Location Commerce 63 m²06000 Nice

Emplacement premium en location pure au coeur de Nice
Découvrez cette boutique stratégiquement située à deux pas de l'avenue Jean Médecin, dans le dynamisme du centre-ville niçois. Avec une surface totale de 63 m², ce local se compose de 23 m² au rez-de-chaussée et de 40 m² en sous-sol, actuellement aménagé en cabines fonctionnelles.
Bénéficiant d'un très bon état intérieur, ce bien est équipé d'une climatisation et d'un rideau de fer électrique pour une sécurité optimale.
À proximité immédiate du tramway ligne T1 et de parkings publics, il offre une accessibilité idéale pour une clientèle variée. Disponible dès début décembre 2026, ce local s'affiche à un loyer charges comprises de 3070 Euros HT par mois.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance