Location de locaux commerciaux Alpes-Maritimes (06) - 360 annonces - Page 3

BAILLET IMMOBILIER, vous propose en exclusivité un local commercial de 176 m2 en pied d'immeuble entre Mouans-Sartoux et Pegomas.
Visible de la route, le magasin bénéficie de nombreux parkings visiteurs en devanture.
Ce bien bénéficie de plus de 10 mètres linéaires de vitrine avec deux accès, un pour le magasin et un autre pour la réserve.
IDÉAL POUR DU DES BUREAUX OU DU COMMERCE.
- Loyer : 2800 € HT mensuel
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Charges : 278 € HT mensuel
- Foncier : en cours de calcul
- Honoraires : 6720 € HT soit un TTC de 8064 €
- BAILLET IMMOBILIER
- Contact : Louis Baillet : 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo

Le cabinet Locopro vous à la location avec droit d'entrée un local d'une superficie d'environ 60 m², situés sur l'avenue de la Californie, un secteur prisé de Nice. Idéalement placé, ce local bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, bureaux, et services du quotidien. Les transports en commun sont facilement accessibles, assurant un flux constant de clients et une excellente desserte du quartier.
Ce local sur trois niveaux bénéficie d'un beau linéaire de vitrine de 7 mètres, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel pour toutes activités commerciales. L'espace est entièrement équipé, prêt à accueillir votre affaire clé en main, incluant cuisine, bar et salle.
Le bien est conforme aux normes PMR, avec WC adaptés.L'extraction est déjà présente, ce qui permet l'exploitation immédiate de nombreuses activités sans travaux supplémentaires.
Ce local commercial représente une opportunité rare sur le marché niçois pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et attractif, à proximité des axes principaux et des zones commerçantes. Sa configuration sur plusieurs niveaux permet d'optimiser l'aménagement et d'accueillir clients et personnel dans des conditions idéales.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Droit d'entrée : 120 000€

Très rare : une surface commerciale de 912 m² au coeur d'une zone dynamique à Grasse
Situé à l'entrée de ville de Grasse, à proximité immédiate du rond-point des Golfeurs, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone commerciale en plein essor, récemment valorisée par l'ouverture d'un nouvel accès direct à la pénétrante. Cet aménagement renforce considérablement l'attractivité et la fréquentation du secteur.
Le site accueille déjà de grandes enseignes nationales telles que MAXI BAZAR, LA HALLE, BESSON, DARTY, GÉNÉRALE D'OPTIQUE ou encore ALDI, offrant ainsi une forte synergie commerciale et un flux régulier de clientèle.
Le local commercial à louer développe une superficie totale de 912 m² de plain-pied. Actuellement occupé par l'enseigne CHAUSSEA jusqu'en mars 2026, il se distingue par sa grande hauteur sous plafond, idéale pour tout type d'aménagement. Il est équipé d'une climatisation en cassettes, d'un système de désenfumage, de rideaux métalliques et bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'axe principal.
Les visiteurs disposent d'un vaste parking extérieur de plus de 100 places, garantissant un accès aisé et un confort optimal pour la clientèle. Cet atout majeur renforce le potentiel commercial du site et favorise la fréquentation.
Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché local : une surface de grande taille, dans un secteur à fort développement, bénéficiant d'un environnement commercial solide et d'une excellente accessibilité. Idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter ou se repositionner dans une zone à forte visibilité et à trafic soutenu.
Disponibilité : avril 2026 - À saisir dès maintenant.

