Location Commerce 670 m²06600 Antibes

Honoraires preneur : 25 000 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 8 817 €/an
12 000 € HT-HC/mois
215 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

ANTIBES – EMPLACEMENT N°1 RN7 – LOCAL COMMERCIAL 670 M²

BAILLET IMMOBILIER vous propose à la location, à Antibes, en bordure de la RN7, un magnifique local commercial de 670 m² de plain-pied, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique.
Avec plus de 20 mètres linéaires de vitrines, ce local offre une visibilité exceptionnelle depuis un axe particulièrement passant.
Entièrement climatisé, il dispose également de plus de 80 places de parking, un atout rare et particulièrement recherché pour une activité commerciale recevant du public.
Un emplacement idéal pour une enseigne, un showroom, un magasin ou toute activité nécessitant visibilité, accessibilité et capacité de stationnement.
Conditions financières :
Loyer : 12 000 € HT / mois
Charges : 583 € HT / mois
Taxe foncière : 735 € HT / mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires : 25 000 € HT, soit 30 000 € TTC
BAILLET IMMOBILIER
Contact : Louis Baillet
06 09 06 39 31
louis@baillet.immo
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 20 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès PMR
  • État du bien : Bon état
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine commerciale

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Rideau métallique

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Antibes 06600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1495 Rn 7 Lalexandra
06270 Villeneuve-Loubet
BAILLET IMMOBILIER est une agence créée en 2005, spécialisée dans la location et la transaction de locaux professionnels. Partenaires de confiance, Catherine et Louis BAILLET ainsi que leurs collaborateurs vous accompagnent dans la réalisation de vos projets de vente ou de location, ainsi que la recherche de vos locaux, entrepôts, bureaux, surfaces commerciales et terrains. Fort d’une parfaite connaissance du marché et de ses évolutions dans les Alpes-Maritimes et le Var-Est, BAILLET IMMOBILIER vous apporte son professionnalisme et vous accompagne dans toutes les étapes des négociations jusqu’à la signature définitive quelle que soit la transaction. Situés à Villeneuve-Loubet, nos bureaux sont ouverts pour communiquer. À l’écoute de votre cahier des charges, toute l’équipe vous apportera un service personnalisé de qualité. Nous respectons scrupuleusement la loi Hoguet qui régit notre profession avec la transparence et la confidentialité indispensable à vos projets. En plus des nombreuses entreprises artisanales des secteurs environnants nous avons contribué à l’installation de ces enseignes connues telles que : Darty, Labortoires Pacalab, Unikalo, Mister Menuiserie, Elivie, Pastor Var, Sud Climat, Bureau Vallée, Kantys Bio, Cpam Menton, Caf Antibes ... "Baillet Immobilier, l'immobilier pour les PROS"
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