Location Commerce 42 m²06400 Cannes

REALPOINT IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ, en cession de droit au bail, un local commercial de 42,29 m² situé dans le centre-ville de Cannes / secteur Meynadier
Entièrement en rez-de-chaussée, le local se compose d'un magasin et d'un arrière-magasin.
Toute activité sauf avec extraction
Conditions locatives :
Bail commercial du 1er mai 2026 au 30 avril 2035.
Loyer : 3 500 € HT HC par mois.
Provision sur charges : 100 € par mois.
Taxe foncière : montant à communiquer.
Indexation annuelle selon l'ILC.
Prix de cession du droit au bail : 80 000 € net vendeur.
Honoraires de négociation : 12 600 € HT.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité.
Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.