L’immeuble s’inscrit dans un environnement privilégié de l’arrière-pays niçois, au cœur d’une commune réputée pour son cadre de vie résidentiel de qualité et son attractivité croissante auprès des entreprises de services et des professions libérales. Le secteur bénéficie d’un environnement verdoyant et paisible, tout en conservant une excellente connexion avec les principaux pôles économiques de la Côte d’Azur. L’environnement immédiat se caractérise par la présence de commerces de proximité, de services et d’équipements du quotidien, offrant un cadre fonctionnel et agréable aux utilisateurs. La localisation permet de rejoindre facilement les zones d’activités de Sophia Antipolis, Cannes et Nice, constituant un atout majeur pour les entreprises. Le quartier séduit par son équilibre entre dynamisme économique et qualité de vie, dans un cadre préservé particulièrement recherché. Le secteur profite d’une bonne desserte routière facilitant les déplacements à l’échelle départementale. L’ambiance conjugue tranquillité, accessibilité et attractivité. La commune bénéficie d’une image positive et d’une croissance régulière. L’environnement offre un cadre propice aux activités tertiaires et aux services. L’ensemble constitue une implantation de qualité au sein d’un territoire à fort potentiel.

Programme « Les Nouveaux Constructeurs » de 13 commerces et 205 logements parfaitement situé au sein du nouveau cœur de ville de Roquefort-les-Pins (06330) donnant sur l'axe très emprunté de la Route Départementale 2085.
Local commercial brut de béton d'environ 90m², fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines fournies et posées, Tarif Bleu d'une puissance de 36kva, gaine d'extraction (350mm de diamètre).
Local destiné à un restaurant à thème / restauration froide qualitative.
Parc de stationnement en rez-de-chaussée adossé aux commerces constitué de 2 aires de livraison, 150 places de stationnement voitures et 35 places de stationnement (motos/scooters/vélos) dédiés aux visiteurs.
Location pure sans droit d'entrée.
Dossier complet sur demande.
--Mon Nouveau Commerce--
Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs.

Programme « Les Nouveaux Constructeurs » de 13 commerces et 205 logements parfaitement situé au sein du nouveau cœur de ville de Roquefort-les-Pins (06330) donnant sur l'axe très emprunté de la Route Départementale 2085.
Local commercial brut de béton d'environ 175m², fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines fournies et posées, Tarif Jaune d'une puissance de 96kva, gaine d'extraction (350mm de diamètre).
Local destiné à un restaurant traditionnel de type bistronomie de qualité.
Parc de stationnement en rez-de-chaussée adossé aux commerces constitué de 2 aires de livraison, 150 places de stationnement voitures et 35 places de stationnement (motos/scooters/vélos) dédiés aux visiteurs.
Location pure sans droit d'entrée.
--Mon Nouveau Commerce--
Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs.

Local commercial premium - 560 m² rénové - Cannes Centre
Le Cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location un local commercial d'exception d'une superficie de 560 m², entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, alliant modernité et prestiges dans l'un des secteurs les plus convoités de la Côte d'Azur.
Un emplacement stratégique au coeur de Cannes
Idéalement positionné dans une rue perpendiculaire entre la prestigieuse rue d'Antibes - artère commerçante incontournable de la ville - et le célèbre Boulevard de la Croisette, ce bien bénéficie d'une visibilité maximale et d'un flux de clientèle exceptionnel, tant local qu'international. Cet emplacement numéro 1 constitue une opportunité rare sur le marché cannois, dans un périmètre où la demande dépasse structurellement l'offre disponible.
Des surfaces adaptées aux projets ambitieux
Avec ses 560 m² de surfaces fonctionnelles et soigneusement réaménagées, ce local commercial se prête à une grande variété d'activités : commerce de luxe, restauration haut de gamme, showroom, espace dédié aux services, ou encore concept store. La qualité des finitions et la configuration des volumes permettent une prise en main immédiate, sans travaux supplémentaires.
Disponibilité immédiate
Le bien est proposé en location pure, disponible immédiatement. Cette disponibilité immédiate représente un atout considérable pour les enseignes et porteurs de projets souhaitant s'implanter rapidement dans un secteur à fort potentiel commercial.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant le Cabinet LOCOPRO ENTREPRISES.

