Location de locaux commerciaux Alpes-Maritimes (06) - 352 annonces - Page 2

Super Antibes - Antipolis
Visibilité exceptionnelle pour ce local sur deux niveaux en pignon d'immeuble sur le carrefour de super Antibes - Antipolis sortie d'Autoroute. Visible depuis l'autoroute et toutes les voies de circulation à grand passage du secteur. Grandes vitrines sur un linéaire de 15 mètres - 102 M2 en rez-de-chaussée + étage de 85 M2 accessible par un escalier intérieur + accès extérieur. 4 parkings privés. Bail commercial neuf sans droit au bail. Nombreuses activités autorisées. Loyer : 90000 €/an hors charges et taxes.
Super Antibes - Antipolis
Visibilité exceptionnelle pour ce local sur deux niveaux en pignon d'immeuble sur le carrefour de super Antibes - Antipolis sortie d'Autoroute. Visible depuis l'autoroute et toutes les voies de circulation à grand passage du secteur. Grandes vitrines sur un linéaire de 15 mètres - 102 M2 en rez-de-chaussée + étage de 85 M2 accessible par un escalier intérieur + accès extérieur. 4 parkings privés. Bail commercial neuf sans droit au bail. Nombreuses activités autorisées. Loyer : 90000 €/an hors charges et taxes.

LOCAL COMMERCIAL - 14 RUE LASCARIS - NICE PORT
Vote conseiller Antoine BIERLAIRE du Cabinet GESTION CASSINI vous propose la location d'un local de 98m² situé au rez-de-chaussée avec vitrine plein cœur du PORT DE NICE.
Le local se compose en deux parties avec WC pour une superficie total d'environ 99m².
Le bien est en parfait état, entièrement climatisé et immédiatement opérationnel pour une exploitation professionnelle ou commercial.
Il bénéficie d'un emplacement idéal, en plein cœur du Port de Nice, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.
Disponible IMMEDIATEMENT.

Proche lycée Tocqueville, centres commerciaux et voies de grande circulation, magasin ou bureau avec grande devanture terrasse, entièrement rénové, climatisation réversible. Composé d'une grande pièce de 36 M2 avec vitrine + annexes. Bail commercial neuf sans droit au bail. Nombreuses activités autorisées sauf restauration.
Proche lycée Tocqueville, centres commerciaux et voies de grande circulation, magasin ou bureau avec grande devanture terrasse, entièrement rénové, climatisation réversible. Composé d'une grande pièce de 36 M2 avec vitrine + annexes. Bail commercial neuf sans droit au bail. Nombreuses activités autorisées sauf restauration. Loyer 900 €/mois hors charges. Honoraires 2 400 ttc.

Le local se situe dans un immeuble en pied d’immeuble au sein du quartier Riquier, un secteur niçois en pleine mutation bénéficiant d’un environnement commerçant dense et de l’attractivité du centre commercial TNL. La localisation offre une accessibilité remarquable grâce à la proximité des transports en commun, notamment plusieurs arrêts de bus, la ligne 1 du tramway ainsi que la gare de Nice Riquier accessible en quelques minutes. L’environnement immédiat est composé de nombreux commerces, services, restaurants et établissements scolaires, renforçant le potentiel de fréquentation. La rue Smolett, connue pour son passage régulier et son caractère urbain, constitue un emplacement recherché pour des activités souhaitant bénéficier d’un cadre dynamique et d’une excellente visibilité commerciale.

