'angle d'une surface de 150 M2 dans le quartier de NICE MERIDIA.
Au pied d'une résidence étudiante neuve de 156 appartements, ce local commercial d'angle offre une belle opportunité de s'implanter dans ce nouveau quartier en pleine évolution et développement.
Locaux permettant d'accueillir tout type d'activité grâce notamment à son extraction.
Franchise de loyer importante pouvant être accordée par le bailleur pour l'aménagement.
Locaux livrés bruts avec arrivée d'eau et évacuation en attente. Compteur électrique professionnel tarif jaune OK.
Restauration possible / Commerces / Centre médicale / Club de sport ..
Disponible immédiatement.
- Loyer : 4.500 € HT / Mois
- Provision sur charges : 650 € / Mois
- Taxe Foncière : 250 € / Mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Honoraires : 16.200€ HT soit 19.440€ TTC
- BAILLET IMMOBILIER
- Contact : Nicolas Valici
- Tél : 07.49.92.27.12
- Mail : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CANNES - RUE DES ÉTATS-UNIS - LOCAL COMMERCIAL 92 m² - LE GRAY D'ALBION
À louer, au sein de l'immeuble Le Gray d'Albion, local commercial de 92 m² situé boulevard de la Croisette / rue des États-Unis, à deux pas du boulevard de la Croisette, au coeur du secteur commercial le plus recherché de Cannes.
Le local s'inscrit dans un emplacement commercial recherché, au coeur d'un environnement accueillant commerces, enseignes et activités touristiques, sur l'un des axes les plus prestigieux de la ville.
D'une surface totale de 92 m², le local se compose :
d'un espace de vente en rez-de-chaussée, lumineux et aménagé, avec accès direct depuis la rue ;d'une réserve en sous-sol, accessible par escalier intérieur, permettant le stockage des marchandises.
Le local dispose d'un linéaire de façade de 5 ml et est proposé en bon état.
Usages possibles
Tous commerces, à l'exception de la restauration.
Disponibilité : le 4 mars 2027.
Conditions financières
Loyer : 700 € HT/HC/m²/an, soit 64 400 € HT/HC/an (5 366,67 € HT/HC/mois)Charges : 76 € HT/m²/an, soit 6 992 € HT/anTaxe foncière (à la charge du preneur) : 39 € HT/m²/an, soit 3 588 € HT/anTEOM : 16 € HT/m²/an, soit 1 472 € HT/anDépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC, soit 16 100 €Honoraires preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, plus la TVA au taux en vigueurHonoraires de rédaction de bail (à la charge du preneur) : 4,5 % HT du loyer annuel HT/HC, avec un minimum de 1 500 € HT
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès à présent le cabinet Locopro Entreprises.

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :
La location d'un local commercial / bureau en rez-de-chaussée d'immeuble, avec visibilité, situé sur l'avenue Simone Veil à Nice Ouest.
Très belles prestations pour ce bien comprenant :
- un bel espace d'accueil, trois bureaux individuels, une partie open-space avec cuisine équipée et plusieurs postes de travail, une belle salle de réunion, un local technique avec baie de brassage, un w.c PMR et un autre indépendant le tout climatisé réversible.
Accès autoroutiers à proximité, arrêt tramway devant les locaux.
4 places de parkings privatives sont incluses dans le bail.
- Belle hauteur sous plafond
- Issue de secours
- Accès PMR
- ERP
- Belles prestations
- Climatisation réversible commune
- Immeuble récent
- Local meublé avec mobilier haut de gamme.
Conditions de prise à bail :
- Bail commercial neuf
- Loyer : 6 333.34€ hors taxes / mois
- Provision sur charge : 585€ hors taxes / mois
- Provision sur foncier : 311€ hors taxes / mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charge
- Paiement par trimestre et d'avance
- Assujetti à la TVA
- Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur.
BEAU POSITIONNEMENT
LOCAUX DISPONIBLES IMMEDIATEMENT Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com

