Location de locaux commerciaux Alpes-Maritimes (06) - 406 annonces - Page 3

Local commercial à louer à Cannes - Emplacement stratégique proche de la rue d'Antibes

Nous vous proposons à la location un local commercial idéalement situé à Cannes, à quelques pas de la célèbre rue d'Antibes. Avec une surface totale de 75 m² dont 39 m² de surface de vente, ce local offre un cadre parfait pour accueillir votre activité commerciale.

La proximité de la rue d'Antibes garantit une visibilité optimale et un flux constant de clients potentiels, attirés par les nombreuses boutiques et établissements prestigieux de cette zone. Ce local spacieux et lumineux est doté de grandes vitrines, idéales pour mettre en valeur vos produits et attirer l'oeil des passants.

L'agencement intérieur est modulable, permettant une adaptation facile à vos besoins spécifiques.

Profitez également de la dynamique économique et touristique de Cannes, une ville en pleine effervescence, pour développer votre activité dans un environnement propice à la réussite.

Saisissez cette opportunité unique de vous installer dans un emplacement de choix, au coeur d'un des quartiers les plus prisés de Cannes.

ACCES PMR

Baillet Immobilier vous propose à la location un local commercial se situe en pied d'immeuble de 155m2 + 2 places de parking en sous sol.

Situé à quelques pas du Boulevard de la Croisette à Cannes.

Situé dans une rue très passante, le local profite d'une très bonne visibilité et d'une très belle vitrine (6 mètres de linéaire). Quartier commerçant et à proximité de tous les commerces

Possibilité de décloisonner pour avoir un plateau ouvert.

Stationnement gratuit dans le secteur.

Loyer : 2900 € HT / Mois.
Dépôt de garantie : 5800 € (2 mois de loyer)
Charges : 280 € / Mois
Taxe Foncière : 250 € / Mois
Frais d'agence : 8700 € HT soit 10440 € TTC

- Contact : Nicolas Valici 07.49.92.27.12
- Mail : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITÉ - Local commercial d'angle à louer à Cannes
Situé en plein centre-ville de Cannes, ce local commercial d'angle d'environ 390 m² bénéficie d'une situation exceptionnelle à deux pas du bord de mer, sur un axe à fort passage. Un jardin privatif d'environ 20 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur rare en centre-ville.
Le local dispose de 4 grandes vitrines pour un linéaire total de 14 m, garantissant une visibilité optimale pour tout type de commerce. La configuration des lieux permet d'accueillir tous commerces, y compris la restauration, avec un fort potentiel de flux clients.
La proximité immédiate d'un parking public et la possibilité de stationner 2 véhicules directement devant le local facilitent l'accès et la commodité pour la clientèle. L'environnement commercial dynamique comprend supermarché, centre auto, Carglass et station-service, garantissant un flux constant de passants et une attractivité renforcée.
Conditions financières :
Loyer annuel HT HC : 144 000 €Charges annuelles : 4 853 €Taxe foncière annuelle : 4 298 €Frais de rédaction du bail : à la charge du preneur
Le local est disponible immédiatement en location pure, offrant une opportunité rare pour un investissement commercial stratégique dans le coeur de Cannes.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

A louer : local commercial d'environ 75 m² + mezzanine de 25 m² situé sur l'avenue du Campon au Cannet, bénéficiant d'une exposition exceptionnelle et d'une visibilité optimale dans les deux sens de circulation. Idéalement placé en bordure de la bretelle montante de l'autoroute, ce local bénéficie d'un flux important de véhicules reliant Cannes, Le Cannet et l'échangeur A8, garantissant une notoriété immédiate pour toute activité commerciale. L'accès est facilité grâce à une contre-allée, offrant praticité et sécurité pour vos clients et fournisseurs.
La façade du local présente une vitrine de près de 8 mètres, idéale pour une mise en avant commerciale et la valorisation des produits ou services. La mezzanine de 25 m² permet de créer deux bureaux indépendants, offrant un espace de travail fonctionnel sans empiéter sur la surface commerciale principale.
Le local est en excellent état, avec peinture et revêtements de sol impeccables, et dispose d'une climatisation gainable récente, assurant un confort optimal en toutes saisons. La sécurité est renforcée par deux rideaux métalliques électriques, protégeant l'ensemble des vitrines et de l'accès.
Une place de parking privative est attribuée directement devant le local, et des stationnements supplémentaires sont disponibles pour la clientèle, un atout pour le confort d'accès et la fidélisation des visiteurs.
Cette opportunité représente un investissement stratégique pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter sur un axe à fort trafic et bénéficier d'une visibilité exceptionnelle dans un secteur dynamique et attractif.