Votre conseiller Antoine BIERLAIRE du cabinet GESTION CASSINI vous propose à la location un local commercial de 112 m² répartis sur deux niveaux.
Ce local, en excellent état et entièrement rénové, se compose :
Au rez-de-chaussée : deux belles pièces d'activité, avec un coin cuisine et un sanitaire.
À l'étage : deux autres pièces lumineuses, un sanitaire et une salle d'eau.
Le local est équipé d'un système de climatisation et bénéficie d'une large vitrine offrant une visibilité optimale pour toute activité commerciale.
Le local est situé au 7 Avenue de Fabron, au sein de la résidence Les Cèdres
Disponibilité IMMÉDIATE

Quartier Alexandre III, en bordure d'un axe passant,en rez-de-chaussée, local commercial d'une superficie de 155m² environ auparavant exploité par une école post -bac,bénéficiant d'un linéaire de vitrine de 12ml+2 PARKINGS en sous-sol .Ce local est cloisonné en quatre espaces principaux+débarras +sanitaires.
Facilité de stationnement .A louer sans pas-de-porte en bail commercial :3/6/9:2900€/mois +provisions sur charges: 280€/mois (incluant le chauffage)+provisions sur taxe foncière:250€/mois.
Disponible immédiatement.

Situé boulevard de la République ,axe majeur de Cannes à double sens ,face à un parking public ,local commercial d'angle d'une superficie de 643,69m² +une cour privative cloturée avec portail d'une superficie de 300m²,exploité auparavant en tant que supermarché alimentaire, bénéficiant de deux accès clientèle.
A louer en location pure:12 334€/mois (non assujetti à la TVA)+provisions sur charge et sur taxe foncière :1661€/mois.
Disponible immédiatement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial de 912 m² à louer au sein d'un Centre Commercial constitué de treize boutiques desservant l'agglomération grassoise et son bassin de chalandise.
Livraison assurée par l'arrière du bâtiment, permettant une exploitation logistique fluide sans interférence avec la clientèle.
Le local dispose du parking mutualisé du centre commercial, comprenant 750 places au total, avec un foisonnement devant le local qui garantit une accessibilité immédiate.
Le local est aux normes et équipé de la climatisation.
La configuration se prête à toute activité de commerce de détail moyenne surface.
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel 145 920 € HT
Loyer mensuel 12 160 € HT
Charges annuelles 14 592 € HT
Charges mensuelles 1 216 € HT
Taxe foncière 13 452 € /an
Honoraires charge locataire :
15 % du loyer annuel HT — 21 888 € HT
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT, soit 36 480 € HT
Assujetti TVA
Frais de rédaction d'acte (à la charge du preneur)
Bail : 1 500 € HT / Avenant : 750 € HT
Descriptif technique
Local commercial en RDC
Surface d'un seul tenant : 912 m²
Livraison par l'arrière du bâtiment
Parking mutualisé – 750 places sur le site
Climatisation
Installations aux normes
Conforme ERP et PMR
Typologies d'activités adaptées :
équipement de la personne (habillement, sport, puériculture, textile grande taille),
équipement de la maison (décoration, ameublement, arts de la table), loisirs et bien-être (fitness, sport indoor, jouets),
animalerie,
discount alimentaire ou non-alimentaire,
showroom ou activité de service au client.
Disponibilité immédiate
? Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des lieux selon vos disponibilités.
Emmanuel LAURENT
AVINIM RESEAU BROKERS® - Région PACA
Tél. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 21 888 € à la charge du locataire. Provision sur charges 1 216 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 36 480 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

Cession de bail - Local commercial équipé Restaurant, avec Salle et Terrasse,
Situé sur la commune de Carros,
Ce local de 60 m² bénéficie d'un aménagement complet et récent, prêt à accueillir une activité nécessitant une Salle de réception et une Terrasse :
- Salle décorée avec soin, ambiance chaleureuse et conviviale,
- Terrasse pour service extérieur ou accueil client,
- Cuisine professionnelle avec Réserve, Extraction, et équipements neufs en parfait état,
- Licence 3,
Aucun travaux à prévoir,
Exploitation immédiate possible, Possibilité de ne pas acquérir le matériel en place,
Emplacement stratégique, secteur attractif,
Un lieu idéal pour tout concept,
Une place de parking,
Droit au bail : 110 000 €, Honoraires Agence Inclus,
Loyer : 1 000 € HT/ mois,
Provisions Charges et Foncier : environ 165 €/ mois,
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.967217

