Location de locaux commerciaux Alpes-Maritimes (06) - 391 annonces - Page 2

Local commercial d'exception de 280 m², divisible à partir de 140 m², à Saint-Laurent-du-Var
Situé sur la dynamique Route des Pugets, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone en plein essor. De nombreux projets immobiliers, déjà livrés ou en cours de réalisation, participent à transformer ce secteur en un pôle attractif pour les commerces et les services.
Ce programme immobilier de 223 logements abrite déjà des enseignes phares telles qu'un supermarché Lidl, une pharmacie, une crèche et une clinique veterinaire, offrant une clientèle captive et diversifiée.
Le local commercial, livré brut de béton, offre une surface modulable d'environ 280 m² avec un large linéaire de vitrines, assurant une excellente visibilité. Il est idéal pour accueillir toute activité commerciale, médicale ou paramédicale, en parfaite adéquation avec les besoins croissants du quartier.
Il également possible d'aménager une terrasse extérieure d'une surface d'environ 30 m², pouvant accueillir une trentaine de couverts...

Accès et stationnement :
Nombreux parkings clients :20 places extérieures libres85 places au R-1 (supermarché)23 places privatives au RDC et au R-2Possibilité de louer 7 places de parkings privatives en sous-sol (1 800€ HT/HC/AN/UN)

RealPoint Immobilier vous présente un local commercial situé à 5 minutes de la rue d'Antibes, à Cannes.
Ce local en rez-de-chaussée, d'une surface totale de 96,34 m², se compose de :
55,77 m² de plain-pied comprenant un open space, un point d'eau et des sanitaires,
40,3 m² en mezzanine, idéale pour un espace bureau ou du stockage.
Le bien bénéficie d'une vitrine de 4 mètres, d'une climatisation réversible et d'une alarme. Situé dans un quartier résidentiel recherché, très bien desservi et proche du centre-ville, il offre un cadre idéal pour des activités telles que cave à vin, salle de coaching privé, agence immobilière ou bureau professionnel....
Loyer mensuel : 1 550 € HT HC
Charges : 45 € / mois
Taxe foncière à la charge du preneur : 734 € / an
TVA applicable
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Paiement mensuel, d'avance
Indexation annuelle selon l'indice légal en vigueur
Pas d'extraction ni de possibilité d'en installer / alimentaire possible sans cuisson uniquement.

Chez RealPoint Immobilier, la réactivité est notre priorité. Contactez-nous et visitez aujourd'hui.

Honoraires de 5 580 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose un local commercial spacieux situé rue Jean Jaurès à Cannes (proximité Marché Gambetta) qui s'étend sur plusieurs niveaux :
Sous-sol,Rez-de-chausséeMezzanine.
Il offre une surface totale de 380 m² et nécessite des travaux d'aménagement vous permettant ainsi de le personnaliser selon vos besoins.
Avantages :
Extraction déjà installée (restauration possible)Local adapté à tous types de commercesOpportunité rare en plein centre-ville
Suggestions d'activités : Restaurant ou Brasserie - Salle de Sport ou Studio de Fitness - Espace de Co-working - Showroom - Centre de Beauté ou Spa - Cabinet d'architecture

À LOUER – LOCATION PURE – LOCAL COMMERCIAL 250?m² – ZONE DES TOURRADES, MANDELIEU

Bergé Immobilier vous propose à la location pure un local commercial de 250?m², situé au 1er étage d'un bâtiment implanté au coeur de la zone des Tourrades, l'un des secteurs commerciaux les plus dynamiques et recherchés de Mandelieu-la-Napoule.

Surface : 250?m² situés au 1er étage
Emplacement : au coeur de la zone des Tourrades, secteur commercial très recherché
Visibilité : belle visibilité depuis la route principale
Environnement dynamique : nombreuses enseignes, commerces, restaurants, salles de sport à proximité
Proximité immédiate autoroute A8
Très bien desservi par les bus
Stationnement : nombreuses places disponibles pour la clientèle et les équipes

? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires de 11 232 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 360 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LOCAL COMMERCIAL - ANGLE CHABAUD / JAURÈS - CANNES CENTRE

Adresse, au croisement stratégique des rues Chabaud et Jean Jaurès, secteur commerçant à fort passage piéton et automobile.