Baillet Immobilier vous propose à la location un local commercial d'angle de 75 m² au coeur de Châteauneuf-Grasse.

Situé dans un rond-point très fréquenté, celui-ci profite d'une très belle visibilité d'angle et de 4 belles vitrines faisant bénéficier d'une lumière naturelle très importante.

Hauteur sous plafond de 2m50 au plus bas et de 4m50 au plus haut.

Possibilité de décloisonner pour avoir un plateau ouvert.

Environnement très commerçant (Banques / Coiffeurs / restaurants ..) secteur très dynamique.

Stationnement gratuit devant le local.

Loyer : 1.500 € HT / mois.
Dépôt de garantie : 4.500 € (3 mois de loyer)
Charges : 70 € / mois
Taxe foncière : 850 € / an
Frais d'agence : 5.000 € HT soit 6.000 € TTC

- BAILLET IMMOBILIER

- Contact : Nicolas Valici
- Tél : 07.49.92.27.12
- Mail : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location avec droit d'entrée un local commercial d'une surface d'environ 195 m², idéalement situé avenue Robert Soleau à Antibes, au coeur d'un environnement urbain dynamique et recherché.
Ce local bénéficie d'un linéaire de façade de 10 mètres linéaires, offrant une visibilité commerciale optimale et de réelles opportunités de signalétique pour toute activité souhaitant renforcer sa notoriété. L'agencement intérieur permet une exploitation fonctionnelle et modulable, adaptée aussi bien à une activité de commerce, de services, de bureaux ouverts au public ou à toute autre activité professionnelle compatible.

Toute forme de restauration est strictement interdite, garantissant une cohérence avec l'environnement et les activités voisines.
Le bien dispose de 2 parkings privatifs en sous-sol, un atout rare sur ce secteur, facilitant l'accueil de la clientèle et le confort des collaborateurs. L'accessibilité est renforcée par la proximité immédiate des axes routiers principaux et des transports en commun, permettant un flux régulier de passage et une desserte efficace.
Le secteur d'Antibes - avenue Robert Soleau est reconnu pour son tissu économique mixte, mêlant commerces de proximité, activités tertiaires et zones résidentielles. Il s'agit d'un emplacement stratégique, apprécié pour sa stabilité commerciale, son pouvoir d'attraction local et sa clientèle fidèle, tout en restant proche du centre-ville et des zones à forte densité.
Conditions financières :
Droit d'entrée : 15 000 €Local proposé à la location
Ce bien représente une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter durablement sur un secteur porteur d'Antibes, dans un local visible, accessible et immédiatement exploitable. Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Situés à Cagnes sur Mer locaux en rez de chaussée avec vitrine de 212M2 + terrasse disponibles à la location.

Nous vous proposons cà la location ce local commercial brut en RDC sur rue avec extraction. Idéalement situé sur l'artère principale de la ville, emplacement stratégique, offrant une très forte visibilité.

Caractéristiques techniques:
- Terrasse arrière 41m2
- Vitrine sur rue
- Porrte piétons
- Porte double ouvrant pour livraisons
- Extraction deux gaines de 225
- Ridéaux métallique
- Accès PMR
- Parking sous-sol disponibles à la location ( x6)
- HSP 2m75

Conditions de la location:
- Loyer mensuel HC HT : 3 975€
- Provision mensuelle pour charges et TF : 397,50€
- Dépôt de garantie 6 mois
- Loyer payable mensuellement d'avance
- Indexation annuelle
- TVA

EXCLUSIVITÉ - LOCAL COMMERCIAL À ANTIBES
Situé au coeur de la très dynamique zone commerciale d'Antibes, à proximité immédiate de l'échangeur A8, ce local commercial d'environ 100 m², complété par une mezzanine et une terrasse extérieure privative, constitue une opportunité rare sur le secteur.
Entièrement rénové avec soin, le bien se présente dans un état irréprochable : cloisons en placo., peintures neuves, sanitaires neufs, climatisation gainable, rideau métallique motorisé, vitrines toute hauteur offrant une magnifique luminosité. Aucun travaux à prévoir !!
Actuellement exploité par une enseigne d'optique, le local est idéal pour de nombreuses activités commerciales, ainsi que des showrooms ou meme des professions libérales. Grâce à la présence d'une terrasse, des projets de petite restauration (sans extraction) pourraient également être les bienvenus.
La proximité immédiate de la technopole de Sophia Antipolis et l'accès direct aux axes routiers majeurs constituent des atouts stratégiques indéniables.
Un grand parking clientèle est disponible à l'arrière du bâtiment, et trois places de stationnement privatives sont incluses dans le bail.
Le montant de la cession est pleinement justifié par la qualité du local, son emplacement premium et son excellent état général.
Prix de cession au droit au bail : 120.000 €
Visite possible sous 24 heures.

Nice : local commercial 150 m² en location pure

Dans un immeubles emblématique de la Rue de France, ce local commercial de 150 m² bénéficie d'une situation ultra-stratégique : en face immédiate de l'arrêt de tramway, entouré de commerces dynamiques, et à seulement quelques mètres de la Promenade des Anglais.

Une opportunité rare en location pure, offrant une visibilité exceptionnelle et une configuration idéale pour une activité ambitieuse.

? Caractéristiques principales
Surface &amp ; volumes
150 m² en rez-de-chaussée
Mezzanine d'environ 25 m² avec réserve + sanitaires / possibilité d'extension
Hauteur sous plafond : 5,80 m
Linéaire de vitrine exceptionnel sur 3 façades — visibilité maximale
Extraction possible
? Aspects techniques
Local sain, proportions rectangulaires
Grande façade + vitrines panoramiques sur 3 côtés
Bail tous commerces
Reindexation annuelle
Paiement du loyer trimestriel d'avance
Formule : location pure (pas de droit au bail)
? Conditions financières
Loyer : 6 500 € / mois, non assujetti à TVA
Charges : 130 € / mois
Taxe foncière : 4 365 € (avis 2025)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Honoraires charge locataire : 20 % HT du loyer annuel, soit 18 720 € TTC
? Localisation &amp ; environnement
Face à l'arrêt de tramway, assurant un flux piéton continu
À proximité immédiate de la Promenade des Anglais
Environnement commerçant dense : restauration, enseignes, services, boutiques
Quartier attractif auprès d'une clientèle locale, touristique et professionnelle
? Usages recommandés
Commerce premium – showroom – boutique d'enseigne
Restauration / café / concept food (extraction possible)
Activité nécessitant un positionnement visuel fort et une façade valorisante
Services professionnels haut de gamme
Points forts
Local rare avec triple façade vitrée
Volumes spectaculaires grâce à la HSP de 5,80 m
Visibilité incomparable : tram, flux piéton, axes stratégiques
Location pure, sans reprise ni pas-de-porte

? Opportunité rare sur le secteur / disponible en janvier 2025

Veuillez me contacter pour toute précision et organiser une visite.
Emmanuel LAURENT
AVINIM BROKERS® - Région PACA
Tél. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.fr

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 18 720 € à la charge du locataire. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 19 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

Bergé Immobilier vous propose à la location un local commercial de 325 m², au coeur d'un programme récent et structurant à Nice Saint-Isidore, secteur en plein renouveau urbain.

Implanté sur un axe dynamique, ce local bénéficie d'un environnement commercial attractif, à proximité immédiate de l'hypermarché Leclerc, du magasin IKEA et du centre commercial Nice Valley. Il s'agit de la dernière cellule disponible dans un ensemble déjà occupé par l'enseigne Picard, assurant un flux régulier et qualifié.

Un espace évolutif et valorisant
Ce local de plain-pied, livré brut, bénéficie d'une grande hauteur sous plafond, d'un linéaire vitré important, et de menuiseries aluminium toute hauteur. Sa configuration permet d'envisager une diversité d'usages : commerce de proximité, boulangerie, restauration, services, etc.

Principales caractéristiques :
Surface : 325 m²
Façade vitrée sur axe fréquenté
Possibilité de terrasse extérieure
Pré-équipement pour extraction de fumées
Fibre optique et raccordement possible en tarif jaune ENEDIS
Accessibilité PMR
Stationnements en sous-sol disponibles (1 400 € HT/an/place)
Un environnement à fort potentiel
Ce quartier connaît une forte croissance résidentielle, avec de nombreux programmes en cours. Il bénéficie également d'une excellente desserte :
À 1 min de l'autoroute A8
À 5 min de l'aéroport de Nice Côte d'Azur
Tramway et lignes de bus accessibles à pied
Accès rapide à la RN202
Cet emplacement s'adresse aux enseignes à la recherche d'un cadre neuf, visible et évolutif, à proximité immédiate de pôles commerciaux majeurs et d'une clientèle en constante expansion.

? Contactez Bergé Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires de 19 500 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Voslocaux.com vous propose à la location un local commercial de 443 m² à Antibes, situé sur un emplacement stratégique à forte visibilité, avec un beau linéaire de vitrine offrant une excellente visibilité.

