Location de locaux commerciaux Alpes-Maritimes (06) - 446 annonces - Page 4

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un local commercial, d'une surface totale d'environ 53 m². Cet espace est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf à usage mixte (habitation et commerce), implanté à La Roquette-sur-Siagne.
Visibilité et accessibilité optimales
Ce local, situé en bordure de route, bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines, idéales pour capter l'attention d'une clientèle de passage. Son accessibilité est un atout majeur, avec plusieurs places de stationnement mises à la disposition de vos clients, garantissant un accès simple et pratique.
Caractéristiques des locaux
Cet espace est livré brut de béton, pré-câblé, et équipé d'un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC). Il offre ainsi une flexibilité totale pour adapter l'aménagement à vos besoins spécifiques.
Un emplacement stratégique
Intégré dans un programme neuf, ce local est parfaitement adapté pour accueillir une activité commerciale ou libérale dans une zone en plein essor.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui !

Nice, au coeur du centre ville, dans la zone piétonne, face à l'Hôtel MERIDIEN, mitoyen salle de Fitness, dans quartier très commerçant et touristique. Proche Plage.

DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL DE 38 M²

Belle visibilité avec 7 m de linéaire vitrine.

Beau volume sans poteau, hauteur sous plafond 3,8 m.

Entièrement climatisé, grille électrique de sécurité.

Bail tous commerces sauf nuisances et cuisine nécessitant une extraction.

Loyer mensuel actuel : 2.130 Euros.

Charges locatives : 213 Euros.

Prix de vente : 70.000 Euros net vendeur

Honoraires agence : 10% HT à la charge du preneur.

A visiter d'urgence.

Nous vous proposons en exclusivité un local commercial de 146 m² en location pure, situé sur la dynamique et commerçante rue de la Verrerie à Cannes La Bocca. Ce bien rare bénéficie d'une superbe visibilité grâce à un linéaire de façade de 15 mètres, directement sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate de la plage, des transports et des commerces de quartier.
Le local est en excellent état. Il convient parfaitement pour diverses activités commerciales ou de services (hors restauration nécessitant extraction). L'espace intérieur, lumineux et fonctionnel, offre de belles prestations avec une bonne hauteur sous plafond, des vitrines en façade, un sol de qualité, et un agencement fluide favorisant la circulation des clients.
Ce local se situe au sein d'un environnement commercial actif, avec une clientèle locale et touristique, tout au long de l'année. La rue de la Verrerie constitue l'un des axes principaux de Cannes La Bocca, reliant la zone de la plage à l'avenue Francis Tonner. L'adresse profite d'un excellent flux piéton et automobile, garantissant une forte attractivité pour les enseignes.
La location est proposée sans droit d'entrée, avec un bail commercial neuf en location pure. Il s'agit d'une opportunité rare dans ce secteur recherché de Cannes La Bocca.
Caractéristiques principales :
Surface : 146 m²Linéaire de façade : 15 mlEmplacement : Rue de la Verrerie, Cannes La BoccaVisibilité : exceptionnelleDisponibilité : immédiateOffre en exclusivité
Pour obtenir le dossier complet ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location une surface commerciale ERP de plain-pied de 232 m² dans un ensemble immobilier commercial composé d'une GSA (grande surface alimentaire), d'une pharmacie, de la restauration, du service. Commerce rattaché à Sophia Antipolis dans le quartier St Philippe se situant en face du Golf LE PROVENCAL et bénéficiant d'une grande vitrine d'environ 20 mètres linéaire.

Pour rappel Sophia Antipolis c'est 41 000 utilisateurs, 5 000 entreprises et plus de 5 500 étudiants.

LOCAL ERP

Nice Quartier du Port

Local commercial d'une surface de 130m2 climatisé, composé d'une entrée/hall de réception, d'un espace atelier/stockage et de bureaux.

accès véhicule possible.