**MOUGINS - Cession de droit au bail - 56m² au cœur de Tournamy**
Un local commercial au sein du nouveau cœur de ville de Mougins, un secteur en plein essor mêlant commerces, services et habitat.
Atouts :
- Local commercial de 56 m²
- Possibilité d'une terrasse de 8 m² pour le service du midi (redevance d'occupation : 473 €/an)
- 2 places de stationnement privatives : une en extérieur et une en sous-sol, accessibles par badge
- Grand parking public gratuit à proximité immédiate
- Emplacement à forte visibilité
- Environnement dynamique : 158 logements et 6 600m² de commerces (cinéma, pharmacie, boulangerie, caviste, poissonnerie, restaurants, commerces de proximité…)
- Bail en cours avec 7 années restantes (échéance au 15 juin 2033)
- Activités autorisées : traiteur, épicerie fine, cuisine sur place ou à emporter sans cuisson.
_Prix de la cession : 85 000€_
Une adresse idéale pour développer une activité de restauration légère, au sein d'un quartier récent.
**Plus d'infos ? 04 93 99 52 52.**

************************************LOCATION PURE************************************
Notre agence Arthur Loyd Nice propose à la location un local commercial neuf d'une surface de 140 m² environ. Le local, situé en rez-de-chaussée, bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 3,06 mètres. Autorisation accordée par la copro pour une terrasse à créer d'environ 30 m².
L'ensemble immobilier est complété par 300 appartements ainsi que par une moyenne surface alimentaire de 1000 m², une pharmacie de 300 m², une clinique vétérinaire et d'autres commerces. Ce local de 140 m² peut accueillir une activité commerciale ou une activité de service (médical par exemple)
Idéalement situé sur un axe routier important, entre Saint-Laurent et la zone de Carros, il dispose d'un accès rapide à l'autoroute et se trouve à proximité de l'aéroport de Nice. Flux routier journalier 5000 véhicules/jours.
Ce local commercial est parfait pour accueillir diverses activités dans un cadre moderne et bien desservi.
Contactez nous dès à présent pour plus d'informations ou pour organiser une visite
IMMEUBLE ERP
CONDUIT D'EXTRACTION EN 450MM EXISTANT POUR RESTAURATION AVEC PLATEFORME TECHNIQUE DEDIE EN TOITURE
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer en location une boutique située au centre-ville de Roquefort les Pins. Surface: 300 m² composés d'une grande surface de vente, réserve, salle de repos avec sanitaire. Local équipé d'une extraction toit, chambre froide, climatisation, triphasé, fibre optique, rideau de fer. Accès PMR. Hauteur sous plafond de 4 mètres. Belle visibilité via un linéaire de plus de 30 mètres. Possibilité droit de terrasse. Proche parking public. Bail commercial ou dérogatoire. Loyer tout inclus ( charges et foncier compris ): 6000 Euros/mois. Photos non contractuelles modifiées par IA
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOCATION - CANNES CENTRE
REALPOINT Immobilier vous propose à la location un local commercial de 155 m².
Situé dans un secteur dynamique, sur une artère commerciale passante, à proximité immédiate des transports et bénéficiant d'un flux de clientèle important.
Le local offre de beaux volumes et une configuration polyvalente, idéale pour valoriser une enseigne.
Adresse exacte sur demande
Conditions financières :
Loyer mensuel : 17?000 € HT HC.
Provisions sur charges : à communiquer ultérieurement.
Honoraires d'agence : 30% du loyer annuel exigibles à la signature du bail.
Bail commercial 3/6/9.
Garanties financières :
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
Garantie à première demande (GAPD) : sur demande.
Vous souhaitez visiter ce local aujourd'hui ?
Contactez REALPOINT Immobilier pour organiser une visite.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CESSION DE DROIT AU BAIL
Local commercial à céder, idéalement situé sur l'avenue Borriglione face à l'arrêt de tram et à 2 pas du marché de la Libération, offrant une belle visibilité grâce à son linéaire vitrine et bénéficiant d'un passage piéton régulier tout au long de la journée.
Le local possède une superficie de 44,47m² sur 2 niveaux, comprenant un espace commercial lumineux et facilement aménageable.
Un deuxième étages permettant un gain d'espace considérable, pouvant également servir de stockage.
Un bureau à l'étage, idéal pour un espace administratif ou une salle de réunion.
Ainsi que des W.C et un évier déjà existant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels

LOCATION - CANNES CENTRE
REALPOINT Immobilier vous propose à la location un local commercial de 60 m².
Situé dans un secteur dynamique, sur une artère commerciale passante, à proximité immédiate des transports et bénéficiant d'un flux de clientèle important.
Le local offre de beaux volumes et une configuration polyvalente, idéale pour valoriser une enseigne.
Adresse exacte sur demande
Conditions financières :
Loyer mensuel : 2?500 € HT HC.
Provisions sur charges : à communiquer ultérieurement.
Honoraires d'agence : 30% du loyer annuel exigibles à la signature du bail.
Bail commercial 3/6/9.
Garanties financières :
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
Garantie à première demande (GAPD) : sur demande.
Vous souhaitez visiter ce local aujourd'hui ?
Contactez REALPOINT Immobilier pour organiser une visite.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Local commercial d'environ 45 m², lumineux et entièrement rénové, complété par une cave en sous-sol de 10 m².
Implanté sur un axe passant et commerçant premium du centre-ville de Cagnes-sur-Mer - secteur du 11 Novembre, avec un linéaire vitrine en angle de 6 mètres.
Excellente visibilité et accessibilité, flux piéton et automobile dynamique, forte commercialité
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CESSION DE DROIT AU BAIL - EMPLACEMENT N°1 RUE D'ANTIBES
REALPOINT Immobilier vous propose à la cession un local commercial de 250 m², situé sur la rue d'Antibes.
Secteur dynamique, sur l'une des artères commerciales les plus recherchées et fréquentées du centre-ville, à proximité immédiate des transports et bénéficiant d'un flux de clientèle important.
Ce local unique offre de beaux volumes et une configuration polyvalente, idéale pour valoriser une enseigne.
Le local se développe de plain-pied sur une superficie d'environ 250 m².
Il dispose d'un très beau linéaire de vitrine d'environ 10 mètres, offrant une visibilité optimale sur un axe à fort passage.
Toutes activités commerciales et de services autorisées. Disponibilité immédiate.
Conditions financières :
o Prix de cession du droit au bail : 130?000 €.
o Loyer mensuel : 15?000 € HT HC.
o Bail commercial 3/6/9.
o Paiement du loyer mensuellement d'avance, assujetti à TVA.
Vous souhaitez visiter ce local aujourd'hui ?
Contactez REALPOINT Immobilier pour organiser une visite.
Dossier confidentiel et informations complémentaires disponibles uniquement sur demande.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITÉ RARE EN EXCLUSIVITE - Local commercial de 312 m² à louer - Emplacement N°1, Retail Park des Tourrades, Cannes-Mandelieu
Locopro Entreprises vous propose à la location ce local commercial d'exception, idéalement positionné en emplacement N°1 au sein du Retail Park des Tourrades. Une opportunité rare dans cette zone commerciale très recherchée.
Le local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, en bordure de l'échangeur d'entrée/sortie de la zone commerciale et face au rond-point, avec une exposition optimale sur un axe très fréquenté grâce à une enseigne de grande taille. Il s'inscrit dans un environnement commercial dynamique, au coeur d'un retail park à fort trafic, entouré d'enseignes performantes : Maxi Bazar, Boulangerie Ange, La Foir'fouille, GEMO, DARTY, Pro Coiffure et Burger King, garantissant un flux de clientèle constant.
D'une surface de 312 m², ce local présente une configuration rectangulaire de 30,5 x 10 mètres en surface de vente, SANS POTEAUX. Une hauteur sous plafond de près de 6 mètres permet la réalisation d'un mezzanine.
Des parkings alentours permettent aux clients de stationner sans difficultés.
Prestations et équipements
Accès principal en façadeAccès livraison à l'arrièreTres grande hauteur sous plafond permettant la création d'une mezzanine, à l'image des locaux voisins (Pro Coiffure, Cuisine Plus)
La configuration et l'emplacement du local se prêtent à une activité de commerce de détail à fort trafic.
Conditions financières
Loyer : 104 508 € HT/HC/ANHonoraires : 17 000€ HT, plus la TVA au taux en vigueur, à la charge du Preneur
Locopro Entreprises se tient à votre disposition pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