Ce local d'angle lumineux, bénéficiant d'un parking visiteur et d'un accès indépendant, il est idéal pour l'installation d'une salle de sport haut de gamme, d'un showroom, d'un centre de bien-être, ou de toute enseigne recherchant visibilité et accessibilité.

Classé ERP (Établissement Recevant du Public) et accessible PMR, il se situe dans une zone sécurisée et dynamique, déjà occupée par des enseignes reconnues telles qu'AQUA VELO ANTIBES et BISTRO & CO.

Son accès est particulièrement pratique, à seulement une minute de la gare d'Antibes, 5 minutes de l'autoroute A8 et 15 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur.

Un local rare sur le secteur, offrant un fort potentiel commercial et une visibilité exceptionnelle dans un environnement attractif et reconnu.

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose un local commercial d'une superficie de 300m² bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très passant du Cannet / Cannes. Situé sur le boulevard Carnot, à la frontière entre le centre-ville et les secteurs périphériques, ce bien rare sur le marché allie surface, fonctionnalité et accessibilité.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
Surface totale : 300 m² : 150 m² en rez-de-chaussée / 150 m² à l'étage (R+1)Linéaire façade : 20 mètres4 parkings privatifs inclus
LOCALISATION & ENVIRONNEMENT
Situé sur un axe à fort passage (Bd Carnot)Secteur dynamique et mixte (résidentiel / tertiaire / commerces)Proximité immédiate de Cannes centre
CONDITIONS FINANCIÈRES
Type de bail : Commercial 10 ansLoyer annuel HT HC : 104 585,02 €Charges annuelles : 15 318,42 €Taxe foncière : 7 509 € / an (à la charge du preneur)Honoraires preneur : 35 000 € HTDépôt de garantie : 26 146,26 €Activités autorisées : Tous commerces hors restauration
Local très bien positionné en périphérie immédiate de Cannes, idéal pour des activités nécessitant une belle visibilité, une grande surface et des stationnements dédiés. Produit rare dans le secteur avec un bon rapport surface/prix et une disponibilité immédiate.

Voslocaux.com vous propose à la location un local commercial de 550 m² à Antibes, situé sur un emplacement stratégique à forte visibilité.

Entièrement vitré donnant sur la RN7, 80 parkings en foisonnement + dépose minute. Visible depuis la RN98, les quais Sncf de la gare d'Antibes Est et la RN7. Ensemble immobilier de commerces : Restaurant, Danse, Aqua vélo, Vélo, Établissement financier, Équipement de la maison.

Ce local relie le RDC et le RDJ.

Classé ERP (Établissement Recevant du Public) et accessible PMR, il se situe dans une zone sécurisée et dynamique, déjà occupée par des enseignes reconnues telles qu'AQUA VELO ANTIBES et BISTRO & CO.

Son accès est particulièrement pratique, à seulement une minute de la gare d'Antibes, 5 minutes de l'autoroute A8 et 15 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur.

Un local rare sur le secteur, offrant un fort potentiel commercial et une visibilité exceptionnelle dans un environnement attractif et reconnu.

RARE SUR LE MARCHE !!! A louer boutique idéalement située sur l'avenue de la Californie à Nice Ouest. Surface: 68 m². Sanitaire. Climatisation. Fibre optique. Rideau de fer. Local traversant donnant sur la promenade des Anglais. Face au tramway ligne 2. Belle visibilité via 5 mètres de linéaire façade. Panneau publicitaire. Idéal agence de services ou commerce de proximité. Bail commercial ou dérogatoire. Loyer CC: 2115 Euros HT/mois. Visite virtuelle disponible: https://nodalview.com/s/1_2VQc8jz7EP_cu8CWLCyI

À LOUER : Local commercial de 54 m² - Grand parking - Sortie A8 Mandelieu

Bergé Immobilier vous propose à la location un local commercial idéalement situé dans un environnement dynamique, à seulement quelques mètres de la sortie d'autoroute A8 de Mandelieu.

• Superficie : 54 m²• Emplacement au coeur d'une zone commerciale attractive : McDonald's, Auchan, coiffeur, auto-école, pharmacie, caviste et autres commerces à proximité immédiate.• Stationnement facilité grâce à un grand parking commun devant les locaux, ainsi qu'un accès au parking d'Auchan.• Accès rapide : entrée / sortie d'autoroute A8 à proximité directe.• Proche du centre-ville de Mandelieu.