REALPOINT Immobilier vous propose à la location un local commercial de 340 m² en front de mer, au 18 boulevard Jean Hibert à Cannes, face à la plage du Midi, dans le quartier du Suquet et à proximité du Vieux-Port et du Palais des Festivals.
Ce local, actuellement exploité en restaurant, se compose d'un rez-de-chaussée de 140 m² (partie haute et partie basse) et d'un sous-sol de 90 m². Il bénéficie d'un droit de terrasse de 70 m² en façade, directement sur le boulevard. Deux box de 20 m² chacun (lots 105 et 139) complètent l'ensemble, soit une surface totale de 340 m². Le local est équipé d'un conduit circulaire de diamètre 400.
L'emplacement profite d'une très forte fréquentation piétonne, estimée à 96 300 passants par semaine, avec un trafic en hausse de 17 % le samedi.
Le local est disponible immédiatement, dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9/12.
Conditions financières
Loyer : 102 000 € HT HC / an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Garantie complémentaire : selon éléments comptables et financiers
Impôt foncier : à la charge du preneur (environ 5 400 €)
Charges : environ 3 000 €
Honoraires de gestion technique : 4,8 % HT
Honoraires de rédaction d'acte : 3 000 € HT
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 30 000 € HT
Désignation
Lot 209 : local commercial
Lots 105 et 139 : box
Ce local pourrait convenir à des activités telles que restaurant, brasserie, bar, salon de thé ou concept de restauration en bord de mer. Le règlement de copropriété autorise l'exploitation commerciale à condition que l'activité ne soit ni dangereuse, ni insalubre, ni de nature à incommoder par le bruit ou l'odeur les occupants de l'immeuble.
Vous souhaitez visiter ce local aujourd'hui ? Contactez REALPOINT Immobilier pour organiser une visite.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Baillet Immobilier vous propose à la location un local commercial de 60 m², idéalement situé sur le boulevard de Cessole à Nice-Nord, à proximité des accès autoroutiers.
Implanté dans un secteur dynamique et commerçant, entouré de nombreuses enseignes et services(supermarché, banques, agences immobilières, assurances, restaurants…), ce local bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant.
- 60 M2
- Hauteur sous plafond de 3M90 sur la moitié du local
- Arrière boutique avec place livraison à proximité du local
- WC + point d'eau
- Tout type d'activité sauf restauration
- Loyer : 1.200€ HT / Mois
- Charges : 85 € / Mois
- Foncier : 55 € / Mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Honoraires : 2.880 € HT soit 3.456 € TTC
BAILLET IMMOBILIER
- CONTACT : 07 49 92 27 12
- MAIL : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mosaic Immobilier vous propose sur la commune du CANNET, un local commercial/ activité de 200m2, très lumineux, sur un axe très passant avec une visibilité exceptionnelle (proche intermarché, salle de sport etc...).
Ce dernier se compose comme-suit:
- une vitrine linéaire de 4m
- un rdc de 100m2 en open space facilement modifiable (avec climatisation)
- Toilettes et douche
- un sous-sol de 80m2 avec double accès livraison dont accès poids lourds
- Un garage couvert de 20m2 (pouvant servir d'espace de stockage)
- 2 places de parking extérieures privatives
Loyer mensuel: 2829 EUR HT
Charges et taxe foncière: 2400EUR/ An (mensuel 200 EUR HT)
Dépôt de garantie 1 mois soit 2829 EUR
Honoraires d'agence: 20% HT du loyer annuel soit 6789,60 EUR HT (8147,52 EUR TTC)
Contact: Mr CONFORTI 0743538470
contact@mosaicimmobilier.com