Caractéristiques principales
Superficie : 55 m² environ en rez-de-chaussée
Emplacement d'angle avec vitrine sur deux axes
Traversant et lumineux, avec belle hauteur sous plafond
Idéal pour commerce de proximité ou activité de service (hors nuisances)
Environnement dynamique : Franprix, restauration, banques, flux constant
Disponible prochainement
Conditions locatives
Loyer annuel HT-HC : 63 475 €Soit 5 289,58 € HT-HC par mois
Provision sur charges : 4 890 € HT / an(taxe foncière incluse)
Bail commercial 3/6/9
TVA applicable
Paiement mensuel ou trimestriel à convenir
Prévoir garanties
Atouts
Visibilité maximale grâce à l'angle et au linéaire vitrine
Quartier animé, central, à proximité immédiate de la gare SNCF et de la rue d'Antibes
Secteur en constante attractivité pour les enseignes de service et de flux
Chez REALPOINT Immobilier la réactivité est notre priorité contactez-nous , nous vous répondons aujourd'hui.

Dépôt de garantie 14 427 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A LOUER – LOCAL COMMERCIAL 100 m² – MOUGINS? Cession de droit au bail

Découvrez cette très belle boutique de 100 m² située en rez-de-chaussée d'un immeuble au coeur d'un quartier commerçant et dynamique de Mougins.

Superficie de plain-pied : 100 m²
Très belle visibilité : large vitrine sur rue passante
Emplacement stratégique, entouré d'enseignes attractives (coiffure, boulangerie, caviste...)
Quartier vivant et commerçant
Nombreux stationnements à proximité
Facilité d'accès : proche des grands axes routiers et bien desservi par les transports en commun (bus)
Activités : vente de mobilier, objets de décoration, articles de mode, prêt-à-porter, accessoires, chaussures...
Bail commercial : reste 7 ans
Prix de cession du droit au bail : 90 000 €
Contactez nous pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite !

Honoraires de 9 360 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 15 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A proximité des enseignes,Le Tanneur,Zadig et Voltaire,Not shy,SUB ZERO,KARTEL..Magasin d'une superficie de 122m² au rez-de-chaussée avec un très beau volume et traité avec de beaux matériaux +une surface à l'étage dédiée à la clientèle d'environ 50m² +4 réserves en sous-sol totalisant une surface d'environ 70m².Ce magasin fut exploité dans le passé en tant que prêt-à-porter haut de gamme femme,et aussi en tant que magasin de décoration.

A louer en bail commercial 3/6/9 :34 750 €ht/trimestre + provisions sur charges :900€ht/trimestre + provisions sur taxe foncière :900€ht/trimestre

Disponible sous un délai de quinze jours à compter d'un accord.
Possibilité de vente des murs libres moyennant 2 500 000€ commission comprise. .

A louer, dans la zone commercial de Cap 3000, local commercial au rez-de-chaussée d'une surface de 114 m² en open space. Disposant d'un espace cuisine et sanitaires avec douche et 2 places de parking privées. A proximité immédiate du centre commerciale et de son parking public. Idéal bureaux ou showroom. Bail commercial. Loyer CC: 2 510,83 Euros HT / mois. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/0dAh-wolL0vP2BeHwig4vO

