Location de locaux commerciaux Alpes-Maritimes (06) - 360 annonces - Page 2

LOCAL COMMERCIAL - 53 VIRGIL BAREL - NICE SAINT ROCH
Votre conseiller Antoine BIERLAIRE du Cabinet GESTION CASSINI vous propose la location d'un local commercial de 72m² situé dans un immeuble entièrement neuf à proximité direct de la place du marché à SAINT ROCH.
Le local est en rez-de-chaussée avec 2 ouvertures, 72m² de surface ouverte.
Le local sera livré brut, offrant ainsi une totale liberté d'aménagement en fonction de vos besoins et de la nature de votre activité.
Disponible IMMÉDIATEMENT.
Bail commercial "tous commerces", à l'exception des activités de restauration.
Belle visibilité avec passages piétons, véhicules et proche de l'arrêt de tramway.

Implanté dans le quartier vivant et commerçant de Nice République, cet immeuble se distingue par sa situation stratégique à proximité immédiate de la future coulée verte, un vaste espace urbain en plein développement. Il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facilité grâce à sa façade sur un axe passant, avec une place de livraison directement devant l'entrée. L’ensemble offre un cadre attractif pour les structures recherchant un emplacement central, au cœur d’un environnement dynamique.

* EXCLUSIVITÉ*
LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL — 17 m² — NICE MUSICIENS / ROSSINI
À louer, local commercial / professionnel d'environ 17 m², dans le quartier des Musiciens, à proximité du boulevard Gambetta et du centre-ville.
Le local bénéficie d'un accès indépendant depuis la rue, d'une vitrine avec volet roulant, d'un point d'eau et de sanitaires indépendants.
En bon état général, il est prêt à l'usage et conviendra parfaitement à une activité de bureau, profession libérale, service à la personne, esthétique, bien-être, activité administrative ou activité commerciale calme sans nuisance.
CARACTÉRISTIQUES
Quartier : Musiciens / Rossini / Gambetta
Surface principale : environ 17 m²
Accès : direct depuis rue
Vitrine : oui
Volet roulant : oui
Point d'eau : oui
Sanitaires indépendants : oui
Cumulus électrique : oui
État : bon état général, prêt à emménager
CONDITIONS LOCATIVES
Loyer mensuel : 690 € HT HC
Charges : 32 €/mois
Taxe foncière refacturée : 44 €/mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer = 2070 €
Honoraires charge locataire : 20 % HT du loyer annuel = 1 656 € HT
Type de bail envisagé : bail dérogatoire / bail de courte durée, selon profil du preneur et accord bailleur
Disponibilité : immédiate
ACTIVITÉS ENVISAGEABLES
Bureaux
Professions libérales
Services à la personne
Esthétique / beauté / bien-être
Activité administrative
Showroom
Commerce calme sans nuisance
Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des lieux selon vos disponibilités.
Emmanuel LAURENT
AVINIM RESEAU BROKERS® - Région PACA
Tél. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 1 656 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 32 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 070 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