Programme neuf "Les Nouveaux Constructeurs" situé avenue Maurice Jeanpierre, en limite de Mougins. Opération comprenant deux commerces en pied d'immeuble.
Nombreux commerces à proximité. sportifs, etc. Bus face à la réalisation.
Local idéal pour une activité de service, ou destination / médicale.
Dossier complet sur demande.
-- Mon Nouveau Commerce --
Agence spécialisée dans les locaux neufs

DISPONIBLE DES MAINTENANT - BELLE OPPORTUNITE - LOCAL COMMERCIAL de 60 m² - PLEIN CENTRE VILLE ANTIBES
Dans environnement commercial dense, beau local de 60 m² comprenant 48 m² en RDC et mezzanine de 12 m² relié au RDC par un escalier.
Belle hauteur sous plafond à 4,37 m à l'avant du magasin.
Surface en L, facile à aménager.
Climatisation
Rideau métallique et porte automatique
Toutes activités possibles sauf alimentaire et restauration
Conditions locatives:
Bail dérogatoire 24 mois maximum
Loyer pur: 1600€ HTHC/ mois
Honoraires d'agence: 5000€ HT à la charge du locataire . TVA en sus.
Environnement: Pharmacie, salle de sport, instituts de beauté ( BODYMINUTE, QUIPAO), dentiste (DENTEGO) boucherie, restauration ( SUBWAY), boulangerie, chocolaterie, décoration, téléphonie, MR BRICOLAGE.
Proximité transports en commun et nombreux parkings publics à proximité.
A VISITER DE TOUTE URGENCE !
Agréable local commercial de 60 m² dont:
-48 m² de RDC avec WC
-12 m² environ de mezzanine reliée à la surface commerciale par un escalier en colimaçon
Porte automatique
Rideau métallique
Linéaire vitrine 4 m
Place de livraison devant le local

A louer local commercial situé dans le quartier Barla/ Port de Nice. Situé sur un axe passant. Surface : 63,76 m² : boutique avec arrière boutique, sanitaires. Bon état général, rideau de fer électriques. Idéal agences de services, activités de bureaux. Disponible de suite. Bail dérogatoire ou professionnel uniquement. Loyer CC: 1200Euros / mois. Visite virtuelle disponible sur demande
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À Louer : LOCAL COMMERCIAL de 57 m² de plain-pied, situé dans le secteur Cannebiers / Renoir, à proximité immédiate du centre-ville et des principaux axes de circulation de Cagnes-sur-Mer.
Lumineux, entièrement rénové et climatisé, le local est complété par 28 m² supplémentaires en sous-sol, une annexe indépendante de 6 m² ainsi qu'un stationnement privatif.
Configuration modulable (cloisons non porteuses), permettant d'adapter les volumes à l'activité envisagée.
Location pure. Disponibilité immédiate
- Dépôt de garantie : 3 mois HC

M IMMOPRO
!! Livraison prévue janvier 2027 !!
En bord de route avec une belle visibilité, dans un beau bâtiment moderne et de qualité, l'agence M IMMOPRO vous propose un local de 90m2 à louer sur Mouans-Sartoux avec parking privatif et collectif + 6 bornes de recharge rapide à disposition. Idéal pour enseigne nationale, restauration, commerces... Ce local sera livré brut afin de vous l'aménager et l'agencé selon vos besoins.
- Accès PMR - Ascenseur - Extraction d'air - Terrasse - Vitrines - Portail - Caves - Proche pénétrante
Loyer : 2 250EUR ht Charges : 135EUR TTC Dépôt de garantie : 4 500EUR (2 mois de loyer ht)
!! D'autres surfaces disponibles !!
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06.14.76.78.82

A louer boutique idéalement située dans le quartier de la Libération à Nice, à proximité du boulevard Joseph Garnier et de la Gare du Sud. Surface: 160 m² dont rez-de-chaussée de 100 m² composé d'un open space, 2 bureaux vitrés, cuisine et sanitaire + sous-sol de 60 m² aménagé en salle de réunion et archives. Climatisation. Très belle visibilité via 10 mètres de linéaire vitrine. Drapeau publicitaire. Bon état général. Bail commercial. Disponible à partir de Novembre 2026. Loyer CC: 2 100 Euros/mois.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