A louer boutique idéalement située dans le quartier de la Libération à Nice, sur l'avenue Mirabeau. Surface: 80 m² actuellement divisés en plusieurs espaces: 1 accueil, 4 bureaux, 1 salle d'archives et 1 salle de repos. Possibilité de décloisonner. Sanitaire. Climatisation centralisée. Rideau de fer. Prises RJ45. Baie de brassage. Accès PMR possible via l'installation d'une rampe amovible. Possibilité de louer en sus une place de parking privée (120 Euros HT/mois). Proche tramway ligne 1. Bon état général. Pas de restauration. Idéal agence de services, médical. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC: 1875 Euros HT/mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un local commercial rare, positionné en emplacement n°1 sur le boulevard de la Croisette, au coeur du secteur mythique de Cannes Banane. Une opportunité rare de s'implanter sur l'une des artères commerciales les plus recherchées de la Côte d'Azur.
Localisation et environnement
Le local profite d'un environnement commercial haut de gamme, au contact direct de boutiques de luxe, d'agences immobilières prestigieuses et d'enseignes internationales reconnues. La Croisette reste l'un des secteurs les plus fréquentés de Cannes, générant un flux piétons et automobiles constant, particulièrement porteur pour une activité premium.
Description du bien
D'une surface totale d'environ 108 m², le local se déploie sur deux niveaux : un rez-de-chaussée dédié à la vente ou à l'accueil du public, et une mezzanine offrant un espace complémentaire modulable. Le bien, en copropriété, se prête à un aménagement sur mesure selon les besoins de l'exploitant.
Prestations et équipements
Configuration sur deux niveaux (RDC + mezzanine)Local facilement aménageable
Idéalement adapté à une activité commerciale premium, en parfaite cohérence avec le standing du secteur de la Croisette.
Conditions financières
Loyer annuel HT/HC : 120 000 €Honoraires : 30 % HT d'un an de loyer HT/HC, plus la TVA au taux en vigueur, à la charge du Preneur
Disponibilité : immédiate
Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet Locopro Entreprises.

Face à la mer sur le Port de Nice, LOCAL COMMERCIAL de 65 m² de plain-pied + possibilité de terrasse en façade
Actuellement aménagé pour une activité de débit de boissons / petite restauration, le local dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'un espace de réception, de sanitaires PMR et d'un système d'évacuation de l'air. Espace de stockage complémentaire de plain-pied.
Bail commercial avec environ 8 ans restant à courir et très faible loyer pour un emplacement premium.
Installations techniques déjà en place : alimentation gaz, tableaux électriques distincts pour le bar, la cuisine et le général. Outil de travail immédiatement exploitable, aucuns travaux nécessaires
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 2 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOCAL COMMERCIAL 158 M² - CANNES CENTRE-VILLE - BELLE VISIBILITÉ - 5 PARKINGS
Locopro Entreprises propose à la location un local commercial de 158 m² au sein de l'immeuble Victor Hugo, situé 17 boulevard Général Vautrin à Cannes, en plein secteur Cannes centre-ville.
Le local bénéficie d'un gros flux véhicule et d'un accès très facile, un atout commercial fort pour une activité recherchant de la visibilité.
Situé en rez-de-chaussée, le local développe 158 m² non divisibles, avec un linéaire de façade d'environ 12 ml. Il est en bon état. 5 parkings sont associés au bien. Disponibilité envisagée au 1er janvier 2027.
Tout commerce, à l'exception des activités générant des nuisances.
Conditions financières
Loyer : 5 900 € NET/HC/mois, soit 70 800 € NET/HC/anCharges : 2 400 €/an, avec régularisationTaxe foncière : 3 000 €/an, à la charge du preneurHonoraires : 30 % du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, plus la TVA au taux en vigueurDépôt de garantie : 3 mois de loyer
Pour toute information complémentaire ou visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet Locopro Entreprises.
Photos retouchées par IA. Non contractuelles