Cession de droit au bail – Local tous commerces – Vieux Nice
Dans un emplacement de tout premier ordre, à deux pas de la célèbre place Masséna et sur un axe stratégique menant directement au Vieux-Nice, ce local bénéficie d'un environnement commerçant à fort passage et d'une excellente visibilité.
D'une superficie totale de 157 m² Loi Carrez, il se compose :
d'un rez-de-chaussée de 117 m²,
complété par un sous-sol sain de 36 m².
Le local est totalement climatisé et exploite un bail commercial tous commerces renouvelé en octobre 2021.
? Loyer mensuel : 1 833 € HT? Charges mensuelles : 280 €, dont 70 € de charges locatives et 210 € de taxe foncière refacturée? Prix de cession du droit au bail : 240 000 € net vendeur? Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 7 % HT du prix de cession
À proximité immédiate d'un parking public, ce local est idéal pour une activité de commerce de détail ou de service haut de gamme.
? Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite
des lieux selon vos disponibilités.
Emmanuel LAURENT
RESEAU BROKERS® - Région PACA
Té l. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@reseau-brokers.com
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À VENDRE – DROIT AU BAIL - BOUTIQUE PRÊT-À-PORTER HAUT DE GAMME – NICE RUE LONGCHAMP
? Emplacement exceptionnel au coeur de Nice !
Vous rêvez d'ouvrir votre boutique dans l'une des rues les plus élégantes et commerçantes de Nice ?
Ne manquez pas cette opportunité rare de reprendre le droit au bail d'une boutique de prêt-à-porter haut de gamme, idéalement située Rue Longchamp, au coeur d'un quartier prisé et dynamique.
Surface et potentiel : Ce local de 21 m2 est parfaitement adapté à une activité de prêt-à-porter haut de gamme, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton.
Bail commercial neuf : Le preneur bénéficiera d'un bail neuf pour sécuriser son investissement sur le long terme.
Conditions financières :
Droit au bail (DAB) : 99 000 € net vendeur
Frais d'agence : 10 % HT à la charge de l'acquéreur
Loyer mensuel TTC : 840 €, un loyer attractif pour une rue aussi recherchée.
Atouts de l'emplacement :
Située dans une rue élégante, proche des enseignes de prestige et de renom.
Quartier commerçant et dynamique, attirant une clientèle locale et touristique.
Idéal pour une activité de prêt-à-porter, accessoires, ou toute activité haut de gamme nécessitant une adresse prestigieuse.
? Veuillez me contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce local clé en main pour votre projet.
Emmanuel LAURENT
RESEAU BROKERS® - Re?gion PACA
Te?l. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@reseau-brokers.com
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À VENDRE – DROIT AU BAIL - BOUTIQUE D'ANGLE 50 m² PRÊT-À-PORTER HAUT DE GAMME – NICE, RUE LONGCHAMP
? Emplacement Premium au coeur de Nice ! ?
Découvrez cette superbe boutique d'angle située sur la prestigieuse Rue Longchamp, au coeur du centre-ville de Nice. Avec sa surface de 50 m² et ses larges vitrines, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement de choix dans un quartier commerçant et très prisé par une clientèle haut de gamme.
Surface : 50 m² idéalement agencés pour une activité de prêt-à-porter, accessoires ou autres commerces haut de gamme.
Configuration d'angle : Vitrines multiples pour maximiser l'exposition et attirer une clientèle locale et touristique.
Conditions financières :
Droit au bail (DAB) : 190 000 € net vendeur
Frais d'agence : 10 % HT à la charge de l'acquéreur
Loyer mensuel : 2 263 €
Charges annuelles : 380 €
Points forts :
Emplacement stratégique : Quartier animé et commerçant, à proximité d'enseignes de prestige et bénéficiant d'un flux piéton important.
Boutique d'angle : Une configuration qui offre une visibilité maximale pour capter l'attention de vos clients.
Haut de gamme : Parfait pour une activité de luxe ou haut de gamme, alignée avec le standing de l'emplacement.
Une opportunité rare dans un secteur aussi prisé ?
? Veuillez me contacter pour toute pre?cision et pre?voir unevisite des lieux selon vos disponibilite?s.
Emmanuel LAURENT
RESEAU BROKERS® - Re?gion PACA
Te?l. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@reseau-brokers.com
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Parts sociales à vendre : activité de fabrication et vente de tartes salées et sucrées, de pâtisseries, spécialités de boulangeries, patisserie, confiserie et chocolats, glace; sandwicherie, biscuits traiteur , boissons non alcoolisées le tout à emporter et à consommer sur place.
Local de 36,5 m² entièrement rénové avec faible loyer et charges, situé à quelques mètres de la rue de Jean-Médecin.
Matériel neuf sous garantie :
Armoire positive inox pâtissière réfrigérée tropicalisée, 18 plaques de (L)600 x (P)400 mm, Froid
ventilé (air pulsé) - POLAR
- Armoire positive intox réfrigérée tropicalisée 700 Litres, 26 x GN, Froid ventilé (air pulsé) -
POLAR
- Armoire négative inox pâtissière ventilée 850 Litres, 10 plaques de (L)600 x (L)800 mm, Froid
ventilé (air pulsé), dégivrage automatique - TEFCOLD
- Armoire négative inox GN2/1 645 litres, Evaporateur anti-corrosion et compresseur hermétique
ventilé, Evaporation automatique des eaux de dégivrage - CORECO
- Tour pâtissier : plan de travail en granit et armoire positive inox tropicalisé 2 portes, plaques
pâtissières (L)600 x (P)400 mm - POLAR
- Cellule inox de refroidissement rapide - POLAR
- Vitrine réfrigérée positive 790 Litres, 4 niveaux, vitre frontale droite, éclairage LED - AFI Collin
Lucy
- Vitrine réfrigérée positive 395 Litres, 4 niveaux, vitre frontale droite, éclairage LED - AFI Collin
Lucy
- Vitrine boisson slim, réfrigération statique avec ventilation de brassage, 5 clayettes réglables,
Porte en verre trempé avec serrure, Eclairage intérieur par LED - METRO
- Four professionnel à convection avec humidité BAKERLUX SHOP.Pro TOUCH, 3 Niveaux
600x400, électrique, panneau de contrôle tactile - UNOX
- Four professionnel à convection LINEMICRO MANUEL, 3 niveaux 342x242, électrique -
UNOX
- Hotte HSE professionnelle, inox anti-odeurs à charbon, Made in France - VENTIL.FR
- Laminoir électrique, pliable et mobile avec roulettes, Épaisseur de pâte réglable - MAXIMA
- Batteur mélangeur professionnel 7,5 Kg / 20 Litres, 3 vitesses - Bartscher
- Lave-vaisselle PRO avec pompe de vidange, acier inoxydable AISI 304 - Gastro M
- Plonge inox AISI 304 avec égouttoir, dosseret, étagère basse - Gastro M
- 3 plan de travail inbox avec dosseret et étagère basse
- Climatisation avec 2 splits
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Affaire à saisir rapidement !