M IMMOPRO
!! Idéal pour enseigne nationale !!
Sur la commune de Mouans-Sartoux, à louer en rez-de-chaussée d'une très belle structure moderne, en bord de route avec une belle visibilité, voici un local commercial brut de 113m2 (possibilité 203m2) pour activités de restauration, commerces, imprimeur, laboratoire biologique... Ce local sera livré brut afin de vous l'aménager et l'agencé selon vos besoins. Places de parking privatives et stationement collectif prévu pour accueillir du public.
- Normes PMR - Extraction d'air - Bornes de recharge rapide - Terrasse - Cave - Ascenseur - Portail - Vitrines - Stationnements privatifs et collectifs - Possibilité de prendre la surface totale du plateau (203m2) ou avec étage - Proche pénétrante
- Loyer : 2 825EUR ht + charges 169,50EUR ttc - Dépôt de garantie 2 mois soit 5 650EUR
D'autres surfaces disponibles, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 06.14.76.78.82

LOCATION PURE : Quartier Le Port / bas Riquier, LOCAL COMMERCIAL entièrement climatisé et rénové de 30m².
FAIBLE LOYER. Accès cour intérieure pour livraison.
Disponible immédiatement
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HC

Situé sur le port de Nice au 20 quai des Docks, bâtiment en location pure, RDC et R+1 avec extraction d'une surface totale de 147m².
Linéaire de 10m.
Travaux à prévoir. Photos non contractuelles.
A visiter rapidement !

A louer boutique située dans le quartier Vernier à Nice, à proximité de la Gare du Sud et du boulevard Gambetta. Surface: 106 m² actuellement divisés en plusieurs espaces: Surface de vente + 6 bureaux + 1 réserve. 2 entrées indépendantes sur rue. 5 points d'eau. Sanitaire. Possibilité d'installer la climatisation. Store banne. Drapeau publicitaire. Local traversant et lumineux. Belle hauteur sous plafond de 2,80 mètres. Belle visibilité via 10 mètres de linéaire vitrine. A rafraichir. Idéal agence de services ou commerce de proximité. En cours de débarrassage. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer: 2300 Euros/mois. Photos de projection du local vidé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Immeuble neuf ! A louer en location Pure local commercial situé dans ce programme neuf au coeur du quartier Vauban à Nice Est. A proximité du pôle universitaire St Jean d'Angély et du tramway. Surface : 100 m². Le local est livré brut avec vitrine posée et fluides en attente + possibilité d'installation d'une extraction toit. Excellente visibilité. Possibilité de louer des parkings privées en sus. Bail commercial. Loyer HC : 1 666,67 Euros HT / mois.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer boutique idéalement située dans le Vieux Nice, à proximité de la place Rossetti et de la rue de la boucherie. Surface: 27 m². 1 accueil. 2 pièces dont 1 avec kitchenette. Sanitaire avec douche. Climatisation. Fibre optique. Rideau métallique. Accès PMR. Belle hauteur sous plafond. Excellent état. Linéaire vitrine de 3 mètres. Idéal agence de services, commerce de proximité. Bail commercial, professionnel ou dérogatoire. Loyer CC: 1535 Euros/mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOCATION PURE
Local commercial/professionnel 81m² en pied d'immeuble,
Local d'angle bénéficiant d'une bonne visibilité sur deux axes.
Plateau simple avec sanitaires, en bon état.
Environnement de services de proximité (centre de santé, pharmacie, agences immobilières).
Configuration idéale pour une activité de bureaux, profession libérale ou paramédicale : expert-comptable, avocat, architecte, kinésithérapeute, infirmiers libéraux, organisme de formation.
Caractéristiques
Quartier : Cannes La Bocca
Surface : 81,57 m² — local d'angle
Disponibilité : immédiate
Conditions locatives
Loyer annuel HT HC185 €/m²/an ? 15 090 € /anLoyer mensuel HT HC1 258 € /moisCharges prév. 202685 €/m²/an ? 6 933 €/an (578 €/mois)Taxe foncière prév. 2026 (refacturée)12,39 €/m²/an ? 1 011 €/an (84 €/mois)Taxe ordures ménagères prév. 2026 (refacturée)4,71 €/m²/an ? 384 €/an (32 €/mois)Dépôt de garantie3 mois de loyer HT/HC = 3 773 €Honoraires de rédaction d'acte4,5 % du loyer annuel HT/HC, minimum 1 500 € HT GarantieSelon étude du dossier et situation financière du preneur, le bailleur se réserve le droit d'exiger une garantie complémentaire (GAPD)
Honoraires charge locataire : 15 % HT du loyer annuel, soit 2 264 € HT
Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des lieux selon vos disponibilités.
Emmanuel LAURENT
AVINIM RESEAU BROKERS® - Région PACA
Tél. : 06 34 07 18 10Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.f
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 2 264 € HT à la charge du locataire. 610 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 773 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