À louer, commerce de 119 m² à Antibes, au coeur de la vieille ville.
Un espace fonctionnel, prêt à accueillir votre activité, avec conformité ERP et accessibilité PMR. Disponible immédiatement, il offre une configuration simple à exploiter pour les professionnels qui veulent avancer vite. Ici, on s'installe et on démarre.
Montant de la cession : 120 000 € + Honoraires en sus
Intéressé par ce local ? Contactez-nous.
BERGÉ Immobilier — 04 93 99 52 52 — [bonjour@berge.fr](mailto:bonjour@berge.fr)

Maison individuelle d'environ 100 m², à usage commercial, entre St Isidore et Lingostiére.
Entrepôt d'environ 100 m²,
Belle visibilité et stationnements possibles.
Loyer : 4 000 €/ mois HT
Pas de charges,
Foncier: sur justificatif
Dépôt de garantie : 8 000 €
Disponibilité immédiate.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 11520,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.970801

À louer, commerce de 84 m² à Cannes-La-Bocca au sein du centre commercial E. Leclerc
Un espace fonctionnel, prêt à accueillir votre activité, avec accès PMR et conformité ERP. Stationnement facile grâce au parking commun. L'adresse coche les cases utiles pour une installation sans détour. Envie de découvrir ce local ? Contactez-nous. BERGÉ Immobilier — 04 93 99 52 52 — [bonjour@berge.fr](mailto:bonjour@berge.fr)

Opportunité exceptionnelle à Valbonne : cession d'un local commercial de 116 m².
Très rare sur le marché, ce local commercial d'environ 116 m² est situé rue Gambetta, à l'entrée d'un des villages les plus prisés des Alpes-Maritimes. Idéalement placé, il bénéficie d'une visibilité optimale grâce à son emplacement stratégique : à deux pas du grand parking de la Vignasse et le long de l'axe piétonnier menant directement au coeur historique du village.
Actuellement exploité en boutique de décoration et d'aménagement intérieur, le local dispose d'une grande façade vitrée, apportant une luminosité naturelle exceptionnelle.
L'espace se compose d'une surface de vente d'environ 86 m² à l'avant et d'un espace arrière d'environ 30 m², idéal pour réserve, atelier ou stockage.
Ce bien rare constitue une véritable opportunité pour toute activité, commerce ou service, souhaitant s'implanter dans un environnement commercial dynamique et hautement qualitatif.
À découvrir sans tarder.

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose une cession de droit au bail pour un local commercial d'une superficie d'environ 146 m², idéalement situé en centre-ville de Nice. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, en angle, offrant une visibilité maximale grâce à son magnifique linéaire de plus de 20 mètres.
Le bail est ouvert à tous commerces (attention, pas d'extraction et pas de possibilité d'en créer une), offrant ainsi une grande flexibilité d'activité. La situation géographique du local est un véritable atout : il se trouve à proximité immédiate de la voie rapide, facilitant l'accès pour la clientèle et les livraisons. Le secteur est dynamique et attractif, garantissant un flux constant de passants et une forte affluence commerciale.
L'intérieur du local se distingue par une hauteur sous plafond importante, supérieure à 3 mètres, permettant l'aménagement de mezzanines, d'espaces de stockage ou d'expositions, selon les besoins de votre activité. La configuration en angle du local optimise la visibilité sur deux façades, renforçant l'impact commercial et la mise en valeur de votre enseigne.
Le droit au bail est proposé au prix de 100 000 €, représentant une opportunité rare pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur premium de Nice. L'ensemble des caractéristiques de ce local en font un choix stratégique pour une activité commerciale, un showroom, une boutique de prestige ou tout autre projet nécessitant un espace généreux et bien situé.
Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, le cabinet Locopro Entreprises se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet et de vous présenter ce local commercial d'exception. Ne manquez pas cette opportunité de développer votre activité dans un environnement central et dynamique.