!! A ETE LOUÉ !! Un local commercial d'environ 76m2 situé sur la très dynamique zone de Nice Saint Isidore.
Le local dispose d'une enseigne et bénéficie d'une tres bonne visibilité. Il dispose également d'un espace extérieur privatif sur l'arrière du bâtiment.
L'immeuble se trouve a proximité immédiate du terminus du tramway. L'environnement est très dynamique, commerces, logements neufs et projets en cours de réalisation,...
D'AUTRES LOCAUX COMMERCIAUX DISPONIBLES IMMEDIATEMENT SUR NICE SAINT ISIDORE : N'HESITEZ PAS A NOUS CONSULTER / VISITES POSSIBLES DANS LES 24 HEURES !!!

Situé au 26 quai Lunel, face au plan d'eau du port de Nice, ce local commercial de 140 m² de plain-pied bénéficie d'un linéaire de façade de 7 mètres et d'un fort potentiel de terrasse en façade, dans un environnement à forte attractivité commerciale.
Actuellement aménagé pour une activité de restauration, il dispose d'une extraction en toiture conforme (Ø 400), d'une réserve et de sanitaires aux normes PMR, ainsi que de plusieurs zones techniques permettant d'optimiser l'organisation d'une cuisine ou d'un espace bar.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour adapter le site à votre identité, mais les éléments techniques stratégiques sont en place (extraction, alimentation gaz, tableaux électriques distincts bar/cuisine/général).

Locopro Entreprises vous propose à la location un local commercial de 125 m² idéalement positionné au 1 rue de la Verrerie, sur l'un des axes les plus fréquentés de Cannes La Bocca. Une adresse rare sur ce secteur très recherché, disponible immédiatement.
La rue de la Verrerie constitue un axe structurant du quartier, reliant la zone littorale à l'avenue Francis Tonner. Ce secteur bénéficie d'une clientèle mixte, locale et touristique, présente toute l'année, ainsi que d'un flux piéton et automobile soutenu favorable à toute implantation commerciale. Les transports sont bien représentés à proximité immédiate : lignes de bus et gare de Cannes-la-Bocca à moins de 500 mètres.
Le local développe 125 m² en rez-de-chaussée, avec un remarquable linéaire de façade de 15 mètres, offrant une visibilité maximale sur l'artère. L'espace intérieur, lumineux et fonctionnel, présente une hauteur sous plafond dégagée, des vitrines en façade et un sol de qualité, pour une circulation client optimisée.
Le bien convient parfaitement à une activité commerciale ou de services, hors restauration nécessitant extraction.
Conditions financières :
Loyer annuel : 30 000 € HT/HC/anLoyer mensuel : 2 500 € HT/HCHonoraires de location : 30 % HT d'une année de loyer HT/HC, à la charge du preneurDisponibilité : immédiateBien également disponible à la vente, nous contacter pour plus d'informations.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez le cabinet Locopro Entreprises