LOCATION PURE

À louer, rare opportunité en emplacement n°1 à Saint-Laurent-du-Var, à proximité immédiate du prestigieux centre commercial Cap 3000 et du front de mer. Ce local commercial ERP d'une superficie de 218 m² offre une visibilité exceptionnelle sur un axe à très fort passage, garantissant un flux constant de clientèle.

Idéalement situé dans un environnement dynamique et commerçant, cet espace bénéficie d'une façade spacieuse, de larges vitrines et d'un aménagement intérieur modulable selon vos besoins. Construit dans le respect des normes d'accessibilité et de sécurité, il se prête à de multiples activités professionnelles et commerciales (hors restauration).

Que vous souhaitiez développer une enseigne nationale, implanter un concept innovant ou valoriser une activité de service haut de gamme, ce local constitue une adresse stratégique et valorisante. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder pour les porteurs de projets exigeants à la recherche d'une vitrine d'exception sur la Côte d'Azur.

Exceptionnel à la location : Local commercial situé au coeur de la zone commerciale d'Antibes, face à l'hypermarché Carrefour, à proximité immédiate de la boulangerie Ange, du futur Lidl, d'UBALDI, des meubles Gauthier, de Biocoop, Darty et bien d'autres enseignes.
Cet emplacement bénéficie d'une visibilité et d'un flux commercial remarquables, qui seront encore renforcés à l'issue des travaux du futur Lidl (parkings souterrains déjà finalisés début juin).
Le local offre une surface rare dans ce secteur : 780 m² dont 650 m² exploitables en surface de vente, avec une hauteur sous plafond d'environ 3,20 mètres.
Des aménagements de loyer peuvent être envisagés en fonction du projet.
Une opportunité rare dans l'une des zones commerciales les plus dynamiques du département.

Locopro Entreprises vous propose à la location un hôtel particulier de 210 m², idéalement situé dans le centre-ville de Nice, à quelques pas du boulevard Victor Hugo et d'un arrêt de tramway, dans un emplacement stratégique.
Ce bien est conforme aux normes PMR et bénéficie d'un accès à l'étage via ascenseur, assurant ainsi un confort optimal pour tous les utilisateurs. Le premier étage offre une belle surface intérieure, permettant une grande flexibilité d'aménagement. L'extraction est déjà en place, offrant ainsi la possibilité d'y installer des bureaux, un FAB LAB ou même une salle de spectacle selon vos besoins.
Caractéristiques principales :
Surface : 210 m²Emplacement : Centre-ville de Nice, à proximité du boulevard Victor Hugo et d'un arrêt de tramwayConformité PMR et accès par ascenseurGrande surface intérieure au premier étageAménagement possible en bureaux, FAB LAB, salle de spectacle, etc.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Droit d'entrée : 200 000 €

Sur la commune de Mandelieu, zone commerciale des Tourrades, proche grandes enseignes (Burger King, Ubaldi etc...), à louer un local commercial de 312m2, forte visibilité,10m vitrine linéaire avec rideau métallique éléctrique, HSP actuel 3m mais possibilité de récuperer une HSP de 6m en supprimant le faux plafond, climatisé, bureaux et toilettes. Accès PMR. Toutes activités acceptées y compris métier de bouche (restaurant etc...). Parking client à proximité. Disponibilité immédiate.
- Loyer mensuel 8700EUR HT.
- Taxes foncières mensuelles 500EUR HT.
- Charges mensuelles 250EUR HT.
- Dépôt de garantie 6 mois soit 52200EUR.
- Honoraires d'agence 20%HT du loyer annuel soit 20880EUR HT( 25056EUR TTC).
- Contact Richard Conforti 07 64 42 94 75.
- Email richard@m-immopro.fr
PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M IMMOPRO.

Locopro Entreprises vous propose à la location un local commercial d'environ 213 m², situé dans un secteur stratégique à forte fréquentation sur l'axe de République, bénéficiant d'un passage important véhicules et piétons. Ce local d'angle offre une visibilité exceptionnelle grâce à un linéaire de façade d'au minimum 15 mètres.
La surface se compose de 80,6 m² de surface principale, 37,2 m² de réserves, complétés par une terrasse couverte de 44 m² et une terrasse ouverte de 51 m², soit une surface totale pondérée de 111,8 m². Ce bien rare dispose de 2 à 3 places de stationnement privatives le long du local, ainsi que d'un parking public situé en face, facilitant l'accueil de la clientèle.
Le local permet une extraction et est adapté à tous commerces, incluant restauration, métiers de bouche, vente spécialisée ou activité de services. Sa configuration, son emplacement et ses prestations en font une opportunité rare sur le marché. La location pure est proposée, sans pas-de-porte, sous réserve de présentation d'un dossier solide.
Un dispositif de garantie complémentaire GAPD pourra être exigé selon la nature du dossier. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une enseigne souhaitant bénéficier d'un emplacement premium avec terrasse ouverte, terrasse couverte, et une excellente visibilité.
À saisir rapidement.

Baillet Immobilier vous propose à la location un local commercial à Nice dans le quartier du port.

Local commercial d'une surface de 34 M2 en excellent état et doté d'une belle vitrine.

Une Cave en sous-sol complète le local.

A proximité immédiate de la voie rapide ainsi que de la Gare Nice Riquier.

Dossier complet sur demande.

Restauration interdite.

Disponible au 1er Janvier 2026.

- Prix : 900 € / Mois (Non soumis à TVA)
- Charges : 140 € / Mois
- Taxe Foncière : 62 € / Mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Honoraires : 2.160€ HT soit 2.592€ TTC

- Contact : Nicolas Valici 07.49.92.27.12
- Mail : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial d'angle d'environ 79 m², idéalement implanté au Cros de Cagnes, au 14 avenue des Oliviers. Ce bien rare bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa position en angle et à son linéaire de façade exceptionnel de 25 mètres, véritable atout pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans ce secteur recherché.
Le Cros de Cagnes est un quartier emblématique de Cagnes-sur-Mer. Ancien village de pêcheurs, il est aujourd'hui un lieu vivant et attractif, apprécié pour son authenticité et sa proximité avec le littoral. L'avenue des Oliviers est l'un des axes principaux du quartier, concentrant commerces, services et vie de quartier, ce qui garantit un passage régulier et soutenu.
Un point particulièrement intéressant réside dans la présence du marché deux fois par semaine, le mardi et le jeudi matin, qui génère un important flux piéton. Cette fréquentation régulière constitue une opportunité pour capter une clientèle locale fidèle, mais aussi touristique, grâce à la proximité du port et de la promenade en bord de mer.
Le local d'angle, d'une surface d'environ 79 m², est lumineux et offre une belle configuration permettant de multiples aménagements. Il convient à une grande variété d'activités commerciales, à l'exception de la restauration. Toutefois, il est important de noter que des travaux sont à prévoir afin d'adapter et d'optimiser l'espace en fonction du projet du futur locataire. Ces travaux représentent l'opportunité de personnaliser le local et de le mettre pleinement aux normes et à l'image de l'activité envisagée.
En résumé, ce bien conjugue visibilité, accessibilité et fort potentiel commercial. Grâce à son emplacement stratégique, son linéaire de façade remarquable et l'attractivité du secteur, il constitue une excellente opportunité d'implantation pour un commerçant souhaitant s'installer au Cros de Cagnes.

Prix de location 3 500 euros HT / mois uniquement le rez-de-chaussée.
Prix de location 4 500 euros HT / mois comprenant les deux étages de stockage.