Le centre commercial OLYMPIE se dote d'un véritable pôle médical d'envergure. Une construction neuve en R+3 verra prochainement le jour au sein du centre et accueillera exclusivement des professionnels de santé.
Cette implantation offre aux praticiens un cadre idéal, combinant visibilité, accessibilité et confort. Les patients profiteront d'un grand parking gratuit de plusieurs centaines de places en sous-sol, d'une accessibilité facile et rapide, et d'une localisation stratégique desservant Antibes, Valbonne, Sophia Antipolis, Vallauris, Mougins, et les environs. Le site bénéficie également de la proximité immédiate de l'échangeur d'autoroute A8 et d'un arrêt de BUS-TRAM, facilitant les déplacements pour tous.
Les cellules commerciales, allant de 57 à 300 m², seront livrées pré-aménagées : sols souples, murs plaqués et peints, dalles de faux plafonds et climatisation intégrée. Seul le cloisonnement intérieur reste à la charge du preneur, permettant une personnalisation rapide et efficace selon les besoins spécifiques de chaque activité médicale.
Ce projet constitue une opportunité unique pour les professionnels de santé souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, fréquenté et sécurisé, au coeur d'une zone à forte densité de population et de commerces.
Une présentation détaillée est disponible sur demande. Nos équipes sont à votre disposition pour vous fournir toutes les informations nécessaires et organiser une visite des locaux. Ne manquez pas cette chance d'intégrer un pôle médical moderne, fonctionnel et idéalement situé au sein du centre commercial OLYMPIE.
Pour plus de renseignements ou pour planifier un rendez-vous, contactez-nous dès maintenant.

Locopro Entreprises vous propose à la location un hôtel particulier de 210 m², idéalement situé dans le centre-ville de Nice, à quelques pas du boulevard Victor Hugo et d'un arrêt de tramway, dans un emplacement stratégique.
Ce bien est conforme aux normes PMR et bénéficie d'un accès à l'étage via ascenseur, assurant ainsi un confort optimal pour tous les utilisateurs. Le premier étage offre une belle surface intérieure, permettant une grande flexibilité d'aménagement. L'extraction est déjà en place, offrant ainsi la possibilité d'y installer des bureaux, un FAB LAB ou même une salle de spectacle selon vos besoins.
Caractéristiques principales :
Surface : 210 m²Emplacement : Centre-ville de Nice, à proximité du boulevard Victor Hugo et d'un arrêt de tramwayConformité PMR et accès par ascenseurGrande surface intérieure au premier étageAménagement possible en bureaux, FAB LAB, salle de spectacle, etc.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Droit d'entrée : 200 000 €

Opportunité commerciale - Programme NiceToria, Nice Saint-Isidore
Le cabinet LOCOPRO vous propose une cellule commerciale d'environ 251 m² au sein du programme en cours de réalisation NiceToria, idéalement situé au coeur du quartier de Nice Saint-Isidore, à proximité immédiate de l'Allianz Riviera, Nice Valley, du centre commercial Leclerc, Centrakor, Optical Center et de nombreux autres commerces.
Ce programme ambitieux comprend 44 logements et près de 1 900 m² de surfaces commerciales, contribuant activement au dynamisme économique du quartier.
Caractéristiques de la cellule :
Un volume et une luminosité incroyables grâce à une hauteur sous plafond de plus de 4m50 et des vitres toute hauteur !
Livraison brute de bétonÉlectricité, fibre et arrivée d'eau en attenteGaine prévue pour l'installation d'un système d'extraction de fuméesPossibilité d'aménagement d'une terrasse extérieureLocal technique dédié pour l'installation de groupes de froid
Le programme disposera d'un parking dédié aux commerces de 90 places, indispensable pour le fonctionnement des commerces.
Livraison prévue : décembre 2025
Autres surfaces disponibles :
Des cellules commerciales de 41 m² à 260 m² sont également proposées.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.