A LOUER 200m²PLAIN-PIED ZONE DES TOURRADES

Caractéristiques Principales :
Superficie : Environ 200 m², récemment rénovés à neuf, offrant un espace généreux pour vos activités professionnelles. Les bureaux sont dotés d'une magnifique vitrine, garantissant une visibilité optimale pour votre entreprise.
Accessibilité PMR : Nos locaux sont entièrement adaptés aux personnes à mobilité réduite, assurant un environnement inclusif pour tous vos employés et visiteurs.
Emplacement Stratégiques : Situés dans la zone industrielle des Tourrades, ces bureaux sont facilement accessibles depuis l'autoroute, facilitant les déplacements de vos clients et employés.
Environnement Professionnel : La zone industrielle des Tourrades est réputée pour son dynamisme et la présence de nombreuses entreprises, ce qui crée un environnement propice aux affaires et aux opportunités de networking.
Installations Modernes : Les bureaux bénéficient de toutes les installations modernes nécessaires, incluant une climatisation performante, des réseaux électriques et informatiques neufs, et des sanitaires de qualité.
Stationnement : Plusieurs places de parking sont disponibles, facilitant ainsi l'accès à vos locaux pour vous et vos visiteurs.
Sécurité : Le bâtiment est équipé d'un système de sécurité avancé, garantissant la protection de vos biens et de vos données professionnelles.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ces bureaux exceptionnels !

Nous sommes impatients de vous présenter ces bureaux et de discuter de vos besoins en détail.

Honoraires de 20 700 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 17 250 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A louer boutique d'angle idéalement située sur le chemin des Combes à Antibes, proche de la zone de Carrefour. Surface: 330 m² réunissant 3 lots communicants ( 90 m² + 74 m² + 165 m² ). Très belle visibilité via un linéaire vitrine de 35 mètres. Sanitaires. Climatisation réversible. Accès PMR. Prises RJ45. Très bon état général. Idéal commerce de proximité, showroom, agence de services. Bail commercial. Loyer CC: 8750 Euros HT/mois. Droit d'entrée: 30 KEuros + honoraires agence. Possibilité de division des lots

Bergé Immobilier vous propose à la location un local commercial neuf d'environ 280 m², divisible à partir de 140 m², situé en rez-de-chaussée sur l'axe très fréquenté de la Route des Pugets, à Saint-Laurent-du-Var.

Emplacement stratégique au sein d'un programme immobilier récent de 300 logements, avec des commerces déjà en activité : supermarché LIDL, pharmacie, clinique vétérinaire, crèche.

? Locaux livrés brut? Linéaire vitrine important – excellente visibilité? Terrasse extérieure de 30 m² possible
? Extraction? Accessibilité PMR? EDF tarif jaune
? Destinations : restauration, commerce, services, médical, ...

Stationnement :? 20 places extérieures libres? 85 places clients en sous-sol? Jusqu'à 7 parkings privatisables (1 800?€/an/unité)

? À proximité immédiate de l'autoroute A8, de l'aéroport de Nice et de la zone de Carros.

? Contactez notre équipe pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires de 15 120 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 800 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 25 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Location gérance d'un établissement Hôtel/Restaurant 2*, avec option d'achat. Situé à proximité de Menton. Cadre champêtre. Surface: 900 m². 13 chambres dont une PMR. Parcelle de 7 060 m². Extraction toit, Wi-Fi, climatisation, parking clientèle. Bon état. Vue panoramique sur les montagnes. CA 2023 : 250 KEuros HT. Dépôt de garantie ou caution bancaire d'un montant de 50 KEuros exigée. Loyer: 6200 Euros/mois

Bergé Immobilier vous propose à la cession un restaurant de 70 m² en emplacement premium face au port de Nice, à proximité immédiate du nouveau Palais des Congrès.
? 32 couverts intérieurs + terrasse de 26 couverts? Cuisine ouverte avec extraction aux normes? Conformité PMR, sanitaires inclus? Entièrement équipé, prêt à exploiter? Loyer : 2 000 € HT + 230 € charges? Licence IV possible à la location (350 €/mois)? Prix de cession : 179 000 € net vendeur
? Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 10% HT du prix de cession

? Adresse rare – fort passage – quartier touristique

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Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A louer local commercial idéalement situé dans le quartier Vauban à Nice Est. Surface: 74 m² dont rez-de-chaussée de 44 m² + mezzanine de 30 m². Etat brut de béton. Rideau de fer. Sanitaires. Belle hauteur sous plafond hors mezzanine: 4 mètres. Quartier en pleine expansion. Proche établissements et transports en commun. Travaux à prévoir. Bail professionnel ou dérogatoire. Idéal profession médicale, libérale ou agence de services. Loyer: 1200 Euros/mois

OPPORTUNITÉ RARE – Local commercial de 1000 m² à Cannes-la-Bocca

Emplacement N°1 – Visibilité maximale – Quartier en plein renouveau

Nous vous proposons un local commercial exceptionnel en rez-de-chaussée, d'une surface de 1000 m² de plain-pied, situé au coeur de Cannes-la-Bocca, dans un secteur dynamique et en pleine transformation.