En exclusivité, le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un local commercial de 45,5 m² idéalement positionné en plein coeur du centre-ville de Cannes, à deux pas du Palais des Festivals.
Localisation et environnement
Implanté sur un axe passant à fort flux piéton et automobile, le local bénéficie d'un environnement commercial dense et attractif : coiffeur, institut de beauté, réparateur de téléphone, agences immobilières, presse-papeterie, bar-tabac. La proximité immédiate du Palais des Festivals garantit une visibilité et une fréquentation exceptionnelles, portées par le dynamisme touristique et événementiel de Cannes.
Le local développe 45,5 m² en plain-pied, avec un linéaire vitrine d'environ 4 mètres linéaires offrant une excellente mise en valeur des activités de commerce. La configuration bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable. Absence d'extraction : tous commerces sont envisageables à l'exception de ceux nécessitant une gaine d'extraction.
Le bien convient à une large palette d'activités commerciales : retail, boutique, services à la personne, conseil, show-room, et toute activité ne nécessitant pas d'extraction.
Conditions financières
Disponibilité : 1er février 2027Type de bail : bail commercial 3/6/9 ou bail dérogatoire de 6 moisBail dérogatoire de 6 mois :Loyer intégral payable à la signature du bailDépôt de garantie de 2 mois de loyer NET/HCFrais de bail et état des lieux : 1 800 € HT, partagés 50/50 entre bailleur et preneur
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet Locopro Entreprises.

Locopro Entreprises vous propose à la location un local commercial idéalement situé sur le boulevard Jacques Monod au Cannet, offrant une visibilité directe grâce à un linéaire de façade de 3,5 ml.
Localisation et environnement
Le Cannet bénéficie d'une situation géographique privilégiée en continuité immédiate de Cannes, avec un tissu urbain dense et une clientèle de proximité active. Le boulevard Jacques Monod constitue un axe structurant de la commune, accessible en voiture avec des places de stationnement disponibles devant le local, atout commercial déterminant pour une activité à flux clientèle.
Description du bien
Le local développe une surface totale de 106,75 m², répartis entre un rez-de-chaussée de 64,95 m² et une mezzanine de 41,80 m². La configuration sur deux niveaux offre une séparation naturelle entre espace d'accueil ou de vente et zone de travail ou de stockage en hauteur. Des travaux d'aménagement sont possibles, à la charge du preneur.
Prestations
Linéaire de façade : 3,5 mlStationnement : places de parking en façadeAménagements : travaux autorisés à la charge du preneur
Usages possibles
Commerce de détail, professions libérales, showroom, activité de service. À noter : l'activité vétérinaire est interdite pendant 1 an conformément à la loi maritime et rurale.
Conditions financières
Loyer annuel : 23 400 € NET HC / anLoyer mensuel : 1 950 € NET HC / moisHonoraires de location : 30 % HT du loyer annuel NET HC, à la charge du preneurDisponibilité : 13 décembre 2026Bien également disponible à la vente
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet Locopro Entreprises.

Locopro Entreprises vous propose à la location un local commercial de 282 m² environ, idéalement positionné sur le boulevard Carnot à Cannes, artère structurante et animée de la ville. Un bien rare sur ce secteur, disponible à partir du 15 septembre 2026.
Localisation et environnement
Le boulevard Carnot constitue l'un des axes majeurs de Cannes, bénéficiant d'un trafic automobile et piéton soutenu. Ce positionnement offre une visibilité commerciale optimale au sein d'un environnement urbain dense et attractif, à proximité immédiate des commerces, services et équipements de la ville.
Description du bien
Le local se développe sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée : 206 m²1er sous-sol : 26 m²2ème sous-sol : 50 m²
Soit une surface totale de 282 m² environ, complétée par une terrasse de 28 m² en jouissance exclusive. Le bien est proposé en bon état.
Prestations et équipements
Le bien est livré en bon état, sans travaux préalables nécessaires.
Usages possibles
Le local convient à une large palette d'activités commerciales. Toutes les activités sont autorisées à l'exception de la restauration.
Conditions financières
Loyer principal : 66 000 € HT/HC/anType de bail : bail commercial 3/6/9 ansHonoraires de location : 15 % HT d'une année de loyer, à la charge du preneur, plus la TVA au taux en vigueurDisponibilité : 15 septembre 2026

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose, en exclusivité, la cession du droit au bail d'un local commercial d'environ 45,53 m², idéalement situé à Nice, à proximité immédiate de la rue piétonne et de la célèbre Promenade des Anglais. Ce secteur particulièrement animé et fréquenté constitue un emplacement de choix pour développer ou installer une activité professionnelle dans un environnement dynamique et attractif.
Présenté en très bon état général, ce local a été entretenu avec soin et ne nécessite aucuns travaux. Il bénéficie d'une climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. Sa vitrine en façade de 3 mètres linéaires offre une excellente visibilité depuis la rue et permet une identification immédiate de votre activité par une clientèle de passage nombreuse.
Sa configuration rationnelle et lumineuse, combinée à son emplacement stratégique en coeur de ville, en fait un espace particulièrement adapté à une activité libérale. Il conviendra notamment à l'installation d'un cabinet médical, d'un cabinet infirmier, d'une agence immobilière ou de toute autre profession libérale ou réglementée souhaitant bénéficier d'une adresse de prestige et d'une forte accessibilité pour sa clientèle.
Surface : 45,53 m²Linéaire façade : 3 mètresÉtat : Très bon étatClimatisation : OuiDroit au bail net vendeur : 70 000 €Activités autorisées : Toutes activités, sauf contraires au règlement de copropriété
Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter le cabinet Locopro Entreprises.

ARTHUR LOYD NICE vous présente une belle surface de vente pour ce local commercial de 394 m² situé au coeur de la zone de Cap 3000. Implanté dans le quartier de l'ameublement réputé sur les Alpes maritimes, la cellule est entièrement de plain-pied avec une partie réserve/stockage d'environ 150m²
Cette zone a une très forte connotation équipement de la maison depuis sa création. C'est un emplacement de valeur.
IMMEUBLE PMR
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein d'un ensemble de commerces de proximité ( Supermarché, Tabac, Restaurant, Cabinet médical, Agence immobilière, Agence de voyages...)
à fort passage, au pied d'une copropriété du quartier de Cimiez ( Place Commandant Gérome )
Droit au Bail d'un local de 42 M2 avec vitrine disposant d'une très belle hauteur sous plafond
Bail commercial tout commerce sauf Restauration ( jusqu'en 2034 )
Emplacement stratégique
Clientèle de quartier
Superficie de 42 m2 avec Mezzanine, douche et WC
Belle hauteur sous plafonds exploitable
Actuellement exploité en Pressing Blanchisserie, possibilité d'acquérir en sus le matériel suivant :
1 machine nettoyage à sec Aqua ( 13KG )
1 table à repasser vapeur
2 machines à laver ( 20 KG )
1 machine à laver (13KG)
1 sèche linge
1 table à détacher
Loyer mensuel HC : 700 €
Charges mensuelles ( incluant la Taxe Foncière ) : 204 €

BAILLET IMMOBILIER vous propose à la location, à une minute de la sortie A8 Antibes, un local commercial / bureaux d'environ 204,07 m².
De plain-pied, traversant et très lumineux, ce local dispose de parkings clients en façade.
- Loyer : 2 750 € HT mensuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Charges : 303,33 € mensuelles
- Taxe foncière : 251,75 € mensuelle
- Honoraires : 4 950 € HT soit 5 940 € TTC
- BAILLET IMMOBILIER
- Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo

EXCLUSIVITÉ !
Local commercial en angle de rue offrant un magnifique linéaire vitrine proche des transports
Le local est entièrement équipé et actuellement aménagé pour une activité de pizzeria / restauration rapide avec livraison, et dispose de l'ensemble des équipements nécessaires à une reprise immédiate de l'exploitation.
Il comprend notamment :
- trois fours à pizza professionnels,
- vitrine réfrigérée / banque de préparation,
- mobilier et aménagements,
- système de caisse et matériel informatique,
- trois scooters de livraison,
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

EXCLUSIVITE - Droit au bail d'un local situé au centre du Vieux-Nice, sur un axe passant et à proximité immédiate de la mer et de toutes commodités.
Local de 83m², climatisé et en excellent état. Il se compose d'un espace d'accueil/réception, d'un espace atelier et d'une salle actuellement utilisée comme salon de thé. Une grande cave d'environ 35m² directement accessible vient compléter le bien.
Très belle visibilité avec un linéaire façade de plus de 8m. Belle HSP.
Dossier complet avec photos sur demande.
Disponibilité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