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose en location pure un local commercial d'environ 98 m² idéalement situé à Cannes, place du Commandant Maria. Cet emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un environnement dynamique, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, du marché Gambetta et des principaux axes de circulation piétonne et automobile.
Le local se compose d'un rez-de-chaussée de 46 m² et d'un sous-sol de 52 m², offrant ainsi une surface totale de 98 m² exploitable pour diverses activités commerciales ou de restauration. Il dispose d'un linéaire de façade de 10 mètres et d'une vitrine de 6 mètres, garantissant une belle luminosité et une excellente exposition.
La copropriété a donné son autorisation pour l'installation d'une extraction conforme aux normes en vigueur, réalisée par la société Alpes Cheminées. Cette installation permet l'exploitation d'activités nécessitant une extraction, notamment dans le secteur de la restauration. Les travaux d'installation, estimés à 18 000 € HT, seront à la charge du preneur.
Le bien se situe dans un secteur attractif et commerçant de Cannes, fréquenté tout au long de l'année par une clientèle locale et touristique. La place du Commandant Maria bénéficie d'un bon maillage en transports en commun, de nombreux stationnements à proximité, ainsi que de toutes les commodités nécessaires au développement d'une activité commerciale.
La location est proposée en location pure, avec un GAPD de 9 mois. Ce local représente une opportunité rare sur un secteur recherché, idéal pour un commerçant ou restaurateur souhaitant s'implanter durablement à Cannes dans un environnement porteur et dynamique.
Surface totale : 98 m² (RDC 46 m² / R-1 52 m²)Façade : 10 ml / Vitrine : 6 mlExtraction possible - Travaux à charge du preneur (18 000 € HT)GAPD : 9 mois (garantie bancaire à première demande d'un montant de 31 500€)

Bergé Immobilier vous propose un local commercial à la location rare et prestigieux, idéalement situé au coeur du Carré d'Or à Nice, à quelques pas de la Promenade des Anglais.

Cet emplacement premium, entouré d'hôtels de renom tels que le Palais de la Méditerranée et le Negresco, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux piéton constant, assurant une fréquentation quotidienne élevée.

Parfaitement desservi par les transports en commun (tramway, bus) et à proximité immédiate de plusieurs parkings publics, ce local offre un cadre privilégié pour une implantation commerciale réussie.

D'une surface totale de 158 m² répartis sur deux niveaux (R+1), l'espace séduit par sa luminosité et sa grande baie vitrée donnant sur rue. Il peut accueillir de nombreuses activités : showroom, boutique, agence, concept store, espace de vente spécialisé ou bureaux haut de gamme.

Un bien rare sur le marché, au coeur d'un environnement dynamique et raffiné, idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Nice.

? Contactez dès aujourd'hui Bergé Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires de 13 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 415 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 22 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le Cabinet LOCOPRO vous propose en location pure un local commercial d'environ 155 m², idéalement situé à Cannes, à proximité immédiate de La Croisette et sur l'axe stratégique menant vers le quartier résidentiel de La Californie.
Ce bien bénéficie d'une surface de plain-pied importante, permettant d'accueillir diverses activités commerciales ou de services. La disposition des espaces offre une grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise.
L'un des atouts majeurs du local réside dans sa vitrine de près de six mètres linéaires, garantissant une excellente visibilité et une forte attractivité auprès des flux piétons et automobiles. La zone bénéficie en effet d'un passage régulier grâce à sa proximité avec les résidences de standing et les établissements prestigieux du secteur.
En matière de stationnement, le local dispose de deux emplacements privatifs en sous-sol ainsi que d'un accès immédiat à plusieurs emplacements gratuits à proximité, un avantage rare et apprécié dans ce secteur de Cannes.
Le loyer comprend les charges, permettant une gestion simplifiée et une meilleure maîtrise des coûts pour l'occupant.
Restrictions d'activités
Le local ne dispose pas de système d'extraction et n'est donc pas adapté aux activités de restauration ou de préparation alimentaire. De même, les activités générant des nuisances sonores ou olfactives ne seront pas autorisées, afin de préserver la qualité de l'environnement et la cohérence avec le standing du secteur.
Un environnement privilégié
Le secteur de La Croisette et La Californie est reconnu pour sa fréquentation internationale, son dynamisme commercial et son attrait touristique permanent. L'adresse bénéficie de la présence d'hôtels de prestige, de commerces de luxe, mais également d'une clientèle résidentielle à fort pouvoir d'achat. Ce contexte constitue un environnement idéal pour développer une activité souhaitant profiter de la renommée et du flux constant généré par cette zone.
En résumé, ce local commercial de 155 m² allie visibilité, accessibilité et emplacement premium, des critères déterminants pour implanter et développer une activité pérenne à Cannes.