Façade de 18 mètres linéaires offrant une excellente visibilité
Hauteur sous plafond : 2,50 m
Proximité immédiate des grandes enseignes : Gifi, Intermarché, etc.
Quartier vivant, bénéficiant du renouveau du centre-ville avec l'arrivée d'une nouvelle galerie commerciale à ciel ouvert
À deux pas du nouveau hall et de près de 76 000 m² d'espaces publics rénovés
Parking à proximité et facilité de stationnement pour la clientèle
Accès routiers rapides pour une logistique facilitée

Ce local est idéal pour toute enseigne nationale ou régionale souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus porteurs de Cannes.

? Secteur à fort potentiel commercial

Droit au bail : 200 000€

Ne manquez pas cette opportunité unique : contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires de 20 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 42 348 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A louer local commercial idéalement situé en front de mer à la Marina Baie des Angles à Villeneuve-Loubet. Surface: 50 m². Accueil. Open space. 1 bureau. Sanitaires. Salle de douche. Climatisation. Terrasse privative de 14 m². Excellent état général. Idéal location saisonnière, agence de service ou bureau. Disponible à partir du 1er octobre 2025. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC: 2183,33 Euros/mois

A louer boutique idéalement située au centre-ville de Juan les Pins, à proximité du bord de mer et de l'avenue Maupassant. Surface: 105 m². Extraction toit. Etat brut de béton. Sanitaires. Possibilité d'installer la climatisation. Grande terrasse de 180 m² à l'arrière du local. Belle visibilité via 7 mètres de linéaire vitrine. Travaux à prévoir. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC: 2750 Euros/mois.

BEAUX LOCAUX COMMERCIAUX en rez de chaussée de vitrine, d'une superficie de 215 M2 composés d'une surface commerciale principale, d'un arrière magasin, d'un étage et de sanitaires.
Les locaux bénéficient d'une très belle vitrine offrant un viuel startégique sur la RN7.

LOCATION PURE

Loyer annuel : 60 000, 00€ HT
Provisions sur charges annuelles : 5600, 00€ HT
Taxe foncière annuelle : 2309, 00€ HT
Dépôt de garantie : 15 000, 00€
Loyer, charges et accessoires payables trimestriellement d'avance.

Honoraires de commercialisation du Cabinet ARTEMUS : 15% HT du loyer annuel à la charge du Locataire soit 9000, 00€ + TVA.

A louer local commercial idéalement situé en bord de mer à Villeneuve-Loubet, à la Marina Baie des Anges. Surface: 87,80 m². 1 open space. 3 bureaux. Accès PMR via une rampe amovible. Sanitaires. Climatisation. Coin kitchenette. Caméra de surveillance. Terrasse de 10 m². Linéaire vitrine de 5 mètres. Lumineux. Activité sans nuisance. Grand parking (200 places). Local face à la mer. Bon état général. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC: 2065 Euros/mois.

À Louer – Local Commercial au Coeur d'Antibes-les-Pins

Idéalement situé au rez-de-chaussée, ce local commercial de 262m² bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur du quartier dynamique d'Antibes-les-Pins.

- À proximité immédiate des plages, du Parc Exflora, et à seulement 10 minutes de la gare d'Antibes.

- Entouré de nombreuses écoles, résidences hôtelières et commerces, ainsi que du Palais des Congrès d'Antibes à seulement 10 minutes

- Accès direct à un parking souterrain, idéal pour la clientèle et les employés.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.