BAILLET IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial de 30 M2 dans le quartier de Nice Riquier à proximité du port et la place Garibaldi.
Le local se situe à Nice-Riquier dans une rue passante et proche de toutes commodités. Stationnement public payant et tramway à moins d'une minute à pied.
Le local dispose d'une belle vitrine de 2M50 de linéaire.
Le local ne dispose pas d'extraction.
Idéal profession libérale/ Bureau/ Association/ Activités...
Local à rafraichir
Disponible immédiatement.
- Loyer : 600€ HT / Mois
- Provision sur charges : 12€ / Mois
- Taxe Foncière : 64€ / Mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Honoraires : 2.500 € HT soit 3.000 € TTC
- BAILLET IMMOBILIER
- Contact : Nicolas Valici
- Tél : 07.49.92.27.12
- Mail : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Très rare et en exclusivité - Local commercial de 300 m² à louer à Mougins
Situé à Mougins, au début de l'avenue de la Plaine, ce local commercial de 300 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une commune reconnue pour son pouvoir d'achat élevé et sa clientèle CSP+, parmi les plus attractives du département.
Implanté en entrée d'avenue, le local profite d'une excellente visibilité et d'un accès direct, des atouts essentiels pour développer efficacement une activité commerciale. Sa surface et sa configuration permettent d'accueillir de nombreux projets : commerce de détail, showroom, enseigne spécialisée, activité de services,....
Cet emplacement constitue une opportunité d'implantation exceptionnelle pour toute entreprise souhaitant bénéficier d'une forte exposition et d'un environnement premium.
Le local se situe à proximité immédiate de plusieurs enseignes nationales reconnues, générant un flux régulier et qualifié de clientèle :
E.Leclerc DriveBotanicIntermarchéAldiPicard SurgelésMaxi Bazar
Le local bénéficie de nombreuses places de stationnement destinées à la clientèle, un élément déterminant pour le confort d'accès et la fréquentation du point de vente.
Trois places de parking privatives sont également incluses, offrant une solution pratique pour les équipes ou la direction.
Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur de Mougins, idéale pour implanter, développer ou repositionner une activité dans un environnement commercial dynamique et à fort pouvoir d'attraction.
Un emplacement stratégique, une visibilité optimale et une zone de chalandise qualitative font de ce local un actif particulièrement recherché sur le marché immobilier professionnel.
- Hauteur sous plafond : 3m36

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la vente un local commercial d'environ 156 m², idéalement situé en centre-ville de Saint-Laurent-du-Var, au coeur d'un secteur dynamique et recherché. Ce bien, également disponible à la location, représente une opportunité rare pour les investisseurs ou professionnels souhaitant s'implanter dans un environnement commerçant attractif.
Le local se développe sur trois niveaux, offrant des espaces fonctionnels et lumineux :
53 m² au rez-de-chaussée, avec une façade linéaire de 5 mètres, assurant une excellente visibilité commerciale et un flux piéton important,49 m² en R-1, accessible depuis l'intérieur ou via les parties communes de la copropriété,55 m² en R+1, offrant des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond, propice à l'aménagement de bureaux, salles de consultation ou espaces d'accueil.
Le local est entièrement climatisé, garantissant le confort du personnel et des clients, et dispose d'une salle de repos avec kitchenette, idéale pour une activité quotidienne. Une extraction peut être installée sous réserve d'autorisation, ouvrant la possibilité à divers usages professionnels.
L'acquisition inclut une place de parking en sous-sol, un atout rare en centre-ville, facilitant l'accès pour les collaborateurs et la clientèle. Le bien est entouré de nombreux commerces et services : supermarchés, banques, restaurants et commerces de proximité, assurant une visibilité optimale et un flux régulier.
Ce local est particulièrement adapté pour une profession médicale ou libérale, un cabinet paramédical, un centre de soins ou toute activité tertiaire recherchant un emplacement central, fonctionnel et valorisant.
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant le cabinet LOCOPRO. Ce bien rare sur le marché représente une opportunité unique pour investissement ou installation professionnelle.

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial spacieux de 385 m², idéalement situé dans le quartier Carnot à Cannes, à proximité immédiate des axes principaux et du centre-ville. Le bien est également disponible à la vente.
Ce local lumineux et modulable offre une surface totale de 385 m² avec un emplacement stratégique, perpendiculaire au Boulevard Carnot, garantissant une visibilité maximale ainsi qu'un fort passage piéton et automobile. Présenté actuellement en état brut, il nécessite des travaux d'aménagement, permettant de personnaliser l'espace selon vos besoins spécifiques et votre projet professionnel.
Sa configuration polyvalente permet de développer de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, telles que : supermarché, salle de sport, centre de formation, centre de conférences ou de séminaires, atelier créatif, bureaux modernes, centre médical, espace de coworking, studio de danse ou arts martiaux, école de cuisine, laboratoire, ou encore espace de stockage pour entreprises locales.
Grâce à sa localisation stratégique, à sa surface généreuse et à sa modularité, ce local commercial représente une opportunité rare pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et attractif de Cannes. L'ensemble des caractéristiques du bien permet de répondre à un large éventail de projets professionnels, tout en bénéficiant d'une forte visibilité et d'un accès facile pour la clientèle et les collaborateurs.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite personnalisée, contactez le cabinet LOCOPRO, votre partenaire privilégié pour la location et la vente de biens commerciaux de qualité dans la région.

A louer local commercial de 128 m2 rdc, grande façade en angle, emplacement N°1, flux piétons et véhicules important, quartier animé

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un local commercial d'une superficie d'environ 94,33 m², idéalement situé à Nice, à proximité immédiate de l'accès à la voie rapide et du Palais des Expositions.
Le local présente un linéaire façade de 5 mètres offrant une belle vitrine très visible, assurant une excellente exposition pour votre activité. Il est livré en état brut, avec les fluides en attente, ce qui permet une aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels.
Cet espace est parfaitement adapté pour une profession libérale : médecin, avocat, cabinet infirmier, kinésithérapeute, ou toute autre activité nécessitant un local clair, accessible et bien situé. La configuration du lieu et sa façade vitrée offrent une visibilité optimale, tout en garantissant une accessibilité pratique pour vos clients et patients.
Le quartier bénéficie d'une proximité stratégique avec les principaux axes de circulation et les services environnants, facilitant les déplacements et la visibilité de votre établissement. L'environnement proche du Palais des Expositions constitue également un atout pour les rendez-vous professionnels et les rencontres d'affaires.
Le local représente une opportunité unique pour tout professionnel souhaitant installer son activité dans un cadre fonctionnel et bien desservi, tout en bénéficiant d'une surface modulable selon ses besoins. La flexibilité du local brut permet de concevoir un espace entièrement personnalisé, alliant praticité et confort pour le personnel comme pour les visiteurs.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, le cabinet Locopro Entreprises reste à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet d'implantation à Nice. Ce local commercial constitue une opportunité rare dans un secteur dynamique et accessible.

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location avec droit d'entrée un local commercial d'une surface d'environ 195 m², idéalement situé avenue Robert Soleau à Antibes, au coeur d'un environnement urbain dynamique et recherché.
Ce local bénéficie d'un linéaire de façade de 10 mètres linéaires, offrant une visibilité commerciale optimale et de réelles opportunités de signalétique pour toute activité souhaitant renforcer sa notoriété. L'agencement intérieur permet une exploitation fonctionnelle et modulable, adaptée aussi bien à une activité de commerce, de services, de bureaux ouverts au public ou à toute autre activité professionnelle compatible.
Toute forme de restauration est strictement interdite, garantissant une cohérence avec l'environnement et les activités voisines.
Le bien dispose de 2 parkings privatifs en sous-sol, un atout rare sur ce secteur, facilitant l'accueil de la clientèle et le confort des collaborateurs. L'accessibilité est renforcée par la proximité immédiate des axes routiers principaux et des transports en commun, permettant un flux régulier de passage et une desserte efficace.
Le secteur d'Antibes - avenue Robert Soleau est reconnu pour son tissu économique mixte, mêlant commerces de proximité, activités tertiaires et zones résidentielles. Il s'agit d'un emplacement stratégique, apprécié pour sa stabilité commerciale, son pouvoir d'attraction local et sa clientèle fidèle, tout en restant proche du centre-ville et des zones à forte densité.
Conditions financières :
Droit d'entrée : 15 000 €Local proposé à la location
Ce bien représente une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter durablement sur un secteur porteur d'Antibes, dans un local visible, accessible et immédiatement exploitable. Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, n'hésitez pas à nous contacter.