Voslocaux.com vous propose à la location un local professionnel en RDC d'une superficie d'environ 110 m², comprenant une surface en RDC d'environ de 55 m², avec sanitaires et réserve au sous-sol.

Entièrement rénovés, ces locaux à louer sont situés à Nice dans le quartier Gambetta, dans une zone très passante, proche de la voie rapide.

A proximité : commerces et les arrêts de bus.

Ce local dispose d'une entrée palière et une belle vitrine, des fenêtres tout hauteur à l'arrière donnant sur une cour intérieure.

Idéal profession libérale.

Rédaction de bail et état des lieux : 1000 Euros HT, à la charge du preneur

En sus : Taxe bureaux à 0,94 Euros HT/m2

!! SOUS OPTION !! A louer un local commercial d'environ 76m2 situé sur la très dynamique zone de Nice Saint Isidore.
Livré neuf en 2016, le local avait été aménagé par une agence de courtage en crédit bancaire :
Murs,Cloisonnement,Sol,Electricité
Le local dispose d'une enseigne et bénéficie d'une tres bonne visibilité. Il dispose également d'un espace extérieur privatif sur l'arrière du bâtiment.
L'immeuble se trouve a proximité immédiate du terminus du tramway. L'environnement est très dynamique, commerces, logements neufs et projets en cours de réalisation,...

BAILLET IMMOBILIER, vous propose dans la rue principale de Cagnes sue mer 06800, un local de 186 m² environ, à usage de commerce ou bureau.

Idéal, pour du médical, du bien-être ou toute autre profession libérale et commerciale, ce bien se décompose de la manière suivante :

Un open space de plain-pied de 100 m², suivi par un couloir qui désert cinq bureaux, une salle de réunion avec kitchenette, un sanitaire avec douche et une salle d'archives / débarras, le tout entièrement chauffé, climatisé.

Parkings et espace livraison en devanture.
Un grand parking public à 300 mètres, gare SNCF à cinq minutes à pied.

- CONDITIONS FINANCIÈRES :

- PAS DE PORTE : 20 000 €
- Loyer : 3000 € mensuel NON SOUMIS À TVA
- charges : 0
- Taxe foncière et O/M : 120 € mensuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Honoraires : 5400 € HT soit un TTC, 6 480 €

- BAILLET IMMOBILER
- Contact : Louis Baillet : 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo

Très rare : une surface commerciale de 912 m² au coeur d'une zone dynamique à Grasse
Situé à l'entrée de ville de Grasse, à proximité immédiate du rond-point des Golfeurs, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone commerciale en plein essor, récemment valorisée par l'ouverture d'un nouvel accès direct à la pénétrante. Cet aménagement renforce considérablement l'attractivité et la fréquentation du secteur.
Le site accueille déjà de grandes enseignes nationales telles que MAXI BAZAR, LA HALLE, BESSON, DARTY, GÉNÉRALE D'OPTIQUE ou encore ALDI, offrant ainsi une forte synergie commerciale et un flux régulier de clientèle.
Le local commercial à louer développe une superficie totale de 912 m² de plain-pied. Actuellement occupé par l'enseigne CHAUSSEA jusqu'en mars 2026, il se distingue par sa grande hauteur sous plafond, idéale pour tout type d'aménagement. Il est équipé d'une climatisation en cassettes, d'un système de désenfumage, de rideaux métalliques et bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'axe principal.
Les visiteurs disposent d'un vaste parking extérieur de plus de 100 places, garantissant un accès aisé et un confort optimal pour la clientèle. Cet atout majeur renforce le potentiel commercial du site et favorise la fréquentation.
Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché local : une surface de grande taille, dans un secteur à fort développement, bénéficiant d'un environnement commercial solide et d'une excellente accessibilité. Idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter ou se repositionner dans une zone à forte visibilité et à trafic soutenu.
Disponibilité : avril 2026 - À saisir dès maintenant.