Honoraires de 14 094 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A louer avec droit d'entrée une boutique située dans le quartier Acropolis à Nice face à la coulée verte. Surface: 45 m². Accueil. Actuellement cloisonnée en 4 espaces. Sanitaires. Climatisation. Fibre optique. Accès PMR. Belle visibilité en angle de 16 mètres. Enseigne avec drapeaux publicitaires. Cave supplémentaire en sous-sol de 8 m². Proche commerces, transports en commun. Quartier en plein développement. Bon état général. Loyer CC: 1400 Euros/mois. Droit d'entrée: 30 KEuros + Honoraires

A louer avec droit d'entrée une boutique idéalement située sur le rue Gioffredo au centre-ville de Nice. Surface: 21 m² dont 17 m² en rez-de-chaussée + 4 m² de mezzanine. Sanibroyeur. Climatisation. Fibre optique. Store banne. Quartier dynamique et commerçant. Proche parking, transports en commun et lycée Massena. Bon état général. Idéal commerce de proximité, agence de services. Loyer CC: 665 Euros/mois. Droit d'entrée: 10 KEuros + honoraires agence

Belle opportunité !!! A louer local commercial situé dans le quartier de Pessicart à Nice. Surface: 164 m² divisé en 2 lots. 1er local de 124 m² avec extraction toit + Accueil de 30 m² + Open space de 60 m² + Cuisine de 14 m² +Réserve de 8 m² + Surfaces annexes: 12 m². Sanitaires à installer. Climatisation. Accès PMR. Terrasse privative extérieure de 100 m². Le 2eme local de 40 m² à rénover avec rideau de fer, terrasse de 16 m². Idéal boulangerie, enseigne de restauration ou micro crèche. Loyer: 2900 Euros/mois. Possibilité de louer en sus un entrepôt brut de 150 m² au sous-sol

Belle opportunité !!! A louer local commercial situé dans le quartier de Pessicart à Nice. Surface: 124 m². Extraction toit. Accueil de 30 m². Open space de 60 m². Cuisine de 14 m². Réserve de 8 m². Surfaces annexes: 12 m². Sanitaires. Climatisation. Accès PMR. Terrasse privative extérieure de 100 m². Idéal boulangerie, enseigne de restauration ou micro crèche. Loyer: 2300 Euros/mois. Possibilité de louer en sus un entrepôt brut de 150 m² au sous-sol

A louer local commercial idéalement situé en front de mer à la Marina Baie des Angles à Villeneuve-Loubet. Surface: 70 m². Accueil. Open space. 2 bureaux. Coin kitchenette. Sanitaires. Salle de douche. Climatisation. Terrasse privative de 15 m². Excellent état général. Idéal location saisonnière, agence de service ou bureau. Disponible à partir du 1er octobre 2025. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC: 3067 Euros/mois

A louer local commercial situé dans le quartier Roquebillière à Nice Est. Surface: 18 m² en open space. Rideau de fer. Hauteur sous plafond de 3 mètres. Linéaire vitrine de 5 mètres. Arrivée et évacuation d'eau en attente. Possibilité d'installer un sanitaires et un point d'eau. Etat à rafraichir. Idéal agence de services. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC: 700 Euros/mois

A louer avec droit d'entrée une boutique idéalement située au Port de Nice proche de la rue Cassini. Surface: 36 m². Sanitaires. Climatisation. Rideau de fer. Belle vitrine de 5 mètres. Proche toutes commodités (bus, tramway, commerces). Bon état général. Possibilité restauration froide. Bail commercial. Loyer CC: 1630 Euros/mois. Droit d'entrée: 38 KEuros + honoraires

A louer en location pure, boutique située dans le quartier des Pugets à St Laurent du Var, à proximité de la route de la baronne et du nouveau Lidl. Surface : 120 m² avec espace sanitaires. 10 mètres de linéaire vitrine. Travaux à prévoir. Pas de commerces de bouches ni de restauration. Bail commercial. Loyer CC (foncier compris) : 1 129 Euros / mois.