LOCATION PURE
Local commercial de 43 m² au sein de la galerie du Gray d'Albion, boulevard de la Croisette à Cannes.
À proximité immédiate des enseignes internationales qui animent la façade Croisette (Van Cleef &amp ; Arpels, Saint Laurent, Omega, Boucheron).
Disponibilité immédiate.
Idéal pour une activité recherchant une adresse Croisette sans dépendance au flux piéton direct : bureau de représentation, showroom sur rendez-vous, galerie, conciergerie de luxe, activité de service haut de gamme.
Le local est livré brut : prévoir travaux.
Caractéristiques
Quartier : Croisette / Gray d'Albion
Surface : 43,28 m² (RDC)
Type de bail : 3/6/9 ans
Disponibilité : immédiate
Conditions locatives
Loyer annuel HT HC280 €/m²/an ? 12 118 € /anLoyer mensuel HT HC1 010 € /moisCharges76 €/m²/an ? 3 289 €/an (274 €/mois)Taxe foncière 2025 (refacturée)38,75 €/m²/an ? 1 677 €/an (140 €/mois)Taxe ordures ménagères 2025 (refacturée)15,39 €/m²/an ? 666 €/an (55,50 €/mois)Dépôt de garantie3 mois de loyer HT/HC = 3 030 €Honoraires de rédaction d'acte4,5 % du loyer annuel HT/HC ? 1 500 € HT GarantieGarantie bancaire à 1ère demande de 12 mois de loyer exigée pour toute structure créée depuis moins d'1 anType de bailBail commercial 3/6/9
Honoraires charge locataire : 15 % HT du loyer annuel, soit 1 818 € HT
Activités envisageables
Bureau de représentation / adresse commerciale
Showroom sur rendez-vous
Galerie d'art ou de photographie
Conciergerie de luxe / agence de voyages haut de gamme
Concept store
Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite deslieux selon vos disponibilités.
Emmanuel LAURENT
AVINIM RESEAU BROKERS® - Région PACA
Tél. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 1 818 € HT à la charge du locataire. 329 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 030 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

Local à céder de 190m², situé sur un axe majeur de Nice à proximité immédiate de la vieille ville et toutes commodités. Belle visibilité, linéaire vitrine de plus de 9m avec beaucoup de passage.
Local en parfait état, aménagé avec une mezzanine. Adapté à la réception de public.
Possibilité de terrasse.

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location des locaux commerciaux situés au sein de l'immeuble Le Neri, à Sophia Antipolis. D'une surface totale d'environ 1 565,2 m², ces espaces sont divisibles à partir de 75 m², offrant ainsi une grande flexibilité pour répondre aux besoins de différentes activités commerciales ou de bureaux.
Certains lots bénéficient d'une terrasse, idéale pour des espaces de détente ou pour valoriser vos locaux auprès de vos collaborateurs et clients. L'immeuble est facilement accessible et situé dans un environnement dynamique et reconnu pour son attractivité économique, au coeur de la technopole de Sophia Antipolis.
La location est soumise à la signature d'une GAPD, garantissant la sécurité juridique et financière des transactions. Ces locaux conviennent parfaitement à des entreprises souhaitant s'implanter ou se développer dans un cadre moderne et fonctionnel.
Le cabinet Locopro Entreprises se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de surfaces adaptées, la visite des lots disponibles, et pour fournir toutes les informations relatives aux conditions de location. Que vous recherchiez un espace indépendant ou plusieurs lots à combiner, ces locaux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et de configuration selon vos besoins spécifiques.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un environnement dynamique et attractif, au sein d'un immeuble moderne, parfaitement situé pour bénéficier du tissu économique et technologique de Sophia Antipolis.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant le cabinet Locopro Entreprises.