Belle opportunité! A louer en location pure Boutique située face à la coulée verte à Nice. Surface: 33.74 m² (surface de vente: 30 m² + réserve avec sanitaires en rdc: 3 m²). Téléphonie, sanitaire, climatisation, rideau de fer, Accès PMR, proche parking public. Zone semi piétonne. Axe passant et commerçant. Bon Etat. Face ligne 1 de tramway. Bail dérogatoire de 35 mois uniquement. Loyer CC : 1798 Euros/mois. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/0xjaVN-5r2ng-MtW9zQo22

Le cabinet Locopro vous à la location avec droit d'entrée un local d'une superficie d'environ 60 m², situés sur l'avenue de la Californie, un secteur prisé de Nice. Idéalement placé, ce local bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, bureaux, et services du quotidien. Les transports en commun sont facilement accessibles, assurant un flux constant de clients et une excellente desserte du quartier.
Ce local sur trois niveaux bénéficie d'un beau linéaire de vitrine de 7 mètres, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel pour toutes activités commerciales. L'espace est entièrement équipé, prêt à accueillir votre affaire clé en main, incluant cuisine, bar et salle.
Le bien est conforme aux normes PMR, avec WC adaptés.L'extraction est déjà présente, ce qui permet l'exploitation immédiate de nombreuses activités sans travaux supplémentaires.
Ce local commercial représente une opportunité rare sur le marché niçois pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et attractif, à proximité des axes principaux et des zones commerçantes. Sa configuration sur plusieurs niveaux permet d'optimiser l'aménagement et d'accueillir clients et personnel dans des conditions idéales.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Droit d'entrée : 120 000€

Bergé Immobilier vous propose à la location un local commercial exceptionnel de 255 m² en rez-de-chaussée et R+1, situé avenue de Suède, au coeur du Carré d'Or de Nice.

L'emplacement est stratégique et prestigieux. À deux pas de la Promenade des Anglais et de la Place Masséna, le local bénéficie d'une visibilité optimale dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville. L'environnement est dynamique avec des enseignes de prestige, des boutiques de luxe et des hôtels haut de gamme, attirant une clientèle locale et internationale à fort pouvoir d'achat.

Le local est polyvalent et s'adapte à de nombreux projets. Il développe 255 m² sur deux niveaux avec une extraction existante pour la restauration. Sa belle façade et son linéaire de vitrine offrent une visibilité exceptionnelle. Idéal pour commerces, restauration, salle de sport, bureaux ou cabinet médical.

La localisation centrale assure une accessibilité parfaite avec le tramway, les parkings publics et les principaux axes piétonniers à proximité immédiate.

Location pure. Bail commercial.

Contactez Bergé Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires de 24 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 60 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le centre commercial OLYMPIE se dote d'un véritable pôle médical d'envergure. Une construction neuve en R+3 verra prochainement le jour au sein du centre et accueillera exclusivement des professionnels de santé.
Cette implantation offre aux praticiens un cadre idéal, combinant visibilité, accessibilité et confort. Les patients profiteront d'un grand parking gratuit de plusieurs centaines de places en sous-sol, d'une accessibilité facile et rapide, et d'une localisation stratégique desservant Antibes, Valbonne, Sophia Antipolis, Vallauris, Mougins, et les environs. Le site bénéficie également de la proximité immédiate de l'échangeur d'autoroute A8 et d'un arrêt de BUS-TRAM, facilitant les déplacements pour tous.
Les cellules commerciales, allant de 57 à 300 m², seront livrées pré-aménagées : sols souples, murs plaqués et peints, dalles de faux plafonds et climatisation intégrée. Seul le cloisonnement intérieur reste à la charge du preneur, permettant une personnalisation rapide et efficace selon les besoins spécifiques de chaque activité médicale.
Ce projet constitue une opportunité unique pour les professionnels de santé souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, fréquenté et sécurisé, au coeur d'une zone à forte densité de population et de commerces.
Une présentation détaillée est disponible sur demande. Nos équipes sont à votre disposition pour vous fournir toutes les informations nécessaires et organiser une visite des locaux. Ne manquez pas cette chance d'intégrer un pôle médical moderne, fonctionnel et idéalement situé au sein du centre commercial OLYMPIE.
Pour plus de renseignements ou pour planifier un rendez-vous, contactez-nous dès maintenant.

