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Location Commerce 260 m²06560 Valbonne

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 300 € HT/an

Taxe foncière : 1 960 €/an

3 250 € HT-HC/mois

150 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

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BOUTIQUE A LOUER

À louer : Local commercial stratégique au coeur de Sophia Antipolis
Découvrez ce plateau de 260 m² idéalement situé, alliant fonctionnalité et visibilité exceptionnelle.
Actuellement aménagé en espace commercial avec bureaux, ce local offre une grande flexibilité pour s'adapter à votre projet. Son bon état général et ses équipements pratiques - accès PMR, rideau électrique et issue de secours - en font un choix judicieux pour une installation rapide.
Profitez d'une exposition optimale grâce à 20 mètres de linéaire de façade en angle de rue, garantissant une attractivité maximale pour votre activité.
Situé à proximité immédiate de parkings publics, ce bien est disponible immédiatement pour un loyer de 3 525 Euros HT/mois (charges comprises). Un emplacement rare, prêt à accueillir votre entreprise !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 000B840233

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Linéaire de façade : 20 m
Accès PMR
Emplacement d'angle / locomotive
État du bien : État d'usage

Parking

Emplacement

Valbonne 06560

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AZUREA COMMERCES ET ENTREPRISES

205 Promenade Des Anglais

06200 Nice

Avec près de 200 intermédiations réalisées chaque année et plus de 6000 mandats commercialisés depuis sa création, AZUREA COMMERCES et ENTREPRISES est l’un des leaders de l’immobilier d’entreprise azuréen depuis plus de 15 ans. Nous proposons en permanence 500 biens en portefeuille et intervenons sur tout type de location et vente en lien avec l’immobilier commercial sur le département des Alpes Maritimes : commerces, bureaux et entrepôts. Notre objectif est d’assurer aux locataires, bailleurs, acquéreurs et vendeurs, un réel professionnalisme et une solide expertise dans le domaine si spécifique de l’immobilier d’entreprise. Notre devise est toujours identique depuis notre création : conseil, réactivité, rigueur et transparence.

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Location Commerce 260 m²06560 Valbonne

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Caractéristiques

Immeuble

Services

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