Boutique clé en main pour boulangerie ou restauration rapide à Nice
Découvrez ce local professionnel de 76,10 m², idéalement situé sur la Corniche Fleurie. Parfaitement adapté à une activité de boulangerie ou petite restauration, ce bien comprend une boutique spacieuse, une cuisine, une réserve fonctionnelle avec une partie en mezzanine et des sanitaires.
Entièrement opérationnel et en bon état général, ce local offre un cadre professionnel prêt à accueillir votre projet.
Loyer charges comprises : 1421 Euros / mois - une opportunité à saisir pour démarrer ou développer votre activité en toute sérénité.
Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/34fv3HvmzDUA-Natufu1hG
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A Cagnes sur mer, au coeur du centre ville, sur un axe ultra fréquentée avec une excellente visibilité.
A proximité de la Place de Gaulle, et du cours du 11 Novembre, mitoyen à de nombreux commerces.
Ville en plein développement
Magasin de 55 m ² avec réserve en parfait état
Climatisation
6 ML de vitrine
Toutes activités possibles sauf restauration et nuisances
Loyer assujetti à la TVA
Prix de cession : 45.000 Euros Net vendeur
Honoraires : 5000 Euros HT charge acquéreur

A louer Boutique idéalement située dans le quartier de l'Acropolis à Nice, à quelques pas de l'avenue de la République. Surface: 36,90 m² avec surface de vente et réserve. Climatisation. Sanitaires. Accès PMR. Belle visibilité via 5 mètres de linéaire vitrine. Proche parking public et tramway. Très bon état général. Idéal agence de services, commerce de proximité. Pas de restauration, alimentation. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC: 925 Euros/mois.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Emplacement stratégique à Nice Nord
Découvrez ce local commercial de 45 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé sur un boulevard animé et très fréquenté du nord de Nice.
Bénéficiant d'une exposition optimale, ce bien en angle s'intègre parfaitement dans un immeuble dynamique, au coeur d'un quartier commerçant et vivant.
Mitoyen à de nombreux commerces de proximité, il profite d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux de passage constant.
Atouts majeurs
Proche de toutes les commodités, transports en commun et accès autoroutes, ce local est un choix judicieux pour développer votre activité.
Disponible immédiatement, il convient à une large gamme d'activités, hors restauration et nuisances sonores.
Un emplacement rare, alliant praticité et potentiel commercial, pour concrétiser vos projets professionnels.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 2 mois

LOCATION PURE : Dans le quartier Jean Médecin dans l'hypercentre de Nice, LOCAL COMMERCIAL de 160 m² composé d'un espace de réception clientèle, de bureaux type direction, de sanitaires, d'un espace cuisine et d'un espace de stockage, le tout de plain-pied.
Climatisation réversible, rénové, important linéaire vitrine de 6 m pour une bonne visibilité dans une rue commerçante, très facilement accessible.

À louer, local commercial de 308 m² à Antibes Juan les Pins.
Un espace pensé pour accueillir du public, accessible PMR et conforme ERP. Stationnement facile grâce au parking commun. Disponible tout de suite, il s'adapte à vos projets sans attendre. Prêt à ouvrir les portes ? BERGÉ Immobilier — 04 93 99 52 52 — bonjour@berge.fr

Un local commercial disponible à la location, en plein cœur d'Antibes Juan les Pins Palais des congrès.
L'adresse parfaite pour implanter votre activité et profiter du dynamisme du secteur. Ici, votre enseigne trouve sa place.
Intéressé par ce commerce ? Contactez-nous pour en savoir plus.
BERGÉ Immobilier — 04 93 99 52 52 — bonjour@berge.fr

À louer, commerce de 60m² à Antibes Juan les pins Palais des Congrès
Un local commercial disponible à la location, en plein cœur d'Antibes Juan les Pins . L'adresse parfaite pour implanter votre activité et profiter du dynamisme du secteur. Ici, votre enseigne trouve sa place.
Intéressé par ce commerce ? Contactez-nous pour en savoir plus.
BERGÉ Immobilier — 04 93 99 52 52 — bonjour@berge.fr

À louer, commerce de 175 m² à Antibes Juan les pins
Un local commercial disponible à la location, en plein cœur d'Antibes Juan les Pins et à l'orée du Cap d'antibes.
L'adresse idéale pour implanter votre activité et profiter du dynamisme du secteur. Ici, votre enseigne trouve sa place.
Intéressé par ce commerce ? Contactez-nous pour en savoir plus.
BERGÉ Immobilier — 04 93 99 52 52 — bonjour@berge.fr