À louer - Local commercial de 95 m² en parfait état - Avenue Francis Tonner - Cannes la Bocca
Emplacement n°1 sur un axe stratégique reliant Cannes centre à Mandelieu, au coeur du secteur commerçant de la Bocca. Fort passage de véhicules quotidien, avec une visibilité optimale. Flux piéton modéré, mais constant, renforcé par la présence de nombreux commerces de proximité, établissements scolaires, services publics et arrêts de bus à proximité.
Le local développe 95 m² de surface, bien distribué, avec une grande hauteur sous plafond permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Façade linéaire offrant une belle visibilité.
Le local est entièrement rénové, avec des prestations modernes et disponible immédiatement.
Location pure - idéal pour activités de services, équipement de la maison, enseigne de proximité, etc.
Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Opportunité exceptionnelle à Valbonne : cession d'un local commercial de 116 m².
Très rare sur le marché, ce local commercial d'environ 116 m² est situé rue Gambetta, à l'entrée d'un des villages les plus prisés des Alpes-Maritimes. Idéalement placé, il bénéficie d'une visibilité optimale grâce à son emplacement stratégique : à deux pas du grand parking de la Vignasse et le long de l'axe piétonnier menant directement au coeur historique du village.
Actuellement exploité en boutique de décoration et d'aménagement intérieur, le local dispose d'une grande façade vitrée, apportant une luminosité naturelle exceptionnelle.
L'espace se compose d'une surface de vente d'environ 86 m² à l'avant et d'un espace arrière d'environ 30 m², idéal pour réserve, atelier ou stockage.
Ce bien rare constitue une véritable opportunité pour toute activité, commerce ou service, souhaitant s'implanter dans un environnement commercial dynamique et hautement qualitatif.
À découvrir sans tarder.

Cession du droit au bail - Local commercial de 340 m² avec 10 places de parking - Le Cannet
Opportunité rare sur un axe stratégique à fort passage, reliant Mandelieu, Le Cannet, Mougins, La Roquette, Pégomas et Cannes. Ce local commercial d'une surface d'environ 340 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 4 mètres, offre un potentiel exceptionnel pour le développement de nombreuses activités.
Actuellement exploité pour une activité de mécanique automobile, cet espace se prête parfaitement à une reconversion vers d'autres usages commerciaux, artisanaux ou de services. Sa configuration fonctionnelle et son grand volume intérieur permettent d'envisager une optimisation de l'espace selon les besoins du futur exploitant.
L'emplacement constitue un véritable atout concurrentiel : situé en face de l'hypermarché LECLERC et de sa station-service, il bénéficie d'un flux de clientèle constant et diversifié, idéal pour assurer une forte visibilité et un chiffre d'affaires soutenu. La proximité immédiate de grands axes routiers facilite également l'accès et la logistique.
Le bien comprend 10 places de stationnement privatives, un avantage rare dans ce secteur, garantissant un accueil optimal de la clientèle et des conditions d'exploitation confortables.
Cette cession de droit au bail représente une opportunité stratégique pour tout porteur de projet souhaitant s'implanter sur un secteur dynamique et attractif de la Côte d'Azur.
Surface totale : environ 340 m²
Hauteur sous plafond : 4 m
Stationnement : 10 places privatives
Emplacement : Axe Mandelieu - Le Cannet, face hypermarché LECLERC
Usage actuel : Mécanique auto, tous commerces envisageables (mais à valider avec le bailleur)
Cession de droit au bail : 100 000€