!! SOUS OPTION !! : local commercial d'environ 75 m² + mezzanine de 25 m² situé sur l'avenue du Campon au Cannet, bénéficiant d'une exposition exceptionnelle et d'une visibilité optimale dans les deux sens de circulation. Idéalement placé en bordure de la bretelle montante de l'autoroute, ce local bénéficie d'un flux important de véhicules reliant Cannes, Le Cannet et l'échangeur A8, garantissant une notoriété immédiate pour toute activité commerciale. L'accès est facilité grâce à une contre-allée, offrant praticité et sécurité pour vos clients et fournisseurs.
La façade du local présente une vitrine de près de 8 mètres, idéale pour une mise en avant commerciale et la valorisation des produits ou services. La mezzanine de 25 m² permet de créer deux bureaux indépendants, offrant un espace de travail fonctionnel sans empiéter sur la surface commerciale principale.
Le local est en excellent état, avec peinture et revêtements de sol impeccables, et dispose d'une climatisation gainable récente, assurant un confort optimal en toutes saisons. La sécurité est renforcée par deux rideaux métalliques électriques, protégeant l'ensemble des vitrines et de l'accès.
Une place de parking privative est attribuée directement devant le local, et des stationnements supplémentaires sont disponibles pour la clientèle, un atout pour le confort d'accès et la fidélisation des visiteurs.
Cette opportunité représente un investissement stratégique pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter sur un axe à fort trafic et bénéficier d'une visibilité exceptionnelle dans un secteur dynamique et attractif.

Local commercial d'angle à louer à Cannes
Situé en plein centre-ville de Cannes, ce local commercial d'angle d'environ 390 m² bénéficie d'une situation exceptionnelle à deux pas du bord de mer, sur un axe à fort passage. Un jardin privatif d'environ 20 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur rare en centre-ville.
Le local dispose de 4 grandes vitrines pour un linéaire total de 14 m, garantissant une visibilité optimale pour tout type de commerce. La configuration des lieux permet d'accueillir tous commerces, y compris la restauration, avec un fort potentiel de flux clients.
La proximité immédiate d'un parking public et la possibilité de stationner 2 véhicules directement devant le local facilitent l'accès et la commodité pour la clientèle. L'environnement commercial dynamique comprend supermarché, centre auto, Carglass et station-service, garantissant un flux constant de passants et une attractivité renforcée.
Conditions financières :
Loyer annuel HT HC : 144 000 €Charges annuelles : 4 853 €Taxe foncière annuelle : 4 298 €Frais de rédaction du bail : à la charge du preneur
Le local est disponible immédiatement en location pure, offrant une opportunité rare pour un investissement commercial stratégique dans le coeur de Cannes.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Opportunité exceptionnelle à Valbonne : cession d'un local commercial de 116 m².
Très rare sur le marché, ce local commercial d'environ 116 m² est situé rue Gambetta, à l'entrée d'un des villages les plus prisés des Alpes-Maritimes. Idéalement placé, il bénéficie d'une visibilité optimale grâce à son emplacement stratégique : à deux pas du grand parking de la Vignasse et le long de l'axe piétonnier menant directement au coeur historique du village.
Actuellement exploité en boutique de décoration et d'aménagement intérieur, le local dispose d'une grande façade vitrée, apportant une luminosité naturelle exceptionnelle.
L'espace se compose d'une surface de vente d'environ 86 m² à l'avant et d'un espace arrière d'environ 30 m², idéal pour réserve, atelier ou stockage.
Ce bien rare constitue une véritable opportunité pour toute activité, commerce ou service, souhaitant s'implanter dans un environnement commercial dynamique et hautement qualitatif.
À découvrir sans tarder.

BAILLET IMMOBILIER, vous propose entre Biot et Antibes, dans le secteur de Sophia Antipolis, un bureau de 146 m².
Au premier étage, face à un ascenseur, ce bien bénéficie d'un accès PMR.
Très lumineux, grâce à une exposition plein-sud, le bureau est entièrement climatisé et bénéficie de deux portes d'entrées séparées offrant la possibilité de faire un grand bureau de direction indépendant.
Deux sanitaires privatifs, 4 parkings privatifs.
Site complètement indépendant, clôturé et fermé la nuit par un portail coulissant, il dispose également de plusieurs parkings visiteurs.
DISPONIBLE LE 1ER MARS 2026
- Loyer : 1460 € HT mensuel payable par trimestre d'avance
- Charges et foncier : 352,80 € HT mensuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Honoraires : 2628 HT soit un TTC de 3153,60 €