Disponibilité : 1er mars 2026

Contactez-nous pour organiser une visite : 04 93 99 52 52

Honoraires de 3 960 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A louer, local commercial situé sur le Boulevard Gambetta à Nice, proche du Boulevard Joseph Garnier. Surface : 47 m² au rez-de-chaussée. Belle visibilité via 4,5 mètres de linéaire façade sur un axe passant. Possibilité accès PMR. Travaux de rafraichissement à prévoir. Idéal activités de services. Pas de commerces de bouches ni de restauration. Loyer CC: 1 240 Euros HT / mois. Visite virtuelle disponible https://nodalview.com/s/088XKmgML4gx7rEXoammZ-

A LOUER - LOCATION PURE 155m² - proche Croisette Cannes

Bergé immobilier vous propose à la location un local commercial d'une superficie de 155m² proximité de la Croisette.

Superficie : 155m²
Linéaire vitrine : 6m
Parking : 2 places privatives (garage) + stationnement gratuit à proximité
Emplacement stratégique : situé sur la route principale Cannes / Golfe Juan
Proximité La Croisette et du bord de mer, proches commerces, églises, écoles
Location pure
Bail 3/6/9

Contactez nous rapidement pour organiser une visite !

Honoraires de 10 440 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A louer avec droit d'entrée une boutique idéalement située sur le chemin des Combes à Antibes, proche de la zone de Carrefour. Surface: 165 m². Grand open space avec coin cuisine. 1 bureau. Réserve. Sanitaires. Très belle vitrine de 15 mètres. Climatisation réversible. Accès PMR. Prises RJ45. Très bon état général. Idéal commerce de proximité, showroom, agence de services. Bail commercial. Loyer CC: 4376 Euros HT/mois. Droit d'entrée: 15 KEuros + honoraires agence. D'autres surfaces disponibles. Visite virtuelle disponible https://nodalview.com/s/1yvEDx18j4qvQMGQZfws0N

A louer boutique d'angle idéalement située au coeur du centre ville de Nice, dans un immeuble récent. Surface: 53 m² de boutique. Sanitaires. Climatisation. Accès PMR. Très belle visibilité via 10 mètres de linéaire vitrine. A quelques pas seulement de l'avenue Jean Médecin. Idéal commerces ou agences de services. Très bon état général. Bail dérogatoire. Loyer CC : 2 750 Euros / mois. Visite virtuelle disponible https://nodalview.com/s/0y2Gn1F5PCmebrdzGCeCh7

A louer avec droit d'entrée, local commercial entièrement équipé pour l'activité de restauration et idéalement situé en bas du Boulevard Gambetta à Nice, à proximité immédiate de la promenade des anglais. Surface : 230 m² sur deux niveaux : salle de 114 m² + cuisine de 57 m² + espace sanitaires (dont un PMR) de 14 m² et 45 m² de bureaux à l'étage. Très bon état général, extraction, rideau de fer électrique et possibilité d'une grande terrasse. Excellente visibilité via 87 mètres de linéaire sur un axe passant. Loyer CC : 5 083,33 Euros HT / mois. Droit d'entrée : 150 KEuros HT (+ honoraires). Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/0BloKzhpvBAAas9pHVFqgK

A louer en location pure, boutique située sur la rue Trachel au centre-ville de Nice, quartier Vernier. Surface: 47 m² environ. Sanitaires. Rideau de fer. Belle visibilité via 6 mètres de linéaire façade. Vitrine neuve. Accès PMR possible via l'installation d'une rampe amovible. Quartier commerçant. A rafraichir. Idéal commerce de proximité, activité de services. Loyer CC : 1 170 Euros / mois

Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/3RZ2hkO2XCaeF5su-War7u

BELLE OPPORTUNITE !!! A louer local commercial idéalement situé sur le chemin Saint Bernard à Vallauris, dans la zone commerciale. Surface: 200 m² avec grand espace de vente de 85 m² + espace bureaux et salle de réunion. Sanitaire. Climatisation réversible. Parquet chauffant. Accès PMR. Alarme. Fibre optique. Triphasé. Bureaux lumineux. Possibilité d'enseigne sur la façade sur 19 mètres. 4 Places de parking privées devant le local. Stationnement aisé dans la zone commerciale. Très bon état général. A 2 minutes de l'entrée A8. Bail commercial. Paiement trimestriel. Loyer CC : 3900 Euros HT/mois

Location pure au centre ville d'Antibes ! Local commercial d'une surface totale de 44 m²: open space de 37 m² + 5 m² de sanitaires + 2 m² de pièce archives. Bon état général, excellente visibilité via 6 mètres de linéaire vitrine sur un axe passant, triphasé. Loué avec un box fermé en sous-sol. Disponible de suite. Loyer CC: 1 063 Euros HT / mois.