Location Commerce 38 m²06200 Nice

Honoraires preneur : 3 672 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 804 € HT/an
Taxe foncière : 1 080 €/an
708 € HT-HC/mois
224 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

A LOUER, LOCAL COMMERCIAL, 38 m², AXE PASSANT NICE SECTEUR OUEST

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :
La location d'un local commercial situé sur un axe passant de Nice Ouest. Le local est en très bon état général et climatisé.
Surface totale d'environ 38 m² comprenant une surface commerciale avec sanitaires, un cabine de soins, une arrière boutique avec cuisine et réserve (exploité actuellement par une activité de centre esthétique).
Beau Linéaire vitrine.
Conditions financières :
- Bail commercial neuf
- Loyer mensuel : 850€ / mois
- Provision sur charge : 67€ / mois
- Provision sur foncier : 90€ / mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charge
- Loyer et accessoires non assujettis à la TVA
- Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur.
LOCAUX DISPONIBLES IMMEDIATEMENT.
Tous commerces possibles sauf restauration. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 85950980
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : Bon état
  • Vitrine commerciale

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Nice 06200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Avenue Félix Faure
06000 Nice
La création de l'agence dédiée aux transactions d’entreprise OREA COMMERCES a eu lieu le 1er janvier 2024. Nous sommes installés au siège de la Maison OREA , 10 avenue Félix-Faure à Nice. L'équipe qui ne devrait pas tarder à s'agrandir, est aujourd’hui composée de trois personnes dotées d'une forte expérience, Fabrice MOSTACCI, Responsable d'agence, spécialisé dans la cession de fonds de commerce, droit au bail ; Nicolas GAUTER, spécialiste de la vente et location des locaux industriels et bureaux ; Maxime PUCCINELLI, spécialisé lui dans les vente et location de locaux commerciaux de tous types. Il est très porteur pour la Maison OREA de s’être lancé dans l’immobilier d’entreprise, après avoir développé avec beaucoup d’énergie l’immobilier d’habitation avec sa trentaine de collaborateurs spécialisés et par conséquent être désormais en mesure de proposer à notre clientèle, un ensemble très complet de solutions. Nos actions commerciales sont soutenues en synergie par l'agence VOUS FINANCER pour accompagner nos clients au bout de la réalisation de leurs projets. La force du Groupe IPPOLITO est évidemment un gros atout dans ce nouveau défi?.
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