Idéalement située dans le centre ville niçois, à proximité de la rue Gioffredo et du Bd Carabacel. Surface : 55 m² environ avec boutique et arrière boutique + stockage en mezzanine. Belle visibilité via 6 mètres de linéaire sur rue passante. Belle hauteur sous plafond de 3,80 mètres. Proche tramway et parkings public. A rafraichir. Loyer CC: 1395 Euros / mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer boutique idéalement située à Roquebrune-Cap-Martin, quartier Carnolès, à proximité de la Gare. Surface: 43 m². Accueil / open space. 1 bureau. Coin kitchenette. Climatisation. Sanitaire. Douche. Accès PMR. Jardin privatif de 60 m². 2 accès indépendants: sur rue et par la copropriété. Excellent état. Idéal agence de services, profession libérale. Disponible à partir de Janvier 2027. Bail professionnel ou dérogatoire. Loyer CC: 1542 Euros/mois
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

**Locaux d'activités à usage commercial ou bureaux 154m²**
**Cannes**
- 154 m² de plain-pied en rez-de-chaussée
- Immeuble récent
- Locaux en excellent état
- Belle visibilité depuis la route
- Vitrine avec possibilité d'enseigne
- Idéal bureaux, activités de services ou professions libérales
- A proximité immédiate de la voie rapide et du centre-ville de Cannes
- Arrêt de bus au pied des locaux
Photos nos contractuelles.
_Plusieurs surfaces sont également disponibles, de 21 m² à 154 m²._
**Plus d'infos ou organisation d'une visite ? 04 93 99 52 52**

**Locaux d'activités à usage commercial ou bureaux 21m²**
**Cannes**
- 21 m² de plain-pied en rez-de-chaussée
- Immeuble récent
- Locaux en excellent état
- Belle visibilité depuis la route
- Vitrine avec possibilité d'enseigne
- Idéal bureaux, activités de services ou professions libérales
- A proximité immédiate de la voie rapide et du centre-ville de Cannes
- Arrêt de bus au pied des locaux
Photos non contractuelles.
_Plusieurs surfaces sont également disponibles, de 21 m² à 154 m²._
**Plus d'infos ou organisation d'une visite ? 04 93 99 52 52**

**Locaux d'activités à usage commercial ou bureaux 29m²**
**Cannes**
- 29 m² de plain-pied en rez-de-chaussée
- Immeuble récent
- Locaux en excellent état
- Belle visibilité depuis la route
- Vitrine avec possibilité d'enseigne
- Idéal bureaux, activités de services ou professions libérales
- A proximité immédiate de la voie rapide et du centre-ville de Cannes
- Arrêt de bus au pied des locaux
Photos nos contractuelles.
_Plusieurs surfaces sont également disponibles, de 21 m² à 154 m²._
**Plus d'infos ou organisation d'une visite ? 04 93 99 52 52**

**Locaux d'activités à usage commercial ou bureaux 94m²**
**Cannes**
- 94 m² de plain-pied en rez-de-chaussée
- Immeuble récent
- Locaux en excellent état
- Belle visibilité depuis la route
- Vitrine avec possibilité d'enseigne
- Idéal bureaux, activités de services ou professions libérales
- A proximité immédiate de la voie rapide et du centre-ville de Cannes
- Arrêt de bus au pied des locaux
Photos nos contractuelles.
_Plusieurs surfaces sont également disponibles, de 21 m² à 154 m²._
**Plus d'infos ou organisation d'une visite ? 04 93 99 52 52**